项目人员岗位职责

项目人员岗位职责

　　在当下社会，需要使用岗位职责的场合越来越多，制定岗位职责有利于提高工作效率和工作质量。那么你真正懂得怎么制定岗位职责吗？以下是小编为大家收集的项目人员岗位职责，希望能够帮助到大家。

项目人员岗位职责1

　　管理处经理

　　在公司的领导下,全面负责管理处内部管理、业户服务、房屋设备设施运行与维护保养、保安服务、保洁服务、应急处理及特约服务等工作。

　　组织拟制、审核和贯彻小区管理服务的工作计划和作业文件。

　　负责小区管理服务的质量控制和费用控制。

　　负责协调与业委会、发展商、物业行政主管部门、地方有关管理部门及有关专业公司之间的关系。

　　负责初审分承包方、分供方,审批小区管理服务公开文件和管理处作业文件的发放。

　　负责组织小区公益性活动。

　　完成公司交办的其他任务。

　　管理处经理助理

　　在管理处经理的领导下,负责业户服务的接待工作。

　　拟制小区的业户服务计划、费用预算,负责业户服务的质量控制。

　　负责编制每日的《工作日报》,并向公司上报。

　　负责接待业户办理入伙、房屋和车位租售、装修手续;负责协调处理业户投诉、报修事宜。

　　负责建立业户档案,登记产权清册与租赁清册、权籍资料,对业户档案实现动态管理。

　　负责代收公用事业费、有线电视费;代订境外报刊杂志及代购纯水、订购员工盒饭等事宜。

　　负责收集编排:管理信息、业户服务征询单,及时张贴和收回,对反馈的业户见议和意见进行分析、落实和安排处理,保持与业户的沟通。

　　负责管理处计算机应用和办公设备的维护保养工作。

　　具体组织社区公益性活动。

　　完成经理交办的其他工作。

　　设备管理部主管

　　在管理处经理的领导下,负责房屋设备、设施的正常运行与维保服务,包括房屋设备设施运行的应急处理工作。

　　负责对设备部的日常管理,检查每日运行日志,了解设备工作状况合理安排每日工作。

　　负责小区房屋设备、设施运行与维保的质量控制,拟制维保服务过程中的费用预算、作业文件,并负责实施。

　　负责计划和购置维保材料及工器具。

　　负责公共设施能耗管理与节能工作。

　　编制(设备)突发事故的应急处理预案,并适时组织预演。

　　负责对房屋设备(设施)维修、保养工作的计划实施和记录备案,对一些隐蔽工程中的更改要详细记录备案,记录文件长期保存。

　　完成经理交办的其他工作。

　　保安服务部主管

　　在管理处经理的领导下,对所管辖区内的治安、消防负责。

　　负责对当值保安进行岗位督导,发现不合格操作当场予以纠正,对各班保安质量记录进行初审。

　　负责对突发事故应急处理的现场协调。

　　负责对消防设施及保安器材、公用物品的检查和管理。

　　负责员工的消防培训及小区消防安全知识宣传。

　　负责对队员考勤和请假审批及工作考核。

　　负责对装修施工队介绍小区《装修管理规定》并对现场进行安全监督和现场管理。

　　协助完成管理处布置的业主特约服务。

　　保洁绿化部主管

　　服从管理处经理的领导,对小区的清洁绿化负责。

　　负责对当班保洁工操作的检查,对各班保洁工作质量记录进行初审。

　　负责对绿化区的规划和养护工作的督导、监管。

　　负责安排人员完成业主提出的特约服务。

　　负责对员工考勤和请假审批及工作考核。

　　负责计划和购置保洁材料及工器具。

　　负责与绿化养护的业务联络。

　　完成管理处经理交给的其他工作任务。

　　业户接待员(出纳、投诉)

　　具体开展业户服务方面的.工作,包括业户入伙、装修、联系、投诉处理及接待工作;

　　负责管理费、能耗费及其它服务费用的催缴工作;

　　负责接待业户办理入伙手续、装修手续、非公共性服务手续、建立业户档案,登记产权清册与租赁清册;

　　保持与业户的联系和相互沟通,包括具体组织社区公益性活动;

　　完成交办的其它工作。

　　业户接待员(档案)

　　负责管理处文书档案管理工作,包括文秘、电脑、档案、权籍、出纳等工作;

　　负责管理费的收缴工作;

　　负责管理处计算机应用和办公设备的维护保养工作;

　　负责管理处管理、技术、业户档案与资料的管理工作;

　　负责与业户权籍资料的管理工作;

　　完成经理交办的其它工作。

　　门岗保安

　　对主管负责,服从上级命令;

　　在指定位置,指定面向立岗,严禁脱岗;

　　验证《物品出门证》,施工人员《临时出入证》后放行;

　　发现责任区域公物损坏向上级报告;

　　负责外来人员的登记,备用钥匙管理;

　　协助主管进行紧急服务处理。

　　巡岗保安

　　对保安主管负责,服从上级命令;

　　巡逻中遇业主要求应及时提供服务;

　　巡逻中发现可疑人员应进行询问、验证;

　　检查机动车辆、非机动车辆停放情况。

　　保洁工

　　对保洁主管负责,认真执行各项管理制度;

　　认真做好承包区域的环境保洁;

　　在主管带领下,认真完成本职工作和其他交办任务。

　　设备工(值班水电工)

　　对设备主管负责,执行管理处各项规定和制度;

　　负责变配电系统的运行管理和维修保养;

　　负责高、低压配电设备,变压器,机房配电及控制设备,公共区域电气设备的维修保养及故障检修;

　　负责给排水、消防设备动力电源的正常供给;

　　认真钻研技术,熟练掌握电气设备的原理及实际操作与维修技术,做到判断故障快捷准确,处理迅速及时;

　　按时按质保量完成设备检修工作;

　　定期巡视电气设备,密切注意其运行情况,正确抄录各项数据,并填写好巡视、运行、维修、

　　保养记录;

　　做好给排水设备(设施)的运行操作和维修保养工作;

　　发生事故时,保持头脑冷静,严格按操作规程及时排除故障,重大事故及时上报,并与下一班当班员工共同排除故障;

　　负责责任区域的机房设备的保洁工作。

　　设备工(维修工)

　　对设备主管负责,执行管理处的各项规定和制度;

　　负责房屋、设施的使用管理和维修保养工作;

　　负责房屋建筑装饰、公共设施的定期巡查、日常维修及查抢险工作;

　　努力钻研技术,熟练掌握房屋建筑、设施的原理及实际操作与维修技术,做到判断故障快捷准确,处理迅速及时;

项目人员岗位职责2

　　职责描述:

　　1、负责组织项目的整体实施与项目管理;

　　2、负责与甲方就工程事宜的协调沟通;

　　3、负责现场设备到货开箱与验货;

　　4、负责工程设备的安装、调试、考核等，控制质量、进度和安全;

　　5、协调解决施工过程中出现的各种问题设备、技术问题;

　　6、负责工程现场的技术培训;

　　7、能够进行施工现场的技术指导和运行调试。

　　8、完成公司领导交办的其他任务。

　　任职要求:

　　1、环境工程、给排水、化工或者生物等相关专业大专及以上学历，具有5年以上污水工程项目经验者优先(经验丰富、能力出众者年限可放宽);

　　2、具有较强的组织、协调能力和敬业精神，有责任心，能够长期从事工程项目现场调试及施工管理相关工作;

　　3、对水处理工程涉及的土建、结构、电气、给排水等相关专业知识有一定的了解;

　　4、具有一定的.交流和沟通能力，有一定的现场工作经验，能同业主、施工单位、供应商及公司各部门之间进行有效的沟通。

　　项目人员岗位

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