商业合同

时间：2020-12-10 13:47:41 合同范本我要投稿

关于商业合同模板集锦8篇

　　在不断进步的社会中，合同的法律效力与日俱增，签订合同也是非常有必要的行为。那么大家知道正规的合同书怎么写吗？以下是小编整理的商业合同8篇，欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。

关于商业合同模板集锦8篇

商业合同篇1

　　出租方： (以下简称甲方)

　　承租方： (以下简称乙方)

　　为提高房屋的使用率，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》等法律、法规有关规定，就乙方租用甲方商业用房租赁事宜，经甲、乙双方友好协商签订本合同，供双方共同遵守。

　　第一部分房屋概况

　　第1条甲方将位于 (清水房)商业用房(套内面积：㎡，建筑面积：㎡)出租给乙方经营使用。

　　第2条房屋法律概况

　　1、房屋所有权证书登记人：，(附复印件加盖甲方公章)

　　2、房屋所有权证书编号：;(附复印件加盖甲方公章)

　　3、土地使用权证书编号：;(附复印件加盖甲方公章)

　　第3条场地用途：乙方承租2层楼整层用于经营餐饮、茶楼等。

　　第二部分租赁期限

　　第4条房屋租赁期限：租赁期限共年，自年月日至年月日止。遇以下情况应顺延：

　　1) 发生不可抗力事由的;

　　2) 甲方逾期交付房屋的;

　　3) 非乙方原因致使房屋无法使用的;

　　4) 经双方协商一致并书面更改的。

　　第三部分租金条款

　　第5条租金：套内面积元/㎡/月，月租金为人民币元(大写：整)。

　　第6条租金计算时间：自乙方入场装修之日起4个月后计算;租金支付时间：自本合同签订当日，乙方支付租金起算第一季度租金。

　　第7条租金按支付，于应交期提前天支付本季度租金。

　　第8条租金支付方式： (现金、支票、汇票、转帐等);

　　第9条甲方收取租金时应提供合法有效的发票，否则乙方有权拒绝支付租金。

　　第10条租赁期间，甲方不得随意改变房屋租金。

　　第四部分租赁相关费用

　　第10条租赁期内，甲方负责缴纳由于房产租赁及土地使用而产生的税收和费用，并办理租赁登记。

　　第11条租赁期内，乙方负责缴纳因经营所发生的所有税收和费用。

　　第12条租赁房产的网络线路、闭路电视、电话等，甲方只负责提供接口，由乙方自行办理使用申请并承担费用。

　　第13条与租赁房产有关的公共设施、设备(消防系统、供配电 KW等)，乙方如需变动经甲方同意后方能进行，甲方应予以配合，费用乙方承担;甲方同意乙方经营所需天然气从该物业现天然气接口接入，另外所产生费用由乙方承担。

　　第14条甲方负责落实该房屋正面公路旁的停车位，乙方负责制作停车指示牌，并由甲方协助乙方落实地下车位个，相关费用由乙方自行承担。

　　第五部分房屋变更与设立他项权利

　　第15条租赁期间，甲方如将房产所有权转移给第三方，应提前3个月书面通知乙方，乙方有以同等价格的优先购买权。房产所有权转移给第三方后，该第三方即成为本合同的当然甲方，享有原甲方的权利和承担原甲方的义务，甲方不再承担本合同约定的权利与义务。

　　第16条租赁期间，乙方由于经营不善有权将房屋转租给第三方使用。取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利和承担原乙方的义务，乙方不再承担本合同约定的权利与义务。

　　第17条租赁期间，甲方欲对房屋进行抵押给第三方，须提前3个月书面告知乙方，在抵押期间甲方及第三方不得以任何理由影响乙方的正常经营，甲方需对由此给乙方造成的经济损失予以赔偿。

　　第六部分房屋修缮

　　第18条租赁期间，甲方应负责房屋的正常维修，或委托承租方代行维修，维修费由甲方承担。甲方应保证房屋能满足乙方正常使用经营需要。

　　第19条租赁期间，乙方未经甲方同意不得擅自改变房屋主体结构，如因经营需要经甲方同意后可作房屋结构调整，乙方因过失造成租赁房屋和配套设施、设备损毁的，乙方应负责恢复原状。

　　第七部分权利与义务

　　甲方权利及义务：

　　第20条按本合同约定的时间向乙方收取房屋租金。

　　第21条在房屋租赁期间，甲方必须保证乙方可正常使用房屋，不得阻挠、干涉、介入乙方的合法使用。

　　第22条甲方保证拥有房产所有权和土地使用权，并提供相应证明文件，甲方保证租赁房产现状不属于违章建筑。甲方保证拥有租赁房产具有完全的，不可争议的排他性所有权，甲方如需设置任何形式的担保、抵押以及出售，应及时书面告知乙方并不影响乙方租赁期内的正常营业。

　　第23条甲方负责合同生效之日起30日内将租赁房屋门前的树木移栽，并将门前的绿化区域建为平台，费用由甲方支付。

　　第24条经双方协商一致，根据乙方经营需要，甲方同意乙方将租赁房屋临街面二楼门厅入口进行加宽处理，由此产生的费用由乙方承担。

　　乙方权利及义务：

　　第25条乙方拥有合法使用该房屋的权利。

　　第26条乙方按本合同约定交付租金，甲方如无正当理由拒收，乙方不负迟延交租的责任。

　　第27条因乙方管理不善而造成火灾，给甲方和第三方造成损失的，由乙方负责赔偿。

　　第28条合同终止时，乙方投资资产产权归乙方所有。

　　第29条在租赁期间，乙方根据经营和竞争需要，可对租赁房产进行重新装修。

　　第30条乙方可在所租赁房产范围内作广告，包括(外墙面)

　　第八部分争议解决

　　第31条在本合同履行过程中若发生争议，甲、乙方应友好协商解决，若双方协商不一致，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

　　第32条租赁期间，乙方的通讯、室内环卫等均由乙方自行负责，并承担租赁期间自用水、电、物业管理费(甲方须保证乙方的正常经营用水、电)，并于租用时与甲方指定的物业公司签署物业管理合同。

　　第九部分合同生效及终止

　　第33条协议自双方签字盖章之日起生效。

　　第34条本合同正本一式肆份，甲、乙双方各执贰份，具有同等法律效力。

　　第35条自合同签订之日乙方向甲方支付元房屋租赁保证金。在本合同期满或终止时，甲方应予以退还，乙方同时结清经营期间所产生的水、电等相关费用。

　　第十部分违约责任

　　第36条任何一方未履行本合同约定的任何一项条款均被视为违约。

　　第37条甲方在租赁期间如甲方提前终止合同，应支付乙方投资总额3年折旧损失费，并承担元的违约金(支付标准按该房屋3年租金总额的3%)。

　　第38条乙方在租赁期间如乙方提前终止合同，向甲方支付元的违约金(支付标准按该房屋3年租金总额的3%)。

　　第十一部分消防安全

　　第39条租赁期间乙方不得擅自变更房屋消防设施，租赁期间的消防安全由乙方负责。

　　甲方签字盖章：(出租人)

　　住址(注册地址)：

　　身份证件号码：

　　电话：

　　时间：

　　乙方签字：(承租人)

　　住址：

　　身份证件号码：

　　电话：

　　时间：

商业合同篇2

　　甲方（授权方）：

　　乙方（被授权方）：

　　条款如下：

　　一、商标

　　甲方拥有在广东省以内受到法律保护的商标、商业名称和其它一切标志，包括广告宣传中所使用之商号、标识的独家使用经营权。

　　二、授权

　　甲方授权乙方在本合同生效期内，在产品中使用甲方品牌，包括：商号和商标（包括图形），以及其他经营标识用于宣传、经营产品。

　　三、使用范围

　　甲方许可乙方使用商标用于

　　四、双方的权利和义务

　　1、乙方须向甲方缴纳

　　2、甲方授权乙方免费使用

　　3、甲、乙双方各自独立承担民事责任，相互之间无归属关系。

　　4、甲方不参与乙方的经营、管理，乙方在经营品的过程中，应得利润收入归乙方所有。

　　5、乙方不得任意改变图形或者其组合，不得超越许可的产品范围使用注册商标。

　　6、乙方在使用甲方授权品牌时，如引起的经营纠纷、债权债务均由乙方自行承担。

　　五、合同的生效与终止

　　1、本品牌授权使用合同期限为___年，自_____年_____月____日起至_____年___月____日终止。本协议终止后，甲、乙双方如愿继续合作，可延长合作期，由甲、乙双方另签协议确定。

　　六、其他

　　1、甲、乙双方如有争议时，应以协商形式予以解决。协商不成时，双方可以在对甲方所管辖的人民法院提起诉讼。

　　2、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，由双方签字、盖章后生效，具有同等约束力和法律效力。

　　3、本合同履行期间若发生不可抗力因素，甲乙双方互相免除发生不可抗力期间的违约责任。

　　甲方(签章) ____________ 乙方(签章)____________

　　联系电话______________ 联系电话_____________

　　日期____________ 日期 _____________

商业合同篇3

　　出租方(以下简称甲方)：

　　承租方(以下简称乙方)：

　　根据国家有关法律法规，甲乙双方在自愿、平等、互利的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，特订立本合同。

　　一、房屋的坐落、面积：

　　甲方将位于营业用房出租给乙方作为场地使用，建筑面积平方米。

　　二、租赁期限：

　　该房屋租期为____月____日至年____月____日止，共计续租，在同等条件下有优先承租权，必须在租赁期满前三个月向甲方提出书面意见，双方可在租金重新协商后，签订新的租赁合同。否则，视为乙方不再继续租赁。

　　三、租金及支付方式：

　　1、该房屋的年租金总额：第一年租金为人民币签订合同时付清房租________元。

　　第二年租金为元整，于____月____日前付清;

　　第三年租金为元整，于____月____日前付清;

　　第四年租金为于____月____日前付清;

　　第五年租金为于____月____日前付清;

　　第六年租金为于____月____日前付清;

　　第七年租金为于____月____日前付清;

　　第八年租金为于____月____日前付清;以上租金是不含税价,如有关部门检查需办理出租手续等应交缴的一切税费由乙方缴纳。

　　2、租金交付期限：支付方式为年付，由乙方在上一期租金到期前15日内预付下一期租金。每逾期一天，则甲方有权向乙方按照每月租金的百分之三收取滞纳金。

　　保证金：在本合同签订之日，乙方须向甲方交付人民币万元整，作为履约保证金。乙方必须按时一次性将租金交齐，交不齐则视为违约。甲乙双方商定在租赁期满或合同正常终止后十五日内，若乙方无拖欠房租及其他费用时，对房屋无损坏，并且将房屋拆除的隔墙恢复后，不影响房屋的二次租赁，甲方将租赁保证金全额退还给乙方(保证金不计息)。

　　四、租赁双方的变更：

　　按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，在无约定的情况下，本合同对新的房产所有者继续有效，并须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权;在转移给第三方时，如非乙方购买，对乙方造成的损失由甲方负责赔偿。

　　五、其它费用：

　　依法在租赁期间，实际使用经营所产生的所有费用应由乙方自行承担，其中包括水、电、电话、有线电视、保洁、物业等费用及社会公共收费(治安、卫生、工商、税务等)，并按单如期缴纳。

　　六、甲方义务：

　　1、甲方应保证所出租的房屋权属清楚。

　　2、甲方房屋交给乙方使用之前，负责水、电到位，但乙方需要改装及增加容量由乙方负责。

　　3、租赁期间，甲方承担租赁房屋结构的维修，保养。

　　七、乙方义务：

　　1、在租赁期内保证在该租赁屋内的所有活动均能合乎国家及地方的法律法规，无任何违法行为。不得干扰和影响周围居民的正常生活。乙方应按本合同的约定合法使用租赁房屋，不得存放危险品及国家规定的不合法之物品，如因此发生损害，乙方承担全部责任。

　　2、乙方应按合同之规定，按时支付租金。

　　3、未经甲方同意，乙方不得将所租赁房屋整体转租给他人或改变用途，一经发现，甲方有权收回房屋，乙方承担违约责任;如部分转租，须通知甲方参与并同意，转租人不得再转租。

　　4、在合同履行期间，乙方不能改变所有租赁的结构，应保持所租房内外所有设施完好无损，如果确需改造或增设其他固定设施，应征得甲方同意后再进行，所需经费由乙方自付，合同期满时，乙方如需拆除，需将房屋恢复原样，不愿拆除或不得拆除的甲方不予补偿。

　　5、在合同履行期间，乙方与第三者发生的一切经济、民事等纠纷，甲方概不负责。

　　八、终止及解除规定：

　　1、在租赁期内加以双方均不能提前终止合同，甲乙双方任何一方提前终止合同，均构成违约。

　　2、在租赁期满后，乙方应及时将房屋交还给甲方，甲方有权收回房屋，房屋的装饰、拆除后无法保证完整的设施无偿归甲方所有，并有权拒绝乙方的任何要求。

　　九、违约的处理：

　　1、甲乙双方任何一方如未按照合同的条款履行，导致中途合同终止，则视为违约，违约金双方约定为万元整;同时甲方有权收回房屋，房内的装饰、拆除后无法保证完整的设施无偿归甲方所有，并有权拒绝乙方的任何要求。

　　2、凡在执行本合同或与本合同有关的事情双方发生争议，应首先友好协商，协商未果，可向当地人民法院提出诉讼。

　　3、房屋因不可抗力(如地震、洪涝灾害、战争)及房屋拆迁造成甲乙双方损失的，双方互不承担责任。其租赁费按实际使用时间计算，多退少补，甲方退还乙方全额保证金，本合同即终止。如乙方管理不到位，造在的火灾及人为损坏房屋，由乙方承担全部责任。

　　十、其它条款：

　　1、甲乙双方签订本合同时，具有完全民事能力，对各自的权利、义务、责任清楚明白，并愿按照合同规定严格执行;如一方违反本合同，另一方有权按合同规定索赔。

　　2、本合同未尽事宜，经双方协商一致可订立补充条款，补充条款与本合同具有同等效力。

　　3、本合同连附件共____页，一式二份，甲乙双方各执一份，均有同等法律效力，自签字之日起生效，合同到期后自行作废。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

商业合同篇4

　　甲方：

　　代表人：

　　乙方：

　　依据《中华人民共和国合同法》和有关法规的规定，乙方接受甲方的委托，就委托摄影事项，双方经协商一致，签订本合同，信守执行：

　　一、设计项目：(每项/元)

　　1.项目价格： 2600元 /月/店铺

　　2.项目内容：店铺所有产品的拍摄

　　3.图片格式： png、jpg文件

　　二、付款方式：

　　1.乙方开始拍摄前，甲方支付项目拍摄费订金40%;

　　2.乙方完成项目拍摄后，甲方结清尾款费用60%。

　　三、拍摄的时间

　　1.样稿图片：乙方在收到预付款后第二个工作日开始拍摄，每批产品拍摄周期为3-5个工作日

　　2.补拍图片：根据甲方建议对项目图片进行相应的重拍与补拍，拍摄周期为2-3个工作日

　　四、知识产权约定：

　　1、乙方需保证所拍摄的图片为原创作品，不得侵犯任何人的权利。

　　2、乙方拍摄完成的作品，甲方将委托摄影的所有费用结算完毕后，所有作品使用权均归甲方所有。乙方不得以任何形式转让出售摄影作品。

　　五、双方的权利义务：

　　甲方权利：

　　1、甲方有权对乙方的摄影提出建议和思路，以使乙方拍摄的作品更符合甲方企业产品特点及内涵。

　　2、甲方有权对乙方所拍摄的作品提出修改意见;

　　甲方义务：

　　1、甲方按照合同约定支付相关费用;

　　2、甲方有义务提供有关企业资料或其他有关资料给乙方，并保证资料的真实性;

　　乙方权利：

　　1、乙方有权要求甲方提供有关企业资料，乙方设计参考;

　　2、乙方有权要求甲方按照合同约定支付相应款项;

　　乙方义务：

　　1、乙方需按照甲方的要求进行产品拍摄。

　　2、乙方需按照合同约定按时交付拍摄作品。

　　六、违约责任：

　　1、甲方在乙方样稿图片完成后终止合同的，应当以市场价支付摄影验收通过作品的拍摄费用。

　　2、乙方如无正当理由提前终止合同，不收取任何拍摄费用。

　　3、当图片验稿后,双方有义务保证方案的稳定实施。

　　六、保密责任：

　　1、乙方对于所拍摄的图片承担保密责任，不得任意发表及转让。

　　2、乙方对于甲方提供的信息资料承担保密责任。

　　七、不可抗力因素：

　　甲乙任何一方由于不可抗力，不能履行合同时，由双方协商解决，确实无法调节，则有仲裁机关或根据合同法办理。

　　八、合同生效

　　本合同需由甲乙双方签字盖章，以双方最后签字日期为生效日。

　　本合同一式两份，甲乙双方各持对方签字(盖章)合同一份，均具有同等法律效力。

　　甲方(盖章)：乙方(盖章)：

　　甲方代表签名：乙方代表签名：

　　地址：地址：

　　传真：

　　日期：

　　传真：日期：

商业合同篇5

　　出租方（以下称甲方）：

　　承租方（以下称乙方）：

　　甲乙双方经过协商，就甲方商业门市房租赁事宜达成以下协议：

　　一、甲方愿将其一门市房出租给乙方。

　　门市房位置___________________________________。面积：________平方米。

　　二、租赁期限：

　　租赁期自_________年______月______日至_________年______月_____日止。

　　三、租赁价格及付款方式：

　　租金每年人民币______________元（大写______万______仟______佰______拾______元整），乙方租赁______年，付款方式为一年一交，乙方必须在每年的9月1日之前，将租金交给甲方。

　　四、租赁期间

　　此房产生的取暖费、物业费、水电费、卫生费、土地费等，以及和经营有关的一切费用，均由乙方负责。

　　五、租赁期间

　　乙方不得私自将此房屋转租，转借，营业期间不得在此房处进行违法活动，如果对周围环境造成影响和干扰以至于引起的不良后果，乙方要承担全部责任，甲方概不负责。

　　六、租赁期间

　　乙方可根据需要对房屋进行装饰，装潢，但不得擅自改变或损坏房屋结构和附属设施。如需改变，必须经物业管理人员和甲方同意后方可进行。否则造成经济损失及一切后果，乙方要根据实际损失进行赔偿。

　　七、租赁期间

　　乙方要承担房屋内部的安全防范工作，乙方要注意防火，防盗，保卫安全，以及门前三包，如乙方原因引发的火灾，盗窃等人为灾难，所造成的损失，由乙方负责赔偿全部的经济损失。

　　八、违约条款：

　　如乙方有在合同约定期间内拖欠房租；或自行将房屋转租，转包则甲方有权收回房屋，所付房租不予退还，并且乙方还须向甲方支付年租金的30%为违约金。

　　九、乙方应按时缴纳水、电、气、物业费等费用

　　逾期不交，甲方有权终止合同，所造成的一切后果由乙方自行承担。

　　十、乙方承租期间要严格遵守甲方的各项规章制度

　　服从甲方的管理；停止营业时，应锁好门窗，检查水、电等设施是否关好，不准在经营场所留宿人员，否则，甲方有权根据情节轻重给予经济处罚，或解除合同，所造成的一切后果由乙方负责。

　　十一、乙方在承租期间不得损坏甲方的公共设施

　　如因个人行为发生意外事故给甲方及他人造成他人身危害及财产损失，乙方应根据所造成的后果，作价赔偿，后果严重者除追究法律责任，同时，甲方有权解除合同，租金及相关费用不予退还。

　　十二、乙方必须在每年规定的时间内将下一年度的租金支付给甲方

　　否则，甲方视为乙方放弃租赁意项，到期后甲方则收回房屋。

　　十三、合同期满时，要保证所承租处的公共设施完好无损，如有损坏要照价赔偿，并把房屋清理干净

　　乙方所进行的一次性设备、设施及装修投入和债权、债务等，由乙方自行承担。

　　十四、乙方如有意项继续承租，应提前一个月向甲方提出书面申请。

　　十五、甲乙双方应严格遵守合同条款，如有违约，将由法律部门追究其法律责任。

　　十六、本合同一式两份，双方各持一份，自双方签订之日起生效。

　　甲方（签字）：乙方（签字）：

　　身份证：身份证：

　　手机：手机：

　　宅电：

　　附乙方代表人身份证复印件一份。

　　宅电：年月日

商业合同篇6

　　甲方：中国工商银行

　　住所（地址）：

　　负责人：

　　乙方：

　　住所（地址）：

　　法定代表人：

　　鉴于：乙方作为销货方以其与购货方之间形成的应收账款，向甲方申请办理 [有追索权/无追索权] 国内保理业务。为明确责任，恪守信用，根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规，甲、乙双方经平等协商一致，签订本合同。

　　第一条有关用语定义

　　除本合同另有规定外，本合同中下列有关用语的定义是：

　　1.1 有追索权保理业务：指乙方将其因向购货方销售商品、提供服务或其他原因所产生的应收账款转让给甲方，由甲方为乙方提供应收账款融资及相关的综合性金融服务，若购货方在约定期限内不能足额偿付应收账款，甲方有权按照本合同约定向乙方追索未偿融资款;

　　1.2 无追索权保理业务：指乙方将其因向购货方销售商品、提供服务或其他原因所产生的应收账款转让给甲方，由甲方为乙方提供应收账款融资及相关的综合性金融服务，若购货方因财务或资信原因在约定期限内不能足额偿付应收账款，甲方无权向乙方追索未偿融资款;

　　1.3 购销或服务合同：指乙方与购货方签订的产生本合同项下所对应应收账款的合同;

　　1.4 应收账款：指乙方转让给甲方的其与购货方在真实、合法的交易和债权债务关系的基础上产生的唯一、具体、特定和排他的无争议合法债权;

　　1.5 应收账款发票实有金额：指发票金额扣除乙方已回笼货款后的余额;

　　1.6 保理融资金额：指本合同项下甲方向乙方提供的应收账款融资金额;

　　1.7 结息日：对一次性计收利息的，结息日为甲方融资发放日；按月计收利息的，结息日为每月的第20日；按季计收利息的，结息日为每季末月的第20日;

　　1.8 保理余款：指甲方实际收回的应收账款扣除融资本金、融资利息、逾期罚息及有关费用后的剩余资金;

　　1.9 保理账户：指乙方根据本合同在甲方开立的用于应收账款回收、保理融资本息扣划、保理余款支付的专门账户，是收取本合同项下应收账款的唯一合法账户;1.10 保理业务手续费：指甲方按照本合同的约定，向乙方提供融资或其他服务,而有权向乙方收取的费用。

　　第二条乙方的陈述和保证

　　2.1 乙方系依法成立的法人（或是经法人合法授权的分支机构），现持有有效营业执照，并依法拥有其资产，合法经营其业务。

　　2.2 乙方具有履行本合同项下权利和义务的能力。

　　2.3 本合同的签署和执行不会与乙方必须遵守的法律和行政法规相违背或抵触；执行本合同不会引起乙方违反所应遵守的其他合同以及批准其成立的文件和公司章程。

　　2.4 乙方向甲方提供的所有资料都是真实、准确、完整而没有任何隐瞒，不存在任何未向甲方披露的重大债务或或有债务。

　　2.5 乙方转让给甲方的应收账款赖以产生的购销合同或服务合同及所对应的债权债务关系真实、合法、有效，没有争议。

　　2.6 乙方与购货方订立的购销或服务合同中不含有任何限制应收账款转让的条款。

　　2.7 乙方转让给甲方的应收账款权属清楚，没有瑕疵，乙方未将其转让给任何第三人，也未在其上为任何第三人设定任何质权和其他优先受偿权。

　　2.8 在本合同生效时，没有针对乙方提出的或悬而未决的、可能会对其构成任何形式的实质性不利影响的诉讼、仲裁或其他潜在的重大纠纷。

　　2.9 提供给甲方的最新财务报表是根据中国适用法律和条例以及会计准则编制的，完整、真实、公正地反映了乙方在有关财务时期结束时的财务状况及业绩。从该财务报表日期后，乙方的业务或财务状况并无不利的实质性变化。

　　2.10 乙方在甲方开立的账号为的保理账户（下同）用于收取相应

　　应收账款以及扣划保理融资本息，未经甲方同意，乙方不得自行从该账户支取任何款项，也不发出从该账户支付任何款项的指令。该账户不得开通网上银行业务。

　　2.11 乙方授权甲方对保理账户进行日常监管，包括但不限于对该账户的资金收入和支出情况进行了解和记录，且须配合甲方对到账的款项进行逐笔核对。

　　2.12 在下述情况下，甲方有权从保理账户直接扣划其所对应的融资本息及相关费用：

　　（1）本合同约定的结息日，乙方未能足额偿还应付利息；

　　（2）融资到期日（包括甲方宣布提前到期），乙方未能足额支付应还融资本息；

　　（3）融资对应的应收账款提前到账。

　　2.13 融资到期日保理账户中的金额不能足额支付其所对应的保理融资本息的，甲方有权从乙方在甲方或中国工商银行的其他分支机构的任何账户中扣收相应款项以清偿全部融资贷款本息及其他应付费用。无追索权保理不执行本条规定，但甲方按照本合同第6.3条通知乙方回购的除外。

　　2.14 本合同项下融资用途为。未经甲方书面同意，乙方不得将融资款项挪作他用。

　　第三条保理融资金额和期限

　　3.1 乙方将应收账款债权及相关权利转让甲方，甲方审查确认后，按照本合同项下每笔应收账款发票对应的保理融资金额（《应收账款转让清单》见附件，下同）之和，给予乙方总额为人民币元（大写）的保理融资（大小写不一致

　　时，以大写为准，下同）；

　　3.2 甲方给予乙方的每笔应收账款发票对应的保理融资的期限自融资发放日起至甲乙双方约定的融资还款日止，具体见《应收账款转让清单》。

　　3.3 实际融资发放日和还款日以借据记载为准。借据是本合同的组成部分，与本合同具有同等的法律效力，借据与《应收账款转让清单》中记载的保理融资金额、融资期限等事项不一致时，以借据为准。

　　第四条保理融资利率、利息和费用

　　4.1 本合同项下保理融资利率见《应收账款转让清单》。

　　4.2 融资利率按项确定：

　　（1）按融资发放日前一工作日公布的三个月shibor加个基点（bp）执行（年利率 % 或月利率‰）。

　　（2）以融资发放日的基准利率加浮动幅度确定，其中基准利率为与本合同第3.2条所约定的融资期限相对应的中国人民银行公布的同期限档次人民币贷款利率，浮动幅度为（上浮/下浮/零） %。

　　4.3 以4.2（2）约定方式确定融资利率的，融资发放后遇基准利率调整，按下列第种方式处理：

　　（1）利率实行一期一调整，以（1/3/6/12）个月为一期。第一期的利率确定日为融资发放日，第二期的利率确定日为融资发放日满一期之后的对应日，其他各期依次类推。如遇调整当月不存在与融资发放日对应的日期，则以该月最后一日为对应日。在每一利率确定日，按该日有效的基准利率和本条约定的浮动幅度对融资利率进行调整，分段计息。

　　（2）在融资发放日后的每一个6月21日和12月21日按当日有效的基准利率和本条约定的浮动幅度对利率进行调整。

　　（3）在整个合同期限内融资利率不作调整。（4）其他：

　　4.4 融资到期乙方未按约定偿还的，融资逾期部分仍适用上述利率确定方式。

　　4.5 如遇中国人民银行调整贷款利率确定办法，则按中国人民银行的有关规定办理。

　　4.6 本合同项下融资按项约定结息：

　　（1）发放融资时一次性结息；

　　（2）发放融资后，按日计息（日利率=年利率/360），按（月/季）结息。融资到期，利随本清，具体见《应收账款转让清单》。按月结息的，结息日为每月20日；按季结息的，结息日为每季度末月（即3月、6月、9月、12月）的20日。

　　4.7按照第4.6条（1）约定方式结息的，甲方在发放融资时扣收融资利息；按照第4.6条（2）约定方式结息的，结息日前乙方须将应付利息存入保理账户，由甲方从该账户中直接扣收。本合同项下融资到期日，未结利息随本金一并付清。

　　第五条应收账款的回收

　　5.1 本合同项下的应收账款可采取以下方式回收，具体见《应收账款转让清单》：

　　（1）甲方自行负责管理和回收；

　　（2）由乙方进行催收，督促购货方及时将应收账款存入保理账户。

　　5.2 甲方收到购货方全额付款后，应与应收账款对应的融资逐笔勾对，确认无误的，该笔应收账款对应的融资从《应收账款转让清单》勾销，如有保理余款的，甲方应及时将保理余款给付乙方。

　　第六条应收账款回购条件、方式及程序

　　6.1 由于乙方的虚假陈述或保证，对本合同项下应收账款的偿还产生不利影响的，乙方应按照甲方通知事项进行回购。

　　6.2 除6.1规定外，对符合下列条件的有追索权保理业务，乙方也应按照甲方通知进行回购：

　　（1）因货物损失或其他任何原因致使购货方对本合同项下应收账款的偿还提出异议，进而拒付或少付的应收账款；

　　（2）保理融资到期日，甲方未收到购货方付款，或购货方付款金额不足以偿付融资本金、融资利息、罚息及有关费用；

　　（3）构成本合同第九条约定的违约行为，被甲方宣布到期的应收账款融资。

商业合同篇7

　　甲方：

　　乙方：

　　本协议由以下双方共同签订：甲乙双方本着自愿、平等的原则，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国著作权法》及有关规定，就甲方委托乙方拍摄 (以下简称“ ”)事宜，经双方协商一致，订立本合同(以下简称“本合同”)以共同遵守，具体内容如下：

　　第1条合作内容

　　1.1 内容概括：根据甲方提供样本或文字或其它具体的工作性质描述内容，乙方承担拍摄简称( )。

　　拍摄时间：自年月日时至年月日时止，超出时间服务内容和费用甲方需与乙方协商解决，否则乙方有权退出拍摄项目。

　　1.2 具体内容要求：

　　1、乙方以光盘形式提供所有拍摄项目：图片原稿一套;

　　2、略

　　1.3 乙方完成工作任务的交货时间：年月日

　　第2条工作实施流程

　　2.1 甲方提供拍摄内容的具体相关资料(如样图、镜头画稿、文字描述等);

　　2.2 甲方按本合同相关条款支付乙方合同款项元;

　　2.3 乙方按双方商定日期实施整体制作计划，并按约定时间提交相应文件供甲方审查

　　2.4 甲方按本合同约定结算全部剩余款项。

　　第3条总费用与付款方式

　　3.1甲方同意按照以下计费方式支付乙方

　　3.2前期拍摄费用计人民币万仟佰拾圆整(含税)(即元)后期光色校正合成等后期处理费用计人民币万仟佰拾圆整(即元)，总计费用人民币万仟佰拾圆整(即元)，

　　3.3 第一笔款项(预付金)自本合同签署之日支付，即人民币(大写)：万仟佰拾圆整( 元)。

　　第二笔款项乙方在完成所有承担任务后，及时提交甲方审查，甲方自收到图片原稿光盘之日起计算，三个工作日内完成审查验收工作，五个工作日内支付剩余款项，即人民币(大写)：万仟佰拾圆整( 元)。

　　第4条图片版权及其它

　　4.1 乙方依据本合同拍摄并提供的图片使用权归甲方所有;

　　4.2 本案中涉及的人物肖像权及使用权由甲方负责解决。

　　第5条陈述与保证

　　5.1 双方保证具有签订和履行本合同的权利和能力;

　　5.2 甲方保证其向乙方提供的背景资料、素材的及时性、完整性、合法性、准确性。

　　第6条有效时间与终止合同

　　6.1 本合同有效期为天，即自年月日至年月日止;

　　6.2 本合同履行完毕自动终止。

　　第7条违约责任

　　7.1 任何一方不履行、不完全履行、不适当、不及时履行本协议，且经另一方书面通知改正之日起十日内仍未改正的，另外一方有权要求对方按约定履行本合同或解除本合同，并要求对方赔偿损失。

　　7.2 任何一方由于不可抗力导致不能履行、不能完全履行本协议，就受不可抗力影响部分不承担违约责任，但法律另有规定的除外。受不可抗力影响的一方应及时通知对方，以减轻可能给对方造成的损失，并应当在合理期限内提供相关证明。

　　7.3 甲方应按时履行付款义务，如无正当理由拒不付款，自本合同约定付款日之日起计算，每迟延付款一天，应向乙方支付迟延支付款项的0.3%/天，作为违约赔偿金。

　　第8条保密

　　8.1未经对方许可，任何一方不得向第三方(有关法律、法规或其他监管机构、双方的法律、会计及其他顾问、相关雇员除外)泄露本协议条款的任何内容以及本协议的签订和履行情况，以及通过签订和履行本协议而获知的对方及对方关联公司的任何信息。

　　8.2 本合同有效期内及合同终止后壹年内，本合同8.1款均具有法律效力。

　　第9条不可抗力

　　9.1“不可抗力”是指本合同双方不能合理控制、不可预见或即使预见亦无法避免的事件，该事件妨碍、影响或延误任何一方根据本协议履行其全部或部分义务。该事件包括但不限于政府行为、自然灾害、战争或任何其它类似事件。

　　9.2出现不可抗力事件时，知情方应及时、充分地向对方以书面形式发出通知，并告知对方该类事件对本合同可能产生的影响，并在合理期限内提供相关证明。

　　9.3 由于以上所述之不可抗力事件致使本协议的不能履行或延迟履行，则双方彼此间不承担任何违约责任。

　　第10条合同争议、解决及适应法律

　　10.1 就本合同内容或履行过程中发生任何争议，甲乙双方应进行友好协商解决，并以补充协议形式表明。协商不成时，任何一方均可向乙方所在地人民法院提出诉讼，并以法院判决为准。

　　10.2 本合同的订立、执行和解释及争议的解决均应适用乙方所在地法律。

　　第11条其他

　　11.1 其他未尽事宜，均由双方共同协商解决;

　　11.2 本协议一式肆份，甲、乙双方各持贰份(本合同自身附件为本合同有效组成部分)同具法律效力;

　　11.3 除本合同注明的注解、附件、补充协议等之外，甲乙双方均无其它任何形式的口头、书面等形式的约定;

　　11.4 甲乙双方之间的任何正式通知均按本合同的联系方式进行，如双方联系方式发生变化，应及时通知对方更正;

　　11.5本合同自双方签字盖章之日起生效。

　　甲方乙方

　　授权代表(签字)：授权代表(签字)：

　　甲方(盖章)：乙方(盖章)：

　　年月日年月日

商业合同篇8

　　甲方：___________________

　　办公地址：_______________

　　联系电话：_______________

　　传真：___________________

　　邮政编码：_______________

　　乙方：___________________

　　办公地址：_______________

　　联系电话：_______________

　　传真：___________________

　　邮政编码：_______________

　　为了促进______体育赛事商业开发，提高赛事资源的商业价值，甲乙双方根据各自职能签署______赛事商业开发居间合同。本协议中，甲方系______赛事的组织机构；乙方是中国境内依法注册的合法企业法人，具备经纪资质，且热衷并积极参与中国体育事业的中介代理机构；乙方愿意向甲方报告订立《赞助协议》的机会或是提供甲方与赞助单位签仃《赞助协议》的媒介服务，甲方同意支付报酬。经甲乙双方友好协商，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国体育法》以及有关法律法规的规定，为明确双方权利义务，就乙方提供中介服务事宜达成如下条款，以资信守。

　　第一条：定义和解释

　　1．1：“赞助单位”：是指与甲方订立《赞助协议》，向甲方提供资金／产品并获得赞助权益回报的单位和厂商。

　　1．2：“佣金”：是指乙方促成《赞助协议》成立后，甲方依据本协议的约定，向乙方支付的报酬。

　　1．3：“区域”：是指在中国内地境内。

　　1．4：“赞助赛事”：是指____________________。

　　1．5：“《赞助协议》”：是指甲方与赞助单位签订的，赞助单位无偿向甲方提供资金／产品，甲方授权赞助单位使用相关权利的协议。

　　1．6：“协议期限”：是指在本协议第十一条第11．：1项规定的期限。

　　第二条：合同期限

　　本协议于签署之日起生效，并于_____年_____月_____日期满，除非根据本协议的规定提前终止。

　　第三条：甲方的权利和义务

　　3．1：甲方按照本协议的约定按时向乙方支付佣金。

　　3．2：乙方进行介绍活动中，应乙方的要求，甲方可以提供相关帮助。

　　第四条：乙方的权利和义务

　　4．1：为履行本合同所赋予的权利和义务，乙方应当努力寻找相关捐赠和赞助机会，并就有关订立赞助协议的情况向甲方如实报告。

　　4．2：乙方应当尽力促成甲方与赞助单位订立《赞助协议》。

　　4．3：乙方应当就有关赞助单位的情况和订立《赞助协议》的事项随时向甲方知实报告。

　　4．4：乙方应敦促赞助单位履行《赞助协议》使其赞助资金和实物按时到位，帮助赞助单位依法进行有关产品推广活动，同时协助、传递和实现甲方和赞助单位的意思表示。

　　4．5：未得到甲方的书面许可，乙方不能向赞助单位做任何与捐赠和赞助有关的承诺、许可。

　　4．6：乙方不得以甲方的名义从事任何本协议约定事项之外的活动，不得损害甲方的名誉。

　　4．7：不得以本协议中介服务为由进行任何商业宣传。

　　4．8：乙方承诺具有履行本协议的资质、能力和法律许可。

　　第五条：佣金的支付和返还

　　5．1：乙方促成甲方与赞助单位订立《赞助协议》，并且赞助单位已经按期足额向甲方支付了协议约定的资金和／或产品后______日内，甲方按约定比例一次或分次给乙方支付佣金。

　　5．2：甲方按赞助单位向甲方实际提供资金额的______％向乙方支付佣金。赞助单位向甲方提供产品的`，甲方按《赞助协议》中约定的产品市场价值的______％向乙方支付佣金。

　　5．3：乙方没有促成《赞助协议》订立的，不得要求甲方支付任何佣金、报酬和费用。

　　5．4：除佣金和双方另有书面约定外，甲方不再向乙方支付任何款项。

　　5．5：如《赞助协议》因不可抗力终止，甲方退还赞助单位提供的相应资金／产品的，乙方则应当立即返还给甲方上述退还资金额的______％部分。

　　第六条：商标、名称和服务标志的使用

　　在本协议有效期内，甲方和乙方双方仅为履行本协议之目的，经甲方书面授权后，乙方可以使用甲方的商标、名称和服务标志。该权利只能在执行本协议范围内，双方均不能将该权利延伸到本协议内容以外。

　　第七条：保密

　　甲乙双方应当对本协议中所有内容和对在本协议履行过程中所获悉的有关对方的保密信息进行严格保密。除经对方事先书面同意或根据有关法律、法规的规定必须向第三方披露外，接收保密信息的一方不得向其他任何第三方（聘请的律师、会计师除外）披露保密信息或其中的任何部分。

　　第八条：区域限制

　　本协议仅在本协议约定的区域范围内有效，乙方在区域范围外不享有本协议规定的任何权力。

　　第九条：违约责任

　　9．1：如果一方未能遵守或履行本协议规定的义务，守约方可以书面形式通知违约方的违约行为，并有权要求违约方赔偿损失。

　　9．2：乙方故意隐瞒与订立《赞助协议》有关的重要事实或者提供虚假情况，损害甲方利益的，不得要求支付佣金并应当承担损害赔偿责任。

　　9．3：因乙方怠于履行义务致使赞助单位提供的资金和产品没有按本协议约定的时间到位，赞助资金和产品每延期交付一个月的，乙方应向甲方象征性地赔偿赞助资金和／或产品市场价值的—输作为罚款。罚款不影响乙方义务的继续履行和甲方单方面解除本协议的权利。

　　第十条：有效期和终止

　　10．1：本合同自双方签署盖章之日起生效，有效期至合同终止或者双方权利义务均履行完毕之日（以较晚发生者为准）。

　　10．2：除了本合同中或根据法律规定的补救方法以外，在不影响提出终止的一方的其他法律权力的前提下，任何一方有权在出现下列情况时终止本合同，自另一方收到终止通知时生效：

　　10．2．1：另一方在执行本合同条款时发生重大违约，而且在违约方收到违约通知的______天内未能纠正；或

　　10．2．2：另一方在本合同中的任何陈述或保证被证明有重大的不正确或不准确。

　　10．3：本合同因为在此所述的任何原因而终止，都不解除任何一方履行至终止日前的责任，或者是履行终止后仍然有效的条款的责任。

　　10．4：发生以下情况，本合同可以随时终止。

　　10．4．1：代理人的执照被有关部门取缔；

　　10．4．2：代理人宣告破产；

　　10．4．3：在其中一方破坏协议时，守约方向违约方发出通知，但不能对原协议进行修改；

　　10．4．4：其中一方向另一方提前三个月发出书面通知，表明要终止合同的意愿。

　　第十一条：保证陈述

　　双方互相陈述、保证和承诺如下：

　　11．1：双方均具有完全的权利和法律权限或有效的授权签订和履行本合同。

　　11．2：本合同经双方签署，即依其中条款构成对双方合法、有效和有约束力的责任。

　　第十二条：遵守法律

　　如果有合理的原因相信本合同的任何条款违反了国家或地方的法律法规，那么双方须及时修改本合同以遵守法律。但是如果修改令本合同丧失了其根本目的，那么将认同双方同意终止。如果本合同因本条而终止，款项应支付至终止日的履行程度。那些为将来而已支付的款项应按比例退还，除了明确规定在协议终止后仍然有效的条款以外，任何一方将不就本合同而负任何义务或责任。

　　第十三条：不可抗力

　　13．1：由于水灾、火灾、地震、罢工、劳工运动、疾病或本届赛事比赛日程正式公布后政府部门颁布的命令等不可预见、无法避免和无法控制，不是由于一方的过失而引起的情况（不可抗力事件），致使无法履行或延迟履行本合同，遇有上述不可抗力事件的一方不应被视为违约和应对另一方就无法履行或延迟履行负责。

　　13．2：受不可抗力影响的一方须及时将不可抗力的性质、影响程度通知另一方并提供证据。双方在所有合理情况允许下为减轻影响或制定替代安排而进行真诚的协商。

　　第十四条：争议解决

　　因本合同引起或与本合同有关的任何争议，由双方协商解决，协商不成，双方均可选择以下争端解决机制：

　　14．1：提请北京仲裁委员会按照该会仲裁规则进行仲裁；

　　14．2：诉至有管辖权的人民法院。

　　第十五条：其他

　　15．1：所有根据本合同要求和许可发出的通知都必须是书面的，在亲手送达或在以特快专递（需要有回执）发出三天后视为正式生效。

　　15．2：本合同构成双方之间就本合同所述内容的全部理解，取代所有先前其他或同期的有关所述内容的协议。

　　15．3：甲乙双方确认，在合作期间，一方可能得到另一方的保密资料。双方同意除非为了履行本合同而需要使用保密资料，双方将保护保密资料，只在履行本合同时对同样知道该等资料是保密资料并同意保密的人等披露保密资料。披露以所需知道的范围为限。保密责任不包括非经一方违反保密责任而已为公众所知或根据法律要求披露的资料，本合同终止之后保密责任继续有效。

　　15．4：本合同未经双方同意并特别指明是对本合同的修改，以书面形式经双方授权代表签署，不得修改。

　　15．5：一方未对另一方违反本合同条款行为或之后的违约行为作出反对或采取行动不得视为弃权。本合同中的权利和补救方式是累积性的，任一方行使一项权力或补救不排除或放弃其对其他权利和补救方式的行使。

　　15．6：本合同中标题是只为方便查阅，不构成本合同的实质内容。

　　15．7：任何一方没有另一方的事先书面许可不得转让或授权本合同下的权利和／或责任。本合同和其中所有条款对双方有效，也对双方各自的继承和批准的转让人有效。在任何情况下，允许的转让都不能免除出让人的责任。

　　15．8：本合同附件构成本合同的一部分，与合同条款同样有效，对合同双方构成约束力。

　　15．9：本合同正本一式______份，双方各执______份。

　　15．10：本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

　　甲方_________（公章）：乙方______（公章）

　　代表_________（签字）：代表______（签字）

　　电话：______________：电话：____________

　　______年____月____日：____年____月____日

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