甲乙双方房屋租赁协议书

时间:2023-02-10 12:43:37 协议书 我要投稿

甲乙双方房屋租赁协议书

  在社会发展不断提速的今天,人们运用到协议的场合不断增多,签订协议可以解决现实生活中的纠纷。那么什么样的协议才是有效的呢?下面是小编整理的甲乙双方房屋租赁协议书,希望对大家有所帮助。

甲乙双方房屋租赁协议书

甲乙双方房屋租赁协议书1

  出租房(甲方) 身份证 电话 承租房(乙方) 身份证 电话

  根据甲乙双方在自愿、平等、互利的基础上,经协商一致,为明确双方之间的权利义务关系,将其合法拥有的房屋租给乙方,乙方承租甲方房屋事宜,订立本合同:

  一、房屋地址:辽宁省营口市老边区龙山大街宏景华府3号楼1单元501(76平)

  二、租凭期限及约定:

  1、该房屋租赁期共一年,自

  2、房屋租金每年 大写 房屋到期终止,甲方验收无误后,将押金退还乙方,不计利息。

  3、租赁期满终止,甲方有权收回房屋,乙方应如期交还,乙方如要求续租则必须提前一个月通知甲方,经甲方同意后重新签订合同。

  4、如遇拆迁,乙方无条件搬出,剩余租金甲方按未满天数退还。

  5、如乙方未住满合同签订期限,中途违约,甲方有权不退还剩余款和押金。

  三、房屋及屋内的设施,设备安全使用及赔偿:

  1、在租赁期内,甲方应保证房屋及设施设备的安全可用性乙方必须合理使用;如乙方因使用不当造成其损坏,乙方应负责修复或给予按市场价的.经济赔偿。

  2、未经甲方同意,乙方不得擅自修改房屋,乱搭、乱建、乱修饰,损坏房屋否则甲方有权终止合同,收回房屋,乙方应向甲方赔偿总租金20%的违约金,情节严重下,则须弥补全部损失。

  3、乙方不得在出租房内进行非法活动,损害公共利益。

  四、房屋转让与转租问题:

  1、租赁期间未经甲方同意乙方不得擅自转租、转借房屋。

  2、甲方同意乙方转租房屋的应另订立补充协议,乙方应依据甲方书面协议转租房屋,三方本人必须都在场。

  3、本协议一式两份,甲、乙双方各执一份,签字后即可生效。

  五、其他说明:水、电、煤气、数字电视、取暖费、物业费、均由乙方承担,入住时水、电表数字:电 水 煤气 租赁期满后必须给结清以上费用

  房屋内设施设备:家具1个、床2个、饭桌1个、茶几1个42寸液晶电视一台、空调1.5匹1个、冰箱1个、燃气灶1个、油烟机1个、热水器1个、洗衣机1个、电脑桌1个、沙发1组、窗帘3套,下水管道、马桶均无堵漏、门窗完好、地板完好、墙体完好、门、锁完好。

  经双方共同检查,以上设施设备全部完好无缺。

  六、以上内容甲、乙双方都同意,请签字

  甲方签字 电话 乙方签字 电话

  执行日期 年 月 日

甲乙双方房屋租赁协议书2

  本合同双方当事人:_________________________

  卖方:____________________

  地址:____________________联系电话:

  委托代理人:_______________

  地址:____________________联系电话:____________________

  买方:

  地址:____________________联系电话:____________________

  委托代理人:_______________

  地址:____________________联系电话:____________________

  委托代理机构:____________________

  经办人:____________________联系电话:____________________

  根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致原则的基础上,同意就乙方向甲方购买房屋事项达成如下协议:

  第一条房屋基本情况

  1、甲方房屋坐落于嘉兴市____________________,房屋结构为__________,房屋用途为__________,房屋建筑面积为平方米,车库面积_____平方米。

  2、该房屋所有权证号为_____。土地使用权方式为_____,土地使用权证号为__________。

  3、随该房屋一并转让的附属设备、设施:_______________。

  4、该房屋租赁情况______________________________。

  第二条房屋转让价格

  按建筑面积计算该套房屋转让价格为[人民币][币]

  总金额__________元,大写__________亿_____千_____百_____拾_____万_____千_____百_____拾_____元整。

  第三条付款方式、时间

  双方约定按以下第_____项以方式支付房款:

  1、一次性付款:

  本合同鉴定之日起_____天内,乙方一次性将购房款支付给__________。

  2、分期付款:

  合同签订之日起_____几天内,房屋及相关权属证明交付时,权

  属证明过户后_________________________

  ________________________________________。

  3、其它方式:___________________________________

  第四条交房方式:

  甲乙双方约定采用下列第_____种方式交房:

  自本合同签定之日起_____天内,甲方将房屋及房屋钥匙、房产证、土地使用证等相关权属证明一并交付给乙方。

  其他方式_________________________。

  第五条乙方逾期付款的违约责任

  乙方未按本合同第三条约定的时间付款,甲方有权按累计应付款向乙方追究违约利息,自本合同规定的应付款最后期限之第二天起至

  实际付款之日止,月息按_____利率计算。逾期付款超过_____天,甲方有权按下述第种约定追究乙方的违约责任:

  乙方向甲方支付违约金共计_____元整,合同限期继续履行。

  若乙方在天内仍未继续履行合同,遵照下述第条处理。

  乙方向甲方支付违约金共计_____元整,合同终止,乙方将房屋退还给甲方。甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时,实际经济损失与违约金的差额部分由乙方据实赔偿。

  _____________________________________________。

  第六条甲方逾期交房的违约责任

  除不可抗拒的因素外,甲方未按本合同第四条约定的时间交房的,乙方有权按累计已付款向甲方追究违约利息,自本合同规定的最后交付期限之第二天起至实际交付之日止,月利息按计算。逾期交付超过_____天,乙方有权按下述第种约定追究甲方的违约责任:

  甲方向乙方支付违约金共计_____元整,合同继续限制履行。

  若甲方在天内仍未继续履行合同,遵照下述第条处理。

  甲方向乙方支付违约金共计_____元整,合同终止。乙方实际经济损失超过甲方支付的.违约金时,实际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿。

  。

  第七条甲方保证该房屋交接时没有产权纠纷和拖欠任何费用,保证已清除该房屋原由甲方设定的抵押权。如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷,由甲方承担全部责任,甲方转让该房屋之前,确认该房屋承租人已放弃优先购买权,并取得房屋权共有人同意。

  第八条关于产权登记的约定

  自本合同生效之日起,乙方在三个月内向房地产权登记机关申请办理房地产权属转移手续,甲方积极给予协助。如因甲方过失造成乙方不能在天内取得房地产权属证书,视为甲方违约,乙方有权退房。甲方必须在乙方提出退房之日起天将乙方已付款退还给乙方,并向乙方支付违约金_____元整。

  第九条该房屋转让交易发生的各项税费由甲乙双方承担。

  第十条房屋转让后该房屋所属土地使用权利、义务和责任依法

  随之转让。

  第十一条其他约定事项______________________。

  第十二条本合同空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同中未规定的事项,均遵照中华人民共和国有关部门法律、法规和政策执行。

  第十三条甲、乙一方或双方为境外组织或个人的,本合同应经该房屋所在地公证机关公证。

  第十四条本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决。协商不成的,甲、乙双方同意采用以下第_____种方式解决。

  1、由[嘉兴仲裁委员会][_______________仲裁委员会]仲裁。

  2、向人民法院起诉。

  第十五条本合同自________之日起生效。

  1、甲、乙双方签字。

  2、经__________公证。

  第十六条本合同一式_____份,其中甲乙双方、房屋权属登记部门及契税部门各执一份。合同未尽事项,甲乙双方可另行约定,其补充约定经双方签章后与本合同具有同等法律效应

  甲方_______________乙方

  委托代理人_________________委托代理人

  签定日期:_____年__月__日

  签定地点:

甲乙双方房屋租赁协议书3

  出租方(以下简称甲方):__________________

  身份证:___________________联系电话:_____________

  承租方(以下简称乙方):_____________________

  身份证:___________________联系电话:_____________

  根据有关法律、法规规定,在平等、自愿、协商一致的基础上,甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议:

  第一条房屋基本情况甲方房屋(以下简称该房屋)

  地址:_______________________________________________________________

  第二条租赁期限租赁期限自________年___月___日至_______年___月___日止。

  第三条房屋租金该房屋租金为__________________元整,每月_________元人民币。

  租赁

  期间,如遇到市场变化,双方可另行协商调整租金标准;除此之外,出租方不得以任何理由任意调整租金。

  第四条付款方式:按_____________支付,另付押金____________元,租房终止,乙方结清

  各项费用后,甲方将押金退还乙方,不计利息。

  第五条关于房屋租赁期间的有关费用在房屋租赁期间,以下费用由乙方支付,并由乙方承

  担延期付款的违约责任:1.水、电费;2.煤气费;3.电话费。

  物业管理费和暖气费用由_______________支付。

  第六条租赁期满租赁期满后,本合同即终止,届时乙方须将房屋退还甲方。

  如乙方要求继

  续租赁,则须提前____个月书面向甲方提出,甲方在合同期满前____个月内向乙方正式书面答复,如同意继续租赁,则续签租赁合同。

  第七条因乙方责任终止合同的约定乙方有下列情形之一的,甲方可终止合同并收回房屋,

  造成甲方损失,由乙方负责赔偿:

  1.擅自将承租的房屋转租的;

  2.擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的;

  3.擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的;

  4.拖欠租金累计达____个月;

  5.利用承租房屋进行违法活动的';

  6.故意损坏承租房屋的;

  第九条提前终止合同租赁期间,任何一方提出终止合同,需提前_____月书面通知对方,

  经双方协商后签订终止合同书,在终止合同书签订前,本合同仍有效。

  如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形,甲方必须终止合同时,一般应提前_____个月书面通知乙方。

  乙方的经济损失甲方不予补偿。

  第十条本合同未尽事宜,由甲、乙双方另行议定,并签定补充协议。

  补充协议与本合同不一致的,以补充协议为准。

  本合同连同附件共___页,一式___份,甲、乙双方各执一份,均具有同等效力。

  甲方(签章):____________________乙方(签章):____________________

  ________年______月______日_______年______月______日

  出租方(以下简称甲方):__________________

  身份证:___________________联系电话:_____________

  承租方(以下简称乙方):_____________________

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