租赁安全协议书

时间：2023-07-10 09:40:10 偲颖安全协议书我要投稿

租赁安全协议书（通用20篇）

　　在不断进步的时代，越来越多地方需要用到协议书，签订协议书可以使双方受到法律的保护。什么样的协议书才是有效的呢？下面是小编为大家整理的租赁安全协议书，仅供参考，希望能够帮助到大家。

租赁安全协议书（通用20篇）

　　租赁安全协议书 1

　　出租方(以下简称甲方)：____________

　　承租方(以下简称乙方)：____________

　　根据《中华人民共和国治安管理法》的有关规定，按照房屋使用“安全第一、预防为主”的方针和“谁承租房屋，谁负责房屋安全”的原则，经双方共同协商，特签订一下安全责任书。

　　一、甲方的义务：

　　甲方应保证租赁房屋在交付时结构完成无损，无漏水、渗水现象。

　　二、乙方的义务：

　　乙方所租房屋仅供居住使用，不得将所租房屋用于商业活动或有损坏公共利益活动，不得擅自转租、不得利用所租房屋进行法律和法规、规章禁止的行为。

　　乙方负有使租赁房屋的整体结构及原貌完好无损的责任。不得私自拆除和改建房屋、不得在承租屋内外违法搭建建筑物。

　　乙方应保持租赁房屋及环境的整洁;不得产生本市允许标准外的噪音;严禁在租赁房屋内使用和存在不符合安全标准的易燃、易爆、剧毒、放射性等危险物品。

　　乙方不得利用租赁房屋从事任何违法犯罪活动。

　　三、乙方的责任：

　　除不可抗力及甲方责任外，乙方造成安全事故或财产损失的，后果由乙方承担全部责任。乙方因聚众、酗酒闹事等行为引起的纠纷，乙方将承担由此引起的一切法律责任：本责任书中的.“人员”指甲、乙双方的人员和其他人员;本责任书中的“财产损失”指甲方及他人的财产损失;本责任书中的“房屋”是指。

　　四、其他：

　　本责任书一式两份，双方各执一份，自双方签字或盖章之日起生效。本责任书为租赁合同的附件，与租赁合同具有同等的法律效力。

　　出租方(甲方)：____________

　　承租方(乙方)：____________

　　签订日期：____________

　　租赁安全协议书 2

　　出租方：

　　承租方：

　　因上下班方便需要，出租方（以下简称甲方）与承租方（以下简称乙方）根据中华人民共和国合同法及其他有关法律法规的规定，按照平等、自愿、有偿的原则，经友好协商就以下各条款达成一下车辆租赁协议并共同遵守。

　　一、租赁目标

　　甲方同意为乙方提供壹辆小汽车租给乙方使用，接送目标市区。

　　二、租赁时间要求

　　甲方须在_______年_______月_______日－_______年_______月_______日上班期间往返接送乙方。

　　三、租金及付款

　　1.租金为四周工作日人民币100元整；租金包含本合同规定服务内容而产生的司机工资、车辆保险费、汽油费、养路费，以及停车费和过桥费等其他各种税费和一切开支。

　　2.乙方四周工作日支付租金，甲方在收到租金后。

　　四、甲方职责

　　1.甲方需保持车辆清洁，车内无异味，车辆各项性能完善，车辆及驾驶员手续齐备合法，并确保车辆行驶安全。

　　2.甲方负责支付由本租赁合同所产生的各项政府税收。

　　3 .在服务期间，甲方不得携带和同意非乙方人员乘坐本次车辆。

　　4.为保证正常上下班，甲方必须按合同约定的时间按时到达约定的地点。

　　5.甲方在工作期间，因自身违反交通法规，发生交通事故等而被公安交通管理部门扣留证件，不影响双方签定的汽车租赁合同的执行，因此造成的`车辆及乙方外人员损伤和公安交通部门对甲方的罚款均与乙方无关，应由甲方承担。

　　6.发生甲方责任交通事故导致乙方乘坐人员受到伤害需要赔偿时，甲方依据中华人民共和国相关法律予以赔偿。

　　7.如乙方有需要，甲方应积极提供服务车辆和驾驶员的必要的相关信息。

　　五、乙方职责

　　1.乙方应爱护车辆及其设备，如因使用不当导致损坏应照价赔偿。

　　2.乙方及时付清所有租金。

　　3.乙方应教育乘坐人员遵守交通和安全规则。

　　六、其他

　　1.合同自签字之日起生效。

　　2.本合同文本一式贰份，甲、乙双方各执一份，以中文为准。

　　3.本合同如有未尽事宜，由甲、乙双方首先友好洽谈解决。

　　4.如出现纠纷，采用法律途径解决。

　　甲方（签字）：

　　乙方（签字）：

　　_______年____月____日

　　租赁安全协议书 3

　　承租方：

　　租赁方：

　　使用方：

　　为了保证项目工程的安全生产正常顺利进行，保证电动吊蓝在使用过程中施工人员的人身安全与健康。经承租方、租赁方、使用方协商特制定本协议。三方不得以任何借口违反本协议规定的条款，以确保安全生产。协议如下：

　　一、三方共同遵守条款：

　　1、三方必须严格执行国家及北京市有关安全生产方面的各项规定及管理办法，杜绝各类安全事故的发生。

　　2、三方均有对安全隐患及违章操作有监督和纠正的`权利和义务。

　　3、电动吊蓝使用人员必须严格遵守安全操作规定，不得违章作业，电动吊蓝使用人员有权拒绝违章指挥。

　　4、三方一切工作均以安全第一为出发点。当三方工作中发生矛盾时具体问题由三方协调解决，但一切问题的解决均应以保证安全生产为前提。

　　二、承租方责任及义务：

　　1、承租方必须严格遵照执行京建法字1号文《北京市建设工程文明施工管理暂行规定》《北京市建设施工现场文明施工补充》，京建施1号文《北京市建设工程施工现场安全防护标准》中有关条款。

　　2、承租方应对租赁方及使用方提出安全要求，并监督执行。

　　3、承租方应满足租赁方及使用方提出的有利于安全生产的建议和要求。

　　4、承租方施工管理人员不得利用职权指挥违章作业。

　　5、承租方对违章作业、违反岗位责任制及各级安全管理规定有处罚权力、批评权和建议辞退权。

　　6、当事故发生后承租方有义务协调处理。

　　三、租赁方责任及义务

　　1、租赁方提供的电动吊蓝必须是在北京市建委建档经检测合格的。

　　2、租赁方必须派专业人员对使用中的吊蓝进行维修、维护等跟踪服务出现故障应及时排除。

　　3、租赁方在使用电动吊蓝前要对使用人员进行吊蓝正确使用的安全培训、考核考核合格由租赁方统一颁发临时上岗证。

　　4、租赁方必须派专业人员对电动吊蓝使用人员进行有针对性的书面安全技术交底。

　　5、电动吊蓝在使用过程中，由于电动吊蓝设备本身的问题造成使用人员的伤残事故的赔偿，以及给租赁方造成的经济损失等均由租赁方负责。

　　四、使用方责任及义务

　　1、电动吊蓝使用人员必须身体健康、精神正常，经过安全技术培训考核持证上岗，无证人员严禁随意动用吊蓝。

　　2、电动吊蓝在使用前必须进行检查和试运行。确认各部位无问题时方可进行作业。（按检查表进行检查）

　　3、电动吊蓝使用人员必须按照安全技术交底和安全操作规程进行正确操作。

　　4、电动吊蓝严禁超载，必须按额定载荷使用。不准将吊蓝做为运输工具垂直运输物品。

　　5、电动吊蓝任何一部位有故障均不得使用，应请专业人员维修，使用人员不得自行拆改任何部位及带病运行。

　　6、电动吊蓝在使用过程中使用人员不按照安全技术交底和安全操作技术规程操作，使用方违章指挥所造成的人员伤、残事故和经济损失等由电动吊拦使用方负责。

　　五、事故处理

　　1、由于租赁方机械故障造成的一切事故由租赁方参照国家现行有关标准给予承租方一次性经济补偿。

　　2、由于使用方管理人员违章指挥，操作人员违章作业造成的事故由使用方参照现行规定处理并负责操作人员个人及其家属的全部经济补偿。

　　3、无证操作或未经租赁方和租赁方同意私自使用电动吊蓝，发生一切事故造成的经济损失由使用方承担全部责任。

　　本协议与国家、北京市相关规定抵触时应按照国家、北京市现行规定实施。本协议一式三份，承租方、租赁方、使用方各执一份。三方签字之日起到电动吊蓝全部退场这段时间有效。三方签字盖章后生效。

　　承租方（盖章）：租赁方（盖章）：适用方（盖章）：

　　签字人：签字人：签字人：

　　年月日年月日年月日

　　租赁安全协议书 4

　　甲方：（以下简称甲方）

　　乙方：（以下简称乙方）

　　为了构建和谐平安的社区，保证甲、乙双方在租赁期内经营有序安全，根据安全、消防、治安等法律法规规定，经甲、乙双方充分协商，特签订本安全责任书。

　　一、本安全责任书的时效为乙方签订房屋租赁协议起至乙方将房屋归还甲方之时为止。在该有效期内，甲、乙双方各自承担各自应负的责任。

　　二、甲方的安全责任

　　1、甲方对承租的外来人员督促其在规定时间内到辖区派出所中报暂住登记，并根据暂住手续办理房屋租赁一切手续，要求承租人遵守与有关外来人口管理的规定，配合辖区主管部门进行检查工作。

　　2、甲方要经常检查乙方租住人员及房屋的安全防火情况，发现安全隐患及时进行整改，督促乙方遵守消防规定，配置必需的消防设施。

　　三、乙方的`安全责任

　　1、乙方严禁在房屋内存放易燃易爆等危险物品，严禁私自乱接电线，私自改造水管等等，杜绝一切产生安全隐患的行为。

　　2、乙方在经营中不得违反消防安全的相关规定，并按消防规定配备一定数量的灭火器材，服从甲方物业管理，不得在楼道及消防通道停放车辆、堆放物品。

　　3、乙方不得改变承租房屋的结构和使用功能，如需进行合理的装修，需经甲方书面同意。乙方退房时不得拆除已做装修，以免影响房屋正常使用和安全。

　　4、乙方所租房屋必须进行合法经营，按规定办理工商、税务、卫生等相关登记手续，否则甲方有权收回房屋并向有关部门举报。

　　5、乙方应加强安全知识学习，提高安全意识并有安全措施，所租房屋出现火灾，爆炸触电及任何安全伤亡事故和财产损失，由乙方负全部责任（含给其他租户及甲方造成的损失）。

　　6、乙方应负责其雇佣人员的安全知识教育和相关从业规范教育，并配备相应的劳动安全用品、护具。乙方与雇员之间发生的劳务、工伤等纠纷由乙方负责。

　　四、本协议一式贰份，甲、乙双方各执一份，自甲、乙双方签字之日生效，甲、乙双方应严格遵守本协议书，不得违反。

　　五、本责任书未尽事宜按昆明市有关管理规定执行或双方协商补充。此安全责任书与所签租房协议书同等效力，相互补充。

　　甲方：乙方：

　　代表签字：代表签字：

　　年月日年月日

　　租赁安全协议书 5

　　承租单位（甲方）：

　　出租单位（乙方）：

　　根据工程需要，甲、乙双方共同协商，自年月日，甲方租用乙方ZLP630型电动吊篮约台。为明确责任，便于管理，保证高处作业吊篮的正常使用和操作人员的人身安全，特制定以下安全措施：

　　一、乙方负责吊篮操作人员的操作培训、安全教育和技术交底，负责吊篮施工方案的编制，并确保施工方案的可行性和安全性，负责电动吊篮的安装验收工作，安装合格经甲、乙双方代表联合验收后方准投入使用。

　　二、乙方负责进场设备的安全性和完好性，若因乙方设备质量造成安全事故由乙方负责。

　　三、甲方指派专人接受乙方技术人员的技术培训，要认证学习使用操作技术要领，在以后的使用操作过程中，严格按照操作规范进行使用，不得任意更改、随意安装，移位改动吊篮必须经乙方技术人员验收检查后方能使用。

　　四、承租单位（人员）不得自行随意拆除该换吊篮部件，不得限制安全锁摆臂行程或改装安全装置。吊篮在使用过程中，提升机出现异常现象或发现电器元件烧坏等情况时，必须停止使用，如若继续使用，出现任何问题责任自负。

　　五、使用吊篮人员必须身体健康，必须接受相应教育，无高血压、心脏病、恐高症等有碍高空作业病症。使用吊篮作业人员不得饮酒。必须戴安全帽，穿防滑鞋，正确佩戴安全带，并将安全带与独立的吊篮安全绳上安全扣连接牢固，否则责任自负。

　　六、吊篮上装有易燃品时，使用人员不得吸烟，并远离电焊等火源，否则责任自负。

　　七、每次使用前，使用人员应对吊篮配重，悬挂机构进行全面检查，并在距离地面1米左右将吊篮上下升降数次，确认安全无误后方可使用，严格按使用说明书要求执行。

　　八、吊篮限载400KG，限乘2人。严禁超载运行，严禁超员操作，严禁作垂直运输货物工具使用，违者责任自负。

　　九、收工时检查提升机与电控箱，清理干净吊篮上的`杂物。开工前要严格检查，防止异物卷进电机。吊篮10米范围内不得有高压电线设施。严禁大风、雨雪天气操作使用吊篮，严禁夜间操作使用吊篮，违者责任自负。

　　十、如涉及电焊作业，不得使用吊篮接零，禁止将电焊机放在吊篮上，电焊把手及夹持的电焊条不得触及吊篮的任何部位，违者责任自负。

　　十一、施工吊篮在作业中发生事故时，甲、乙双方均应保护现场，积极抢救并向上级主管部门报告，配合上级部门调查处理。

　　十二、其他未尽事宜由双方协商处理。

　　本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，签字时起生效。

　　甲方（签章）：乙方（签章）：

　　年月日年月日

　　租赁安全协议书 6

　　一、甲方：

　　二、乙方：

　　双方就汽车租赁达成协议并签订此协议，并承担本协议所规定的相应责任。

　　1、乙方如单方面要求解除协议关系，应提前10天告知甲方，与甲方协商。否则甲方有权扣除乙方10天汽车租赁费用。

　　2、由于乙方原因，导致耽误工作半天以上(含半天)，按照相应时间的租车费用扣除。

　　3、由于乙方原因，乙方车辆及人员需离开工地的，甲方不负责离开工地的.费用，由乙方自行负担。

　　4、由于乙方原因，乙方车辆及人员需离开工地，并按合同需要后续车辆进入工地接替的。乙方离开工地及后续车辆出发至到达工地的费用，均由乙方承担。

　　三、从20__年_月__日起至20__年_月__日期间新车归甲方租用。

　　四、甲方租用车按日计算，每日 200 元，用车结束后一周内向乙方结清全部费用。

　　五、本协议一式两份，双方各持一份，双方签字后生效，具有法律效应。

　　六、双方协商确定的其他事宜：

　　甲方：(签字)

　　20__年_月__日

　　乙方：(签字)

　　20__年_月__日

　　租赁安全协议书 7

　　甲方：

　　乙方：

　　为确保项目工程的安全生产正常顺利进行，保证施工现场内施工人员的人身安全。经甲、乙双方协商，特制定本协议，甲、乙双方不得以任何借口违反本协议规定的条款：

　　一、甲、乙双方共同遵守条款：

　　1、甲、乙双方必须严格执行国家及北京市有关安全生产方面的各项规定及管理办法，杜绝各类安全事故的发生。

　　2、甲、乙双方均有对各自工人进行安全教育和安全培训的义务。

　　3、甲方的起重信号工必须持有市级颁发的有效证件，乙方配合施工的机械人员也必须同样持有市级颁发的有效证件。

　　4、甲、乙双方吊车司机和吊装信号工必须严格遵守安全操作规程中“十不吊”的规定，不得违章指挥，违章作业。

　　5、甲、乙双方一切工作均以安全第一为出发点。当甲、乙双方工作中发生矛盾时，具体问题由双方共同协调解决，但一切问题的解决均应保证安全生产为前提。

　　二、甲、乙责任及义务：

　　1、甲方必须严格遵守执行《天津市建设工程文明施工管理暂行规定》和附件（2）《天津市建设工程施工现场施工补充标准》中的有关条款。

　　2、甲方必须根据设备租赁合同中乙方提供的设备规格型号，提供足够设备安装的作业场地，并保证运输道路通畅，以确保设备安装工作的安全正常进行。

　　3、甲方应根据乙方提供的设备方案中数据和要求，进行设备基础施工，设备基础施工过程中应由乙方监督指导，不得擅自改动乙方提供的设备安装方案，如必须改动需经双方协商解决。

　　4、甲方提供的安装设备的基础，必须是满足乙方设备安装方案中各项要求的合格基础，并在验收中出具各项实测数据和资料。

　　5、甲、乙双方协商解决吊运建筑施工材料的吊具、索具必须是满足使用要求的，规范的。

　　6、甲方提供的信号指挥人员，挂钩应是相对固定的，持有效证件的。

　　7、夜间施工甲方必须保证有良好的现场照明。

　　8、甲方应满足乙方一切有利于安全生产的建议和要求。

　　9、甲方现场施工管理人员不得利用职权指挥、指示吊车司机或信号工违章指挥。

　　10、由于甲方或乙方安全措施不利，吊具、索具使用配置不当，违章指挥造成人员伤亡的安全事故的，一切由提供方负责。

　　11、甲方对乙方的设备操作人员因其不遵守机械设备安全操作规程，违反岗位责任制及各级安全管理规定有批评权和建议辞退权。

　　12、甲方对乙方的设备有检查、监督权，对设备的不合格项目和安全隐患有权下发《安全隐患整改通知单》并限期整改。

　　三、乙方责任及义务：

　　1、乙方提供的吊车必须是天津市建委建档，有资质、有营业执照、有市建委统一颁发的设备统一编号合格产品。

　　2、乙方的'吊车司机有权拒绝一切违章指挥。

　　3、乙方的吊车司机在工作中必须服从施工现场管理人员的指挥，遵守施工现场的一切安全管理制度。

　　4、在施工作业中乙方吊车司机必须严格执行安全操作规程，不得违章作业。

　　5、在设备安装、调试等各项工作完成后，乙方检查验收人员必须出具填写好的验收资料，交甲方参加检查验收人员，以备甲方及时存档。

　　6、乙方负责对吊车进行日常的保养、维护工作，确保塔吊安全正常运行。

　　7、乙方应满足甲方提出的一切有利于安全生产的建议和要求。

　　8、由乙方塔吊司机因违章作业引发或造成安全事故损失的，由乙方负责。

　　以上条款甲、乙双方必须严格遵照执行，在施工管理过程中杜绝一切违章指挥，违章作业，违反劳动纪律的现象，把安全隐患消灭在萌芽之中，确保工程顺利进行。

　　甲方：

　　乙方：

　　租赁安全协议书 8

　　承租方：（甲方）：

　　出租方：（乙方）：

　　甲方承租乙方的设备，为了明确双方的安全责任，确保施工安全，保证员工和其他所有雇员在工程建设过程中人身健康安全，预防发生各类施工设备安全事故，实现安全无事故的目标。依据《中华人民共和国建筑法》、国务院《建设工程安全生产管理条例》、《特种设备安全监察条例》、建设部《建筑起重机械安全监督管理规定》及有关法律、法规、规定签订本协议书。经双方签字盖章后生效，与承租合同具有同等法律效力，双方应认真履行。

　　一、承租方的安全责任

　　1.1未能提供符合施工设备安拆、使用的场地（如附近有高压线、障碍物等）所造成事故由承租方负责。

　　1.2未能提供合格的升降机、施工电梯、塔机等施工设备基础而造成的事故由承租方负责。

　　1.3在升降机、施工电梯、塔机等施工设备安拆过程中，未能提供安全防护措施（如拉警戒线、警示标语等）而造成事故的由承租方负责。

　　1.4设备操作人员（是承租方聘用的）违章指挥、违章操作而造成的事故由承租方负责。

　　1.5设备操作人员（是承租方聘用的）需持证上岗而未持证上岗或已过期失效操作所造成的事故由承租方负责。

　　1.6升降机、施工电梯、塔机安装后未经有资质单位检验并出具安全检测合格证的而承租方强行使用，所造成的事故由承租方负责。

　　1.7承租方在工作时间外安排使用或变更设备操作人员、指挥人员造成的事故由承租方负责。

　　二、出租方的安全责任

　　2.1出租方未能提供符合现行国家标准的施工设备而造成的事故全部由出租方负责。

　　2.2升降机、施工电梯、塔机等施工设备安装后未经有资质单位检验并出具安全检测合格证而使用的，或未经过承租方进行联合验收的而使用，所造成的事故由出租方负责。

　　2.3由于施工设备本身质量问题而造成的事故由出租方负责。

　　2.4提供的升降机、施工电梯、塔机等施工设备安拆方案、安拆应急预案未经承租方审核及项目监理单位同意而进行安拆所造成的事故由出租方负责。

　　2.5未能提供升降机、施工电梯、塔机等施工设备的生产许可证、制造监督证明、产品合格证而造成事故的由出租方负责。

　　2.6未提供有升降机、施工电梯、塔机等施工设备的安拆资质单位进行安拆的而造成事故的由出租方负责。

　　2.7出租方对其出租的施工设备在安拆过程中由于安拆人员的失误所造成的事故由事故责任人及出租方负责。

　　2.8出租方对其出租的施工设备在安拆过程中未执行安拆方案、操作规程、工艺要求而造成的事故由出租方负责。

　　2.9使用施工设备过程中未按规定进行检查、紧固、保养、维修等而造成的事故由出租方负责。

　　2.10施工设备的安全装置未齐全、灵敏、可靠的而造成的事故由出租方负责。

　　2.11施工设备操作人员（是出租方配置的）违章操作、不服从指挥而造成的事故由操作人员负责。

　　2.12施工设备操作人员（是出租方配置的）不严格执行施工设备的安全操作规程及有关规定而造成的事故由操作人员负责。

　　2.13配置的安拆人员、操作人员未持证上岗或已过期失效所造成的事故由出租方负责。

　　2.14配置的指挥人员违章指挥而造成的事故由指挥人员负责。

　　2.15施工设备安拆单位或出租方未对安拆人员进行安全、技术交底而造成事故的由出租方负责。

　　2.16出租方未对其所配置的人员进行安全教育、技能培训而造成事故的由出租方负责。

　　2.17出租方派来的.设备维护人员在对设备进行维护过程中发生的事故由出租方负责。

　　2.18出租方对施工设备采取的安全技术措施、操作人员状态以及操作中的安全责任负责；如因出租方采取的安全措施不当、违反有关安全规程、规定及本规定所列所属安全事项而造成的一切事故或对第三方造成损失的，均由出租方承担所造成的经济损失及法律责任。

　　三、违约责任

　　3.1凡遇上级或业主罚款，承租方将按上级或业主罚款额的双倍给予罚款。

　　3.2在安全检查中的罚款概由出租方及责任者全部承担。

　　3.3凡在施工区域外发生的治安案件责任及费用，概由出租方及责任者承担，承租方不付任何责任。

　　3.4凡违反有关规定的，按本协议书规定执行。

　　4本协议书自签字之日起至施工设备退场结束时有效。

　　5本协议书一式两份，出租、承租双方各一份，双方签字生效。本协议书作为施工设备租赁合同的附件，一同生效。

　　承租方：（章）出租方：（章）

　　代表人：代表人：

　　年月日年月日

　　租赁安全协议书 9

　　甲方：____________________________

　　乙方：____________________________

　　根据北京市、学校有关安全的规定及要求，现就教师公寓有关安全问题甲、乙双方达成以下协议：

　　1、公寓内严禁使用电炉、热得快、没有自动断电保护装置的`电水壶、电水杯、伪劣接线板电器等。严禁私拉乱接电线，违反规定一经查出严肃处理。处以经济处罚_____元，严重者行政处罚直至追究法律责任。乙方的家用电器在使用中一旦出现问题，収生事敀，由乙方负完全责任。

　　2、楼道不准堆放杂物及做饭，垃圾不准堆放在家门口楼道上，必须装入垃圾袋投入楼外设置的垃圾箱内。

　　3、公寓房只能承租人自己使用，不能转租，转借转让他人。一经查出房产科即收回公寓房另行安排。

　　4、房间离人时必须拔掉电源插头，关掉电源开关，保证安全用电。

　　5、房间内的暖气、水、电设备収现问题及时到房产科或后勤物业公司修缮中心报修。

　　6、不能私自改变房屋结构和设备，简单装修的需报房产科批准，未经批准私自装修的一经查出严肃处理直至追究法律责任。

　　7、协议自签订之日起生敁，一式两份，甲、乙双方各持一份。

　　甲方：（公章）__________

　　______年______月______日

　　乙方：（签字）__________

　　______年______月______日

　　租赁安全协议书 10

　　出租方：（以下简称甲方）

　　承租方：（以下简称乙方）

　　一、甲方责任

　　1、甲方应向乙方提供完好的房屋及附属设施。

　　2、乙方入住前，甲方应向乙方交待清环境、水、电、暖、消防设施等注意事项。并履行水、电、暖、天然气使用和注意消防安全等告知义务；

　　3、对乙方提出的安全问题，积极协助解决。

　　二、乙方责任

　　1、乙方根据甲方的房屋质量和环境，自愿承租本房屋。

　　2、乙方对家庭所有成员和入驻人员，要宣传好各项安全事项，并自行管理到位。如若发生意外（如死亡、重伤、轻伤、火灾、中毒等），由乙方承担全部责任。

　　3、乙方在入住前应对环境和相关设施进行检查，并对屋内设施完好情况、使用方法及防火安全等确已知晓进行确认；如有问题及时与甲方联系。如日常检查不到位，出现问题及造成后果由乙方负责修复或赔偿。

　　4、乙方在租赁期间，应注意安全用电和消防安全等事项。因乙方不慎发生的各种事故造成的所有损失由乙方承担，甲方不承担任何责任。

　　5、如乙方擅自乱接、改动水电气暖设施，所发生的一切事故（如死亡、重伤、轻伤、火灾、中毒等）由乙方承担，甲方不承担任何责任。

　　6、如乙方私自乱拉乱接水电气暖设施，发生的.事故，给国家财产、出租房财产造成损失，他人人身、财产损失，均由乙方承担。

　　7、房屋（场地）在租赁期间，如乙方发现不安全因素，应及时告知水电气等相关部门，进行维修，费用由乙方承担；如不告知或不维修，发生后果由乙方承担。

　　8、出租房内，严禁存放液化气罐、烟花爆竹、汽油等危险化学品，对于发生事故的，所产生（包括甲方）的损失，一律由乙方承担。

　　如发生不可抗力的原因导致毁损双方损失的，双方互不承担责任。本协议一式2份，甲、乙方各执1份。从签字之日起生效。

　　甲方（签字盖章）：乙方（签字盖章）：

　　身份证号码：身份证号码：

　　联系电话：联系电话：

　　年月日年月日

　　租赁安全协议书 11

　　甲方（出租方）：

　　乙方（承租方）：

　　租赁房屋地址：

　　为了确保租赁房屋的安全要求，按照“安全第一、预防为主”的方针和“谁承租，谁负责”的原则，乙方在使用房屋时必须严格遵守以下内容，保障使用安全：

　　1、承租期内，乙方应做好防火防盗、用电、用气的安全检查，不准在公用部位堆放杂物、垃圾，乙方违反规定发生事故的，由乙方完全负责。

　　2、严禁使用没有自动断电保护装置的伪劣接线板电器等，严禁私自拉接电线和随意加大负荷或改变保险装置，乙方违反规定发生事故的，由乙方完全负责。

　　3、房屋离人时必须拔掉电源插头，关掉电源开关，保证安全用电。乙方的'家用电器在使用中一旦出现问题，发生事故，由乙方完全负责。

　　4、乙方应负责保护房屋的整体结构，不得私自拆除和改装房屋及影响整体结构，不得破坏房屋外貌。否则，由此出现的安全事故乙方负全部责任。

　　5、乙方不得将所租房屋擅自转租、转让或转借，不得利用所租房屋进行非法活动。

　　注：本责任书一式两份，双方各执一份。

　　责任人（承租房）：

　　签订日期：

　　租赁安全协议书 12

　　出租方（甲方）：

　　承租方（乙方）：

　　根据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的厂房出租给乙方使用的有关事宜，双方经协商达到一致并签订合同如下：

　　一、出租厂房情况

　　甲方出租给乙方的厂房座落于_________________，建筑面积为_________平方米，厂房类型为________。乙方实际占用面积有变化的，以实际占用面积为准。

　　二、厂房租赁日期和期限

　　厂房租赁自____年___月____日起，至_____年_____月_____日止。

　　三、租金、押金及支付方式

　　1、甲、乙双方约定，该厂房租赁价格为每月每___平方米（建筑面积）人民币______元整。

　　2、乙方占用的面积包括乙方实际使用的车间厂房，库房等。

　　3、每月租金金额为乙方占用的建筑面积乘以租赁价格。

　　4、租金支付方式为乙方自租赁开始日每隔叁个月提前一次性预交，以转账或者现金的方式付清；逾期支付的，甲方有权按日加收千分之二的违约金。

　　6、租金按整月计算，乙方退租交付厂房逾期的，实际使用天数不满一个月，当月租金仍按一个月计算支付。

　　7、乙方自租赁开始日之前向甲方缴纳相当于___个月房租的保证金，租赁期满或合同解除后，租赁押金除扣抵应由乙方承担的费用、租金、以及乙方应承担的违约赔偿责任外，剩余部分应___天内返还给乙方。

　　四、其他费用

　　租赁期间，乙方使用该厂房、办公室所发生的水，电，煤气，电话，网络等费用由乙方承担，并在收到甲方缴费通知后___天内向由甲方缴清相关费用，甲方在收到相关费用后___天内向乙方提交相关发票或者收据。乙方逾期或未足额缴纳相关费用甲方有权采取停供措施，由些产生的.一切后果由乙方承担。

　　五、厂房、机械、设备等使用要求和维修责任

　　1、租赁期间，乙方发现该厂房及附属建筑物有损坏或有故障时，应及时通知甲方修复，甲方应在接到乙方通知后___日内进行维修；逾期不维修的，乙方可代为维修。厂房及附属建筑物维修费用在乙方无过错的情况下由甲方承担，否则由乙方承担。

　　2、租赁期间，乙方应合理使用并爱护建筑物的附属机械、设施和设备，并按照国家有关规定进行定期或者不定期检验，使用中损坏或者发生故障的，乙方应负责维修，并承担相关费用。乙方拒不维修的，甲方可代为维修，费用由乙方承担。

　　3、租赁期间，甲方保证该厂房及其附属建筑物处于正常的可使用和安全状态。甲方对该厂房进行检查、养护，应提前___日通知乙方。检查养护时，乙方应予以配合。

　　4、乙方需要维修或者增设建筑物的附属设施和设备或者进行装饰，应事先征得甲方的书面同意，按规定需向有关部门审批的，则还应由甲方报请有关部门批准后，方可进行。

　　六、厂房转租、退租和归还

　　1、乙方在租赁期间，不能将该厂房转租，如果擅自中途转租，则甲方有权收回厂房，并且未到期的租金、押金不予退还。

　　2、乙方不再承租归还该厂房时，乙方应当负责拆除租赁期间乙方新增加的建筑物、设施、设备，并恢复甲方厂房、机械、设备至租赁开始时可正常使用状态。

　　3、乙方退租时应于交付厂房前付清全部租金及违约金。

　　4、甲、乙双方中任何一方在租赁期未结束时如提前解除合同，需提前___个月以书面方式通知对方，违约方需向另一方支付相当于___个月房租的违约金。

　　七、租赁期间其他有关约定

　　1、租赁期间，甲、乙双方都应遵守国家法律法规，不得利用厂房租赁进行非法活动。

　　2、租赁期间，乙方应按国家相关规定搞好消防、安全、卫生工作，如因此造成损失，在甲方无过错的情况下均由乙方自行承担。

　　3、租赁期间，厂房因不可抗拒的原因和市政动迁造成本合同无法履行的，双方可以协商解决。

　　4、租赁期间，乙方应按合同规定及时支付房租，逾期超过一个月甲方除有权按本合同第三条第四款加收滞纳金外，还有权采取停水、停电措施，直至单方终止租赁协议，由此产生的一切后果由乙方承担。

　　5、租赁期间，如因乙方原因发生火灾或者相关安全事故将厂房毁坏，乙方应按照厂房造价予以赔偿。

　　6、乙方实际租赁期结束，甲方如继续出租该厂房，乙方享有优先权；如甲方不再出租，应至少提前___个月通知乙方，乙方应如期搬迁，否则由此造成一切损失和后果，由乙方承担。

　　本合同未尽事宜，甲、乙双方可以共同协商解决，如发生争议且双方无法协商解决的可以依法向人民法院起诉。本合同壹式贰份，甲、乙双方各壹份，甲、乙双方盖章签字后生效。

　　出租方（甲方）：承租方（乙方）：

　　授权代表：授权代表：

　　签订日期：签订日期：

　　租赁安全协议书 13

　　出租单位：________________（以下简称甲方）

　　施工总承包或使用单位：________________（以下简称乙方）

　　按照建设部166号令的规定，为保证建筑起重机械租赁作业的实施，明确甲、乙双方的安全职责，确保建筑起重机械安装、拆卸工作的顺利进行，特订立以下协议书，作为建筑机械设备租赁合同的补充附件，以便共同遵守。

　　一、工程项目概况

　　1、工程项目名称：________________

　　2、承包范围、方式：________________

　　3、工程期限：________________自______年______月______日起至______年______月______日完工。

　　二、甲方安全责任

　　1、负责出具建筑起重机械特种设备制造许可证、产品合格证、制造监督检验证明、备案证明和自检合格证明，提交安装使用说明书；

　　2、建立安全技术档案，包括：

　　⑴购销合同、制造许可证、产品合格证、制造监督检验证明、安装使用说明书、备案证明等原始资料；

　　⑵定期检验报告、定期自行检查记录、定期维护保养记录、维修和技术改造记录、运行故障和生产安全事故记录、累计运转记录等运行资料；

　　⑶历次安装验收资料。

　　3、应具有依法取得建设主管部门颁发的建筑施工企业安全生产许可证。

　　4、配合安装或使用单位编制安全专项施工方案和安全生产事故应急预案。

　　5、参加使用单位组织的建筑起重机械的验收，或配合检验检测机构进行验收。

　　6、负责对建筑起重机械及其安全保护装置、吊具、索具等进行经常性和定期的'检查、维护和保养，对查出的隐患及时整改到位，并做好每月检查、日常维护、保养及台班运转记录。

　　三、乙方安全责任

　　1、组织出租、安装、监理等单位对建筑起重机械安装完毕后进行验收或委托具有相应资质的检验检测机构进行验收。

　　2、负责向工程所在地的建设主管部门办理起重机械使用登记，将登记标志附着在该设备的显著位置。

　　3、根据不同施工阶段、周围环境以及季节、气候的变化，对建筑起重机械采取相应的安全防护措施。

　　4、编制建筑起重机械使用过程安全生产事故应急预案。

　　5、在建筑起重机械活动范围内设置明显的安全警示标志，对集中作业区做好安全防护。

　　6、配备专职设备、安全管理员对建筑起重机械的安装、拆卸、使用情况进行现场监督检查。

　　7、对建筑起重机械出现故障或发生异常情况时，立即停止使用，消除故障和事故隐患后，方可投入使用。

　　8、审核出租单位提供的建筑起重机械特种设备制造许可证、产品合格证、制造监督检验证明、备案证明等文件。

　　9、施工现场有多台塔式起重机作业时，组织编制并实施防止塔式起重机相互碰撞的安全措施。

　　四、履约事项

　　1、对工程所在地建设主管部门提出的建筑起重机械安全监督相关的具体规定，甲、乙双方必须严格执行。

　　2、本协议书一式四份，双方各执两份，经双方签字、盖章生效。

　　甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

　　代表人（签字）：________________代表人（签字）：________________

　　电话：________________电话：________________

　　地址：________________地址：________________

　　_____年______月______日_____年______月______日

　　租赁安全协议书 14

　　甲方：________

　　乙方：________

　　为确保租赁房屋的安全，经甲、乙双方协商，自愿达成如下规定，由双方共同遵守以下协议。

　　一、本协议一式两份，对双方具有同等的法律效力。

　　二、甲方提供位于的房屋给乙方，乙方为该房屋安全工作第一责任人。乙方在使用房屋时必须严格遵守以下内容，保障使用安全。

　　1、乙方在租房期间应接受甲方的安全管理，遵守国家《安全生产法》、《消防法》等法律法规和社会治安综合治理条列等有关规定，不得在租用房屋内从事黄、赌、毒和任何违法、犯罪及危害公共安全的活动，保证租用房屋财产安全和乙方雇佣员工的生命安全。

　　2、乙方必须保证租用房屋期间安全用电，经营场所(包括内设库区)内要有安全通道，严禁使用明火，配备相应的消防设施，设置消防安全标志，并定期组织检查、维修，确保消防设施和器材完好、有效，建立健全安全值班制度、组建消防安全小组、应急小组，服从消防部门和甲方的监督检查。

　　3、乙方应实行防火、防盗、安全值班责任制，确定本部门安全责任人;

　　4、乙方应对承租房屋及甲方提供的设备、物品进行合理且妥善的照管，因乙方照管不力或不正当使用，致使承租房屋毁损、灭失、甲方提供的各类物品损失的，由乙方承担赔偿责任。

　　5、在承租房屋内严禁存放及使用易燃、易爆物品、危险品及法律规定的其他危害公共安全的物品。

　　6、乙方对承租房屋不享有处分权。乙方不得擅自转让、抵押承租房屋及属于甲方所有的物品。

　　7、未经甲方书面同意，乙方不得擅自迁移房屋内外的水、电等仪表及其他管线，不得私自装修、装饰承租房屋。甲方同意迁移、装修装饰的，乙方应当严格遵照有关国家法律的规定及要求实施迁移、装修装饰活动。

　　8、乙方在使用房屋过程中，应当注意自己的.不当行为可能对他人人身或财产安全造成危害，如因乙方的不当行为造成第三方损害的，由乙方完全承担相应的责任。

　　9、不得进行其他未在上述规定中的会造成安全事故的行为、不得配置有安全隐患的设施。

　　乙方违反上述规定，经发现将被处于罚款;造成事故或第三方损害的，由乙方负完全责任。

　　三、本协议自签订之日起生效。本协议一式贰份，甲、乙双方各执一份。

　　甲方(盖章)：________

　　委托代理人：________

　　电话：________

　　___ 年___ 月___ 日

　　乙方(盖章)：________

　　委托代理人：________

　　电话：________

　　___ 年___ 月___ 日

　　租赁安全协议书 15

　　甲方：

　　乙方：

　　设备租赁（使用）安全协议书是甲、乙双方签订《设备租赁合同》后的补充协议，甲、乙双方应按协议的内容各负其责，履行职责和义务，保证机械设备安全正常运行。

　　一、甲方安全职责

　　1、甲方提供的机械设备应各种安全设施齐全、有效，符合技术要求。

　　2、电梯使用期间的所有权属甲方，但乙方在安装及拆卸期间负一切安全责任。

　　3、甲方随机配备二名专业电梯司机持证上岗，电梯操作人员应按安全操作规程进行操作。

　　4、所派操作人员服从乙方管理，有权拒绝违章指挥及违章作业。

　　5、在使用过程中存在安全隐患或发生安全事故的，有权随时收回电梯的.使用权。

　　6、甲方负责设备使用中的维修工作，甲方司机失误造成的事故由甲方负责。

　　二、乙方安全职责

　　1、乙方必须配备专业的指挥人员持证上岗。否则，造成的一切安全事故由乙方承担。

　　2、乙方应按《施工现场临时用电技术规范》（JGJ46-2005）要求为单独设置回路及专用配电箱并做重复接地。因未按规范要求执行所发生的安全事故由乙方承担。

　　3、乙方有责任保证设备及一切附件安装及拆卸期间不得丢失和受到人为破坏，否则应照价赔偿损失。

　　4、凡在施工中因乙方作业人员违章作业及违章指挥造成的安全事故，乙方承担一切事故责任。对甲方造成的损失及影响一律由乙方承担。

　　5、乙方在安全及拆卸过程中负责对电梯巡检。

　　6、乙方应当根据实际情况制定安全管理制度，负责电梯的安全管理，保证使用安全。

　　7、甲方负责对设备进行日常维护等工作，由专人维修，如发生机械故障，应及时修理必须随叫随到，严禁设备带病运行。为设备提供良好的工作条件，确保设备安全正常运行。

　　8、乙方应当根据不同施工阶段、周围环境及不同季节、气象条件变化的情况，在施工现场对施工电梯采取相应的安全防护措施。

　　9、施工现场暂时停工时，应当做好施工电梯的现场防护工作，应当在施工电梯工作的活动范围内设置明显的安全警示标志。

　　上述条款中未尽事宜，双方另行协商解决。本协议一式二份，甲方留存一份，乙方留存一份。

　　甲方（盖章）：乙方（盖章）：

　　代表（签字）：代表（签字）：

　　年月日年月日

　　租赁安全协议书 16

　　租赁单位：___ (以下称甲方)

　　出租单位：___ (以下称乙方)

　　根据工程的需要，经甲、乙双方共同协商，自20__年月日起，甲方租用乙方的型吊篮台，为明确责任，便于管理，确保安全，利于生产，制定本协议，双方共同遵守。

　　一、甲、乙双方共同执行国家和北京市有关吊篮租赁、使用的安全管理规定。

　　二、乙方必须保障完好和安全、按照施工吊篮生产厂家的技术文件安装、维护、拆除。

　　三、乙方负责吊篮的安装和验收工作，吊篮安装合格后经甲方联合验收后方准投入使用。

　　四、施工吊篮在拆除、安装作业时，甲方应给乙方划分作业区并负责现场协调。

　　五、甲方在租用期间不得随意拆除和损坏设备的安全装置，吊篮安装完毕后不得随便改动，否则，出现的物品丢失和安全事故，责任由甲方负责。

　　六、在使用过程中，操作人员的安全带必须扣在生命安全绳上，使用人员因违反《高处作业吊篮操作规程》发生的'事故，责任由使用方负责。但因吊篮本身的缺陷或安全装置失效发生的事故由乙方负责。

　　七、乙方在安装、维护、保养、拆除过程中发生的吊篮机械事故，责任由责任方负责。

　　八、施工吊篮在作业中发生事故时，甲、乙双方均应保护现场，积极抢救并向上级主管部门报告，配合上级部门调查处理。

　　九、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。

　　十、本协议有效期：___自签订之日起至吊篮退场后终止。

　　十一、本协议未尽事宜，凡属国家、北京市有关规定的均按有关规定执行;凡属国家、北京市无规定的甲、乙双方可协商补充。

　　十二、需要补充的条款：___ 凡进现场的所有人员都必须进行入场三级安全教育考试合格后才能上岗作业，没有通过入场三级安全教育考试的人员任何人都不能安排工人施工作业，如安排上岗作业，一切责任由乙方负责。进入施工现场的所有人员必须正确戴好安全帽并系好帽带子，高处作业必须系好安全带。

　　注：___凡合同内容有改动的，须经甲、乙双方认可并盖章后才生效，如没盖章的，按原有条文执行。

　　甲方代表签字：___ 乙方代表签字：___

　　(盖章) (盖章)

　　年月日年月日

　　租赁安全协议书 17

　　甲方(出租方)：________姓名：________身份证号：________

　　乙方(承租方)：________姓名：________身份证号：________

　　为了加强租赁房屋安全管理，明确租赁双方的责任和义务，按照安全第一、预防为主的方针和谁承租、谁负责的原则，特签订安全责任书。

　　一、甲方责任

　　1.1 甲方应提供完好的房屋和附属设施。

　　1.2 乙方入住前，向乙方交清环境、电、消防设施等要害部位注意事项。

　　1.3 对乙方提出的'安全问题，积极协助解决。

　　二、乙方责任

　　2.1 乙方对家庭所有成员和来访亲朋好友，宣传教育好各项安全事项，并自行管理到位。

　　2.2 乙方在入住前应对环境和相关设施进行检查和确认，如有问题及时与甲方联系。如日常检查不到位，出现问题及造成后果由乙方负责修复或赔偿。

　　2.3 乙方租赁期间不准擅自改动电线路，电器设施，并负责管理。

　　2.4 乙方不准使用电炉子、电取暖器(箱)、电淋浴桶等非安全电源器。

　　2.5 乙方在人走时，必须将一切用电设备关闭，将烟头等明火物熄灭。

　　2.6 乙方不得将易燃易爆物品及危险化学用品带入楼(房)内。

　　2.7 乙方因违反用电、消防管理等有关要求，造成安全事故或火灾事故由乙方自行处理和解决，一切后果和经济损失由乙方负责承担和赔偿。

　　三、甲方或上级政府部门有权随时检查乙方居住安全情况，对安全隐患有权指出并要求乙方及时整改，由此造成的后果和经济损失由乙方负责。

　　四、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。

　　五、本协议自签字之日起执行。

　　甲方(签章)：________

　　乙方(签章)：________

　　___ 年___ 月___ 日

　　租赁安全协议书 18

　　出租方（甲方）

　　住址：

　　法定代表人：

　　电话：

　　承租方（乙方）

　　住址：

　　法定代表人：

　　身份证号：

　　电话：

　　为了贯彻落实《中华人民共和国安全生产法》和《中华人民共和国消防法》，贯彻执行“安全第一，预防为主，综合治理”的安全工作方针，进一步落实“谁主管，谁负责”的安全管理原则。在保障人身和财产安全及甲、乙双方的合法权益的前提下，明确双方各自的安全管理责任，经甲、乙双方共同协商达成一致，签订如下协议，并共同遵守执行。

　　一、租房用途

　　甲方提供租赁的场地可供承租人从事生产经营活动。

　　二、双方职责、权利及义务

　　（一）甲方

　　1、甲方对所提供租赁场所，应负有下列安全责任：

　　（1）提供租赁的房屋或场所确保符合《建筑设计防火规范》的基本要求，有基本的消防设施。

　　（2）确保有畅通的疏散通道及安全出口。

　　（3）确保提供的出租场所内有基础配电设施，并符合相关行业标准，且保证场所内线路布置的安全合理。

　　（4）确保不出租下列有违反市政府相关规定的房屋：

　　①被有关主管部门确定为危险房屋不能使用的；

　　②已公布房屋拆迁公告的；

　　③无房屋权利证明或者市政府规定的其他权属证明材料的；

　　④被有关部门确认为存在重大消防、安全隐患的；

　　⑤其他法律、法规、规章或者市政府规定不得出租的。

　　2、甲方作为出租方，享有下列权利：

　　（1）甲方（在乙方的陪同下）有权进入乙方经营场所进行安全检查，发现安全隐患有权要求乙方及时整改，并将整改的结果告之甲方。

　　（2）甲方有权知道乙方对经营场所进行装修时，其装修的总体方案及相应的消防安全方案。

　　（3）甲方如发现乙方有从事非法生产经营活动时，有权向政府相关部门检举，且有权提前终止《房屋租赁合同》。

　　（4）甲方有权对出租场所内的各生产经营单位的安全管理工作进行相关的协调与督管。

　　3、甲方作为出租方有义务对乙方进行相关安全知识宣传教育，并及时传达政府相关部门的法律法规和文件精神。

　　（二）乙方

　　1、乙方在租赁场所进行生产经营活动，是安全生产的责任主体，应负有下列安全责任：

　　（1）乙方确保从事的生产经营活动，在国家安全生产相关法律法规和条例规章规范的范围内进行。

　　（2）乙方确保不将设备设施等生产经营项目发包或转租给不具备安全生产条件或者相应安全资质的单位或者个人。

　　（3）乙方从事生产、仓储、餐饮、娱乐、旅馆等经营活动，确保依据安全生产相关法律法规的.要求，通过消防部门的验收，取得消防验收合格证后，方从事生产经营活动。

　　（4）乙方确保消防通道及安全出口的畅通，且不在配电箱、消防栓、灭火器前面堆放物品阻塞设备设施的取用。

　　（5）乙方租用场所仅用作仓库时，确保不存放易燃易爆危险化学品，并告知甲方所存放的物品的危险特性。

　　（6）乙方租赁场地用作开设餐厅、旅馆、娱乐场所等，确保场所内（除厨房内可存放少量的瓶装煤气外）不存放易燃易爆危险化学品。

　　（7）乙方确保不在租赁场所进行私自隔间、隔楼等违章搭建，严禁“三合一”、“多合一”等现象发生（“三合一”场所指企业员工集体宿舍与生产作业、物资存放的场所相通连的家庭作坊式的企业；“多合一”场所指集生产加工、储存、经营、生活住宿等为一体的场所）。

　　（8）乙方却因生产经营需要，在场所或仓库内存放少量危险化学品的，确保事先通知甲方，并经过甲方同意许可，同时告知储存的种类、数量及采取的防范措施。

　　（9）乙方确保对所承租的场所进行日常安全检查和事故隐患排查治理，并定期向甲方通报安全管理工作情况。如：电线是否裸露、危险化学品的储存和使用是否安全、设备设施是否完好、消防器材是否有效、消防通道、安全出口是否畅通等。

　　（10）乙方确保主要负责人、安全管理人员、特种作业操作人员应经专门机构培训合格后持证上岗。

　　（11）乙方确保对其场所内存在的危险有害因素进行安全标识及告知其员工，并进行全员安全培训，使全员具备本岗位的安全生产知识和技能。

　　（12）乙方确保建立安全生产事故应急救援预案并定期组织演练。

　　2、乙方作为承租方，享有下列权利：

　　（1）乙方有权利对甲方提供的租赁场所内的基本安全设施进行检查验收确认。

　　（2）乙方发现基础设施存在有安全隐患存在时，有权要求甲方协助乙方进行整改，并积极配合采取有效的整改措施。

　　当隐患无法排除时，乙方有权向地方安全监督管理部门及相关政府部门汇报，并停止生产经营活动。

　　（3）乙方有权根据自身生产经营的实际情况，将部分经营场所再次转租给具备安全生产条件或者相应资质的单位和个人（下称丙方）。但必须经甲方同意后方转租，且丙方的安全管理责任由乙方负责。

　　3、乙方作为承租方，有下列义务：

　　（1）乙方有义务积极配合政府相关部门的安全执法检查，并对检查中指出的问题进行及时的整改。

　　（2）乙方有义务全力配合并参加甲方组织开展的安全活动及事故应急救援预案演练等。

　　（3）乙方有义务开展经常性的安全教育培训，以及参加公益性安全宣传教育活动。

　　三、法律责任

　　（一）甲方

　　1、因甲方未能履行安全责任，而导致乙方造成人员伤亡和财产损失，甲方承担赔偿责任。

　　2、因甲方未能履行安全责任，而导致甲方人员伤亡和财产损失，其责任应由甲方自行承担。

　　（二）乙方

　　1、因乙方未能履行安全责任，甲方有权提前解除合同并收回租赁场所，所造成的任何损失甲方不承担任何责任。

　　2、因乙方未能履行安全责任，而造成乙方自身人员伤亡和财产损失，甲方不承担任何责任。

　　3、因乙方未能履行安全责任，而给甲方造成人员伤亡和财产损失，甲方有权通过法律途经追索赔偿。

　　四、签订本协议

　　（一）本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。

　　（二）乙方法人需提供营业执照复印件、身份证复印件。

　　（三）甲、乙双方均应在签订处签字并盖章或压手印。

　　（四）本协议自甲、乙双方签订后即刻生效。

　　出租人（甲方）：承租人（乙方）：

　　日期：年月日日期：年月日

　　租赁安全协议书 19

　　吊篮产权单位：（以下称甲方）

　　吊篮租赁单位：（以下称乙方）

　　吊篮使用单位：（以下称丙方）

　　根据工程需要，经甲、乙、丙三方共同协商，自年月日起，乙方租用甲方的型电动吊篮，由丙方使用并管理，管理号为，为明确责任，便于管理，确保安全，利于生产，制定本安全协议书，三方共同遵守。

　　一、甲、乙、丙三方应共同执行国家和北京市有关垂直起重运输机械的安全管理规定。

　　二、甲方必须保障吊篮的完好和安全并按电动吊篮生产厂家的技术文件支立、维修、拆除。

　　三、乙方负责丙方的入场教育并经考试合格后方准进入现场施工。乙方配合甲方组织丙方进行电动吊篮的操作与使用注意事项培训，并经甲方考试合格发放操作证书后，方准丙方使用吊篮。

　　四、丙方负责确认吊篮的安装位置，并经甲、乙、丙、监理四方验收合格后，方准安装，安装完毕经甲、乙、丙、监理四方验收合格方准投入使用。如因丙方违章操作造成事故由丙方负责。

　　五、电动吊篮在拆装作业时，乙方应给甲方划分作业区域并负责现场协调，甲方应标出安全警戒线并设监护人员。

　　六、乙方为甲方提供的二级配电箱由甲方负责管理，乙方不得在为甲方提供的配电箱内接其他设备，并不得在作业中切断电源。

　　七、电动吊篮的安全管理由甲方负责。

　　八、丙方必须持证上岗，并接受乙方现场的检查。

　　九、在安装、拆卸、运转过程中，凡因电动吊篮本身的缺陷、安全防护装置不齐全或失灵等造成的'事故和损失由甲方负责。

　　十、凡因吊篮操作人员不遵守规章制度、劳动纪律，操作规程，或擅自将电动吊篮交给无证人员操作所造成的事故和损失均由丙方承担全部责任。

　　十一、甲、乙、丙三方单位的领导均无权指派无操作证人员上岗。如因领导强行指派无证人员操作时所造成的事故和损失，谁指派，谁承担全部责任。

　　十二、操作人员有权拒绝违章指令。

　　十三、上级检查时，因电动吊篮本身的缺陷等进行处理时，所罚款项或责任均由甲方负责。因操作人员违章操作进行处理时，所罚款项和责任由丙方负责。

　　十四、甲方、丙方应保证吊篮在使用中不影响乙方安全达标活动。

　　十五、电动吊篮在作业中发生事故时，甲、乙、丙三方均应保护现场，积极向上级主管部门报告，配合上级部门调查处理。

　　十六、本协议一式三份，甲方一份，乙方一份，丙方一份

　　十七、本协议有效期自签订之日起至电动吊篮退场后终止。

　　十八、协议未尽事宜，凡属国家、北京市有规定的均按有关规定执行，凡属国家、北京市无规定的，甲、乙、丙三方可协商补充。

　　十九、需要补充的条款：

　　甲方签字：乙方签字：丙方签字：

　　年月日年月日年月日

　　租赁安全协议书 20

　　甲方：____________________________

　　乙方：____________________________

　　根据北京市、学校有关安全的规定及要求，现就教师公寓有关安全问题甲、乙双方达成以下协议：

　　1、公寓内严禁使用电炉、热得快、没有自动断电保护装置的电水壶、电水杯、伪劣接线板电器等。严禁私拉乱接电线，违反规定一经查出严肃处理。处以经济处罚________元，严重者行政处罚直至追究法律责任。乙方的.家用电器在使用中一旦出现问题，収生事敀，由乙方负完全责任。

　　2、楼道丌准堆放杂物及做饭，垃圾丌准堆放在家门口楼道上，必须装入垃圾袋投入楼外设置的垃圾箱内。

　　3、公寓房只能承租人自己使用，丌能转租，转借转让他人。一经查出房产科即收回公寓房另行安排。

　　4、房间离人时必须拔掉电源插头，关掉电源开关，保证安全用电。

　　5、房间内的暖气、水、电设备収现问题及时到房产科或后勤物业公司修缮中心报修。

　　6、丌能私自改变房屋结构和设备，简单装修的需报房产科批准，未经批准私自装修的一经查出严肃处理直至追究法律责任。

　　7、协议自签订之日起生敁，一式两份，甲乙双方各持一份。

　　甲方：（公章）__________

　　______年______月______日

　　乙方：（签字）__________

　　______年______月______日

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