工程质量评估报告

时间：2024-10-22 09:19:18 偲颖报告我要投稿

工程质量评估报告（精选18篇）

　　在经济发展迅速的今天，我们使用报告的情况越来越多，其在写作上具有一定的窍门。那么一般报告是怎么写的呢？下面是小编为大家收集的工程质量评估报告，仅供参考，大家一起来看看吧。

工程质量评估报告（精选18篇）

　　工程质量评估报告 1

　　一、工程概况

　　本工程位于南汇三灶，南六公路西侧，1#房建筑面积为3691.17M2，底层为商铺，采用框架结构，二～六层为住宅楼，采用混合结构。

　　本工程采用断面为250×250mm、长度为22m预制混凝土方桩，基础为桩基复合式钢筋砼带梁基础，基础埋深-2.800m，相当于绝对标高3.10m。±0.000m地坪标高相当于绝对标高5.500m，室内外高差0.300m。基础垫层C15素砼，基础及主体梁、板、柱均为C25商品砼。

　　墙体：±0.000以下墙体采用MU10标准粘土砖、M10水泥砂浆砌筑，首层墙体为砼墙板，二层以上均采用MU10烧结多孔砖、M10混合砂浆砌筑。

　　地面工程：底层采用回填土分层夯实后浇筑100厚C20钢筋混凝土地坪，底层门厅、楼梯间为玻化石板面层，户内卧室、客厅、餐厅、书房采用水泥砂浆面层，厨房、卫生间采用细石混凝土随捣随抹。

　　楼面工程：40厚C20细石砼随捣随光。

　　装饰工程：外装饰，1～5层采用面砖贴面，六层采用新型环保防水型涂料饰面；内装饰：厨房间、卫生间采用水泥砂浆抹灰；卧室、客厅、餐厅、书房采用1：1：4混合砂浆抹灰，腻子满批二度。

　　屋面工程：钢筋混凝土结构层上均匀涂刷聚胺脂防水涂料两度，翻高至檐口齐，陶粒混凝土找坡层；20厚1：2水泥砂浆找平；1.5厚高质量三元乙丙防水卷材，用配套粘结剂胶贴；35厚挤塑聚苯板用配套粘结剂胶粘；40厚C20细石混凝土，内配6@150双向网片。

　　二、评估依据

　　1.工程建设监理合同；

　　2.工程施工合同；

　　3.工程设计施工图、设计变更等工程设计文件；

　　4.国家有关工程建设的法律、法规、规范、标准；

　　5.上海市建筑工程质量验收的有关规程、规定等。

　　三、质量保证资料检查情况

　　本工程所用钢筋、水泥、黄砂、石子、砖等原材料进场均交验备案证、质保单，按规定分批量抽样送检，均测试合格。

　　砼由上海刚泰混凝土制品有限公司提供，有备案证、质量证明单和配合比报告。

　　砂浆配制由上海市建设工程质量检测中心南汇区分中心出具了配合比报告，施工现场拌制实行磅称计量控制。

　　砼、砂浆均按规定做好试块，在标准养护室养护，按时送检测试。

　　本工程质量保证资料基本齐全，详见《单位（子单位）工程质量控制资料检查记录》。

　　四、各分部（子分部）分项工程质量评估

　　（一）地基与基础分部工程

　　我公司对地基与基础分部工程的质量评估意见为合格。

　　（二）主体结构分部工程

　　主体结构的混凝土结构、砌体结构子分部工程的质量均为合格，我公司监理机构对该主体结构的质量评估意见为合格。

　　（三）建筑装饰装修分部工程

　　1.内、外墙抹灰子分部工程

　　一般抹灰分项工程

　　（1）主控项目：基层表面、材料品种和性能、操作要求、层粘结及面层质量符合设计和施工验收规范要求。

　　抹灰前基表面的尘土、污垢、油渍等清除干净，并洒水润湿；抹灰层与基层之间粘结牢固，抹灰层无脱层、空鼓，面层无爆灰和裂缝。

　　（2）一般项目：

　　对“表面质量”、“细部质量”、“层与层间材料要求和粉刷层总厚度”、“分格缝”、“滴水线（槽）”、“允许偏差”等项目进行实测，均符合设计及施工验收规范要求。

　　该内、外墙一般抹灰分项工程评为合格，即抹灰子分部工程评为合格。

　　2.楼地面子分部工程

　　水泥找平层分项工程

　　（1）主控项目：材料质量、配合比和强度等级、找平层与下层结合、找平层表面质量均符合设计和施工验收规范要求。

　　（2）一般项目：对“表面平整度”、 “标高”、“坡度”、“厚度”等项目进行检查实测，均符合设计及施工验收规范要求。

　　该水泥找平层分项工程评为合格，即地面子分部工程的质量评为合格。

　　3.门窗子分部工程

　　铝合金门窗安装分项工程

　　（1）主控项目：门窗质量、框和扇安装、拼樘料与框连接、门窗扇安装、配件质量及安装、框与墙体缝隙填嵌符合设计和施工验收规范要求。

　　（2）一般项目：对“表面质量”、“密封条及旋转门窗间隙”、“门窗开关力”、“玻璃密封条、玻璃槽口”、“排水孔”等项目进行检查实测，符合设计及施工验收规范要求。

　　该铝合金门窗安装分项工程评为合格，即门窗子分部工程的质量评为合格。

　　4.细部子分部工程

　　护栏和扶手制作与安装分项工程

　　（1）主控项目：材料质量、造型、尺寸、安装位置、预埋件及连接、护栏高度、位置与安装，符合设计和施工验收规范要求。

　　（2）一般项目：对“转角、接缝及表面质量”、“护栏垂直度”、“拦杆间距”、“扶手直线度”、“扶手高度”等项目进行检查实测，均符合设计及施工验收规范要求。

　　该护栏和扶手制作与安装分项工程评为合格，即细部子分部工程评为合格。

　　5.饰面砖子分部工程

　　饰面砖粘贴分项工程（外墙）

　　（1）主控项目：饰面砖质量、饰面砖粘贴材料、饰面砖粘贴、满粘法施工符合设计和施工验收规范要求。

　　（2）一般项目：对“饰面砖表面质量”、“阴阳角及非套砖”、“墙面突出物周围”、“饰面砖接缝、填嵌、宽深”、“滴水线”、“允许偏差”等项目进行检查，均符合设计及施工验收规范要求。

　　该饰面砖粘贴分项工程评为合格，即饰面砖子分部工程评为合格。

　　6.涂饰子分部工程

　　涂料涂饰分项工程（内外墙）

　　（1）主控项目：涂料品种、型号、性能、涂饰颜色和图案、涂饰综合质量、基层处理符合设计和施工验收规范要求。

　　（2）一般项目：对“颜色”、“泛碱、咬色”、“流坠、疙瘩”、“砂眼、刷纹”、“直线度”等项目进行检查，均符合设计及施工验收规范要求。

　　该涂料涂饰分项工程评为合格，即涂饰子分部工程评为合格。

　　建筑装饰装修分部中各分项工程的主控项目、一般项目均符合设计及施工验收规范要求，即建筑装饰装修分部工程的.质量评为合格。

　　（四）建筑屋面分部工程

　　卷材防水屋面子分部工程

　　保温层分项工程

　　（1）主控项目：材料质量、保温层含水率符合设计和施工验收规范要求。

　　（2）一般项目：对“保温层铺设”、“保温层厚度允许偏差”等项目进行检查，符合设计及施工验收规范要求。

　　该保温层分项工程评为合格。

　　找平层分项工程

　　（1）主控项目：材料质量及配合比、排水坡度符合设计和施工验收规范要求。

　　（2）一般项目：对“交接处和转角处细部处理”、“表面质量”、“分格缝位置和间距”“表面平整度允许偏差”等项目进行检查，符合设计及施工验收规范要求。

　　该找平层分项工程评为合格。

　　卷材防水层分项工程

　　（1）主控项目：卷材及配套材料质量、卷材防水层、防水细部构造符合设计和施工验收规范要求。

　　（2）一般项目：对“卷材搭接与收头质量”、“卷材铺贴方向”、“搭接宽度允许偏差”等项目进行检查，符合设计及施工验收规范要求。

　　该防水卷材分项工程评为合格。

　　保温层、找平层、卷材防水层分项工程评为合格。

　　建筑屋面分部中各分项工程的主控项目、一般项目均符合设计及施工验收规范要求，即建筑屋面分部工程的质量评为合格。

　　（五）建筑给排水及采暖分部工程

　　1.室内给排水系统子分部工程

　　室内给水管道及配件安装分项工程

　　（1）主控项目：给水管道水压试验、给水系统通水试验、生活给水系统管冲洗和消毒、直埋金属给水管防腐符合设计和施工验收规范要求。

　　（2）一般项目：对“给排水管铺设的平行、垂直净距”、“给水水平管道坡度、坡向”、“管道支、吊架”、“水表安装”、“塑料管复合管安装”等项目进行检查和实测，均符合设计及施工验收规范要求。

　　该室内给水管道及配件安装分项工程评为合格，即室内给排水系统子分部工程评为合格。

　　2.卫生器具安装子分部工程

　　卫生器具及给水配件安装分项工程

　　（1）主控项目：卫生器具满水试验和通水试验、排水栓与地漏安装、卫生器具给水配件安装符合设计和施工验收规范要求。

　　（2）一般项目：对“卫生器具安装允许偏差”、“给水配件安装允许偏差”、“卫生器具的支、托架”等项目进行检查实测，均符合设计及施工验收规范要求。

　　该卫生器具及给水配件安装分项工程评为合格，即该卫生器具安装子分部工程评为合格。

　　室内给水系统和卫生器具安装子分部工程的质量均为合格，则该建筑给排水及采暖分部工程为合格。

　　（六）建筑电气分部工程

　　电气照明安装子分部工程

　　普通灯具安装分项工程

　　（1）主控项目：灯具的固定、灯具的绝缘材料耐火检查、灯具的安装高度和使用电压等级符合设计和施工验收规范要求。

　　（2）一般项目：对“引向每个灯具的电线线芯最小截面积”、“灯具的外形、灯头及其接线检查”等项目进行检查，均符合设计及施工验收规范要求。

　　该普通灯具安装分项工程评为合格。

　　开关、插座安装分项工程

　　（1）主控项目：插座的接线、特殊情况下的插座安装、照明开关的选用、开关的通断位置符合设计和施工验收规范要求。

　　（2）一般项目：对“插座安装和外观检查”、“照明开关的安装位置、控制顺序”等项目进行检查，均符合设计及施工验收规范要求。

　　该开关、插座安装分项工程评为合格。

　　普通灯具安装和开关、插座安装分项工程的质量均为合格，即电气照明安装子分部工程评为合格，则建筑电气安装分部工程评为合格。

　　五、单位（子单位）工程观感质量评定

　　通过对本工程外观和使用功能的检查，本公司监理机构对该工程的观感质量评为合格，详见《单位（子单位）工程观感质量检查记录》表。

　　六、沉降观察

　　本工程共设置沉降观察点16个，在施工过程中，分别在各阶段进行实测，沉降基本均匀，到20xx年10月19为止：

　　观测点最大沉降量mm 最小沉降量mm 沉降差mm

　　9# 31 8

　　1# 23

　　根据以上沉降观测记录，该工程沉降符合设计和施工验收规范要求。

　　七、垂直度观测

　　经本公司监理机构和施工单位用经纬仪观测，本工程垂直度的最大偏差为 mm，符合施工验收规范的规定。

　　八、对该单位工程的评估结论

　　1.本工程所含的地基与基础、主体结构、建筑装饰装修、建筑屋面、建筑给水排水及采暖、建筑电气六个分部工程的质量均为合格。

　　2.质量保证资料基本齐全。

　　3.观感质量综合评价为合格。

　　我公司监理机构对该工程的质量评估意见为合格。

　　土建监理：

　　水电监理：

　　总监理工程师：

　　上海xxx工程监理有限公司

　　工程质量评估报告 2

　　一. 工程概况

　　本工程位于xx高庄镇金田浴南部.建筑结构类别:山体削坡、急流槽、沉淀池、挡土墙、沉淀池为砌石基础.

　　建筑规模.:

　　挡土墙深度 m 排水渠長度米.

　　沉淀池深度 m 沉淀池長度米沉淀池長度米

　　二.工程各责任主体单位

　　1. 建设单位: xxxx国土资源局

　　2. 设计单位:

　　3. 勘察单位:xx理正勘察设计有限公司

　　4. 施工单位: xx龙泉建筑公司

　　5. 监理单位:xxxx项目管理有限监公司21监理部

　　三. 工程质量评估依据

　　1,工程设计文件及相关设计图纸等

　　2.现行施工质量验收规范及国家建筑工程有关强制性条文等

　　3.xx县国土资源局相关山体治理工程的`文件等

　　四.工程监理情况

　　依据(委托监理合同).项目监理部能够及时深入施工现场全面开展监理工作.依据施工图纸设计文件.强制性标准.有序地开展监理工作.力争三控三管一协调.能够做到准确.及时到位.尽可能将所有的质量安全隐患消灭在萌芽中.开工以来我xxxx项目管理有现公司金田村监理部坚持公平公正科学服务的原则.严格按施工图纸对施工单位进行有序监理.

　　五施工质量监理情况

　　1.首先根据规划文件由建设单位招集施工监交待规划红线基准点.

　　6. 挡土墙、沉淀池基槽于XX年8月27开挖结束.经xx龙泉建筑公司自检.我监理部于XX年9月20日组织了建设、施工、监理三方预验收.

　　2.总监亲自组织监理人员对开挖的挡土墙、沉淀池基槽进行抽测:

　　实测.位置、宽、深、長符合图纸要求.(实测值:挡土墙深度 m 挡土墙長度米.挡土墙宽度米沉淀池深度 m 沉淀池長度米沉淀池宽度米)

　　4.该本工程施工放线两个检验批.开挖共两个检验批.共四个检验查.主控项目全部合格,一般项目符合设计要求.

　　六.监理评估结论

　　本基槽分部分项工程.经xx龙泉建筑公司施工项目部自检合格后.报我xxxx项目管理有限公司21监理部复检.此基槽开挖深度、長度、宽度复合图纸设计.

　　我xxxx项目管理有限公司21监理部验收结论: xx国土局金田浴山体滑坡治理工程的挡土墙、沉淀池基槽分部分项工程:

　　同意验收。

　　工程质量评估报告 3

　　一、工程概况

　　本工程位于xx高庄镇金田浴南部。建筑结构类别：山体削坡、急流槽、沉淀池、挡土墙、沉淀池为砌石基础。

　　建筑规模：

　　挡土墙深度XXm排水渠長度XX米。

　　沉淀池深度XXm沉淀池長度XX米沉淀池長度XX米。

　　二、工程各责任主体单位

　　1、建设单位：XX国土资源局。

　　2、设计单位：

　　3、勘察单位：XX理正勘察设计有限公司。

　　4、施工单位：XX龙泉建筑公司。

　　5、监理单位：XX项目管理有限监公司21监理部。

　　三、工程质量评估依据

　　1、工程设计文件及相关设计图纸等。

　　2、现行施工质量验收规范及国家建筑工程有关强制性条文等。

　　3、XXX县国土资源局相关山体治理工程的`文件等。

　　四、工程监理情况

　　依据（委托监理合同）。项目监理部能够及时深入施工现场全面开展监理工作。依据施工图纸设计文件。强制性标准。有序地开展监理工作。力争三控三管一协调。能够做到准确。及时到位。尽可能将所有的质量安全隐患消灭在萌芽中。开工以来我xxxx项目管理有现公司金田村监理部坚持公平公正科学服务的原则。严格按施工图纸对施工单位进行有序监理。

　　五、施工质量监理情况

　　1、首先根据规划文件由建设单位招集施工监交待规划红线基准点。

　　2、挡土墙、沉淀池基槽于20xx年8月27开挖结束。经XX龙泉建筑公司自检。我监理部于20xx年9月20日组织了建设、施工、监理三方预验收。

　　3、总监亲自组织监理人员对开挖的挡土墙、沉淀池基槽进行抽测：实测。位置、宽、深、長符合图纸要求。（实测值：挡土墙深度XXm挡土墙長度XX米。挡土墙宽度XX米沉淀池深度XXm沉淀池長度XX米沉淀池宽度XX米）

　　4、该本工程施工放线两个检验批。开挖共两个检验批。共四个检验查。主控项目全部合格，一般项目符合设计要求。

　　六、监理评估结论

　　本基槽分部分项工程。经XX龙泉建筑公司施工项目部自检合格后。报我XX项目管理有限公司21监理部复检。此基槽开挖深度、長度、宽度复合图纸设计。

　　我XX项目管理有限公司21监理部验收结论：xx国土局金田浴山体滑坡治理工程的挡土墙、沉淀池基槽分部分项工程：同意验收。

　　XX项目管理公司21监理部

　　总监理工程师：XX

　　工程质量评估报告 4

　　一、工程概况

　　1.工程地点：

　　2.建设单位：

　　3.设计单位：上海xx电梯有限公司

　　4.施工单位：上海xx电梯工程有限公司

　　5.本工程为11+1层框剪结构，分为两个单元，每个单元各设TKJ-800x11/11-CO60壹台，额定速度均为1.0m/s，属上海富士电梯有限公司产品。

　　二、评估依据

　　1.工程建设监理合同；

　　2.工程施工合同；

　　3.土建布置图、电梯电气图、敷线图、安装图；

　　4.电梯工程施工质量验收规范

　　三、质量保证资料检查情况

　　1.电梯出厂合格证、门锁装置、限速器、安全钳及缓冲器型式试验证书齐全。

　　2.安装调试说明书、使用维护说明书、电梯电气图、敷线图、装箱明细表、土建布置图等随机资料齐全。

　　3.施工单位资质证书和安装人员资格证书齐全。

　　四、电梯安装工程质量评估

　　1.电梯运行平稳，无异杂音，设备外观及零部件不存在受损坏的.痕迹。

　　2.机房、井道的土建结构符合电梯土建图布置要求。

　　3.曳引机和承重梁安装正确，制动器动作灵活、间隙均匀。

　　4.井道内导轨支架安装牢固，导轨位置正确，导轨顶面间距偏差和接头台阶偏差在允许范围内。

　　5.轿厢垂直度、轿底盘水平度和轿顶防护栏符合要求。

　　6.对重块固定牢固，绳头组合安全可靠。

　　7.限速器安装正确，安全钳与导轨间隙符合产品要求，平层感应器、感应板安装垂直，缓冲器安装符合规定。

　　8.随行电缆无波浪形扭曲；钢绳干净无死弯、无松丝、断丝。

　　9.层门强迫关闭装置动作正常，层门地坎和轿厢地坎水平距及偏差符合规定要求，层门锁钩动作灵活，中分门缝上下一致，启闭正常。

　　10.电气设备及电线金属套管均已接地，绝缘电阻、接地电阻符合规范，电梯主电源开关不切断机房、轿厢、井道照明和通风电源，配线符合要求。

　　以上各项详见分项工程质量验收记录表，检测数据符合验收规范要求，我公司监理机构对xx一期工程7#房贰台电梯的安装质量评为合格。

　　安装监理：

　　总监代表：

　　总监理工程师：

　　工程质量评估报告 5

　　一、工程概况：

　　1、1工程项目名称：文水县文东新区起步区给水工程一标段

　　1、2工程项目地点：文水县堡子村

　　1、3建筑规模：文水县文东新区起步区给水工程是为解决拟建文东新区供水工程，包括胡兰北大街、胡兰中大街、胡兰南大街给水工程。输水管道总长8500，管材选用PE管，最大管径为D400。

　　1、4计划工期：6个月

　　1、4、1开工日期：20xx年7月4日

　　1、4、2竣工日期：20xx年10月

　　1、5建设单位：文水县文东新区指挥部

　　1、6设计单位：中北工程设计咨询有限公司

　　1、7施工单位：山西晋协市政工程有限公司

　　1、8监理单位：太原晋协市政工程建设监理有限公司

　　二、工程施工情况简述：

　　本工程于20xx年7月上旬开始进场施工，因本工程为新建城区给水管网，地下管网情况比较简单，施工作业面比较宽阔，有利于工程进展。20xx年1月底完成合同约定的全部内容，正式完工。

　　二、工程质量评估依据：

　　2、1本工程委托监理合同、施工承包合同。

　　2、2工程设计图纸、设计变更图纸、会议纪要等。

　　2、3有关验收规范、验评标准、施工技术规范。

　　三、工程质量检查情况：

　　监理工程师为实现合同质量目标，采取严格的质量控制

　　措施确保工程质量，对本工程进行了全过程监控。

　　（1）原材料控制：

　　监理工程师要求进入现场的管件、管材、消炎栓、阀门、井盖、水泥等材料进行查验三证即备案证、合格证、检测报告，合格方可使用，对于不合格材料及时清除出场。与此同时对用于水泥、砖、砂石、等材料按照见证取样和送检规定，确保施工中使用合格的原材料。

　　（2）加强质量控制，严格执行工序交接检查隐蔽验收程序：

　　在每道工序开工前监理工程师对人员、机械、材料进行检查，施工中采用巡视、旁站、抽检、验收等方法，发现问题及时处理，督促落实整改，保证质量并避免大的返工。同时，监理工程师要求施工单位建立工程质量“三检”制度和质保体系。每道工序施工前进行技术交底，工序完工并自检合格后，向监理工程师报验，经监理工程师会同甲方、质监站共同验收合格后方可隐蔽，上道工序未经验收合格决不允许进行下道工序。监理工程师对重点控制，对重点工序的各项检查指标进行全数检查，严格执行质量标准，不放过每个检测点，保证工程质量达到规范要求。监理工程师严格执行强制性标准，与施工部位共同制定了消除通病措施，确保了施工质量。

　　（3）管道试压、消毒质量控制：

　　监理工程师在加强对管道试压、消毒试验的控制。试压前对管道全线进行一次检查，重点是支墩螺栓的紧固情况及支架的'焊口质量，对有质量不合格的部位，要求一律整改，整改完后报监理验收，合格后再进试压和消毒。试压和消毒

　　严格按现行给排水规范要求操作，给水试验打压和消毒符合设计要求；

　　四、监理工程师质量评估意见

　　根据现行《给水排水管道工程施工及验收规范》及相配套的施工质量验收规范，特别是强制性条文规定；综上所述，各分部分项工程符合设计要求和施工质量验收规范规定，质保资料基本齐全，本工程合格。

　　工程质量评估报告 6

　　工程名称：

　　项目总监：

　　考核承诺：

　　式样日期：

　　1、工程表面

　　本工程为承德市德厦建材公司构筑的办公楼工程，工程构筑地点德厦建材砌块出产厂院内。该项目为构筑面积1229M2。主体为砌块混凝土布局，根本是混凝土条形根本，构筑式样为地上三层，层高3.3米。

　　2、布局简述

　　·根本为砼条形根本，主筋为二级钢筋，砼等级为C25，

　　·主体为砌块混凝土布局，梁、柱主筋为二级钢筋、板为一级钢筋。

　　·屋面工程为混凝土布局平屋顶，防水采取SBS改性沥青防水卷材。

　　·装潢、装修工程外墙为劈裂砌块，内墙为稠浊沙浆打底，面层刮墙壁膏，大地为水磨石、花岗岩大地，内门为机制木门，窗为塑钢窗，双玻中空玻璃。

　　3、工程实体质量评价

　　（一）紧张构筑材料

　　该工程根本与主体的钢筋，利用的是承德市钢铁公司和都城钢铁公司的钢材；根本与主体的水泥为国投牌水泥，布局砼用砂为承德市五烈河河砂。

　　钢材、水泥、砌块等构筑材料按种类、批量进厂时均有合格证，且在我公司监理人员的见证下进行现场取样、送样，复试结果合格。

　　水暖、电气材料（各种管材、电线开关、插座等）均有合格证、检测报告等质量合格表明。

　　（二）地基验槽

　　基槽挖完后，构筑、勘察、计划、施工的有关技巧当真人进行了地基验槽，验槽结论为：

　　1、基槽岩土与《地基勘察报告》基真符合，土质均匀，无不良地基土不必要二次处理。

　　2、探布点公道，钎探深度符合要求，钎探利用的东西符合法则。

　　3、现有地基土层能够满足计划的持力层的必要。能包管在计划文件法则的年限内，地基不会产生不均匀变形，构筑物不会是以产生缝隙。

　　（三）根本工程

　　1、钢筋工程

　　钢筋的种类、规格、间距、帮扎方法等均符合计划要乞降施工典范的要求。

　　2、砼工程；

　　我监理部在平常查抄工作中，严厉把握砼的施工互助比、塌落度、及砼浇筑终了后的养护，从而包管了砼的强度。砼经实测实量抽查，都无紧张超差点。根本项目标查抄，砼蜂窝、麻面现象差别程度的存在，经修补后对布局受力无感化。

　　（四）主体布局部分

　　钢筋的种类、规格、间距、帮扎方法等均符合计划要乞降施工典范的要求。

　　1、钢筋工程

　　监理部在钢筋潜藏验收进程中严厉履行监理工作程序，对付不符合计划施工图纸和施工典范要求的部位尽管进行整改，经复查合格后在进行下道工序施工。在验收进程中将梁、柱节点部位、阳台部位作为把握重点。对付砼板的钢筋，监理部要求采取墨线把握方法，获得了较好的结果。

　　2、混凝土工程

　　因为模板工程质量的好坏直接感化砼工程，所以监理部把模板工程作为一道关键工序来把握，为后期砼质量打下了根本。在砼浇筑进程中，施工人员严厉按操纵规程功课，根据布局特点，易产生质量题目的部位，进行严厉办理，包管了梁、板、柱的多少尺寸，该楼砼异国呈现较大范畴的蜂窝、麻面，对付平常性的缺点经监理人员见证后施工单位即时进行了修补。总的.来讲砼梁、板、柱观感质量较好，从砼试块实验报告看，强度到达计划要求，抽样回弹检测砼强度结果均到达计划强度要求。

　　3、砌体工程

　　在砌体施工进程中为包管施工质量，监理部对易呈现题目的工序进行了严厉的监督、查抄，如砌体的粘灰率、压墙筋的搁置部位、好坏等，同时为包管砌体、观感质量要求，施工时按皮数杆进行砌筑，包管了灰缝厚度的均匀。监理人员在平常查抄中觉得砌体的粘灰率、笔直度、平整度符合典范法则。从沙浆试块实行报告看，强度均到达计划要求，抽样沙浆强度检测结果均到达计划强度要求。

　　4、工程技巧资料核对环境

　　工程质量把握资料：构筑与布局应项，实际项；给排水与采暖应项，实际项；构筑电气应项，实际项。工程安定和效用查验资料及紧张效用抽查记录：构筑与布局应项，实际项；给排水与采暖应项，实际项；构筑电气应项，实际项。

　　5、观感和利用效用质量评价

　　（一）观感质量

　　1、外墙劈裂砌块施工前进行排砖，前后墙砌块的排放较公道，包管了程度缝竖缝横平竖直。砖缝处理到位，观感较好。山墙劈裂砌块排活时欠思虑，窗口部位上下不通畅，在必定程度上感化观感。

　　2、内装为墙壁膏面层，色彩同等，涂刷高雅，平整度、光洁度好。

　　3、大地为花岗岩、水磨石大地，平整度、强度符合要求，观感质量较好。

　　（二）利用效用

　　1、门、窗多少尺寸和表面查抄根本符合要求。

　　2、厨、卫大地砖、坡向地漏、泼水实验，大地不积水。

　　3、卫生洁具排水通畅，接口部位不渗水。

　　4、室内配置、管道、电气开关位置安置公道，利用便利，符合计划要求。

　　6、工程质量题目的处理环境

　　1、屋面防水工程个别部位呈现空鼓。

　　2、泻水口超过屋面，有存水现象。

　　3、塑钢窗封闭胶施工同等格。

　　以上题目施工单位已根据监理关照进行了整改，经复检觉得到达了合格等级标准。

　　7、质量综合评价定见

　　该工程在施工的各关键中，履行法律、标准和逼迫性标准的法则。地基与根本、主体布局、等其他部位到达了计划要求。工程质量把握资料，工程安定和效用查验资料及紧张效用抽查资料真正、完好。

　　该工程质量等级到达了合格标准。

　　工程质量评估报告 7

　　工程名称：

　　项目总监：

　　审核批准：

　　编制日期：

　　一、工程概况

　　本工程为承德市德厦建材公司建设的办公楼工程，工程建设地点德厦建材砌块生产厂院内。该项目为建筑面积1229M2。主体为砌块混凝土结构，基础是混凝土条形基础，建筑形式为地上三层，层高3.3米。

　　二、结构简述

　　基础为砼条形基础，主筋为二级钢筋，砼等级为C25，

　　主体为砌块混凝土结构，梁、柱主筋为二级钢筋、板为一级钢筋。

　　屋面工程为混凝土结构平屋顶，防水采用SBS改性沥青防水卷材。

　　装饰、装修工程外墙为劈裂砌块，内墙为混合砂浆打底，面层刮墙壁膏，地面为水磨石、花岗岩地面，内门为机制木门，窗为塑钢窗，双玻中空玻璃。

　　三、工程实体质量评价

　　（一）主要建筑材料

　　该工程基础与主体的钢筋，使用的是承德市钢铁公司和首都钢铁公司的钢材；基础与主体的水泥为国投牌水泥，结构砼用砂为承德市五烈河河砂。

　　钢材、水泥、砌块等建筑材料按种类、批量进厂时均有合格证，且在我公司监理人员的见证下进行现场取样、送样，复试结果合格。

　　水暖、电气材料（各种管材、电线开关、插座等）均有合格证、检测报告等质量合格证明。

　　（二）地基验槽

　　基槽挖完后，建设、勘察、设计、施工的有关技术负责人进行了地基验槽，验槽结论为：

　　1、基槽岩土与《地基勘察报告》基本相符，土质均匀，无不良地基土不需要二次处理。

　　2、探布点合理，钎探深度符合要求，钎探使用的工具符合规定。

　　3、现有地基土层能够满足设计的持力层的需要。能保证在设计文件规定的年限内，地基不会产生不均匀变形，建筑物不会因此产生裂缝。

　　（三）基础工程

　　1、钢筋工程

　　钢筋的种类、规格、间距、帮扎方式等均符合设计要求和施工规范的要求。

　　2、砼工程；

　　我监理部在日常检查工作中，严格控制砼的施工配合比、塌落度、及砼浇筑完毕后的养护，从而保证了砼的强度。砼经实测实量抽查，都无严重超差点。基本项目的检查，砼蜂窝、麻面现象不同程度的存在，经修补后对结构受力无影响。

　　（四）主体结构部分

　　钢筋的'种类、规格、间距、帮扎方式等均符合设计要求和施工规范的要求。

　　1、钢筋工程

　　监理部在钢筋隐蔽验收过程中严格执行监理工作程序，对于不符合设计施工图纸和施工规范要求的部位即使进行整改，经复查合格后在进行下道工序施工。在验收过程中将梁、柱节点部位、阳台部位作为控制重点。对于砼板的钢筋，监理部要求采用墨线控制方法，取得了较好的效果。

　　2、混凝土工程

　　由于模板工程质量的优劣直接影响砼工程，所以监理部把模板工程作为一道关键工序来控制，为后期砼质量打下了基础。在砼浇筑过程中，施工人员严格按操作规程作业，根据结构特点，易发生质量问题的部位，进行严格管理，保证了梁、板、柱的几何尺寸，该楼砼没有出现较大范围的蜂窝、麻面，对于一般性的缺陷经监理人员见证后施工单位即时进行了修补。总的来说砼梁、板、柱观感质量较好，从砼试块试验报告看，强度达到设计要求，抽样回弹检测砼强度结果均达到设计强度要求。

　　3、砌体工程

　　在砌体施工过程中为保证施工质量，监理部对易出现问题的工序进行了严格的监督、检查，如砌体的粘灰率、压墙筋的搁置部位、长短等，同时为保证砌体、观感质量要求，施工时按皮数杆进行砌筑，保证了灰缝厚度的均匀。监理人员在日常检查中认为砌体的粘灰率、垂直度、平整度符合规范规定。从砂浆试块实验报告看，强度均达到设计要求，抽样砂浆强度检测结果均达到设计强度要求。

　　四、工程技术资料核查情况

　　工程质量控制资料：建筑与结构应项，实际项；给排水与采暖应项，实际项；建筑电气应项，实际项。工程安全和功能检验资料及主要功能抽查记录：建筑与结构应项，实际项；给排水与采暖应项，实际项；建筑电气应项，实际项。

　　五、观感和使用功能质量评价

　　（一）观感质量

　　1、外墙劈裂砌块施工前进行排砖，前后墙砌块的排放较合理，保证了水平缝竖缝横平竖直。砖缝处理到位，观感较好。山墙劈裂砌块排活时欠考虑，窗口部位上下不通顺，在一定程度上影响观感。

　　2、内装为墙壁膏面层，颜色一致，涂刷精细，平整度、光洁度好。

　　3、地面为花岗岩、水磨石地面，平整度、强度符合要求，观感质量较好。

　　（二）使用功能

　　1、门、窗几何尺寸和外观检查基本符合要求。

　　2、厨、卫地面砖、坡向地漏、泼水试验，地面不积水。

　　3、卫生洁具排水通畅，接口部位不渗水。

　　4、室内设备、管道、电气开关位置安装合理，使用方便，符合设计要求。

　　六、工程质量问题的处理情况

　　1、屋面防水工程个别部位出现空鼓。

　　2、泻水口高出屋面，有存水现象。

　　3、塑钢窗封闭胶施工不合格。

　　以上问题施工单位已依据监理通知进行了整改，经复检认为达到了合格等级标准。

　　七、质量综合评价意见

　　该工程在施工的各环节中，执行法律、法规和强制性标准的规定。地基与基础、主体结构、等其他部位达到了设计要求。工程质量控制资料，工程安全和功能检验资料及主要功能抽查资料真实、完整。

　　该工程质量等级达到了合格标准。

　　总监理工程师：

　　监理公司法人代表：

　　工程质量评估报告 8

　　一、工程概况

　　1、项目名称：

　　2、工程地点:

　　3、建设规模：荷香湾大厦工程，总建筑面积约10471.25㎡，其中地下室建筑面积20xx㎡，地下1层，地上11+1层。框剪结构住宅楼。

　　二、评估依据

　　1、荷香湾大厦设计图纸，设计变更通知单，图纸会审记录。

　　2、荷香湾大厦施工合同、监理合同。

　　3、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300—20xx。

　　4、《砼结构工程施工质量验收规范》GB50204—20xx。

　　5、《建设工程监理规范》GB50319-20xx。

　　6、人防验收规范。

　　三、法律、法规、建设性标准条文执行情况

　　荷香湾大厦工程符合国家法律、法规、主体工程施工阶段严格执行工程建设强制性标准。

　　四、设计单位配合情况

　　对于荷香湾大厦工程上的一些技术问题，设计单位能及时答复，设计修改通知单也能及时到达各参建单位，避免了施工后再返工现象，分部工程验收设计单位能积极参加，并提出合理化建议，主体工程满足设计功能和设计指标。

　　五、监理合同履约情况

　　1、荷香湾大厦工程监理工程师们严格按监理合同开展工作，“独立公正、遵约守法、严格热情、创新提高”。

　　2、荷香湾大厦工程质量监理情况

　　2.1、建筑工程原材料质量控制措施

　　（1）对材料进场严格控制，杜绝一切不合格材料进场投入使用，保证工程所用材料符合图纸设计要求、施工规范规定及合同约定要求。

　　（2）对进场的钢筋、水泥、砂、石子、砖砌体及水电材料等原材料均按规范要求见证取样送检，同时查验其产品合格证书、出厂检测报告及质量保证书，保证所有进场材料经检验合格后方可投入使用。2.2、构配件及设备进场检验情况

　　（1）对进场的钢管和扣件进行全数检查，对未刷防锈漆的要求刷防锈漆进行保护，对锈蚀严重和存在质量缺陷的钢管和扣件不得投入使用，并及时督促施工单位清退出场。

　　（2）搅拌站、切割机、调直机、现场临时配电箱等设备场前提供产品合格证书。

　　（3）工程上使用的计量和测量仪器提供产品合格证书和校验报告。

　　2.3、模板安装工程质量控制措施

　　（1）要求模板及其支撑体系的承载力、刚度和稳定性必须满足设计要求及安全规范规定，模板拼缝必须严密，避免漏浆，同时要求模板接头处必须平整，保证砼成型后外观质量满足设计要求。

　　（2）复核柱及剪力墙模板垂直度是否符合规范要求，对每一施工段的梁、板、柱及剪力墙的截面尺寸、标高、轴线进行复核，确保砼成型尺寸符合设计要求。

　　2.4、钢筋制作安装工程质量控制措施

　　（1）督促施工单位加大自检力度，坚持跟班检查钢筋制作、安装质量，保证钢筋的锚固长度、搭接长度、钢筋接头位置等构造要求符合设计及施工规范规定。

　　（2）监理工程师不定期巡查，对钢筋的制作、安装进行严格控制，检查过程中发现问题要求施工单位及时整改，经复查符合要求后方同意进行下道工序施工。

　　（3）对每一施工段柱钢筋电渣压力焊的焊接质量进行全数检查，不合格的和有质量缺陷的一律要求割除重新焊接，并按照规范规定的取样频率由监理工程师见证取样送检。

　　2.5、砼工程的质量控制措施

　　（1）荷香湾大厦工程结构砼采用搅拌站自拌混凝土，工程开工前监理部对砼配比、水泥、砂石、等材料取样复检，进行审查，并对搅拌站性能进行考察，能满足施工要求。

　　（2）每次混凝土浇筑前，监理人员都要查看混凝土设定配比与配比单吻合，监督粘稠度及做坍落度试验，确保混凝土半成品质量符合设计要求。

　　（3）砼浇筑过程中，监理人员进行全过程旁站监理，严格控制砼供料、振捣、浇筑质量，同时要求施工单位安排专业钢筋工、木工及水电工跟班看护相应工种的施工质量，发现问题及时整改，并按照规范规定要求施工单位留置同条件及标准养护砼试块，旁站监理人员作好旁站监理记录，如实反映砼浇筑情况。

　　（4）砼浇筑完毕后的7d内，要求施工单位必须安排专人定时对砼浇水养护，保持砼表面处于湿润状态。

　　2.6、水电预留、预埋的质量控制措施

　　（1）检查预埋管件壁厚、内外径、焊缝刀口毛刺等原材质量及防锈漆的涂刷。

　　（2）对现场预留预埋构件全数检查，确保预留预埋准确无误、无一遗漏。

　　（3）检查柱筋电渣压力焊的防雷接地跨焊焊接质量及可靠性。

　　（4）水、电监理工程师签认隐蔽验收记录后方可砼浇筑。

　　六、质量评定情况

　　土方开挖基础定位放线经监理复核后，可进行基础土方开挖。当挖至设计标高而全部或局部未挖至持力层土层时，须及时通知设计单位、甲方、勘察院等相关单位进行研究处理。

　　土方开挖共x个检验批。

　　2、模板分项工程

　　2.1模板支设符合要求，具有足够的强度、刚度和稳定性。

　　2.2模板拼缝比较严密，模板接头处平整度一般，板面较清洁。

　　2.3主体结构分部工程中模板分项工程共x个检验批，经查验该分项工程所有检验批的`主控项目及一般项目均满足施工质量验收规范要求，该分项工程评定合格。

　　3、钢筋分项工程

　　3.1质量保证资料齐全，见证取样送检的试件检测结果均合格。

　　3.2本分项工程共有x个检验批，经查验该分项工程所有检验批的主控项目及一般项目均符合施工质量验收规范要求，该分项工程评定合格。

　　4、砼分项工程

　　4.1质量保证资料齐全，主体结构所有砼试块全部达到龄期，试块试压结果全部合格。

　　4.2本分项工程共有x个检验批，经查验该分项工程所有检验批的主控项目及一般项目均符合施工质量验收规范要求，该分项工程评定合格。

　　5、砖砌体分项工程

　　5.1质量保证资料齐全，主体结构所有砂浆试块全部达到龄期，试块试压结果全部合格。

　　5.2该分项工程共有x个检验批，经查验该分项工程所有检验批的主控项目及一般项目均符合施工质量验收规范要求，该分项工程评定合格。

　　6、防水工程

　　6.1防水材料进场后进行取样复试，合格后准予使用，严格按要求施工。

　　6.2对后浇带、施工缝、预埋、预留等部位，严格采用止水钢板、止水翼环等措施。

　　6.3混凝土浇灌时，严格添加剂的配比，确保防水混凝土性能。

　　6.4防水工程共x个检验批。

　　七、工程质量控制资料

　　荷香湾大厦工程质量保证资料基本齐全，主体分部工程技术档案已归档、整理，到工程竣工以后统一装订。

　　八、工程质量事故处理情况

　　荷香湾大厦工程无质量事故。

　　九、工程观感质量验收情况

　　荷香湾大厦主体结构砼观感质量评为一般。

　　十、验收结论

　　荷香湾大厦工程主体结构分部工程共有个110个检验批，其中土方开挖共8个检验批，模板分项工程，模板安装14个，模板拆除14个。钢筋分项工程，钢筋加工14个钢筋安装14个。砼分项工程，原材料配合比14个，砼施工检验批14个，现浇结构尺寸14个。砖砌体分项工程12个。经检查，检验批全部合格，分项工程全部合格，主体结构分部工程质量评定为合格。

　　工程质量评估报告 9

　　一、工程概况：

　　工程名称：

　　1、工程参建单位名称：

　　建设单位：XXX房地产开发有限公司设计单位：XXX建筑设计咨询有限公司监理单位：XXX工程项目管理有限公司施工单位：XXX有限公司

　　2、工程地点：XXX

　　3、工程特点：

　　本工程位于XXX，建筑面积为14292.15㎡，框剪结构。墙体采用挤塑聚苯板保温；屋面采用60厚挤塑聚苯板保温；窗户南侧采用断桥彩铝Low—E中空玻璃（5+12+5），东、西、北侧采用断桥彩铝中空玻璃（5+12+5）；地下室顶板采用20厚挤塑聚苯板；户门采用防盗防火保温隔音复合门（保温材料为20厚岩棉）。

　　二、监理工作过程和成效的汇报：

　　1、本监理项目部建立以总监为中心的质量保证体系，各专业监理人员配备齐全，制定岗位责任制；对隐蔽工程、分项、分部工程（工序）及时进行验收签证。

　　2、项目监理机构在施工过程中，执行国家有关法律、法规、强制性标准、强制性条文、设计文件、严格执行承包合同、工程报验制度、建筑材料进场检验制度、见证取样制度等。

　　3、项目监理单位严格按工程监理规范执行，对每一项隐蔽工程，均严格按设计及规范要求进行检查，合格后方可允许其进入下道工序施工，在此基础上，认真做好隐蔽检查验收纪录。

　　4、项目监理机构在施工过程中，严把原材料质量关。对节能工程中所使用的进场原材料，均在有产品合格证及出厂检验报告的基础上进行见证取样并送检，复试合格后才允许其在节能工程中使用。

　　5、在施工过程中，我监理人员督促施工单位严格按图纸、设计进行施工，并按照相关规范、标准要求对全过程进行了质量监控。

　　三、工程质量评估依据、范围、监理对象：

　　1、《公共建筑节能设计标准》GB—50189—2005

　　2、国家及省市现行关于节能工程方面的条例、政策、文件、施工规

　　范及验收标准

　　3、《施工合同》和《委托监理合同》及有关合同文件

　　4、《建设工程施工质量验收统一标准》（GB50300—2013）

　　5、《建筑节能工程施工质量验收规范》（GB50411—2007）

　　6、《建筑外窗气密性能分级及检测方法》（GB7101—2002）

　　7、《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50201—2001）

　　8、《工程建筑标准强制性条文》2002版

　　9、《外墙保温工程技术规程》JGJ144—2004等

　　10、设计图纸与图纸会审纪要、标准图集等

　　四、工程质量评估内容：

　　1、首先对施工企业的现场项目部的.组织结构进行必要的了解。要求其建立必要的质量保证体系、指定完善的施工管理制度、落实相应的实施措施。

　　2、编制原材料取样送检计划，严格把好原材料和半成品的进场检验关及材料复试关，以确保工程所用的材料能符合要求，为质量的保证打下基础，为此要求施工单位在材料进场后必须向监理项目部审报，专业监理工程师到现场见证取样、封样送检、复试合格后方能应用在本工程，其间审核所进场的各类原材料的合格证、出厂检验报告、复试报告等。

　　3、编制施工阶段旁站方案，工程实施过程中，巡视、检查、旁站到位，项目监理机构制定“节能工程施工阶段旁站监理计划”，监理人员按计划实施旁站监理，发现问题及时指出并提出整改意见，并跟班落实整改到位。

　　4、对隐蔽工程、重点结构部位的施工，采取“全过程监理”，严格各工序的自检、专职检查和隐蔽工程验收制度。对未经检查及隐蔽项目检查验收不合格的，不得进入下一道工序施工。项目监理单位严格按工程监理规范执行，对每一项隐蔽工程，均严格按设计及规范要求进行检查，合格后方可允许其进入下道工序施工，在此基础上，认真做好隐蔽检查验收纪录。

　　五、工程资料情况：

　　对用在节能部位的保温材料资料齐全，保温节能专项工程所使用的节能型材料，其导热系数、密度、抗压强度、燃烧性能等指标，符合设计与节能规范要求。

　　六、对本工程质量的评估结论：

　　根据我项目部现场监理人员对节能工程的施工过程进行监理及跟踪检测，经预验、整改，本工程达到设计图纸要求的预定目标。综上述分部工程的评定结果，对节能工程评定结果如下：

　　1、工程质量控制资料完整并符合要求；

　　2、安全和功能检验资料完整并符合要求；

　　根据《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300—2013、《建筑节能工程施工质量验收规范》（GB50411—2007），经过综合审评，认为本工程节能专项施工原材料符合设计要求，施工过程质量符合要求，达到本工程《施工合同》约定“合格”目标，其节能分项最终验收意见以专业检测、验收部门意见为准。

　　工程质量评估报告 10

　　一、工程概况：

　　1、xx市xx区纪委办案场所修缮提升工程，总占地面积约1569平方米，本工程顶部主要采用轻钢龙骨石膏板刷乳胶漆，卫生间采用瓷砖饰面，墙面为白色乳胶漆

　　2、责任主体及工程相关单位：

　　建设单位：xx市xx区纪委检查委员会

　　施工单位：xx市鹿鼎装饰工程有限公司

　　设计单位：xx嘉和装饰有限公司

　　xx亚卫科技有限公司

　　监理单位：xx三凯建设监理有限责任公司

　　二、工程质量评估依据：

　　1、工程监理合同；

　　2、工程施工合同，施工组织设计（方案）；

　　3、工程施工设计图纸，设计交底及图纸会审纪要，设计变更，技术核定单；

　　4、《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300—2001）

　　5、《智能建筑设计标准》（GB/T50314—2006）

　　6、《安全防范工程技术规范》（GB50348—2004）

　　7、《综合布线系统工程验收规范》（GB50312—2007）

　　8、《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》（GB50210—2001）

　　9、《建筑节能工程施工质量验收规范》（GB50411—2007）

　　10、《建筑电气工程施工质量验收规范》（GB50303—2002）

　　11、《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB50242—2002）

　　12、《建筑工程监理规范》（GB50319—2002）

　　三、主体工程监理过程简述：

　　本工程于20xx年4月13日开工，至20xx年9月6日施工完成，在监理监督过程中，主要从事前、事中、事后三个重要环节控制。

　　1、质量事前控制：

　　①、审批《施工组织设计》、《技术方案》；审查施工单位现场管理人员的岗位证书、特殊工种作业人员的岗位证书。

　　②严把材料进场关：主要工程材料包括：水泥、地板砖、轻钢龙骨、石膏板、油漆、水电智能材料等；监理部委派专业见证员对进场的材料进行负责，对进场材料按取样标准取样检测，并要求提供完整的质保资料；对于试验不合格的材料，严禁用于该工程中。

　　③、在工程施工前，做好测量放线的复核工作。

　　2、质量事中控制：

　　①、旁站监理：监理人员按照设计及规范要求及旁站监理方案进行现场旁站监理，发现问题及时通知施工单位整改，并对整改结果进行复查，确保达到旁站监理的效果。

　　②巡视检查：不定期地对正在施工项目进行检查，如：对轻钢龙骨、石膏板、线管、地砖、油漆、墙纸等进行巡视检查时，发现问题就地消除。

　　③平行检查：在各道工序施工过程中，主要从标高、平面位置、厚度、平整度、垂直度、断面尺寸等一些控制指标来评判其是否达到设计、规范要求，不符要求的，或重新调整、或返工处理。

　　④、对出现质量问题进行处理，如：面层油漆、墙纸、地砖施工等，要求加强质量管理，确保砼外观质量……，对提出质量问题，及时解决。

　　3、质量事后控制：

　　1、对施工成形的部位，督促施工单位做好成品工作；及时做好各道工序成品检验批的验收记录，如：墙面、外观质量、地砖尺寸偏差的检查与验收、某部位的细部工程……，及时处理一些存在的质量缺陷；做好成品的实体抽查检验，为以后开展同样工作提供更为详实的控制依据。

　　2、整理好施工、监理过程中形成的工程验收资料，使工程质量控制工作具有可追溯性。

　　四、监理质量责任行为履行情况：

　　监理部建立以总监为中心的质量保证体系，现场专业人员配套，能满足现场的需要；旁站、巡视、平行检验基本落实到位；在监理过程中，能够严格执行工程报验制度、建筑材料进场检验制度，见证取样制度等；做好工程有关协调工作，未发生过失而造成质量事故及经济损失。

　　（一）装饰装修工程

　　检查门窗工程的品种、类型、规格、颜色尺寸、性能、开启方向、安装位置、连接方式及铝合金门窗的型材壁厚应符合设计要求；防腐处理及填嵌、密封处理应符合设计要求；检查材料的产品合格证书、进场验收记录和性能检测报告；门窗框安装必须牢固，开启灵活、关闭严密，无倒翘。推拉窗必须有防脱落措施。

　　吊顶二三层采用杭州得地轻钢龙骨建材厂生产的50系列龙骨，审查材料的产品合格证书、性能检测报告、进场验收记录；对隐蔽工程进行验收，用@1200mmφ8槽钢加固，沿边龙骨φ8膨胀螺丝固定，固定点间距小于等于1米，竖向龙骨间距400毫米，通贯龙骨间距1米，龙骨开口处用支撑卡固定；隔断采用12厚石膏板，内放50毫米厚隔音棉。一层大厅天棚采用杭州得地轻钢龙骨建材厂生产的50系列龙骨，异型部分采用B1级防火木工板厘板做木基层。龙骨吊杆φ8膨胀螺丝固定，固定点间距小于1.2米主龙骨间距≤1.2米，副龙骨间距0.4米，横撑龙骨间距0.60米。饰面板采用龙牌9.5厚石膏板，并用自攻螺丝钉固定，材料表面应洁净、色泽一致，不得有翘曲、裂缝及缺损。压条应平直、宽窄一致。

　　检查饰面板（砖）的.品种、规格、颜色和性能应符合设计要求；检查材料的产品合格证书、进场验收记录和性能检测报告，饰面板表面应洁净、色泽一致，不得有翘曲、裂缝及缺损，石材表面应无泛碱等污染。检查饰面砖粘贴工程的找平、防水、粘结和勾缝材料及施工方法应符合设计及国家现行产品标准和工程技术标准的规定。饰面砖粘贴必须牢固，应无空鼓、裂缝。

　　检查涂饰工程所用涂料的品种、型号和性能应符合设计要求。检查涂饰工程的颜色、图案应符合设计要求。涂饰工程应涂饰均匀、粘结牢固，不得漏涂、透底、起皮和掉粉。旧墙面在涂饰涂料前应清除疏松的就装修层，并涂刷界面剂。

　　检查裱糊工程壁纸墙布的种类、规格、图案和燃烧性能等级必须符合设计要求及国家现行标准的有关规定。基层处理应符合规范要求。检查裱糊后各幅拼接应横平竖直，拼接处花纹、图案应吻合，不离缝，不搭接，不显拼缝，粘贴牢固，不得有漏贴、补贴、脱层、空鼓和翘边现象；表面应平整，色泽一致，不得有波纹起伏、气泡、裂缝、皱折及斑污，斜视时无胶痕等现象。

　　检查软包工程软包面料、内衬材料及边框的材质、颜色、图案、燃烧性能等级和木材的含水率应符合要求及国际现行标准的有关规定。软包的龙骨、衬板、边框安装牢固，无翘曲，拼缝应平直；单块软包面料不应有接缝，四周应绷压严密。

　　检查门窗套制作与安装所使用的材质、规格、花纹和颜色、木材的燃烧性能等级和含水率、花岗石的放射性及人造木板的甲醛含量应符合设计要求及国家现行标准的有关规定。造型、尺寸和固定方法应符合设计要求，安装应牢固。不等有裂缝、翘曲及损坏。

　　检查给水、排水工程材料的规格、型号必须符合设计要求及国家现行标准的有关规定。生活给水管为中财聚丙烯PPR；排水管采用UPVC110管粘接连接。安装预埋件等均符合设计要求，并达到质量验收规定和安全使用功能要求；材料、配件出厂合格证书及进场检（试）验报告；隐蔽工程验收记录；给排水管道通水试验记录；卫生器具满水试验记录；消防管道压力试验记录。均符合要求。

　　对建筑电气工程主要设备、材料、成品、半成品进场验收，审查材料的产品合格证书、性能检测报告，普通照明采用PVC套管，应急照明采用镀锌钢管，卡壳连接。检查接地或接零支线必须单独与接地或接零干线相连接，不得串联连接，必须接地可靠。三相或单相的交流单芯电缆，不得单独穿于钢导管。不同回路、不同电压等级和交流与直流的电线，不得穿于同一导管内。设备配电箱试运转正常，接地绝缘电阻测试符合规范要求，电气专项检测合格，照明负荷运转正常。接地、绝缘电阻测试记录；隐蔽工程验收记录；施工记录；照明全负荷试验记录；线路、插座、开关接地检验记录。均符合要求。

　　针对上次验收提出的整改问题情况如下：

　　1、智能调试声音太响需要调整，已经调整。

　　2、智能系统要通过第三方检测，没有检测。

　　3、分部评定资料不齐、竣工报告内容不详细，已整改。

　　4、走廊管道井内应封堵；消防箱内消防带、头应配套齐全，已整改。

　　5、卫生间墙面打胶；安全、消防箱、管道井门标示牌，已整改。

　　6、四层顶棚刮腻子不平，已整改。

　　7、外墙窗边、外墙涂料需要处理，已整改。

　　8、四层包梁透光需要处理，已整改。

　　9、墙面有空鼓现象检查是否需要处理，以检查相关规定满足要求。

　　10、监控室门框缝隙处理，已整改。

　　11、谈话室个别房间地面不平，已整改。

　　五、质量评估意见：

　　该单位工程完成后，由总监理工程师组织建设单位、设计单位、施工单位工程负责人进行检查验收工作，经现场检查及资料查阅，项目监理部认为本单位工程符合设计及施工验收规范要求，对该单位工程质量评定意见如下：

　　a）各分部工程检查全部合格。

　　b）质量控制资料齐全完整，符合相关规定。

　　c）观感质量验收情况，根据现场监理人员巡视、旁站、实测实量验收综合评定，质量符合设计及施工规范要求，观感评定为一般。

　　d）有关安全和功能检测资料完整。

　　e）验收结论：合格。

　　工程质量评估报告 11

　　一、工程建设基本情况：

　　㈠、工程概况：重建安置小区11楼工程为5.12灾后重建工程项目。位于汉中李东村内，设计为六层框架结构，建筑面积6570.24㎡，总高为19.6米，结构安全等级为二级，框架抗震等级为三级，抗震设防类别为丙类，设防烈度为七度，砌体施工质量控制等级为b级，设计使用

　　年限为50年。垫层混凝土等级为c15,钢筋砼条形基础为c30。本工程基础砂石换填1.2m。本地基工程于12月8日开始正式施工，土方开挖于12月19日结束，经五大责任主体对基槽进行验收合格，同意下一道工序施工。砂夹石回填按设计.规范要求分三层进行回填压实，每层回填完毕后经汉中市人工地基检测部门对砂夹石的密实度及承载力进行检测，符合设计及规范要求。条基砼工程1月18日结束。

　　㈡、各责任主体名称

　　责任主体建设单位设计单位监理单位检测单位总承包单位勘察单位单位名称

　　㈢、项目监理部概况：

　　本工程由监理有限责任公司承担监理工作，项目监理部初组建，正式成立“监理站”，监理站于12月6日进驻工地，实施地基与基础分部工程的全过程监理。

　　二、施工过程的质量控制情况：

　　1、工程开工前，分别对工程总承包单位、检测单位、试验单位、施工单位、商品混凝土供应单位以及砂、水泥、钢筋等地材供应单位的资质、材料质量进行了实地考查和认证。

　　2、对基础工程所用的材料、构配件及设备进行了平行检查和进场试验的'见证取样；对混凝土试件、钢筋焊接的取样项目进行了见证和抽检。

　　3、对该工程的定位放线、建筑标高、轴线尺寸及测量放线进行了现场复核和验收。

　　4、对检测、试验单位及现场的计量器具、衡器等设备和设施进行了检查、验收和核定。

　　5、对施工组织设计，专项施工方案，安全、质量保证体系进行了审查和签认。

　　6、经常有目的、有针对性地对施工过程进行巡视、检查。主要检查内容如下：①、是否按设计文件、施工验收规范和批准的方案进行施工；②、是否使用合格的材料、构配件和设备；③、施工操作人员的技术水平、操作条件是否满足工艺操作要求，特种操作人员是否持证上岗；④、已施工的工序或部位是否存在质量缺陷。

　　7、对隐蔽工程进行重点检查，并执行未经报验不得隐蔽、不得进入下道工序的验收程序。

　　8、对砂夹石换填、混凝土浇筑等重点部位进行全过程旁站监理并作好记录。

　　9、按施工验收标准检查验收检验批、分项、分部工程并填写验收记录，签署验数资料。

　　三、工程质量评估：

　　1、评估依据：①、《建筑工程施工质量验收统一标准》（gb50300-）；②、《建筑地基基础工程施工质量验收规范》（gb50202-）；③、《混凝土结构工程施工质量验收规范》（gb50204-）④、施工设计文件；⑤、检测单位、试验室及现场验收出具的检测、验收资料。

　　2、所含各分项工程的质量均验收合格。本分部共分土方开挖、砂夹石换填地基、基础混凝土、基础钢筋、基础模板.防雷接地六个分项工程，所含检验批划分合理、验收合格、资料基本齐全，无缺项、漏项。

　　3、质量控制资料齐全、完整。各检验批的验收及施工记录完整，人员签字齐全。原材料、混凝土试件、试块、地基检测、合格证书、质量证明及检测复试报告基本齐全，除基础砖砌体为做外全部在合格范围之内。

　　4、现场检测及试验室检测结果如下：①、c30混凝土试件标养2组，合格2组；同养2组，待检。②、c15混凝土试件标养1组，全部合格。③、钢筋保护层厚度现场检测梁18点，合格17点。合格率94.5%④、地基承载力、砂夹石压实系数满足设计要求。

　　5、观感质量综合评价为“一般”。

　　6、经监理站初验，该分部工程符合设计文件及施工验收规范要求。初步评估为质量合格，可以进行下一道工序施工。

　　铁道建设监理有限责任公司灾后重建安置小区监理站年二月二十二日

　　工程质量评估报告 12

　　自建房工程由泰州市泰园建筑安装工程有限公司承建，于20xx年10月8日开工，地基与基础分部工程于20xx年10月8日通过验收。根据泰州市泰园建筑安装工程有限公司对该工程主体分部工程质量自检和报验资料，我项目部依据《监理规划》以及施工过程中的记录记录、设计图纸及说明、工程变更，按《建筑工程施工质量验收统一标准》等国家现行规范、规定，对主体分部工程质量进行了客观公正的评价，现报告如下：

　　一、工程概况：

　　#张甸镇宫王村1、3自建房，位于姜堰市张甸镇宫王村村部西侧，328国道南侧，结构形式为钢筋混凝土框架结构，总建筑面积为2520.4，地上四层，建筑高度12.5米。

　　本工程抗震设防烈度为7度，结构类别为3类，耐火等级为二级，屋面防水等级为二级，防水合理使用年限为15年，抗震设防类别为丙类，地基基础设计等级为丙级，使用年限为50年。

　　本工程基础采用钢筋砼独立基础，持力层承载力标准值应大于120Kpa，基础垫层砼强度为C10，基础砼强度等级为C25，上部承重构件砼强度等级采用C25，构造柱、压顶梁、过梁、栏板采用C25。非承重的内外填充墙采用混凝土加气砌块以及M5混合砂浆砌筑，屋面为屋面瓦混凝土坡屋面。

　　二、质量评估依据：

　　1、设计图纸及说明、工程变更。

　　2、《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）。

　　3、《砼结构施工质量验收规范》（GB50204-20020）。

　　4、《砌体工程施工质量验收规范》（GB50203-2002）。

　　5、《工程建设标准强制性条文》（房屋建筑部分）。

　　6、监理在施工过程控制中形成的.监理资料、数据等。

　　三、分项工程质量评定：

　　张甸镇宫王村1、根据《建筑工程施工质量验收统一标准》#3自建房主体分部划分为2个子分部，5个分项工程，现分别介绍其质量评定结果：

　　1、主体结构砼子分部工程（3个分项：钢筋分项工程、模板分项工程、砼分项工程）。

　　（1）、钢筋分项工程：在此分项工程施工过程中，监理人员从源头抓起，对进场钢筋的牌号、直径、规格，必须要符合设计要求，必须要有出厂证明书，按规定现场见证取样进行复试，符合要求后方可允许用于工程（其中见证取样15个批次，均抽检复试合格）。在施工中，要求所有人员持证上岗，严格检查钢筋绑扎质量，对重点部位、关键工序进行严格控制，该分项工程经监理对20个检验批检查，验收合格。

　　（2）、模板工程：是保证钢筋砼的几何尺寸、垂直度、表面光洁至关重要的工序，在绑扎钢筋之前对模板的刚度、强度、稳定性、板缝宽度、接触面洁净及轴线、标高、截面尺寸、垂直度、平整度、预留孔洞等现场进行严格检查，监理签署意见方可进行下道工序。但由于施工中模板个别地方加固不牢靠，个别施工人员粗心大意，造成个别跑模、胀膜、漏浆及截面尺寸偏差等现象，经现场处理后，符合要求，分项工程经监理对20个检验批进行检查，验收合格。

　　（3）、砼分项工程：在砼浇筑过程中，按旁站监理计划进行跟班作业，旁站监理，砼均使用商品混凝土，由泰州市三页混凝土有限公司及泰州市田野建材有限公司提供，砼浇筑过程严格监理，对砼的保养（尤其是前一阶段的高温天气）严格进行监督，确保砼工程质量，其中见证取样留置试块共16组（同条件8组，标养8组）砼强度检测合部合格，该分项共有20个检验批，验收合格。

　　2、主体结构填充墙分部工程有两个分项工程：混凝土加气砌块、空心砖砌体和配筋砌体分项工程，配筋采用植筋的方式，植筋经检测符合要求，混凝土加气砌块、空心砖材料合格证明文件齐全，砌筑砂浆按实验试出具的配合比报告，由电子称计量配料，砂浆按对比量经监理人员见证取样留置试块。砌筑过程严格按要求砌筑，砌体的垂直度，砂浆的饱满度、平整度基本符合要求，整个砌筑过程中符合施工质量验收规范要求，经监理对已完成的4个检验批的检查，验收合格。

　　四、水电预埋分项：

　　本工程水电预埋分项共分电气预埋管5批，接地装置5批，全部验收合格，各种材料证明文件齐全。

　　五、本工程共设沉降点4处，共观测4次，累计最大沉降量5mm，最小沉降量1mm，无不均匀沉降现象。

　　六、主体分部工程评估意见：

　　1、资料核查：经核查质量控制资料齐全，符合规范要求，现场观感质量一般。

　　2、质量评估：工程中使用的材料合格证明文件齐全，经抽检复试合格，符合设计要求，承包单位资质符合要求，施工过程能按施工质量验收规范执行，监理部《监理规划》和“项目监理交底”进行监督和管理，根据监理工程师在监理过程中形成的监理作业文件资料，以事实文字记录和第一手数据为准，根据《建筑工程质量验收统一标准》GB50300-2001通过对主体分部五个分项工程进行检查评定，确认主体结构分部工程质量为合格，同意进行下道工序施工。

　　工程质量评估报告 13

　　一、工程概况：

　　5.8#楼。主体结构框架剪力墙结构。设计使用年限50年。建筑结构安全等级二级。结构抗震等级框架三级。剪力墙ニ级。抗震设防烈度7级。本工程标高黄海标高13.8m

　　本工程由xx城发公司建设。设计

　　二、评估依据

　　1、中华人民共和国建筑法

　　2、建筑工程质量管理条例

　　3、合同法

　　4、工程监理规范

　　5、xx省建筑节能管理办法

　　6、建筑工程施工质量验收统标一准GB50300—

　　7、建筑工程地基与基础施工质量验收规范GB50300—

　　8、砼结构工程施工质量验收规范GB50300—2002

　　9、建筑节能工程施工质量验收规范GB50411—

　　10、建筑装饰装修工程施工质量验收规范GB50210—2001

　　11、建筑电气工程施工质量验收规范GB50205—2001

　　12、建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242—200211/21

　　13、民用电梯工程施工质量验收规范GB50411—2007

　　14、建筑消防工程施工质量验收规范GB50411—2007

　　15、施工图纸设计说明和设计指定的标准图集

　　三。质量控制

　　1、进场后我监理部积极做好工程前期的准备工作

　　在熟悉图纸。有关设计文件和工程地质勘察报告的基础上。及时编制监理规划，细则。旁站方案等。同时对施工单位的施工织织设计和各专项施工方案及技术安全交底进行了认真审核。主动协调工程建设各方主体关系。保证了工程施工的正常进行。

　　2、原材料的控制：对进场的'钢筋。水泥商砼砂石等认真审核相关资料查看是否齐全与投标书是相符；并对钢筋水泥钢筋焊接接头砂浆商砼试块等及时按规范要求见证取样送检复试；装饰原材料的品种规格型号按标书或业主要术验收。对消防水电等原材料按规范及业主指定品牌验收。塑钢窗按业主指定规格品牌验收。不合格材料禁止使用。把好使用材料质量关。

　　3、施工过程控制：监理部对照各施工单位的施工组织设计专项施工方案。严格按照监理规划及细则对各施工工艺进行全过程控制。

　　（1）桩基工程：桩基工程于7月1日开工，桩基施工采用SL—150型正循环转机泥浆护壁成孔，采用商品砼，利用导管灌注桩孔砼，保证本工程用砼的需要。

　　施工前，对建设单位提供的轴线基准点、高程测量控制点，进行复核签认，并在施工现场布置测量控制网。

　　施工过程中按要求进行了原材料试验、配合比试验、桩位放线等，监理部采用现场巡视、平行检查、旁站等工作方法，发现问题及时处理，现场对每桩装泥浆比重、每车砼塌落度等进行监测，严格控制，保证施工质量；对进场钢筋、焊条等严格执行相关见证取样程序；按要求留置砼试块，并进行养护、送检。

　　监理机构进行项目预控与过程控制相结合，保证工程质量，经现场检查，发现（3）3+（5）6=9桩位偏差超过规范要求，设计院对此做出了“扩大承台”等的变更处理，其余桩位均

　　经检测单位的检测：该工程中钢筋砼灌注桩，桩身完整和单桩竖向承载力满足设计要求。

　　（2）基础工程：土方开挖过程中及时检查平面位置，水平标高，边坡坡度等必须符合设计要求。

　　土方开挖过程中检查基坑的排水必须符合设计要求，确保基坑在施工中良好的作业环境。

　　基坑周围应设排水沟，避免地面水流入坑内，以免塌方或地基土破坏，挖方时不应碰撞或损伤支炉结构，降水设施。

　　土方回填过程中检查排水措施，每层填筑厚度、含水率、压实程度必须符合设计要求。

　　我监理人员严格控制施工工序的质量，对钢筋、模板、轴线位置、标高预埋件位置、隐蔽施工等在施工方自检合格的基础上进行认真复检，验收合格并签字后方准许进入下道工序施工；对关键部位、工序进行旁站监理；对钢筋原材料焊接接头试件、试块等采用见证取样、保证试块的真实性。

　　（3）主体结构工程：

　　1、模板：经检查验收模板具有足够的强度、刚度、撑控杆件固定牢固稳定；模板接缝不大于1.5mm。

　　工程质量评估报告 14

　　本工程已完成合同约定工程量，现将施工过程中安全评价如下：

　　本工程在公司及有关部门的正确领导和大力支持下，在项目部全体职工的共同努力下，项目部以以各类检查为手段，加大安全教育手段，强化安全生产意识，实现了项目部安全管理目标，以及对业主的承诺：

　　1、建立健全安全生产管理制度和各类预案。根据业主和监理单位的有关要求，项目部编制了各岗位安全生产职责。各工种安全生产操作规程，各类安全应急预案和有关专项安全施工方案。并根据实际情况进行演练。

　　2、建立以项目经理为核心、以安全员、施工队长、班组长等人员为主力的.安全领导小组，切实抓好整个工地的安全工作，建立安全防火、文明施工责任制，每个员工都明白自己的工作职责，人人懂得安全工作的重要性。

　　3、加大安全施工措施费的投入。在安全方面：对职工发放防护用品；“三宝”、“四口”、“五临边”的防护投入；购置电气保护、安全照明设施；配置消防设施与消防器材；施工机具防护棚及其他安全防护措施费用符合公司相关文件要求的数量和比例；在文明施工方面：施工现场主干道及及钢结构加工场地硬化，食堂、厕所墙面、地面贴面砖及其他施工现场临时设施的装饰装修、美化措施等费用。

　　4、加强对特殊工种和特种设备的管理。电工、电焊工等特种设备的操作人员必须持证上岗。对塔吊等特种设备必须检验合格后方可使用。

　　5、积极倡导现场文明施工，对项目部的施工人员增强文明施工意识，并将项目部

　　文明施工作为一项重要考核内容。项目部合理规划各加工区域，各区设置明显标识牌、警示牌和操作规程。项日部以开展“安全生产月”活动为契机，在工地现场悬挂横幅、张贴标语、举行安全知识竞赛等活动，在作业人员生活区张贴各类文明标识牌，贯彻树立大家节能减排意识。

　　6、本工程已接近竣工，机械设备、临时用电等大部分均已拆除。

　　总之，在上级领导、建设、监理等以及全体职工的共同努力下，该项目发生轻微伤害事故2起，无一般及以上安全事故，已完成本阶段施工任务。

　　工程质量评估报告 15

　　一、基本情况

　　（一）项目概况。无城地区6座泵站（小河口泵站、九亩冲泵站、十八伕排水站和城南2#、3#、4#泵站）于2018年3月22日由水务局移交我局，由我局城排处承继原合同，由第三方根据合同约定进行排涝泵站的运维管理服务，该合同于2021年7月31日到期。

　　（二）项目绩效目标。

　　目标1：安全度过2021年度汛期

　　目标2：切实搞好城区防洪排涝工作

　　二、绩效评价工作开展情况

　　（一）我单位高度重视2021年“无为市城南2#3#4#等泵站生产管理服务采购”项目绩效评价工作，严格按照文件精神开展绩效自评，保证资金使用管理执行合法合规。

　　（二）绩效评价按照科学规范、公开公正、绩效相关原则，运用科学合理的绩效评价指标、评价标准和评价方法，对2021年度“无为市城南2#3#4#等泵站生产管理服务采购”专项资金支出的经济性、效率性和效益性进行客观、公正的评价。

　　（三）此次绩效评价严格遵循既定程序，科学可行，绩效指标支出与其产出之间有紧密关系，根据绩效评价提出改进预算支出管理意见并督促落实，并向同级财政部门报送绩效评价报告及落实财政部门整改意见。同时，评价结果做到客观公正，并接受社会公开监督。

　　三、综合评价情况及评价结论

　　2021年度“无为市城南2#3#4#等泵站生产管理服务采购”专项资金使用做到规范、标准，申报及审批程序规范。

　　四、绩效评价指标分析

　　（一）项目决策情况。根据市委市政府统一部署，认真做好泵站生产管理服务工作，制定方案和工作计划，落实服务经费，使财政资金使用效率最大化。

　　（二）项目过程情况。2021年项目支出情况良好，相关制度建设完善，程序合规，流程合理，能够充分利用财政专项资金。

　　（三）项目产出情况。2021年使用泵站生产管理服务费专项资金85万元，全年预算数85万元。

　　（四）项目效益情况。资金落实到位，成功度过2021年汛期，保障了城区防洪排涝工作。

　　五、主要经验及做法、存在的问题及原因分析

　　2021年项目资金使用管理执行合法合规，但在预算绩效的科学设定上还存在不足，项目绩效目标的`设定有待进一步细化。下一步将根据绩效评价结果改进预算绩效支出管理，继续做好专项资金使用的统筹规划及项目资金申报工作，创新工作方式，让专项资金得到充分使用。

　　六、有关建议

　　七、其他需要说明的问题

　　工程质量评估报告 16

　　XX市XX监理公司受市机关事务管理局委托，对市机关事务管理局办公大楼工程实施监理工作。项目监理部于20xx年8月5日开始对办公大楼工程进行施工阶段监理，经协调办、建设单位、勘察单位、设计单位、施工单位、监理单位的共同努力下，于20xx年10月28日该工程达到竣工验收条件。

　　一、工程基本情况

　　（一）、工程概况

　　工程名称：XX市机关事务管理局办公大楼

　　结构类型：框架层数：十一层

　　建筑面积：23145㎡总高度：37.8米

　　基础深度：承台基础 1.5米。人工挖孔桩 6～9.8米

　　开工日期：20xx年8月10日竣工日期：20XX年10月16日

　　（二）、地质概况

　　本工程根据湖北省地质勘察基础工程公司提供的《岩土工程勘察报告》，采用副楼独立承台、主楼人工挖孔灌注桩。地基的承载力标准值为fak＝400KPa,单桩承载力5400～6900KN。

　　（三）、结构特点

　　本工程结构形式为框架结构，抗震烈度为6度，抗震等级主楼为二级，副楼为三级，建筑耐火等级为一级。

　　（四）、施工单位基本情况

　　本工程施工单位为湖北XX建筑（集团）有限公司

　　施工单位组织成立现场项目部，全面负责本工程的施工任务。各层管理人员配备齐全，资格符合要求。各专业施工人员岗位证书齐全，能胜任本职工作，符合要求。劳务人员数量素质满足施工质量及施工工期要求。各类施工机具、设备的型号和数量满足施工要求。工程原材料、构配件、设备均符合设计及业主、甲方要求。

　　（五）、主要采取的施工方法

　　1、混凝土现场搅拌，基础及主体结构混凝土采用塔吊运输。

　　2、梁、板、柱均采用木芯板模板。

　　3、钢筋接头：柱采用电渣压力焊、梁采用闪光对焊和电弧搭接焊。

　　4、屋面防水采用聚氨脂涂膜防水、APP改性沥青防水卷材、氯化聚乙烯橡胶共混防水卷材相结合。

　　其它分部及各项工序均按常规操作方法施工。

　　（四）、工程地基基础和主体结构的质量报告

　　1、地基基础工程质量情况：

　　在地基处理过程中，专业监理工程师跟踪旁站，对人工挖孔灌注桩进行施工全过程监理，对进场的原材料进行审查签证，对桩的长度、数量、混凝土的搅拌质量进行严格的记录与控制。并按规定对桩进行检测。检测结果：单桩静载荷试验3根（抽检数量符合设计及规范要求），小应变检验全数检查。桩身质量及完整性较好，强度达到设计标准，均为合格桩。两侧副楼基础采用独立承台，基础土质及埋深满足图纸设计要求，该项原材及砼质量较好。对该基础分部工程的8个分项工程进行了检查，其中结构部分，模板、钢筋、混凝土等工序感观，实测合格，承包单位自评合格，监理单位验收合格。

　　2、主体结构的质量状况

　　副楼主体三层、主楼主体十一层均为框架结构，其中主楼五层至八层为标准层，在施工过程中按工序进行巡检，抽检和工序验收检查，较好控制了各层施工质量，施工情况较好，其中：钢筋工程、模板工程和混凝土工程三个主要的'分项工程全部达到合格，在主体施工过程中共查验检验批548个，承包单位自评等级为合格，监理验收合格。

　　（五）、各分部工程的质量状况

　　1、基础工程分项工程8项，承包单位自评等级为合格，监理验收合格。

　　2、主体工程分项工程5项，承包单位自评等级为合格，监理验收合格。

　　3、装饰装修工程分项工程21项，承包单位自评等级为合格，监理验收合格。

　　4、屋面工程分项工程5项，承包单位自评等级为合格，监理验收合格。

　　5、建筑给排水工程分项工程5项，承包单位自评等级为合格，监理验收合格。

　　6、电气工程分项工程14项，承包单位自评等级为合格，监理验收合格。

　　（六）、施工中发生过的质量安全事故问题、原因分析和处理结果

　　在施工过程中没有发生质量事故，作为一般的质量问题（包括建筑工程质量通病）在施工过程中偶有发生，这些问题通过施工单位整改，监理部专业监理人员验收，达到合格要求。

　　二、工程质量综合评估意见

　　该工程施工单位按合同规定完成所有施工任务。监理单位通过对各项分部（子分部）、单位（子单位）工程的验收情况，认为该工程达到了施工合同约定的工程质量要求，该单位工程质量评估合格，同意验收。

　　总监工程师：

xx监理公司

　　20xx年10月31日

　　工程质量评估报告 17

　　作为工程领域的专业人士，对于工程质量的要求是十分高的。监理工程质量评估报告是工程质量的重要组成部分，在施工过程中必须严格执行。下面将从报告内容的完整性和质量评估的方法两个方面进行介绍。

　　报告内容的完整性

　　监理工程质量评估报告应包含以下内容：

　　1. 工程质量概况：主要内容包括工程的概述，建设单位、建设地点，工程类别、规模和工期等。这一部分是工程的总体情况概述，为后面的质量评估做铺垫。

　　2. 评估依据与方法：该部分是对工程质量评估的基本依据和评估方法的说明。比如，依据的法规、标准以及质量验收要点等。评估方法要清晰明了，确保评估结果的可靠性和准确性。

　　3. 工程质量评估：该部分是工程质量评估的核心部分，包括以下内容：

　　（1）施工质量：反映工程施工的质量情况，包括工程质量验收和工程质量检测等。

　　（2）设计质量：对工程设计及施工中的设计问题进行评估，比如设计变更、设计缺漏等。

　　（3）合同质量：工程合同的执行情况，包括施工图设计、质量保证责任和质量验收等。

　　（4）工程管理：对工程管理质量进行评估，如计划管理、过程管理、成本管控等。

　　4. 工程质量评估结论：对工程质量评估的结果进行总结，明确工程质量状况，提出针对具体问题的整改措施。

　　质量评估的方法

　　在进行工程质量评估时，需要根据工程类别、规模和特点而采用不同的评估方法。下面介绍几种常见的方法：

　　1. 问题清单法：采用一份问题清单，将问题逐一列出，然后按照问题的`严重性和影响程度进行评估，得到一个问题清单中各项问题的得分，从而作为工程质量评估的结果。

　　2. 问卷调查法：通过向工程相关人员进行问卷调查，了解他们对工程质量的评价，收集相关信息，根据所得数据分析出工程质量的得分。

　　3. 实地考察法：通过实地考察工程现场，同步观察工程施工过程，收集相关工程信息，作为工程质量评估的依据。

　　4. 专家评审法：邀请专家组成评审小组，在现场进行评审，并根据评审结果进行工程质量评估。

　　总之，工程质量评估是保障工程建设质量和工程质量安全的一项重要工作。监理工程质量评估报告的完整性和质量评估方法的正确性，都是影响报告结果和后续改进措施决策的重要因素，应该引起广泛关注。

　　工程质量评估报告 18

　　一、工程概况

　　1、本工程地处苏州市吴中区长江路东侧，南靠天平学院，北靠向阳河，塔园路西侧。

　　2、二期工程共分12个单体工程，六度抗震设防，总建筑面积57507.60m2；其中35#～40#楼为12层（地下一层），其中35#、36#楼主体采用框架短肢剪力墙结构，基础采用预应力管桩独立基础承台，总高H=40.25m，层高H=2.90m，底层、二层高H=3.80m，分为2个单元，20~21轴间设120mm宽伸缩缝，37#～40#楼基础采用筏板基础，短肢剪力墙结构。15#～19#楼为5+1、6+1多层住宅。

　　3、小高程室内地坪设计标高±0.000相当于黄海高程3.600m。多层相当于黄海高程4.050m。

　　4、本工程外墙采用混凝土空心砌块、内墙采用蒸汽加压砼轻质砌块，M7.5水泥石灰混合砂浆砌筑，屋面保温层采用挤塑板，外墙装饰采用饰面砖、溶剂性涂料；内墙采用混合砂浆粉面；楼面采用水泥砂浆，卫生间水泥砂浆楼面做涂膜防水层；进户门为成品钢质防火门，外门窗均采用铝合金门窗，楼梯间、消防电梯前室门均为木质防火门；屋面采用卷材防水和刚性防水。

　　5、本工程外墙外保温采用30厚聚苯颗粒保温砂浆、外墙内保温采用20厚无机矿物轻集料保温砂浆。

　　二、各参建单位

　　建设单位：苏州广远置业有限公司

　　监理单位：上海福达工程建设监理咨询有限公司

　　上海福达工程建设监理咨询有限公司苏州山水华庭二期工程外墙保温节能评估报告

　　施工单位：上海龙象建设有限公司

　　三、外墙保温分部验收已具备下列条件

　　1、分部所含各分项工程施工完毕。

　　2、外墙保温分部工程各分项所用原材料的质量保证资料齐全。

　　3、该分部工程质量施工单位已自检验收通过，并且自评资料齐全。

　　四、质量评估依据

　　1、工程建设合同、监理规划、监理细则。

　　2、施工图纸及会审记录、设计变更及有关设计补充文件。

　　3、《民用建筑节能工程施工质量验收规程》DGJ32/J19---20xx

　　4、《外墙外保温建筑构造一》02J121---1

　　5、《膨胀聚苯板薄抹灰外墙外保温系统》JG149---20xx

　　6、《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210---20xx

　　五、外墙保温施工监理管理过程简述

　　监理人员在管理过程中严格按照监理规划和监理细则展开工作，认真做好各项质量控制工作，抓好事前、事中、事后控制。

　　（一）事前控制

　　1、监理人员在接到图纸后，认真研究熟悉图纸。

　　2、外保温施工前，重点审查施工单位上报的施工方案、企业资质、

　　材料合格证、生产许可证等相关质保资料。在确认符合设计要求具备施工条件下，对进场的聚苯颗粒保温砂浆、无机矿物轻集料保温砂浆、热镀锌钢丝网、界面处理剂、复合耐碱玻纤网格布等材料见证取样送检。取的合格检测报告后方可使用。后续施上海福达工程建设监理咨询有限公司苏州山水华庭二期工程外墙保温节能评估报告工过程中继续对原材料检查，不合格的材料坚决不允许进场使用。监理认为施工单位在外墙保温施工过程中能做到主动与监理配合，接受监理的'监督和检查，共同把好质量关。

　　3、外墙保温施工前，对基层墙体进行质量检查，要求符合《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210---20xx中表4.2.11中达到普通抹灰的要求，方可外保温施工。同时要求基层墙体必须清理干净，墙体表面无油、浮尘、污垢、涂料、泥土等污染物或其它妨碍粘结的材料，墙体表面无凸出物，施工时应清洁平整。

　　（二）事中控制

　　在施工过程中监理严格按照设计图纸和有关的施工验收规范设置质量控制点。工程验收程序坚持上道工序验收不合格，不得进入下道工序施工的原则。

　　施工过程监理重点控制：

　　1、聚苯颗粒保温砂浆、无机矿物轻集料保温砂浆的配合比、稠度、厚度；

　　2、界面处理剂是否涂刷均匀；

　　3、保温砂浆与基层粘结是否牢固；

　　4、热镀锌钢丝网是否固定牢固、平展；

　　5、复合耐碱玻纤网格布的粘结、搭接长度；

　　6、保温砂浆的垂直度、平整度。及时发现问题及时督促施工方整改。

　　坚持每周一次例会上对上周质量和进度进行评述，并对下一步的工作作出具体要求，对可能发生的质量问题和隐患进行分析研究，做到防患于未然。

　　（三）事后控制

　　外墙保温施工结束之前，施工单位自检，监理单位抽检对质量进行验收，并做好验收记录。施工单位对成品保护意识比较重视，外墙保温