笔记本租赁合同

时间：2022-12-17 09:58:06 笔记我要投稿

笔记本租赁合同(集合9篇)

　　随着法律法规不断完善，人们越发重视合同，越来越多的人通过合同来调和民事关系，签订合同也是最有效的法律依据之一。那么大家知道合同的格式吗？下面是小编为大家整理的笔记本租赁合同，仅供参考，大家一起来看看吧。

笔记本租赁合同(集合9篇)

笔记本租赁合同1

　　甲方：______________

　　乙方：______________

　　依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就笔记本电脑租赁的有关事宜达成协议如下：

　　第一条租赁期限

　　(一)笔记本电脑租赁期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，共计_________年_________个月。甲方应于_________年_________月_________日前将笔记本电脑按约定条件交付给乙方。笔记本电脑经甲乙双方交验检查后视为交付完成。

　　(二)租赁期满或合同解除后，甲方有权收回笔记本电脑，乙方应按照原状返还笔记本电脑及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对笔记本电脑和附属物品、设备设施等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。

　　(三)乙方继续承租的，应提前日向甲方提出续租要求,协商一致后双方重新签订笔记本电脑租赁合同。

　　第二条租金及押金

　　(一)租金标准及支付方式：每个月：___元/月，押金_____元，大写：___________待合同期满或特殊情况导致的合同结束，乙方退租后返还。

　　(二)支付方式：现金_______(□现金/□转账支票/□银行汇款)，每月_____日前支付。

　　(三)如乙方不方便来付款,也可以押金里扣除。超过十二个月未付租金，被视为放弃押金。同时本合同自行解除。

　　第三条笔记本电脑维护及维修

　　(一)乙方应自觉爱护好笔记本电脑，不许损坏、刮花或弄脏机器外观，不得擅自撕毁封条，不得拆卸、偷窃、更换配件，不得乱删文件和破坏系统完整

　　(二)如在租赁期间，笔记本损坏或刮花的，乙方应负责维修或承担赔偿责，甲方有权从押金中索取相应的赔偿金。

　　第五条合同解除

　　(一)经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

　　(二)因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。

　　第六条其他约定事项

　　本合同经双方签字后生效，本合同一式两份，其中甲方执一份，乙方执一份。

　　本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

　　第七条补充协议：

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

笔记本租赁合同2

　　甲方（出租方）：_________

　　乙方（承租方）：_________

　　双方就租赁联想B460笔记本电脑（简称物品）的事宜经协商达成协议如下：

　　1、出租方出租物品包括：联想B460笔记本电脑一台（具体配置：Intel i3 380处理器；三星4g内存。500g硬盘，310独立显卡，DVD驱动器），配备有线鼠标一个、标配充电器一副以及电脑包一顶。（市场价3800元）；另附希捷320G硬盘一个。

　　2、承租方承租以上所列物品，以笔记本电脑为主。承租时间，承租方承租笔记本电脑从20xx年6月26日起出租方电脑出租费用人民币每天40元整。在租赁期内，租赁物件的所有权属于甲方。乙方对租赁物件只有使用权，没有所有权。乙方不得在租期内对租赁物件进行销售、转让、转租、抵押或采取其他任何侵犯租赁物件所有权的行为。

　　3、承租方承租物品如有丢失、毁损或与出租前不一样，承租方需照承租物品的原价赔偿。

　　4、以上内容甲乙双方达成一致，如有异议，甲乙双方协商解决。

　　本合同一式两份，甲乙双方各执一份以为凭证。本合同自双方签字之日起正式生效。

　　甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

　　法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

笔记本租赁合同3

　　协议编号：

　　一、本协议由下列双方签订：

　　甲方：————————

　　乙方：（身份证号码：）

　　二、鉴于公司业务发展需求及个人工作岗位性质，经双方协商，同意按此协议的各项条款和条件执行。

　　1、经甲方审批同意且电脑验收合格后，甲方按月租用乙方的笔记本电脑及所有配件用于日常工作及各项业务，租金按月支付。

　　2、乙方采购的笔记本电脑及配件必须完全满足开展日常工作及各项业务需求。

　　3、甲方的权力和义务。

　　1）此协议生效后，在乙方工作及加班时间内，甲方有权要求乙方携带租用笔记本电脑及所有配件用于日常工作及各项业务中。

　　2）在乙方休假或其它特殊情况无法工作时，在取得乙方同意的情况下，甲方有权调配租用电脑用于日常工作，在此期间损坏或遗失，由甲方负责赔偿。

　　3）租用的电脑及配件日常保养维修由乙方负责。

　　4、乙方的权力和义务。

　　1）乙方用于租用的笔记本电脑及配件必须属于新采购设备且符合公司规定的标准金额采购，严禁采购二手电脑或以次充好的替代品。

　　2）租用电脑专人专用，但由于乙方的个人原因无法完成工作的，甲方有权调用租用电脑用于日常工作及各项业务。

　　3）租用期间，笔记本电脑及所有配件由乙方个人负责使用、保管、维修。其发生的一切维修费用由乙方个人负责（特殊原因，非由乙方自用造成的维修费由甲方负责。）

　　5、在租用期间，由于任何原因个人离开公司的，本协议自动失效。由于其它原因发生工作岗位调动或其它特殊原因双方不再租用或出租笔记本电脑的，可根据实际情况进行调整，双方协商是否续组。

　　6、甲方按自然月天数租用乙方电脑，乙方必须确保租用电脑用于日常工作及各项业务中，由于电脑维修等特殊原因无法使用的可向公司借用电脑，按租金标准（折算到每天）根据无法使用的天数扣减当月租金，当月累计15天（不含前三天）甲方不能正常使用的，扣除乙方当月全部租金。不能使用天数当月计算，不跨月累计。

　　7、乙方电脑及配件配置：

　　8、租用时间：年月日至年月日。

　　9、本协议生效日期：年月日

　　10、本协议中确定的电脑采购价格为人民币元。

　　11、月租金为公司配备笔记本电脑标准总价除以36（按三年的时间计算），此租用时间期满后不再继续支付，如期满后乙方重新采购电脑，可持发票与甲方从新签订协议，并根据当时公司的相关电脑租赁规定执行。

　　12、此协议生效期间，甲、乙双方应严格履行本协议的各项条款，如有具体特殊事件发生而导致双方产生疑议，应友好协商解决。

　　三、本协议一式二份，甲、乙双方签字（盖章）后各持一份，即日起生效。

　　甲方：乙方：

　　日期：年月日日期：年月日

　　甲方：

　　乙方：

　　经甲、乙双方友好协商，本着平等、互利的原则，达成如下共识：

　　甲方愿意向乙方提供笔记本型电脑出租业务，同时有责任向乙方提供租赁品之外的免费技术支持、维护等软性服务，务必让乙方有一个良好的使用环境，配合乙方于租赁期内的一切可能的使用和操作时的帮助。

　　一、概要

　　甲方愿意向乙方____________提供____________品牌_________________型号_____台_______（租期）的租赁使用服务（详细电脑的配置请参照附表），乙方同意向甲方（________信息技术有限公司）支付______（元/天）的租金，同时先向甲方支付一定的押金，以相当于租用的电脑的市场价值为准，具体金额，具体情况双方协调决定。

　　二、权利与义务

　　（1）甲方保证向乙方提供如下表所示的配置机器，并且电脑各部件，如：主机、屏幕、硬盘、键盘、pcmcia插槽、调制解调器（modem）、网卡等运行良好。并且主动向乙方介绍及展示其性能和技术参数规格等信息，绝不可有欺骗的成分；

　　（2）甲方免费向乙方提供使用过程当中的技术指导和咨询，技术支持采用：乙方上门、电话、web、e-mail等形式，甲方不承诺上门服务（特殊情况除外）；

　　（3）在租赁的使用过程当中，乙方务必爱护仪器设备，妥善保管，小心使用，切勿野蛮操作，粗鲁对待；更不可私自拆卸（凭易碎纸标签判断），否则如有损坏或机身表面严重损伤者，按维修价格或复原所需费用收取赔偿费；

　　（4）租约期满后，乙方需带齐所有设备和协议书，收据等，归还给甲方，同时甲方把押金全额退还给乙方；电脑如有遗失，甲方有权利没收押金，需延期者，需事先致电甲方，并告知需延期的时间，以便甲方重新安排其他租赁业务，否则，逾期未归还者，每天以1％收取滞纳金；

　　三、电脑配置及其详细清单：

　　项目

　　序列号

　　数量

　　其他说明

　　品牌/型号

　　主机序列号

　　详细配置

　　光盘驱动器

　　软盘驱动器

　　调制解调器

　　网络适配器

　　电池

　　电源适配器

　　外界鼠标

　　专用背包

　　其他

　　四、本合同一经签字，立即生效，如有未尽事宜，请双方共同协商解决，或参照《中华人民共和国合同法》执行，如有与国家有关法律抵触的，以国家相关法律为准；

　　五、本合同内容共二页，一式二份，甲方乙方各持一份；同时为取回押金的凭证，请乙方妥善保管。

　　甲方签章：乙方签章：

　　________年____月____日________年____月____日

笔记本租赁合同4

　　出租方：_________(以下简称甲方)

　　承租方：_________(以下简称乙方)。

　　依据《民法典》有关条款，甲乙双方经过充分协商，就乙方租赁甲方电脑事宜达成如下协议：

　　一、乙方租赁甲方电脑，电脑配置详见附件(电脑设备保值价合同书)，以下简称租赁电脑。

　　二、起租时间：_________年_________月_________日，退租时间：_________年_________月_________日。在合同签订之日，乙方需向甲方支付电脑押金(大写)_________(￥_________)，租金(大写)_________(￥_________)。如续租，请提前3天通知甲方，并重新办理租赁手续。

　　三、甲方义务：

　　1.甲方应将系统调试正常的电脑交付乙方使用，十公里内免费接、送设备上门。路程超出十公里部分由乙方按_________元/每公里承付(包括接、送)，累加在第一个月租金中支付;

　　2.租赁期间，电脑出现非人为硬件故障，甲方提供_________内24小时(_________外48小时)内免费上门更换或维修服务;

　　3.9：00—18：00，甲方免费提供软硬件技术电话咨询服务;

　　4.提供乙方免费试用电脑1天。如不满意，除接送费用由乙方负担外，押金、租金全款退还(乙方损坏硬件除外)。

　　四、乙方权利：

　　乙方在租赁期间，可享受甲方优惠条款所提供的服务(如打折，赠送礼物等，请留意公司网站_________)。

　　五、乙方义务：

　　1.乙方对所租赁电脑及配件应妥善保管并保持清洁。如配件不全或损坏(光驱能读测试盘即可)，所损坏配件按保值价赔偿(保值价详见《电脑设备保值合同书》);

　　2.禁止乙方将电脑超频使用。由于病毒或超频等原因导致硬件毁坏，损失费应由乙方按保值价赔偿;

　　3.租赁期满后，乙方应及时将电脑退还甲方。愈期不还，按每月两倍租金计算。如续租，则需重新办理续租手续;

　　4.乙方未不得擅自拆开电脑配件封条，否则按电脑保值价赔偿。

　　六、违约处理：

　　甲方违约：

　　如甲方提供的维修服务项目与协议不相符，乙方有权提前退还电脑，甲方应全额退还剩余的租金及电脑押金。

　　乙方违约：

　　1.如乙方不按时缴纳租金，甲方有权在其押金中扣除，同时收回电脑，所有损失由乙方负责;

　　2.如果乙方在租赁期限未满时退租，甲方仅退还剩余租金的40%(租期未满一个月的不在此例);

　　3.由于乙方原因导致所租赁电脑硬件损坏而拒不支付协议所规定的损失费给甲方，甲方有权要求乙方按保值价赔偿已损坏电脑配件，并直接在乙方押金中扣除。有关协议的双方争议，首先应友好协商解决。如协商未果，可向当地法院提请诉讼。

　　七、本协议书一式_________份，甲乙双方各执_________份;本协议甲乙双方签字后生效。补充协议亦属于合同的一部分。

　　甲方(盖章)：_________乙方(盖章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　签订地点：_________签订地点：_________

笔记本租赁合同5

　　承租方：______________________

　　出租方：______________________

　　经甲、乙双方友好协商，本着平等、互利的原则，达成如下共识：

　　一、租赁事项相关填写项目：

　　1.租赁时间：______________年________月至________年_______月

　　2.押金合计：____________元整

　　3.承租方身份证号码：______________________

　　学生证号码：______________________

　　二、权利与义务：______________________

　　1.甲方在租赁前应提供有效合法证件，在租赁期间，享有所租赁设备的使用权并享受相应的服务租赁期届满并完好归还所租设备时，有权收回支付给乙方的押金。

　　2.在租赁期间的使用过程中，由甲方妥善保管机器设备，切勿野蛮操作，粗鲁对待更不可私自拆卸乙方设备，否则因人为因素造成乙方设备损坏的，甲方按维修价格或复原所需费用收取甲方赔偿费。

　　3.乙方享有所租赁设备的所有权，有权按合同约定的时间收回设备。

　　4.乙方提供的机器设备保证无硬件上的质量问题，外观无明显破损。

　　5.租约期满后，甲方需带齐所有设备，归还给乙方，如有丢失或设备损坏无法修复的，甲方必须以机器设备市场价格赔偿给乙方。

　　三、酬金支付方式：

　　乙方每月支付给甲方_________元作为酬金

　　四、其它：

　　1.本合同租赁期满时，如甲方需要继续使用租赁设备，可与乙方协商，支付一定的补贴金额买下此笔记本。

　　2.本合同一式两份，甲乙方各持一份，经双方签字盖章后生效具有相同法律效力，双方签章后生效。

　　3.如有未尽事宜，双方共同协商解决。

　　甲方签章：___________乙方签章：____________

　　______年______月______日______年______月______日

笔记本租赁合同6

　　甲方：________________(下称甲方)

　　乙方：________________(下称乙方)

　　甲、乙双方本着互相合作、互利互惠的原则，甲方将一批电脑租贷给乙方并在乙方经营场所内使用，乙方定期按电脑台数计付租金给甲方。

　　合同内容

　　一、乙方向甲方租贷台式电脑一批(数量按签收单而定)，后附电脑详细配置清单与单价经甲、已双方协商，特达成如下租贷协议。

　　二、乙方先交付__________元作为机器保证金，如增加电脑则按情况追加保证金。

　　三、租贷价格：按每台电脑每天_________元租金，每月结算一次且一次性付清，每月______至______号交付当______月全部电脑租金。

　　四、租贷期限为_________年，即__________年_______月______日起至__________年_______月______日止，如增加电脑可按照增加当日补签合同，合同期满后经甲乙双方协商可以续签。

　　五、甲方责任：在租贷合同期内，甲方负责电脑使用咨询、维护、维修(耗材品例如键盘鼠标、鼠标垫、耳机只负责一年维修或者更换)。当电脑出现故障时，甲方在接到乙方通知后24小时内保证回复机器正常使用如某台电脑遇到特殊故障在三天内修复不好的.(期间不收取乙方租金)，甲方需提供另一台性能完好的电脑给乙方使用，直至电脑修复为止，期间租金正常收取。

　　六、乙方责任与注意事项：需严格按照甲方规定要求操作和使用电脑，保持电脑干净，当发现有异常现象时需及时联系解决维修，除甲方工作人员外，其他人员不得随意拆装电脑或者乱调电脑。在租贷期内，电脑如由乙方工作人员或在场非甲方工作人员造成的人为损坏，被盗、火警、自然灾难或因违法经营造等成的损失应由乙方负责。当电脑被盗或者早场严重损害需要更换时，乙方需在5天内向甲方购置电脑替换(配置可由乙方自行决定)，购置电脑期间不需交付该台电脑租金。

　　七、在租赁期间，双方不得随意提出更改合同，否则对方有权终止合约。

　　八、租赁期满，如乙方继续租赁需提前向甲方提出。如提前终止租赁必须向对方多付______月租金作违约金。

　　九、乙方如转移经营地点必须提前五天通知甲方，否则按违约处理。

　　十、任何一方违约，需赔偿给对方所造成的经济损失。

　　十一、双方应尊重本合同的条款，如果出现纠纷，以友好协商解决为主，不能达成协议的地方可交由肇庆市仲裁机构仲裁。

　　十二、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，甲乙双方自签字之日起生效。

　　甲方(公章)：___________乙方(公章)：___________

　　法定代表人(签字)：___________法定代表人(签字)：___________

　　_______________年__________月____日_______________年__________月____日

笔记本租赁合同7

　　甲方：

　　乙方：

　　身份证号码：

　　部门：

　　职务或岗位：

　　为了合理利用资源，使员工个人笔记本电脑得到充分使用，甲方根据乙方在公司的职位和表现，为满足甲方业务的需要，甲乙双方就自备笔记本电脑公用达成以下协议：

　　一、租金及期限：

　　自_____20xx年_____月起，甲方每月于发薪日支付乙方上月的笔记本租金人民币_________元(大写)，至___20xx年_____月，租用期满，如双方未续约，本协议自动终止。

　　二、租金及配置要求：

　　本租金用于乙方购买笔记本电脑后甲方每月所付的租金，且该笔记本电脑必须具备以下

　　双方确定甲方租用的笔记本电脑为：

　　品牌：___________________

　　型号：_________________

　　规格：

　　三、特别约定

　　1本协议适用于公司所有员工，因工作需要，优先适用于公司各部门经常需要出差的员工和各部门经理。

　　2所有员工申请自备笔记本电脑办公，均需要在填写《员工自购自带笔记本电脑补贴申请表》经部门主管领导及总经理审批后，交至数据技术中心进行备案。

　　3笔记本电脑由甲方承租，但是仍由乙方使用，所以日常对于笔记本电脑的维护及维修，由乙方自行负责该笔记本电脑所发生的一切费用。

　　4乙方在本协议有效期内如遗失笔记本电脑，由乙方自行负责。

　　乙方可以重新申购，延续本协议。

　　如因所购买设备不适用，甲方可停付租金。

　　5乙方在本协议生效后如因不胜任其岗位被公司调离开发、演示岗位或个人辞职，被公司辞退，甲方只支付至当月租金(当月上班时间必须满足20天)。

　　如入职时间不足一年，乙方需将已申请补贴的30%退还公司。

　　乙方离职时需将笔记本电脑中涉及公司业务的资料交接完毕，笔记本电脑所有权归属于乙方所有。

　　6乙方电脑因其个人原因或机器本身原因，不能保障其在甲方工作期间使用的，甲方有权

　　拒付该月租金。

　　7甲方为其提供电脑软件升级维护、厂家维修联系方面的服务。

　　四、本合同解释权属于甲方，如果双方就本合同发生任何争议，双方通过友好协商解决，如

　　协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼

　　五、本协议壹式贰份，双方各执壹份，双方签字、甲方盖章后生效。

　　甲方(盖章)：

　　乙方(盖章或签名)：

　　签约日期：20xx年____月____日

笔记本租赁合同8

　　承租方：________(简称甲方)

　　出租方：________(简称乙方)

　　为了适应施工现场工作要求，经双方协商，甲方对乙方自己购置的笔记本进行租用，特订立本合同，并商定如下条款，共同遵守执行。

　　一、甲方向乙方租用以下型号笔记本电脑一台，供乙方在施工现场使用。

　　1.笔记本电脑型号：_____________________

　　2.乙方购置时间：______________________

　　3.乙方购置价格：(需提供正规发票扫描/复印件)__________

　　二、甲方向乙方支付的租金标准及支付方式、支付时间：租金标准：笔记本电脑购买价格超过5400元，租金为150元/月.台。笔记本电脑购买价格不超5400元，月租金为电脑购买价格除以36后的金额。年核销完毕。

　　三、甲方在启用租赁时，对笔记本电脑进行验收、调试，验收合格后交由乙方使用，乙方保证笔记本电脑达到工作的使用要求，并对笔记本电脑进行日常的维修保障。

　　四、本合同自签订之日起生效。本合同正本两份，甲、乙双方各执一份。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

笔记本租赁合同9

　　出租人：

　　联系电话：

　　承租人：

　　联系电话：

　　出租人：

　　证件证件号码：

　　住址：

　　承租人：

　　证件证件号码：

　　依据有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：

　　第一条房屋基本情况

　　房屋坐落于宁波市区，建筑面积平方米。

　　房屋权属状况：甲方持有，房屋所有权证书编号：或房屋来源证明名称：，房屋所有权人姓名或名称：，房屋已设定了抵押。

　　第二条房屋租赁情况及登记备案

　　租赁用途：;如租赁用途为居住的，居住人数为：，最多不超过人。

　　居住人员中有外地来甬人员的，甲方应提供相关证明，督促和协助乙方到当地公安派出所办理临时居住证。

　　第三条租赁期限

　　房屋租赁期自20xx年_月_日至20xx年_月_日，共计年个月。甲方应于20xx年_月_日前将房屋按约定条件交付给乙方。

　　租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。

　　乙方继续承租的，应提前日向甲方提出续租要求,协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。

　　第四条租金及押金

　　租金标准及支付方式：租金：元/月;

　　支付方式：，押一付三，租金在每季度最后一个月的20日左右，向房东支付下一季度房租。

　　押金：人民币元整租赁期满或合同解

　　除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金，以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。

　　第五条其他相关费用的承担方式

　　租赁期内的下列费用中，由甲方承担，由乙方承担：水费电费电话费电视收视费供暖费燃气费物业管理费房屋租赁税费卫生费上网费车位费室内设施维修费费用。

　　本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。如乙方垫付了应由甲方支付的费用，甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。

　　第六条房屋维护及维修

　　甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全;承租人保证遵守国家、宁波市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。

　　租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态：1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。

　　2、因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修。

　　第七条转租

　　除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人，并就受转租人的行为向甲方承担责任。

　　第八条合同解除

　　房屋在租赁合同期内，如乙方因工作调动等原因需提前解除合同的，由乙方提前一个月向甲方提出说明，经双方协商后，解除合同，甲方退还乙方剩余租金及租房押金，甲方不得因此扣留乙方租金及押金，不得强制乙方替甲方寻找下一承租人。

　　其他法定的合同解除情形及双方商定解除合同情形。

　　第九条双方义务

　　租赁期内，甲方需提前收回房屋的，应提前45日通知对方;同时，甲方还应退还剩下的全部租金及押金。

　　租赁期内，乙方因工作等原因，需提前解除合约的，应提前30日通知对方，甲方不得因此扣留乙方租金及押金。

　　因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应承担赔偿责任。

　　第十条合同争议的解决办法

　　本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。