房屋租赁使用合同

时间：2023-02-09 13:39:25 房屋租赁合同我要投稿

房屋租赁使用合同

　　在不断进步的社会中，合同的用途越来越广泛，签订合同可以明确双方当事人的权利和义务。相信很多朋友都对拟合同感到非常苦恼吧，下面是小编为大家整理的房屋租赁使用合同，欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。

房屋租赁使用合同

房屋租赁使用合同1

　　出租方（以下简称甲方）：_____________

　　身份证号：____________________

　　承租方（以下简称乙方）：_____________

　　身份证号：____________________

　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：

　　第一条房屋基本情况

　　甲方房屋（以下简称该房屋）地址：_____________________________________。

　　第二条租赁期限

　　租赁期限自_____________年_____月___日至_____________年_____月___日止。

　　第三条房屋租金

　　该房屋租金为__________元整，每月__________元人民币。租赁期间，如遇到市场变化，双方可另行协商调整租金标准；除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。

　　第四条付款方式

　　按____支付，每月日支付，另付押金__________元，租房终止，乙方结清各项费用后，甲方将押金退还乙方，不计利息。

　　第五条关于房屋租赁期间的有关费用

　　在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任：

　　1、水、电费；

　　2、煤气费；

　　3、电话费。物业管理费和暖气费用由_____支付。

　　第六条租赁期满

　　租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁，则须提前____个月书面向甲方提出，甲方在合同期满前____个月内向乙方正式书面答复，如同意继续租赁，则续签租赁合同。

　　第七条因乙方责任终止合同的约定乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿：

　　1、擅自将承租的`房屋转租的；

　　2、擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的；

　　3、擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的；

　　4、拖欠租金累计达____个月；

　　5、利用承租房屋进行违法活动的；

　　6、故意损坏承租房屋的；

　　第八条租赁期间应注意电气防火、防盗、防触电，执行当地有关部门规定，造成损失由乙方负全部责任。

　　第九条提前终止合同租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前_____月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形，甲方必须终止合同时，一般应提前_____个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。

　　第十条本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签定补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。

　　本合同连同附件共____页，一式____份，甲、乙双方各执____份，均具有同等效力。

　　甲方（签字）：_______________

　　乙方（签字）：__________________

　　联系电话：_________________

　　联系电话：___________________

　　_____________年_____月___日

房屋租赁使用合同2

　　合同编号：

　　甲方（出租人）：

　　乙方（承租人）：

　　根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、平等的原则下经过充分协商，就房屋租赁之事宜订立本合同，以资共同遵守。

　　第一条租赁内容

　　一、甲方将位于的房屋租赁给乙方。甲方承诺对所出租的房屋具有合法产权，房产证号为，或具有合法使用权及转租权。

　　二、甲方租赁给乙方的房屋建筑面积为平方米，房屋用途为。甲方同意乙方所租房屋作为经营使用，经营范围以乙方营业执照为准。

　　第二条租赁期限

　　租赁期年，自年月日起至年月日止。

　　第三条租金及其它费用

　　一、房屋租金每月人民币元，年度租金共计人民币元。

　　二、电费按日常实际使用数（计量）收费，每月10日前乙方向甲方交上月电费，金额以甲方出示的供电局收费发票为准。

　　三、其它费用由双方协商确定。

　　第四条付款方式及时间

　　一、租金按月/年支付，先付后用，首期租金应于年月日支付，以后每月/年租金应于当月/年的日前支付，若付款日为节假日，则顺延至节假日结束后的第一个工作日。

　　二、乙方向甲方支付的租金及其他各项费用可采用以下种方式：A银行转帐、B支票、C汇票、D现金。

　　三、双方同意在本合同签订之后，乙方应于支付首期租金的同时向甲方支付押金人民

　　币元，押金于乙方退租后全额退还。退租后双方确定乙方应向甲方支付任何费用的，优先从押金中扣除。任何情况下，除非乙方书面同意，甲方不可将押金抵作租金。

　　第五条交房及条件

　　一、甲方应于年月日或以前将上述房屋交付给乙方，延期交房的，甲方应按每日元向乙方支付违约金，延迟交房超过10日的，乙方有权单方终止本协议。

　　二、房屋交付时的状态应当符合乙方立即进行装潢的要求，包括房屋已经腾空、水、电有足够的容量并畅通、房屋的给水排水系统正常、厕所及下水道通畅等。其中电容量应达到乙方__________千瓦的要求，以上所产生的一切费用甲方承担。

　　第六条双方的权利和义务

　　一、甲方权利义务

　　1、保证所出租的房屋及设施完好并能够正常使用，并负责年检及日常维护保养、维修；凡遇到政府部门需要对有关设施进行改造时，所有费用由甲方负责。

　　2、负责协调本地区各有关部门的关系，提供有效的房产证明及相关文件，协助乙方办理营业执照、装修许可证等文件的申领事宜，以及其他与租赁有关的工商、税务、城建等手续，费用由乙方承担；

　　3、同意乙方在其所承租之房产上方设置招牌，并免收任何费用，同时协助乙方办理相关的审批手续。

　　4、保证室内原有的电线、电缆、水管满足乙方正常营业使用，并经常检查其完好性（乙方自设除外），发现问题应及时向乙方通报。由于供电、供水线路问题给乙方造成经济损失，甲方应给予乙方全额赔偿。

　　5、在合同期内，甲方不得再次引进同类商户。如违约应向乙方支付人民币元，并解除与该商户租赁关系并有效排除妨碍。

　　6、保证出租房屋的消防设施符合行业规定，并向乙方提供管辖区防火部门出具的电、火检验合格证书复印件。

　　7、上述设备、设施出现问题甲方应及时修复或更换，如甲方不能及时实施，乙方有权代为修复或更换，费用（以发票为准）由房租扣除。乙方无法自行修复而甲方未及时修缮而给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。

　　二、乙方权利义务

　　1、在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营及办公。

　　2、合同有效期内，对所租赁的房屋及设施拥有合法使用权。

　　3、按合同内容交纳租金及其它费用。

　　第七条房屋装修或改造

　　一、乙方如需要对所租赁房屋进行装修或改造时，必须先征得甲方书面同意，改造的费用由乙方自负，并不得破坏房屋的建筑结构。在合同终止、解除租赁关系时，除可以移动的装潢及附属设施以外，乙方装修或改造与房屋有关的固定设施全部归甲方所有。

　　二、乙方装修期自年月日至年月日，该期限甲方免收乙方租金。

　　第八条转租

　　甲方同意乙方在承租期间可将房产自行转租，但不得损害本合同约定之甲方合法权利，保证甲方正常获得本合同应得的租金收益。

　　第九条续租

　　一、在本合同期满后，乙方需要继续租赁的，有优先租赁权。

　　二、乙方如需续租，应在租期届满前二个月向甲方提出，并签订新租赁合同。

　　第十条其它约定

　　一、甲方和乙方中任何一方法定代表人变更、企业迁址、分立合并，不影响本合同继续履行。变更后的一方即成为本合同当然执行人，分立合并的，由分立合并方自行指定确认主体成为本合同执行人，并通知本合同相对方，承担本合同的内容之权利和义务。

　　二、本合同的某项条款需要变更时，必须用书面方式进行确定，双方订立补充协议。

　　三、乙方在租赁期间独立经营，自负盈亏。对经营期间因乙方发生的债务由乙方承担，甲方与任何第三者及合作前遗留的任何债权、债务与乙方无关。

　　四、租赁期间，双方各自按法律规定承担各自应承担的.税费。双方各自办理财产保险，互不承担任何形式之风险责任。

　　六、租赁期间，该房屋如遇市政拆迁，乙方有权获得政府对该场所的商业赔偿，赔偿金额按当地拆迁规定。

　　第十一条违约责任

　　一、本合同生效后甲方未能依约向乙方移交出租房屋及设备，甲方构成违约。违约责任按照本合同第十一条执行。

　　二、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行时，不视为违约。甲方应将乙方已预交的租金及押金退还给乙方。协议终止，与之相关事宜由双方协商解决并妥善处理。

　　三、甲方单方提前终止合同，或因甲方违约而导致本协议终止的，或因甲方债务等其它原因造成乙方无法正常经营致使乙方单方终止合同的，甲方应退还预收乙方的租金和押金，赔偿乙方未分摊完毕的装修费用（装修费用为人民币元，按___个月分摊完毕，即每月分摊装修费用_______元）。同时还应当支付违约金人民币元，若甲方所支付违约金不足以弥补乙方实际损失的（包括但不限于乙方因甲方原因退货、遣散员工所造成的损失），甲方应据实赔偿。

　　五、乙方单方提前终止合同，乙方支付违约金人民币元，经乙方同意，乙方预交的租金和押金可冲抵违约金，多退少补。

　　第十二章合同的终止

　　一、合同期届满双方不再续约的，合同终止。

　　二、任何一方都有权终止合同，终止合同应提前二个月通知对方，并应当按照本合同第十一条之规定承担违约责任。

　　第十三条合同生效及纠纷解决

　　一、本合同经甲、乙双方签字盖章后生效。

　　二、在本合同执行过程中，若发生纠纷，由双方友好协商，如协商不成时，由乙方所在地人民法院解决。

　　三、本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，并另行签订补充协议，其补充协议与本合同具有同等法律效力。

　　四、本合同正本一式三份，甲方执一份，乙方执两份。

　　第十四条通讯确认

　　双方确认如下通讯信息为双方履约及联系的有效信息，如有任何变更，应及时以书面方式通知对方。

　　甲方：

　　营业执照注册号：

　　地址：

　　邮编：

　　电话：

　　开户行：

　　户名：

　　帐号：

　　乙方：

　　营业执照注册号：

　　地址：

　　邮编：

　　电话：

　　第十五条补充事宜

　　甲方：　　　　乙方：

　　法人：　　　　法人：

　　注册地址：　　　注册地址：

　　帐　号：　　　　　　　　　　　　　帐　号：

　　日期：年月日　　日期：年月日

房屋租赁使用合同3

　　出租方：(以下简称甲方)

　　承租方：(以下简称乙方)

　　今因甲方为了充分利用村级闲置场地，进一步壮大村级集体经济建设，计划对停车场部分场地对外出租。乙方因设立广告牌需要场地，而要求甲方将场地租赁给乙方。

　　根据《民法典》在关规定，双方就租赁场地的事宜经协商，达成如下协议：

　　一、租赁物场地位置及用途。甲方自愿将座落于_____，_____场地(全场___米)用途给乙方从事设立广告牌。

　　二、租赁期限。暂定叁年，自____年___月___日起至___年___月___日止。期满，如需续租，双方再行协商签订协议书。

　　三、租金及支付方式。双方约定租金按年向甲方支付，每年租金为人民币___万元(本租金价格不含税)，小写人民币(￥：____元)乙方须于签订本协议书后

　　先向甲方支付第一年租金;第二年、第三年的租金乙方须于每年6月10日前支付给甲方。

　　四、租赁期限内，乙方必须保证广告设施设立、安装的'质量安全，否则，如有发生安全事故隐患，一切责任均由乙方负责。

　　五、租赁期限内，如遇政府或甲方集体对该所租赁的场地规划征用或者政府违章拆建，乙方必须无条件将租赁物场地腾空移交给甲方，对因此所造成的直接或间接经济损失均由乙方自行负责。甲方不负责任何赔偿责任，同样，对已支付的租金，乙方表示自愿放弃。

　　六、双方无其他争议。本协议书如有相关法律、法规相抵触，双方均自愿按本协议书执行。

　　七、租赁期内，双方如发生争议，先经友好协商，协商不成，则由甲方所以地法院管辖诉讼。

　　八、本协议书一式二份，双方各执一份为凭。本协议书自双方签字并自乙方支付租金后开始生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　代理人：

　　签订日期：___年__月__日

房屋租赁使用合同4

　　出租方(以下简称甲方)：

　　承租方(以下简称乙方)：

　　甲、乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经过协商，自愿达成如下协议：

　　一、甲方同意将其所有的座落于本市小区栋号楼房及房内部份物品(见房屋租赁合同附件)提供给乙方作为 (住房或经营)使用。

　　二、房屋租赁期限及房租支付方式：

　　1、房屋租赁期限为年，自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。

　　2、月租金为__________元，(大写：_________________________元)，租金按季度/月/年支付，本合同签订之日，乙方向甲方交纳租金元，以后每________ 号之前交付下一期房租。

　　3、乙方应在签订租赁合同同时向甲方交纳押金__________元(大写：_______________元)。

　　三、甲方权利义务：

　　1、甲方保证拥有租赁房屋完全产权，如因第三方主张房屋权利导致本合同不能履行，依法承担违约责任。

　　2、甲方保证房屋满足本合同约定之使用目的，对房屋基本设施自然损耗有维修责任，基本设施指房屋门窗、水电管道等固定设施，不包括照明设备等短期消耗性物品。

　　四、乙方权利义务：

　　1、乙方应按照本合同约定之使用目的使用房屋，不得在房屋内从事违法犯罪活动，否则按照合同约定承担违约责任。

　　2、乙方需对房屋室内物品尽珍惜之责，如有损害，应照价赔偿。

　　3、乙方在租赁期间未经甲方书面允许，不得擅自拆除、改变屋内设备、装修，不得改变房屋结构。

　　4、乙方在租用期间经甲方书面同意对租用房屋内的美化、装饰、装修，在合同终止时无偿赠予甲方，并不得破坏，否则应按违约责任通则约定处理。

　　5、乙方在租赁期间应保持室内卫生、搞好邻里关系，如因邻里关系导致合同能继续履行应承担违约责任

　　6、乙方应于租赁期满前一个月通知甲方是否续租，以使甲方与乙方商定下一年度的租约，及检查房屋状况。如乙方要求续租，在同等条件下享有优先权。如经检查房屋状况不符合交付租用时的状态，除按违约责任通则约定处理外，不享有优先权。

　　五、违约责任约定：

　　1、因甲方违约导致本合同不能履行及房屋不能满足约定使用之目的，需赔偿乙方所遭受损失。

　　2、如乙方擅自转租、在房内从事违法犯罪活动等，甲方有权解除合同，并有权要求乙方承违约金元。

　　3、乙方若不经甲方书面同意，对房屋进行拆除、改变屋内设备、装修，改变房屋结构等，需支付恢复原状之费用，并按上述约定向甲方支付违约金。

　　4、乙方应按合同约定及时缴纳租金，如无故推延支付，推延天以上者，甲方有权解除合同，并按该天数应支付租金的收取滞纳金(每天应付租金=约定租金÷租赁期限)。

　　5、租赁期满乙方不再租用，且无违约行为的，有权要求退还押金。

　　6、乙方在使用承租房屋过程中应注意自身人身安全，应当安全使用电、水、暖、天燃气，因自身原因产生的人身、财产损害自行承担。

　　六、乙方在承租期间，该房屋的水、电、暖、有线电视收视、天燃气、物业等与使用出租房屋有关的费用和税收由乙方承担。

　　七、本合同到期，双方同意继续履租赁本房屋的.，应另行签定书面合同。

　　八、合同到期，乙方应将承租的房屋及交由其使用的物品完好的交回甲方，甲方退还押金。

　　九、本合同经双方签字后即发生法律效力，双方必须严格遵守，其他未尽事宜，应协商解决。协商不成导致诉讼的，由乙方承担诉讼费用及咨询、取证、代理费用。

　　十六、本合同一式两份，双方各执一份，由双方签字时起生效。

　　甲方：乙方：

　　日期：

房屋租赁使用合同5

　　出租方(甲方)：

　　承租方(乙方)：

　　根据《中华人民共和国合同法》、《上海市房屋租赁管理条例》(以下简称《条例》)的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，订立本合同。

　　一、出租房屋情况：

　　1-1甲方出租给乙方的房屋座落在本市___________区______________路_________弄/新村_______号/幢__________室/部位(以下简称该房屋)。该房屋出租实测建筑面积为________平方米，房屋类型为：______________。出租房屋所有权证/___________证书编号为________________________________

　　1-2甲方作为该房屋的房地产权利人/代管人/法律规定的其它权利人与乙方建立租赁关系。签定本合同前甲方告之该房屋已/未设定抵押。

　　1-3该房屋的公用或合用部位的适用范围、条件和要求;现有装潢、附属设施、设备状况和甲方同意乙方自行装修和增设附属设施的内容、标准及需约定的有关事宜，由甲、乙双方分别在本合同的附件中加以列明，并以此用为甲方向乙方交付该房屋和本合同终止时乙方向甲方返还该房屋时的验收依据。

　　二、租赁用途：

　　2-1乙方向甲方承诺，租赁该房屋作为_____________使用，并遵守国家和本市有关房屋使用和物业管理的规定。

　　2-2 乙方保证，在租赁期内未征得甲方同意以及按规定需经有关部门审批而未批准前，不得擅自改变上述约定的使用用途

　　三、交付日期和租赁期限

　　3-1甲乙双方约定，甲方于______年_______月______日前向乙方交付该房屋。房屋租赁期自_______年______月________日至_________年______月______日止。

　　3-2租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。乙方需继续承租该房屋的，则应于租赁期届满前________个月向甲方提出续租书面要求，甲方同意后重新签定租赁台同。

　　四.租金、支付方式和期限

　　4-1甲乙双方约定，该房屋月租金为：人民币/美金(大写)___________________元。

　　4-2乙方支付租金的方式为______个月为一期，先支付后使用。乙方应在每_____个月的_____日前向甲方支付。每逾期一日，则乙方需按日租金的3%支付违约金。

　　五、保证金和其它费用

　　5-1甲、乙双方约定，签定本租赁协议时，乙方向甲方支付房屋租赁保证金。保证金为该房屋_____个月的租金，即人民币/美金(大写)____________________元，甲方收取保证金后向乙方开具凭证。租赁关系终止时，甲方收取的房屋租赁保证金除用于抵扣台同约定由乙方承担的费用外，剩余部分无息归还乙方。

　　5-2租赁期间，使用该房屋的所发生的水，电、煤气、通信费,____________等费用由乙方承担、物业管理及其它有关费用由____________方承担。

　　5-3乙方负责支付的上述费用，计算或分摊办法、支付方式和时间：_______________________________________________________________________________

　　六、房屋使用要求和维修贵任

　　6-1租赁期间，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复;甲方应在接到乙方通知后的3日内进行维修，逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。

　　6-2租赁期间，乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施，因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的`，乙方应负责维修。乙方拒不维修的，甲方可代为维修，费用由乙方承担。

　　6-3租赁期间，甲方保证该房屋及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态、甲方对该房屋进行检查、养护、应提前_______日通知乙方，检查养护时，乙方应予以配合。甲方应减少对乙方使用该房屋的的影响。

　　6-4除本合同附件约定外，乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意，按规定须向有关部门审批的，则还应由甲方/甲方委托乙方申请有关部门批准后方可进行。乙方增设的附属设施和设备归属及维护由乙方负责。

　　七、房屋返还时的状态

　　7-1除甲方同意乙方续租外，乙方应在本合同的租期届满后的________日内返还该房屋，未经甲方同意逾期返还房屋的每逾期一日，乙方应按_________元/天(人民币)向甲方支付该房屋占用期间的使用费。

　　7-2乙方返还该房屋应当符合正常使用后的状态，返还时，应经甲方验收认可，并相互结清各自应当承担的费用。

　　八、解除本合同的条件

　　8-1甲、乙双方同意在租赁期内，由有下列情形之一的，本合同终止，双方互不承担责任：

　　(一)该房屋占用范围的土地使用权依法提前收回的;

　　(二)该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的;

　　(三)该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的;

　　(四)甲方告知乙方该房屋出租前已设定抵押，现被处分的;

　　8-2甲乙双方同意，有下列情形之一的，一方可书面通知另一方解除本合同，违反合同的一方，应向另一方按月租金的_______倍支付违约金;给对方造成损失的，支付的违约金不足抵付一方损失的，还应赔偿造成的损失与违约金差额部分;

　　(一)甲方未按时交付该房屋，经乙方催后____________日内仍未交付的;

　　(二)甲方交付的该房屋不符合本合同的约定，致使不能实现租赁目的;或甲方交付的房屋存在缺陷，危及乙方安全的;

　　(三)乙方未征得甲方书面同意改变房屋用途的;

　　(四)乙方擅自转租该房屋、转让该房屋承租权的

　　(五)因乙方原因造成房屋主体结构损坏的;

　　(六)乙方逾期不支付租金累计超过___________________日

　　九.违约责任

　　9-1该房屋交付时存在缺陷的，甲方应自交付之日起的3日内进行修复，逾期不修复的，甲方同意减少租金并变更有关租金条款。

　　9-2因甲方未在本合同中告知乙方，该房屋出租前已抵押或产权转移已受到限制，造成乙方损失，甲方应负责赔偿 9-3租赁期间甲方不及时履行本合同约定的维修，养护责任，致使房屋损坏，造成乙方损失或人身伤害的，甲方应承担赔偿责任。

　　9-4租赁期间，非本合同规定的情况内甲方擅自解除本合同，提前收回该房屋的，甲方应按月租金的壹倍向乙方支付违约金。若支付的违约金不足于抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。

　　9-5乙方未征得甲方书面同意或者超出了甲方书面同意的范围和要求装修房屋或者增设附属设施的，甲方可以要求乙方恢复房屋原状/赔偿损失。

　　9-6租赁期间，非本合同规定的情况，乙方中途擅自退房、甲方可没收乙方的保证金，保证金不足于支付甲方损失的，乙方还应负责赔偿。

　　十、其它条款

　　10-1租赁期间，甲方需抵押该房屋，应当书面通知乙方，并向乙方承诺该房屋抵押后当事人协议以折价、变卖方式处分该房屋前1 5日书面征询乙方购买该房屋的意见，同意条件下乙方有优先购买权。

　　10-2本合同未尽事宜由甲乙双方协商，协商一致可订立补充条款。本合同补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分。

　　10-3甲乙双方在签署本合同时，对各自的权利、义务责任清楚明白，并愿意按本合同规定严格执行，如一方违反本合同，另一方有权按本合同规定索赔。

　　10-4甲乙双方就履行本合同发生纠纷，可通过中介方协商解决，中介方协商解决不成的，可依法申请有关部门仲裁或直接向人民法院起诉。

　　10-5本合同一式叁份，甲乙双方及中介方各执一份，甲乙双方约定，本合同自双方签约后即生效。每份具有同等效力。

　　出租方(甲方)：承租方(乙方)：经纪机构名称：

　　法定代表人：法定代表人：

　　身份证号：身份证号：经纪机构代表签字：

　　住址：住址：工号：

　　电话：电话：电话：

　　委托代理人签名或盖章委托代理人签名或盖章

　　签约日期：签约日期：签约日期：

　　签纸地点：签纸地点：签纸地点：签纸地点：

　　附件：(可粘贴续页)

　　水电煤见抄数：水：电：煤

房屋租赁使用合同6

　　甲方(出租方)：_________身份证号码：_________

　　乙方(承租方)：_________身份证号码：_________

　　现经甲乙双方充分了解、协商，一致达成如下租房合同：

　　一、房屋的坐落、面积、装修及设施、设备：

　　二、租赁期限：_________，即__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

　　三、租金及交纳时间：每月__________元，乙方应每月付一次，先付后住。第一次乙方应于甲方将房屋交付同时，将房租付给甲方;第二次及以后付租金，乙方应提前一个月付清。

　　四、租房押金：乙方应于签约同时付给甲方押金元，到期结算，多余归还。

　　五、租赁期间的其他约定事项：

　　1、甲乙双方应提供真实有效的房产证、身份证等证件。

　　2、甲方提供完好的房屋、设施、设备，乙方应注意爱护，不得破坏房屋装修、结构及设施、设备，否则应按价赔偿。如使用中有非人为损坏，应由甲方修理。

　　3、水、电、煤气、电话、网络、有线电视等的使用费及物业、电梯、卫生费等所有费用都由乙方支付。入住日抄见：水度，电度，煤气度。所有费用乙方应按时付清。

　　4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自转租、改变使用性质或供非法用途。租下本房后，乙方应立即办好租赁登记、暂住人口登记等手续。若发生非法事件，乙方自负后果。在租赁期限内，甲方确需提前收回房屋时，应当事先商得乙方同意，给乙方造成损失的`，应当予以赔偿。

　　5、合同一经签订，双方都不得提前解除。租赁期内，如遇不可抗力因素导致无法继续履行本合同的，本合同自然终止，双方互不承担违约责任。

　　6、甲乙双方约定，乙方如需开具房租发票，因此产生的税费由乙方支付。

　　7、此合同未尽事宜，双方可协商解决，并作出补充条款，补充条款与本合同有同等效力。双方如果出现纠纷，先友好协商，协商不成的，由人民法院裁定。

　　8、本合同经签字(盖章)生效。

　　9、其他约定事项：

　　六、违约责任：

　　甲乙双方中任一方有违约情况发生的，违约方应向守约方支付违约金，违约金为元，损失超过违约金时，须另行追加赔偿。

　　七、本合同一式两份，甲乙两方各执一份，具有同等法律效力。

　　甲方(签字)：__________________乙方(签字)：____________________

　　联系电话：____________________联系电话：______________________

　　时间：__________ 时间：__________

房屋租赁使用合同7

　　甲方：山东商河经济开发区管理委员会城区产业园乙方：山东永江园林绿化工程有限公司

　　为更好地利用起该房屋，使其发挥最大作用，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律、法规，本着甲乙双方互惠互利共赢的原则。经过甲乙双方友好协商就房屋租赁事宜签订如下合同：

　　第一条房屋坐落位置及具体情况

　　1、坐落位置

　　该房屋位于山东商河县城区产业园商西路8号。

　　2、房屋面积及房产原值

　　该房屋所有权归甲方所有，共80平方米。该房屋价值2万元。

　　第二条房屋的租赁期限及登记

　　1、该房屋的租赁期限自20xx年3月18日至20xx年3月18日。

　　2、甲乙双方应当在本合同签订之日起十日内，共同持本租赁合同及有关文件申请房屋使用权出租登记。

　　3、该房屋甲方无偿供乙方使用。

　　第三条费用承担

　　租赁期内，按国家规定因房屋租赁应由甲方承担的费用由甲方承担，应由乙方承担的费用由乙方承担。

　　乙方使用的水费、电费由乙方承担，按物价部门及有关部门规定价格计费，交费方式为每月一交。

　　第四条房屋修缮条款

　　修缮房屋是甲方的义务。甲方对房屋及其设施应进行必要的检查、修缮。

　　乙方在出租房屋使用过程中，如出租房屋及内部的设施出现或发生妨碍安全、使用的损坏或故障时，应及时通知甲方并采取有效措施；甲方应于接到乙方通知后5日内进行维修。

　　乙方通知甲方，甲方拒不维修的，乙方可经合同登记机关见证后代为维修或由乙方自行维修。本条维修费用（包括乙方代为维修）由甲方承担。

　　因乙方使用不当或不合理使用，出租房屋及其内的设施出现损坏或发生故障，乙方应负责及时维修和承担相应损失。

　　第五条房屋的改建、装修条款

　　本合同有限期内，甲方确需要对出租房屋进行改建、扩建或装修的，须经乙方同意方可进行，甲、乙双方应就此另行签订协议。因国家政策和不可抗力除外。

　　第六条合同的`解除和终止条款

　　1、发生不可抗力或意外事件，使本合同无法履行；

　　2、政府决定征用出租房屋所在土地而需拆除出租房屋；

　　3、甲、乙双方协商一致，达成终止协议。

　　第七条合同的延续及优先权

　　本合同有限期届满，乙方需继续租用出租房屋的，应于有限期届满之日前叁个月向甲方提出续租要求；甲方需将出租房屋继续出租

　　的，在同等条件下，乙方对出租房屋有优先承租权。

　　甲、乙双方就续租达成协议的，应重新订立合同。

　　第八条善后条款

　　合同到期时，甲、乙双方未达成续租协议，乙方应于本合同到期日前腾空、交回房屋并保证房屋及内部设施的完好（正常损耗的除外）同时结算应当由乙方承担的各项费用。

　　第九条免责条款

　　房屋如因不可抗力的原因导致损坏和造成承租方损失的，双方互不承担责任。

　　第十条解决争议的方式

　　在本合同履行过程中双方发生争议，双方应当本着友好的态度遵照本合同协商解决，协商不成时由该宗地所在地人民法院管辖。第十一条

　　本合同由双方签字盖章后生效。合同正本一式四份，甲、乙双方各执两份，四份具有相同的法律效力。

　　甲方：山东商河经济开发区管理委员会城区产业园

　　乙方：山东永江园林绿化工程有限公司

　　二〇xx年三月十八日

房屋租赁使用合同8

　　甲方：_______________

　　乙方：_______________

　　甲乙双方通过友好协商，就房屋无偿使用事宜达成如下协议：

　　1、房屋基本情况

　　乙方无偿使用甲方坐落在的房屋，建筑面积为______平方米，用于办公。

　　2、使用期限

　　使用期限为______年。自__年___月___日至__年___月___日止

　　3、甲方的权利义务

　　1乙方在使用期间，应当妥善保管房屋，按照约定的用途使用，不得进行违法活动，否则甲方随时可以解除本协议。

　　2试用期内，出现房屋质量问题，影响乙方正常使用的，甲方应当及时维修。

　　3乙方服务人员的暂住等生活上所需办理的'手续，由甲方帮助与当地有关单位联系解决。

　　4、乙方的权利义务

　　1使用期内，房屋由乙方使用管理，房屋的房产税，土地使用税和其他合理税费由乙方承担

　　2用期内，乙方所用的水、暖、电热水、通讯、室外环卫、房屋修缮、绿化维护等由甲方统一管理，发生的费用由乙方承担。

　　5、协议解除

　　1在使用期内，甲方将乙方使用的房屋出租（卖）给第三人的，应当提前30日以书面形式通知乙方。

　　2在使用期内，甲方解除本协议的，应当提前30日以书面形式通知乙方。

　　6、争议解决

　　甲乙双方如在执行本合同过程中发生争执，应首先通过友好协商解决，如双方不能达成一致意见时，向房屋所在地人民法院起诉。

　　7、其它

　　1本合同一式二份，共二页双方各执一份。

　　2本合同双方签字盖章后生效。本合同未尽事宜双方另行商定。

　　甲方（盖章）：_______________乙方（盖章）：_______________

　　日期：_____________日期：_____________

房屋租赁使用合同9

　　出租人（甲方）：

　　承租人（乙方）：

　　为了支持基础教育事业，发挥现有土地使用价值，甲乙双方当事人秉着诚实、自愿的原则，订立本协议：

　　一、土地面积和范围

　　甲方无偿提供给乙方的土地位于，面积亩。四至: 。

　　二、使用期限

　　使用期限年，自年月日起至年月日止。

　　三、使用方式

　　甲方承诺以无偿使用的方式，向乙方提供上述土地的使用权。乙方无需向甲方支付土地使用及配套设施费，但使用过程中产生的水、电、气费用由乙方自行向提供方承担。

　　四、土地用途

　　乙方承诺在上述土地上从事项目。

　　五、甲方权利义务

　　1、甲方保证本协议的签订合法性，承诺对上述土地具有出租或处置权，若因土地权属纠纷对乙方造成的损失由甲方承担。

　　2、使用期内甲方必须协助乙方处理好周边关系，做好各项服务，协助乙方在建设施工过程中相关手续的办理。

　　3、合同期内，甲方不得擅自收回土地。如遇征收征用，甲方投入的设施补偿归甲方所有，乙方投入的.建设补偿归乙方所有。

　　4、合同期内，甲方的人事等相关变动不得影响此协议的执行。

　　5、甲方应负责协调当地村民关系，提供该土地使用所必需的水、电、路等基础保障。

　　6、合同期间，国家对于乙方经营取得的各项政策性补偿、补助规乙方所有，如需甲方配合取得，甲方无偿提供协助和配合。

　　六、乙方的权利义务

　　1、依法对上述土地享有经营、使用、收益的权利。

　　2、乙方有权对上述土地自主安排建设、经营方式。

　　3、在合同期内，乙方无权变更合同约定用途，不得私自对土地进行转租、抵押等行为。

　　4、乙方应合理保护使用范围内环境。

　　七、合同的变更、解除

　　遇下列情况，合同可以变更和解除：

　　1、国家建设需要征收征用。

　　2、不可抗力。

　　3、未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更和解除合同。

　　4、合同解除或终止时，乙方对投入的地面建筑物和投资财产具有处置权和收益权。

　　八、违约责任

　　1、乙方不按约定用途非法使用土地，甲方有权解除合同。

　　2、甲方保证对出租土地拥有合法出租或处置权，如土地权属纠纷造成乙方损失，甲方应负责赔偿。

　　3、甲方擅自解除合同，应赔偿乙方的实际损失。

　　九、本协议一式四份，甲乙双方各执两份。

　　甲方：乙方：

　　年月

房屋租赁使用合同10

　　甲方：_______________

　　乙方：_______________

　　第一条甲方将坐落在_______________中心无偿提供给给乙方。

　　第二条无偿使用期限

　　1、自本协议生效之日起，前三个月为试运行期，以后为正式运行期，在试运行期间如有不合理现象或需补充的项目条款，应及时调整并报方案及补充协议。

　　2、无偿使用期限共______月，甲方从______年______月______日起将____________的设施、设备交付乙方，至______年______月______日截止。

　　乙方在下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋;

　　1、擅自将房屋转租、分租、转让、转借、入股的;

　　2、利用活动中心场所进行非法活动，损害公共利益的;

　　3、经营项目与甲方规定及小区住户需要有冲突的;

　　4、出现小区住户有效投诉及损害小区住户利益的;

　　5、有违约行为的。

　　第三条相关费用

　　1、在协议生效期间，乙方负责在现有模式运行下所发生的费用，承担开展活动所需的各项费用，自负盈亏。

　　第四条免责条件

　　1、房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的'，甲乙双方互不承担责任;

　　2、因正常情况需要改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不承担责任。

　　第五条责任及义务

　　甲方：

　　1、应保持按时提供场地给乙方，并在可能的情况下确保水、电正常使用，若发生故障，甲方应在规定的范围内尽快恢复正常;

　　2、甲方为乙方招聘的老师办理小区出入证;

　　3、指导、协调、监督乙方工作;

　　4、甲方在需要时，有权使用场地、设施。

　　乙方：

　　1、乙方在经营活动中，必须严格遵守国家有关政策和法规，依法经营，照章纳税，并对安全工作方面(含人身、财产、防盗、防火等)，服从甲方及有关部门的监督检查。并签定安全责任书。

　　2、因乙方违规被有关部门处罚，以及由此给甲方造成损失的，乙方负全部责任，同时视为违约。

　　3、乙方每月向甲方汇报一次工作，主动接受甲方的监督。

　　4、合同期满后，乙方享有承包优先权。

　　第六条争议解决的方式

　　本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决，协商不成时，任何一方均可向行业主管部门申请调解，调解无效时，可向工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可向当地人民法院起诉。

　　第七条本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签定补充协议，与本合同具有同等效力。

　　本合同一式2份，甲乙双方各执1份。

　　附：安全责任书一份

　　甲方：(签章)___________

　　负责人：(签名) ________

　　负责人：(签名)_________

　　经办人：(签名)_________

　　电话：___________________

　　签约时间：_______________

房屋租赁使用合同11

　　合同编号：

　　上海____________投资有限公司(甲方)

　　____________________________(乙方)

　　双方同意签订本公寓房预订合同，并订立条款如下：

　　1.乙方向甲方预订上海遵义南路88号协泰中心大厦内____________楼____________室公寓房_________套，建筑面积(指建筑设计图计算)共计_______________平方米，房价共计_______________美元(附房屋平面图一份)。

　　2.双方同意公寓房屋价格以美元为计算货币单位。乙方以付汇方式汇入甲方指定的银行帐户内，汇款费用由乙方自理。

　　3.乙方同意在预计合同签署后的十四天内预付房价的百分之__________(________%)即_______________美元，在预计房屋交付之日，买卖契约签署后的十四天内付清剩余的房价的百分之_______(_________%)。

　　4.若乙方在第三款所规定的付款日期内不能付讫应付房价款，甲方将向乙方按日收取滞纳金，滞纳金以应付房价款的千分之_____(__________)计算。

　　5.协泰中心是建造在上海虹桥经济技术开发区28-3c地块上的大厦，该土地是经xx市土地局批准，甲方以______万美元中标，获得50年有偿使用权(截止公元_________年_________月________日)，因此，乙方购入的公寓房连同相应的_______平方米的土地使用权一并购入。房产权和土地使用权期限到公元_________年_________月________日止。

　　6.冷暖气管道和水、电及其他设备应安装就绪，房内生活设施配备一应俱齐。

　　7.乙方付讫全部房价后，携带甲方发给的`房屋竣工交付使用通知与甲方签订公寓房买卖契约，即可办理取得房产证及土地使用权等手续。

　　8.公寓房买卖契约签订后，乙方应在一个月内按照甲方销售说明书规定的有关建筑和设备标准，对甲方交付的房屋与设备进行验收，并由双方交接房屋钥匙。房屋钥匙交接后即作为双方房屋移交手续办妥。

　　9.自房屋移交日起，房屋的所有权即归乙方。不论乙方住进使用与否，均应自移交日起由乙方承担该房屋的使用、管理和维修责任并负责有关本房屋而发生的一切费用。

　　10.乙方在签订房屋买卖契约后，即应向xx市房产管理局办理房屋所有权登记手续并领取房屋产权证，同时向土地局申请办理土地使用权过户手续。其费用由乙方自行负担。

　　11.乙方对甲方制订的《购房须知》表示了解和同意，并愿意接受执行。

　　12.如因土建、安装、市政设施配套等工程施工单位施工延期，或其他不可预见原因，致使房屋不能在上述预订日期交付，经甲方通知乙方后，本合同继续有效。如迟延日期超过三个月，自第四个月起至实际交房日止，甲方对乙方支付的房价款，按照中国银行上海分行当时活期存款利息率计息，作为迟延期甲方对乙方的经济补偿。甲方不再承担其他任何责任。

　　如遇不可抗拒的自然灾害或其他原因，致使甲方不能将房屋交付乙方，甲方应立即将已收房价款全部退还。甲方不再承担其他任何责任。

　　13.本预订房屋合同有效期内，公寓房交付使用前，乙方如遇特殊原因，需要将本合同转让给第三者时，应事先取得甲方书面同意后，方可办理转让手续，由此发生的费用由乙方负担。

　　14.凡执行本合同或与本合同有关的争议，由双方友好协商解决。协商不成，请中国国际贸易促进委员会仲裁委员会上海分会调解或仲裁。

　　15.本合同所涉各条款，均遵照中华人民共和国颁布的有关法规约束，若遇中华人民共和国政府有新规定，则按新规定执行。

　　本合同一式三份，甲方一份，乙方一份。

　　_________年_________月_________日在上海订立。

　　甲方：

　　签章：

　　地址：

　　电话：

　　乙方：

　　签章：