(实用)房屋租赁合同8篇
在人民愈发重视法律的社会中，关于合同的利益纠纷越来越多，在达成意见一致时，制定合同可以享有一定的自由。合同有不同的类型，当然也有不同的目的，以下是小编收集整理的房屋租赁合同8篇，希望对大家有所帮助。
房屋租赁合同 篇1
甲方：
乙方：
双方协商达成一致同意于20xx年10月31日提前终止其承租首层81#商铺的租赁合同。根据合同的条款约定，经双方友好协商，就终止该租赁合同事宜达成以下协议：
一、乙方须在20xx年10月31日搬离完毕。按照合同约定，乙方应做好商铺的工程恢复工作。工程恢复项目，由乙方负责恢复，甲方负责验收；除乙方自装的`空调等相关设备外，保留原有装饰、照明设施、照明线路；商铺清空后需打扫干净及保持正常使用的现状。
二、乙方承诺于20xx年10月31日可搬离，如乙方逾期未搬离的，甲方可自行打开租赁物的门锁，进入收楼。其逾期未搬离物视为乙方抛弃其所有权及相关权益，甲方有权自行处置，处置收入不足抵付处置费用的部分由乙方承担；甲方留用的，无偿归出租方所有。如乙方归还租赁物时不清理杂物，由甲方自行或聘请他人清理，乙方须承担清理该杂物所需的一切费用。
三、乙方声明和保证逾期未撤离而抛弃的设施物品不含、也不涉及任何他人设施、物品或权益。如有，由乙方承担全部责任。
四、乙方须在20xx年11月5日前结清商铺产生的水电费。
五、乙方搬离后须经甲方验收确认，确保乙方履行完成租赁合同和本协议的全部约定和应尽义务。
六、未尽事宜，由双方协商解决。
七、本协议一式贰份，双方各持壹份。本协议作为租赁合同的补充协议，与双方签订的租赁合同具有同等法律效力，自双方签订日起生效。
甲方： 乙方：
签订时间： 年月日 签订地点： 深圳市罗湖区
房屋租赁合同 篇2
甲方(房 主)：__________签名/盖章(红印)
乙方(承租人)：___________签名/盖章 身份证号码：______________________________________________(需本人填写)
一、甲方将______________路_________号一楼一底的房屋出租给乙方作为______________________使用。
二、 租期壹年，从______年___月___日起到______年___月___日为止，必须一次性付清租金后使用。
三、 年租金为人民币_____________元(作为甲方净收入)，乙方共现金支付(计大写__________________元整)。
四、保证金
1、交付租金同时，乙方应另付保证金人民币伍仟元整(小写：5000元人民币)。
2、保证金支付方式：a)现金支付;b)上期转入;c)其他形式________________________________
3、本协议作为本期保证金收据，请妥善保管;当本期保证金转入下期租房协议后，本协议作为保证金收据的功能自动作废、同时按新协议条款执行老协议自行作废。
五、乙方租用后应注意以下事项：
1、 乙方应遵纪守法，合法经营，并自行办理相关手续、承担相关责任。
2、 乙方应注意居住和经营安全，自行采取防火、防盗等安全措施。加强用电安全，不得乱拖、乱接电线;对于防盗、防火、用电安全进行经常检查。如乙方措施不当造成的所有损失，其损失由乙方自行承担;造成甲方房屋财产损失，由乙方全额赔偿给甲方;造成第三方房屋财产损失，由乙方负责处理，由乙方全额赔偿对方。并按违约处理
3、 乙方对租用房没有处理权，不能擅自与人合租、转租或借给他人，也不能改变其用途，否则属于违约。如有此类情况发生除支付违约金外，甲方有权解除协议并收回房屋。
电、水、电视、及其它设施由乙方使用，产生的费用(包括治安、政府部门的各项管理费用)由乙方按时、足额缴纳，如有失误，造成麻烦，乙方自行解决，确需甲方出面协助解决时，乙方应支付甲方必要费用。
以上缴费收据请乙方自行保存，以备查对。
附：电表底数___________;水表底数___________;电视费______________;
以上数据由乙方自行核对，自行填写。
4、 乙方在租用期内，不得改变房屋结构及其设施;使用中如有损坏或管道堵塞，应予修复、疏通，费用自理。乙方装修须合理且费用自理;乙方退租或租期到期如需拆除装修请同时恢复房屋原貌，产生费用由乙方自理。并按违约处理
5、 甲方不分担乙方在租房期内对其自身造成的损失和对第三方造成的任何道德、经济、经营和法律责任及损失。
六、有关退租、转让的'条款
1、 协议期内，乙方履行本协议所有条款后，甲方不得提前收回房屋(发生甲方能力范围之外的不可抗事件和乙方违约的情况下除外)，。
2、 乙方租期未到期而要求退租时，必须与甲方协商一致，另要支付违约金给甲方。
3、 协议期内，乙方如果出现以下任何情况：退租、转让、及由于乙方违约原因造成甲方提前收回房屋的任一情况下，乙方都必须按协议缴清所有应付款项。
4、 乙方承租到期应完好归还租房协议和所有钥匙及有关物品，如果所租房内的所用设备有损坏，乙方负责修复或者甲方在保证金内扣除相应赔偿金额。
房屋租赁合同 篇3
出租方（以下简称甲方）： 电话：__________________________
承租方（以下简称乙方）： 电话：__________________________
1、甲方房屋（以下简称该房屋）为______________________________________________________
______________________________。
2、租期_____年，自_____年_____月_____日起，至_____年_____月_____日止，甲乙双方均不得单方面终止本合同。
3、月租金为人民币___________圆（大写），乙方应于每月_____日支付。
4、押金人民币___________圆（大写），乙方应于签订合同之时支付。
5、房屋租赁期间，乙方自行负担水费、电费、天然气费、物业管理费等，退房退租时（乙方需提前15天通知甲方）上述费用如有结余可与甲方结算。
6、该房屋为租赁住房，未经甲方同意，乙方不得改装扩建、不得转租他人、不得改变房屋用途。
7、该房屋大修费用由甲方承担，日常维护费用由乙方承担。如因乙方管理使用不当造成家具家电、房屋及其附属设施损坏，由乙方承担维修及赔偿责任。
8、租赁期满，同等条件下，乙方有权优先续租。租赁期满，如乙方主动支付房租，甲方未明确表示反对，则视为甲方同意乙方续租房屋。租赁期满后的续租期间，甲乙双方应尽快重新签订房屋租赁合同，在此之前参照适用本合同。
9、如出现如下情况之一，乙方构成根本违约，甲方有权终止本合同并扣除全部押金：
（1）未到租赁期限，乙方单方面退房退租；
（2）乙方拖欠房屋租金超过15天；
（3）乙方连续拖欠物业管理费超过3个月；
（4）乙方擅自装修、改建、扩建该房屋；
（5）乙方擅自改变该房屋用途；
（6）乙方擅自将该房屋转租他人；
（7）乙方利用该房屋从事违法犯罪活动。
10、其他约定
（1）甲方为乙方提供家具家电如下（乙方应妥善管理使用，如有损坏照价赔偿）：______________
____________________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________________；
（2）当前水表、电表、天然气表状况：水表读数___________吨，天然气表读数___________立方米，电表（客户号：___________）余额___________元。
（3）甲方为乙方提供客厅防盗门钥匙____把、主卧钥匙____把、次卧钥匙____把、水卡____张、天然气卡____张，乙方应妥善保管，如有遗失损坏，甲方有权按照每件物品200元扣除房屋押金。
11、本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行签订补充合同。本合同履行过程中如有争议，由甲、乙双方协商解决；协商不成时，甲、乙双方均可向人民法院提起诉讼。
12、本合同自甲、乙双方签字之时生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等效力。
甲方（签章）：____________________ 乙方（签章）：______________________
身份证号码 ：_____________________ 身份证号码 ：_______________________
年 月 日 年 月 日
房屋租赁合同 篇4
出 租 方 (以下简称甲方)
承 租 方(以下简称乙方)
根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商，特定立本合同。
第一条 租赁内容
一、甲方将位于_______市_______区_______号场地租赁给乙方。甲方对所出租的场地具有合法产权。
二、甲方租赁给乙方的超市场地面积为_______平方米作为经营用。
三、甲方为乙方提供的超市场地含有：消防设施及供配电等设备。上述设备的'运行及维修费用，包含在租金之内，乙方不再另行付费。
第二条 租赁期限
四、租赁期___年，自_______年___月___日起至_______年___月___日止。
第三条 租金及其它费用
五、合同有效年度租金共计为______元(人民币)(含电费)
六、每一个租赁年度按月计算。
第四条 双方的权利和义务
七、甲方
(一) 甲方应保证所出租的场地及设施完好并能够正常使用，并负责年检及日常维护保养、卫生、安全、维修;凡遇到政府部门要求需对有关设施进行改造时，所有费用由甲方负责。
(三) 负责协调本地区各有关部门的关系，并为乙方办理相关手续。
(四) 甲方保证室内原有的电线、电缆满足乙方正常营业使用，并经常检查其完好性(乙方自设除外)，发现问题应及时向乙方通报。由于供电线路问题给乙方造成经济损失，甲方应给予乙方全额赔偿。
(五) 在合同期内，甲方不得再次引进同类(饰品)商户。如违约应向乙方赔偿 元人民币经济损失费，并清除该商户。
(六) 甲方应保证出租房屋的消防设施符合行业规定，并向乙方提供管辖区防火部门出具的电、火检合格证书复印件。
(七)上述设备、设施出现问题甲方应及时修复或更换，如甲方不能及时实施，乙方有权代为修复或更换，费用(以发票为准)由房租扣除。
八、乙方
(一)在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营及办公。
(二)合同有效期内，对所租赁的房屋及设施拥有合法使用权。
(三)按合同内容交纳租金及其它费用。
第五条 付款方式及时间
九、乙方在签订合同后，正式入住后五日内付给甲方将租金 元人民币付给甲方。
十、乙方从第二次付款开始，每次在本月前5天交付。
十一、乙方向甲方支付的各项费用可采用现金方式。
第六条 续租
十二、在本合同期满后，乙方有优先续租权。
十三、乙方如需续租，应在租期届满前二个月向甲方提出，并签订新租赁合同。
第七条 其它
十四、甲方和乙方中任何一方法定代表人变更、企业迁址、合并，不影响本合同继续履行。变更、合并后的一方即成为本合同当然执行人，并承担本合同的内容之权利和义务。
十五、本合同的某项条款需要变更时，必须用书面方式进行确定，双方订立补充协议，接到函件方在十天内书面答复对方，在十天内得不到答复视同同意，最后达成补充协议。
十六、双方各自办理财产保险，互不承担任何形式之风险责任。
十七、乙方营业时间根据顾客需要可适当调整。 第八条 违约
十八、在合同有效期内未经乙方同意，甲方单方面提高租金，乙方有权拒绝支付超额租金。
十九、任何一方单方面取消、中断合同，应提前二个月通知对方。
二十、乙方未按时向甲方支付所有应付款项属于乙方违约，每逾期一天，除付清所欠款项外，每天向甲方支付所欠款1%的违约金。超过60日甲方有权采取措施，收回场地。
二十一、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行时，不视为违约。甲方应将乙方已预交的租金退还给乙方。
二十二、因甲方原因使乙方未能正常营业，给乙方造成经济损失，由甲方承担责任并赔偿乙方经济损失。
第八条 合同生效、纠纷解决
二十三、本合同经甲、乙双方单位法定代表人或授权代理人签字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。
二十四、在本合同执行过程中，若发生纠纷，由双方友好协商，如协商不成时，所在地人民法院解决。
二十五、本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，并另行签订补充协议，其补充协议与本合同具有同等法律效力。
二十六、本合同正本一式两份，甲、乙双方各执壹份。
甲方： 乙方：
法人： 法人：
注册地址： 注册地址：
开户银行： 开户银行：
帐 号： 帐 号：
签字日期： 年 月 日 签字日期： 年 月 日
房屋租赁合同 篇5
出租方（以下简称甲方）
地址：
电话：
承租方（以下简称乙方）
地址：
电话：
根据国家有关法律法规，和本市有关规定，甲，乙双方在自愿，平等，互利的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜订立本合同。
一、房屋的基本情况
1，甲方将其合法拥有的座落于……的房屋出租给乙方使用。
2，甲方将出租的房屋房型为……。
3，甲方出租给乙方使用的该房屋建筑面积共……平方米。
二、租赁用途
1，乙方租赁该房屋作为……使用。
2，在租赁期限内，未事前征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变该房屋的使用用途。
三、租赁期限
1，该房屋租赁期为……个月，自……年……月……日起，至……年……月……日止。
2，租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前的……个月向甲方提出书面意向，双方可在重新协商后，签订新的租赁合同。
四，租金及支付方式
1，该房屋的月租金为人民币……元整，租金以……方式支付。
2，双方议定首期支付……个月租金，支付……个月押金，以后按每……个月结算一次，提前……天支付下次房租，押金不变，甲方在收到乙方租金（包括押金）后必须开具予乙方。
五、其他费用
1，乙方须自行缴纳在租赁期内实际使用的：①水费，②电费，③煤气费，④电话费，⑤有线电视费及……，并按单如期缴纳。（在费用上打勾）
2，乙方应把已缴纳过的单据复印件交与甲方。
六、甲方的`义务
1，甲方需按时将房屋及附属设施交付乙方使用。
2，房屋及附属设施在非乙方的过失和错误使用的情况下受到损坏时，甲方有修缮的责任并承担相关的费用。
3，甲方应定期对房屋和设施进行维修保养（提前10天通知乙方）
4，甲方应保证所出租房屋权属清楚，无使用纠纷。
5，在甲方将房屋交给乙方使用之前，应负责配备租赁房屋内的装修，灯具，厨房设备等，其所有权归甲方所有。
七、乙方的义务
1，乙方在租赁期内保证在该租赁房屋内的所有活动均能合乎中国的法律及该地点管理规定，不作任何违法之行为。
2，乙方应按合同的规定，按时支付租金及其他各项费用。
3，未经甲方同意，乙方不能改变租赁房屋的结构装修，并爱护使用租赁的房屋。
4，乙方应按合同约定合法使用租赁房屋，不得擅自改变使用性质。
八、甲方提供的设备如下：
1、___________________
2、___________________
其他
九、押金及违约金
1，甲乙双方同意本合同的押金为：
（人民币大写）……万……仟……佰……拾……元整。
2，甲，乙双方如有特殊情况需提前终止合同，必须提前一个月通知对方，待双方同意后，方可办理退房手续。若甲方违约，除退还给乙方保证金外，还需支付给乙方上述金额的违约金，反之，若乙方违约，则甲方有权不退还保证金。
3，凡在执行本合同或与本合同有关的事情时双方发生争议，应首先友好协商，协商不成，可向当地人民法院提起诉讼。
十、其他条款
1，本合同未尽事宜，经双方协商一致，可订立补充条款，本合同及其补充条款和附件设备清单内空格部分填写的文字与打印文字具有同等效力。
2，本合同连补充条款及附件共……页，壹式……份，均具有同等效力。甲乙双方各执……份，双方签字盖章后即生效。
出租房屋产权证书号：
出租方（甲方）…… 承租方（乙方）……
负责人：…… 负责人：……
签约日期：…… 签约日期：……
房屋租赁合同 篇6
(l)关于城镇私房租赁合同的订立。
为了加强对房屋租赁的管理，(城市房地产管理法)第53条的规定：房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款，以及双方的其他权利义务，并向房地产管理部门备案。因此，城镇私房租赁合同的当事人不仅要签订房屋租赁合同，还应当到房地产管理部门备案。为了防止单位挤占私有住房，私房的承租人一般仅限于公民，机关、团体、部队、企事业单位不能租赁私有房屋。这些单位只有经县以上人民政府批准，并有特殊需要，才可租赁私房，否则私房租赁合同无效。
(2)关于城镇私房租赁的.租金。
当事人应当根据房屋所在地人民政府规定的私有房屋的租金标准协商确定私房租赁的租金。当地没有规定标准的，当事人按照当地实际水平协商确定租金，出租人不得随意抬高租金，不得收取押租或其他额外费用。同时，承租人必须按时交付租金，超过一定期限仍未交付的，出租人不仅可以要求承租人补交所欠租金，还有权终止租赁合同。
(3)关于房屋的使用。
承租人应当按照合同约定的用途使用房屋，不得擅自将房屋转租、转借他人，不得利用房屋进行非法活动。另外，根据(合同法)第230条、第234条的规定，出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人在同等条件下有优先购买权。承租人在房屋租赁期间死亡的，与其生前共同居住的人可以按照原租赁合同租赁该房屋。
(4)关于房屋的修缮义务。
出租人应承担房屋的修缮义务，如果出租人怠于修缮给承租人或第三人造成损失的，出租人应负赔偿责任。但如果出租人无力修缮的，承租人可以予以修缮，费用从租金中扣除，或由出租人分期偿还。
(5)关于租赁合同的终止。
租赁合同除依约定终止外，出租人还可以依承租人的以下行为终止房屋租赁：第一，承租人私自将房屋转租、转借、转让;第二，承租人利用承租房屋进行非法活动;第三，承租人累计6个月不交付租金。
房屋租赁合同 篇7
出租方姓名(甲方)：
身份证号码：
承租方姓名(乙方)：
身份证号码：
风险提示：确定出租人对房屋具有所有权或者处分权
实践中，有的出租人对房屋并不具备所有权或者处分权，导致租客入住以后被真正的房主“驱逐”，而这时所谓的出租人往往已不见踪影。所以：
1、若出租人是房东，请检查房产证上的户名或查看购房合同。
2、若出租人是二房东，则需要有房东的授权委托书原件(最好经过公证)。
3、若出租人是租客，则需要房东同意转租的书面证明文件原件，并在合同中约定如产权人同意转租的书面证明文件不真实时，转租人应承担何种责任。
现甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：
风险提示：明确约定承租期限、续租优先权
由于承租人不希望频繁搬家，而出租人也不希望在短时间内又要寻找新的房客，双方都需要有一段比较稳定的时间，所以需要在合同中约定一个期限。在这个期限内，如果没有特殊情况，出租人不得收回住房，承租人也不得放弃这一住房而租赁别的住房。期限到了之后，承租人将住房退还给出租人。如果承租人要继续租赁这套住房，则要提前通知出租人。经协商，出租人同意后，承租人可继续租赁这套住房。
注意，法律规定租期最长不得超过20xx年，超过部分无效。
一、甲方将位于_____________________的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，计_______个月。
房屋用途：该房屋用途为_______。乙方居住人数为：_______。除双方另有约定外，乙方不得任改变房屋用途。
风险提示： 明确各项金额及支付方式
租金、押金的金额及支付方式等需明确约定，否则极易产生争议甚至诉讼纠纷。
另外，建议采用银行转账方式来支付租金及押金，可直接在合同中指明具体银行账号。如果采用现金支付方式，应尤其注意保管好有效的收款凭证。
二、为了确保双方利益，房租支付的`方式采取______________的方式，本房屋月租金为人民币_______元，按______________结。
三、乙方租赁期间，应注意水、电、煤气等的安全，不得在房间内炒菜，如炒菜视为违约。甲方可终止合同。
风险提示： 明确违约责任
在签订合同时，双方就要想到可能产生的违反合同的行为，并在合同中规定相应的惩罚办法，通过明确违约时需要承担的责任，来督促各方真正履行应承担的义务，一旦违约情况发生，也有据可依。
例如，如果承租人不按期交纳房租，出租人可以提前终止合同，让其搬离;如果出租人未按约定配备家具等，承租人可以与其协商降低房租等。
四、乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。租赁结束时乙方须将房屋设施恢复原状。乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿：
A、擅自将承租的房屋转租的;
B、擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的;
C、擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的;
D、拖欠租金累计达一周;
E、利用承租房屋进行违法活动的;
F、故意损坏承租房屋的。
五、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前1个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后7天内答复。如同意继续租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。
六、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前1个月通知对方，经双方协商后可以终止合同书。若一方强行中止合同，须向另一方支付违约金一个月房租_____元。
七、发生争议，甲、乙双方友好协商解决。协商不成时，提请由当地人民法院仲裁。
八、室内物品清单：_________________________________押金： _____元租赁结束时，甲方须交还押金。若乙方在租赁期间损坏房屋设备，乙方需赔偿甲方损失。
九、因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。
本合同连一式2份，甲、乙双方各执2份，自双方签字之日起生效。
甲方：
_________年____月____日
乙方：
_________年____月____日
房屋租赁合同 篇8
甲方(出租方)： 身份证号：
乙方(承租方)： 身份证号：
为保障租赁双方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规，甲乙双方在平等自愿的前提下，经协商一致，签定本合同。 第一条：房屋基本情况
第二条：租赁期限
从___ _年___ _ 月_ ___日起到__ __年__ __月__ __日止，共计 个月。
第三条：租金
租金交付方式为：_____ ___，每月租金_____ __元，租金按(季、半年、年)结算，由乙方在每(季、半年、年)的前 日内足额交付甲方，逾期则视为违约。 第四条：其他费用及支付方式
注：1、以上费用乙方应按要求及时付清，须缴付甲方的费用，按双方拟定支付方式执行。
2、以上费用均不包含在租金内，乙方需另行支付给甲方或物业管理机构
第五条：本合同签订时，乙方向甲方交纳押金 元。该押金作为保证金。如乙方在租赁期间未发生损坏房屋设施，拖欠水、电、暖、物业费、租金等费用，合同期满时，甲方一次性退还。如有上述情况发生，甲方有权从押金中等额扣除，不足部分乙方另行承担。
第六条：双方权利及义务
A. 甲方权利与义务
1、甲方保证上述房产权属清楚，没有纠纷。若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责，并承担相应的法律责任，因此给乙方造成经济损失的，甲方负责赔偿。
2、甲、乙双方在签订合同时，甲方有权掌握了解乙方的基本状况。
B. 乙方权利与义务
1、 因乙方过错造成房屋损坏的，由乙方负责修复或赔偿，否则，甲方有权在乙方交付的押金中扣抵修复费用，不足部分由乙方补交。
2、 乙方如需对房屋进行改建、扩建、装修或增扩设备时，应征得甲方书面同意后再行处理。
3、 乙方在租赁期间不得从事不道德或违法犯罪活动，未经甲方同意不得转租、转借。
第七条：续租的约定
房屋租赁期限届满，租赁合同终止;乙方需要续租，须在租期届满前30天提出，并经由出租人同意，重新签订续租合同，乙方在同等条件下有优先承租权。
第八条： 违约责任
1、 甲方未按时提供符合本合同约定的房屋供乙方使用时，逾期每日承担 元违约金。
2、 甲方提供的房屋不符合本合同约定，致使乙方无法正常使用时，甲方应承担一个月房租的违约金。
3、 未及时履行修缮义务，致使乙方不能正常使用的`，租赁期限依法顺延，乙方不承担此其间费用。如对乙方造成损失的甲方负有赔偿责任。
4、 未按约定支付租金和本合同第四条约定应由乙方承担的其他费用，逾期每日承担应付费用千分之十的违约金，逾期超过15日的，甲方有权单方终止合同，乙方承担一个月房租的违约金。
5、 乙方未经甲方同意擅自将房屋转租、转借、进行非法活动、改建、扩建、装修，增扩设备的，甲方有权单方终止合同，乙方承担一个月房租的违约金，并恢复房屋原状。
第九条：出现下列情况之一，甲乙双方均有权单方终止合同，并不承担违约金：
1、 不可抗力致使租赁合同不能继续履行的;
2、 甲乙双方在租赁期内提前 个月通知对方解除合同，并承担该通知期内的全额租金。
第十条：其他约定事项：
第十一条： 以上条款中未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并可增设附加条款或签订补充协议，其补充协议书经双方签字盖章后与本合同具有同等效力。
甲方(出租方)： 乙 方(承租方)：
身份证号： 身份证号：
联系电话： 联系电话：
联系地址： 联系地址：
委托代理人： 委托代理人：
身份证号： 身份证号：
联系电话： 联系电话：
联系地址： 联系地址：
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