【精选】服务合同集合6篇
随着法律观念的深入人心，随时随地，各种场景都有可能使用到合同，在达成意见一致时，制定合同可以享有一定的自由。那么相关的合同到底怎么写呢？下面是小编为大家整理的服务合同6篇，仅供参考，大家一起来看看吧。
服务合同 篇1
合同编号：
甲方：上海
乙方：
鉴于甲方希望乙方，且乙方愿意向甲方提供产品维护及相应的技术服务。双方就乙方向甲方提供产品维护及相应技术服务之事宜，经友好协商，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律订立本合同，共同遵守。
一、服务内容
1.对甲方电脑建档并存档
2.计算机操作系统及应用软件维护
3.桌面电脑系统优化
4.操作系统补丁
5.定期电脑硬件巡检、维修
6.局域网系统优化
7.计算机病毒查杀、防病毒软件的销售、安装、调试、升级、病毒预告
二、服务的提供
1.服务地点：XX市。若甲方更改服务地点的，应经乙方书面同意，并承担乙方因此多支出的费用。
2.服务方式
电话服务：
乙方开设服务热线，电话号码：51089608。热线电话的服务时间为每周星期一至星期五，每天八个半小时(9:00—17:30)。乙方通过热线电话答复甲方提出的有关问题。
上门服务：
12次应急上门服务：甲方可以通过电话、传真或电子邮件方式向乙方报修，告知故障内容。乙方应在接到报修后四小时内到达甲方故障现场，并在到达现场之后一个工作日内排除故障，恢复网络正常运行。如遇特殊故障、重大故障或突发事件致使乙方无法按时修复的，应在发现上述故障或事发后6小时内通知甲方并告知故障可以排除的日期。
3.软件提供——乙方在服务过程中所使用的软件均由甲方提供，甲方应保证其提供的所有软件的来源、权属均合法、有效，乙方使用该些软件不会侵犯任何第三方的利益，否则甲方应承担由此造成的一切责任。
三、服务费用
1.基本服务费
l桌面个人电脑每台每年600元，共计5台3000元；
l其他外设按照pc计算，共计1台600元；
l企业邮箱每个每年60元，共计4个240元
以上合计优惠价每年3500元。
2.材料费
乙方提供服务所发生的材料费，按市场价为准，由甲方承担。
3.数据备份、恢复业务，可以另行购买服务包，或购买数据恢复应急服务；
4.周六、周日和节假日，应急服务按如下标准收取：应急服务pc数在5台及以下，加收应急服务费200元；应急服务pc数在6台及以上，加收应急服务费400元。
5.支付方式
本协议签订之日起二个工作日内，甲方一次性全额支付基本服务费，共计人民币叁千伍佰元。乙方在收到服务费后，开始提供本协议规定的服务。
四、甲方的义务和责任
1.甲方应指定1—2名本单位专职对口人员
分管负责人：姓名：_____________电话：__________
工作联系人：姓名：_____________电话：__________
负责所有甲方与本服务协议相关的活动、任务，并承担组织落实甲方的职责工作；若因甲方单位工作需要而发生专职人员变动，甲方应及时将变更后的专职人员情况通知乙方，以确保有关服务工作正常进行。
2.甲方在接受服务前，应尽可能将甲方的工作计划和工作需求与乙方技术主管工程师交流清楚；
3.在接受服务时应做好对乙方技术主管工程师的工作考核和客户满意度反馈；
4.当乙方的技术人员在服务时遇到非乙方所提供产品的服务，甲方应全面协调将相应的硬件或者软件提供商到场共同解决问题；
5.乙方的技术人员在对甲方的客户端电脑进行维护时，甲方应支持乙方技术人员的工作。
五、乙方的义务和责任
1.乙方将指派1名技术主管工程师作为您服务的主管：
姓名：赵琦联系电话：28636833；
姓名：王悦栋联系电话：33070727；
2.乙方的技术主管工程师将根据甲方的工作计划和工作需求，拟订对甲方服务工作计划，经甲方确认签字后方可执行；
3.乙方在规定的上门服务时间内必须绝对接受甲方的紧急上门服务请求，但乙方的技术主管有权向甲方说明上门服务时间的合理分配；
4.乙方必须严格按照服务计划完成对甲方的服务，当服务计划需要改变时必须征求甲方的意见后方能变更；
5.乙方保证在服务期间所涉及甲方的重要信息不被泄露或不被商业利用。
6.乙方的技术人员对于非乙方服务产品的服务时，技术主管应协助其他硬件或者软件提供商共同解决所出现的问题；
7.当乙方的技术人员出现解决不了的问题时，可请乙方委派其他技术服务工程师和与服务产品相关的技术工程师上门进行服务。
六、保密
1.无论另一方是否告知其保密性质，也无论一方取得途径，任何一方对所获悉的另一方的下列信息（下称保密信息）承担保密责任，未经另一方书面许可，不得以书面、口头、默许、纵容或以任何其他作为或不作为的方式向任何第三方泄露，也不得利用该些保密信息为自己或任何第三方谋取利益，除非是根据法律或政府部门或政法机关的规定或要求：
（1）
商业机密；
（2）技术机密；
（3）客户信息；
（4）内部档案、资料和文件；
（5）法律、法规、规章及任何一方内部制度规定的其他保密信息、商业秘密；
（6）任何其他具有保密性质的信息（无论该方是否明确标明或告知）。
2.本条之规定在本合同有效期间、中止期间及协议终止之后均对任何一方有效，无论双方是否就本协议发生争议。
七、承诺与保证
1.甲方作出如下承诺与保证：
（1）按照本合同规定及双方协商结果向乙方支付所有本合同规定的费用；
（2）积极配合乙方的服务工作，提供必要的后勤支持，包括但不限于提供良好适宜的服务工作场地、告知及提供有关技术资料文件和说明书、工具设备、指派专门负责人员回答乙方维修人员的提问；
（3）保证由甲方提供乙方服务时使用的所有软件、设备、资料及其他含有知识产权的物品的来源、权属均合法有效，乙方使用上述物品不会侵害任何第三方的所有权或知识产权。
2.乙方作出如下承诺与保证：
（1）及时委派合格、负责、必要的专门技术人员为甲方提供服务；
（2）尽快完成服务工作，保证服务质量；
（3）保证乙方提供、使用的所有软件、设备、资料及其他含有知识产权的物品的来源、权属均合法有效，甲方使用乙方提供的上述物品不会侵害任何第三方的所有权或知识产权。
八、不可抗力
任何一方由于不可抗力的原因不能履行合同时，应及时向对方通报不能履行或不能完全履行的理由，在取得有关主管机关证明以后，允许延期履行、部分履行或者不履行合同，并根据情况可部分或全部免予承担违约责任。
九、合同的生效、期限及终止
1.本合同自双方签署后生效。
2.本合同期限为壹年。
3.本合同因下列原因终止：
（1）合同期满；
（2）双方书面协商一致提前终止；
（3）因不可抗力导致本合同目的已无法达到或者一方已经不可能继续履行本合同；
（4）任何一方严重违约的，另一方以书面方式单方面终止合同；
（5）其他法律规定或者双方同意的原因。
4.本合同部分条款的终止不影响其他条款的继续有效。本合同的部分终止或全部终止不影响一方对另一方违约责任的追究，也不影响任何一方履行保密义务。
十、合同转让
未经另一方书面同意，任何一方不得将其在本合同下的部分或全部权利或义务转让给任何第三方，无论该第三方是否与其有关联关系。
十一、违约责任
1.甲方迟延支付本合同规定的费用的，应向乙方支付违约金，每迟延一天的金额为迟延部分的千分之五。
2.若甲方迟延支付任何一笔款项超过60天的，乙方有权单方面终止本合同，甲方应承担由此造成的一切损失。
3.若乙方未按本合同规定时间向甲方提供服务的，应承担由此给甲方造成的经济损失。
4.任何一方违背第四条规定的保密责任或者第五条中第（5）项承诺的，应当承担承担由此造成的一切损失。
5.任何一方有违反本合同规定的情形的均为违约行为，违约方应承担由此造成的损失。任何一方有严重违约行为的，另一方可以书面方式单方面终止本合同，违约方应承担由此造成的一切损失。
十二、争议解决
1.双方因本合同产生的一切争议应友好协商解决。
2.若自争议产生且为双方所共知之日起60天内仍未书面解决的，任何一方有权将争议提交上海仲裁委员会，根据提出申请时该会现行有效的仲裁规则在上海仲裁，仲裁裁决对双方均有约束力。
十三、其他
1.双方可以书面形式对本合同的任何部分进行修改、补充或变更。
2.本合同的附件是本合同不可分割的组成部分，效力与本合同相同。
3.本合同所记载的所有条款均是双方就本合同规定事项经协商后达成的专门规定，并非任何一方提供之格式条款合同。
4.自本合同生效之日起，双方就本合同所规定事宜进行协商而达成、签署的承诺、意向书、备忘录、协议、合同或其他任何的书面文件或口头约定均失效。
5.本协议有效期为：20xx年1月24日至20xx年1月23日。
十四、本合同正本一式两份，双方各执一份，效力相同。如双方没有异议，本协议自动延续至下一周期。
甲方：上海
授权代表：
日期：
乙方：
授权代表：
日期
服务合同 篇2
甲方：
乙方：
合同编号：
为协助乙方与社会各界的广泛合作，甲乙双方经过友好协商，乙方为甲方制作网站并达成如下协议：
甲方责任：
甲方应根据自己的需求向乙方提出网站建设的要求和网站建设方案；的选择。
甲方向乙方及时提供网站建设所需要完整资料（包括有关甲方的产品和公司介绍，以及相关的图片文字等资料）。
甲方根据自己的要求选定并申请域名（原则上乙方可以帮助甲方进行域名申请）。
甲方所提供的资料信息内容须真实可靠，符合国家有关部门的条例规定，遵守《中华人民共和国计算机信息网络国际联网暂行规定》和国家的有关法律，法令，法规的规定。如有产生用户投诉和由于甲方发布的信息所引起的政治责任，法律责任，经济责任等后果，甲方应负全部责任，乙方对此不承担任何责任。
甲方承担网站信息资料更新以及日常维护工作。
甲方应及时将网站建设费用以转帐或其它付款形式交于乙方。
甲方域名以及空间在乙方托管，甲方应按期及时向乙方交纳相应费用
乙方责任：
乙方根据甲方的需求进行精心策划并按期完成网站建设；
乙方按照甲方要求对网站建设完毕，要经过甲方的验收满意后才能定稿。
乙方原则上可以帮助甲方申请域名，网站建设完毕乙方有义务帮助甲方进行网站维护人员培训。
乙方对于甲方刊登的广告内容，有权根据《广告法》进行审核，对于不符合广告法规定的内容乙方有权拒绝刊登。
乙方为甲方提供网站推广服务（包括十个国内外大型搜索引擎的注册，甲方商务信息推广到数十个大型商务网站。）
乙方有义务为甲方网站的数据进行备份更新维护（仅限于甲方域名以及空间在乙方托管的情况）
乙方成为网博会企业会员，获得标准网上展示摊位一个，二级域名一个，企业邮局一个，专业型网站一个（具有完整的商务功能：产品图文展示，企业简介，在线订购，采购销售信息发布，人才招聘信息发布，企业联系资料，商务咨询，留言板，信息反馈等功能）。
违约责任
1，甲方如不能遵守所承诺条款，乙方有权要求甲方予以改正。
2，乙方如不能遵守所承诺条款，甲方有权要求乙方予以改正。
未经对方同意，任何一方不得以任何名义违反合同内容。
经济关系：
依照乙方网站建设方案；收费标准，定本合同金额为 （$）
付款方式为：一次性付款，甲方在合同签订之日起____日内付清应付金额。对于第________年的'域名和空间托管费用每年付一次（仅限于甲方域名以及空间在乙方托管的情况）
合同期限
本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为
本合同未尽事宜，双方友好协商解决。
本合同壹式贰份，双方各执壹份。
甲方： 乙方：____市丰泽亿星电脑科技有限公司
甲方代表签章（公章）： 乙方代表签章（公章）：____日 期：________年____月____日____日 期：________年____月____日
服务合同 篇3
合同编号：
签订地点：____市
签订日期：________年____月____日
甲方：
乙方：中国XX公司
为加速通信事业的发展，顺应现代化通信的趋势，满足甲方通信需求，甲乙双方经过友好协商，本着诚实信用、平等互利的原则，取得共识。现就甲方租用乙方光纤等事宜达成以下协议：
一、业务内容
1、甲方向乙方租用壹条光纤，带宽为，从局端西安电信机房至。
2、甲方租用该光纤用于办公。
二、相关费用
1、一次性费用共计4500元；其中包括，工程建设费：3000元，调测费：1500元。
2、光纤月租费的标准费用为元月条，优惠为月使用
元，预存12个月费用元，本合同履行期间，若国家颁布新的光纤资费标准，自新的资费标准生效时起按新的资费标准执行。本条所属费用的付费周期为年付，付费时间为光纤开通后____日内，付费方式为（请根据实际情况在□上打√）：□银行托收方式□现金
3、基于乙方提供给甲方的上述优惠，甲方承诺选择乙方作为电信业务提供商，在协议期内，优先使用乙方提供的各类电信业务，乙方不能提供的除外。
三、甲方职责
1、在光纤调通使用后，甲方应按协议约定的时间和方式及时、足额地向乙方缴纳相关费用。如甲方逾期不缴纳费用的，乙方有权按照《中华人民共和国电信条例》等要求甲方补交，并按所欠费用收取每日3‰的违约金。逾期____日仍未交纳费用的，乙方可暂停提供服务，暂停服务____日内仍未补交费用和违约金的，乙方可终止提供服务，并依法追缴欠费和违约金。
2、甲方负责提供乙方通信设备、线路安装场所，在乙方设备安装施工过程中，甲方应给予必要的协助。
3、甲方同意乙方以该传输系统为节点向甲方以外的场所铺设光纤并提供便利。
4、甲方应按照国家法律、法规的规定及本合同的约定使用租用线路，甲方租用的光纤仅用于本协议约定的用途，不得擅自出租、转让给任何第三方使用或擅自改变用途用于经营性营业活动，如经乙方或第三方发现上述违约行为，乙方可终止提供服务并按年租费用的贰倍收取违约金。
5、甲方通过租用乙方光纤业务建立网站，网站域名为：（
），解析的地址为：（
）；如不涉及建立网站业务，乙方将关闭80和8080端口，甲方需要建立网站时必须按照通信管理局要求履行备案手续后再开启端口。
四、乙方职责
1、在甲方缴纳光纤一次性费用后，如在甲方处无光传输系统，乙方将为甲方投资建设一套光传输系统，该设备产权归乙方所有。在不影响甲方正常通信的情况下，乙方有权以该系统为中心服务周边用户。
2、在线路及设备条件许可的情况下，乙方负责为甲方调通光纤。
3、乙方有权在征得甲方同意的情况下，可以对甲方光纤使用情况进行检查，如违反本协议约定，乙方有权终止本协议。
4、乙方负责将光纤接至甲方机房内，从乙方传输设备提供的接口外侧的线路和设备由甲方负责建设和维护。乙方建设的光缆传输设备的产权归乙方，乙方应保证该部分的正常运行、维护。
五、工期
1、自本协议签字生效后，乙方将在____日内完成本协议所涉工程。如因甲方原因或遇不可抗力因素，期限顺延。
2、如因乙方原因造成本协议所涉工程逾期未能按时开通，每日按照已收取的一次性费用0。3%的比例，向甲方支付违约金。
3、如因不可抗力原因，无法完成本协议所涉工程，乙方同意全额返还甲方缴纳的一次性费用。
六、保密条款不论在本协议有效期内，还是本协议终止后，未经对方书面许可，任何一方都不得向第三方透露本协议内容以及因签定和执行本协议过程中得到的另一方的信息、资料和商业秘密等。
七、违约责任
1、任何一方违反本协议规定，均应承担相应的违约责任，违约方应承担因自已的违约行为而给守约方造成的经济损失。
2、除另有约定外，本协议不得提前解除，如协议一方欲提前解除协议的视为违约。
3、甲方因违反上述承诺，或者本协议因甲方原因按约定被提前解除的，则乙方可取消已给予甲方的所有优惠，甲方应补交其所享受的优惠资费（包括工程投资建设费用）与正常资费之差额。
4、乙方按照《中华人民共和国电信条例》、信息产业部《电信服务规范》以及本协议附件要求提供开通、保障、维护等服务，乙方违反上述承诺提供服务的，按照上述相关规定承担违约责任。
八、免责条款因不可抗力因素导致双方或任一方不能履行或不能完全履行本协议项下有关义务时，遭受不可抗力发生后____日内将情况告知对方并提供有关证明，同时应尽最大努力减少因不可抗力所造成的损失。在不可抗力因素消除后的合理时间内，一方或双方应继续履行本协议。
九、争议解决方式本协议若发生争议，双方本着相互支持、相互理解的原则进行协商。若协商解决不成的，通过向甲方所在地人民法院提起诉讼途径解决。
十、协议期限
1、本协议经双方代表签字并加盖单位公章或合同章后生效，协议有效期为________年。除非任何一方在协议届满前1个月以书面形式通知对方不再续展协议，本协议将自动续展，每次续展期限为________年，续展次数不受限制。
2、在本协议终止前，甲方应付清所有款项，否则甲方无权要求终止本协议，乙方有权向甲方追回所欠费用，以及由此引起的所有损失。十
一、附则
1、若今后国家、信息产业部或中国XX公司有新的政策和规定，则按新规定执行。
2、本协议一式贰份，甲、乙双方各执壹份，具有同等法律效力。
甲方：
乙方：中国XX公司西安分公司
授权代表：
授权代表：
日期：________年____月____日
日期：________年____月____日
服务合同 篇4
委托方(甲方)：_________________
住所地：_________________
法定代表人：_________________
项目联系人：_________________
通讯地址：_________________
邮编：____________电话：_____________传真__________
受托方(乙方)：
住所地：_________________
法定代表人：_________________
项目联系人：_________________
通讯地址：_________________
邮编：____________电话：_____________传真__________
甲方委托乙方对_________________工程进行__________
_________检测技术服务。根据《中华人民共和国合同法》及国家有关法规，结合该工程的具体情况，为明确责任，协作配合搞好 该工程的工作，并支付相应的检测技术服务报酬，经双方平等协商，达成如下协议，由双方共同遵守。
第一条：工程概况
1. 工程名称：________________________________
2. 建设单位：________________________________
3. 监理单位：________________________________
4. 施工单位：________________________________
5. 设计单位：________________________________
6. 勘察单位：________________________________
7. 建筑面积：________________________________
8. 工程地点：________________________________
9. 结构类型：________________________________
第二条：检测技术服务具体内容
其它 :______________________________________
第三条：检测费用及支付方式
1. 本合同依据《河北省建设厅关于转发省物价局调整〈河北省工程质量材料检验收费标准〉的通知》(冀建建[20xx]106号)文件和河北省物价局《关于调整工程质量、材料检验收费标准的通知》(冀价经费字[20xx]第6号)标准执行结算。
2. 检测技术服务费总额为:________________元 (大写)_______________________。见证取样检测技术服务费总额为：_______________元 (大写)__________________或按实际结算。
3.检测技术服务费由甲方________________(一次或分期)支付乙方。
第四条：甲方向乙方提供的有关资料文件
第五条：检测期限
本工程检测期限自_______年____月____日开始，______年____月 _____日结束。该工程如遇到不可抗力自然灾害或甲方原因影响正常工作时检测报告交付日期顺延。
第六条：甲方责任
1.甲方需在规定的时间内向乙方提供资料文件，并对其完整性、正确性及时限性负责。
2.甲方应办理现场检测工作的各项准备工作。
3.甲方应向乙方现场检测人员提供必要的工作条件。
4.在有毒、有害环境中作业时，甲方应按有关规定提供相应的防护措施。
5.甲方对乙方提交的报告书，未经乙方的同意，不得复制或用于本合同外的项目。
6.本合同中有关条款规定和补充协议中甲方应付的责任。
第七条：乙方责任
1.乙方应按相关规定完成约定的检测工作，按时向甲方交付报告，并对其质量负责。
2.乙方应在合同签订前对有必要解释或说明的项目条款向甲方告知。
3.乙方应在检测前提前告知甲方应做的准备和布置工作。
4.乙方不得向第三方扩散、转让甲方提供的技术资料和文件。
5.根据检测分析结果负责提供正式的检测技术报告一式三份(如甲方需增加报告份数要事先说明，超出份数加收报告复制成本费)。
6.本合同有关条款规定和补充协议中乙方应负责的责任。
第八条：违约责任
1.由于甲方原因造成的损失，由甲方承担法律责任和经济责任。 由于乙方原因造成的损失，由乙方承担法律责任和经济责任。
2.在履行合同期间，一方要求终止或解除合同时，应向另一方 支付违约金。
3. 甲方不按时支付检测技术服务费，乙方有权不提交检测报告。
第九条：本合同未尽事宜经甲、乙双方协商一致，签定补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。
第十条：其它约定事项：________________
第十一条：本合同在履行过程中发生的争议由双方当事人协商解决。协商不成时案以下( )种方式解决。
一、提交( )仲裁委员会仲裁。
二、依法向( )人民法院起诉。
第十二条：本合同自甲乙双方签字盖章后生效;甲乙双方履行完合同规定的义务后本合同终止。
第十三条：本合同一式____份，甲方____份，乙方____份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
服务合同 篇5
甲方： 深圳市罗湖区XXX住宅区业主委员会（代表本住宅区全体业主） 代表人：XX
乙方： 深圳XX发展公司
法人代表：XXX
经XXX住宅区业主大会20xx年12月31日投票表决同意：直接聘请深圳康发发展公司为XXX住宅区（以下简称“本住宅区”）提供物业管理服务。为保障管理服务正常运行、规范双方的权利和义务，根据《中华人民共和国经济合同法》、《物业管理条例》、《深圳经济特区住宅区物业管理条例》及其实施细则等国家、地方有关法律、法规和政策，在平等、自愿、协商一致的基础上，本合同的甲、乙双方达成以
下合同条款。
第一条物业基本情况
1、住宅区位置： 深圳市罗湖区_______。
2、占地面积： _____平方米。
3、建筑面积： _______平方米。其中：住宅面积：_____平方米（分别为别墅_____平方米、复式别墅_____平方米、高层_____平方米、多层_____平方米）；商业面积：_____平方米；服务楼面积：_____平方米（含首层停车库）；其它面积（配电房、地下室等）_____平方米。
4、 住宅户数：_____户（截止_____年_____月_____日止，业主入伙户数_____户，_____户未入伙）。
5、物业类型： 混合住宅小区。
第二条委托管理服务事项
1、本住宅区房屋建筑本体共用部位（楼盖、屋顶、梁、柱、内外墙体和基础等承重结构部位、外墙面、楼梯间、走廊通道、门厅、设备机房等）的维修、养护和管理。
2、本住宅区房屋建筑本体共用设施设备（共用的上下水管道、污水管、垃圾房、共用照明、加压供水设备、配电系统、楼内消防设施设备、电梯、供水系统等）的维修、养护、管理和运行服务。
3、本住宅区规划红线内属物业管理范围的市政公用设施（道路、室外上下水管道、化粪池、沟渠、池、井、绿化、室外泵房、路灯、自行车房/棚、停车场等）的维修、养护和管理。
4、本住宅区规划红线内的属配套服务设施（篮球场、儿童游乐园、康乐设施、中心广场等）的维修、养护和管理。
5、本住宅区公共环境（包括公共场地、房屋建筑物共用部位）的清洁卫生、垃圾的收集、清运；小区消杀；公共区域绿化等。
6、本住宅区交通、车辆行驶、停泊及管理。
7、本住宅区的安全管理，实行24小时封闭式管理，对规划红线内范围进行全天候安全监控和巡视，实行外来人员检查登记出入制度，配合和协助当地公安机关做好小区的保安工作。
8、本住宅区的社区文化的开展建设。
9、本住宅区物业、业主、管理服务档案、资料的建立、保管和使用的管理。
10、以及相关法规和行业政策规定的,和在本合同签订后新规定的应由物业管理公司承担的其它事项。
第三条合同期限
本合同管理服务期限为3年。自200__年____月____日起至200__年____月____日止。
第四条 甲方的权利和义务
1、审定乙方提出的管理服务年度计划、财务预算和决算。
2、对乙方的管理服务水平进行季度或年度全面考核评定，如聘请专业公司需要支付费用的，则该费用从物业收费中支出。如未达标或因乙方管理不善，造成本住宅区业主公共利益的重大经济损失的，甲方有权提前单方终止合同。
3、聘请独立审计机构每年对有关账目进行审计，审计费用在物业收费中列支。如乙方提供虚假或失实的账册、传票等致使甲方利益严重受损的，甲方有权提前单方终止合同。
4、支持乙方向不按合同规定缴纳物业管理服务费的业主催缴物业管理服务费；不怂恿、煽动业主不缴物业管理服务费；反对业主无理拖欠物业管理服务费，致使其他缴费业主的合法权益受到侵害的行为。乙方应作好对欠费业主的催缴、统计、记账工作，确保本住宅区物业管理服务费的收缴率不低于总应收费的98%，如无故达不到该收缴率，则低于的部分以乙方的佣金抵扣。
5、业主应自觉按时缴纳物业管理服务费，不得拖欠。逾期欠费业主将按每日万分之五的标准计算缴纳滞纳金。乙方有权对欠费超过1个月的业主进行公示通报；对欠费超过3个月的业主，可提起讼诉追讨，败诉方除补缴物业管理费外，还应承担胜诉方合理的律师费用。
6、不干涉乙方依法或依本合同规定内容所进行的管理和经营活动。
7、协助乙方做好物业管理工作和宣传教育、文化活动。
8、有关法规政策规定的应由甲方承担的其他权利和义务。
第五条 乙方的权利和义务
1、全面执行本合同附件《深圳市罗湖区XXX住宅区物业管理服务方案》（以下简称“服务方案”）。
2、完善并制订与“服务方案”相匹配的管理办法和操作规程以履行本合同。如超出业主公约与本合同以外制订涉及业主权利义务的物业管理办法的，以及向业主收取本合同约定以外的其他费用的，应事先报告并获得业主大会批准。
3、有权选聘有资质的专业公司承担本住宅区的单项管理业务并支付费用、但不得将本合同项下的整体管理权利和义务转让给第三人，不得将任何单项业务承包给个人。
4、遵照国家、地方物业管理服务收费规定，乙方应在本住宅区显著位置长期公示物业管理服务项目、服务内容、服务标准、收费标准等内容。
5、负责编制房屋及附属设施、设备年度维修养护计划和大中修方案，经甲方审定后组织实施。
6、购买本住宅区的公共财产及公众责任险。
7、作为提供物业管理和服务的对价, 乙方每年年度终了时按年度物业管理总支出的10%计提物业管理服务佣金（以下简称“佣金”）一次。
8、本住宅区物业管理服务费所有收支账目，按政府规定由乙方每3个月向业主
公布一次，张贴时间不少于15天，账目公布前送交甲方审核备存。账目公布时间为每季度后的次月15日以前，特殊情况延迟公布账目需书面告知甲方。
9、鉴于乙方一直是本住宅区的事实物业管理人，乙方有权力追缴历年来业主欠缴的物业管理费用。
10、对本住宅区的公共或共用设备、设施和相关场地，乙方不得擅自占用和改变使用功能，如需在本住宅区内改、扩建或完善配套项目，须报甲方和有关部门批准后方可实施。
11、为使本住宅区物业的保值、升值，乙方应采取积极有效的措施，阻止业主或物业使用人擅自改变本住宅区既定的使用用途及功能。尤其阻止将住宅用作商业、办公、集体宿舍或其他非一般住宅的用途。
12、建立本住宅区的物业管理档案并负责及时记载有关变更情况并及时书面通知甲方。
13、开展积极向上、健康的社区文化活动和便民服务工作。
14、本合同终止时，及时向甲方移交原委托管理的全部物业及其各类管理档案、财务等资料；移交本住宅区的公共财产，包括物业管理费结余、公共收入积累形成的资产等。
15、有关法律法规规定的应由乙方承担的其他权利、义务和责任。
第六条 物业管理服务标准
本住宅区定位为高档次的住宅区，乙方应执行与之相匹配的物业管理服务标准。具体按《深圳市罗湖区XXX住宅区物业管理服务方案》中的相关条款执行。
第七条 物业管理服务费收取标准及管理
1、本住宅区物业管理服务费按如下标准收取：别墅物业每平方米5.20元/月；复式别墅每平方米3.55元/月；高层物业每平方米3.60元/月；多层物业每平方米2.30元/月；商业物业每平方米5.00元/月-6.00元/月；服务楼每平方米2.50元/月（以上物业面积均按建筑面积计算）。
2、本住宅区物业管理服务费由乙方按月直接向业主或物业使用人收取；乙方应在每月10号前，向已缴费业主提供上月物业服务收费明细账单并接受业主查询。乙方必须按政府规定和程序收费，不得乱收费，做到计费准确，收费公开透明。
3、物业管理服务费的结余部分归全体业主所有，用于弥补以后物业管理费的不足，未经业主大会同意，乙方不可支配使用。
第八条 专项本体维修基金的收支管理
1、本住宅区专项本体维修基金按政府收费标准收取：高层每平方米建筑面积0.25元/月；多层每平方米建筑面积0.15元/月（别墅除外）。随物业管理服务费一齐由乙方直接向业主收取，管理处对本体基金以房屋本体每栋为单位进行专(记)帐管理,并设立专用账号存储本物业的本体基金。
2、本住宅区专项本体维修基金的使用，按政府规定的专项本体维修基金使用范围专款专用，乙方先立项报价，甲方审核签字后实施的程序进行运作。
3、本住宅区专项本体维修基金的收支、使用账目，每3个月由甲方向业主公布一次，张贴时间不少于15天，接受全体业主的监督，账目公布前由甲方送交乙方核查备存。账目公布时间为每季度后的次月15日以前。
4、业主拖欠专项本体维修基金的，由乙方按照拖欠物业管理服务费的规定办法进行处理。
5、本住宅区公用设施专用基金的交纳、使用、续筹、管理等，按《深圳市房屋公用设施专用基金管理规定》执行。
第九条 公共设施及业主共有物业收入及管理
1、本住宅区属业主私家车位以外的所有室内、室外停车位实行统筹使用，暂定每车每月车位使用费（含车场管理费）为220元。
2、本住宅区的业主私家车位，每月每个车位需缴纳车场管理费30元，与物业管理费合并使用。
3、本住宅区产权属于乙方的室内停车位（除已出售的部分）共计76个，由乙方有偿提供给全体业主使用，每月由乙方按每个车位每月200元（不含车场管理费）的固定标准净提取76个车位使用费。
4. 本住宅区的临时停车的收费按市政府指导价执行。
5、本住宅区严格控制外来车辆的停放，除极其特殊的情况外，禁止外来车辆停泊过夜。
6、乙方对物业产权人、使用人的房屋自用部位、自用设备的维修养护，及其他特约服务，采取成本核算方式，按实际发生费用计收；但甲方有权对乙方的上述收费项目及标准进行审核和监督。
7、本住宅区公共区域的电梯广告及相关收入、除乙方权属之外的停车场收入、特约服务收入等，归全体业主所有，和物业管理费合并使用。
第十条 合同的终止、续约与交接
1、本住宅区物业管理服务合同到期后，双方合同关系即终止。乙方应提前30天按政府、行业法规，填报固定资产、办公、设备、住宅区资料等交接清单，送甲方审核。住宅区物业收费财务账目，应于合同终止后的10日之内，送交甲方审核，由甲方聘请专业财务公司进行审计。
2、乙方愿意续约的，应在合同到期前60天，书面通知甲方。由甲方在合同到期前30天召开业主大会决定续约与否。如本住宅区全体业主所持投票权2/3同意续约的，将直接与乙方续签合同。
3、本住宅区业主大会表决结果达不到全体业主所持投票权2/3以上的，原合同到期后自行终止。由甲方另行招聘物业管理服务公司。
4、新老物业管理公司的交接过渡期最长为2个月，乙方应提供过渡期物业管理服务；2个月过渡期满后，必须按规定进行交接、撤离。
第十一条 违约责任
1、如因甲方原因，造成乙方未完成规定服务标准或直接造成乙方经济损失的，甲方应给予乙方相应补偿；乙方有权要求甲方限期整改，并有权终止合同。
2、如因乙方原因，造成不能完成服务标准或损害物业共同利益的，乙方应给予甲方相应补偿。给业主个人造成损害的，应向业主个人赔偿损失。甲方有权要求乙方限期整改，并有权终止合同。 .
3、甲、乙双方如有采取不正当竞争手段而取得物业管理服务权或致使对方失去物业管理服务权，或造成对方经济损失的，应当承担相应的责任。
5、 本合同执行期间，如遇不可抗力，致使合同无法履行时，双方均不承担违约责任并按有关法规政策规定及时协商处理。
6、甲乙双方以及业主因物业服务发生争议的，应尽量平等协商解决，协商不成的，任何一方均可向罗湖区人民法院提起诉讼，判决结果对各方均有约束力。
7、合同期未满，乙方擅自提前停止物业管理服务的；乙方不按时交接、撤离的，均应向甲方赔偿实际损失。
第十二条其他事项
1、本合同未尽事宜，双方可以进一步协商并签订补充协议约定，补充协议与本合同具有同等法律效力。
2、本合同附件《深圳市罗湖区XXX住宅区物业管理服务方案》是本合同有效组成部分，与本合同具同等法律效力。
3、本合同（含附件）正本一式三份，甲乙双方及物业管理主管部门（备案）各执一份，具同等法律效力。
4、本合同自甲乙双方签字盖章后生效，对甲乙双方及本住宅区全体业主均具约束力。
甲方：深圳市罗湖区XXX住宅乙方：深圳XX发展公司
区业主委员会
负责人：
负责人：
签署日期：20xx年xx月xx日
服务合同 篇6
甲方：(委托方)
乙方：(婚庆单位)
根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国消费者权益保护法》及有关法律法规，结合本次婚礼庆典服务的具体情况，甲、乙双方在遵循自愿、平等、公平、诚信的原则基础上，经双方协商一致，签订本合同
第一条：婚礼庆典基本情况
举行时间：__20xx___年__02___月__3__日__11__时__00__分
举行地点：___杨湾镇丰裕圩__厅婚宴：共___20___桌
新人喜欢的色调_紫色_以及风格：___欢快喜庆___
第二条：约定事项
各具体项目类别及价款(请在选定的项目前打■，未选择项目前打□)
总体策划价款：人民币__4000.00_元
其中包括的服务有
各项目的具体约定内容详见以下条款：
第三条：约定事项的总价款
上条选定约定事项的价款总计为人民币(大写)__肆仟元整___元(小写：￥4000.00元)。
第四条：付款
1.本合同生效后，甲方应按所选约定事项总价款的25%即人民币元向乙方交纳定金;
2.策划完成后付总价款的0%即人民币___0___元;
3.完成所有的现场布置，主持人到场，婚礼开场前付清余款总价款的75%即人民币__3000__元，
4.如需增加服务项目，需另订补充协议，价款及付款方式以补充协议为准;双方所有款项往来均应出具收据，结束后乙方应统一交还甲方
5.其他特定约定：
第五条：乙方义务
乙方应严格遵照本合同的内容，按照双方约定的程序及要求，安全、有效、及时地完成各约定事项。
第六条：甲方义务
甲方应按时支付各约定事项的价款。
第七条：任一方如单方面无故终止本合同，应按合同总价款的30%即人民币1200.00元支付违约金。
第八条：乙方违反第五条的约定，甲方有权单方面解除合同，并要求乙方承担由此产生的违约责任，同时根据所造成的实际损失，要求乙方给予赔偿。
第九条：甲方违反第六条的约定，乙方有权单方面解除合同，并要求甲方承担由此产生的违约责任，同时根据所造成的实际损失，要求甲方给予赔偿。
第十条：若附件对违约条款及赔偿标准另有具体约定的，从其约定。
第十一条：酒店入场费：因每家酒店的入场费用不同，此费用需由甲方负责支付，甲方需提前一天到酒店办理婚庆入场费的手续，如特殊情况甲方可让乙方代办，乙方提供发票给甲方报销。
第十二条：不可抗力在本合同有效期内，任何一方对于不可抗力事件所直接造成的延误或不能履行合同义务不需承担责任，但该方应采取必要的措施以减少造成的损失。
第十三条：合同权利义务的转让.
乙方如遇不可抗力事件，经甲方同意后，可将本合同中乙方的部分权利和义务转让给第三人，如该转让使甲方遭受损失的，该实际损失应由乙方承担。
第十四条：争议解决方式，合同履行中若发生争议，由双方自行协商解决;或向有关行业组织及消费者权益保护委员会申请调解。当事人不愿协商、调解的或协商、调解不成可通过下列方式(请选定的方式前打■，空置内容请划去)
第十五条：合同的未尽事项及变更
本合同如有未尽事宜，双方应通过订立书面补充协议进行约定。本合同在履行过程中如需对本合同及附件内容作补充、删减或修改等变更事宜的，须经双方达成书面变更协议，取代其所修正的内容。
第十六条：合同的生效
本合同自双方签字或盖章之日起生效，本合同壹式份，具有同等效力。其中甲、乙双方各执一份本合同附件、补充协议、变更协议为本合同的组成部分，具有同等效力。自合同签字日生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
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