保安服务合同

时间：2022-08-28 12:31:03 服务合同我要投稿

关于保安服务合同集锦七篇

　　在当今不断发展的世界，合同起到的作用越来越大，签订合同可以使我们的合法权益得到法律的保障。相信很多朋友都对拟合同感到非常苦恼吧，以下是小编收集整理的保安服务合同7篇，欢迎阅读，希望大家能够喜欢。

关于保安服务合同集锦七篇

保安服务合同篇1

　　甲方： (以下简称甲方)

　　乙方： (以下简称乙方)

　　为确保甲方的人员和财产安全，维护甲方正常的生产、经营、工作和生活秩序，依据国家相关法律法规，本着诚实信用、平等互利的原则，甲乙双方经友好协商，就乙方为甲方提供保安服务事项达成一致意见，签订本合同，双方遵照执行。

　　一、服务范围

　　1. 乙方向甲方提供公司保安服务，包括门卫、守护以及巡逻等，并做好防火、防盗、防破坏、防事故等安全工作;

　　2. 乙方按甲方的要求提供与保卫、安全相关的其它服务。

　　二、服务期限

　　合同期限：年。自年月日至年月日，合同期满后视情况另行协商或续签。

　　三、服务费用及支付方式

　　1、甲方聘请乙方保安队员人，按每人每月元支付有偿服务费，共计元(大写) 元;

　　2、甲方每季度末依据本合同的相关规定和奖惩条例对乙方的安全保卫工作进行考评，在进行了奖励和处罚后足额支付;

　　3、服务费按季度支付，甲方在第二个季度的5日前凭乙方开据的发票进行支付。

　　四、服务内容(安全保卫任务)

　　见附件一

　　五、甲方的权利和义务

　　1、甲方应向乙方提供保安队员的办公桌椅、通讯联络工具、饮水、照明、取暖、散热等条件或费用;

　　2、甲方应配备符合国家要求的消防设施，制订并执行内部安全防范规章制度，教育本公司员工配合和支持乙方保安人员履行保安职责;

　　3、按合同约定的时间和方式向乙方支付保安服务费;

　　4、甲方对乙方提出的安全防范隐患的报告或建议应及时答复和改进;

　　5、甲方有权对乙方派遣(派驻)的保安人员进行审核确认，有权要求调换不适合在甲方继续工作的保安人员;

　　6、甲方对乙方派遣(派驻)的保安队员，协助乙方实行双重管理，督促乙方保安队员遵守甲方合法的各项规章制度，服从甲方合理的工作安排;有权对保安队员的劳动纪律、工作情况进行监督、检查和指导;

　　7、对工作表现突出、忠于职守、机智勇敢的队员，甲方应给予一定的奖励，以激励保安队员的工作积极性(见附件二);

　　8、甲方应严格遵守国家的相关法律法规，如有违反，按国家的相关法律法规处理。

　　六、乙方的权利和义务

　　1、乙方派遣到甲方的保安队员必须经过正规的保安培训，无违法犯罪前科，并向甲方提供保安人员的人事档案;乙方应制定保安人员的岗位职责、绩效考核办法和奖惩制度，并提供给甲方;

　　2、在甲方指定守护区域内发生各种刑事案件、治安案件和灾害事故，应及时处理，采取措施保护发案现场，并及时向甲方和公安机关报案，协助公安机关侦查，依法妥善处理责任范围内的其它突发事件。

　　3、乙方的保安人员必须严格执行岗位职责和安全保卫任务，忠于职守、爱岗敬业、全力以赴的完成合同规定的安全保卫任务，如发生各种刑事案件、治安案件和灾害事故，经公安机关确定属乙方保安人员的过失或故意行为的，由乙方按国家规定负责承担赔偿责任(破案后追回的财物归乙方);

　　4、乙方应落实防火、防盗、防破坏、防事故等安全防范措施，发现责任区域内的安全隐患，应及时报告甲方并协助予以处理。对乙方正式提出的整改意见，甲方不采纳不整改而造成的经济损失乙方不承担赔偿责任;

　　5、因人力不可抗拒的因素或甲方安排队员离开岗位从事其他工作造成的经济损失乙方不承担赔偿责任;

　　6、凡甲方职工监守自盗、违反财经制度造成损失，个人(家庭)现金、手饰、手表、手机等贵重物品以及可随身携带的公用财物遗失或自行保管不善造成丢失被盗的，乙方不负责赔偿;

　　7、乙方应加强对保安队员的教育培训、监督管理，对甲方合理化要求调整的队员，乙方应及时补充调整，确保服务单位的安全防范工作优质高效;

　　8、乙方中队长必须保证不少于每天8小时，每周5天在甲方工作。

　　七、违约责任

　　1、甲、乙双方必须严格遵守合同条款，除不可抗拒因素外，不得单方面终止合同，否则由违约方按合同约定的服务费总额的10%赔偿违约金;

　　2、甲方应按时向乙方支付服务费，逾期支付或拖欠保安服务费造成乙方不能按时计发队员工资所造成的一切后果由甲方负责;

　　3、乙方承担的赔偿责任须在赔偿责任确定后的30日内支付赔偿金;

　　4、甲乙双方因合同履行发生争议时，双方应协商解决，协商不成可通过司法途径解决;

　　5、其他见附件三。

　　八、其他事项

　　1、乙方派驻甲方的保安队员的制服、防卫器械及有关装备由乙方负责;

　　2、乙方派遣到甲方的保安队员的所有社会保险均由乙方负责;

　　3、乙方派遣到甲方的保安队员在执勤任务中，因工伤残(死亡)的，甲、乙双方应按国家有关规定进行协商妥善处理;

　　4、在协议有效期内，经甲乙双方协商一致，可变更本协议。

　　5、本合同一式两份，双方各执壹份，双方签字盖章后生效。合同附件与合同具有同等法律效力。

　　甲方：(签章) 乙方：(签章)

　　法人代表：法人代表：

　　委托代理人：委托代理人：

　　联系电话：联系电话：

　　签订时间：年月日签订时间：年月日

保安服务合同篇2

　　甲方：（学校）

　　乙方：（保卫人员）

　　根据平等互利的原则，甲乙双方协商一致，订立本合同由双方共同遵守。

　　一、服务地点：

　　二、服务范围：

　　乙方向甲方做好保安服务包括门卫、守护以及巡逻等工作；做好防火、防盗、防破坏、防事故等安全工作。

　　三、运行方式

　　乙方对甲方负责。

　　四、合同期限：

　　自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止，聘用期限一年。一年后经考核合格，继续聘用，重签合同。

　　五、工资待遇

　　工资由县财政按月发放，每月1500元。

　　六、双方权利与义务

　　甲方的权利与义务

　　1、要求并监督乙方提供满意保安服务的权力；

　　2、对乙方保安工作进行管理、检查及考核的权力；

　　3、对乙方失职造成财产损失追究赔偿的权力；

　　4、按时支付服务费用的义务；

　　5、提供必要生活条件的义务；

　　6、配合乙方履行职责的义务。

　　7、为保安人员提供劳动报酬和劳保福利；

　　8、为保安人员配备保安制服和装备；

　　乙方的权力与义务

　　1、当确定甲方要求的'工作或活动属违法性质时乙方有权拒绝执行；

　　2、享有合法取得服务费用的权利；

　　3、自觉接受甲方管理，遵守甲方的管理规定；

　　4、保卫甲方财产安全的义务；

　　5、承担因乙方责任造成财产损失的赔偿。

　　合同一经签订，双方原则上不得变更或解除。若确需变更或解除的，一方应提前一个月通知另一方，在征得另一方同意后以书面文件确认；若未征得对方同意，单方面变更或解除，则要追究违约责任。除违约方向对方赔偿损失外，还要向对方支付违约金5000元。

　　未尽事宜，由双方协商解决，并以补充合同的方式加以确认。本合同一式两份，甲、乙双方各执壹份，经甲乙双方签字盖章后生效。

　　甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________

　　法定代表人（签字）：_________ 法定代表人（签字）：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

保安服务合同篇3

　　甲方：

　　乙方：

　　为维护学校治安秩序，促进发展，甲方现聘用乙方保安人员进行保安服务，经双方协商达成协议，签订如下合同：

　　一、聘用人员：甲方聘用乙方2名保安队员。

　　二、聘用期限：自________年____月____日起至________年____月____日。

　　三、根据甲方的需要和委托，乙方承接甲方以下服务：

　　1、保安人员负责大门口摊点劝导、疏散，清理乱停乱放现象，保持大门内外场地等物整洁，保证进出畅通，尤其在学生上学、放学期间。

　　2、不定时地在校园内巡视，维护校内的治安秩序，制止滋扰闹事行为及其其他干扰教学工作的行为。

　　3、限制非学校工作人员、家长及外来学生进校，严格控制社会闲散人员进出校门，对确需进校人员要做好细致的登记工作。

　　4、严格管好学校财产，禁止学校资产流失到校外。

　　5、遵守学校各项规章制度，服从学校管理;配合学校完成校内服务。

　　四、经费结算：

　　全年服务费总额43200元，服务费分两期付清，

　　第一期于________年____月底付21600元;

　　第二期于________年____月底之前付清剩余服务费，否则乙方有权中止保安服务。

　　五、合同变更：

　　合同期内，甲、乙双方不得擅自变更合同内容，如有擅自变更或终止，应负违约责任，违约方赔偿对方违约金元。合同到期如需延长或终止，应在合同期满前一个月提出，经双方商定，重新签订或终止合同，如需变更合同内容增加或减少服务项目和保安人员，由双方另行商定。

　　六、其他事项：

　　1、乙方保安人员须认真执勤，尽职尽责，对责____区发生的治安刑事案件或灾害事故，应采取积极措施，保护好现场，维护好秩序，把损失减少到最低限度，并及时报案，积极协助调查处理;

　　2、乙方负责对保安人员进行教育、管理、训练和考核，以适应甲方的治安保卫需要;

　　3、乙方保安人员因事，因病或其他原因缺勤的，由乙方负责及时调配，对确实不适应甲方保安服务需要的人员，由乙方予以调整;

　　4、乙方承担保安人员的工资、服装及一定的值勤设备;

　　5、因乙方保安人员的失职，造成损失由乙方负责;

　　6、甲方负责对进驻的保安人员提供值班室、住宿以及必要值勤办公、生活等用品;

　　7、甲方应协助乙方对保安人员做好督促、检查、教育、管理工作。

　　8、每天早晨7点至下午6点，由乙方负责保安(两名队员同时上班)。

　　9、节假日由乙方负责，双休日除外。

　　七、未尽事宜，双方另行协商解决。

　　八、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，经双方签字盖章后生效。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________

　　________年____月____日

保安服务合同篇4

　　甲方：

　　法定代表人：

　　地址：

　　电话：

　　乙方：

　　法定代表人：

　　地址：

　　电话：

　　根据中华人民共和国有关法律法规，本着诚实信用、平等互利的原则，甲乙双方经友好协商，由乙方承包甲方门卫工作，经双方达成一致意见，签订本合同。

　　一、保安服务内容

　　1、对双方确认的目标、区域实施安全保卫，做好防火，防盗，防破坏工作，防止和制止侵害甲方财产安全的行为发生。

　　2、乙方保安员的具体值勤岗位、职责范围和勤务安排，由甲乙双方在法律允许的范围内协商确定。

　　二、承包合同期限

　　承包合同期限为________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。

　　三、甲方责任

　　1、为乙方保安人员提供必备的工作和生活条件，包括值班室、办公桌椅、通讯工具、组织训练学习和住宿做饭的场所等。

　　2、按合同约定的时间和方式向乙方支付保安服务费。

　　四、乙方责任

　　1、乙方指派名保安员负责甲方的安全护卫工作，被派遣人员应当事先经甲方面试同意后，方可正式办理派遣手续。选派的保安员必须经过正规的保安培训，无违法犯罪前科，并向甲方提供保安人员的人事档案。

　　2、保安员应严格履行甲方规定的岗位职责要求，并遵守甲方符合法律规定的各项规章制度。

　　3、乙方在请求甲方支付保安服务费用时，应向甲方提供按时足额发放工资的证据材料。

　　4、乙方负责保证经营活动的合法性，保证提供的保安服务符合有关法律法规的规定，并保证符合在特许经营范围之内的规定。

　　5、乙方不得擅自调动派驻到甲方工作的保安员，如须调动，应提前征得甲方同意后方可进行。乙方满足甲方对保安员的质量要求，对甲方提出的不合格者及时补充和调换。

　　6、乙方不可随意转让合同，除非经甲方同意。

　　五、保安服务费及支付方式

　　1、甲方按每名保安每月元的标准向乙方支付服务费，该服务费包括保安员的工资总额、社保经费、个人所得税、伙食费等全部劳动报酬。乙方应按时足额发放全部保安员的工资，代扣个人所得税、代扣社会保险金。乙方保证不会因乙方与保安员之间的劳动争议或纠纷影响甲方在本合同项下的权益。

　　2、保安服务费按照月度支付，甲方每月________日前支付上月度保安服务费元，由乙方提供有效发票领取。

　　3、乙方每年负责保安员人身意外伤害保险，并向保险公司投保。

　　六、主要措施

　　1、制定和明确保安人员工作制度和职责任务。根据《保安服务操作规程与质量控制》、《保安服务管理条例》和公司相关规定，结合单位实际情况，规定各项安全保卫规章制度和保安各级人员工作职责规范日常工作、生活、学习管理和勤务秩序。做到人员到位、制度到位、职责分明。

　　2、强化保安人员教育管理，树立良好形象。把保安队伍教育管理放在重要的工作位置，定期开展保安员职业道德意识教育和法制教育，以学习园地、板报、墙报等有效形式和载体，营造浓厚的教育学习氛围。教育保安员树立服务的意识，文明执勤、热情服务，不断提高服务水平和质量。

　　3、经常性的开展安全检查工作。根据客户实际情况，要经常性的组织开展安全大检查工作。及时发现和排除安全隐患，对发现重大安全隐患要上报客户单位立即解决，一时解决不了的要派保安人员严看死守，直到解决为止。特别是在重大节假日和对客户单位的财务室等要害部位，要反复检查，不留死角。

　　4、经常性的开展处置突发事件的防范演练。根据贵单位和保安工作实际情况，制定应急预案，适时组织演练，提高保安人员处置突发事件的能力。保护客户财物和人民群众生命财产在一旦遇到突发事件的情况下，最大程度的免受灾害。

　　5、加强保安队伍规章制度的贯彻落实工作。保安队伍规章制度的贯彻落实是保安服务质量的重要保障，也是确保客户安全的前提。因此，我们将重点加强保安队伍的规章制度的落实工作，严格执行保安工作手册，严禁保安员在驻地和宿舍留宿他人，加强保安员物品点验，严格保安员政审和信息比对。保证保安队伍以过硬的素质完成客户和上级赋予的各项安保任务。

　　6、加强保安服务质量的监督检查。为提高保安服务质量，公司历来重视保安服务质量的监督检查工作。包括抽查、互查、明查、暗查、质量调查等方式。

　　七、违约责任

　　1、在本合同生效后，如因一方发生根本性违约导致合同目的无法实现的，守约方有权以书面方式通知对方后解除本合同，违约方应向守约方支付________个月服务费用作为违约金，本合同自守约方通知到达违约方处自动解除（甲方应提前________个月书面通知乙方）。

　　2、如甲方逾期________个月未支付服务费的，乙方有权解除合同，停止提供服务，乙方有权向甲方追偿欠付的服务费及________个月服务费的违约金。

　　3、如因乙方或乙方保安员的严重过错给甲方带来重大损失的，甲方可解除本合同。

　　八、争议的解决

　　本合同签订、生效、履行、解除均适用中国法律。因本协议的履行、解除发生争议，甲乙双方应首先通过友好协商方式解决。如协商不成，任一方均有权向________________人民法院提起诉讼。

　　九、合同文本

　　本合同一式_________份，甲乙双方各执_________份，经双方签字盖章后生效，具有相同的法律效力。

　　甲方（签章）：

　　日期：_________年_________月_________日

　　乙方（签章）：

　　日期：_________年_________月_________日

保安服务合同篇5

　　甲方：_________________

　　乙方：_____保安服务公司

　　根据平等互利的原则，甲乙双方协商一致，订立本合同由双方共同遵守。

　　服务范围

　　1、乙方向甲方提供公司保安服务，服务包括门卫、守护以及巡逻等，并做好防火、防盗、防破坏、防事故等安全工作。

　　2、乙方按甲方的要求提供与保卫、安全相关的其他服务。

　　运行方式

　　受甲方的委托乙方全权负责甲方安全保卫工作，并对甲方负责。乙方向甲方派驻保安人员，派驻的保安人员由甲乙双方共同管理。

　　合同期限：合同期限为一年，其中试工期三个月。自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止，其中_____年_____月_____日至_____年_____月_____日为试工期。

　　服务人数：乙方首次向甲方派驻的保安人员_____名，以后甲方有权根据工作需要随时增减保安人数，需增加或减少保安人员甲方要提前_____天书面通知乙方。

　　服务费用及支付

　　3、甲方按每月每名保安_____元向乙方包干支付服务费用。

　　4、甲方于每月_____日前以支票形式向乙方支付上月服务费。

　　管理

　　5、乙方保安人员上岗必须着装（着保安服、系武装带、配警棍，关键岗和巡逻人员配对讲机），坚守岗位、履行职责、文明执勤、保守机密。

　　6、乙方保安人员要遵守并严格执行甲方制定的所有规章制度，接受甲方的统一管理，维护甲方的利益，保障甲方的财产安全。

　　7、乙方必须严格管理，制定内部规章及考核处罚规定，并严格检查考核，按月将检查考核情况报甲方管理人员。

　　8、乙方要定期对保安人员进行轮换，每期保安人员的花名册应盖乙方公章后，交甲方审验和备查。

　　9、乙方有权随时对乙方保安人员进行检查，有权对违规或不称职保安人员提出处罚、调换或辞退要求，乙方必须接受。如乙方保安人员违反甲方管理规定，乙方必须接受甲方的经济处罚。

　　甲方的权利与义务

　　10、要求并监督乙方提供满意的保安服务的权利。

　　11、对乙方保安工作进行管理、检查及考核权利。

　　12、监督乙方对其保安人员支付合法劳动报酬和提供必要劳动待遇的权利。

　　13、对乙方失职造成财产损失赔偿的权利。

　　14、按时支付服务费用的义务。

　　15、提供必要生活条件的义务。

　　16、配合乙方履行职责的义务。

　　乙方的权利与义务

　　17、当确定甲方要求的工作或活动属违法性质时，乙方有权拒绝执行。

　　18、享有合法取得服务费用的权利。

　　19、乙方向甲方派遣的保安人员必须身体健康（持健康证），接受过正规专业训练且身高不低于_____米，_____以上毕业的男性。

　　20、自觉接受甲管理，遵守甲方的管理规定，保卫甲方财产安全的义务。

　　21、为保安人员提供劳动报酬和劳保福利。

　　22、为保安人员配备保安制服和装备（武装带、警棍、对讲机等）。

　　23、承担因乙方责任造成财产损失的赔偿。

　　因乙方责任造成甲方财产损失的，由乙方按责任大小予以赔偿，按公安机关或消防部门认定额不低于__________赔偿。甲方并有权要求解除合同。

　　乙方保安人员在工作期间出现劳动争议或发生人身伤害与甲方无关，由乙方依照劳动法进行妥善处理。

　　甲方免费为乙方保安人员提供住宿，水电费按甲方员工同等对待，享受甲方员工餐待遇（如甲方实行收费进餐，甲方给予适当补贴）。

　　合同一经签订，双方原则上不得变更或解除。若确需变更或解除的，一方应提前一个月通知另一方，在征得另一方同意后以书面文件予以确认。若未征得对方同意，单方面变更或解除，则要追究违约责任。除违约方向对方赔偿损失外，还要向对方支付违约金。

　　有下列情形之一可解除合同：

　　（一）一方违约。

　　（二）试工期内。

　　未尽事宜，由双方协商解决，并以补充合同的方式加以确认。

　　本合同一式两份，甲、乙双方各执壹份，经甲乙双方签字盖章后生效。

　　甲方：（盖章）_______ 乙方：（盖章）_______

　　法定代表人：_________ 法定代表人：_________

　　_____年_____月_____日 _____年_____月_____日

保安服务合同篇6

　　甲方：

　　乙方：

　　根据《合同法》甲乙双方本着平等自愿和互惠的原则，经友好协商，就聘用消防值班人员事宜，签订本合同，共同遵守。

　　一、甲方聘用乙方消防值班人员6名，每班不少于2人，负责甲方消防控制室设施监管服务工作。

　　二、聘用期为2年6个月，即20xx年1月1日至20xx年06月31日止。

　　三、聘用期间，根据《中华人民共和国消防法》第十八条规定，自动消防系统操作人员，必须持证上岗，并严格遵守消防安全操作规程。

　　四、20xx年1月1日至20xx年7月1日值班服务费用每月共计￥10，000元， (大写：壹万元整);20xx年07月01日至20xx年06月30日值班服务费用每月共计￥13，800元， (大写：壹万叁仟捌佰元整)

　　五、乙方必须保证受聘值班人员符合上岗条件。在岗工作期间，由甲、乙双方共同管理。

　　六、甲方的权利和义务

　　1、甲方应根据消防控制室监控设施的实际需要，为乙方值班人员提供必要的工作用品，即报警电话、手电筒及各种记录等。

　　2、甲方在乙方值班人员上岗前，需向值班人员明确本单位相关规定和规章制度，必须服从甲方的领导。

　　3、甲方由权利对违反规章制度的值班人员给予批评教育。特别对违反规章制度经教育不改的值班人员，有权要求乙方进行调换，并提前三天告知乙方。如乙方不予调换，甲方有权提前终止合同，停止支付服务费。

　　4、乙方值班人员在工作岗位上，因履行职责遭受不法侵害所造成的后果或受到人身意外伤害的，甲、乙双方按照国家有关规定协商处理。

　　5、甲、乙双方共同制定规章制度和考核处罚规定，如没有特殊情况和正当理由，任何一方不得提前解除合同。

　　七、乙方的权利和义务

　　1、乙方值班人员必须按照双方合同中的约定，认真地履行职责，确保甲方自动消防设施24小时监视。

　　2、乙方在履行职责时，发现消防安全隐患时，乙方有权要求甲方整改，如不能及时整改，甲方要写出书面报告(一式三份：甲方一份，消防局一份，消防公司一份)，否则，造成的后果由甲方负责。

　　3、乙方值班人员在工作期间，对甲方提出超越值班服务范畴的要求，值班人员有权拒绝，但同时上报消防公司。公司与甲方商榷，妥善解决。

　　4、乙方为了提高值班人员的整体素质，可以对在岗的值班人员进行脱岗轮训和交流，定期对值班人员进行检查考评，但不得影响甲方正常工作。

　　5、乙方对甲方提供的执勤物品要妥善保管，如人为造成损失和丢失的予以赔偿。

　　6、乙方负责消防值班员工资和服装发放工作。

　　7、乙方应严格履行保密义务，对于所有与甲方有关的资料和信息乙方不得以任何形式告知第三者。

　　八、违约责任

　　1、甲、乙双方应当遵循诚实信用的原则，认真履行合同所规定的各项条款，如有违约，违约方应承担对方的经济损失。

　　2、乙方不能按合同足日足量派出值班人员，甲方在当月服务费中扣除。甲方无正当理由提前解除合同，甲方需向乙方支付违约金。

　　九、双方可根据实际工作需要修改或增加条款，但必须达成协议，否则无效。

　　十、双方因履行合同发生争议时，任何乙方可提请本溪市人民法院解决。

　　本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。本合同自双方签字之日起生效。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

保安服务合同篇7

　　发包方：湖南世坤投资置业有限公司（以下简称甲方）

　　承包方：（以下简称乙方）

　　甲方开发建设工程，决定以施工总承包的形式委托乙

　　方合作施工，双方遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经协商订立本合同座协议。

　　一、工程概况

　　工程名称：

　　工程地点：

　　结构形式：

　　层数：

　　栋数：

　　建筑面积：

　　投资额度（合同造价）：

　　二、费用结算

　　1、甲方向乙方支付结算造价的0.7%，作为该工程管理费，支付方式：

　　分主体封顶、竣工验收、最后结算三阶段支付。具体支付比例主题封顶后按已完成工程量管理费支付80%；竣工验收后按已完成工程量管理费支付80%；结算后按工程实际造价将管理费全部支付完。

　　2、该工程所有税金、报建等有关费用由甲方负责。税金应按工程进度以乙方名义缴纳，向乙方提供完税凭证和记账单。税金按国家标准缴税务局开具税票。印花税0.03%和防洪保安资金由乙方代扣代缴，本项目的防洪保安资金人民币壹万元整包干。

　　3、本工程的招投标费用由乙方承担并支付。

　　三、甲方职责

　　1、甲方必须办理招投标、报建等相关建设手续，乙方全力配合。

　　2、工程由甲方筹资建设，项目负责人由甲方自行考察，择优选定。

　　3、甲方选定的项目负责人必须服从乙方管理，注重安全生产、文明施工，杜绝一切质量、安全事故。如因项目负责人违章作业等原因在施工过程中所发生的质量、安全事故的费用由项目负责人承担。

　　4、甲方必须注重财务管理，工程款必须支付到乙方开设的项目专用账户，不可直接支付给选定的项目负责人。工程款由项目负责人到乙方领取，并及时支付材料款、机械设备租凭费用和民工工资。

　　5、协助乙方接受建设行政主管部门的检查，支持乙方创优。

　　四、乙方职责

　　1、乙方负责提供营业执照、资质证书、项目经理证（建造师证）、 “九大员证”等有关报建证件协助甲方报建。

　　2、配备项目部章，开设项目专用账户交由甲方管理，以便甲方进行项目管理和工程款支付。印章由甲方保管，甲方承担该账户资金安全和经济、法律责任。

　　3、按照建设施工合同程序全过程参加图纸会审、技术交底、施工管理、竣工验收及中间检查。

　　4、协助甲方所选定的项目负责人成立项目经营部，审查项目施工组织设计，经常深入工地检查、督查工作，进行质量和安全检查，如发现质量问题或安全隐患，有权责成项目立即或限期整改。如果项目部拒不整改，乙方有权告知甲方停工，并追究相关责任或采取经济制裁，直至达到整改要求，由此所造成的经济损失概由项目部负责。如项目负责人屡拒整改，情节严重，乙方有权申请甲方重新选定项目负责人，但所造成的经济损失由甲方负责。

　　5、乙方有权对甲方质量问题安全进行管理，但质量安全责任由甲方承担。

　　6、督促项目负责人及时足额支付民工工资，不得有拖欠行为，否则乙方有权向甲方申请扣留工程款直接发放民工工资。

　　7、所有建设手续、规费均由甲方负责，甲方承担由于手续不全所发生的罚款等相关费用。

　　8、乙方提供有关证件协助甲方报建，工程项目需用一级（注册）建造师证，并且要求持证人在工地上上岗的，工资由双方协商确定；如果不需要持证人在工地上岗的，工资为4000元/月。工程需要安全员证件的，项目承包人要求持证人在工地上岗的，工资由上方协商确定；如不需要持证人在工地上岗的，工资为每人1500元/月。项目部需要用其它证件的，工程师（技术负责人）工资为每人1200元/月；其余备案人员（施工员、质量员、资料员、机械员、标准员、材料员）为每人600元/月。人员证件费用收取费用时间从项目承包人中标之日开始计取至工程竣工验收备案销号之日止，证件费用每半年收取一次，证件费用不包含在管理费中。

　　9、保修责任：由甲方承担。

　　五、本合同一式肆份，双方签字盖章后生效，共同遵守。其余事宜根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规、条例、规章等正式签订《工程施工承包合同》。

　　甲方：湖南世坤投资置业有限公司乙方：

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