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房地产项目咨询服务合同3篇
随着法治精神地不断发扬，人们愈发重视合同，合同的地位越来越不容忽视，合同协调着人与人，人与事之间的关系。那么一份详细的合同要怎么写呢？下面是小编为大家整理的房地产项目咨询服务合同，仅供参考，欢迎大家阅读。
房地产项目咨询服务合同1
委托方(甲方)： 项目联系人：电 话：
受托方(乙方)：
项目联系人： 电 话：
本合同就申报_____________________________________________________项目进行申报咨询服务，并支付咨询报酬。双方经过平等协商，在真实、充分地表达各自意愿的基础上，根据《中华人民共和国合同法》的规定，达成如下协议，并由双方共同恪守。
第一条 乙方进行项目咨询的内容、要求和方式：
1.咨询内容：在甲方提供准确、完善的可行性研究基础数据的前提下，乙方代 写上述项目的申报材料。
2. 咨询方式： 乙方按照项目规定的时间和进度及时申报上述申报项目。
第二条 为保证乙方有效进行技术咨询工作，甲方委托专人与乙方密切保持联系。
第三条 甲方向乙方支付咨询报酬及支付方式为。
咨询报酬总额为：
1、甲方支付乙方申报材料咨询服务费政府无偿资助资金总额(包含地方基金、地方配套资金)或者贷款贴息部分的15%支付乙方作为酬劳，甲方必须从自有资金中列支该笔费用。
2、咨询服务费研报告、执行全部网上申报流程、纸质文件递交的`工作，不包括其它服务内容。 具体支付方式和时间如下：
本合同签订之日起三日内，甲方支付乙方前期申报材料咨询服务费总额的100%。项目申报成功后，甲方收到第一笔资金后五个工作日内一次性全额支付乙方无偿资助资金总额或贷款贴息部分总额的15%。如延期支付，需支付乙方0.3%/日的滞纳金。
乙方开户银行名称、地址和帐号为：
开户银行： 开 户 名： 帐 号：
第四条 双方确定，在本合同有效期内，甲方指定为甲方项目联系人，乙方指定 为乙方项目联系人。
一方变更项目联系人的，应当及时以书面形式通知另一方。未及时通知并影响本合同履行或造成损失的，应承担相应的责任。
第五条 如果因为乙方对政策判断错误或者编制材料出现严重错误造成项目申报失败，乙方退还甲方 元申报材料咨询服务费。
第六条 双方确定，出现发生不可抗力等情形，致使本合同的履行成为不必要或不可能的，可以解除本合同。
第七条 双方因履行本合同而发生的争议，应协商、调解解决。协商、调解不成的，可提交有管辖权的人民法院诉讼解决。
本合同有效期自合同签订之日起生效，双方完整完成合同内容即失效。
第九条 本合同一式
第十条 本合同经双方签字盖章后生效。
甲 方 ： (盖章)
法定代表人/委托代理人：
年 月 日
乙 方： (盖章)
法定代表人/委托代理人：
年 月 日
房地产项目咨询服务合同2
委托方(甲方)：xxx物业投资有限公司
服务方(乙方)：xxxx地产投资咨询有限公司
签订日期：______年___月___日
房地产项目顾问咨询服务合同
委托方(甲方)：xxx物业投资有限公司
服务方(乙方)：xxx地产投资咨询有限公司
甲方委托乙方承担“xxx地块项目”(暂定名称)规划设计顾问咨询服务工作，经协商一致，签订该项目规划设计和项目、企业品牌建立发展战略的顾问咨询服务合同(以下简称“本合同”)。甲、乙双方同意进行密切配合，并按照合同规定，履行各自的责任。
一、______项目规模：
本项目总占地面积：约___亩;
二、______服务边界：
在合同有效期内，乙方应对甲方本项目的规划设计给予专业顾问咨询的支持，具体工作内容如下：
1、对本项目项目用地概念性规划暨总图设计全程顾问咨询：
⑴对项目规划设计的定位提出专业意见;
⑵对项目规划设计的总体布局提出专业意见;
⑶对项目规划设计的功能分布及空间布置提出专业意见;
⑷对项目规划设计的各项经济指标及户型配比提出专业意见;
⑸对项目规划设计的配套设施规划的合理、完整性提出专业意见;
⑹对项目规划设计的建筑风格提出专业意见;
⑺对项目规划设计的住宅及商业规划提出专业意见;
⑻对项目规划设计的园林规划提出专业意见;
⑼对项目规划设计的路网布局提出专业意见;
⑽对项目规划设计的目前及未来市场风险规避、后续项目发展提出专业意见;
2、项目用地的`建筑方案设计全程顾问咨询服务：
⑴对项目规划设计的各项经济指标提出专业意见;
⑵对每期项目建筑方案的建筑形式、建筑单体外立面的造型、色彩组合、使用材质等提出专业意见;
⑶对每期项目建筑方案的户型配比及户型设计提出专业意见;
⑷对每期项目建筑方案的商业规划细化提出专业意见;
⑸对每期项目建筑方案的环境景观设计提出专业意见;
⑹对每期项目规划设计的路网布置提出专业意见;
⑺对每期项目规划设计的安防消防布置设计提出专业意见;
⑻对每期项目规划设计的交通消防分布设计提出专业意见;
3、项目成本控制：
根据本项目用地概念性规划暨总图设计和建筑方案设计的内容，从该项目区域发展和项目营销策略角度，结合品质要求，提出对项目成本控制的专业意见。
4、项目形象和企业品牌建设：
通过该项目规划的后续发展及甲方企业发展对土地的规划需求，编制并提交：
⑴项目形象品牌建设发展策略的专业建议;
⑵甲方以此项目为契机的企业品牌发展策略的专业建议。
5、其它方面：
⑴参加甲方组织的各类针对性考察学习;
⑵参加关于项目的有关会议及讨论;
⑶提交甲方要求的各类报告及建议书。
备注：以上服务工作所提交的成果应根据该项目开发节奏、强度，视阶段性不同针对性地提出相应的调整和修改，以支撑项目的顺利推进。
6、顾问咨询服务工作要求：
⑴乙方应对顾问咨询工作持有专业服务态度，对各提案或方案提出专业可行参考意见，发挥为甲方项目稳定良性运作的参谋支持作用;
⑵乙方提出的专业建议需附带以下内容以供甲方对乙方提出建议的可行性进行论证：
①该建议相关的规划知识及政策法规支持;
②该建议在规划报批通过的经验或技巧;
③该建议在市场或同行业可借鉴的先进范例、经验或新信息支持。
⑶乙方需准时参加甲方通知的各类会议;
⑷乙方需按照甲方要求及时间规定准时提交各类书面报告及建议书。
___四、服务目标
___对本项目的规划设计和项目、企业品牌建立发展战略进行全程顾问咨询，为甲方该项目在规划设计、成本控制、风险规避、项目形象建立、后续发展、企业品牌建设等方面起到参谋、顾问作用，使本项目实现甲方社会效益、经济效益、品牌效益最大化发展。
五、服务费用
1、在本合同范围内，本项目全程顾问咨询服务费共计：人民币xx万元整(￥xxx元)，该费用包括乙方人员的各种工作过程中产生的费用，包含乙方应纳各项税费。
2、双方约定，如因以下情况出现的费用，由甲方承担：
1)由甲方指定的，非广西本省范围内的专项考察的出差费用。
2)乙方在顾问咨询作业过程中，应甲方要求派出人员赴非本项目所在城市与外协机构沟通的出差费用。
六付款方式
1、项目全程顾问咨询费用以分阶段方式支付，具体分期如下：
⑴在双方签定合同后x天内，甲方支付乙方项目全程顾问咨询费预付款：人民币xxx万元整(￥xxx元)。
⑵甲方本项目完成项目用地概念性规划暨总图设计，并通过甲方和合作单位审定后xxx天内，甲方支付乙方项目全程顾问咨询费第二笔款：人民币伍万元整(￥50000元)。
⑶甲方本项目完成每期项目用地的建筑方案设计后，并通过甲方和合作单位审定后十五天内，甲方每期支付乙方该期项目全程顾问咨询费人民币xxx万元整(￥xxx元)/每期。
⑷其余款项在甲方完成该项目全部建筑方案设计后，并通过甲方和合作单位审定后半年内逐步支付完成。
3、上述各阶段付款均以转帐或现金形式支付。
银行资料如下：
______户名：
______帐号：
______开户行：
七合同终止
1、如出现在乙方已完成本合同所约定的部分全程顾问咨询服务作业，因甲方责任非正常终止，甲方应根据乙方实际工作进度情况给予乙方相应的补偿。
2、如出现在乙方已完成本合同所约定的部分全程顾问咨询服务作业，因乙方责任非正常终止，乙方根据项目的实际工作进度情况给予甲方相应补偿。
3、如经甲方评估乙方的工作确未按本合同要求完成或完成情况未能推动本项目进程，甲方有权终止合同，甲方不需承担违约责任，同时甲方不需再支付未付余款。
八其他
1、本合同的订立、生效、解释、履行、变更或争议均应根据现行法律和有关规定办理。
2、本合同书如需增订或删除，必须经双方授权代表协商并同意后签订补充合同。
3、其它未尽事宜另以补充协议(合同条件)为准。
4、本合同一式肆份，双方各持两份，具同等法律效力，双方签字盖章后即日生效。
委托方(甲方)：
法定代表人或委托签名人签署：
单位地址：
邮编：
电话：
传真：
服务方(乙方)：
法定代表人或委托签名人签署：
单位地址：
邮编：
电话：
传真：
合同签定时间：___年___月___日
房地产项目咨询服务合同3
项目名称：___________________________
委托方(甲方)：_____________________
顾问方(乙方)：_____________________
签定地点：__________省_______市(县)
签定日期：_______年_______月_______日
有效期限：_______年_______月_______日
至_______年_______月_______日
依据《中华人民共和国民法典》的规定，合同双方就项目的预咨询服务经协商一致，签定本合同。
一、预咨询服务的内容、形式和要求
委托项目的内容：_________________________________
形式：___________________________________________
时间表：(开始时间和完成时间，关键步骤和控制时间)
_________________________________________________
最终报告：(内容、提交方式)
_________________________________________________
咨询人员：(咨询人员人数、职称、学历等)
_________________________________________________
二、履行期限、地点和方式
本合同自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日在__________________(地点)履行。
本合同的履行方式：_______________________________
派出预咨询小组，到甲方企业实地调查，得出结论，并提交《预咨询报告》。
三、委托方的'协作事项
在合同生效后________________(时间)内，委托方应向顾问方提供下列资料和工作条件：
1.进一步的信息和文档;
2._______________________ ______________________________
3.其它：________________________________________________
四、技术信息和资料的保密
_________________________________________________________
五、验收、评价方法
_________________________________________________________
六、报酬及其支付方式
(一)本项目报酬(咨询经费)：___________元。
(二)支付方式(采用以下第___________种方式)：
1.一次总付：___________元，时间：___________。
2.分期支付：___________元，时间：___________;___________元，时间：___________。
3.其它方式：_____________________________________________。
七、违约金或者损失赔偿额的计算方法
违反本合同约定，违约方应当按合同法有关规定，承担违约责任。
违反本合同第________条约定，________方应当承担违约责任，承担方式和违约金额如下：___________
违反本合同第________条约定，________方应当承担违约责任，承担方式和违约金额如下：___________
八、解决合同纠纷的方式
执行本合同发生争议，由甲乙双方协商解决。协商不成，双方同意由________仲裁委员会仲裁。
九、其它：_________________________________________________
委托方(甲方)：________________________
名称(或姓名)(签章)：________________
法定代表人(签章)：____________________
委托代理人(签章)：____________________
联系人(签章)：________________________
电话：__________________________________
开户银行：______________________________
账号：__________________________________
顾问方(乙方)：________________________
名称(或姓名)(签章)：________________
法定代表人(签章)：____________________
委托代理人(签章)：____________________
联系人(签章)：________________________
住所(通讯地址)：______________________
电话：__________________________________
开户银行：______________________________
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