房屋中介服务合同

时间:2024-06-13 12:23:22 服务合同 我要投稿

房屋中介服务合同

  随着法律观念的深入人心,合同起到的作用越来越大,合同能够促使双方正确行使权力,严格履行义务。那么一份详细的合同要怎么写呢?下面是小编精心整理的房屋中介服务合同,希望对大家有所帮助。

房屋中介服务合同

房屋中介服务合同1

  甲方(看房方):电话:

  乙方(提供方):电话:

  甲乙双方本着平等,自愿,公开的原则达成如下协议:

  一、甲方要求乙方为其提供中介服务,并承诺在乙方促成交易后支付服务报酬给乙方。

  二、乙方带领甲方现场了解甲方所提供的'房源信息:

  以上房源为乙方所提供,甲方对此中介服务予以确认。

  三、报酬支付期限

  甲方应在签订《房屋定购协议》时一次性支付乙方房产成交总价的1.5%(百分之一点五)作为中介服务报酬。

  四、违约责任

  1、甲方以及甲方的直系亲属不得私下与房东达成买卖交易,如有发生,视为甲方违约,甲方需支付乙方违约金,违约金额为本协议中的服务报酬。

  2、乙方不得收取甲方看房费。

  3、乙方免费协助甲方办理房产过户手续。

  五、本协议未尽事宜,甲乙双方协商为定。

  六、本协议一式两份,甲乙双方各执一份,双方签字盖章后生效。

  甲方(公章):_________乙方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________

  _________年____月____日_________年____月____日

房屋中介服务合同2

  出租方:____________(以下简称甲方)

  身份证号码:____________

  承租方:____________(以下简称乙方)

  身份证号码:____________

  一、租赁地点及设施:

  1、小区房型规格____________;

  2、居住面积____________平方米;

  二、租用期限及其约定:

  1、租用期限:甲方同意乙方租用____________年____________月____________日;

  2、房屋租金:每月________元

  3、付款方式:按支付,另付押金收无误后,将押金退还乙方,不计利息。

  第一次付款计 元人民币;

  4、租赁期内的水、电、煤气、电话、有线电视、卫生治安费由乙方支付,物业管理,房屋修缮等费用由甲方支付;

  5、租用期内,乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同,收回房屋使用权、乙方需担全部责任,并赔偿甲方损失。

  (1)乙方擅自将房屋转租、转让或转借的;

  (2)乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的;

  (3)乙方无故拖欠房屋租金达20天;

  (4)连续三个月不付所有费用的。

  三、双方责任及义务:

  1、乙方须按时交纳水、电、煤、电话等费用,并务必将以上费用帐单交给甲方,甲方须监督检查以上费用;

  2、无论在任何情况下,乙方都不能将押金转换为房屋租金;

  3、在租用期内,甲方必须确保乙方的正常居住,不得将乙方租用的'房屋转租(卖)给任何第三者;或在租赁期内房租加价;

  4、租用期满后,乙方如需继续使用,应提前在同等条件下给予优先;

  5、在租赁期内,甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的,必须提前知对方,协商后解除本协议;

  6、乙方入住该物业应保持周围环境整洁做好防火防盗工作,如发生事故乙方应负全部责任;

  7、乙方不得擅自改变室内结构,并爱惜使用室内设施,若人为损坏的将给予甲方相

  应赔偿;如发生自然损坏,应及时通知甲方,并配合甲方及时给予修复。

  四、其它说明:

  交接水、电、煤字数如下:

  水: 电: 煤:

  附:

  1、本协议仅供参考,若有未尽事宜,可附加条款解决,协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁;

  2、甲、乙双方通过友好协商,就房屋租赁事宜达成一致而定此协议;

  3、本协议一式两份,甲、乙双方各执一份,若对此协议无异议,签字后即行生效。

  甲方(签字):__________________________

  乙方(签字):__________________________

  联系电话:__________________________________

  联系电话:____________________________________

  ____________年____________月____________日

  ____________年____________月____________日

房屋中介服务合同3

  甲方(盖章):

  委托代理人(签章):

  日期:

  乙方(签章):

  经纪人及执业证号(签章):

  日期:

  合同编号:穗房中介合字 号

  (卖方委托)

  甲方(卖方): ;【证件类型: 】号码: ; 联系电话: ;联系地址: ; 委托代理人: ;【证件类型: 】号码: ; 联系电话: ;联系地址: 。 乙方(房地产中介服务机构): ; 资质证号: ;营业执照号码: ;联系电话: ; 甲方于 年 月 日至 年 月 日【独家】【非独家】委托乙方出售于 的房地产提供中介服务,达成如下中介服务协议:

  第一条 房地产基本情况

  1.房地产地址:

  2.房屋使用性质:【住宅】【商铺】【办公】【其他:】。

  3.建筑时间:(以为准)。

  4.【建筑面积】【套内建筑面积】:准)。

  5. 拟售价格:¥

  6.同意买房的付款方式:【一次性付款】【分期付款】【按揭付款】【其他: 】

  7.该房地产【不存在】【存在】【共有】【出租】【抵押】【查封】等权利受限制的情况,权利受限制的情况可于 年 月 日前解除。

  8.房屋【是】【否】办理了土地出让手续;【是】【否】缴清土地出让金(违约金)。

  9.房屋【是】【否】已交存物业专项维修资金。

  第二条 中介服务事项

  甲方委托乙方【独家】【非独家】提供房屋出售中介服务,乙方提供的中介服务事项包括以下第 项:

  1. 书面介绍与交易相关的售房政策、法律、税费标准;

  2. 提供市场行情,介绍客源;

  3. 促成房屋买卖,并协助上网签订《存量房买卖合同》;

  4. 协助甲方办理房屋按揭贷款涂销手续;

  5. 协助办理银行房款托管手续及银行托管房款交割手续;

  6. 代办房地产权属转移及变更登记手续;

  7. 协助交割房源;

  8. 其他:

  第三条 中介服务费

  经乙方促成,甲方与买方签订《存量房买卖合同》的,按照 的方式支付中介服务费。

  1. 由甲方支付。甲方应向乙方支付总房款的%作为中介服务费,其中:

  a.完成网签手续时,甲方应向乙方支付中介服务费的% ;

  b.完成交易递件手续后,甲方应向乙方支付中介服务费的; 。

  2. 由买方支付。支付金额由买方与乙方协商约定,乙方须将买方支付的中介服务费金额告知甲方。

  第四条 权利义务

  1.如甲方非独家委托乙方出售该房地产后,自行与非乙方介绍的买方达成交易并书面通知乙方的.,本合同解除,乙方应当撤下乙方在网上登记的本合同及房地产信息。甲方与买方解除买卖合同的,乙方应当及时撤下乙方在网上登记的存量房买卖合同。非经甲方书面同意,乙方不得泄露 — 13 —

  甲方的信息资料。

  2. 甲方取消委托或变更出售条件的,应及时书面通知乙方。如甲方非独家委托乙方出售该房地产后,自行与非乙方介绍的买方达成交易的,应当书面通知乙方解除本合同。

  第五条 违约责任

  1.甲方逾期支付中介服务费的,应当每日按未付款0.05%的标准向乙方支付违约金。

  2.乙方未按约定履行义务,导致交易无法进行的,乙方不得收取中介服务费,并按中介服务费的20%向甲方支付违约金,或赔偿甲方因交易无法进行而遭受的全部损失。

  第六条 争议的解决方式

  本合同在履行过程中发生的争议,协商未能解决的,按下述第 种方式解决:

  1.提交广州仲裁委员会仲裁;

  2.依法向人民法院起诉。

  第七条 如乙方通过补充约定或本合同以外的其他约定,设立明确或暗示与本合同内容相冲突的、减轻或免除乙方责任、加重甲方责任或排除甲方权利条款的,该条款无效,以本合同为合法依据。本合同共 页,一式 份,甲方 份,乙方 份。

  第八条 其他约定:

  甲方(盖章): 乙方(签章):

  委托代理人(签章): 经纪人及执业证号(签章): 日期: 日期:

房屋中介服务合同4

  甲方:

  乙方:

  经甲、乙双方友好协商,就____________公司股东 转让所持公司股权给__________有限公司,中介区间服务达成如下协议:

  一、中介费金额,按每亩3万 元计,100亩净用地即为300万 元(以国土部门实测为准)。

  二、付款前提:

  1、公司的股东甲方付乙方100万 元。

  2、在甲方以____________公司名义向政府交纳土地款的70 %,即在____________公司与成都市青白江区人民政府签订的《投资协议》正式生效后,甲方向乙方支付100万 元。

  3、在甲方完成地堪、规划测量、环评、工商注册、报建、打围正式进场后,余下100万 元甲方全款支付乙方。

  4、资金管理,一、二笔款项均打入共管账户,各设密码,实行共管。在完成地堪、规划测量、环评、工商注册、报建、打围正式进场后,实行解密与第三笔款一起支付。

  三、权利与义务:

  1、乙方有协助甲方协调周边关系及其他关系的'义务。

  2、____________公司股东所持股权转让给甲方成功,甲方的修建、垫土等以市场最低价进行招标,乙方不得以任何理由和借口阻碍或刁难甲方的修建和一切经营活动。

  四、在____________公司出让股权股东 完成一切出让义务后,乙方中介服务随之完成;如甲方与____________公司出让股权股东签订的股权转让合同终止,则本协议书也随之终止。

  五、违约责任

  1、中介成功后,甲方应在七日内解除共管账户密码,让乙方顺利支取约定的中介区间服务费。若出现拖延,甲方每天向乙方支付违约金一万 元。

  2、中介若不成功,乙方也应在七日内解除共管账户密码,让甲方顺利返回约定的中介区间服务费。若出现拖延,乙方每天向甲方支付违约金一万 元。

  八、此协议一式两份,甲、乙双方签字生效,各执一份,具有同等约束力。

  甲方:

  _____年____月____日

  乙方:

  _____年____月____日

房屋中介服务合同5

  甲方: 乙方:

  公司住所地: 身份证号码:

  法定代表人: 家庭住址:

  电话号码: 电话号码:

  经甲、乙双方友好协商,就------公司股东 转让所持公司股权给-----有限公司,中介区间服务达成如下协议:

  一、中介费金额,按每亩3万元计,100亩净用地即为300万元(以国土部门实测为准)。

  二、付款前提:

  1、公司的股东甲方付乙方100万元。

  2、在甲方以------公司名义向政府交纳土地款的70%,即在------公司与成都市青白江区人民政府签订的《投资协议》正式生效后,甲方向乙方支付100万元。

  3、在甲方完成地堪、规划测量、环评、工商注册、报建、打围正式进场后,余下100万元甲方全款支付乙方。

  4、资金管理,一、二笔款项均打入共管账户,各设密码,实行共管。在完成地堪、规划测量、环评、工商注册、报建、打围正式进场后,实行解密与第三笔款一起支付。

  三、权利与义务:

  1、乙方有协助甲方协调周边关系及其他关系的义务。

  2、------公司股东所持股权转让给甲方成功,甲方的修建、垫土等以市场最低价进行招标,乙方不得以任何理由和借口阻碍或刁难甲方的.修建和一切经营活动。

  四、在------公司出让股权股东 完成一切出让义务后,乙方中介服务随之完成;如甲方与------公司出让股权股东签订的股权转让合同终止,则本协议书也随之终止。

  五、违约责任

  1、中介成功后,甲方应在七日内解除共管账户密码,让乙方顺利支取约定的中介区间服务费。若出现拖延,甲方每天向乙方支付违约金一万元。

  2、中介若不成功,乙方也应在七日内解除共管账户密码,让甲方顺利返回约定的中介区间服务费。若出现拖延,乙方每天向甲方支付违约金一万元。八、此协议一式两份,甲、乙双方签字生效,各执一份,具有同等约束力。

  甲方: 乙方:

  年 月 日 年 月 日

房屋中介服务合同6

  甲方(看房方):________________________

  乙方(提供方):________________________

  甲乙双方本着平等,自愿,公开的'原则达成如下协议:

  一、甲方要求乙方为其提供中介服务,并承诺在乙方促成交易后支付服务报酬给乙方。

  二、乙方带领甲方现场了解甲方所提供的房源信息:

  以上房源为乙方所提供,甲方对此中介服务予以确认。

  三、报酬支付期限

  甲方应在签订《房屋定购协议》时一次性支付乙方房产成交总价的1。5%(百分之一点五)作为中介服务报酬。

  四、违约责任

  1、甲方以及甲方的直系亲属不得私下与房东达成买卖交易,如有发生,视为甲方违约,甲方需支付乙方违约金,违约金额为本协议中的服务报酬。

  2、乙方不得收取甲方看房费。

  3、乙方免费协助甲方办理房产过户手续。

  五、本协议未尽事宜,甲乙双方协商为定。

  六、本协议一式两份,甲乙双方各执一份,双方签字盖章后生效。

  甲方(公章):__________________

  乙方(公章):__________________

  法定代表人(签字):__________________

  法定代表人(签字):__________________

  __________________年________月________日

  __________________年________月________日

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