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广州市房屋买卖中介服务协议书
在发展不断提速的社会中，人们运用到协议的场合不断增多，签订协议可以使双方受到法律的保护。一起来参考协议是怎么写的吧，以下是小编帮大家整理的广州市房屋买卖中介服务协议书，欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。
甲方：___________
乙方：___________
第一条房地产基本情况
1.房地产地址：______;房地产权证号码：____________。
2.房屋使用性质：住宅商铺办公其他：______。
3.建筑时间：______。
4.建筑面积套内建筑面积：______平方米。
5.拟售价格：______￥元以上。
6.同意买房的付款方式：一次性付款、分期付款、按揭付款、其他
7.该房地产不存在存在共有出租抵押查封等权利受限制的情况，权利受限制的情况可于__年______月______日前解除。
8.房屋是否办理了土地出让手续;是否缴清土地出让金。
9.房屋是否已交存物业专项维修资金。
10.房屋有无占用户口；房屋有无占用小学学位。
第二条中介服务事项甲方委托乙方独家非独家提供房屋出售中介服务，乙方提供的中介服务事项包括以下第项：
1.书面介绍与交易相关的售房政策、法律、税费标准；
2.提供市场行情，介绍客源；
3.促成房屋买卖，并协助上网签订《存量房买卖合同》；
4.协助甲方办理房屋按揭贷款涂销手续；
5.协助办理银行房款托管手续及银行托管房款交割手续；
6.代办房地产权属转移及变更登记手续；
7.协助交割房源；
8.其他：
第三条中介服务费经乙方促成，甲方与买方签订《存量房买卖合同》的，按照的方式支付中介服务费。
1.由甲方支付。甲方应向乙方支付总房款的__%作为中介服务费，其中：完成网签手续时，甲方应向乙方支付中介服务费的__%;.完成交易递件手续后，甲方应向乙方支付中介服务费的__%；
2.由买方支付。支付金额由买方与乙方协商约定，乙方须将买方支付的中介服务费金额告知甲方。
第四条权利义务
1.如甲方非独家委托乙方出售该房地产后，自行与非乙方介绍的买方达成交易并书面通知乙方的，本合同解除，乙方应当撤下乙方在网上登记的本合同及房地产信息。甲方与买方解除买卖合同的，乙方应当及时撤下乙方在网上登记的存量房买卖合同。非经甲方书面同意，乙方不得泄露甲方的信息资料。
2.甲方取消委托或变更出售条件的，应及时书面通知乙方。如甲方非独家委托乙方出售该房地产后，自行与非乙方介绍的买方达成交易的，应当书面通知乙方解除本合同。
第五条违约责任
1.甲方逾期支付中介服务费的，应当每日按未付款0.05%的标准向乙方支付违约金。
2.乙方未按约定履行义务，导致交易无法进行的，乙方不得收取中介服务费，并按中介服务费的20%向甲方支付违约金，或赔偿甲方因交易无法进行而遭受的全部损失。
第六条争议的解决方式本合同在履行过程中发生的争议，协商未能解决的，按下述第__种方式解决：
1.提交广州仲裁委员会仲裁；
2.依法向人民法院起诉。
第七条如乙方通过补充约定或本合同以外的其他约定，设立明确或暗示与本合同内容相冲突的、减轻或免除乙方责任、加重甲方责任或排除甲方权利条款的，该条款无效，以本合同为合法依据。本合同共页，一式份，甲方份，乙方份。
第八条其他约定：
甲方：___________乙方：____________
委托代理人：经纪人及执业证号：____________
日期：__日期：______
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