物业管理专业岗位职责范围

时间：2022-06-23 17:20:42 岗位职责我要投稿

物业管理专业岗位职责范围

　　随着社会一步步向前发展，岗位职责使用的频率越来越高，制定岗位职责有助于提高内部竞争活力，提高工作效率。制定岗位职责的注意事项有许多，你确定会写吗？下面是小编为大家整理的物业管理专业岗位职责范围，欢迎阅读与收藏。

物业管理专业岗位职责范围

物业管理专业岗位职责范围1

　　1、全面负责公司所辖物业的管理工作，认真完成公司交付的各项任务，实现各项目标。

　　2、制定物业管理方面的管理目标和经营方向，包括制定一系列的和操作规程;

　　3、规定物业上全体员工的职责，并监督贯彻执行，制定各项费用标准保证管理工作的正常进行;

　　4、经常巡视管理区内外各场所及管辖各部门的工作情况，检查服务质量，及时发现问题，积极解决问题;

　　5、负责物业日常工作，完成租金及其他费用的收缴工作;

　　6、负责保安、保洁、绿化、维修工作，完成服务质量目标;

　　7、审核所有合同、文书等，对各类费用收支进行审查;

　　8、负责处理租户、业主投诉，保持小区环境卫生及维持治安秩序;

　　9、完成领导安排的其他工作。

　　1.负责建立健全公司管理制度体系，并持续优化完善，确保制度体系满足业务运作发展需要;

　　2.按照国际标准化认证要求，组织管理体系维护及运行成效评估工作，确保管理体系运作的充分性、适宜性、有效性;

　　3.组织推动物业服务标准优化及服务产品更新，提升公司各项目客户满意度;

　　4.定期开展品质督导管理工作，并提出改进方案，指导公司各管理项目提升服务品质。

　　5.熟悉项目的物业管理区域划分备案、承接查验、交付工作。

　　6.项目前期筹建工作，案场全面统筹管理工作;

　　1、根据总公司下达的经营和管理指标，全面主持管理处的经营管理工作;

　　2、制订中长期发展规划，审定管理处季、年度管理目标和经营计划;

　　3、负责管理处内部管理机构设置和人员的合理配置，负责中层以上管理人员的选拔、考核、培养和使用，督导部门做好员工培训、，不断提高员工整体素质;

　　4、组织健全、合理的'管理体系，主持制定和完善重大规章制度，制定操作规范，健全内部组织系统，加强各部门之间的沟通与协调，确保管理机制有序高效运作;

　　5、负责所属物业管理处的工作，对物业管理处作业进行定期督导稽核;

　　6、审定所属物业管理处年度财政预算和掌管各项费用支出;

　　7、完成公司、上级部门交办的其他工作。

　　1.负责部门日常行政事务及部门内各类会议的协调安排等工作;

　　2.负责本部门日常应用文件(如各类政策、作业指引、流程、表单等)数据库建立及定期更新;

　　3.负责部门内部文书管理工作及本部门日常各类费用的申请、经审批后报销发放工作;

　　4.负责上级指派的接待类工作，如安排约见、会议室安排、会议提醒、日常客户联络等;

　　5.协助区域每月管理月报的信息汇集及文本编制、装订;

　　6.在上级指示下，协助其他事务工作的开展。

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