房地产工程部经理的岗位职责

时间：2022-07-13 18:31:12 岗位职责我要投稿

房地产工程部经理的岗位职责

　　在不断进步的时代，岗位职责使用的频率越来越高，岗位职责是指一个岗位所需要去完成的工作内容以及应当承担的责任范围，职责是职务与责任的统一，由授权范围和相应的责任两部分组成。到底应如何制定岗位职责呢？下面是小编为大家整理的房地产工程部经理的岗位职责，欢迎大家分享。

房地产工程部经理的岗位职责

房地产工程部经理的岗位职责1

　　1、总体把握项目工程建设的进度、品质及造价，预算合约、成本控制等环节工作;

　　2、负责项目计划控制、工程管理，对工程工期、质量、安全、内外协调等进行管理;

　　3、负责工程管理部的制度建设、员工培训、绩效考核等部门建设管理工作;

　　4、协调处理好与设计单位、施工单位、监理单位、政府主管部门之间的外联关系，建立顺畅的沟通渠道，为公司的业务发展创造良好的社会环境;

　　5、按照计划安排时间节点管控工程项目施工进度、竣工验收等工作，指导、督促项目各项手续的办理。

房地产工程部经理的岗位职责2

　　1、制定公司年度项目工程目标及年度重点工作计划，制定项目计划执行书，并监督执行;

　　2、负责工程管理制度和技术标准的编制、修订、培训;对工程项目管控模式的体系建设;

　　3、负责对公司各工程项目的进度管理、安全管理、质量管理、签证管理、监理管理等，以及提供专业的技术支持;

　　4、审核施工项目的各类施工方案及工程施工、监理相关合同;对招采、成本相关部门提供技术支持;

　　5、组织工程巡检和实测实量，检查制度流程的落实与执行情况

　　6、定期对公司各项目进行月度考核评分，对存在的问题提出整改要求，并进行总结分析和评估;年底进行年度考核;

　　7、协调、推进各项目提出的需公司相关部门解决的问题;

　　8、完成集团、公司、上级交办的其他日常工作。

房地产工程部经理的岗位职责3

　　1、在物业经理的领导下，全面负责工程部的管理工作;

　　2、制定和完善工程部各项规章制度和岗位职责并监督检查;

　　3、负责组织对公司接管的物业工程设备设施进行调试、验收，做好设备设施的缺陷报告并配合做好整改工作;

　　4、负责技术文件和设备档案的接管、建立和管理工作;

　　5、负责制定设施设备的运行、维修保养、节能计划和方案;定期检测特种设备;

　　6、负责部门工具、易耗品采购的编制工作;

　　7、负责组织对设施设备的运行、维护和保养工作，进行定期和不定期的检查，确保工程部管理的设施、设备处于安全、良好的运行状态;

　　8、严格遵守国家和市有关技术法规和标准，加强安全管理和安全教育，建立、落实安全制度，防止发生安全事故;

　　9、负责工程部员工的职业道德和服务意识教育以及专业技能培训，不断提高员工的综合能力和素质;

　　10、负责工程部员工工作绩效的考评工作;

　　11、定期向物业经理汇报工作，完成上级交办的其它任务。

房地产工程部经理的岗位职责4

　　1.参与公司项目的可行性研究、规划方案论证、施工图会审会签;

　　2.组织项目开工前手续办理和施工准备工作;根据工程要求配置部门内部资源;

　　3.组织或参与总包、分包、监理单位的招投标工作;

　　4.对所有工程建设进度、质量、成本、安全负责;

　　5.协调工程中各参与单位之间、公司内部各部门之间的关系;

　　6.参与工程概预算合同的管理工作;参与工程重要合同的洽谈;

　　7.配合公司其他部门的工作;

　　8.负责部门内部日常管理：部门工作计划分解，人员安排任免等;

　　9.及时向领导汇报各项工作的进展情况，并完成领导安排的其它工作。

房地产工程部经理的岗位职责5

　　1、负责公司开发项目工程管理的标准化和规范化工作，编制项目开发总控计划和工作计划、部门流程及制度，并组织实施。

　　2、负责工程管理：制订项目各阶段的进度计划和管控方案;定期收集、备案项目工程信息，汇总、分析项目建设过程中质量、进度、采购等重要信息资料，并形成报表;协助各项目处理工程中出现的各种问题，并进行预警和善后处理。

　　3、负责组织项目的竣工验收，参与项目的专项验收、竣工决算。

　　4、参与公司的重大工程、材料设备招投标文件中技术标制定，配合招采工作的组织、协调和推进工作。

　　5、参与总包单位施工方案评审，并审核各项分包单位的施工方案;定期检查工程发包、重大设备、材料采购的过程控制状况。

　　6、负责项目在入伙验收通过前工程质量问题的整改;

　　7、负责工程部的部门管理，考核和指导直接下属的工作。

　　8、协助总经理工作，协调地产公司其它职能部门的相关工作。

房地产工程部经理的岗位职责6

　　1、负责处理商业广场所有工程系统发生的问题，保障商业广场水、电、暖、空调、电梯等工程系统正常运行;

　　2、负责制定、执行能源控制措施，节能降耗，降低费用，提高经济效益;

　　3、负责项目工程部日常业务管理，包括对项目的.工程类报事管理、监控、协调处理，商场活动的配合服务;

　　4、制定设备设施长期和日常的维修保养计划并督导实施;

　　5、关注客户需求，根据客户需求和管理需要，策划服务内容，制定和修订服务标准、流程;

　　6、组织前期介入、项目移交验收和交房返修;

　　7、负责本部门团队管理，包括：员工考核、培训、发展、骨干员工的甑选、培养等工作;

　　8、参与项目的商业动线设计、功能分区、人流分析及铺位模拟分割等工作。

　　9、指导商业项目的装修过程监督监理工作，提供已开业项目有关装修业务的技术支持。

　　10、指导对商业项目工程前期的施工跟进、档案的建立、图纸资料的收集、设备设施的验收接管及工程遗留问题的跟踪处理等工作。

房地产工程部经理的岗位职责7

　　1、组织制订项目工程进度计划、材料设备和工程承包商进场计划、报批报建计划等专项计划，并负责计划执行的监督

　　2、严格控制项目工程施工进度，及时调整进度计划并监督落实

　　3、及时审核《现场工程量签证单》，并安排有关人员在规定时间内到现场进行验收、签证，对施工单位上报的《工程变更申请》进行审核

　　4、参与项目定位评审、概念方案、规划与建筑方案、景观及装修方案的评审，提出合理化建议

　　5、组织项目中各项报批报建工作

　　6、参加材料设备选型定板工作，监督样板库的管理

　　7、参加工程承包商和材料设备供应商的招标采购工作，并与集团相关部门进行合同交底;负责项目公司权限内的零星工程的直接采购，参加对工程承包商和监理商的年度评价工作

　　8、组织施工组织设计、监理规划大纲与实施细则、重大工程施工方案和技术措施的审查，参加监理例会，监督工程整改落实

　　9、组织设计变更的论证、审核现场签证、审核工程与材料付款申请

　　10、组织工程检查、材料设备验收、工程验收、物业验收工作

　　11、组织项目中各项报批报建工作，与当地政府主管部门建立良好沟通关系

　　12、完成上级领导交办的其它工作

房地产工程部经理的岗位职责8

　　1、根据公司总体规划，实现项目经营战略和目标;

　　2、监督并确认项目规划及运作管理等，包括项目评估、成本控制、进度控制、质量、风险及采购管理等;

　　3、负责制定项目管理制度;

　　4、组织、协调和管理监理与施工单位，保证工程按时保质完成;

　　5、负责对内与对外的所有沟通和协调工作;

　　6、负责项目内部团队管理建设，包括人员培训、绩效考核等。

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