物业强电岗位职责

时间：2023-01-09 15:41:27 岗位职责我要投稿

物业强电岗位职责

　　在不断进步的社会中，人们运用到岗位职责的场合不断增多，制定岗位职责可以减少违章行为和违章事故的发生。我们该怎么制定岗位职责呢？下面是小编整理的物业强电岗位职责，欢迎阅读与收藏。

物业强电岗位职责

物业强电岗位职责1

　　直接上级:强电主管

　　1、负责大厦、公寓所有照明线路及灯具的日常管理和维修工作;

　　2、负责大厦、公寓所有机房电器设备的维修和保养工作;

　　3、根据维修巡检计划完成线路设备的巡检工作,并认真填写巡视记录,对发现的问题或隐患及时向领班汇报;

　　4、完成工程维修单所要求的维修工作;

　　5、爱护工具及公物,视工具为第二生命;

　　6、完成上级交办的其它各项工作。

物业强电岗位职责2

　　岗位职责:

　　1.负责公寓、写字楼、酒店等共建的照明系统、电梯系统、空调系统、消防系统及其它等电力设备的日常运行管理;

　　2.在确保物业运营和电力设备正常运行的情况下,进行日常节能管控;

　　3.能独自及时处理电力设备运行问题及报修故障问题;

　　4.协调维护租户以及外围关联单位的公共关系;

　　5.能倒闸操作和维修作业面各类电器设备。

　　任职条件:

　　1. 28~45岁,初中以上学历,电气、电气自动化、电气一体化专业。

　　2.目前在岗3年以上公寓、写字楼、酒店物业电气岗位工作经验;

　　3.熟悉公寓、写字楼、酒店物业用电设施设备的日常工作流程与相关技术,具有高低压本,有进网证优先;

　　4.有很好的团队合作意识;

　　5.为人正直、有强烈的责任心、无不良嗜好、有良好沟通能力及执行力;

　　6.对新建物业项目就强电系统存在的施工质量缺陷能及时发现及具有工程施工前期介入有经验者优先。

物业强电岗位职责3

　　直接上级:强电主管

　　督导下级:本专业员工

　　1、在强电主管的领导下负责本班组的保养、维修工作;

　　2、带领本小组按质、按量、按时地完成工程部规定及安排的各项工作;

　　3、执行强电专业保养计划巡检所辖范围内的设备情况,及时处理和解决发现的问题,遇有较大问题,及时向主管汇报;

　　4、负责强电专业员工的技术培训的组织与教育工作;

　　5、做好强电专业的安全生产工作,协调、配合其他班组的工作;

　　6、负责强电专业的工具管理和工具保存养工作;

　　7、按时准确填写各种记录表格,定期交主管审阅;

　　8、工作中以身作则,模范遵守各项规章制度。

物业强电岗位职责4

　　【岗位职责】

　　1、协助部门负责人处理部门各项工作的日常运作,给予各物业管理部相关工作指导及定期检查。

　　2、负责指导、制定和审核各物业项目设施设备运行、维保计划及方案,负责工程维修的验收工作。

　　3、负责对工程人员进行专业方面的指导和培训。

　　4、负责项目前期机电工程介入跟进工作。

　　5、掌握和指导项目负责人电气设计、规范与验收标准。

　　6、负责指导和解决电气工程故障,并负责对安全作业的技术交底工作。

　　7、负责上级领导临时交办工作。

　　【任职要求】

　　1、45周岁以下,大专以上学历,电气工程类相关专业毕业。

　　2、精通强电等相关设备的维修、运行、保养等工作。熟悉各类设施、设备、系统的维护和管理,熟练应对设备故障的应急处理。熟悉建筑电气系统设备规格、型号及其工作原理、运行特点和维修工艺。

　　3、具备2年以上物业相关岗位工作经验。

　　4、具有较强的组织管理、沟通、协调、处理突发事件的能力,熟练操作计算机。

　　5、工作认真、细致、严谨,责任心强,具备良好的职业素养。

物业强电岗位职责5

　　1、岗位名称:维修电工(强电、弱电)

　　2、直接上级:工程班长(主管)

　　3、本职工作:本辖区内强电和弱电系统的维修保养.

　　4、工作责任:

　　(1)负责本辖区变配电系统、设备电气控制装置及照明系统的维修保养和巡视工作。

　　(2)严格执行电气设备保养制度和操作规程,负责各塔楼,各楼层强电井内线路、电表箱、插接母排、插接开关、照明开关及各塔楼事故照明总电源控制柜内电气元件检查与维修工作,定期对各类配电设备用配电箱、控制箱(包括模块配电箱)进行检查维护,对不经常使用的设备进行点动试验,发现问题及时采取措施,并做好运行记录。

　　(3)负责配电房、箱变、发电机房,通风机,消防排烟风机,地下车库,消防通道,各楼层走道及室外通道,办公室,等一切照明和照明线路及设备的检查与维修工作.为业主及时处理有关电气维修方面的问题。

　　(4)严格执行弱电设备的操作规程,不得私自更改系统程序及设置。负责弱电井内通信网络、门禁防盗、消防报警、电视监控、通讯广播、对讲等系统线路、设备的维修保养和定期巡视工作;督促检查相关承包商维修保养验收记录及评估工作;配合中控室值班人员定期对各塔楼自动报警系统设备进行检查试验。

　　(5)负责每月定期抄写各单位业主用电表数,并同时检查电表工作是否正常。

　　(6)负责霓虹灯,彩灯、喷泉、电动门、电动升旗杆等电气设备的一般维修和监护管理。

　　(7)负责对本岗位工作范围内的隐患检查及处理,处理不了的问题,填写维修协查处理单上报工程班长(主管)并协同一起完成。

　　(8)及时有效地完成各项临时维修任务并认真填写维修单。

　　(9)负责保管好个人工具,公共工具,检测仪表和电器材料,不丢失损坏。

　　(10)负责完成所管辖范围内的电气设备及工作间安全清洁卫生工作。

　　(11)严格遵守公司及工程部的各项管理规定,履行交接班手续,完成每天工作日志,完成工程班长(主管)交办的其它工作。

物业强电岗位职责6

　　1、根据机器设备状况及时诊断并排除故障；

　　2、对设备设施进行维修保养并保证其正常运行；

　　4、掌握公司机器设备使用情况，定期对设备进行巡查，发现问题及时处理；

　　5、认真做好预防性维修计划及巡查工作，严把设备质量关；

　　6、掌握供电设备运行和照明情况，制定节电措施；

　　7、负责公司机器设备的保养、维护、维修；

　　8、负责公司各项行政维修。

物业强电岗位职责7

　　岗位名称:强电领班

　　直接上级:电气主管

　　直接下级:强电电工

　　直接责任:

　　1、对电气主管负责,按期并完成主管交办的各项任务;

　　2、严格遵守公司制定的劳动纪律及其他各项规章制度;

　　3、负责在主管的安排下负责组织本组员工对小区所有楼内/外、车库的正常照明灯具、消防安全出口灯及其各种控制开关的更换工作。各种开关箱、计量表箱的维修、巡检工作。每年9月底和春节前对小区路灯检修和灯罩的清洁工作,确保房屋及配套设施完好率达到90%;

　　4、负责在公司调度中心的统一安排下按照《报修流程》和《入户维修制度》进行业主家中有关强电维修及其他特约服务方面的高质量维修工作,自接单后15分钟到达维修现场,确保零修、急修及时率达到90%,质量合格率95%;

　　5、在主管的安排下负责组织本组员工每年雨季前完成对小区所有防雷、避雷装置的检修和检测并做好检测记录工作。负责在对项目所有办公动力设备、工程部电动工具的检修和定期检测工作;

　　6、负责按公司及项目有关规定监督、协助和指导本组员工及时为住户提供服务,确保维修质量并采取有效措施改进服务。负责安排本组员工每周对住户磁卡表检查工作;

　　7、在主管的安排下负责小区节日期间、各种*、庆典、临时施工等用电接、拆、巡检及用电的.抄录工作;

　　8、负责管辖区内设备设施日检查、月检查工作,对检查的结果汇总上报主管;

　　9、负责在电气主管的安排下领导本组员工对各种电力管网、管井雨季雨水的抽淘和清理工作;

　　10、负责在运行及设备维护主管的统一安排下对本项目新增项目接管及验收的现场实施、记录工作;

　　11、负责协助主管向工程部经理提交管辖范围内设备、设施的更新、改造方案,并在主管的安排下负责具体实施项目整改。向主管提交设备的改造、更新前后运行效果的各方面对比和改造、更新经验总结;

　　12、负责每周一次对小区内所管辖的设备、设施进行检查。遇特殊天气需加强巡检次数,并负责各种抢险工作;

　　13、负责完成日常使用的专业技术资料的搜集、巡检记录和本专业钥匙管理工作。

　　14、负责所有涉及本组工作及本专业的技术服务工作质量的达标并承担相应责任;

　　15、负责每月15日前向工程部文员提交电气设备/设施维修所需工具、入户维修、电动工具维修材料采购计划和配合填写相关表格;

　　16、负责配合运行及设备维护主管制定公共区域设备、设施管理的各种规章制度;

　　17、负责本组员工的日常管理、考核,并在每月20前向工程部文员上交本组员工每月考勤;

　　18、积极推广新技术,努力降低能耗,节约管理成本;

　　19、负责向维修主管提出工程管理方面的合理化建议;

物业强电岗位职责8

　　报告上级:工程部经理、副经理

　　督导下级:强电领班

　　联系部门:工程部各专业

　　1、负责大厦、公寓动力配电系统运行值班的管理工作;

　　2、负责大厦、公寓所有照明线路及灯具的日常管理和维修工作;

　　3、负责大厦、公寓所有机房内电器设备的维修和保养工作;

　　4、负责大厦、公寓电梯设备的维修保养工作;

　　5、完成大厦、公寓内大型接待活动和节目活动特需的照明布置,保证大厦、公寓外景照明布置,保证大厦、公寓外景照明的正常工作;

　　6、根据维修巡检计划完成线路设备的巡检工作,并认真填写巡视记录,对发现的问题或隐患及时处理并向经理汇报;

　　7、负责计划本专业所需保养、维修材料的使用、采购计划;

　　8、负责大厦、公寓业主装修施工质量和安全检查工作;

　　9、完成部门领导临时交给的各项工作,完成后及时报告。

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