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地产预算岗位职责
在不断进步的社会中,越来越多人会接触到岗位职责,制定岗位职责可以有效规范操作行为。那么你真正懂得怎么制定岗位职责吗?以下是小编整理的地产预算岗位职责,希望对大家有所帮助。
地产预算岗位职责1
1、制订、审核公司预、决算工作计划。
2、制订、审核工程招投标标底。
3、控制、审核公司工程费用支出。
4、制订、完善公司预、决算方面各项规章制度。
5、制定预算部的工作计划,并监督计划的'落实。
6、协调预、决算工作外部关系。
7、协调预算部公司内部关系。
8、向公司各部门传达有关建经文件。
9、定期向公司领导汇报预、决算工作。
10控制部门费用在年度预算内。
11指定专人保管本部门资料、资产、设备。
12指导、检查下属工作。
13处理预算部相关的文件。
14完成公司领导交办的各项工作。
地产预算岗位职责2
其他重要事项
工作任务:
依据技术变更或现场情况,现场核定工程量以及隐蔽工程数据,确定变更费用
在项目各阶段,提供其它有关工程造价咨询及服务工作
参与材料设备的市场询价工作
测算有代表性的'单位工程的建安成本和项目的建安成本,为公司项目投资估算提供可以参考的经济指标
地产预算岗位职责3
1、工业与民用建筑、土木工程、工程造价管理类等相关专业专科及以上学历,具备全国建设工程造价员资格尤佳;
2、3年以上本专业岗位工作经验或者3年以上施工单位、设计单位等相关岗位的`从业经验;
3、能独立完成基本的工程预结算、标底等的编制及审核;
4、熟练电脑操作及相关预算软件,熟悉定额及计量规则;
5、有较强的组织协调能力与良好的沟通能力;
6、工作认真、责任感强、具备团队合作精神。
地产预算岗位职责4
负责审定工程项目的结算工作并编制结算汇总表
工作任务:
负责审定征地、拆迁、规划设计等工程项目的决算工作
负责审定建安(土建、水、电等)、市政、修缮等工程项目的`决算工作
审核、汇总分项工程(土建、水、电、工程洽商等)中标价与结算价增减情况汇总明细表
审核、汇总分项工程(土建、水、电等)结算报价、审定价调整情况明细表
负责编制预、结算会审表及结算汇总表
地产预算岗位职责5
1、负责组织进行工程投标、工程预决算编制、工程成本控制分析,通过对工程预决算工作的全面管理及与各相关部门的协调配合,从而保证工程投资目标的.实现。
2、掌握国家及工程所在地的工程造价政策、文件和定额标准。及时了解掌握工程造价变化情况信息,收集掌握与工程造价、工程预决算有关的技术资料和文件资料,实施工程预算动态管理。
3、对开发项目进行前期跟踪,组织工程投标工作,根据国家法律法规及工程所在地的相关工程造价政策文件、定额标准、招标文件内容要求、现场实地勘察结果及投标设计方案内容组织编制工程投标商务标、汇总投标文件、参加投标。
4、根据国家法律法规、工程造价政策文件、定额标准、招标文件内容要求、现场实际情况、深入研究施工图纸,研究投资方心态,组织编制工程施工图预算,对工程预算总体投资、总体成本进行全方位整体把控。
5、按照公司要求及项目内容组织竞价招标选择确定施工队伍。
6、组织做好工程材料使用、周转材使用、工程劳务用工成本分析,监督检查工程施工材料耗用和工程劳务使用情况,有效地对施工过程中各项成本进行控制。
7、深入施工现场掌握现场实际情况和施工进度,组织办理工程施工过程中出现的各种预算变更洽商、协调办理资金调整审批的商务签证。
8、组织收集工程相关资料编制工程决算书,做好工程结算及内部结算工作,做好工程各类合同及预决算归档保密工作。
地产预算岗位职责6
房地产预算部经理岗位职责说明书
岗位编号:0115
所在部门:房地产开发集团有限公司
岗位定员:1
岗位名称:预算部经理
直接上级:主管副总经理
直接下级:造价师、预算员
职责与工作任务:
本职:拟定并完善公司工程预、结算管理办法,负责工程预结算管理和审定工作
地产预算岗位职责7
教育水平:大学以上学历
专业:工民建及工程造价等相关专业
培训经历:土木建筑专业知识、工程合同和工程造价知识、经济管理、财务理论、房地产专业理论
经验:5年以上相关工作经历
知识:具备相应的经济管理知识、工民建知识、建材商情知识、安装、装饰、修缮、市政等专业知识和相关的法律知识等
技能技巧:具备识图能力,熟练使用word,excel,造价专用等办公软件,cad、具备基本的`网络知识
具有一定的领导能力、判断与决策能力、协调能力、计划与执行能力
其他:
使用工具设备:网络、计算机的使用、一般办公设备使用
工作环境:办公室与工程现场
工作时间特征:正常工作时间,根据工作情况加班
所需记录文档:预算文件、审定结算文件、图纸、经济分析报告、建安、市政等招投标文件、合同、各类台账
备注:预算部经理由主管副总提名,总经理聘任,其工作对主管副总负责
地产预算岗位职责8
建立完善全面的预算计划并协助控制计划的执行,完成预算指标。
建立、改进、完善预算管理体系,建立相应的执行、控制机制,起草修改配套的'制度、规章;
对公司整体发展战略实施方案的可行性进行分析,与相关业务部门进行沟通,确保发展战略得以有效实施;
对公司整体发展战略提供财务方面的可行性分析;
按照公司中长期发展战略,制定中长期财务规划;
根据公司短期发展目标,制定公司年度全面预算,组织编制全系统预算,建立和维护公司的预算管理系统;
将各部门编制的预算草案进行加工汇编成企业的销售预算、采购预算、费用预算;
负责编制公司财务预算及财务部门费用预算;
通过预算系统监督和控制预算单位的预算执行情况,形成预算执行报告;
定期汇总、综合分析各部门编制的简要预算执行差异分析报告;
根据实际经营情况,定期更新已编制的预算,使企业的预算更趋准确。
房地产预算员岗位
地产预算岗位职责9
建立各类台账,规范预、结算管理,提供经验数据
工作任务:
建立征地、拆迁、规划设计、建安、市政、高级装修、修缮等工程项目的预结算审核台账
建立中标价与结算价分项目的对比台账
完成主管副总交办的其他工作权力:
在授权范围内的'工程项目预结算审核权
在授权范围内的招投标文件和标底的审核权
开标、评标工作的参与权
对于征地、拆迁规划设计、建安、市政、监理等工程合同或协议的审核权
对项目公司工程造价有垂直组织管理工作权利
没有授受“回扣”的权利
工作协作关系:
内部:工程、财务部,审计主任等
外部:造价管理站、施工单位、拆迁公司等
地产预算岗位职责10
一、严守机密;
二、负责对**项目的.预决算进行审核,及时、准确向领导汇报造价情况,为领导决策提供依据;
三、参与工程招投标;
四、经常深入工地,与工程人员保持联系,了解工程进度,核实工程签证及图纸变更情况,收集资料,为工程决算做好准备;
五、对具备决算条件的工程,及时进行工程决算,并写出完整、详尽的决算编制说明;
六、整理造价资料,及时完成资料归档;
七、服从领导安排,按时完成上级领导交办的各项工作;
八、加强自身修养,反腐倡廉,依据国家有关政策法规,实事求是编审预决算;
九、努力学习业务知识,不断提高自己的业务水平和工作能力。
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