商业管理岗位职责

时间：2024-09-17 08:15:41 岗位职责我要投稿

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商业管理岗位职责

　　在当今社会生活中，我们可以接触到岗位职责的地方越来越多，明确岗位职责能让员工知晓和掌握岗位职责，能够最大化的进行劳动用工管理，科学的进行人力配置，做到人尽其才、人岗匹配。那么你真正懂得怎么制定岗位职责吗？下面是小编精心整理的商业管理岗位职责，仅供参考，欢迎大家阅读。

商业管理岗位职责

商业管理岗位职责1

　　(一)工作职责:

　　1.负责组织商业地产项目、城市综合体项目的市场调研,进行商业地产行业发展趋势和市场竞争的研究分析,组织并指导商业业态调研、市场及竞争对手调研;

　　2.根据公司发展战略制定综合体商业项目商业战略、创新项目业态并组织实施,

　　3.负责拟定公司商业地产项目的发展规划及商业地产项目的整体商业运作管理,根据商业项目的区域特点不断调整业态、制定商业管理优化方案等;

　　4.组织实施商业地产项目、城市综合体项目及产品线的业态定位、商业项目的营销策划、招商营运、商业及星级酒店运营、组织管理等;

　　5.负责协调政府和合作单位关系、指导、监督和协助商业项目招商、策划推广工作;

　　6.负责商业项目的营运管理制度体系及标准的建立与执行,组织拟定项目运营方针、政策和计划,并有效地推进与实施,不断完善和优化,确保公司下达的各项经营、管理指标的达成;

　　7.负责建立和维护公司良好的商业品牌形象,建立良好的社会关系,确保外部营运环境的良性发展;

　　8.负责制定并审核商业运营年度工作计划、年度预算计划、人员编制计划、岗位职责及工作部署等;

　　9.完成领导交办的其他工作。

　　(二)任职要求:

　　1.全日制本科及以上学历,房地产项目管理、工程管理、建筑工程、土木工程、企业管理、工商管理、市场营销等相关专业;

　　2.具有10年以上大型商业地产企业招商、运营管理工作经验,其中5年以上商业地产高层管理工作经验,熟悉商业地产多种业态运营管理及未来发展趋势及大型商业项目的企划、营运及招商管理工作,且过往业绩突出;

　　3.对城市商业综合体、星级酒店、旅游商业的开发、规划、招商、运营等相关运作有深入的了解;

　　4.精通大型商业项目全盘操作及后期经营管理工作,有大型商业筹建、开业招商案例、有知名项目的商业地产招商、商业运营管理经验者优先;

　　5.具有多年商业综合体运营管理及招商实操经验,熟悉商业房地产项目前期定位、中期规划、后期招商营运等全流程工作,对商业项目的`规划、布局、资产处置及与资本市场对接有较丰富的经验;

　　6.强烈的市场意识和丰富品牌运作经验,有一定的文字报告撰写能力,熟悉国家及相关地方性法律及政策;

　　7.具备较强的项目营运管控和团队管理能力,能够全面统筹独立组织、协调开展招商运营管理工作,善于团队管理,有较强的领导能力与组织协调能力;

　　8.具有良好的沟通协调能力,具有丰富的行业资源及人脉圈;

　　9. 45岁以下,服从公司调配,接受出差。

商业管理岗位职责2

　　工作职责:

　　1、协助资管负责人编制各项目的经营策略及管理方案;

　　2、审核各项目的年度预算,根据投资模型及年度预算,定期检视各项目的达成情况,及时修订经营策略及方案;

　　3、对比投资模型与实际达成数据,对出租率、租金收入、ebitda等各项指标进行跟踪,搭建调整资管模型;

　　4、定期完成资管报告;

　　5、协助资管负责人完成集团的`资产证券化的融资业务。

　　任职资格:

　　1、工作年限8年左右;

　　2、具有一定的金融和房地产常识、良好的语言沟通能力、团队协作能力;

　　3、金融、房地产、经济、统计等相关专业,985、211大学或海外教育本科及以上学历

商业管理岗位职责3

　　职责描述:

　　1、依据招商总体规划,负责完成各项目具体业态的招商计划,并具体实施;

　　2、负责定期汇总、分析经营数据,提出招商调整、改善和提升计划;

　　3、及时收集、整理商户信息,同时开发市场优质商业品牌客户;

　　4、组织实施目标商家合作谈判,确定租约条款,保证项目出租率和经济指标的达成;

　　5、负责品牌或者租户的商务接洽及相关审批,为租户顺利开业提供必要的帮助和服务,并与之建立良好的合作关系;

　　6、对分管业态的经营状况进行分析、总结、归纳,提出改进意见或品牌调整方案;

　　7、与分管业态各商户保持顺畅沟通,及时了解客户诉求,并积极反馈,做好客户维护工作。

　　任职要求:

　　1、市场营销、企业管理、工商管理、营销管理等相关专业;

　　2、5年以上商业地产公司或商业管理公司招商管理工作经验;

　　3、良好的商户资源,具备较强的商务谈判和商务管理能力;

　　4、具备独立进行业务谈判和交涉的.能力,具有独立规划业务工作的能力,能及时分析商业区域动态,在经济活动中发现和处理问题,能撰写市场调查预测和分析活动的专题报告和总结;

　　5、有过大型商业或购物中心实际工作经验优先。

商业管理岗位职责4

　　岗位职责:

　　1.协助总经理负责集团各商业项目的管理工作;

　　2.协助总经理制定集团的商业战略、计划及政策并组织实施;

　　3.负责指导和督促集团各商业项目的运营管理制度及标准的建立与执行;

　　4.参与商业项目开发建设期间的早期介入及项目竣工、移交验收和接管工作;

　　5.负责督导集团内各商业项目的策划、定位、招商、运营管理、经营推广工作;

　　6.负责牵头、监督各商业项目开业后的运营管理及kpi考核、激励制度的制定;

　　7.指导和监督集团各商业项目的招商业户的筛选,重要商户关系的建立、维护和跟踪谈判工作;

　　8.收集汇总各项目公司上报的.客户及市场调研分析报告,形成商管总部的整体分析报告,为各项目的运营给予指导与监督;

　　9.负责审批各商业项目上报的业态规划、品牌调整方案以及租赁决策文件的编制、审核并监督各项目公司执行。

　　10.完成领导交办的其他工作。

　　任职资格:

　　1.商业管理、市场营销、房地产经营管理等相关专业统招大专及以上学历;

　　2.十年以上商业项目运营管理及招商工作经验,熟悉商业运营有关的法律法规;

　　3.具有较强的信息获取、整合及分析能力,较强的文字、语言表达能力,能独立撰稿,形成报告;

　　4.有较强的沟通能力及谈判技巧;

　　5.精通商业项目全盘操作及后期经营管理工作,有成功、知名项目的商业地产招商、商业运营管理经验者优先。

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