物业维修工岗位职责

时间：2023-06-21 06:55:48 岗位职责我要投稿

物业维修工岗位职责15篇

　　在现在的社会生活中，大家逐渐认识到岗位职责的重要性，制定岗位职责可以最大限度地实现劳动用工的科学配置。什么样的岗位职责才是有效的呢？以下是小编为大家收集的物业维修工岗位职责，仅供参考，希望能够帮助到大家。

物业维修工岗位职责15篇

物业维修工岗位职责1

　　岗位职责

　　1、按照公司的相关规章制度以及上门维修服务的.工作流程的要求，在规定的时间内入户提供维修服务；

　　2、协助业主做好维修后的清洁工作，并认真填写维修单；

　　3、制定所管辖设备的检修计划，按时、按质、按量地完成检修工作；

　　4、当班期间及时巡视、检查所辖系统设备的运转情况，并及时做好巡检记录；

　　5、对设备运行状况进行记录，发现问题和存在的隐患及时上报；

　　6、按维修回访要求对住户进行回访，确保维修质量并采取有效措施改进服务。

物业维修工岗位职责2

　　1、负责项目空调、弱电、电梯、水电等公共设备设施的维修养护和业主及承租户报修维修等日常维修工作。

　　2、负责巡视公用设备设施情况，监督有关责任人对公用设施的维修保养工作，并做好相关质量记录。

　　3、负责处理公用设施的.抢修及由公用设施引起的突发事故。

　　4、负责对物业区域内装修工程跟踪检查，发现违章及时做出处理，并主管领导。

　　5、负责对外包单位维保维保维修维修过程的跟踪与监督检查工作。

　　7、完成领导交办的其它任务。

物业维修工岗位职责3

　　1、园区内设施设备的日常养护。

　　2、熟悉水电技术，持电工证上岗。

　　3、对园区的.设备、设施，分种类定期巡查一次，做到心中有数，发现问题___时间汇报相关领导。

　　4、对上级安排的维修工作要分清轻重缓急：应急维修，马上处理，一小时内答复;一般维修，合理安排，24小时内答复;计划维修、保养，照计划进行。

　　5、坚持勤俭原则，努力节约原材料，修旧利废，爱护公物，保管好维修工具。

　　6、维修操作安全规范并作好维修记录，维修中发现人为故意损坏的公物要及时上报主管。

　　7、要注意设备保养、检查，消除安全隐患，防止漏电、触电和火灾事故发生。

　　8、手机

　　24小时开机，听候公司调遣，随时维修突发的紧急任务。

　　9、努力学习，提高自身素质，积极提出合理化建议。

　　10、遵守公司各项规章制度。

　　11、完成上级领导交办的其它临时任务

物业维修工岗位职责4

　　1、负责房间和公共区域的'设备设施维护；

　　2、负责日常检查工作，包括水电类、门锁、线路检测、网络基本维护、消防安全情况的检查检修，并做好相关登记或记录；

　　3、负责日常水电维修投诉的处理；

　　4、负责各楼宇水电表的防损查漏工作，并对损坏的水电表进行更换。

　　5、负责监控安装和维护工作。

　　6、负责协助区域销售管家发布招租信息、带人看房、签订合同和退房、客户咨询解答等日常物业管理工作。

物业维修工岗位职责5

　　1、负责本物业管辖区域内的水电、照明、空调、给排水、消防等设施设备的维修、巡检、保养等工作，确保设施设备正常安全运行;

　　2、及时跟进处理业主报修项目，及时上报保修结果;

　　3、对责任区的环境、工具进行清洁、维护等;

　　4、其他临时委派的'工作。

物业维修工岗位职责6

　　1、负责弱电、智能化设备的日常维护与保养。

　　2、确保监控设备运行良好，监控中心录像画面清晰，画面切换稳定。

　　3、周界防范正常;红外对射无故障。

　　4、门禁、对讲系统无故障，图像声音清晰。

　　5、车禁系统开启正常，系统主机、读卡器、安全报警传感器、探测器动作灵敏可靠，阻车器、减速机润滑良好。

物业维修工岗位职责7

　　1、负责项目电力系统、制冷设备、电梯、空调系统、弱电系统、消防报警系统、冷热水系统等的运行管理工作。

　　2、熟悉了解门店各系统及设施设备的'性能及注意事项，每天对门店公共区域对行巡检，包括检查各系统设备的运行情况。

　　3、保证设施设备的完好，并做好有关的记录，发现问题及时解决，及时向管家提供系统运行状态方面的准确信息。

　　4、保管好工程各系统机房钥匙;保证各机房卫生、温度、照明等符合标准。

　　5、定期对冷/热水箱进行清洗消毒，并做好各类高空照明清洁工作。

　　6、平均每天计划性的维修保养房间1-2间，并填好房间维修保养检查表。

　　7、负责协助店长做好节能管理，并做好能源的合理化使用记录。

　　8、负责工程材料、配件的采购申报，并做好材料消耗统计报表。

物业维修工岗位职责8

　　1、负责项目工程类报事的处理、跟进及项目工程板块满意度分析及提升;

　　2、及时响应客户的工程类上门服务需求;

　　3、负责工程类经营指标的'完成;

　　4、负责项目设施设备的全面管理(含承接查验、日常维修维护、更新改造、设备台账建设管理等);

　　5、负责项目节能降耗工作的研究、组织、实施(含新技术新工具运用等);

　　6 配合项目经理进行新项目交付接管准备;

　　7、负责工程专业例行事务的落地执行;

　　8、负责项目工程团队建设、梯队培养、员工关怀组织;

　　9、完成公司/项目/上级交办的其他工作;

物业维修工岗位职责9

　　1、负责日常工程维修工作。

　　2、负责各类设施、设备的维修、保养工作，并认真做好有关记录。

　　3、负责突发事件处理，采取应急措施，保证设施设备的正常运行。

　　4、负责巡查高低压配电房，处理业主夜间突发报修工作。

　　5、协助上级做好本部门日常管理工作。

物业维修工岗位职责10

　　工作职责

　　1、负责全院管道、给排水系统的日常维修、维护工作。

　　2、负责全院各种门锁、钥匙的修配及水泵等设备的维修保养。

　　3、负责全院铝合金门窗的维修。

　　4、严格执行各种规章制度和安全操作规程，防止一切设备与人事事故的.发生。

　　5、厉行节约，降低成本，修旧利废，提高利益。

　　6、做好物资领用、保管、登记工作，严防丢失。

　　7、严格使用维修任务回签单并及时回交。

　　8、完成领导交办的其它任务。

　　9、节假日加班抢修无加班费。

　　10、身体健康、有较强的工作责任心和主动性，能按岗位或组织要求保质保量完成任务。

　　11、具有两门及以上技术操作能力（如修锁、配钥匙，电焊、冷作、铝合金门窗修理，机械设备简单维修等）。

物业维修工岗位职责11

　　1、负责公司在管项目各工程事务的监督管理。

　　2、负责监督工程的接管验收和客户二次装修工程的验收工作。

　　3、负责监督和指导各种设施、设备的定期保养维护和检修工作，监督各项设备的异常处理、隐患处理等技术把关工作。

　　4、监督重要的`维修工程、增改工程施工，控制工作质量与进度。

　　5、发挥工作主动性，完成领导交办的其他工作。

物业维修工岗位职责12

　　1、负责小区相关设施设备（如水景、公共照明等）的调试与开闭；

　　2、负责小区配电柜、控制柜、消防泵房的巡查与保养；

　　3、按维修计划，进行小区公共设施设备的`维修；

　　4、及时做好报修工作，随报随修并清理维修场地，工作完毕即向领班汇报并回班组待命，做好相关维修记录，确保维修及时有效。

　　5、定期对排水系统进行检查与疏通工作；

　　6、非经电气领班同意，不得随意更改原接线方式和工作原理，不得破坏装饰格调，确保后期维修能顺利进行。

　　7、变配电室出现故障时，无条件地迅速返回变配电室，听从指挥，协助排除故障，确保设备正常良好运转。

物业维修工岗位职责13

　　1、熟悉以下任一一类工作：供配电气技术、门禁系统、电梯、消防、智能安防系统、高低压配电、中央空调、给排水设备、建筑结构的.维护运行，工程建设、强弱电、给排水方面知识;

　　2、负责监督检查项目内所辖物业设施设备维护保养及运行情况，使设备始终处于良好的技术状态;

　　3、检查(验收)设备的运行情况，报告运行故障和报修结果，及时处理客户报修;

　　4、合理使用工具、仪器和材料，保持所管机房、设备和值班室的安全;

　　5、完成领导安排的其它临时工作。

物业维修工岗位职责14

　　1、按质、按量、按时完成上级分派的维修工作

　　2、按照计划对管辖范围内的设备进行保养、维修工作

　　3、认真做好当班记录，并与接班人员做好交接班工作

　　4、发生紧急情况时，及时汇报及维修，查明原因，采取应急措施

物业维修工岗位职责15

　　岗位职责

　　1、负责室外公共设施设备的'维修、检查、保养工作，为业主提供有偿维修服务。

　　2、遵守员工守则和公司各项规章制度，认真贯彻“业主至上，服务第一”的宗旨，自觉执行技术操作规程。

　　3、努力学习，不断总结维修经验，提高思想素质和业务技术水平。

　　4、服从主管工作调度，有不同意见者应先完成后反映，如指挥者违反安全规程，执行者预见到可能发生事故时，有权立即向主管以上领导报告，并暂停实施。

　　5、做好交接班工作，按时、按质、按量完成工作任务，并及进返回班组向主管汇报完成情况。

　　6、团结协作，苦干巧干，积极提出合理化建议。

　　7、注重仪表仪容，搞好个人及班组环境卫生，上班穿着工作制服并按规定配工号牌，造就一个整洁、文明、舒适的环境。

　　8、安全生产，积极工作，杜绝一切不良工作作风。

　　9、每天工作时间到位，接受主管分工，如暂时没有其它安排，维修工作人员应对责任区的环境、工具进行清洁、维护等。

　　10、维修人员在接到紧急事故处理派遣单后，应以最快的速度赶赴现场，使损失降至最小。

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