维修工岗位工作职责

时间:2024-11-03 13:26:07 岗位职责 我要投稿

维修工岗位工作职责15篇[合集]

  随着社会一步步向前发展,岗位职责使用的频率越来越高,岗位职责包括岗位职务范围、实现岗位目标的责任、岗位环境、岗位任职资格及各个岗位之间的相互关系等。想学习制定岗位职责却不知道该请教谁?以下是小编帮大家整理的维修工岗位工作职责,欢迎大家借鉴与参考,希望对大家有所帮助。

维修工岗位工作职责15篇[合集]

维修工岗位工作职责1

  1、遵守劳动纪律,服从安排调配,完成本职工作。

  2、执行《制冷机器及设备的维护保养》,维护、保养好各种制冷设备。

  3、按规定的时间和内容实施对氨压缩机进行大、中、小修和一般事故的.检修

  4、负责对氨泵、水泵、冷凝器等设备作定期的加油、保养、检查和一般事故的维修。

  5、保证制冷系统各种阀门开启灵活、无漏。

  6、完成机房制冷设备、管道支架的防锈保养工作。

  7、完成冷凝器的清洗和保养工作。

  8、建立主要制冷设备的维修记录制度,设立档案,并存档。

  9、负责制冷系统适用的保护装置、自控仪器、计量器具的维护、保养工作。

  10、定期对制冷系统中使用的各种安全阀门进行年检。

  11、协助和配合有关部门对制冷系统的设施维修和事故处理工作。

  12、完成包干区的清洁卫生任务和部门指定性的任务。

维修工岗位工作职责2

  1、岗位基本信息

  岗位名称:维修工(弱电方向)岗位编号:GC 35.2

  所属部门:工程维修部直接上级:工程维修班长

  直接下级:维修工所辖人员:1人

  平行协调关系:各部门主管岗位定编:1人

  2、岗位目标和概述

  对工程维修主管负责。负责组织工程维修组员工对管理处公共设施与设备进行日常维护、保养、维修工作,协助工程维修主管安排、监督所属员工完成各类工程任务。

  3、主要岗位职责

  3.1、服从工程主任助理/主管、维修班长的工作安排;

  3.2、负责设备系统的运行、检查、维修和保养,并做好日常记录;

  3.3、熟悉辖区内各种弱电系统设备的性能,并熟知管线的分布、走向和使用情况;

  3.4、对自己承担的维修工作,应在限期内保质、保量完成,确保设备的`正常运行;

  3.5、积极参加公司和物管中心组织的岗位培训,提高业务水平;

  3.6、完成工程主任助理/主管下达的临时性工作任务。

  4、组织结构

  5、任职资格

  5.1、基本要求

  a)男性佳,28---45岁之间;

  b)中专以上学历,电气自动化、电子信息、工程管理或其它相关专业;

  c)具有三年以上维修工作经验,两年以上大型物业管理企业同类岗位工作经历。

  5.2、工作能力

  d)良好的书面表达能力:能够独立完成各类工作总结、事故处理报告;

  e)良好的处理问题的能力:善于发现设备设施出现的问题,并能够及时的给于处理

  f)能够全面的编写弱电系统的维护和保养工作计划,以及按照计划及时有效的对设备进行全面的保养;

  g)善于分析工作中存在的不足,并能够寻求好的解决方案。

  5.3、职业素养

  A)品行端正:诚信、正直,处事坚持公平、客观、公正;

  B)具有较强的工作责任心:敬业爱岗、认真负责、遇到困难勇于承担责任;

  C)积极的工作态度:始终保持积极向上的精神面貌,以积极的心态面对压力、困难和挫折;

  D)服务意识强:工作热情,及时有效地为管理处或业主解决问题;

  E)学习能力强:强化学习,学以致用,一专多能,不断提升工作知识和业务技能。

  5.4、专业培训

  接受过物业管理基础知识、工民建及房屋构构造原理、空调制冷及给排水知识等方面的专业培训。

  6、工作条件

  6.1、工作环境:办公室、工程维修现场;

  6.2、工作时间:正常工作时间为每周工作6天,每天8小时;70%为正常上下班,30%时间不确定(加班、抢修、故障排除);

  6.3、所用设备工具:电脑、复印机、传真机、工具书、维修工具。

  7、职业发展方向

  通过努力提高自身专业技能,负责工程技术问题;或不断提升自身管理水平,在管理通道取得职业发展成长为工程主管,全面负责工程管理工作。

  员工签收:xx签收日期:xxx

维修工岗位工作职责3

  a)服从主管、副主管、领班的领导,完成上级安排的日常工作。

  b)自觉遵守公司、物管中心各项规章制度、本岗位服务标准和《员工手册》的要求。

  c)认真执行本岗位安全操作规程,工作时做好个人防护,确保安全生产。

  d)熟练掌握本专业检修技术和相关知识。

  e)负责本专业相关设备的维护保养与维修工作,确保设备正常运行;加强巡检工作。

  f)认真填写本专业相关系统的检修和维修记录。

  g)负责配合、监督、检查本专业分包方工作的执行情况。

  h)负责处理本系统运行、维修过程中与相关部门、专业之间的协调工作,并积极配合及时排除运行故障。

  i)熟悉本系统意外故障的预防措施及应急方案。

  j)负责对突发性故障的初期处理工作。

  k)负责根据运行数据、运行记录、报警记录等对系统的`实际运行状况进行综合分析与评价,为制定维保工作计划提供资料。

  l)定期巡视和清扫本专业各机房,遵守机房管理制度,确保机房设备的安全运行。

  m)服从领导,工作中一旦发现问题,应及时通报有关人员,不得拖延。

  n)认真完成派工单任务,并及时交回。每次检修工作结束,应做到现场清洁。

  o)遵守安全管理制度,登高作业2米以上,需佩戴安全带,并有专人监护。

  p)关键设备、设施、自动化控制装置需做好火灾防护工作,并配备灭火器材。

  q)完成主管、副主管、领班临时交办的其它工作。

维修工岗位工作职责4

  1、电梯操作流程

  规范内容与要求

  (1)做好交接班工作,了解上一班运行情况。

  (2)作启动运行,检查包括选层、启动、换速、平层、消号、开关门速度、安全触板、各种指示灯信号以及上、下限位和急停按钮作用等是否安全良好。

  (1)禁止超载运行,货梯载荷要在轿厢中匀布。

  (2)关门启动要看清和照顾人、物切勿紧靠轿门,以防伤人和损坏物件。

  (3)劝阻乘人在轿门和层门中间停留谈话。

  (4)禁止使用检修开关,急停按钮或其他方法作正常运行中的消号。

  (5)禁止在运行中突然换向,每到端层站时,要注意换向运行。

  (6)在正常的情况下,不要打开层门、轿门用检修速度开车。

  (7)停运或暂停运行时,应将轿厢停在基站,切断电源钥匙开关,关闭层门、轿门,拔下钥匙。

  (8)连续停用七天以上的电梯,使用前必须详细检查,确认无误后,方可使用。

  发现以下故障,应停机维修或委托维修单位进行修理:

  (1)选定的按钮已按,轿门、层门关闭后,电梯未能正常启动运行。

  (2)在关闭层门、轿门后,未选层指令轿厢启动而电梯自行运行。

  (3)电梯运行方向与选层方向相反。

  (4)运行速度有显著变化。

  (5)轿厢门防止夹人自动开起的保护装置失效。

  (6)内选、平层、换速、调速、召唤和指层信号失控。

  (7)安全钳或限速器误动作。

  (8)超越端站位置。

  (9)接触任何金属部分有静电现象。

  (10)保险丝、片经常熔断。

  (11)运行中有焦热臭味、异常噪音、较大振动和失重感。

  (1)如果电梯突然失去控制,发生超速而无法掌握时,应先切断电源,并按钮停靠就近楼层;如电梯继续运行,这时应接通电源,使按钮处于顺向位置,然后放在逆向位置;如仍自动行驶无法控制,再切断电源,保持镇静,等待安全装置(极限开关)自动发生作用,使轿厢停止,同时应急告随乘人员将脚跟提起,使全身重量由脚尖支撑,并用手扶住轿厢壁或拉住扶手,以策安全。

  (2)如遇电气设备发生燃烧时,应立即切断电源并用二氧化碳等避电灭火机进行扑灭,同时报告有关部门前来抢救。

  (3)如遇井道底坑积水和坑内电气设备被浸在水中,应将全部电源切断后,方可把水排除,以免发生触电事故。

  (4)如电梯运行中发生地震,应立即按急停按钮并设法撤离乘客,关闭轿门、层门,停止使用。

  (5)如发生火灾,迅速将电梯降至底层,并疏散乘客至安全区域,关闭轿门和层门,停止使用。

  2、电梯维修工作流程

  规范内容与要求

  主要机件的检修及清洗润滑

  (1)层门及锁闭装置应经常进行检查和定期清洗润滑。

  A、及时调整松弛的层门联动牵引装置,清楚门扇导轨、吊门滚轮、门导靴的灰尘、油污和垃圾;检查锁闭装置的导电片与触头有无虚接现象;当电梯在正常操作下,如一扇层门被开启或锁闭装置锁紧件啮合小于7mm时,则电梯应不能启动或继续运行。

  B、门导轨应用少量机油每周加油一次,每月清洗一次;自动门传动机构、皮带轴承和活动臂销轴用钙基润滑脂和机油每周加油一次,每半年清洗一次;吊门滚轮及钩子锁各滚轮轴承用钙基润滑脂每季挤加一次,每年清洗一次。

  (2)电提轿厢应每周检查轿门的防护装置是否安全有效,滚轮导靴轴承每季用钙基润滑脂挤加一次,每半年至一年清洗一次。

  (3)曳引电动机应经常检查温升情况及运行时有无异常噪音,并定期进行清洗润滑、电动机滑动轴承、滚动轴承和蜗轮轴承每月挤加机油和钙基润滑脂一次,每季度或定期更换新油和清洗一次,油箱每年更换新油。

  (4)制动器应每季检查制动可靠情况,制动器销轴每周加机油一次,电磁铁可动铁心与铜套间每季用石墨粉润滑一次。

  (5)限速器应注意检查调速部位的`铅封是否移动,联动装置和夹绳装置有无磨损、腐蚀及污垢堆积等情况,并对旋转销轴和涨绳轮每周挤加钙基润滑脂一次,每年清洗一次。

  (6)减速器应经常检查蜗轮与蜗杆的啮合是否良好,有无漏油情况,并定期加油润滑。

  (7)曳引绳应经常检查并调整绳头组合锥套的螺母,使各曳引绳的张力相近,检查曳引绳磨损及损坏情况,如磨损后的直径小于原直径的90%或断丝数超过32根时,应及时更换。

  (8)安全钳应定期通过人为动作方式进行检查测试,并对其传动连杆和锲块滚、滑动部分每月加润滑油一次。

  (9)导向轮、复绕轮和反绳轮应每周挤加钙基润滑脂一次,每季清洗一次。

  (10)滑轮导靴和电梯导轨的工作表面每周应加油一次,每年清洗一次。

  (11)选层器的滑动拖板导向轨和传动部分每月挤加钙基润滑脂一次。

  (12)控制柜应经常检查触头的接触和机械联锁装置动作是否可靠,吸合线圈外表绝缘是否良好,并消除接触器、继电器的积灰及电磁吸合面处的油垢,要换熔丝时,应使其熔断电流与该回路相匹配。

  (13)缓冲器应每月检查一次液位是否正确,并补充油量一次。

  (14)报警装置应每周检查一次轿厢内警铃、应急照明及急停按钮等装置是否完好有效。

  (1)整机性能检查应包括乘坐舒适感、运行的振动、运行速度、运行的噪声和平层准确度等五个方面。

  (2)安全设施检查应包括超速保护、断相和错相保护、撞底缓冲装置、超越上、下工作位置保护等方面。

  (3)根据检查情况确定是否需要进行修理。

  (1)维修时应有主持和助手协同进行。

  (2)使用的行灯必须设

  有护罩的36伏低电压灯。

  (3)严禁在井道外探身到轿厢地坎上进行较长时间的维修工作。

  (4)维修曳引机时,如需拆卸零件,必须将轿厢停在顶层,并用钢丝绳将其吊起,在底坑内用木楞将对重撑住,并夹住限速器绳后,将曳引绳摘下。

  (5)用紧急层门钥匙开启层门准备进入井道轿厢顶进行维修之前,必须将轿厢内的检修开关转入检修状态和将急停按钮掀下,并注意不要在层门口对接处逗留,同时将轿顶检修盒的检修开关接通,严禁在维修时轿厢内人员操纵电梯运行。

  (6)当不需要轿厢运行进行维修工作时,应断开下述所在位置的开关:

  A、在机房时,将电源总开关断开;

  B、在轿顶时,将安全钳联动开关和轿厢顶检修盒的急停开关断开;

  C、在轿厢内,将急停按钮掀下和电源开关断开;

  D、在底坑时,将限速器张紧装置的安全开关和底坑检修盒的急停开关断开。

  电梯困人解救

  电梯因突发故障或供电终端无法运行,应按以下工作流程解困在轿厢内的人员:

  (1)关闭机房总电源;

  (2)用工具小心地撬开制动器的双臂,使绳轮移往最近的层站开门区域,盘车时应二人进行操作;

  (3)打开井道照明;

  (4)进入轿顶,按下急停开关,断开门机断电开关,握住门刀;

  (5)叫轿厢内被困客人不要靠在轿门上,不要推门,然后慢慢移动开门机皮带轮;

  (6)打开层门,招呼客人出轿厢。

维修工岗位工作职责5

  [管理层级关系]

  直接上级:电力维修主管

  [岗位职责]

  1、听从主管的工作安排。

  2、负责检查电梯门的.开关是否平稳及有无异常声音,以及安全门档是否运行正常。

  3、负责检查电梯的起、停及运行有否异常现象,各种电器设备有否损坏。

  4、负责检查电梯轿厢内客人使用之紧急装置(对话机、紧急灯、警钟等)有否损坏,各按钮动作是否正常及确实有效。

  5、负责电梯到楼层面时轿厢与候机厅的地面是否有很大差距(高低不平)现象。

  6、要认真执行电梯安全运行管理规定,加强巡视,并做好记录,督促检查维修保养质量。

维修工岗位工作职责6

  1、在工程维修部主管领导下,对小区的房屋、水、电、公共设施设备进行维修养护管理,确保其正常运行和完好,并向业户提供特约维修服务、满足业户要求,其职责如下:

  2、熟悉小区种类房屋的分布情况,房屋内外部结构,附属设施,水、电、气,消防系统的管线走向,分布状况及管线主控制位置,以及设备的性能和使用状况。

  3、加强业务知识,具备工民建的基础知识,能识施工图纸,绘制简单的平面图,结构详图,管线大致系统图,能清楚的在图上标出发生故障的位置。

  4、必须具备熟练的施工技能,在熟悉自己专业的基础上,学习水、电、土建等基本知识和规范操作,争取做到一人多能,适应小区维修工作的需要。

  5、定期巡视小区,掌握公共设施及消防设施的'运行和完好状况,如发现有损坏隐患或其它不正常的情况,应及时组织抢修,以确保公共设施完好,设备运转正常。

  6、定期巡视小区,保证上下水、排污管道畅通,按规章制度要求定期疏浚雨水井、污水井及管道,化粪池每年清洗一次。保持小区污水不外泄,环境清洁。

  7、在维修楼地面渗水时,必须准确地找到漏、渗水的原因,做好一次修好,少返修或不返修。

  8、电工必须持上岗证,并且严格遵守安全操作规程,佩带工作证,穿工作服,穿绝缘鞋,戴绝缘手套等安全防护设备。

  9、水工在清理地下水池时,在保证地下水池处于通风状态下才能作业,维修给水管道须关闭总阀时,应提前通知住户做好蓄水准备的情况下作业。

  10、爱护工具,合理使用工具,在每次使用后,应保养后入库,入库前,必须对领出工具的性能、机具配件等进行核查是否完好无损,若有损坏、遗失,要查清原因划清责任,报管理处经理处理。不得将工具私自外借,不得将库房的常备材料私自送人,一经发现将被追究责任。

  11、配合抄表员做好水、电计量的抄表和水电费的收缴工作。

  12、向住户提供免费或有偿维修服务时,特要求如下:

  12.1遵守上门维修服务规范,服务周到,态度热情。

  12.2急修不过夜,小修小补应立即完成。

  12.3按管理处制定的收费标准收费,并上缴管理处,不得私自侵吞。

  12.4不得向住户索要小费和好处,或者收费不开收据,或多收,少收。

  12.5尊重住户的要求,未经同意不得擅自改变管线,搭配多项色。

  12.6不得在住户家里乱翻东西,或有偷窃行为,一经发现,立即送派出所予以辞退。

  12.7不得在修理家电时,偷窃配件或更换配件时以次充好,让住户蒙受损失。

  13、完成领导交办的其它工作。

维修工岗位工作职责7

  1、在工程维修部主管的领导下,负责土建维修工作,对小区内的建筑物、道路、摊位号及其它公共设施的检查、维修、养护工作,并做好相关记录。

  2、负责对土建维修工作点的检查、督促、完成情况进行技术性指导。

  3、对维修难度较大的设施要到现场查看,并提出施工方案,负责对人员的组织、分工、材料的准备和施工中的具体措施。

  4、在完成好工程维修部日常工作和突发性工作的同时,负责实施工程维修部提出的工作计划,对维修中存在的'问题提出自己的想法及解决的办法。

  5、负责土建维修服务过程中的安全工作,确保小区设施、设备的正常运行。

  6、完成领导交办的其它工作。

维修工岗位工作职责8

  一、层级关系

  直接上级:专业工程师分管主管

  二、任职要求

  1、有专业等级证和上岗证,电工证等.

  2、20岁以上,身体健康.能吃苦求上进

  3、二年以上工程工作经验和相关安全基础知识.

  4、沟通协调能力强,具备良好的团队素质,思路清淅,反应敏捷。

  三、岗位职责

  1、负责饭店不夜城公共区域内的设施设备维修保工作以及协助外包单位设施设备的监督管理工作 。

  2、不夜城作为饭店重要的'一部份,维修人员一定要树立很强的责任心和服务意识,廉洁奉公。

  3、每天及时处理正常的报修事件外,还要坚持公共设施设备的检察力度,确保所有系统处于正常 有效状态;并根据需要合理控制灯光和空调系统的启停。

  4、提高与承租户的沟通能力,做到维修及时,不反修,令承租户满意为准;但不得私自接受承租 户的好处,私自承诺承租户而损害饭店公司的利益。坚持公司利益原则,同时注意观察承租户的 动态,发现一些不良现象及时上报。

  5、不断钻研学习业务技能,提高自身管理水平。

维修工岗位工作职责9

  1、负责室内公共设施、设备的维修、检查、保养工作,为业主(用户)提供有偿维修服务;

  2、遵守员工守则和公司各项规章制度,认真贯彻'以人为本,科学管理,顾客至上,优质服务'的.宗旨;

  3、服从管理员或维修班长调度和安排,按时按质按量完成工作,注意安全操作,保证维修质量,尽量做到让用户满意;

  4、遵守维修操作程序,做到高效、优质、安全地完成维修任务;

  5、努力学习,不断总结维修经验,提高思想素质和业务技术水平;

  6、对用户彬彬有礼,以优质服务为管理处争创效益;

  7、注意'工完场清',节约用料;

  8、着装整洁,进用户单元佩戴员工牌,保持管理处良好形象;

  9、发扬主人翁精神,开动脑筋,提出合理化建议,为管理处多做贡献;

  10、完成维修班长安排的其它工作任务。

维修工岗位工作职责10

  1、全面负责班组内人员工作安排及临时调配,督促执行各项规章制度。

  2、认真搞好全班的政治学习,认真组织全班人员按时参加全科职工政治学习和馆校召开的职工大会和开展的各项活动。

  3、教育全班人员并遵守和执行法纪和各项规章制度。

  4、认真拟定综合班组工作计划,积极主动带领全班人员完成设备检修。

  5、认真安排日常工作任务。

  6、严格执行安全技术操作规程,确保各项维修设备合格,杜绝返工和出现事故。

  7、服从领导,接受并完成科长交给的.工作。

维修工岗位工作职责11

  a)服从主管、副主管、领班的领导,完成上级安排的日常工作。

  b)自觉遵守公司、物管中心各项规章制度、本岗位服务标准和《员工手册》的要求。

  c)认真执行本岗位安全操作规程,工作时做好个人防护,确保安全生产。

  d)坚守岗位,对《维修通知单》及时处理,并将其完成情况反馈到本专业主管、主管。

  e)按上级安排的检修计划对强电设施设备进行维护、保养。

  f)完成经领导批准的服务申请单的.工作内容。

  g)听从主管指挥,工作中一旦发现问题,应及时上报,不得拖延。

  h)努力学习业务理论知识,不断提高业务技术水平。

  i)遵守安全运行管理制度,加强巡回检查工作。

  j)废旧电器材料送垃圾房分类存放。

  k)完成强电主管、副主管、领班交办的其它工作。

维修工岗位工作职责12

  一、贯彻国家法律法规,遵守公司管理制度,执行公司决策,完成工作目标。

  二、熟悉小区域各类房屋和公共配套设施设备的情况,严格执行岗位操作规范和维修作业规程。

  三、根据小区设施设备情况,按照维修保养计划,定期检查小公共区域内的设施设备进行检查,维护、保养、维修,确保设施的正常运行。

  四、根据上级的要求和安排,完成小区域维修养护任务,按照客户求助服务规程及时上门为物业使用人维修项目,不乱收费,不私收维修费,做好维修值班工作。

  五、根据要求取得上岗证,在工作中严格遵守安全条例和操作规程,杜绝安全事故的出现。

  六、在取得上岗证的基础上,加强工民建等相关知识的.学习,提高自身的业务素质。

  七、做好机电设备房的安全管理工作,确保设施设备运行安全。

  八、协助做好房屋接管验收、入住装修、质量检查整改等工作。

  九、服从领导工作安排,耐心细致为客户服务,积极为提高服务质量和效益献计献策,努力为客户排忧解难,树立良好的服务形象。

  十、定期汇报工作情况,完成领导交办的其它任务。

维修工岗位工作职责13

  一、按派工单项目或现场发现的`问题进行维修作业,不得漏项。

  二、严格执行汽车维护工艺规范和按照修理技术标准进行维修作业。

  三、修理过程中严格执行自检、互检和专职检验为内容的“三检制”进行。

  四、在车辆维修作业时,如发现安全关键部位存在隐患或故障,应及时向队长说明,不得擅自处理。

  五、严格按照各工位工序安全操作规程进行作业,杜绝事故发生。

  六、管理好修理现场,做到工具及零部件按规定摆放整齐有序,现场环境卫生清洁。

  七、严格执行维修纪律,自觉做好现场收尾工作,保持公共场所的环境,注意“工完场清,物尽其用”节约用料,随用随领免浪费。

  八、努力学习,刻苦钻研,不断总结维修经验,努力提高自身思想素质和业务技术水平。

  九、完成好交办的各项临时性工作。

维修工岗位工作职责14

  一、负责车间设备维修管理工作,及时做好问题诊断与维修。

  二、负责车间设备日常检查巡视工作,及时发现问题,处理隐患。

  三、按设备保养手册和设备说明书制定各设备保养计划建议,并按计划实施保养工作。

  四、根据库存情况提交备品备件申购,负责备件验收与急购备件提交验收。

  五、指导操作工完成设备使用及简单保养工作。

  六、负责根据备件消耗情况提交消耗建议,并逐步降低备件消耗。

  七、根据设备的使用,定出相应的年度,月的'维护保养计划,并严格实施。

  八、完成上级委派的其他任务。

维修工岗位工作职责15

  1、坚守岗位,服从指挥,对部门安排的工作负责。

  2、严格执行设备保养制度及操作规程,遵守员工守则及各项规章制度,保证工作质量,按时完成任务,接到日常维修通知要迅速、及时,维修完毕立即返回班组待命。

  3、设备发生故障,服从部门的调动,积极进行抢修,紧急故障处理完毕,人手又欠缺时不得下班,交接班必须将维修情况交代清楚才能下班,确保公司营业。

  4、认真学习专业知识,熟悉设备结构、性能及系统情况,做到故障判断准确,维修快捷。

  5、维修人员违反制度、拖延时间或修理质量低劣造成影响营业或损坏设备,追究当事者责任。

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