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物业公司市场部岗位工作职责和入职要求
在我们平凡的日常里，接触到岗位职责的地方越来越多，制定岗位职责可以最大限度地实现劳动用工的科学配置。到底应如何制定岗位职责呢？下面是小编帮大家整理的物业公司市场部岗位工作职责和入职要求，欢迎阅读，希望大家能够喜欢。
一、岗位职责
1、市场部职责与权责
1）负责公司对外经营，新增项目的方案及"质量计划"制订。
2）负责制定对本部门人员检查、评比规定及评分标准。
3）负责新增物业项目的物业管理合同、标书拟定工作。
4）负责开拓上海和外地的管理项目和顾问项目工作。
5）拟定本部门人员工作的考核标准至公司领导审定。
6）组织定期召集本部门和运作部工作情况交流会。
7）分析、研究各类市场信息。
8）向公司提出项目的可行性研究。
9）根据市场及周边概况制定物业方案（草案）。
10）负责代表公司与开发商谈判和签约。
11）项目建议书的确认。
2、市场部经理职责
1）负责公司对外经营活动，新物业管理合同的谈判和合约，负责代表公司与开发商（或业务代表）就新增项目谈判和签约。
2）根据市场项目的概况制定物业管理方案（草案及质量计划）。
3）向公司提出项目的可行性研究报告。
4）分析、研究各类市场信息。
5）负责新增物业项目的物业管理（顾问）合同、标书评审工作。
6）负责制定对本部门人员检查、评比制度的评分标准。
7）拟定部门人员工作的考核标准申报公司领导审定。
8）组织定期召集本部门和运作部工作情况交流会。
9）项目建议书的确认。
10）项目管理人员的进场介绍。
11）市场部日常管理。
12）负责新增项目和运作部会审及交接工作。
3、市场部业务经理岗位职责
1）能独立完成普通物业管理项目判别与合约工作。
2）负责新增物业项目的物业管理合同、标书送评审工作。
3）向部门经理提出项目可行性及研究参考方案。
4）能收集各种市场信息，并做出正确分析报告。
5）能独立完成各种类型楼宇、小区的管理方案及质量计划。
6）部门经理外出能代替处理日常事务。
7）对业务员工作提出意见并指导业务开展。
4、业务员主管职责
1）能提供正确的市场信息。
2）能基本协助部门经理或业务经理完成各种指定任务。
3）对项目的可操作性提供初步意见。
4）帮助业务经理（部门经理）整理资料并进行归档。
5）与业务经理一起洽谈业务，并制作方案、标书等工作。
二、入职要求
1、市场部经理
本科以上学历及五年以上物业管理公司市场部的管理工作经验，熟悉上海及周边地区的物业管理市场情况、物业管理运作模式和操作要领，熟知房地产、物业行业的法规和法律。任人善任，敢于创新，能独立承担大型物业项目的谈判和标书、会议准备事宜。
2、业务经理
大专学历及三年以上物业公司担任市场营销工作，熟悉上海及周边地区的物业市场情况，了解物业全权委托管理和顾问项目运作情况，对物业行业法律、法规有较全面的了解，能够独立对外进行业务开拓、客户谈判、会议准备等事宜。
3、业务助理
大专学历及两年以上在物业公司担任市场营销工作，基本熟悉上海地区的物业市场情况，了解物业管理运作模式，基本了解物业行业有关法律、法规，能够协助业务经理进行业务谈判和会议草拟等工作。
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