工程竣工报告
在我们平凡的日常里，我们都不可避免地要接触到报告，我们在写报告的时候要注意涵盖报告的基本要素。那么什么样的报告才是有效的呢？以下是小编帮大家整理的工程竣工报告，希望能够帮助到大家。
工程竣工报告1
燃气工程的建设和运行水平对人民的生命安全和生活品质以及燃气企业的发展有着直接、深远的影响，资料中既包括工程前期的方案、计划及审批文件，又有工程建设过程中的施工记录、意外情况处理、工程质量检查记录、竣工验收记录及运行中维修养护资料等等，这些资料对日后的工程评价、运行、维修养护及其他工程的建设都有着宝贵的参考和利用价值，做好燃气资料的收集和管理工作也就显得尤为重要。
一、燃气资料的收集工作
燃气资料的收集是日后进行资料建档、管理的基础和前提，对燃气资料准确、及时、高效、专业的收集工作是十分必要的。
（一）燃气资料的主要内容
1、燃气工程前期资料：工程施工资质证明；工程方案、设计、施工图纸、工程变更单；工程项目申请单证及审批文件；燃气工程建设项目合同；项目招投标文件及资料；施工工程量计划单；燃气工程施工许可证；质量监督和注册文件等。
2、燃气工程建设期资料：工程项目开工报告；工程保修书；技术交底资料；施工设备、材料和仪器检验报告、材质证明、出厂证明、合格证明；施工过程质量情况及质量问题处理记录；施工过程记录；电气仪表安装及调试记录；阀门调试记录；管道质量测试记录；隐蔽工程施工记录；仪表安装、质量检测、管道测试、电器仪表调试的合格记录等。
3、燃气工程竣工资料：竣工图纸；竣工质量检测；验收合格证；竣工报告等。
4、运行期燃气资料：检修维护记录；工程整改记录等。
（二）燃气资料收集工作
燃气资料收集人员应从以下几个方面做好燃气资料的收集工作：
将燃气工程分为工程前期审核和准备阶段、工程施工阶段、工程竣工阶段和运行阶段等分别对各阶段的资料进行收集。根据工程建设中各阶段的特点和实际情况进行相应的资料收集和整理工作，重点是要保证燃气资料的整体性和连续性。这就要求燃气资料的收集人员随时跟进工程每一阶段的实施，资料的收集要真正到施工现场去才能完成。收集人员要将燃气工程从工程的前期准备阶段一直到使用运行阶段的资料都准确、完整、齐全地收集到并进行统一归档。
由于燃气工程较其他工程而言工期更长，资料搜集人员应加强对工程各阶段和各环节的跟进，对工程前期、施工过程和竣工过程中的第一手资料尽快收集起来，尤其注意一般资料收集中很容易忽视的工程局部调整及工程人员变动问题，将工程中的大小资料都收集齐全，以便于日后查证和参考。
资料收集人员可通过与工程中各部门和小组的联系和交流，以便于随时了解工程进程和动态，及时对工程资料采取跟踪收集。对于工程竣工期可对监理单位和施工单位实行强制性收集的方法，要求施工单位和工程监理单位将工程相关资料交与工程建设单位。工程竣工期的资料搜集工作是非常重要的，好的、齐全的竣工期资料是竣工期质量评定和审查的重要依据，可保证燃气工程顺利竣工和验收。因此对于竣工期的燃气资料应加强收集和审核力度，不可出现资料不全、错误等问题。
燃气工程中隐蔽工程、管道工程的资料和竣工图的收集应特别注意。隐蔽工程的资料应一次收集准确、齐全，因为隐蔽工程的具体情况只有在管道敷设时才可以收集完全，待管顶覆土之后，隐蔽工程的相关资料将无从查证；管道工程资料的收集是整个资料收集过程中的核心部分，对后期的运行有着直接的影响；竣工图是对工程建设的具体情况的真实记录，是整个工程验收和维修养护工作的重要依据，所以竣工图的收集工作也是整个资料收集工作中的重点。
二、燃气资料的管理工作
（一）资料的整理和归档
将燃气资料进行系统的整理和归档，这是日后对资料进行科学、有效管理的基础和前提，没有好的整理和归档工作，对资料之后的管理就无法顺利进行。首先应对燃气资料进行分类，可以按资料的阶段将资料分为工程前期、施工时期、竣工时期、后期运行等阶段对资料进行阶段性归档和管理；也可将资料按用户类型分为工业用户资料、民用资料、商业用户资料等，而将工程中的资料按类型分为技术类资料、文件类资料、仪器设备类资料、方案设计类、质量检测类、问题处理类等。
（二）提高管理人员管理水平
档案管理人员的`管理水平直接决定了档案管理质量，管理人员应遵守维护档案的集中统一、完整与安全，便于利用的原则，对资料进行有效的管理。燃气资料和档案管理人员应提升自身的综合素质和管理水平，充分认识到燃气资料管理工作的特殊性和技术性，不仅要熟悉一般的文书档案、科技档案管理，还要对燃气工程的专业性资料有一定的了解，档案管理人员在这些方面的能力提升需要燃气工程的专业人员配合为管理人员进行讲解和培训。另外管理人员应具有较强的档案管理意识，明确档案管理对工程建设和后期运行及维修养护的重要作用，时刻有强烈的责任感，明确管理重心，依照燃气工程的特点原则对档案实体进行系统分类、组合、排列、编号和基本编目，维护和保持档案的有序性。
（三）资料的规范、创新管理
随着燃气资料数量地增加和种类的增多，对资料的管理水平提出了更高的要求，应从数量上要保证档案齐全，不致残缺短少；从质量上要保持档案的有机联系，不能人为割裂分散或零乱堆砌。力求档案本身不受损坏，尽量延长档案的寿命；保护档案免遭有意破坏，档案机密不被盗窃。便于利用是全部档案管理活动的最终目的，也是检验档案管理工作的一个标准。档案是工程建设及运行的见证，不允许任意篡改或修正，所以维护档案的真实性，保持档案的原貌，也是档案管理工作必须遵循的原则之一。
当前很多档案管理仍采用纸质办公，很容易出现字迹褪色、纸质变化、灭失等问题，纸质办公在效率上也相对低。可采用一定程度上的计算机办公，不仅能保证档案资料的质量，又能提高资料的检索速度和准确率，需要某些资料时可直接打印，而不必调卷。实现计算机办公也相应提高了对管理人员的要求，管理人员应具备相应的计算机水平和电子化办公意识。
工程竣工报告2
时光如梭，在大学三年的学习生涯即将结束之际，我深感时光如白驹过隙，转瞬间就要踏入社会实践的新阶段。在理论知识的积累之后，实践是必不可少的，尤其对于建筑这类实践性强的学科更是如此。建筑实践与书本知识有着很大的差异，需要通过实际操作来加以理解和掌握。因此，我有幸在20xx年2月至20xx年11月期间，在内蒙古丰华集团的造价部门进行实习，这段经历将成为我理论与实践结合的宝贵财富。
实习目的：
通过多次实战练习以及领导、同事们的关心和指导，我逐渐掌握了实践技能并将理论知识转化为实际应用能力。实习不仅让我学到了新知识，还让我在实际工作中不断提升自己，为未来的职业发展奠定了坚实基础。因此，我希望在实习中能够将所学的理论知识与实际操作相结合，不断提升自己的能力水平。
实习单位介绍：
内蒙古丰华集团建筑安装有限公司成立于1984年，是一家拥有国家建设部核准的一级建筑企业资质的公司。集团旗下拥有十三家分公司，涵盖建筑、热力、自来水、市政、装饰装潢、管道、金属门窗等领域。公司注册资本达5000万元，拥有300多名管理与技术人员，其中包括30名项目经理（具备国家注册一级建造师资质）、10名各类专业工程师以及260名高级和中级技术人员。此外，公司还拥有80多台大中型施工设备。
实习内容：
这是第一次正式与社会接轨踏上工作岗位，开始与以往完全不一样的生活。每天在规定的时间上下班，上班期间要认真准时地完成自己的工作任务，不能草率敷衍了事。我们的肩上开始扛着责任，凡事得谨慎小心，否则随时可能要为一个小小的错误承担严重的后果付出巨大的代价，再也不是一句对不起和一纸道歉书所能解决。公司领导常跟我说，你所做的东西对你而言只是数字而已，但到别人那就是真金白银，所以做事一定要小心谨慎，遇到不懂或不确定的东西要多问。
我们顶岗实习的目标和要求是在造价岗位，以准员工的身份参与建筑工程的计量与计价工作。通过顶岗实习，能够深入了解建筑工程的各个方面，包括施工图的内容、工程量的计算、定额的应用等。在实习过程中，要积极参与工地施工，学习实践经验，为将来成为一名优秀的造价工程师奠定基础。
在实习期间，我熟悉的工作主要是软件操作，经常使用广联达软件进行工程量的计算，对该软件的操作较为娴熟。这次实习，我负责使用广联达计价软件对一栋家属楼的工程量进行计算，具体是对5#楼进行计量。
5#楼是一栋六层砖混结构建筑，总共包含三个单元，建筑面积为3642.04平方米，设计抗震烈度为六度。在进行软件算量之前，首先需要熟悉并理解图纸，然后按照图纸中的`要求将建筑结构绘制到软件中。
广联达软件提供了计价软件、图形算量软件和钢筋算量软件。其中，钢筋算量软件用于统计建筑中钢筋的用量，图形算量软件用于统计混凝土、砖等除钢筋以外的其他材料的用量，而计价软件则将各种材料的用量与价格进行结合。因此，每个软件在工程量算的过程中都起着不可或缺的作用。在进行工程量算的流程中，首先需要使用钢筋算量软件来统计钢筋的用量，然后将结果导入图形算量软件中，最后再将数据导入计价软件中进行价格核算。在钢筋算量软件中，绘制构件的顺序一般是砖墙、构造柱、梁、板，最后是其他构件。在绘制楼层时，通常先绘制首层，然后逐层向上绘制，直至顶层，最后再绘制基础层。在绘制各种构件时，都需要先进行定义，然后再进行绘图。
根据图纸，砖墙采用多孔砖，砖的规格分别为240、370、120。在图纸中绘制砖墙，并特别加强了墙体与构造柱交界处的加强筋。
构造柱在图纸中所有的柱子都为构造柱。构造柱中的钢筋主要有箍筋、纵筋。设置钢筋一定要注意间距和规格。
梁在图中，梁有圈梁、连梁。梁中的钢筋有纵筋和箍筋，特别需要注意的在洞口有加筋。梁的标高要正确。
在混凝土板中，通常会设置附加筋和受力筋以增强其承载能力。特别是在顶层为坡屋顶的情况下，需要特别注意钢筋的锚固，以确保整个结构的稳定性和安全性。此外，对于其他部分如挑檐、阳台、楼梯等构件，也需要进行钢筋计算，以满足相应的承载要求。
钢筋工程完成后，需要对工程中的钢筋进行汇总计算。然后将所有工程导入图形算量软件中进行处理。在图形算量软件中，主要任务是对所有构件进行定额套用。在这一过程中，我们需要熟悉并掌握各项定额的内容。完成定额套用后，将数据转入计价软件中。在计价软件中，主要任务是进行价的套用。由于不同地区的市场价不同，因此需要进行市场价的调整。调整完价格后，工程的总价就能够得出。最后，查看报表，其中包括了所有土建、措施、装饰的量和价格，以及管理费和利润等内容。
造价计算时的一些误区
1、楼梯装饰定额中，包括了踏步、休息平台和楼梯踢脚线，但不包括楼梯底面抹灰。台阶、坡道、散水定额中，仅含面层的工料费用，不包括垫层。
2、块料面层、木地板、活动地板，按图示尺寸以平方米计算。扣除柱子所占的面积，门窗洞口、暖气槽和壁龛的开口部分工程量并入相应面层内。
3、块料踢脚、木踢脚按图示长度以米计算。
4、平层、整体面层按房间净面积以平方米计算，不包括墙垛、柱、间壁墙及面积在0.3平方米以内的孔洞。但是，门窗洞口和暖气槽的面积不计入总面积。
5、楼梯面层工程量按楼梯间净水平投影面积以平方米计算。楼梯井宽在500mm以内者不予扣除，超过500mm者应扣除其面积。
6、预制板沟缝一般是指在预制板安装过程中，沟缝是由于预制板之间的间隙而产生的。通常情况下，预制板沟缝会随着抹灰、刮腻子的过程而被填平，不需要单独计算。但是，如果预制板底部没有进行抹灰，而是直接用于吊顶的情况下，预制板沟缝就需要单独计算。
7、天棚面层的面积应按照图纸上的展开面积计算，单位为平方米。在计算过程中，不应扣除检查口、附墙烟囱、附墙垛和管道所占的面积，但需要扣除独立柱、与天棚相连的窗帘盒、以及0.3平方米以上的洞口和嵌顶灯槽所占的面积。
实习成果：
5#楼的钢筋量为24吨，混凝土量为40立方米，砖的量为15万块。整个工程的造价为39万元，单位平方造价为780元。
进入公司后，我观察到学校和社会之间的巨大差异，身边的人也扮演着不同的角色，老师成为了老板，同学成为了同事，相处方式完全不同。这种转变让人感到迷茫和无法适应新环境。在企业中，我们可能会感到不满于竞争的残酷，无法容忍同事之间的冷漠态度和言语。有时候会觉得自己没有得到领导的重视，只是在做一些琐碎的工作，自己的建议或工作得不到老板的认可。当无法取得成绩时，会承受来自各方面的压力，包括老板的眼神和同事的嘲讽。相比之下，在学校里，有同学和老师的支持和关心，生活相对轻松。有句话说得好：“实践一年胜过读书十年。”通过两个月的实习，我学到了很多关于做人、做事和学问等方面的知识。
工程竣工报告3
消防工程竣工验收是保障建筑安全的重要环节。根据国家相关法律法规，所有建筑工程都必须进行消防工程竣工验收，以确保消防设施的有效性和合规性。本次报告将对xx建筑的消防工程竣工验收情况进行详细描述。
一、 工程基本信息
该建筑位于x市x区，为多层商业综合体，总建筑面积XXX平方米，共有地上X层，地下X层，建筑高度约XX米。消防工程包括消防水系统、消防报警系统、排烟系统、应急照明和疏散指示系统等。
二、 竣工验收内容
1. 消防水系统
根据验收要求，对建筑内部的消火栓、喷淋系统、消防水泵等设施进行了全面检查。各设备完好无损，能够正常工作，并且定期维护记录齐全。
2. 消防报警系统
对消防报警按钮、联动控制器、烟感探测器等进行了测试，确认其在发生火灾时能够及时报警并启动其他消防设施，保障人员生命财产安全。
3. 排烟系统
经过模拟实际火灾情况，排烟系统能够迅速启动并有效排除烟雾，保障疏散通道畅通。
4. 应急照明和疏散指示系统
对应急照明灯具、安全出口指示灯等进行了检测，保证其在停电或火灾时能够提供足够的照明，并明确指示疏散通道。
三、 问题及整改情况
在验收过程中，发现部分设备存在漏水、线路老化等问题，立即要求开发商进行整改，并在后续验收中确认问题已得到解决。
四、 验收结论
经过全面验收，该建筑的消防工程各项设施齐全，并且符合国家和地方相关法规要求。建设单位和开发商在此次竣工验收中表现出良好的配合态度，积极配合验收人员完成工作，确保了消防设施的有效性和可靠性。
五、 建议
在今后的使用和维护过程中，建议建筑物管理单位加强对消防设施的日常管理和维护，并定期进行消防设施的自查自测，确保设施始终处于良好状态。
六、 结语
消防工程竣工验收是建筑工程中不可或缺的一环，其重要性不言而喻。通过本次竣工验收，我们相信该建筑的'消防设施能够在发生火灾时发挥重要作用，保障人民群众的生命和财产安全。同时，我们也将继续致力于加强对建筑消防安全的监管和推广，为城市建设和社会发展提供更加有力的保障和支持。
以上就是对xx建筑的消防工程竣工验收情况的报告，谢谢大家的阅读。
工程竣工报告4
建设单位组织的工程验收组，当形成统一验收意见后，在认为工程合格的基础上，综合各参建方的档案和报告内容按工程验收规定文件的提纲写出“工程竣工验收报告”作为工程竣工验收备案的主要文件。
一、工程概况
1、结构型式：同工程竣工报告解释;
2、竣工期支付工程款额度：同工程竣工报告解释;
3、建筑物安全登记：按规范(GBJ7-89)2.0.1条划分为一、二、三级;
4、工程简要内容：对整个工程有一个较完整的概括性说明，如基础、主体结构构造、采暖卫生、燃气、通风空调、电梯、通讯、玻璃幕墙等。
二、建设单位执行基建程序情况
1、建设单位是否按：项目建设书—可行性研究—立项审批—规划审批—水文地质勘察—编制设计文件—开工许可制—工程的阶段、总体验收等基建程序执行;
2、在每一程序中是否执行了具体的承办程序事项，如开工前办理工程用地批件，计划任务书批件、工程规划许可证、环保批件;设计、监理、施工招标合同;设计文件审查、委托质量监督以及办理施工许可证等。
3在执行上述基建程序中，尚存在哪些问题。
三、对参建各方质量行为评价
1、对设计、勘察方质量评价(按条例第三章相关条文内容);
2、对施工方质量行为评价(按条例第四章相关条文内容);
3、对工程监理方质量行为评价(按条例第四章相关条文内容和合同分工);
4、对工程检测方质量行为评价(按双方合同职责分工);
5、对建设单位合法自行分包施工队伍质量行为评价(按条例第四章相关条文内容);
6、上述单位履行自身应负质量行为做得怎样?在履行合同中执行的怎样?在接受建设主管部门或质量监督机构整改令中做的如何?受过那些奖励和惩处。
四、单位工程质量综合评定文件
1、依据施工单位竣工报告、监理单位质量评估报告和勘察设计单位质量检查报告中的相关部分内容，并按单位工程质量综合评定表中的结论数据，及通过主体工程检测结果，确认本单位工程的质量等级和质量缺陷。
2、报告应附有分部工程、单位工程质量检验评定表，地基基础、主体结构验收纪录及检测部门出具的工程主体结构检测报告(不是每项工程均有);
3、单位工程使用功能相关部分质量认定结果。
五、建设、监理、勘察、设计、施工分别签署的`质量合格文件及验收人员签署的竣工验收原始文件：
1、是指：监理、勘察设计、施工的三个报告和各方档案资料，在本报告中应给予说明和质量评估;
2、参加竣工验收人员在会议中统一验收意见的签字书。
六、工程验收备案管理部门认为需要提供的有关资料：
1、是指有特殊使用功能的工程和工程特殊重要部位必须提供的相关资料。
2、如智能化房屋布线与功能检测、隔声防震动、防化学腐蚀、防辐射线、防电干扰、防尘、防毒、防爆、恒温、恒湿等成果测试资料;
3、用文字说出测试单位、资料名称、测试结论、测试报告作为本报告附件列后。
七、竣工验收时间、内容和组织形式：
1、验收时间、内容、组成人员、验收组织程序是怎样安排的?是否按原计划进行(指给监督部门的报告)，有变动时其原因是什么?
2、验收会议中有哪些不同意见的争议?怎样统一的;
3、质量监督机构对验收组织全过程有否不同意见。
八、需要补充说明的问题
1、是指应提供的备案资料齐备程度和质量情况，如工程保修书、房屋开发的质量保证书、工程使用说明书及参验各单位发给的准用证件情况;
2、工程竣工期主体结构的变异情况等。
每条内容填写不下时均可加附页。
工程竣工报告5
验收主持单位：
设计单位：
建设单位：
监理单位：
施工单位：
主要设备制造商：
验收时间：××年×月×日
验收地点：
工程竣工验收鉴定书
一、工程概况
(一)工程名称及任务
(二)工程主要建设内容
(三)工程建设有关单位
(四)工程建设过程情况
二、概算执行情况及投资效益预测三、光伏发电工程预验收(完工验收)、工程移交生产验收情况
四、工程质量鉴定
五、存在的问题及处理意见
六、验收结论
七、验收委员会委员签字
见“工程竣工验收委员会签字表”
八、参建单位代表签字
见“工程竣工验收参建单位代表签字表”。
工程竣工验收委员会
组长(签字)：
____年____月____日
工程竣工报告6
工 程 名 称：建 设 单 位：竣工验收日期：
长春市昕宇包装有限公司机房改造项目 长春市吉佳通达信息技术有限责任公司20xx年 1月 日
一. 项目验收报告
长春市昕宇包装有限责任公司:
长春市昕宇包装有限责任公司机房改造项目于 签订，20xx年1月14号正式施工， 竣工。总工程包括:服务器机柜安装，UPS电池安装，服务器迁移等工作。
长春市吉佳通达信息技术有限公司于完成对长春市昕宇包装有限责任公司机房改造项目合同的中各个系统的实施工作，现提出验收报告:
一、 工程终验合格证明
长春市昕宇包装有限责任公司机房改造项目终验合格证明
兹证明长春市昕宇包装有限责任公司机房改造项目 ，经过双方的积极合作及共同努力，在运行期间系统和设备运行稳定，符合设计要求。于 年 月 日
成功验收。双方同意最终验收合格，特此证明。
验收日期： 年 月 日
最终用户单位（盖章）： （签字）：
长春市吉佳通达信息技术有限责任公司（盖章）：（签字）：
二、 工程竣工验收基本依据
严格参照的'基本文件： ISO,IEEE,IETF等 机房的系统需求 国际标准： IEEE802.3 Ethernet IEEE802.5 TokenRing ANSI X3T9.5
其他重要标准 建筑部分参照标准
国家标准《电子计算机机房设计规范》（GB50174-93） 国家标准《计算站场地技术要求》（GB2887-89） 国家标准《计算站场地安全技术》（GB9361-88）
国家标准《电子计算机机房施工及验收规范》（SJ/T30003） 电力保障部分参照标准
《低压配电设计规范》（GB50054-95）； 《电子计算机机房设计规范》（GB50714-93）； 《计算站场地技术要求》（GB2887-89）；
《电气装置安装工程接地装置施工及验收规范》（GB50169-92）；
三、 工程遗留问题及整改意见
1、 工程遗留问题：
2、 工程整改意见：
工程竣工报告7
工程名称：建设单位：竣工验收日期：
长春市昕宇包装有限公司机房改造项目x长春市吉佳通达信息技术有限责任公司20xx年1月x日
一、项目验收报告
长春市昕宇包装有限责任公司：
长春市昕宇包装有限责任公司机房改造项目于xx签订，20xx年1月14号正式施工，竣工。总工程包括:服务器机柜安装，UPS电池安装，服务器迁移等工作。
长春市吉佳通达信息技术有限公司于完成对长春市昕宇包装有限责任公司机房改造项目合同的中各个系统的'实施工作，现提出验收报告:
一、工程终验合格证明
长春市昕宇包装有限责任公司机房改造项目终验合格证明
兹证明长春市昕宇包装有限责任公司机房改造项目，经过双方的积极合作及共同努力，在运行期间系统和设备运行稳定，符合设计要求。于 年 月 日
成功验收。双方同意最终验收合格，特此证明。
验收日期： 年 月 日
最终用户单位（盖章）： （签字）：
长春市吉佳通达信息技术有限责任公司（盖章）：（签字）：
二、工程竣工验收基本依据
严格参照的基本文件：ISO,IEEE,IETF等。机房的系统需求，国际标准： Ethernet TokenRing ANSI
其他重要标准 建筑部分参照标准
国家标准《电子计算机机房设计规范》（GB-93）国家标准《计算站场地技术要求》（GB2887-89）国家标准《计算站场地安全技术》（GB9361-88）
国家标准《电子计算机机房施工及验收规范》（SJ/T）电力保障部分参照标准
《低压配电设计规范》（GB-95）；《电子计算机机房设计规范》（GB-93）；《计算站场地技术要求》（GB2887-89）；
《电气装置安装工程接地装置施工及验收规范》（GB-92）；
三、工程遗留问题及整改意见
1、工程遗留问题：
2、工程整改意见：
工程竣工报告8
一、工程概况
东恒时代二期Ｂ５＃楼位于北京朝阳区十里堡。结构类型为现浇剪力墙结构，筏板基础，层数为地下一层，地上二十一层，局部十六层，建筑面积为１３９１４平方米，建筑高度十六层４６米；二十一层６０米。
建设单位：北京方恒置业股份有限公司
项目负责人：姜海涛 勘察单位：中国纺织工业设计院
项目负责人：罗晶
设计单位：华通设计顾问工程有限公司
项目负责人：郭纯 施工单位：北京韩建集团有限公司
项目负责人：李贺春
监理单位：北京方诚宏基工程监理有限公司
项目负责人：王世增
该工程于２００２年１０月１７日经北京市发改委、北京市建委批准立项（京计投资函［２００２］５８１号），建设工程施工许可证号为：［２００７］施（朝）建字０１３０号；建设工程规划许可证号为：２００６规（朝）建字０１２３号。按照“建设工程质量管理条例”的规定，报请北京朝阳区建设工程质量监督站注册，监督注册号：京建质字２００６（朝）第０３１３－８号。
二、施工图设计文件审查情况
２００６年７月２４日，经总后勤总建筑设计研究院对修改后的设计文件进行复审，本工程施工图设计文件中有关违反强制性条文、规范等问题，原设计单位已按审查意见进行了修改。本工程施工图设计文件符合工程建设强制性标准要求，地基基础和主体结构安全，施工图设计文件技术性审查合格。
三、施工单位档案工程资料整理情况
经建设单位委托监理单位对施工单位上报竣工档案审查，施工单位的施工技术资档案和施工管理资料，试验及主要建筑材料、构配件和设备试验报告整理齐全有效，符合档案归档要求。
四、单位工程安全和功能试验完成情况
本工程建筑与结构、给排水与采暖、电气、通风等工程安全和功能均完成设计所规定内容，具备检验与试验条件，经检验与试验使用功能符合要求。
五、 本单位工程完成合同与施工图设计文件规定的全部内容，无甩项，所出现质量缺陷均为一般施工质量通病并在监理见证旁站下整改完成，符合验收要求。
六、其他与建设工程有关的验收情况
１、２００８年４月Ｘ日通过消防工程消检；２００９年４月Ｘ日通过市消防局对消防工程验收取得《建筑工程消防验收意见书》。
２、２００９年３月２４日委托具有环境检测资质单位建造室内环境质量取样，取得《室内环境质量检验报告》。
３、２００９年４月Ｘ日通过朝阳区规划局规划验收取得《规划验收合格通知书》东恒时代Ⅱ期工程
４、２００９年４月Ｘ日向市城建档案馆上报城建档案资料审核，取得城市建设档案管理部门出具的城建档案预验收认可书。
七、竣工验收情况
１、竣工验收时间：２００９年 ４月２０日由建设单位组织勘察、设计、施工、监理单位对本单位工程进行竣工验收。
２、参加验收单位人员
建设单位：北京方恒置业股份有限公司
项目负责人：姜海涛
项目技术负责人：侯明波
土建工程师：赵刚
暖通工程师：张松伟
电气工程师：张轩
勘察单位：中国纺织工业设计院
项目负责人：罗晶
设计单位：华通设计顾问工程有限公司
项目负责人：郭纯 施工单位：北京韩建集团有限公司
项目经理：赵建永
项目技术负责人： 李金平
监理单位：北京方诚宏基工程监理有限公司
项目负责人：范永义
暖通监理：刘强
电气监理：吴云华
３、验收成员具备相应资格。
４、验收中设计、监理单位所提出的'主要问题，均编制书面整改方案，在实施过程中均有监理人员见证，经四方复查符合验收要求。
八、工程总体评价、整体意见
东恒时代二期Ｂ４＃楼工程质量符合有关法律、法规和工程设计强制性标准，符合设计文件及合同要求，地基基础、主体结构、建筑装饰装修、建筑屋面、建筑给水排水及采暖安装、电气安装等分部工程质量验收合格，质量控制资料完整，主要分部工程安全和主要使用功能检测资料完整，主要功能项目的抽查结果符合相关专业质量验收规范规定，观感质量符合要求，综合质量达到验收标准，一致同意竣工验收，工程质量评为合格。
工程竣工报告9
一、工程概况
本工程位于南汇三灶，南六公路西侧，1#房建筑面积为3691.17M2，底层为商铺，采用框架结构，二～六层为住宅楼，采用混合结构。。
本工程采用断面为250×250mm、长度为22m预制混凝土方桩，基础为桩基复合式钢筋砼带梁基础，基础埋深-2.800m，相当于绝对标高3.10m。±0.000m地坪标高相当于绝对标高5.500m，室内外高差0.300m。基础垫层C15素砼，基础及主体梁、板、柱均为C25商品砼。
墙体：±0.000以下墙体采用MU10标准粘土砖、M10水泥砂浆砌筑，首层墙体为砼墙板，二层以上均采用MU10烧结多孔砖、M10混合砂浆砌筑。
地面工程：底层采用回填土分层夯实后浇筑100厚C20钢筋混凝土地坪，底层门厅、楼梯间为玻化石板面层，户内卧室、客厅、餐厅、书房采用水泥砂浆面层，厨房、卫生间采用细石混凝土随捣随抹。
楼面工程：40厚C20细石砼随捣随光。
装饰工程：外装饰，1～5层采用面砖贴面，六层采用新型环保防水型涂料饰面；内装饰：厨房间、卫生间采用水泥砂浆抹灰；卧室、客厅、餐厅、书房采用1：1：4混合砂浆抹灰，腻子满批二度。
屋面工程：钢筋混凝土结构层上均匀涂刷聚胺脂防水涂料两度，翻高至檐口齐，陶粒混凝土找坡层；20厚1：2水泥砂浆找平；1.5厚高质量三元乙丙防水卷材，用配套粘结剂胶贴；35厚挤塑聚苯板用配套粘结剂胶粘；40厚C20细石混凝土，内配6@150双向网片。
二、评估依据
1．工程建设监理合同；
2．工程施工合同；
3．工程设计施工图、设计变更等工程设计文件；
4．国家有关工程建设的法律、法规、规范、标准；
5．上海市建筑工程质量验收的有关规程、规定等。
三、质量保证资料检查情况
本工程所用钢筋、水泥、黄砂、石子、砖等原材料进场均交验备案证、质保单，按规定分批量抽样送检，均测试合格。
砼由上海刚泰混凝土制品有限公司提供，有备案证、质量证明单和配合比报告。
砂浆配制由上海市建设工程质量检测中心南汇区分中心出具了配合比报告，施工现场拌制实行磅称计量控制。
砼、砂浆均按规定做好试块，在标准养护室养护，按时送检测试。
本工程质量保证资料基本齐全，详见《单位（子单位）工程质量控制资料检查记录》。
四、各分部（子分部）分项工程质量评估
（一）地基与基础分部工程
我公司对地基与基础分部工程的质量评估意见为合格。
（二）主体结构分部工程
主体结构的混凝土结构、砌体结构子分部工程的质量均为合格，我公司监理机构对该主体结构的质量评估意见为合格。
（三）建筑装饰装修分部工程
1．内、外墙抹灰子分部工程
一般抹灰分项工程
（1）主控项目：基层表面、材料品种和性能、操作要求、层粘结及面层质量符合设计和施工验收规范要求。
抹灰前基表面的尘土、污垢、油渍等清除干净，并洒水润湿；抹灰层与基层之间粘结牢固，抹灰层无脱层、空鼓，面层无爆灰和裂缝。
（2）一般项目：
对“表面质量”、“细部质量”、“层与层间材料要求和粉刷层总厚度”、“分格缝”、“滴水线（槽）”、“允许偏差”等项目进行实测，均符合设计及施工验收规范要求。
该内、外墙一般抹灰分项工程评为合格，即抹灰子分部工程评为合格。
2．楼地面子分部工程
水泥找平层分项工程
（1）主控项目：材料质量、配合比和强度等级、找平层与下层结合、找平层表面质量均符合设计和施工验收规范要求。
（2）一般项目：对“表面平整度”、 “标高”、“坡度”、“厚度”等项目进行检查实测，均符合设计及施工验收规范要求。
该水泥找平层分项工程评为合格，即地面子分部工程的质量评为合格。
3．门窗子分部工程
铝合金门窗安装分项工程
（1）主控项目：门窗质量、框和扇安装、拼樘料与框连接、门窗扇安装、配件质量及安装、框与墙体缝隙填嵌符合设计和施工验收规范要求。
（2）一般项目：对“表面质量”、“密封条及旋转门窗间隙”、“门窗开关力”、“玻璃密封条、玻璃槽口”、“排水孔”等项目进行检查实测，符合设计及施工验收规范要求。
该铝合金门窗安装分项工程评为合格，即门窗子分部工程的质量评为合格。
4．细部子分部工程
护栏和扶手制作与安装分项工程
（1）主控项目：材料质量、造型、尺寸、安装位置、预埋件及连接、护栏高度、位置与安装，符合设计和施工验收规范要求。
（2）一般项目：对“转角、接缝及表面质量”、“护栏垂直度”、“拦杆间距”、“扶手直线度”、“扶手高度”等项目进行检查实测，均符合设计及施工验收规范要求。
该护栏和扶手制作与安装分项工程评为合格，即细部子分部工程评为合格。
5．饰面砖子分部工程
饰面砖粘贴分项工程（外墙）
（1）主控项目：饰面砖质量、饰面砖粘贴材料、饰面砖粘贴、满粘法施工符合设计和施工验收规范要求。
（2）一般项目：对“饰面砖表面质量”、“阴阳角及非套砖”、“墙面突出物周围”、“饰面砖接缝、填嵌、宽深”、“滴水线”、“允许偏差”等项目进行检查，均符合设计及施工验收规范要求。
该饰面砖粘贴分项工程评为合格，即饰面砖子分部工程评为合格。
6．涂饰子分部工程
涂料涂饰分项工程（内外墙）
（1）主控项目：涂料品种、型号、性能、涂饰颜色和图案、涂饰综合质量、基层处理符合设计和施工验收规范要求。
（2）一般项目：对“颜色”、“泛碱、咬色”、“流坠、疙瘩”、“砂眼、刷纹”、“直线度”等项目进行检查，均符合设计及施工验收规范要求。
该涂料涂饰分项工程评为合格，即涂饰子分部工程评为合格。
建筑装饰装修分部中各分项工程的主控项目、一般项目均符合设计及施工验收规范要求，即建筑装饰装修分部工程的质量评为合格。
（四）建筑屋面分部工程
卷材防水屋面子分部工程
保温层分项工程
（1）主控项目：材料质量、保温层含水率符合设计和施工验收规范要求。
（2）一般项目：对“保温层铺设”、“保温层厚度允许偏差”等项目进行检查，符合设计及施工验收规范要求。
该保温层分项工程评为合格。
找平层分项工程
（1）主控项目：材料质量及配合比、排水坡度符合设计和施工验收规范要求。
（2）一般项目：对“交接处和转角处细部处理”、“表面质量”、“分格缝位置和间距”“表面平整度允许偏差”等项目进行检查，符合设计及施工验收规范要求。
该找平层分项工程评为合格。
卷材防水层分项工程
（1）主控项目：卷材及配套材料质量、卷材防水层、防水细部构造符合设计和施工验收规范要求。
（2）一般项目：对“卷材搭接与收头质量”、“卷材铺贴方向”、“搭接宽度允许偏差”等项目进行检查，符合设计及施工验收规范要求。
该防水卷材分项工程评为合格。
保温层、找平层、卷材防水层分项工程评为合格。
建筑屋面分部中各分项工程的主控项目、一般项目均符合设计及施工验收规范要求，即建筑屋面分部工程的质量评为合格。
（五）建筑给排水及采暖分部工程
1．室内给排水系统子分部工程
室内给水管道及配件安装分项工程
（1）主控项目：给水管道水压试验、给水系统通水试验、生活给水系统管冲洗和消毒、直埋金属给水管防腐符合设计和施工验收规范要求。
（2）一般项目：对“给排水管铺设的平行、垂直净距”、“给水水平管道坡度、坡向”、“管道支、吊架”、“水表安装”、“塑料管复合管安装”等项目进行检查和实测，均符合设计及施工验收规范要求。
该室内给水管道及配件安装分项工程评为合格，即室内给排水系统子分部工程评为合格。
2．卫生器具安装子分部工程
卫生器具及给水配件安装分项工程
（1）主控项目：卫生器具满水试验和通水试验、排水栓与地漏安装、卫生器具给水配件安装符合设计和施工验收规范要求。
（2）一般项目：对“卫生器具安装允许偏差”、“给水配件安装允许偏差”、“卫生器具的支、托架”等项目进行检查实测，均符合设计及施工验收规范要求。
该卫生器具及给水配件安装分项工程评为合格，即该卫生器具安装子分部工程评为合格。
室内给水系统和卫生器具安装子分部工程的质量均为合格，则该建筑给排水及采暖分部工程为合格。
（六）建筑电气分部工程
电气照明安装子分部工程
普通灯具安装分项工程
（1）主控项目：灯具的固定、灯具的绝缘材料耐火检查、灯具的安装高度和使用电压等级符合设计和施工验收规范要求。
（2）一般项目：对“引向每个灯具的电线线芯最小截面积”、“灯具的外形、灯头及其接线检查”等项目进行检查，均符合设计及施工验收规范要求。
该普通灯具安装分项工程评为合格。
开关、插座安装分项工程
（1）主控项目：插座的接线、特殊情况下的'插座安装、照明开关的选用、开关的通断位置符合设计和施工验收规范要求。
（2）一般项目：对“插座安装和外观检查”、“照明开关的安装位置、控制顺序”等项目进行检查，均符合设计及施工验收规范要求。
该开关、插座安装分项工程评为合格。
普通灯具安装和开关、插座安装分项工程的质量均为合格，即电气照明安装子分部工程评为合格，则建筑电气安装分部工程评为合格。
五、单位（子单位）工程观感质量评定
通过对本工程外观和使用功能的检查，本公司监理机构对该工程的观感质量评为合格，详见《单位（子单位）工程观感质量检查记录》表。
六、沉降观察
本工程共设置沉降观察点16个，在施工过程中，分别在各阶段进行实测，沉降基本均匀，到20xx年10月19为止：
观测点 最大沉降量mm 最小沉降量mm 沉降差mm
9# 31 8
1# 23
根据以上沉降观测记录，该工程沉降符合设计和施工验收规范要求。
七、垂直度观测
经本公司监理机构和施工单位用经纬仪观测，本工程垂直度的最大偏差为 mm，符合施工验收规范的规定。
八、对该单位工程的评估结论
1．本工程所含的地基与基础、主体结构、建筑装饰装修、建筑屋面、建筑给水排水及采暖、建筑电气六个分部工程的质量均为合格。
2．质量保证资料基本齐全。
3．观感质量综合评价为合格。
我公司监理机构对该工程的质量评估意见为合格。
土建监理：
水电监理：
总监理工程师：
上海***工程监理有限公司
工程竣工报告10
根据《双柏县审计局关于双柏县民族文化体育中心建设项目体育馆建设工程竣工决算的审计决定》（双审投决[20xx]24号）文件，我局高度重视，及时组织相关人员对审计存在问题进行逐条认真整改，现将整改情况报告如下：
一、关于工程超工期问题的整改情况：
因该项目在建设过程中，涉及道路开挖、主体结构检测，又因工程缺口资金较大等原因造成工程超工期。场平工程延期97天，主体工程延期971天，县文化和旅游局将吸取经验教训，在今后的建设项目实施过程中，做好协调，加强工程进度管理，使工程按期完工，及时投入使用发挥效益。
二、未按照招标文件和中标人的投标文件订立合同问题的整改情况：
针对该问题，县文化和旅游局组织班子成员和项目工作人员认真学习《中华人民共和国招标投标法》等相关法律法规和规定，进一步加强合同管理，在今后的建设项目招投标和订立合同中，杜绝类似问题再次发生。
三、工程可研设计应招标未招标，涉及金额1355000元问题的整改情况：
针对该问题，县文化和旅游局认真加强对相关法律法规和规定的学习，在今后的建设项目实施过程中，严格按照《中华人民共和国招标投标法》的规定，进一步规范项目可研设计等单位的确定方式，杜绝类似问题再次发生。
四、未完成施工图纸及工程量清单范围内的建设内容问题的整改情况：
针对该问题，县文化和旅游局根据施工图纸和竣工验收要求，督促施工单位进行了消防设施、电力设施等的建设安装，于20xx年1月18日通过了竣工验收。
五、建设单位对工程结算审核把关不严问题的整改情况：
针对该问题，县文化和旅游局吸取教训，加强对项目的监管，对施工单位提供的项目结算进行严格的审核把关。在该工程消防设施安装的工程结算过程中，组织施工、监理和建设三方实地核对工程量，并对结算书中数量和价格逐一核对，要求施工单位对项目进行据实结算。
六、监理履职不到位问题的`整改情况：
针对该问题，县文化和旅游局加强对监理单位的管理，督促监理单位认真履行职责，杜绝类似问题再次发生。
七、多计工程价款4853219.52元问题的整改情况：
针对该问题，县文化和旅游局已经依法依规予以纠正，主体工程合同价和结算价25910695.09元，已经支付13590000元，按照审计价21258835.01元，还应支付7668835.01元。场地平整合同价827536.94元，结算价889366.87元，已经支付500000元，按照审计价688007.43元，还应支付188007.43元。
八、其他应关注的事项的整改情况：
（一）工程资料管理不规范、不齐全、不完善的问题。
针对该问题，县文化和旅游局进一步规范项目档案管理，安排人员2人对项目档案进行整理，已经归档完毕。工程档案正送档案局验收中。
（二）预验收整改情况。20xx年6月18日体育馆主体工。
进行预验收后，县文化和旅游局督促施工单位进行认真整改，已经全部整改完毕。同时，加快对该工程消防设施进行完善，并通过第三方测试，于20xx年11月24日组织对体育馆进行第一次消防验收，督促施工单位对存在问题进行认真整改，于20xx年12月27日通过了消防专项验收，于20xx年1月18日组织体育馆建设工程进行了竣工验收，并顺利通过验收。
双柏县文化和旅游局
20xx年1月19日
工程竣工报告11
质监站：
___项目于______年______月______日开工，在上级领导的关心支持下，在各相关单位的积极配合下，顺利完成了合同及设计内容，工程质量符合国家相关规范及强制条例，相关工程技术资料准备齐全，具备验收条件，特申请竣工验收。
建设单位：
______年______月______日
工程竣工报告12
一、工程完成情况：
xx县xx家园1、2楼工程由xx县房建公司十一项目部于XX年11月15开工建设， XX年3月底全面竣工，历时16个月，按照设计批准的方案已完成了主要工程，即：土建装饰装修工程；给排水工程；电器设备安装工程。
二、验收条件检查结果：
依据国家的有关规定，该工程按设计要求已完成了主要工程施工任务。工程投资使用合理，竣工资料已准备齐全，工程施工质量已通过了质监站的质量检验，并出具了《工程质量检验评定报告》，工程质量合格，已具备正式验收条件。
三、建议验收时间、点和参加单位：
根据工程完成情况和省、市主管部门的.相关要求，xx县xx家园1、2#楼工程竣工验收工作建议拟定于 年 月 日进行，验收地点在 ，参加单位有项目法人、设计、监理、施工、质量监督等有关单位。
综上所述，xx县xx家园1、2#楼工程已具备竣工验收条件，恳请上级主管部门安排正式验收。
xx县房建公司项目部
XX-4-15
工程竣工报告13
一、水电工程施工资料的收集范围
凡是水电工程建设过程中直接形成的文字、图表、声像等各种形态的具有查考、保存价值的各种载体的文件材料都应归档保存。施工资料包括:施工管理资料,施工技术资料,施工测量资料,施工记录,施工试验资料及质量评定资料。
1.1 施工管理资料收集范围:工程概况表,施工进度计划分析,项目大事记,施工日志,施工总结,单项工程开工申请报告,单位工程开工申请报告,分部(分项)工程开工申请报告,开工令(通知)等。
1.2 施工技术资料收集范围:施工组织设计,施工方案,施工计划,施工技术措施,施工安全措施,施工工艺及施工技术方案报审表及批复,工程技术要求,技术交底,图纸会审纪要,设计变更通知,工程更改洽商单,材料代用核定审批手续,技术核定单,业务联系单,备忘录,工程物资进场报验表,产品质量证明文件,钢筋出厂合格证,钢构件出厂合格证,材料检验记录,产品复试记录,水泥试验报告,钢筋原材料试验报告,砌墙砖(砌块)试验报告,砂试验报告,碎(卵)石试验报告,轻集料试验报告,防水卷材试验报告,防水涂料试验报告,混凝土掺合料试验报告,混凝土外加剂试验报告,钢材机械性能试验报告等。
1.3 施工测量资料收集范围:工程定位测量记录,施工放样报验单,施工测量成果报审表,原始观测手薄及成果,竣工建基面地形(或形体)图和纵横断面图,建筑物和隐蔽部位及各种孔、洞、竖井、与主要部位轮廊尺寸形体竣工测量资料(座标表、平面、剖面图),竣工地形图或高程平面图,复核记录及成果,测量技术总结报告等。
1.4 施工记录收集范围:施工通用记录、机械设备运行记录、隐蔽工程检查记录、中间检查交接记录、地基处理记录、桩基施工记录、混凝土搅拌测温记录、混凝土养护测温记录、砂浆配合比申请单及通知单、混凝土配合比申请单及通知单、预应力张拉记录、灌浆记录、预埋件检查记录等。
二、 水电工程施工文件的编制
2.1 工程施工文件上的文字材料均有统一要求,要采用A4纸(297mm×210mm)。若纸张大于A4版面的要求,则端正的折叠成A4幅面的大小,在边缘留出不小于25mm的装订边界,如果小于A4版面,就要按照顺序依次将其粘贴在A4纸上,确保未覆盖在原文的文字上,粘贴时留好装订边界。
2.2 工程施工文件上的字迹清楚明确,图像(样)保证清晰,图表也要保持整洁,签字认可的手续完备。采用耐久性较强的书写材料如碳素墨水等进行文件书写。像红色墨水、圆珠笔、铅笔、纯蓝墨水以及复写纸等易褪色的书写材料是不能够进行拟写、补充、修改、注释或签名的。
2.3 凡是容易退色的材料(如复写、热敏质等)所形成的、需要永久或者长期保存的文件,均要及时复印,保留备用,并由责任单位于该复印件上签字、盖章确认。
2.4 工程的施工文件内容应该保持真实、准确、规范、完整以及系统,符合工程的实际施工,同时其深度还要符合符合国家相关的工程勘测与设计、施工与监理等各个环节的技术规范要求、标准规定与规程制度。
2.5 工程施工文件上的文字应该按照国务院所颁布的简化汉字填写,要求字迹保持工整、清晰。使用数字时,要用阿拉伯数字;关于单位的使用,按照规定采取国家法定的计量单位,并且以规定的符号进行表示。
三、水电工程竣工图的编制
所有的工程项目都要按照实际情况在工程完工后进行编制,工程项目以有要求编制竣工图的工程项目为主。
3.1 凡是按照施工图施工的,没有变化的,可以直接在原来的施工图(须是新图)上使用红色的印泥加盖并且签署竣工图章。
3.2 只有一般性设计变更和材料代用及符合杠改或划改要求的,可在原图(须是新图)上修改,并在每个修改部位用红色印泥盖上修改章,注明修改依据文件的'编号和条款号,并在标题栏上方或左边的文字说明中,将更改的依据、日期和更改的内容陈述清楚。其文字的大小、字体应与原图一致,其竣工图的图号为在原图的图号末尾加注“竣”字,并用红色印泥加盖并签署竣工图章。
3.3 凡涉及结构形式、工艺、平面布置、项目等重大变更,或图面变更面积超过35%的,应重新绘制竣工图。对未发生变更的地方(包括说明)都必须如实保留;凡能在标题栏上方或左边的文字说明中能准确描述更改的位置和内容的在图上可以不做标识,否则应在相应的修改部位作出必要的标识。重新绘制的竣工图,其图幅、比例和文字的大小及字体应与原图一致,其图号也必须与原图的图号相同,只需在原图的图号末尾加注“竣”字,并在新图图标内注明“竣工阶段”加盖竣工图章及签字。
四、施工单位工程资料管理职责
工程竣工报告14
xx市水务局：
XX县20xx年解决农村人畜饮水工程，根据省水利厅川水函[20xx]130号文关于《XX市20xx年第二批中央预算内专项资金（国债）农村饮水项目实施方案》的批复，工程于20xx年5月26日动工，20xx年1月30日竣工，完成了栖贤乡、五凤镇、竹篙镇、又新镇4个乡镇10个村、0。97万人、0。55万头牲畜的饮水困难。主要工程内容有：打深机井3口，建泵站4处，建供水池5口共713立方米，新建管理房4处461。22平方米，泵房4处30。45平方米，架输电线路0。95公里，铺设pe管、pvc—u管道77。0252公里。完成总投资275。05万元，其中：中央预算内专项资金214。00万元，市上配套资金48。50万元，地方及群众自筹12。55万元。全面完成省、市下达的.农村人畜饮水工程建设任务，按要求竣工资料已准备齐全，现申请省、市相关业务部门领导对我县农村饮水工程予以竣工验收，以便交付工程单位正常使用，发挥工程良好效益。
妥否，请批示！
申请单位：
xx年xx月xx日
工程竣工报告15
CHINA CONSTRUCTION 4TH DIVISION N0.6 CO.
工程竣工报告
一、工程概况及实际完成情况
1、总体概况
本工程为兴盛国际创业大厦研发楼A、B楼项目，位于北京市亦庄开发区45号街区，东临同济中路，西侧、南侧为兴盛工业园厂房，北临兴盛街，设计北京正东国际建筑工程设计有限公司，监理单位为北京中协成建设监理有限责任公司，施工总承包单位为中建四局第六建筑工程有限公司，合同工期为540日历天，质量要求为达到北京市质量验收合格标准。
2、建筑设计概况
兴盛国际创业大厦研发楼A、B楼项目总建筑面积31143.6平方米，地上九层~十层（局部二层）（建筑面积25905.1平方米），地下一层（建筑面积5238.5平方米）；地下一层层高为5.7米，一、二层层高为4.5米，三层~十层层高为3.1米。其中地下一层用做车库，一、二层为商业部分，三层~十层为研发办公用。
本工程±0.00相当于绝对标高29.00米，总建筑高度为43.3米。本工程建筑防火等级为一级，保温为粘贴挤塑板外墙保温，地下室防水为SBS改性沥青防水卷材，防水等级为一级。屋面防水为SBS改性沥青防水卷材，防水等级为二级。
本工程外墙采用插接栓钢丝网挤塑聚苯板保温，1-2层东面和北面的柱、门窗框为干挂大理石，大面为干挂铝塑板；二层以上的南面、西面为瓷砖饰面。屋面为不上人屋面，防水保护层上2cm水泥砂浆，内装修为粗装用房。
3、结构设计概况
本工程基础形式为梁筏基础，主体为框剪结构，工程设防烈度为八度设防，剪力墙抗震等级为一级。本工程选用砂质粉土③层，粉质粘土中粉质粘土③1层作为持力层，地下车库的地基土的承载力为120Kpa，地基采用天然地基，场地类别Ⅲ类。
本工程基础垫层混凝土强度等级为C15，基础底板为C40，S8抗渗，地下一层外墙为C50，S8抗渗；±0.00以下及一、二层墙、柱混凝土强度等级为C50（顶板和梁为C40），三~六层墙、柱、顶板和梁混凝土强度等级为C40，七层以上墙、柱、顶板和梁混凝土强度等级为C35。本工程钢筋类别为HPB235级、HPB335级及HPB400级，钢筋接头形式为搭接绑扎和滚轧直螺纹连接。本工程各单元内墙采用MU2.5空心陶粒砌块，M5混合砂浆砌筑，分户墙、外墙采用200厚空心陶粒砌块砌筑，户内隔墙为100厚空心陶粒砌块，室内管井用100厚蒸压加气块砌筑。
4、专业设计概况
（1）给排水工程 CHINA CONSTRUCTION 4TH DIVISION N0.6 CO.
给水系统: 生活给水系统按竖向分为高、低二区。低区为地下层至地上二层，低区生活给水由室外城市自来水管道直接供水。三层（含三层）至十层为高区，高区生活给水由设于地下一层水泵房内的全自动恒压变频调速设备加压后供给。每户房建内设电信号远传式给水表及中水表各一只。
排水系统: 室内排水系统为污水、废水分流系统。每个卫生间、厨房分别设排水立管和专用透气管。首层污水单独排出室外，地下一层排水经污水池集中后由潜水污水泵集中排出室外。
中水系统：本工程中水接自室外开发区中水处理站提供的高压中水管道，供应本工程大便器冲水。系统按竖向分为高、低二区。低区为地下层至地上二层，低区经减压阀减压后供给。三层（含三层）至十层为高区，高区由室外干线直接供给。
雨水系统：分为高层屋面排水和中间共享屋面排水两部分，雨水经雨水斗和雨水立管排至室外散水，采用U-PVC排水管材。
采暖系统: 本工程热源由市政热网供给，经本楼热交换站换为85/60℃热水，供办公及底商部分使用。本楼办公采暖系统形式：办公室外为下供下回双管系统，共用立管设在管井内，办公室内为下分式双管并联系统。每层共用立管接分集水器，分集水器各分支管至各办公室，分支管道及室内管道均埋地敷设。散热器采用钢制散热器挂装，每组散热器均设温控阀。
消防栓系统：本楼消防系统分为消防栓系统和自动喷淋灭火系统；本工程从小区环状给水管网引入两条φ150给水管，引至办公楼地下室消防水池。消防水泵房设在地下室内，有消火栓系统给水泵两台，一用一备，互为备用；自动喷水灭火系统给水泵两台，一用一备，互为备用。屋顶高位水箱设在A楼10层屋顶水箱间内，有消防水箱1个，存水18m3。一套自动喷水灭火系统增压稳压设备。消火栓供水管道水平和竖向成环布置。在此环状管网上布置消防立管；在立管和管网上适当位置安装阀门。本工程的室内消火栓均为单口单阀消火栓（贴柱明装），箱内设DN65㎜消火栓一个，长25m。DN65衬胶龙带一条，?19㎜水枪一支，消防按钮和指示灯各一个，消火栓栓口高出楼面1.10m。自动喷洒系统由水源，供水设备（水泵），管道，报警阀组，水流指示器，洒水喷头，末端装置，稳压设备，水泵接合器组成，总干管处按防火分区设水流指示器。本工程采用预作用自动喷水灭火系统。室外设置2套DN100mm地下式消防水泵结合器。
（2）电气工程 CHINA CONSTRUCTION 4TH DIVISION N0.6 CO.
供配电系统：由低压配电系统、照明系统组成。本工程配电室设在地下一层东北侧；地下室照明配电箱电源分别引自低压配电柜（另装设应急灯具）；楼梯间、前室照明引自双电源配电箱（另装设应急灯具）；各层出口指示灯、应急照明灯具由各自蓄电池供电，时间不少于90分钟。
防雷接地系统：本工程防雷等级为二类。在屋顶采用φ10镀锌钢筋沿屋顶女儿墙敷设避雷带。屋面设不大于10×10的避雷网，突出屋面的.金属管道、金属构件等与避雷装置可靠连接。将三、六、九、十层每层混凝土楼板外沿两根主钢筋（大于φ16），绕建筑物周圈焊接成均压环，并将其与所有的引下线焊接。利用柱内两根主筋作为避雷引下线（本工程共16处），以建筑物基础底板钢筋网与建筑物的四周用40×4热镀锌扁钢作环形接地连接，环形接地埋地深度在1.0米以下，综合接地电阻 R≤1欧姆，总等电位与环形接地连接，变配电室采用50×5镀锌扁钢沿墙作重复接地，接地端子箱与总电位连接，采用BV25mm2铜芯线穿PVC32塑料管。
消防报警与控制系统：消防控制室设在B楼一层，内设消防区域报警器；地下室与相邻的地下车库分属两个防火分区。地下车库、地下室及主楼每层按规范设置消火栓按钮，在消火栓内设有消火栓启动按钮，火灾时击碎消火栓按钮上的玻璃，发出启动消防泵信号，信号送至一层消防区域报警器，另有硬线送至消防泵房，启动消防泵；也可通过消防控制室启动消防泵。地下车库设置智能型感烟探测器，燃气表间设可燃气体报警器。按消防分区设置手动报警器和报警电话插孔，地下车库及楼梯部位设置声光报警器。
电话及宽带网络、有线电视等系统：系统进线、前端设备设于本楼地下一层弱电交接间，然后沿SR500*100金属线槽（为避免干扰，中间加屏蔽隔板，弱电各系统线缆分开敷设）沿弱电竖井引上，各办公室内设本户专用综合弱电端子箱，暗装于适当的墙面上。有线电视进线由小区电视前端中心引至本楼地下一层弱电交接间，然后沿SR300*100金属线槽沿弱电竖井引上，各户内综合弱电箱内设分配器，信号经分配后引至各电视出线口。本工程户内设有一块直饮水表，位置在厨房间内，为便于物业管理，现预留水表远程计量系统管路。
（3）通风与空调工程
在变配电室、泵房等部位设有机械通风系统， 地下一层为车库，按6次/H换气设置机械排风和消防排烟系统，在防烟楼梯间和合用前室的地上部分采用外墙排烟方式自然排烟。在合用前室不具备自然排烟时，采用正压送风方式。平时排风和火灾时排烟分开设置，补风机共用。
（4）电梯工程
由地下一层配电室引双路电源经强电竖井至电梯控制箱，配管及桥架由强电竖井至顶层，电缆为ZRYJV-3-25+2*16型，桥架为SR400*100。
5、现场实际完成情况
我公司已按合同约定及图纸设计要求完成了兴盛国际创业大厦研发楼A、B楼工程的所有土建、安装、装修等全部内容，其中主体结构、室内初装修及外墙装修于20xx年10月15日施工完成，安装工程已于20xx年11月20日完成了所有的给排水与采暖、电气、通风与空调、电梯、智能建筑等安装施工。
二、工程实体质量情况
我公司工程部已组织质安部门、技术部门等相关人员对兴盛国际创业大厦研发楼A、B楼工程进行验收，工程实体符合设计及施工规范要求，实体质量满足国家质量验收规范标准，工程感观质量评价为“好”，工程实体质量自评为“合格”。
三、施工资料完成情况
本工程的施工资料已按北京市建筑工程资料管理规程分类整理，施工资料已准备3套，资料基本齐全、有效，符合要求。
四、主要建筑设备、系统调试情况
兴盛国际创业大厦研发楼A、B楼工程中的雨水系统、动力照明系统、防雷接地系统、通风空调系统、电梯系统等现已经完成。污水泵、热水循环泵已经安装完成并进行了试运行，满足设计及施工质量验收规范要求；动力照明系统、防雷接地系统现已经全部完成，配电箱、柜均已经安装完成，并对各回路作了绝缘电阻测试并达到设计及施工质量验收规范要求；本工程所有灯具已进行了调试，满足设计及施工质量验收规范要求。通风空调系统已经完成并进行了试运行，满足设计及施工质量验收规范要求；电梯系统已经完成并进行了试运行，满足设计及施工质量验收规范要求。
五、安全和功能检测、主要功能抽查情况
兴盛国际创业大厦研发楼A、B楼工程安全和功能检测、主要功能抽查项目已基本完成，均满足建筑物安全和使用功能。屋面进行了淋水试验，建筑物的垂直度、标高、全高进行了测量，幕墙及外窗的气密性、水密性、耐风压性能均进行了检测，满足设计及规范要求；给水工程进行了系统试压；排水工程及雨水工程进行均按设计要求和规范规定进行了通水、灌（满）水试验；电气工程的各回路作了绝缘电阻测试并达到设计及施工质量验收规范要求；系统的综合接地部分均做了接地电阻测试并符合设计及施工质量验收规范要求。通风空调系统已经完成并进行了试运行，风量温度已进行了测试，满足设计及施工规范要求；电梯系统已经完成并进行了试运行，电梯安全装置进行了检测，满足设计及施工质量验收规范要求。
根据以上情况，经验收合格，兴盛国际创业大厦研发楼A、B楼工程实体及内业资料均具备竣工验收条件！
监理单位：北京市中协成建设监理有限公司
总监理工程师： 日期：
建设单位：北京金地科创置业有限公司
项目负责人： 日期：
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