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屋顶墙面渗水处理方案
为了确保事情或工作扎实开展，常常需要预先准备方案，一份好的方案一定会注重受众的参与性及互动性。那么问题来了，方案应该怎么写？下面是小编为大家收集的屋顶墙面渗水处理方案，欢迎阅读，希望大家能够喜欢。
屋顶墙面渗水处理方案1
一、造成渗水的原因分析
1、屋顶渗水的原因主要为：
屋面的防水层老化、破裂、起翘等没有起到防水的作用，甚至在雨天后有水从问题处渗漏。
2、墙面渗水的原因主要为：
1)外墙面瓷砖镶贴层有空鼓和裂缝存在，在雨天雨水飘到墙面后顺着抹灰层裂缝和空鼓位置往内渗漏。
2)因窗上口鹰嘴坡度不够，造成爬水，由窗框部位渗入在窗侧形成渗水。
3)女儿墙顶部外墙镶贴在该处开裂，雨水从该开裂处进入造成渗漏。
二、拟处理方法
1、屋面处理：
1查找屋顶现有渗水点，局部凿除原有防水层和找平层，找到渗漏位置以及将找平层空鼓部位凿除，在凿除前应用手持切割机将找平层切割开，防止凿除找平层时因震动产生新的空鼓。
2找到渗漏位置后，清理干净，采用聚氨酯涂膜1.5mm厚。
3修补后做灌水实验，时间约24小时。
4、在灌水实验完毕无渗漏后对保温层及防水保护层进行恢复。
2、外墙面的处理：
1、查找墙面现有渗水点和外墙裂缝，局部凿除外墙瓷砖镶贴空鼓处，在凿除前应用手持切割机将抹灰层切割开，防止凿除抹灰层时因震动产生新的空鼓开裂等。
2、如没有发现开开裂及瓷砖镶贴空鼓则对渗漏处及周围外墙面镶贴瓷砖勾缝进行处理，为保险起见对该部位自女儿墙顶至窗口下采用DM-120 外墙透明防水涂料进行涂刷。
3女儿墙上保温层外的抗裂网处重新用成品的`预拌抗裂防水砂浆进行修补后恢复原样。
4对窗上口采用万能胶粘1cm宽铝合金条，弥补鹰嘴处坡度不足，防止发生爬水。
3、室内墙面处理方法：
1找到内墙裂缝位置，检查抹灰层有无空鼓，如空鼓则将空鼓部分剔除重新抹灰。如无空鼓将裂缝凿成上口宽约20mm，深约15～20mm的V形缝，清扫干净后用填嵌防水性弹性腻子密封。
2处理完毕后重新刮腻子打磨平整。重做壁纸
3由专业装修人员对受损破坏的装饰壁纸进行恢复，严格控制施工质量，无色差达到业主满意。
三、维修程序：
1维修方案首先经过甲方、监理及物业通过后实施
2由监理旁站，每到工序经监理认可留书面资料后方可进行下一道工序施工。
3取得业主谅解，达到业主满意，在施工中尽最大努力降低施工对业主正常工作生活的影响。
三、质量要求
1、修补防水各部位达到不渗漏。
2、室内壁纸施工避免色差、接缝等质量问。
3、屋面防水层要求
1)防水涂膜厚度必须达到标准、规范规定要求。
2)防水层不应有裂纹、脱皮、起鼓、厚薄不匀或堆积、露胎以及皱皮等现象。
3)严格做好试水，时间不少于24小时。
四、施工安全注意事项
1、施工人员进入现场必须戴好安全帽。
2、施工外墙人员施工时必须佩戴保险防护绳索，并做好高空坠物等安全防护措施。
3、在现场安排专人负责安全管理和联络工作。
屋顶墙面渗水处理方案2
一、平台屋面
途径1
原因分析：屋面防水破坏并且渗水点处结构板裂纹。
处理方法：
1)打开渗水部位顶部屋面及防水层，对结构板上下采用结构胶作封闭。
2)顺水源找出防水层破坏处，并修复。
3)作24小时关水试验后恢复面层。
适用范围：现浇板上下部无其他装饰或上部装饰面层容易打开时。
2、应急处理：
结构底板堵漏法：
1)剔开板底部现浇保护层，对板下部采用防水砂浆或堵漏剂进行封堵。
2)修复面层。
适用范围：现浇板上部装饰严重影响打开时。
引流法：
在板底部安装引流槽。
适用范围：现浇板上部装饰严重影响打开时。
途径2
原因分析：屋面排水口排水不畅，导致雨水漫过防水卷起高度而渗入到砖砌女儿墙和空调位中。
处理方法：
1)物业定期清掏排水口。
2)对屋面防水进行检查，损坏部位及时维修。
所用材料：
1)板裂纹用材：碳纤维、环氧树脂
2)防水用材：SBS卷材防水、聚氨脂防水
二、瓦屋面
斜屋面坡度≥25%机制波瓦安装参考：
1、斜屋面基层应平稳，找平层密实，表面清洁。
2、凡高低屋面交接泛水处，出屋面烟道、管道、檐口处附加一层防水卷材。
3、分隔弹线(按照每格240分格，以满足瓦的搭接长度)。
4、挂瓦条安装在原有基础上的植筋锚固。
5、每匹瓦的搭接(即上盖下)不应<60。
6、春瓦应满座石粉加钉(水泥钉常50颗)。
7、山墙瓦模数不够差半匹的地方盖瓦座浆(应封大于2.5的钢丝)。
三、天沟瓦屋面
途径1
原因分析：瓦面接口脱节，同时渗水点处防水破坏渗水至现浇斜屋面，通过现浇层的薄弱部位渗入。
1、处理方法一：
1)打开渗水处屋顶相应瓦面位置，重做防水。
2)顺雨水来源找出瓦面搭接不牢处进行修补。
3)作冲水实验观察。
2、处理方法二：采用堵漏剂封堵。
途径2
原因分析：
1)因瓦面檐口处无鹦嘴或滴水檐口，雨水顺檐口勾进户内。
2)屋面天沟堵塞造成天沟积水而漫过防水层后进入户内。
处理方法：
1)勾水处理：瓦面伸长，形成足够的.鹦嘴，并且有足够的坡度。
2)天沟堵塞：物业定期检查和清掏天沟。
途径3
原因分析：瓦面与烟道(或其他)交界处搭接不到位，同时防水损坏，造成交界处渗水。
处理方法：重新处理损坏防水，同时搭接瓦面并在瓦面上涂刷防水涂料。
所用材料：烟道处防水采用聚氨脂防水涂料，天沟采用SBS卷材防水。
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