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私人房屋抵押借款合同参考（通用11篇）
随着法治精神地不断发扬，人们愈发重视合同，合同对我们的帮助越来越大，签订合同能平衡双方当事人的平等地位。合同有不同的类型，当然也有不同的目的，下面是小编收集整理的私人房屋抵押借款合同参考，希望对大家有所帮助。
私人房屋抵押借款合同参考 1
债权人(以下简称甲方)：
债务人(以下简称乙方)：
乙方急需一笔资金作为投资，需向甲方借款。双方经协商一致同意，在乙方以其房产证(以下简称乙方抵押物)，作为借款抵押物抵押给甲方的条件下，由甲方提供双方商定的借款额给乙方。为此，特订立本合同：
第一条借款内容
1、借款总金额：
2、借款用途：本借款用于投资的需要，不作为其他非法使用。
3、借款期限：自_____年____月____日起至_____年____月____日止。期限届满之日清偿。
4、借款利息：月息为___。
乙方保证在合同规定的借款期限内按期主动还本付息。
第二条抵押物事项
1、抵押物名称：房屋产权证(证号：______)
2、抵押物价值：乙方房产证经双方议定估价为____元
3、抵押期限：自本借款合同生效之日起至乙方还清甲方与本合同有关的全部借款本息为止。
第三条甲乙双方义务
(一)甲方义务：
1、对乙方交来抵押物契据证件要妥善保管，不得遗失、损毁。
2、在乙方到期还清借款后，将抵押物的全部契据、证件完整交还乙方。
(二)乙方的义务：
1、应严格按照合同规定时间主动还本付息。
2、保证在抵押期间抵押物不受乙方破产、资产分割、转让的影响。如甲方发现乙方抵押物有违反本条款的情节，甲方通知乙方当即改正或可终止本合同借款，并追偿已借出的全部借款本息。
3、乙方未经甲方同意不得将抵押物出租、出售、转让、再抵押或以其他方式处分。
第四条违约责任
1、乙方如因本身责任不按合同规定支付借款，给甲方造成经济上的损失，乙方应负责违约责任。
2、乙方如不按期付息还本，甲方亦可向有管辖权的人民法院申请拍卖抵押物，用于抵偿借款本息，若有不足抵偿部分，甲方仍有权向乙方追偿。直至乙方还清甲方全部借款本息为止。
第五条其他规定
1、发生下列情况之一时，甲方有权停止合同并收回相应借款及利息。
(1)乙方向甲方提供情况和各项资料不真实。
(2)乙方与第三者发生诉讼，无力向甲方偿付借款本息。
(3)乙方的`资产总额不足抵偿其负债总额。
2、甲方或乙方任何一方要求变更合同或本合同的某一项条款，须在事前以书面形式通知对方，在双方达成协议前，本合同中的各项条款仍然有效。
3、甲乙双方提供的借款凭证，及与合同有关的其他书面材料，均作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。
第六条争议的解决
本合同遵守中华人民共和国的法律、法规，若发生争议：
1、发生争议双方协商解决;
2、协商不成，请有关部门调解;
3、调解不成，向当地人民法院起诉。
本合同自即日生效。本合同一式两份，双方各执一份，合同文本具有同等法律效力。
甲方(签字、盖章)：
乙方(签字、盖章)：身份证号码：
订立时间：_____年____月____日
私人房屋抵押借款合同参考 2
抵押人(甲方)：
代表人：
抵押权人(乙方)：
代表人：为确保________年____月____日签订的____________(以下称本合同)的履行，抵押人(以下简称甲方)愿意以其有权处分的房产作抵押。抵押权人(以下简称乙方)经实地勘验，在充分了解其权属状况及使用与管理现状的基础上，同意接受甲方的房产抵押。
甲方将房屋抵押给乙方时，该房屋所占用范围的土地使用权一并抵押给乙方。
双方本着平等、自愿的原则，同意就下列房产抵押事项订立本合同，共同遵守。
第一条甲方用作抵押的房产坐落于________区________街(路、小区)_____号_____栋_____单元_____层_____户号，其房屋建筑面积_______2，产权证号：______________，土地使用权证号：______________。
第二条根据本合同，甲乙双方确认：债务人为___________________;抵押期限为______，自________年____月_____至________年____月____止。
第三条利息(年息)______，甲方应于每月____日给付乙方，不得拖欠。
第四条在本合同有效期内，甲方不得出售和馈赠抵押房产;甲方迁移、出租、转让、再抵押或以其它任何方式转移本合同项下抵押房产的，应取得乙方书面同意。
第五条本合同生效后，甲方如需延长本合同项下借款期限，或者变更合同其它条款，应经乙方同意并达成书面协议。
第六条出现下列情况之一时，乙方有权依法处分抵押财产：
1、本合同约定的还款期限已到，债务人未依约归还本息或所延期限已到仍不能归还借款本息。
2、债务人死亡而无继承人履行合同，或者继承人放弃继承的。
3、债务人被宣告解散、破产。
第七条抵押权的撤销：本合同债务人按合同约定的`期限归还借款本息或者提前归还借款本息的，乙方应协助甲方办理注销抵押登记。
第八条本合同生效后，甲乙任何一方不得擅自变更或解除合同。需要变更或解除合同时，应经双方协商一致，达成书面协议。协议未达成前，本合同各条款仍然有效。
第九条违约责任
1、按照本合同
第四条约定，由甲方保管的抵押财产，因保管不善，造成毁损，乙方有权要求恢复财产原状，或提供经乙方认可的新的抵押财产，或提前收回本合同项下贷款本息。
2、甲方违反
第四条约定，擅自处分抵押财产的，其行为无效。乙方可视情况要求甲方恢复抵押财产原状或提前收回本合同项下贷款本息，并可要求甲方支付贷款本息总额万分之_______的违约金。
3、甲方因隐瞒抵押财产存在共有、争议、被查封、被扣押或已经设定过抵押权等情况而给乙方造成经济损失的，应给予赔偿。
4、甲、乙任何一方违反
第八条约定，应向对方支付主合同项下贷款总额万分之_______的违约金。
5、本条所列违约金的支付方式，甲、乙双方商定如下：
_________________________________________________________________________
第十条双方商定的其它事项：
第十一条争议的解决方式：甲、乙双方在履行本合同中发生的争议，由双方协商解决。协商不成，可以向当地人民法院起诉。
第十二条本合同由甲、乙双方签字，自签订之日起生效。
第十三条本合同一式二份，甲、乙双方各执一份。
甲方：
乙方：
代表人：
代表人：
________年____月____日
________年____月____日
私人房屋抵押借款合同参考 3
合同编号：(________年)第号
单位住房借款合同
(贷款)
借款单位贷款银行
地址：___________地址：____________
签订日期：________年____月____日
借款单位(简称甲方)
立合同单位：____________
贷款银行(简称乙方)
甲方为需要，依据《单位住房贷款办法》，特向乙方申请借款，经乙方审查同意发放。为明确双方的权益和责任，特签订本合同，共同遵守。
一、甲方向乙方借款人民币(大写____万元，保证用于__。借款期限为________年个月，即从________年____月____日至________年____月____日。
二、乙方保证按以下用款计划供应资金：
________年____月________万元________年____月________万元
________年____月________万元________年____月________万元
三、甲方保证按以下还款计划归还贷款本金：
________年____月________万元________年____月________万元
________年____月________万元________年____月________万元
四、贷款利息，自支用贷款之日起，以转入结算户数额按月利率计算，按季结息。甲方不按期归还贷款，逾期部分加收利____%，不按规定用途使用贷款，加收利____%。
五、乙方未能按用款计划提供贷款，按违约数额和延期天数，每天付甲方万分之三的违约金。甲方不能按时付息，乙方有权从甲方账户中扣收或暂时停止支付贷款。
六、在本合同有效期内，如国家调整利率，从调整之日起，乙方即按调整后的贷款利率计算利息，同时书面通知甲方和担保单位。
七、借款到期后甲方如不能按期偿还，乙方有权从甲方存款账户中扣收或用其抵押物清偿。采取第三方担保的，由担保方代为偿还，担保单位在收到乙方还款通知一个月后仍未归还，乙方有权从其存款账户中扣收或通过法律手段维护自身的权益。
八、在本合同有效期内，甲方保证按季向乙方提供统计、会计、财务等方面的报表及其它有关资料。乙方有权了解甲方生产或项目的`经营管理活动，检查贷款使用情况。
九、甲方法人变更时，应提____天通知乙方，变更后的法人继续履行原法人所订合同规定的权利和义务。
十、甲方填报的借款申请书，抵押或担保协议书，均为本合同组成部分。变更合同条款，需经甲乙双方协商一致，并签订借款合同补充文本。
十一、本合同自签订之日起生效，贷款本息全部偿清后失效。
十二、本合同正本三份，甲方、乙方和担保方各执一份；副____份，送
十三、补充条款：
贷款单位(印鉴)贷款银行(印鉴)
法人代表(签字)法人代表或(负责人)(签字)
担保单位(印鉴)
法人代表(签字
______年______月______日
私人房屋抵押借款合同参考 4
甲方：_____________________，身份证号码：________________________，电话：_____________________
乙方：_____________________，身份证号码：________________________，电话：_____________________
丙方：_____________________，身份证号码：________________________，电话：_____________________
因甲方欠乙方人民币______元，而乙方欠丙方人民币______元，即：乙方对甲方拥有______元(人民币大写：______万元整)的债权;丙方对乙方拥有______元(人民币大写：______元整)的债权。
根据《中华人民共和国民法典》法律规定，现甲、乙、丙三方在平等自愿的情况下进行协议，就上述债权债务转让达成以下协议，以资共同遵守：
一、债权债务转让事宜
甲、乙、丙三方一致同意，乙方将其对甲方享有的债权共计_____元(大写：_____)全部转让给丙方，在前述债权转让额度内抵消丙方对乙方享有的债权______元(大写：______)。
甲方按照本协议直接向丙方承担偿还债务的责任，丙方不再向乙方主张债权，乙方不再向甲方主张债权。
二、债务担保
为了能保障丙方的.债权能够完全实现，甲方同意将其所有的位于成都市_________的房屋(房屋产权证号：____________)抵押给丙方。
如果甲方不按约定偿还所欠丙方债务，则丙方有权通过法律手段实现房屋抵押优先受偿权，即可以从该抵押物折价或者以变卖、拍卖该抵押物的价款中优先受偿。
三、因本协议履行过程中发生争议时，先由三方协议解决;协商不成时，由本协议签订地：成都市区人民法院管辖。
四、本协议一式四份，甲、乙、丙及在场见证人四川成都市律师各持一份，均具有同等法律效力。
五、本协议自甲、乙、丙三方签字或盖章之日起生效。
甲方：____________
乙方:____________
丙方：____________
在场见证人：_______________
______年______月______日
私人房屋抵押借款合同参考 5
抵押权人：________________________________________________
地址：____________邮码：____________电话：____________
法定代表人：____________职务：____________
抵押人：________________________________________________
地址：____________邮码：____________电话：____________
法定代表人：____________职务：____________
抵押物业地址：____________邮码：____________电话：____________
抵押权益之房产买卖合同：购房____字第________号
第一条总则
抵押权人与抵押人于____年____月____日会同担保人签定本房产抵押贷款合约(下称“合约”)。抵押人(即借款人)同意以其与担保人于____年____月____日签订的房产买卖合同(即抵押权益之房产买卖合同)的全部权益抵押于抵押权人，并同意该房产买卖合同项下的房产物业(即抵押物业)，在售房单位发出入住通知书(收楼纸)后，立即办理房产抵押手续，以该物业抵押于抵押权人，赋予抵押权人以第一优先抵押权，并愿意履行本合约全部条款。抵押权人(即贷款人)同意接受抵押人以上述房产买卖合同的全部权益及房产买卖合同项下房产物业，作为本合约项下贷款的抵押物，并接受担保人承担本合约项下贷款的担保责任，抵押权人向抵押人提供一定期抵押贷款，作为抵押人购置抵押物业的部分楼款。经三方协商，特定立本合约，应予遵照履行。
第二条释义
在此贷款合约内，除合约内另行定义外，下列名词的定义如下：
“营业日”：指抵押权人公开营业的日子。
“欠款”：抵押人欠抵押权人的一切款项，包括本金，利息及其他有关费用。
“房产买卖合同之全部权益”：指抵押人(即购房业主)与担保人签订的“房产买卖合同”内所应拥有的全部权益。
“房产物业建筑期”：售房单位发出入住通知书日期之前，视为房产物业建筑期。
第三条贷款金额
一、贷款金额：人民币____元;
所有已归还(包括提前归还)的款项，不得再行提取。
二、抵押人在此不可撤销地授权抵押权人将上述贷款金额全数以抵押人购楼款名义，存入售房单位帐户。
第四条贷款期限
贷款期限为____年，由抵押权人贷出款项日起计。期满时抵押人应将贷款本息全部清还，但在期限内，如抵押人发生违约行为，抵押权人可据实际情况，随时通知抵押人归还或停止支付或减少贷款金额，抵押人当即履行。
第五条利息
一、贷款利率按____银行贷款最优惠利率加____厘(年息)计算。
二、上述之优惠利率将随市场情况浮动，利率一经公布调整后，立即生效，抵押权人仍保留随时调整贷款利率的.权利。
三、本合约项下之贷款利率，按贷款日利率或根据抵押权人书面通知按市场情况而调整的利率。
四、合约有效期内，按日贷款余额累计利息，每年以365天计日。
五、贷款利率如有调整时，由抵押权人以书面通知抵押人调整后的利率。
第六条还款
一、本合约项下贷款本金及其相应利息，抵押人应分____期，自款项贷出日计，按月清还借款本息，每期应缴付金额(包括因利率调整带来的应缴金额改变)，由抵押权人以书面通知抵押人，如还款日不是营业日，则该分期付款额须于还款日起延次一个营业日缴交。
二、抵押权人有权调整及更改每期应付金额或还款期数。
三、抵押人必须在____银行开立存款帐户，对与本抵押贷款有关的本息和一切费用，要照付该帐户，若因此而引致该帐户发生透支或透支增加，概由抵押人承担偿还责任。
四、所有应付予抵押权人的款项，应送____银行。
五、抵押人不能从中抵扣、反索任何款项。如果在中国现时或将来有关法律规范下，不得不抵扣或反索任何款项(包括税款)，则抵押人得即向抵押权人补偿额外款项，致使抵押权人所得，相当于在无需反索的情况所应得不折不扣的款项。
第七条逾期利息及罚息
一、每月分期付款应缴的金额，应按照规定期数及日期摊还;尚有逾期欠交期款等情况，抵押人必须立即补付期款及逾期利息，逾期利息的利率由抵押权人决定，按月息2%至5%幅度计收。
二、抵押人如逾期还
私人房屋抵押借款合同参考 6
借入方：_________(甲方)
地址：_________
出借方：_________(乙方)
地址：_________
甲方为了在_________事业进一步得到发展，需要_________美元的流动资金，因此，甲方向乙方借款_________美元。甲、乙双方经过友好协商，就借款及抵押事宜达成一致意见，特签订本合同共同遵守。
一、借款金额：乙方同意向甲方出借美元_________元(大写：美金_________元整)，按甲方实际需要分期贷入。
二、支付方式：
乙方以美元币支付借款;
以电汇方式汇入甲方提供的中国境内的美元帐号;
乙方同意在提款期内，在接到甲方的书面提款通知后三日内，将美金_________元，汇入甲方提供的中国境内的美元帐号;
本笔借款的提款期为本协议生效后一年。
三、利息：
利息利率：年利率10%;
根据汇率变化，允许利率有20%的浮动，具体由双方当时协商;
利息本金：按实际借款金额;
利息日期：按实际借入天数计算;
还息时间：以实际收到借款日起算，每月计利息一次，汇入乙方指定的帐户。
四、借款期限：
偿还期：贰年;
甲方视为经济情况，亦可以提前偿还借款;
自本合同生效之日起算，全部本息于二年内偿还;
甲方在同时偿还债务的`情况下，乙方有优先清偿权。
五、抵押：
甲方同意以自己所有的_________全部产权房及_________全部产权房，共计_________平方米作为抵押，甲、乙双方依法向国家法律规定的行政主管机关办理房产抵押登记;
甲方按时偿还所借的本息，甲、乙双方应在规定时间内向国家法律规定的行政主管机关办理注销登记手续。
六、违约责任：
乙方如延期支付借款，要支付延期时间按上述利率计算的违约金;
甲方如延期偿还本息，除非乙方同意，否则要支付双倍利息;
如甲方不能偿还上述债务，该抵押房乙方拍卖时，应优先偿还乙方的债务，不足部分仍由甲方偿还。
七、其他：
本合同未尽事宜，双方在执行中友好的协商;
如发生纠纷，由_________仲裁委员会通过仲裁方式解决;
本合同自签署后，经外汇管理局登记后生效，本合同项下还本付息，事先经外汇管理局批准。
八、本合同一式_________份，甲乙双方各执_________份，呈外管局存按_________份，律师楼存证_________份。
甲方(盖章)：_________
乙方(盖章)：_________
法定代表人(签字)：_________
法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
签订地点：_________
签订地点：_________
私人房屋抵押借款合同参考 7
甲方(出借方、抵押权人)：___________身份证：___________________________
乙方(出借方、抵押权人)：___________身份证：___________________________
本合双各方根据法律、法规，在平等自愿的基础上，为明确责任，恪守信用，经协商一致签订本合同，并保证共同遵守。
一、借款条款
1、借款金额：甲方同意借款给乙方人民币_________万元整(大写：_____________)。
借款用途：用于家庭生活理财。
借款利率：按每年20%计算，如高于银行同类贷款利率4倍的，则按银行同类贷款利率4倍计算。
2、借款期限，自______年_____月_____日到______年_____月_____日止。
如实际借款数额和实际放款日与借款合同不符，以实际借款数额和日期为准。
乙方收到借款后应当出具借条，乙方出具的借据为本合同的附件，与本合同具有同等的法律效力。
借款的归还：利息和本金到期日一并归还，借款结清后，甲方归还乙方先前出具的'借据。如推迟还款，乙方应当按日支付违约金千分之五。
二、抵押条款
1、借款人以下房产作为上述借款的抵押：
房产权证号码：____________________________________房屋地址：____________________________________
房屋面积：_________________;房产价格：_____________________;
房屋所有权人：_________________;身份证：______________________;
2、借款人于本借款协议签订后10个工作日内至房产交易中心办理抵押手续。
3、借款人应保证该抵押之房产无第三人主张权利。
4、本合同的相关费用(包括抵押登记、公证等)均由乙方负责。
5、抵押担保范围为本借款合同下的借款本金、利息、违约金及实现债权的其他费用。(包括不限于法庭诉讼费、律师费等)
6、抵押期限自抵押登记之日到主债务履行完毕止。
7、抵押期间，未经过抵押权人书面同意，抵押人不得变卖、赠与或其他方式处分抵押物。
8、本合同中借款条款如因某种原因致使部分或全部无效，不影响抵押条款的效力，抵押人仍应当按照约定承担责任。
9、其他条款：本合同自甲方、乙方签字后生效，本合同的抵押条款中办妥抵押登记后生效。如借款人违约本一式四份，具有同等效力。抵押权人执两份，借款、抵押人各执一份。如本合同发生争执或纠纷，各方同意向抵押物所在地人民法院提起诉讼。
甲方：______________乙方：______________
合同签订日期：_______年_______月_______日
私人房屋抵押借款合同参考 8
甲方（卖方）：
乙方（买方）：
中介机构：
甲、乙双方遵循平等自愿和诚实信用原则，经协商一致，就下列房屋买卖事项订立本契约。
第一条甲方自愿将其法官物出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下：
（一）坐落于______，建筑面积______平方米；
（二）出售房屋的所有权权证号为______，丘号为______
（三）房屋平面图及其四至范围见附件一；该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。
该房屋的相关权益随该房屋一并转让。
第二条甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋不受他人合法追索。
第三条乙方在______年______月______日前付给甲方定金（币种人民币）（大写）______元，（小写）￥______元上述定金在乙方最后一次付款时充抵房款或在________时由甲方退还乙方。
第四条该房屋房价款为（币种人民币）（大写）：______，（小写）￥______元，房价款的支付方式和支付时间为：
1、______年______月______日前现金支付房款______元（￥______）
2、乙方领取房屋所有证时现金支付余款______元（￥）
乙方未按规定支付房价款的，则按下列约定承担违约责任：乙方逾期支付房价款的，每逾期一天，按应付到期房价款的万分之______支付违约金。
乙方逾期支付房价款超过______天，且所欠应付到期房价款超过______元的，甲方有权解除本契约。甲方在解除契约后天内将已收房价款退还乙方，所收定金不予退还；并有权要求乙方支付占总房价款百分之______的违约金。
第五条甲、乙双方定于______年______月______日时正式交付该房屋；甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋。
双方定于______年______月______日前向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。
甲方应在房屋产权过户前将其落户于该房屋的'户籍关系迁出。
甲方未按规定履行以上业务的，则按下列约定承担违约责任：甲方逾期交付房屋的，每逾期一天，按总房价款的万分之______支付违约金。
甲方：乙方：
日期：日期：
私人房屋抵押借款合同参考 9
抵押人(以下简称甲方)：____________
抵押权人(以下简称乙方)：____________
甲方向乙方借款,双方经协商一致同意,甲方以其所有的财产(以下简称甲方抵押物),作为借款抵押物抵押给乙方,由乙方提供双方商定的借款额给甲方。就有关事项订立如下协议：
1、抵押物事项：____________
1)、房屋所有权证：____房权字第____号房屋共有权证：____房共字第____号土地使用权证：____字第____号
2)、名称：____________
3)、座落：____________
4)、建筑面积：______㎡：用地面积：______㎡
5)、抵押房地产价值：____________
2、抵押范围：____________
3、借款金额：______元人民币(￥______)。
4、借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。
5、借款种类：____________
6、借款用途：____________
7、甲方以位于自有财产做抵押,向乙方提供担保,并于本合同签订后,到建阳市房地产管理处办理抵押登记手续(即办理房屋他项权利证)。乙方将在他项权利办妥后天内将全部资金付给甲方。
8、借款利率：____________
9、还款方式：____________
10、抵押期限自本合同生效之日起至甲方履行完毕本合同止。
11、签订本合同后,甲方未经乙方同意不得将抵押物出租、出售、转让、再抵押或以其他方式处分。抵押期间抵押物不受甲方破产、资产分割、转让等影响,如乙方发现甲方有违反本条款的情节,将处置抵押物。
12、违约责任
1)、乙方如因本身责任不按合同规定支付贷款,给甲方造成经济上的损失,乙方应负责违约责任。
2)、甲方如未按合同规定归还借款,乙方有权向有管辖权的人民法院申请拍卖抵押物,用于抵偿借款本息,若有不足抵偿部分,乙方仍有权向甲方追偿。直至甲方还清乙方全部贷款本息为止。
13、双方认为需要约定的其他事项。
14、本合同一式三份,甲方持一份、乙方执一份,房管处留存一份。
甲方：________
乙方：________
签约时间：____年____月____日
贷款方：中国________银行____分(支)行(或信用社);
法定代表人：________
职务：____
地址：________
邮码：____
电话：________
借款方：____(单位或个人);
法定代表人：________
职务：____
地址：________
邮码：____
电话：________
保证方：________
法定代表人：________
职务：____
地址：________
邮码：____
电话：________
借款方为进行____生产(或经营活动)，向贷款方申请借款，并由____作为保证人，贷款方业已审查批准，经三方协商，特订立本合同，以期共同遵守。
第一条贷款种类_______________________________________________
____________________________________________________
第二条借款用途_______________________________________________
____________________________________________________
第三条借款金额____人民币(大写)________________元整。
第四条借款利率为月息千分之____，利随本清，如遇国家调整利率，按新规定计算。
第五条借款和还款期限
1.借款时间共____年零____个月。自____年____月____日起，至____年____月____日止。
2.借款分期如下：
贷款期限|贷款时间贷|款金额
第一期|____年____月底前|元
第二期|____年____月底前|元
第三期|____年____月底前|元
3.还款分期如下：
归还期限|还款时间|还款金额|还款时间利率
第一期|____年____月底前|元|
第二期|____年____月底前|元|
第三期|____年____月底前|元|
第六条还款资金来源及还款方式
1.还款资金来源：____________________________________________
2.还款方式：________________________________________________
第七条保证条款
1.借款方用____做抵押，到期不能归还贷款方的贷款，贷款方有权处理抵押品。借款方到期如数归还贷款的，抵押品由贷款方退还借款方。
2.借款方必须按照借款合同规定的用途使用借款，不得挪作他用，不得用借款进行违法活动。
3.借款方必须按合同规定的期限还本付息。
4.借款方有义务接受贷款方检查、监督贷款的使用情况，了解借款方的计划执行、经营管理、财务活动、物资库存等情况。借款方应提供有关的.计划、统计、财务会计报表及资料。
5.有保证人担保，保证人履行连带责任后，有向借款方追偿的权利，借款方有义务对保证人进行偿还。
第八条约定条款
由于经营管理不善而关闭、破产，确实无法履行合同的，在处理财产时，除了按国家规定用于人员工资和必要的维护费用外，应优先偿还贷载。由于上级主管部门决定关、停、并转或撤销工程建设等措施，或者由于不可抗力的意外事故致使合同无法履行时，经向贷款方申请，可以变更或解除合同，并免除承担违约责任。
第九条违约责任
一.借款方的违约责任
1.借款方不按合同规定的用途使用借款，贷款方有权收回部分或全部贷款，对违约使用的部分，按银行规定的利率加收罚息。
2.借款方如逾期不还借款，贷款方有权追回借款，并按银行规定加收罚息。借款方提前还款的，应按规定减收利息。
3.借款方使用借款造成损失浪费或利用借款合同进行违法活动的，贷款方应追回贷款本息，有关单位对直接责任人应追究行政和经济责任。情节严重的，由司法机关追究刑事责任。
二、贷款方的违约责任
1.贷款方未按期提供贷款，应按违约数额和延期天数，付给借款方违约金。违约金数额的计算应与加收借款方的罚息计算相同。
2.银行工作人员，因失职行为造成贷款损失浪费或利用借款合同进行违法活动的，应追究行政和经济责任。情节严重的，应由司法机关追究刑事责任。
第十条合同变更或解除。
1.本合同非因《中华人民共和国合同法》规定允许变更或解除合同的情况发生，任何一方当事人不得擅自变更或解除合同。
2.当事人一方依照《中华人民共和国合同法》要求变更或解除本借款合同时，应及时采用书面形式通知其他当事人，并达成书面协议。本合同变更或解除后，借款方已占用的借款和应付的利息，仍应按本合同的规定偿付。
本合同如有未尽事宜。须经合同各方当事人共同协商，作出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。
第十一条本合同正本一式三份，贷款方、借款方、保证方各执一份;合同副本一式____份，报送等有关单位(如经公证或鉴证，应送公证或鉴证机关)各留存一份。
贷款方：____________(公章)
代表人：____________
日期：____________
借款方：____________(公章)
代表人：____________
日期：____________
银行帐户：____________
保证方：____________(公章)
代表人：____________
日期：____________
银行帐户：____________
私人房屋抵押借款合同参考 10
甲方（出借人）：____________
地址：______________
联系电话：____________
身份证号码：____________
乙方（借款人）：____________
地址：______________
联系电话：____________
身份证号码：____________
为方便甲乙双方的借贷业务，甲、乙双方在自愿、公平、平等、协商一致的基础上，达成如下《房屋抵押借款合同协议》（下称“本协议”）
第一条借款的基本情况
1.1借款金额为（大写）_______________元整（小写）______________元，借款期限为_______________个月。
1.2借款利率为________%/年，履约保证金为_____________元信用保证金为______________元，借款的管理费为_____________/个月。
1.3借款用途为_______________。
1.4借款日期为____________，到期日期为________________。
1.5借款还款方式为_______________。
1.6借款还款日为每月的_______________日。
第二条保证担保
2.1本协议作为借款人的保证担保，借款人理解并承认，如其未按本协议全部清偿债务，则甲方有权以出借款项或实施所有担保方式为还款条件或追讨债权，同时甲方唯一信任的财产监管机构有权代表甲方收到全部或部分债务，抵押该抵押物未实现清偿目标的一部分或全部；
2.2本协议仅作为借款人的抵押担保，出借人有权按抵押担保提起诉讼或仲裁；借款人应确保本协议所涉财物权益的真实、完备、有效，不得以任何方式损害出借人的利益。
2.3如出借人无权以该财产实现债权，则本协议所规定的单独实现借贷权利、追索权利和优先权利自动失效，本协议作为保证担保亦同时失效。
第三条借款额度
3.1借款额度为甲方向乙方提供_______元人民币，该额度限定仅用于乙方购买房屋__________。
3.2借款实现以乙方签署房屋抵押权利证书为前提，并依据国家法律法规完成相关手续。
3.3甲方出借款项应在本协议签署之日起________天内到达乙方指定账户，但本协议未规定的其他约定除外。
第四条还款责任
4.1乙方保证按约定的还款方式和还款的时间内足额还款，并定期以现金或存款方式向甲方偿还贷款本金和利息，同时应按照约定提供相关担保物资，保证其具有合法、真实、有效的权益及其履约责任。
4.2如乙方未按约定还款时间足额还款，甲方有权按照本协议规定所有方式追收欠款，或采取其他合法方式、进一步追偿欠款及相关权益。
第五条协议的`变更和终止
5.1本协议的任何变更、补充均须经甲、乙双方商定并以书面形式确认。
5.2本协议在到期日（届满日）自动终止，乙方应将借款本息及相应担保给予甲方，如乙方未能按时清算，则甲方按照本协议包括但不限于本条条款中的指定偿还方式，追收欠款和追偿欠款、抵押物权益，直至乙方全部履行该合同的借贷义务为止。
第六条其他
6.1本协议的订立、效力、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。
6.2甲、乙双方如对本协议有异议或争议，应采取友好协商方式解决。若无法解决，则可选择向有管辖权的人民法院起诉或申请国际仲裁解决。
6.3本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效，一式双份，甲、乙各执一份，各份具有同等法律效力。
甲方（签章）：______________乙方（签章）:_______________
签署日期：__________________签署日期：___________________
私人房屋抵押借款合同参考 11
甲方(出借人)：_______________
身份证号码：__________
乙方(借款人)：______________有限公司
法定代表人：_______________
丙方(出质人)：__________
身份证号码：_______________
丁方(保证人)：____________
身份证号码：_______________
乙方因正常生产经营的需要，现向甲方申请借款，甲方同意发放借款。为明确责任、恪守信用，甲方、乙方、丙方及丁X根据国家有关法律、法规的规定，经平等协商，特签订本合同，以兹共同遵守：
一、借款金额及期限
1.1甲方同意借款￥__________元(大写：人民币_________元整)给乙方用于正常生产经营。
1.2借款期限为__________月，自______年______月______日始至______年______月______日止。借款期限届满时，由乙方无条件地将本金一次性归还给甲方。
二、借款利息及支付方式
2.1乙方同意借款利息按月利率______%计算。
2.2借款利息由乙方在______年______月______日之前一次性支付给甲方。
三、担保条款
3.1股权质押担保条款：
3.1.1丙方自愿为乙方的借款行为以其在乙方公司的全部股权(占乙方公司总股权的比例为19.5%)及其派生收益提供质押担保，并于本合同签订之日起7日内办理好股权质押登记手续。若乙方未能按照本合同的约定按时还本付息的，甲方有权申请人民法院采取拍卖、变卖等方式处置质押股权优先受偿。
3.1.2丙方提供的股权质押担保的责任范围为：_____本合同中约定的主债权及利息，违约金以及实现质押权的费用(包括但不限于诉讼费、差旅费、律师代理费、律师取证费)。
3.1.3丙方保证其为乙方债务提供股权质押担保行为不违反所在公司的'公司章程及有关法律法规的规定。
3.2连带保证担保:
3.2.1丁方自愿为乙方的借款行为提供连带保证担保，若乙方未能按照本合同的约定按时还本付息的的，丙方愿意承担连带还款责任，本保证担保为不可撤销之连带责任保证担保。
3.2.2丁方的连带保证担保的责任范围为本合同中约定的主债权及利息，违约金以及实现抵押权的费用(包括但不限于诉讼费、差旅费、律师代理费、律师取证费)。
3.2.3本连带保证的保证期间为_________年，甲方在主债权期限届满之日起两______年内未向丁方主张要求承担保证责任的，丁方的保证责任消灭。
四、声明与保证
4.1乙方在此向甲方声明：
(1)乙方具备完全民事行为能力，有权签署并履行本合同。
(2)乙方在本合同项下的借款，已得到其董事会或相应的最高权力机构的授权，且不违反适应于乙方的法律、法规、政策和公司章程之规定。
(3)除了向甲方提供的资料已说明的外，乙方不存在未完结的诉讼、仲裁和企业破产审理程序。
(4)乙方未隐瞒任何已发生或即将发生的有可能使甲方不同意发放本合同项下借款的下列事实：
a、与乙方或乙方主要领导有牵连的重大违纪、违法或被索赔事件;
b、未结案的诉讼、仲裁事件;
c、乙方承担的债务、或有债务(向第三人提供的担保、抵押、质押担保等);
d、其他可能影响乙方偿债能力的情况。
4.2乙方在此向甲方保证：
(1)按甲方要求提供真实完整的文件、报表、凭证等资料，上述资料没有重大遗漏。
(2)未经甲方同意，不将本合同项下债务部分或全部转让给第三人。
甲方：_______________
乙方：_______________
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