租赁合同

时间：2024-07-13 05:37:24 租赁合同我要投稿

实用租赁合同(集锦15篇)

　　在人们的法律意识不断增强的社会，关于合同的利益纠纷越来越多，签订合同是减少和防止发生争议的重要措施。那么合同书的格式，你掌握了吗？下面是小编帮大家整理的实用租赁合同，希望能够帮助到大家。

实用租赁合同(集锦15篇)

实用租赁合同1

　　出租人（甲方）__________________

　　承租人（乙方）__________________

　　依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：

　　第一条：房屋基本情况

　　1、房屋坐落于______市______区（县）______街道办事处（乡镇）______，建筑面积______平方米。

　　2、房屋权属状况：甲方持有（□房屋所有权证/□公有住房租赁合同/□房屋买卖合同/□其他房屋来源证明文件），房屋所有权证书编号：______或房屋来源证明名称：______，房屋所有权人（公有住房承租人、购房人）姓名或名称：______，房屋（□是/□否）已设定了抵押。

　　第二条：房屋租赁情况及登记备案

　　1、租赁用途：______；如租赁用途为居住的，居住人数为：______，最多不超过______人。

　　2、如租赁用途为居住的，甲方应自与乙方订立本合同之日起7日内，到房屋所在地的社区来______人员和出租房屋服务站办理房屋出租登记手续。对多人居住的，乙方应将居住人员情况告知甲方，甲方应建立居住人员登记簿，并按规定报送服务站。

　　3、本合同变更或者终止的，甲方应自合同变更或者终止之日起5日内，到房屋所在地的社区来______人员和出租房屋服务站办理登记变更、注销手续。在本合同有效期内，居住人员发生变更的，乙方应当自变更之日起2日内告知服务站，办理变更登记手续。

　　4、居住人员中有外地来______人员的，甲方应提供相关证明，督促和协助乙方到当地公安派出所办理暂住证；居住人员中有境外人员的，（□甲方/□乙方）应自订立本合同之时起24小时内到当地公安派出所办理住宿登记手续。

　　5、租赁用途为非居住的，甲方应自订立房屋租赁合同之日起30日内，到房屋所在地的房屋行政管理部门办理房屋租赁合同备案手续。

　　第三条：租赁期限

　　1、房屋租赁期自______年______月______日至______年______月______日，共计______年______个月。甲方应于______年______月______日前将房屋按约定条件交付给乙方。经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙后视为交付完成。

　　2、租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。

　　3、乙方继续承租的，应提前______日向甲方提出（□书面/□口头）续租要求，协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。

　　第四条：租金及押金

　　1、租金标准及支付方式：______元/（□月/□季/□半年/□年），租金总计：人民币______元整。

　　2、支付方式：______（□现金/□转账支票/□银行汇款），押______付______，各期租金支付日期：______，______，______.

　　3、押金：______人民币______元整（￥：______）租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金，以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。

　　第五条：其他相关费用的承担方式

　　租赁期内水费，电费，电话费，电视收视费，供暖费，燃气费，物业管理费，房屋租赁税费，卫生费，上网费，车位费，室内设施维修费和其他费用由______承担。本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。如乙方垫付了应由甲方支付的费用，甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。

　　第六条：房屋维护及维修

　　1、甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全；承租人保证遵守国家、______市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。

　　2、租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态：

　　（1）对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的______日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。

　　（2）因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。

　　第七条：转租

　　除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人，并就受转租人的行为向甲方承担责任。

　　第八条：合同解除

　　1、经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：

　　（1）迟延交付房屋达______日的。

　　（2）交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的。

　　（3）不承担约定的维修义务，致使乙方无法正常使用房屋的。

　　2、乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋：

　　（1）不按照约定支付租金达______日的。

　　（2）欠缴各项费用达______元的'。

　　（3）擅自改变房屋用途的。

　　（4）擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。

　　（5）保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。

　　（6）利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的。

　　（7）擅自将房屋转租给第三人的。

　　3、其他法定的合同解除情形。

　　第九条：违约责任

　　1、甲方有第八条第三款约定的情形之一的，应按月租金的______%向乙方支付违约金；乙方有第八条第四款约定的情形之一的，应按月租金的______%向甲方支付违约金，甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失。

　　2、租赁期内，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，应提前______日通知对方，并按月租金的______%向对方支付违约金；甲方还应退还相应的租金。

　　3、因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应承担赔偿责任。

　　4、甲方未按约定时间交付房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋的，应按______标准支付违约金。

　　第十条：合同争议的解决办法

　　本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。

　　第十一条：其他约定事项

　　1、本合同经双方签字盖章后生效。本合同（及附件）一式______份，其中甲方执______份，乙方执______份，______执______份。

　　2、本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

　　出租人（甲方）签章：__________________

　　承租人（乙方）签章：__________________

　　签订日期：______年______月______日

实用租赁合同2

　　出租方：

　　承租方：

　　为了明确租赁双方的权利、义务，经甲、乙双方协商签订本合同，合同签订后具有法律效力，双方共同信守。

　　一、甲方同意乙方承租位于××××，面积：××××平方米，每月房租××××元，用于从事住宿。

　　二、合同签订后，乙方必须交×

　　×个月的.房屋租金×××元作为押金(该款不计利息)，租赁期间，押金不抵房屋租金。双方租赁关系结束后，乙方承租的房屋门窗、家用电器、家具、卫生洁具、使用的水电表等设施完好无损(如有损坏，议价赔偿)，并在房租水电费均结算清楚后，押金如数退回。

　　三、乙方房屋租金按季交纳金，在季前5日缴清;水电费乙方自交。以上费用逾期不交，甲方有权采取相应措施，由此造成的一切损失，由乙方自负。

　　四、甲方保证乙方承租时房屋、门窗完好，上下水道畅通，水、电计量准确，有线电视开通;乙方对承租房屋设施爱护之责，在承租期间，防盗门、门窗、水、电表、门锁、家用电器(包括电热水器、燃气灶、抽烟机、消毒柜、空调等)等设施中有损坏，其维修费自理。

　　五、乙方在租赁期间，自觉接受物业管理和检查，严格遵守物业管理部门的规定。

　　六、在租赁期间，如遇甲方因建设改造的需要而提前终止合同，乙方应无条件配合支持，不得提出补偿要求，但甲方必须提前壹个月通知乙方。

　　七、乙方有下列情况之一，甲方有权终止租赁合同，视情节进行处罚;

　　1、在承租期间进行非法经营活动或从事违法活动;

　　2、违反消防法规、在承租房里存放易燃、易爆物品或其他危险品。

　　3、拖欠房租或水电费超过一个月;

　　4、未经甲方同意，擅自对房屋进行装修改造，改变房屋结构;

　　5、未经甲方同意，擅自改变承租房屋用途的;

　　八、本合同有效期从××××至××××止。本合同一式两份，甲乙双方各持一份，盖章签字后生效，未尽事宜，双方协商解决。

　　甲方单位盖章：乙方单位盖章：

　　负责人签字：负责人签字：

　　联系电话：联系电话：

　　身份证号码：

实用租赁合同3

　　甲方：(委托方)_________

　　乙方：(婚庆单位)_________

　　新郎：_________

　　联系人：_________

　　新娘：_________

　　地址：_________

　　联系电话：_________

　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国消费者权益保护法》，为明确双方权利义务关系、经双方协商一致，在自愿、平等的基础上达成如下协议，共同遵守。

　　一、租车型号和价格

　　租车数量：_________

　　车辆颜色：_________

　　车辆型号：_________

　　租借价格：_________

　　租费总额：_________

　　二、使用里程计算：

　　租费中限公里数为公里；时间为小时。超公里、超时部分另行计算，每超1小时元，每超1公里为元。

　　三、用车时间：

　　____年____月____日____时____分至____年____月____日____时____分。

　　四、用车地点：

　　根据甲方要求在准时到达并记时开始。

　　五、乙方提供的婚车服务

　　每车配司机壹名，含带费用：□汽油费、□停车费、□门票、□汽车清洗费、□路桥费、□司机餐费(打√选择)。

　　六、行程安排：

　　乙方根据甲方要求路线行使，行使路线如下：

　　以上行程路线若有变动，甲方应提前三天告知乙方。乙方应当按照甲方要求的路线行使，若未经过甲方同意擅自改变行车路线的，造成里程超过本合同约定的`，乙方无权要求甲方增加任何费用。

　　七、支付方式：

　　合同签订当日，甲方向乙方支付元作为订金，乙方需出具相应的收款凭证。剩余款项元在用完车辆后的当天，甲方一次性付清。乙方在收取全额费用后应开具统一发票交于甲方。

　　八、其他约定：

　　租用超长型车辆一律不进新村、弄堂、乘客需在约定的路口或弄堂口上车。路幅宽在5米以下的道路，超长车无法进入或是调头的情况下，乘客需在就近路口上、下车。

　　九、违约责任：

　　1、如因甲方原因退车的。自用车当日起计算，一个月内退车扣除预付车款的作为违约金；在三天以内退车，扣除甲方所付预付车款作为违约金。

　　2、婚车在协议时间后1小时内到达协议规定地点，由乙方负责赔偿车款的，超过一小时至两小时赔偿，超过2小时则甲方可免付本次租赁费。

　　3、凡乙方车辆因故障或特殊原因不能按原约定发车，需提前15天通知甲方换车，乙方将及时提供同级或同级别以上的车辆代替，如甲方要求退车，则全额退款。未能提前15天通知的，而婚车在婚庆活动当日未能到协议规定地点，乙方负责赔偿，赔偿方式为退一赔二，即返还业已向甲方收取的全部费用，并一次性赔偿本协议约定车价的2倍。

　　4、租赁车辆在行驶期间发生故障不能继续使用的，本公司用同等级别(或高于该车级别)的车辆替代，由此而延误的时间自故障开始起一小时内退赔当天租费总额的，一小时后仍未换车退赔，并保证替代车辆供客户继续使用。

　　5、婚车若没有空调，退还全部车款。

　　十、合同纠纷解决方式

　　本合同在执行过程中发生纠纷，双方协商不成时，任何一方可向有管辖权的人民法院起诉。

　　十一、未尽事宜与附加条款

　　(一)本合同未尽事宜由甲乙双方协商确定，并形成书面协议作为本合同附件执行。

　　(二)本合同附加条款如下：

　　其它：

　　本合同一式两份，具有相同的法律效力。本合同自双方签字、盖章后立即生效。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日

实用租赁合同4

　　甲方：_______________

　　乙方：_______________

　　乙方承租甲方管理的上列房屋作为_________使用，双方议定遵守事项如下：

　　房屋座落：_________区____楼___单元____号房屋使用面积：______________平方米。

　　一、本租约为乙方取得承租房屋使用权的凭证。甲、乙双方均有遵守国家有关住宅法律和本市房屋政策、法令的义务。

　　二、房屋租金数额因房屋条件或租金标准变动时，其租额得予调整，每月租金，乙方应于____日前交清。

　　三、乙方有下列情况之一时，甲方可以终止租约，收回房屋：

　　(1)把承租的房屋转让，转借或私自交换使用的';

　　(2)未经甲方同意私自改变承租用途的;

　　(3)无故拖欠租金______个月以上的。

　　四、甲方根据修缮标准检查，维修房屋和设备，保障安全、正常使用。甲方维修房屋时，乙方应积极协助，不得阻碍施工。在正常情况下，如因检查不周，维修不及时，以致房屋倒塌，使乙方遭受经济损失时，由甲方负责赔偿。

　　五、甲方鉴定房屋危险，不能继续使用，必须腾出时，乙方应按期迁出，其居住房由甲方解决。如乙方籍故拖延不迁造成的一切损失，由乙方负责。

　　六、甲方对乙方承租的房屋进行翻建大修后，乙方有优先承租权，但事先应签订协议。

　　七、乙方对承租的房屋及室内装修设备，应负责保管，爱护使用，注意防火、防冻。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。楼梯间、门道、走廊等公用房屋和设施，乙方应爱护使用，注意照管，防止损坏。

　　八、乙方不得私自拆改、增添房屋或设备。如属必需时，应事先取得甲方同意或另行签订协议后方可动工。否则，乙方应负责恢复原状。

　　九、乙方退租房屋时，应于______日前通知甲方，并办清以下手续：

　　(1)交清租金和应交纳的赔偿费。

　　(2)按照租约负责保管的房屋及装修设备。

　　(3)撤销租约。

　　十、乙方承租甲方代管、托管的房屋在发还原主时，甲方得终止租约。

　　十一、乙方承租的房屋因国家建设，特殊需要必须腾让时，甲方得终止租约。乙方所需房屋按有关规定办理。

　　十二、本租约自立约日起至___________年_____月___日止有效。____或____份，甲乙双方各执____份，如有未尽事宜，双方协议解决。

　　十三、其他_____________________________。

　　甲方(盖章)________________乙方(盖章)________________

　　身份证号：________________身份证号：________________

　　联系电话：________________联系电话：________________

　　___________年______月___日___________年______月___日

实用租赁合同5

　　出租方：（以下简称甲方）

　　承租方：（以下简称乙方）

　　为提高房屋的使用率，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》等法律、法规有关规定，就乙方租用甲方商业用房租赁事宜，经甲、乙双方友好协商签订本合同，供双方共同遵守。

　　第一部分房屋概况

　　第1条甲方将位于（清水房）商业用房（套内面积：㎡，建筑面积：㎡）出租给乙方经营使用。

　　第2条房屋法律概况

　　1、房屋所有权证书登记人：，（附复印件加盖甲方公章）

　　2、房屋所有权证书编号：；（附复印件加盖甲方公章）

　　3、土地使用权证书编号：；（附复印件加盖甲方公章）

　　第3条场地用途：乙方承租2层楼整层用于经营餐饮、茶楼等。

　　第二部分租赁期限

　　第4条房屋租赁期限：租赁期限共年，自年月日至年月日止。遇以下情况应顺延：

　　1）发生不可抗力事由的；

　　2）甲方逾期交付房屋的；

　　3）非乙方原因致使房屋无法使用的；

　　4）经双方协商一致并书面更改的。

　　第三部分租金条款

　　第5条租金：套内面积元/㎡/月，月租金为人民币元（大写：整）。

　　第6条租金计算时间：自乙方入场装修之日起4个月后计算；租金支付时间：自本合同签订当日，乙方支付租金起算第一季度租金。

　　第7条租金按支付，于应交期提前天支付本季度租金。

　　第8条租金支付方式：（现金、支票、汇票、转帐等）；

　　第9条甲方收取租金时应提供合法有效的发票，否则乙方有权拒绝支付租金。

　　第10条租赁期间，甲方不得随意改变房屋租金。

　　第四部分租赁相关费用

　　第11条租赁期内，甲方负责缴纳由于房产租赁及土地使用而产生的税收和费用，并办理租赁登记。

　　第12条租赁期内，乙方负责缴纳因经营所发生的所有税收和费用。

　　第13条租赁房产的网络线路、闭路电视、电话等，甲方只负责提供接口，由乙方自行办理使用申请并承担费用。

　　第14条与租赁房产有关的`公共设施、设备（消防系统、供配电 KW等），乙方如需变动经甲方同意后方能进行，甲方应予以配合，费用乙方承担；甲方同意乙方经营所需天然气从该物业现天然气接口接入，另外所产生费用由乙方承担。

　　第15条甲方负责落实该房屋正面公路旁的停车位，乙方负责制作停车指示牌，并由甲方协助乙方落实地下车位个，相关费用由乙方自行承担。

　　第五部分房屋变更与设立他项权利

　　第16条租赁期间，甲方如将房产所有权转移给第三方，应提前3个月书面通知乙方，乙方有以同等价格的优先购买权。房产所有权转移给第三方后，该第三方即成为本合同的当然甲方，享有原甲方的权利和承担原甲方的义务，甲方不再承担本合同约定的权利与义务。

　　第17条租赁期间，乙方由于经营不善有权将房屋转租给第三方使用。取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利和承担原乙方的义务，乙方不再承担本合同约定的权利与义务。

　　第18条租赁期间，甲方欲对房屋进行抵押给第三方，须提前3个月书面告知乙方，在抵押期间甲方及第三方不得以任何理由影响乙方的正常经营，甲方需对由此给乙方造成的经济损失予以赔偿。

　　第六部分房屋修缮

　　第19条租赁期间，甲方应负责房屋的正常维修，或委托承租方代行维修，维修费由甲方承担。甲方应保证房屋能满足乙方正常使用经营需要。

　　第20条租赁期间，乙方未经甲方同意不得擅自改变房屋主体结构，如因经营需要经甲方同意后可作房屋结构调整，乙方因过失造成租赁房屋和配套设施、设备损毁的，乙方应负责恢复原状。

　　第七部分权利与义务

　　甲方权利及义务：

　　第21条按本合同约定的时间向乙方收取房屋租金。在房屋租赁期间，甲方必须保证乙方可正常使用房屋，不得阻挠、干涉、介入乙方的合法使用。

　　第22条甲方保证拥有房产所有权和土地使用权，并提供相应证明文件，甲方保证租赁房产现状不属于违章建筑。甲方保证拥有租赁房产具有完全的，不可争议的排他性所有权，甲方如需设置任何形式的担保、抵押以及出售，应及时书面告知乙方并不影响乙方租赁期内的正常营业。

　　第23条甲方负责合同生效之日起30日内将租赁房屋门前的树木移栽，并将门前的绿化区域建为平台，费用由甲方支付。

　　第24条经双方协商一致，根据乙方经营需要，甲方同意乙方将租赁房屋临街面二楼门厅入口进行加宽处理，由此产生的费用由乙方承担。

　　乙方权利及义务：

　　第25条乙方拥有合法使用该房屋的权利。

　　第26条乙方按本合同约定交付租金，甲方如无正当理由拒收，乙方不负迟延交租的责任。

　　第27条因乙方管理不善而造成火灾，给甲方和第三方造成损失的，由乙方负责赔偿。

　　第28条合同终止时，乙方投资资产产权归乙方所有。

　　第29条在租赁期间，乙方根据经营和竞争需要，可对租赁房产进行重新装修。

　　第30条乙方可在所租赁房产范围内作广告，包括（外墙面）

　　第八部分争议解决

　　第31条在本合同履行过程中若发生争议，甲、乙方应友好协商解决，若双方协商不一致，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

　　第32条租赁期间，乙方的通讯、室内环卫等均由乙方自行负责，并承担租赁期间自用水、电、物业管理费（甲方须保证乙方的正常经营用水、电），并于租用时与甲方指定的物业公司签署物业管理合同。

　　第九部分合同生效及终止

　　第33条协议自双方签字盖章之日起生效。

　　第34条本合同正本一式肆份，甲、乙双方各执贰份，具有同等法律效力。

　　第35条自合同签订之日乙方向甲方支付元房屋租赁保证金。在本合同期满或终止时，甲方应予以退还，乙方同时结清经营期间所产生的水、电等相关费用。

　　第十部分违约责任

　　第36条任何一方未履行本合同约定的任何一项条款均被视为违约。

　　第37条甲方在租赁期间如甲方提前终止合同，应支付乙方投资总额3年折旧损失费，并承担元的违约金（支付标准按该房屋3年租金总额的3%）。

　　第38条乙方在租赁期间如乙方提前终止合同，向甲方支付元的违约金（支付标准按该房屋3年租金总额的3%）。

　　第十一部分消防安全

　　第39条租赁期间乙方不得擅自变更房屋消防设施，租赁期间的消防安全由乙方负责。

　　甲方签字盖章：（出租人）

　　住址（注册地址）：

　　身份证件号码：

　　电话：

　　时间：

　　乙方签字：（承租人）

　　住址：

　　身份证件号码：

　　电话：

　　时间：

实用租赁合同6

　　承租单位：（以下简称甲方）

　　出租单位：（以下简称乙方）

　　甲方因工程施工需要，向乙方租用混凝土泵送机械，为明确双方责任，根据《中华人民共和国合同法》及有关法规，经甲乙双方协商一致，特签订本合同以兹遵守。

　　工程名称：

　　工程地址：

　　一、合同期限：从年月日至年月日止

　　二、租赁费按下列相关项的计费方式计收:（所有单价均为不含税单价）

　　1、47米臂架泵车：元/m3，出车保底元（4小时），超时按元/小时计算，一个台班为元（8小时）

　　2、车载泵: 元/m，出车保底元（小时），超时按元/小时计算，一个台班为元（8小时）

　　备注：空车待料时间：不许超过2小时，超时2小时后47米臂架泵车加收400元/小时，车载泵加收300元/小时。

　　三、付款方式：

　　1.、每次泵送结束，乙方的实际泵送量按搅拌站供应量计算，并由甲方或工地的有关人员签名确认泵送签证单的时间和方量，作为双方结算凭证。

　　2、甲乙双方当月日核对当月款项，核对无误后，甲乙双方签字确认好该月的对账函。甲乙双方确认天内，甲方负责按照双方确认的当月费用通过银行转账方式全部结算给乙方。

　　四、双方权利义务：

　　1、甲方责任：

　　①、甲方用泵需提前24小时通知乙方，并将泵送混凝土的部位、混凝土标号、塌落度和泵送方量等具体参数告知乙方，以便乙方合理安排出车。

　　②、甲方必须严格执行泵送混凝土的要求。若因甲方混凝土出现问题，（如石头太多、塌落度达不到要求），导致乙方泵车塞管。致使混凝土报废不能浇注的损失，乙方概不负责。

　　③、甲方应做好泵送前的前期工作（如场地道路安全、平整；办理相关占道审批手续，甲方只承担在甲方施工现场因工地占道或噪音问题引发的城管或环保、交警等对乙方泵车设备的罚款）； ④、由于甲方施工原因造成的损失，由甲方承担。

　　⑤、甲方有责任保管好乙方所提供的施工泵管以及配件，工程完毕之后，甲方需将乙方所提供泵管以及配件全部交付乙方，如有丢失情况，甲方需按照额定单价进行赔偿。

　　2、乙方责任：

　　①、乙方负责应甲方用泵时间要求到达工地，配合工地现场人员的`工作。

　　②、乙方负责乙方设备到达甲方工地前所有道路交通相关事宜。

　　③、乙方操作员必须严格遵守安全操作，乙方泵车设备安全由乙方负责。

　　④、在施工过程中，若泵车发生机械故障，乙方必须立即进行抢修并及时通知甲方，若短时间内不能修复，乙方必须与甲方协商采取有效解决措施。

　　五、违约责任：

　　1、甲方不按照合同约定付款的，乙方有权停止提供泵车服务并向甲方索还所欠款项，从拖欠之日起，每日按照欠款千分之五追收违约金，直到全部款项付清为止，在付清乙方泵送款项之前，甲方不能请其他泵车进行泵送。

　　2、甲方中途单方面终止合同的，按合同未履行部分泵送款总额的20%承担违约金。

　　六、争议的处理

　　争议解决方式：本合同项下发生的争议，双方应协商解决，解决不成的，可以采取以下第种方式解决：

　　1、向仲裁委员会申请仲裁；

　　2、向承租方法人注册所在地人民法院提起诉讼。

　　七、合同附件

　　1、本合同未尽事宜，双方可以达成书面补充协议。

　　2、本合同的附件和补充协议均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。

　　八、其它约定

　　1、本合同一式4份，甲、乙双方各执2份，具有同等法律效力。

　　2、本合同双方签字盖章之日起生效，双方完成各自责任、并结算合同款后自动终止。

　　甲方：乙方：

　　法定代表人（签名）：法定代表人（签名）：

　　电话：电话：

　　开户银行：开户银行：

　　账号：账号：

　　日期：日期：

实用租赁合同7

　　出租人：__________________（以下简称为甲方）

　　承租人：__________________（以下简称乙方）

　　乙方连带保证人：_________（以下简称为丙方）

　　兹经双方协议订立房屋租赁合同如下：

　　第一条甲方房屋所在地及使用范围与设施：______________________________________________________。

　　第二条租赁期限经甲乙双方洽订为______年______个月即自______年______月______日起至______年______月______日止。

　　第三条租金每月______元整（收款付据）乙方每年不得藉任何理由拖延或拒纳（电灯费及自来水费另外）。

　　第四条租金应于每月______以前缴纳，每次应缴______年______个月份，乙方不得藉词拖延。

　　第五条乙方应于订约时，交由甲方______万______千元作为押租保证金，乙方如不继续承租，甲方应于乙方迁空、交还房屋后无息退还押租保证金。

　　第六条乙方于租期届满时，除经甲方同意继续出租外，应即日将租赁房屋诚心按照原状迁空交还甲方，不得藉词推诿或主张任何权利，如不及时迁让交还房屋时，甲方每月得向乙方请求按照租金二倍之违约金至迁还完了之日止，乙方及连带保证人丙方，绝无异议。

　　第七条租赁期满前二个月甲乙双方应就是否继续租赁达成协议，俾利甲乙双方处置其房屋与家俬。或办理继续租赁契约。

　　第八条契约期间内乙方若拟迁离他处时乙方应赔偿甲方未到期之一个月房租，并应无条件将房屋照原状还甲方，甲方即同意解除契约另外招租。

　　第九条房屋有改装设施之必要时，乙方取得甲方之同意后得自行装设，但不得损害原有建筑，乙方于交还房屋时自应负责回复原状。

　　第十条甲方如有正当理由需进入房屋，除有紧急事故外，必须于二十四小时前通知，否则乙方得拒绝甲方进入。

　　第十一条房屋不得供非法使用或存放危险物品影响公共安全。

　　第十二条乙方应以善良管理人之注意使用房屋，除因天灾地变等不可抗拒之情形外，因乙方之过失致房毁损，应负损害赔偿之责。房屋因自然之损坏有修缮必要时由甲方负责修理。如甲方不于相当期限内修缮者，乙方得终止契约或自行修缮而且请求出租人偿还其费用或于租金中扣除。

　　第十三条乙方若有违约情事，至损害甲方之权益时愿听从甲方赔偿损害，如甲方因涉讼所缴纳之诉讼费，应由乙方负责赔偿。

　　第十四条乙方如有违背本契约各条项或损害租赁房屋等情事时丙方应连带负赔偿损害责任并愿拋弃先诉抗辩权。

　　第十五条甲乙丙各方遵守本契约各条项规定，如有违背任何条件时，甲方得定一个月以上期限通知解约收回房屋，因此乙方所受之损失甲方概不负责。

　　第十六条印花税各自负责，关于房屋之一切捐税由甲方负责。

　　第十七条本件租屋之综合所得税，若较出租前之税额增加时，其增加部分，应由乙方负责补贴，乙方绝不异议。

　　第十八条租赁期满迁出时，乙方所有任何家俬杂物等，若有留置不搬者，应视作废物论，任凭甲方处理，乙方绝不异议。

　　第十九条本租金凭单扣缴由甲乙方负责向税捐稽征机关负责缴纳。

　　第二十条本契约未规定之事项，悉依相关法令之规定。

　　上开条件均为双方所同意，本合同一式三份，三方各执一份。

　　甲方：（签名盖章）__________________

　　乙方：（签名盖章）__________________

　　丙方：（签名盖章）__________________

　　签订日期：______年______月______日

实用租赁合同8

　　出租方（甲方）_________身份证号_______________

　　承租方（乙方）_________身份证号_______________

　　双方经友好协商，根据《合同法》及国家、当地政府对房屋租赁的有关规定，就租赁房屋一事达成以下协议。

　　第一条

　　出租房屋坐落地址_____.

　　第二条

　　房屋名称__________

　　规格_____________

　　等级_____________

　　间数_____________

　　面积_____________

　　单价_____________

　　金额_____________

　　地面质量_________

　　第三条租赁期限

　　租期为___年___月，从___年___月___日起至___年___月___日止。

　　甲方应按照合同规定时间和标准，将出租的房屋及时交给乙方使用居住。

　　第四条租金和租金交纳期限

　　乙方每月向甲方缴纳租金人民币_____元整，甲方应出具收据。租金在当月_____天内交清，交租金地点在_____.

　　第五条甲方的责任

　　1.甲方如未按本合同规定的时间向乙方提供租赁房屋，应按延迟期间内乙方应交租金的_____%计算，向乙方偿付违约金。

　　2.租赁期间，出租房屋的维修由甲方负责，如租赁房发生重大自然损坏或有倾倒危险而甲方又不修缮时，乙方可以退租或代甲方修缮，并可以用修缮费用收据抵消租金。

　　3.租赁期间，如甲方确需收回房屋自主，必须提前_____个月书面通知乙方，解除合同，甲方应付给乙方违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的_____%计算。

　　第六条乙方的责任

　　1.乙方依约交付租金，甲方如无正当理由拒收，乙方不负迟延交租的责任；乙方如果拖欠租金，应按中国人民银行延期付款的`规定向甲方偿付违约金。乙方如拖欠租金达_____月以上，甲方可以从乙方履约金（如乙方付有履约金）中扣除租金，并可收回出租之房屋。

　　2.租赁期间，房屋管理费、水电费由乙方负担。

　　3.租赁期间，如乙方确因特殊情况需要退房，必须提前__个月书面通知甲方，解除合同，应付给甲方违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的___%计算。

　　4.租赁期间，乙方不得擅自改变房屋的结构及用途，乙方如因故意或过失造成租用房屋和设备的毁损，应负责恢复原状或赔偿经济损失。乙方如需装修墙窗，须事先征得甲方同意。

　　5.租赁期满或合同解除，乙方必须按时搬出全部物件。搬迁后_日内房屋里如仍有余物，视为乙方放弃所有权，由甲方处理。

　　6.租赁期满或合同解除，如乙方逾期不搬迁，乙方应赔偿甲方因此所受的损失，必要时甲方可以向人民法院起诉和申请执行。

　　第七条合同期满，如甲方的租赁房屋需继续出租或出卖，乙方享有优先权。

　　第八条房屋如因不可抗力的自然灾害导致毁损，本合同则自然终止，互不承担责任。

　　第九条本合同如有未尽事宜，须经双方协商作出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。

　　本合同执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决。协商不成，可提请当地房管部门调解或人民法院裁决。

　　本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，签字生效。

　　甲方（签章）__________乙方（签章）__________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

实用租赁合同9

　　甲方(出租方)：

　　法定代表人：营业执照号：注册地址：联系电话：

　　乙方(承租方)：法定代表人：身份证：营业执照号：注册地址：联系电话：

　　1、扶持政策

　　甲方根据乙方的情况，给予乙方个xx月免租扶持期。

　　2、租金支付方式

　　甲方按本合同规定的租金支付方式为：

　　3、租金递增方式

　　根据本合同之规定商铺租金在三20xx内保持不变。若本合同期限超过三20xx则租金在原租金的基础上自第四20xx开始按 % 逐20xx递增。

　　4、房屋保证金的收取

　　房屋保证金的'收取标准为：房屋保证金=xx月租金 × 2, 即元(大写RMB 元整)。

　　5、商业运营管理费用的收取

　　商业运营管理费用按㎡/元/xx月,按20xx收取。总计：元/20xx(大写RMB 元整)本补充合同自双方签字盖章后生效;本补充合同一式叁份，甲方执贰份、乙方执一份。

　　甲方(盖章)：

　　乙方(盖章) ：

　　代表人：xxx

　　日期：20xx年xx月xx日

实用租赁合同10

　　甲方：联系方式：

　　乙方：联系方式：

　　经甲乙双方友好协商，甲方同意将自有的位于出租给乙方。为友好协作订立本合同书，以便共同遵守。

　　一、租赁期限：

　　租赁期限暂定为年，即自年月日至年月日；

　　二、租金及付款方式：

　　月租金为人民币元整（），每年租赁费用为元整（）。付款以甲方收款票据为准，否则视为未付款。

　　三、双方责任：

　　1、甲方于本合同签订并收取租金后将出租房屋交乙方使用，并将出租房屋的`钥匙交与乙方。在租期内甲方不得无故终止合同。

　　2、乙方在租赁期内应确保所租赁房屋的所有设施及物品完好无损，如有损毁应照价赔偿并承担违约责任。

　　3、在租赁期内，水、电、天然气、物业费等一切费用均由乙方自行承担。

　　4、甲方应保证所租赁房屋供水、供电、下水等基础设施完好，不得因此影响乙方的正常生活，否则承担违约责任。

　　5、甲方应保证所租赁房屋权属明确，之前住户的水、电、气、物业等费全部交清。

　　6、租期满后，如需续租双方另行协商。

　　7、乙方在在租赁期间所发生的煤气中毒、火灾、水灾等事故，所造成人身伤亡或财产损失的一切损失乙方负全部责任。

　　8、乙方在合同期内未经得甲方同意不得将房屋转租或者与他人合租。

　　四、违约责任

　　以上条款双方应当共同遵守，如有违反除赔偿给对方所造成的损失外再向对方支付违约金元。

　　五、本合同书一式两份，自双方签字之日起生效。

　　甲方（签名）

　　乙方（签名）

　　年月日

实用租赁合同11

　　出租方(甲方)：xxx 身份证号：xxx

　　承租方(乙方)：xxx 身份证号：xxx

　　甲、乙双方经充分协商，现将甲方_xxx私家车位租给乙方作为车辆(车牌号)停放使用，并签订如下车位租赁合同条款，甲、乙双方共同遵守和执行。

　　一、本车位租金xxx元整/月，大写：xxx，支付方式为xxx，乙方到期如需续租，需提前_____个月通知甲方。乙方留存租金收条作为支付凭证，车位管理费用由甲方支付。

　　二、租期为xxx年xxx月xxx日至xxx年xxx月xxx日止。

　　三、如乙方在租赁期间要该场地转租给第三方使用时，必须征得甲方同意方可转租，否则视为违约，甲方可收回车位，剩余租金概不退还。

　　四、甲方责任及义务：

　　1、在租赁期间，如甲方需提前收回乙方使用的车位使用权，甲方须提前一个月通知乙方并退还剩余租金，并赔偿乙方1个月租金。

　　2、在租赁期间，如自然损坏产生的场地维修及检修费用由甲方支付，如人为损坏(包括乙方)场地维修所产生的'费用由行为人负责支付。

　　3、甲方所出租的场地，仅供乙方作停泊车辆使用，不作任何保管;如乙方所停泊的车辆有任何损失或被人为损坏的，一切后果由乙方自负。

　　五、乙方责任及义务：

　　1、乙方在租赁期内必须按合同条款的规定按时缴付车位租金;如乙方拖欠租金达一周，即被视为是自行解除本合同行为，甲方有权将该车位收回，并保留向乙方追收拖欠费用和违约金的权利。(如因特殊情况未能如期签订续租合同，必须提前以书面通知或电话通知的方式征得甲方同意，在双方签订续租合同时连同拖欠的费用一并付清)。

　　2、在租赁期内，如乙方需要提前退租车位的，乙方必须提前一个月通知甲方并解除本合同，甲方扣除1个月租金后退还乙方剩余租金。

　　3、乙方必须将车辆按车位及物管要求停泊好并做好防盗措施，如发生任何车辆遗失或损坏的一切损失由乙方自负。六、本合同以双方签约之日起生效，如今后有补充作补充协议处理，与此合同具同等效力。

　　七、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

　　出租人(签章)：xxx 承租人(签章)：xxx

　　xxx年xxx月xxx日xxx年xxx月xxx日

实用租赁合同12

　　出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：

　　根据国家有关法律法规，甲、乙双方本着公平、合理、自愿、互利的原则，经协商甲方自愿将合法拥有的房屋出租给乙方，乙方承租使用该房屋。为明确出租方（甲方）与承租方（乙方）的权利与义务，特定此合同，双方共同遵守。

　　一、房屋基本情况：承租房屋位于

　　市明县阳镇兰茂XX，面积约为平方米。

　　二、租赁期限：租赁期：自________年____月____日至________年____月____日，共个月。

　　三、房屋租金及其他费用：

　　1、房屋租金：房屋租金为每月 1000 元，全年房租合计 1 元（大写：人民币零拾壹万贰仟零佰零拾零元整。

　　2、付款方式与时间：所租房屋实行先支付租金，后使用的原则，房租全年壹次支付，定于每年____月____日前支付。即第________年的租金于________年____月____日前支付，第________年的租金于________年____月____日前支付，剩余年限的租金于________年____月____日前支付。

　　四、甲方的权利、责任及义务：

　　1、甲方的权利：

　　（1）、甲方有权依法按合同约定收取租金，乙方不按期交纳租金，甲方有权解除合同。

　　（2）、甲方有权对房产的改造装修及合理使用情况进行监督。

　　2、甲方的责任及义务：

　　（1）、甲方出租房屋时，保证出租房屋整体完好，保障乙方水电齐全畅通。

　　（2）、甲方负责水表、电表的独立安装，乙方直接向有关部门缴纳水、电、气费。

　　五、乙方的权利、责任及义务：

　　1、乙方的`权利：

　　（1）、乙方在承租期内有自主经营权。

　　（2）、租赁期间，若乙方出现经营困难可提前二个月向甲方提出终止合同。

　　2、乙方的责任及义务：

　　（1）、乙方按合同约定交纳房租。

　　（2）、乙方自行按时交纳水、电费、城管、卫生等费用。

　　（3）、乙方应合理进行装修及使用租赁房屋，维护环境卫生。

　　（4）、乙方应依法经营、守法经营。

　　（5）、乙方未经甲方的同意不得将房屋进行转让和转租。

　　六、其他事项：合同终止时，乙方装修的设施设备、形象广告牌、照明灯具可拆走；房屋结构的固定设施、装修不得拆除。十

　　一、争议的解决：甲、乙双方在履行合同时发生争议，双方友好协商解决，协商不成时，可向房屋所在地人民法院起诉。本合同壹式两份，双方各执壹份，均具有同等法律效力。十

　　二、补充条款：在乙方租赁期间，甲方可以将蹦床和影碟片等相关物品放置于本合同所租赁的房屋内。

　　甲方（签章）：乙方（签章）

　　电话：电话：

　　签订日期：________年____月____日签订日期：________年____月____日

实用租赁合同13

　　甲方:xxxxxx牧场(出租方)

　　乙方:(承租人)

　　丙方:(原承租人)

　　甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，达成如下草原承包协议:

　　1.甲方将位于111国道东侧的草原亩承包给乙方。合同期限为50年，即20xx年1月21日至20xx年1月21日。合同总金额为人民币10，000.00元，乙方将于合同签订之日一次性支付给甲方。该土地主要用于乙方的畜牧业和养殖业。

　　二、草原原由丙方承包经营，经甲、丙方协商一致后，丙方同意提前解除合同，乙方于合同签订之日一次性支付丙方。以后牧场发生的一切都与丙方无关。

　　三.权利和义务

　　1.合同签订后，甲方将双方约定的牧场交付乙方使用；

　　2.乙方应按约定的时间和金额向甲方支付合同费用；

　　3.乙方应在双方约定的期限内使用土地；

　　4.甲方应为乙方的生产经营、厂房准备和施工等提供充分的`便利。乙方自行办理厂房建设用地审批和工商税务登记手续，甲方积极为乙方提供必要的服务，协调处理与周边地区的相互关系和矛盾纠纷；

　　5.合同履行期间，乙方应将土地转包给甲方备案。

　　6.甲方不得干涉乙方的自主经营权；

　　7.甲方不得擅自变更或解除合同；

　　8.如因国家和地方政策调整导致合同无法正常履行，甲方应将合同未履行部分的合同费及相关费用返还给乙方，并提前解除合同。甲方有义务协助乙方要求其他方承担经济赔偿和民事赔偿；

　　9.本合同约定的使用年限届满后，乙方需要继续使用土地的，双方本着平等互利、公平公正的原则协商解决。

　　4.当事人一方不履行合同义务，给甲乙双方造成经济损失的，应当承担违约责任和民事赔偿责任。

　　本合同未尽事宜，双方协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

　　本合同经三方法定代表人签字，单位盖章后生效，一式三份，双方各执一份。

　　甲方:法定代表人(签字盖章)

　　乙方:

　　丙方:

　　20xx年1月21日Oxx

实用租赁合同14

　　出租方:(以下简称甲方)

　　承租人:(以下简称乙方)

　　根据《合同法》的有关规定，为明确出租人和承租人之间的权利和义务，经双方协商一致，签订本合同。

　　第一条租赁房屋概述

　　1.乙方租一套一楼× ×路× ×湾的房屋，建筑面积× ×平方米，场地× ×平方米(详见建筑平面图)。原房屋附属设施及其他设备见附设备设施清单。

　　2.经检查，乙方向甲方租赁的房屋表明设备、设施等完好，符合乙方正常使用要求。

　　3.乙方共租赁×间，甲方提供0.7Kw×间照明电源，其中×Kw照明电源。如乙方擅自扩大装机容量，由此造成的一切损失由乙方承担..

　　4.乙方租赁房屋内有×厕所(见厕所设施清单)和×水表，乙方有责任保管。如有损坏，乙方必须修理和更换。

　　5.乙方租赁房屋内有×电表和×煤气表，一切费用由乙方承担..

　　6.乙方必须自行安装电表、水表，每月将水、电差额量过帐到总表。水表、电表安装完毕后，乙方不再缴纳水表、电表押金，但仍缴纳电费押金。

　　7.《建筑平面图》和《建筑附属设施设备清单》是本合同的两个附件，与本合同具有同等法律效力。

　　第二条房屋的使用

　　乙方向甲方出租的房屋用于商业经营。主要从事XXX。乙方自行办理营业执照，妥善处理三废。

　　第三条租赁期限

　　1.租赁期限为__________________

　　2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前两个月以书面形式申请续租。同等条件下，乙方有优先租赁权。乙方未按本条规定申请续租的，视为放弃续租和优先权。本合同期满前一个月，双方未能达成续租合同的，视为乙方放弃续租。

　　第四条租金及租金支付期限

　　(a)租金按每间房计算

　　1.一周年租金按每月××元计算，年租金总额为人民币××万元(大写×××元)。

　　2.二周年租金按每月×××元计算，年租金合计为人民币××万元(大写×××)。

　　3.三周年租金按每月×××元计算，年租金总额为人民币××万元(大写×××)。

　　4.一年交两次，每次交六个月的房租。第一次付款应在××××××之前，第二次付款应在第五个月中旬之前。下一年的缴费日期与上一年相同。

　　(1)乙方应向甲方支付租赁保证金，金额为×月租金，于本合同签订之日支付。本合同终止时，保证金将用于抵消乙方应承担的费用和违约金，余款将返还给乙方。

　　第五条租赁期间租赁物的维修和保养

　　1.在租赁期间，甲方应确保乙方的房屋在正常使用情况下无渗漏、不透水。甲方提供的电、水、气、卫生设施能正常使用(供电公司、供水公司、燃气公司、停电、停水停气、外部突发事故除外)。

　　2.甲方计划维修租赁房屋时，乙方应予以配合，不得阻挠。如乙方阻挠，甲方不承担房屋及设施不能正常使用的责任，给甲方造成损失的，应赔偿甲方遭受的损失。

　　3.乙方应爱护房屋及其设备和附属设施，不得擅自改变或拆除。乙方在经营活动中如需增加用电、用水、用气，或在租赁范围内增加设备、装修，必须提前向甲方提出书面申请，并提供平面图和装修图纸。需经甲方书面同意并征得相关部门同意后方可实施(由乙方自行办理政府部门的审批手续)。作为本合同附件提供的申请表、方案图、装修图、甲方书面同意书与本合同具有同等法律效力；同时，甲方收回房屋时，乙方应将房屋质量验收标准返还给甲方。

　　4.因使用不当造成房屋损坏的，乙方应负责在使用时按照甲方提供的标准在三日内修复。如乙方无法自行修复或三日内未修复，甲方应自行修复，费用由乙方承担。

　　5.合同终止时(包括甲方按规定提前收回房屋)，乙方退场时不得拆除隔墙和卷帘门。乙方扩建的设施和装修，如能在不影响使用价值的情况下搬迁，归乙方所有，乙方应在三日内搬迁。超过三天的，归甲方所有。

　　6.乙方租赁后，门面后墙不得擅自打开后门。如需开门，须经当地公安及甲方相关部门批准(审批手续由乙方办理)，否则甲方有权随时解除合同，租金不予退还，损失由乙方承担。

　　7.乙方应负责租赁期内发生的所有环境卫生费、治安费及其他费用。

　　第六条租赁关系的变更

　　1.乙方不得将租赁房屋挪作他用或转租给他人。如果乙方违反本条款，甲方有权随时终止本合同并收回房屋；乙方还应向甲方支付人民币违约金(一年10个月，两年20个月，三年30个月，以此类推)。如有特殊原因，需征得甲方书面同意后方可转租。

　　有下列情形之一的，本合同解除，乙方必须在甲方规定的时间内无条件撤离，甲方有权随时收回房屋。

　　1)乙方不按上述约定的方式和用途正常使用该房屋；

　　(二)擅自转租房屋的；

　　1)逾期十日未足额缴纳房租、水电费、煤气费的.；

　　2)乙方在租赁房屋内从事政府法律、法令、政策禁止的活动或损害公共利益的；

　　如因政府原因或甲方不可抗力原因(如搬迁，包括房地产项目开发)导致甲方无法继续履行本合同，双方不承担任何责任，乙方必须在甲方规定的时间内无条件撤离。

　　第七条违约责任

　　1.乙方中途解除合同，应向甲方支付违约金，双方同意如有乙方推荐的第三方续租，乙方应向甲方支付一个月租金作为违约金；如无第三方续租，乙方应向甲方支付租赁期内剩余房屋的全部租金。

　　2.乙方逾期(包括合同正常到期及甲方按规定提前收回房屋)未归还租赁房屋的，除占用期租金外，还应向甲方支付违约金。双方约定的违约金标准为:租赁房屋到期未归还的，第一个月(不足一个月按一个月计算)为两个月租金；如果是第二个月逾期(不足两个月按两个月计算)，则不是。

　　3.乙方违反本合同第六条第(一)、(三)、(四)款的，甲方有权随时解除合同并收回该房屋，乙方应向甲方支付违约金(金额为租赁期内剩余房屋的总租金，但不得低于2万元)。

　　4.如因乙方使用或维护不当造成财产损坏或丢失，乙方应负责在三日内修复，并赔偿甲方损失。

　　5.乙方擅自拆除、变更房屋结构、设备等财产的，应向甲方支付违约金人民币20000.00元，违约金在三日内恢复原状，并负责赔偿甲方由此造成的损失。

　　第八条解决争议的方式

　　本合同未尽事宜，双方可根据《合同法》的有关规定协商补充。协商不成的，双方可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。

　　本合同一式两份，双方各执一份。

　　出租人(全称):承租人(全称):

　　签署日期: 年月日

实用租赁合同15

　　出租方（甲方）：_____________________

　　承租方（乙方）：_____________________

　　根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规，甲、乙双方在“平等、自愿、互利”的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜订立本合同。

　　一、房门面情况

　　甲方出租给乙方的门面房位于___________市_________区（县）________________________街_______号门面房，该门面房面积共_________平方米。

　　甲方应提供房产证（或具有出租权的有效证明）、身份证明（营业执照）等文件，乙方应提供身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁使用。

　　二、租赁期限、用途

　　1、租赁期共_______年，________年_____月_____日起至________年_____月_____日止。

　　2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为_____________________________________使用。

　　3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满_______个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

　　三、租金及支付方式

　　1、该门面房年租金总额为人民币__________________元（大写______万______仟______佰______拾______元整）。

　　2、房屋租金支付方式：_________________________

　　3、甲方收款后应提供给乙方发票。

　　四、押金

　　房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交付________________元押金（不计利息），合同期满押金退回。

　　乙方必须按时交付租金，如有拖欠，按拖欠额每日收取________%的违约金。

　　承租期内乙方在不改变和影响房屋整体结构的前提下，可进行装修装饰；期满不续租，其装修材料由乙方自行处理，若拆除，其费用由乙方自理并恢复原貌。

　　五、合同期内，甲方应提供水、电供应

　　水、电费按月按表由甲方计收。同时乙方应自觉遵守甲方的水、电管理规定，如有违反，按甲方的水电管理办法处理。因甲方责任停水、停电，致使乙方损失，甲方按全年租金总额_______%支付违约金，并赔偿乙方实际损失。如乙方需增容，其手续和费用由乙方负责。

　　租赁期间，甲方应负责房屋主体结构的'正常维修，如委托乙方代行维修，费用由甲方承担。若甲方拖延维修或不作委托维修造成房屋毁损，造成乙方损失的由甲方赔偿。其室内的各种设施（包括门窗）维修费用均由乙方承担。

　　租赁期间房屋如因不可抗拒的自然灾害导致毁损，本合同则自然终止。

　　六、其他因素

　　租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋租给第三方，或改变用途。租期届满或解除合同时，乙方需按时归还房屋给甲方，如需续租，须提前_______个月与甲方协商。

　　租赁期间，甲乙双方均不得借故解除合同，如甲方因改建、扩建要收回房屋，必须提前_____个月书面通知乙方，并取得乙方同意；如乙方需退还也必须提前______个月书面通知甲方，并取得甲方同意，如甲方违约，除退还押金外另赔偿违约金_________元，并赔偿不足部分损失；如乙方违约不得要求返回押金，并赔偿不足部分损失。

　　合同期满，乙方如需续租，在同等条件下，甲方应优先租给乙方。

　　本合同未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与合同具有同等效力。

　　本合同在履行中发生纠纷，应通过双方协商解决；协商不成，可诉请人民法院处理。

　　本合同及附件一式_______份，由甲、乙双方各执________份。具有同等法律效力。

　　其他约定事项：1、____________________________________2、____________________________________

　　出租方（甲方）：___________承租方（乙方）：____________

　　__________年_______月______日__________年_______月______日

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