选定租赁合同

选定租赁合同

　　在人们越来越相信法律的社会中，关于合同的利益纠纷越来越多，合同的签订是对双方之间权利义务的最好规范。那么大家知道合法的合同书怎么写吗？下面是小编为大家收集的选定租赁合同，欢迎阅读与收藏。

选定租赁合同1

　　出租方(甲方):

　　承租人(乙方):

　　根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规，遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经双方协商一致，就办公楼租赁事宜达成如下协议:

　　第一条租赁房屋

　　乙方租赁甲方所在的办公大楼，面积_________平方米，以甲方营业执照批准的经营范围为准。

　　第二条租赁期限

　　自______年______月______日至______年______月______日

　　第三条租金

　　本合同租金按(一年/季度)支付，租金标准为人民币/年。房租一年交一次，第一次房租按时交。

　　第四条甲方的权利和义务

　　1、依法制定治安、消防、卫生、电力、营业时间等内容的规章制度并负责监督实施。

　　2.协助各级行政机关对违反相关规定的乙方进行监督、教育和整改，直至单方面解除合同。

　　3.向乙方提供约定的场地、相关配套设施和运营条件，以保证乙方的正常运营..

　　4.除非另有明确约定，乙方不得干涉乙方的正常经营活动..

　　第五条乙方的权利和义务

　　1.有权监督甲方履行合同约定的义务。

　　2.经营活动应当按照约定的目的进行，自觉遵守甲方依法制定的各项规章制度和购票、领证制度，服从甲方的监督管理。

　　3.按期支付租金，承担运营产生的运营费用，包括税、水、电等生活费用。

　　4.市场上的所有设施都应该得到合理的照顾和使用。如需变更，应先征得甲方同意，造成的任何损坏应予以修复或赔偿。

　　5、应按照各级行政主管部门的规定，本着公平、合理、诚实信用的原则，不得损害国家利益和其他经营者、消费者的合法权益，并承担非法经营造成的一切后果。

　　6.如将该房屋转让给第三方或与其他承租人交换，应先取得甲方的书面同意，并按规定办理相关手续。

　　7.甲方应提供甲方要求的本人或企业的备案材料，包括身份证明和营业执照。

　　8.在非乙方出租区域内的建筑物立面和内部发布广告的权利归甲方所有，未经甲方同意，乙方不得以任何形式发布广告。

　　第六条合同的终止

　　乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，乙方应按租金的`10%支付违约金:

　　1、甲方未按约定用途使用网站，经两次书面通知仍未改正的。

　　2、利用网站加工销售假冒伪劣商品。

　　3、开展其他违法活动累计两次或被新闻媒体曝光造成不良影响的。

　　4、擅自将房屋转租、转让或出借给第三方，或与其他承租人交换房屋。

　　5、拖欠租金30天。

　　6、乙方违反甲方依法制定的规章制度，情节严重或拒不服从甲方管理的。

　　甲方或乙方因自身原因需要提前解除合同的，应提前30天书面通知对方，经协商一致后办理解除租赁手续，并按月租金10%的标准向对方支付违约金，其他手续由乙方自行办理。如因甲方自身原因提前终止合同，相应租金降低。

　　第七条其他违约责任

　　1.甲方未按约定提供水、电等市场场所或经营设施，导致乙方无法正常经营的，相应租金予以降低。乙方有权要求甲方继续履行或终止合同，并要求甲方赔偿相应的损失。

　　2.如乙方未按约定支付租金，则每天应向甲方支付延期租金20%的违约金。

　　甲方:乙方

　　日期:日期:

选定租赁合同2

　　承租人(甲方):_________________

　　出租方(乙方):_________________

　　甲方因施工需要租用乙方的起重机，特此声明。为明确双方的责任和义务，经友好协商，双方签订本合同，并共同遵守。

　　一、起重机的类型和数量:_________________________；施工现场:_________________________；建设内容:_________________________；使用时间:从__________至_______________

　　二、租赁款及支付方式:

　　租金:_________________________；合同总价:_________________元整。

　　1、一吨吊车工作平台单价为人民币______________元

　　2、每天从一个机班开始；

　　3、每个机器组持续8小时，取决于驾驶员的进出时间。超租=累计超作业时间/8小时×机队费。(以施工记录为准)

　　4、经协商，吊车的.进出费用由吊车的班组支付×2=班组。

　　5、用于提升价值超过___________________________

　　付款方式:合同签订后一次性付清，或在乙方吊车到达现场时提前支付人民币元，余款在吊车退出前结清。

　　三、安全责任:

　　1、施工应严格按照安全技术操作规程进行。甲乙双方均有权防止对方非法操作和指挥，坚持吊车作业原则。甲方应配备合格的起重指挥人员，并负责现场安全管理。

　　2、因施工现场地面及地下设施申报不清造成的事故，由甲方负责。

　　3、吊装作业前，负责向乙方吊车司机进行交底。严禁做超出作业计划的项目，派专人指挥作业，双方统一发出信号，确保作业。如施工过程中出现野蛮操作，乙方吊车司机有权拒绝操作。因指挥失误或未落实安全措施造成事故的责任和损失由甲方负责。

　　4、施工中发生安全事故时，责任划分的原则是:起重机吊钩以上的机械设备由乙方负责。吊钩下面(钢丝绳、吊耳、卸扣、捆绑、指挥等。)，甲方负责。

　　四、甲方的权利和义务

　　1、必须确保有___________________________________________________________________________________________________________________________。

　　2、在租赁期内有权使用租赁的起重机，但没有所有权。乙方不得转让、转租、出售或抵押乙方设备，不得擅自转让作业场地，不得自行操作乙方起重机。如果发生任何事故或损失，应承担所有责任。

　　3、按时交租赁费。逾期支付赔偿金(赔偿金=合同金额×0、5%/天)的，承担违约责任。

　　4、当起重机停在施工现场时，甲方应负责保管。如因保管不严造成起重机损坏，甲方应负责赔偿损失。

　　5、必须消除所有故意损坏或伤害乙方操作人员和设备的不良行为。

　　6、起重工(有合格操作证)、钢丝绳和轨枕由甲方提供、、

　　7、甲方应免费为船员提供食宿。

　　五、乙方的权利和义务

　　1、起重机操作人员必须服从现场领导的指挥，并遵守有关规章制度。

　　2、乙方提供的设备必须保证正常运行。设备发生故障时，乙方应立即组织抢修或更换其他设备。

　　3、起重机所需的液压油和润滑油由乙方提供、、

　　4、如果租赁费未按时支付，乙方有权随时终止起重机的租赁。

　　5、当有装卸起重机时，乙方应派人指导。

　　6、500吨、200吨、130吨和80吨起重机的支腿垫由乙方提供、、

　　7、乙方应向甲方提供起重机性能表。

　　六、结算方式

　　1、本合同生效后，支付租金人民币元。

　　2、乙方吊车司机应每天填写任务清单，并制定专门签证作为结算的原始凭证。

　　七、本合同一式两份，双方各执一份。经双方签字后生效。

　　甲方(盖章):_____________乙方(盖章):_______________

　　代表(签名):_______________代表(签名):_______________。

　　日期：______________ 日期：______________

选定租赁合同3

　　甲方：

　　身份证号码：

　　乙方：

　　身份证号码：

　　甲方同意乙方使用其在本合同项下的所有停车位(以下简称该停车位)，乙方保证支付相关费用并按要求使用该停车位。甲乙双方经友好协商，就车位租赁事宜达成如下合同，并遵照执行。

　　第1条这个停车位的位置和面积

　　该车位位于常德市朝阳路紫河湾小区(以下简称该小区)。xxx号以开发商排名为准。

　　车位长米，宽米，左侧为□车位/□墙/□其他：；右侧为□车位/□墙/□其他：适合停车的车辆类型是汽车。甲方应确保停车位处于合适的租赁状态。

　　第2条租赁期限

　　乙方租用该车位的期限为年，自20xx年xx月xx日起至20xx年xx月xx日止。乙方向甲方支付该车位的所有租金后，甲方同意将该车位移交给乙方使用。

　　第三，车位租赁费和物业管理费

　　1.停车位租赁费

　　(1)金额

　　乙方租赁车位时，每年应向甲方支付人民币元(小写：人民币元)的租赁费。租赁费□含/□不含小区物业管理单位收取的停车管理费。

　　(2)交付期限和方式

　　乙方应在本合同签订之日一次性向甲方支付该车位的租金，下一年的租金应在每个年度周期的第一个月的第五天之前支付。

　　2.物业管理

　　(1)该小区物业管理公司收取的该车位管理费由□甲方/□乙方承担，标准费用每年为人民币。本车位管理费由责任方按时足额支付，否则任何争议和后果由承担费用方承担。

　　(2)乙方同意由该小区的物业管理公司负责车库(不包括本合同项下的车位)的物业管理，如清洁、维护、秩序、路线指引标志等。，并应遵守本小区的物业管理规定。如甲方因争议需要协调，乙方应及时通知甲方，甲方应及时处理，确保停车位处于合适的租赁状态。

　　第4条这个停车位的使用

　　1.乙方不得改变该车位的用途。乙方使用该车位时，应遵守该小区物业管理单位的相关规定，乙方有义务自行了解这些规定。

　　2.乙方已检查停车位。乙方保证停放的车辆不超过车位限制的长度、宽度和高度，并保证停车场处于受压状态。停放车辆的水平投影面积小于车位面积，保证不干扰相邻车位的使用，满足车位要求。

　　3.乙方停放的车辆内不得遗留任何人或物..乙方车辆不得附有或装载任何危险品，包括易燃、易爆、腐蚀性、有毒、放射性等违反国家规定的物品，不得存放易腐物品。由此产生的一切责任由乙方承担..该住宅区的物业管理单位有权对被认为可疑的`车辆进行检查，乙方应予以协助，不得阻挠。

　　4.未经甲方同意，乙方不得将车位转租或出借给任何第三方。否则，甲方有权终止合同。

　　5.乙方应按物业管理单位规定的进出时间使用车位。进入停车场后，乙方车辆应立即停放在该停车位，不得造成道路或通道堵塞。

　　6.离开车辆时，乙方应履行仔细检查的义务，包括锁好防盗锁、关闭电路、锁好门窗等。甲方与车内物品丢失责任无关；但若乙方向物业管理公司索赔，甲方应确认乙方是该车位的合法出租人。

　　7.乙方不得在停车场乱丢垃圾，并有义务清理和修复因漏油、强酸强碱等造成的车位污损。乙方不得将溢油车辆驶入停车场。

　　第5条双方的责任

　　1.如果乙方在停车场遭受损失，乙方应向造成损害的另一方索赔。

　　2.使用乙方停车位及其车辆进出停车场、车位或停车不得损害他人的合法权益。如因乙方原因给对方造成损害，乙方应予以赔偿。

　　第6条保险

　　乙方自行为停放在该车位的车辆投保，包括车辆盗窃险。甲方没有义务对该停车位和停放在地面的车辆进行保险。

　　第7条继续

　　本合同期满前，乙方如需继续使用，应在期满前十天提交给甲方，双方另行签订车位租赁合同。

　　第8条违约责任

　　1.甲方的责任

　　如甲方未交付车位或乙方因甲方原因无法使用车位，甲方每天承担车位月租金的3%。车位逾期15天，乙方有权解除本合同，未使用期间甲方返还车位租赁费。同时，甲方应按应返还车位租金的5%向乙方支付违约金。

　　2.乙方的责任

　　(1)如乙方未按本合同约定按时支付任何费用，每延期一天，乙方应承担应付金额的3%作为违约金。如果乙方逾期15天仍未全额付款，甲方有权终止合同并收回停车位。

　　(2)如因乙方原因导致合同终止，乙方还应承担车位租赁费总额5%的违约金。

　　(3)乙方应按照本合同的规定和操作程序以及相关的规章制度停放车辆。逾期不改正的，甲方有权要求乙方限期改正，甲方有权终止合同并承担全部责任。

　　第9条免责条款

　　在本合同有效期内，如因地震、战争等自然灾害或政府决策等不可抗力导致停车场丧失使用功能或无法使用，本合同自然终止，双方不承担任何责任。

　　第10条争端解决

　　本合同引起的任何争议应通过协商解决。协商不成的，任何一方均可向停车位所在地人民法院提起诉讼。

　　第11条补充规定

　　1.本合同自甲乙双方盖章签字之日起生效，合同正本一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

　　2.未尽事宜，双方另行协商并签订书面补充协议。

　　3.其他协议：

　　甲方：(签名)

　　联系方式：

　　日期：20xx年xx月xx日

　　乙方：(签名)

　　联系方式：

　　日期：20xx年xx月xx日

选定租赁合同4

　　承租人:_______________(简称甲方)

　　出租方:_______________(简称乙方)

　　根据双方协商，双方同意租赁一台起重机配合甲方吊装。具体内容如下:

　　一、施工机械名称:_______________吨起重机，数量:_______________台。

　　二、施工内容及地点:_______________。

　　三、租赁时间为_______________至_______________。

　　四、甲方同意支付乙方设备出入境费用。

　　五、税后收费标准为人民币/月。如果没有满月，租金按月支付。租赁时间超过一个月的，承租人应在三天内汇至出租人指定的账户。甲方应在退出当日结清所有月租金。如未结清，乙方有权不离开，并每天收取月租金2%的滞纳金。乙方不得在结账时提供正式发票。

　　1、甲方施工期间，住宿、餐饮等生活问题由甲方负责；

　　2、甲方负责乙方单位施工期间使用的燃料；

　　3、甲方应负责乙方机械在施工过程中产生的过桥费用。

　　六、甲方应对施工现场的场地条件、吊装条件和吊索负责。如果夜间需要施工，甲方必须做好足够的照明工作。机器进场后，如乙方因上述问题未能起吊，由此造成的损失由甲方负责。

　　七、严格执行安全操作规程，不违章作业，严禁超载起吊。乙方机械进场后，甲方应负责每天下班后吊车的'安全，避免机械事故。如因甲方原因造成乙方机械(包括车辆零部件)损坏或丢失，甲方应负责赔偿。

　　八、甲方在吊装时，必须指定一名有资格的吊装指挥起重工指挥，并做好施工前的安全技术交底工作，统一指挥信号，确保施工安全。如因甲方吊装指挥失误造成损失，由甲方负责，并坚持“十不吊装”，即:

　　1、超过额定负荷不吊

　　2、命令信号未知，重量未知。

　　3、吊索、附件捆绑不牢，不符合安全要求不吊。

　　4、起重机直接起吊重物进行处理。不举

　　5、斜拉、斜挂无挂

　　6、站在工件上的人或漂浮在工件上的移动物体不要悬空

　　7、氧气瓶、乙炔发生器等无安全措施的危险品不要悬挂

　　8、有棱角和切割边缘的物体不加垫(防止钢丝绳磨损)，也不悬挂

　　9、埋在地下的物体不被拉出或悬挂

　　10、起重指挥人员指挥无吊

　　九、乙方船员应加强机械的维修和保养，使机械处于良好的运行状态。乙方船员应积极配合甲方，服从甲方指挥人员的指挥，在不违反安全操作规程的前提下，除故障不能解除外。责任划分原则:钩上事故由乙方承担责任，钩下事故由甲方承担责任。

　　X、如乙方在施工配合中出现机械故障，乙方应积极组织人员进行维修。甲方按月出租车辆，每月需要三天时间维修保养车辆。租金不予扣除，乙方不承担相应的赔偿责任。

　　XI。本合同经双方签字后生效。因履行本合同而产生的任何争议应由双方协商解决。协商不成的，向有管辖权的人民法院提起诉讼。

　　12、本合同在所有价格结算后自动失效。如有未尽事宜，双方协商解决。本合同一式两份，双方各执一份。

　　甲方(公章):_____________乙方(公章):_______________

　　法定代表人(签名):__________________

　　日期：_______________

选定租赁合同5

　　出租人(甲方)名称:_ _ _ _ _

　　承租人(乙方)名称:_ _ _ _ _ _

　　地址单位:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

　　1.双方同意，甲方将分配号码_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

　　2.月租_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

　　3.在租赁期内，甲方应保证所租房屋无任何抵押、债务或其他纠纷，不妨碍乙方正常居住或经营，并负责支付物业费和燃费，乙方支付当地水、电、气、卫生、电话和治安费用。

　　4.乙方应向甲方支付定金人民币_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

　　5.租赁期间，乙方应自觉爱护房屋内的设施，未经甲方同意，不得转租、出借、转卖或改变房屋结构，如因管理不善发生水灾、火灾、人为损坏或违法行为，乙方应承担法律责任和经济损失，甲方有权收回房屋(是否退还乙方已支付的'任何费用)

　　6.甲方中途解除合同的，应当退还甲方剩余租金，乙方中途退租的，甲方不退还租金。国家占用土地或搬迁的，乙方无条件迁出，剩余租金由甲方返还。双方都没有违反合同。

　　7.乙方租赁期限届满后，未说明续租和签订租赁合同，未支付所占房屋租金，全天锁门，中断联系七天，甲方可开门收回房屋，一切后果由乙方承担，并支付全部欠款。

　　8.本协议一式两份，甲方一份，乙方一份，双方身份证复印件附后。

　　9.电表指数:民用电表:_ _ _ _ _ _公用电表:_ _ _ _ _ _ _燃气指数:_ _ _ _ _ _水表指数:_ _ _ _ _ _

　　10.退房时，乙方应将承租人的内(外)面恢复原状。

　　11.补充协议:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

　　甲方签字盖章:

　　乙方签字盖章:

　　日期：

选定租赁合同6

　　甲方:(以下简称甲方)

　　乙方:(以下简称乙方)

　　甲方因工程施工需要，向乙方租赁一台物料提升机。甲方本着互惠互利的原则，明确双方的权利和义务，顺利完成本项目的建设任务。经协商，双方签订本租赁合同。

　　第一条:租赁设备及附件的名称、数量、质量和用途

　　租用平台和安装高度的人员由施工现场指定。

　　第二条:租赁期限

　　租赁期限暂定为个月，自乙方将设备交付至甲方项目现场并在安装调试后交付给甲方之日起，至甲方通知乙方退出之日止，具体日期根据实际发生情况计算。注:租期不得少于个月，租期不足按月收取租金。

　　第三条:租金和租金支付

　　1.(含入口安装、出口拆除、运输费用及电气安装调试)，每套设备租金(不含货梯司机工资)每月每套人民币。数据检测费:元。上述费用和税费由甲方承担。

　　2.设备月租按月支付，月租在次月七个工作日内付清。自乙方将设备交付至甲方施工现场之日起一周内一次性支付入出境费。进出时间由甲方指定；逾期付款的，每天加收3‰的滞纳金。

　　第四条:机械设备的移交和验收

　　设备进场:乙方必须提供合格的进场设备，卷扬机必须配备断绳保护装置(防坠装置)、上下限位装置，吊篮必须有可靠的出机口安全门，地面入口有自落防护门。乙方应安排专职人员进行安装，并向甲方提供特种作业人员的特种作业证，乙方负责安装期间的安全管理。架设完成后，甲方人员验收，甲方签字认可，合格后开始充电。(因人为损坏等造成的配件损失由甲方赔偿。)在施工过程中，乙方应根据甲方的要求增加接缝，并安装附墙。拆除前，乙方还应负责临时附墙装置。(如设备由甲方测试，费用由甲方承担，乙方安排相关部门测试)设备退出:乙方在甲方指定的日期进行验收，移交整机，并派专职人员进行拆除，拆除过程中的安全管理由乙方负责。

　　第五条:双方的责任和义务

　　1.乙方应认真遵循《机械设备租赁管理办法》的质量体系、设备管理程序和建设部JGJ59-99安全检查标准，确保设备的安全运行，并负责设备的日常检查、维修和维护。

　　2.甲方必须按照企业机械设备工作标准和建设部JGJ59-99标准对设备进行标准化操作，不得超载和违章操作，确保设备安全生产；发现故障及时通知乙方，乙方应立即派人维修。如甲方因不合理延误造成工期损失，乙方应予以赔偿。做好操作人员的安全教育工作。

　　3.甲方应主动配合乙方维护设备，并如实提供设备运行的机器班次时间和故障情况。

　　4.甲方必须负责保证乙方设备的'完整性，不得将设备转租给另一方。

　　5.甲方负责标准化项目，乙方配合甲方..

　　6、操作人员必须持证上岗(特种作业)，严禁无证人员上岗。

　　7.挡土墙拉杆所用的钢管及扣件由甲方提供，安全网、安全棚及各种围栏由甲方自行解决。

　　第六条:其他经济责任

　　1.在租赁期内，乙方应负责更换和修复自然损坏。租赁期内，设备丢失、无证非法操作、人为损坏设备等一切事宜，由甲方负全部责任。

　　2.乙方收到甲方提前租赁的每套设备的押金并接受后，应将押金返还给甲方..

　　3.如果甲方未能按合同规定付款，乙方有权停止或拆除启闭机，因此，甲方应全权负责因双方原因造成的各种时间损失和一切事宜。

　　第七条:发生安全事故时，上级主管部门应分清责任，甲乙双方各负其责。

　　第八条:其他事项

　　1.本租赁合同未尽事宜，由双方协商解决。

　　2.因本合同未尽事宜或违反合同而产生的任何争议应由双方协商解决。协商不成的，由乙方所在地诉讼解决。

　　3.本合同一式两份，双方各执一份。本合同经双方签字盖章后生效，机械退出结算后失效。

　　出租人(盖章):承租人(盖章):

　　授权代理人:

　　日期：

选定租赁合同7

　　出租人:_ _ _ _ _ _ _ _ _(以下简称甲方)身份证:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

　　承租人:_ _ _ _ _ _ _(以下简称乙方)身份证:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

　　甲乙双方本着自愿、平等、互利的原则，为明确双方的权利和义务，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方出租甲方房屋事宜，订立本合同。

　　一、房屋地址:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

　　二.租赁期限和协议

　　1.这所房子的租期总共是一年。来自_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

　　2.房租:每月人民币元。按月支付，每月提前五天。支付定金_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

　　合计_ _ _ _ _ _ _ _元。

　　(大写:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _元整)

　　房屋终止时，甲方将押金无息退还给乙方。

　　3.乙方向甲方承诺租赁房屋仅作为普通房屋使用。

　　4.租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应按期归还。乙方要求续租的，必须在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同意后重新签订租赁合同..

　　Iii .房屋的.修理和使用

　　1.租赁期内，甲方应保证租赁房屋的使用安全。乙方应合理使用租赁房屋及其附属设施。因乙方使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或给予经济补偿。

　　2.除双方在本合同及补充条款中约定外，甲方应负责房屋及其附属设施的维护(乙方使用不当的除外)。甲方应提前七天通知乙方维修，乙方应积极协助和配合。

　　3.乙方因使用需要，在不影响房屋结构的情况下，可以对房屋进行装修，但设计规模、范围、工艺和材料应经甲方同意后方可施工。租赁期满后，房屋附属装修归甲方所有..甲方没有义务维修乙方的装修部分..

　　四.房屋转让和转租

　　1.租赁期内，未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋转租或出借。

　　2.甲方同意乙方转租房屋的，应当另行签订补充协议，乙方应当按照与甲方的书面协议将房屋转租..

　　五.乙方违约处理规定

　　租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回房屋。乙方应向甲方支付合同总租金的20%作为违约金，如果支付的违约金不足以赔偿甲方的损失，乙方也应负责赔偿，直至所有损失得到赔偿。

　　(1)未经甲方书面同意，将房屋转租或转借给他人；

　　(2)未经甲方同意，擅自拆除、改变活动房屋结构或损坏房屋，经甲方通知后未在规定期限内改正和修复的；

　　(3)擅自改变合同约定的租赁用途或利用房屋进行非法活动的；

　　(4)拖欠租金一个月以上。

　　六.本协议一式两份。乙方各执一份，自签字之日起生效。

　　七.其他说明:水电费用由甲乙双方及其他承租人平均分摊

　　甲方签字:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

　　联系方式:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

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