【实用】房屋租赁合同模板锦集10篇
在人们愈发重视契约的社会中，合同的法律效力与日俱增，签订合同能促使双方规范地承诺和履行合作。知道吗，写合同可是有方法的哦，下面是小编精心整理的房屋租赁合同10篇，欢迎大家分享。
房屋租赁合同 篇1
出租方：__________________（以下简称甲方）
承租方：__________________（以下简称乙方）
甲方与乙方根据_________________________ ，经协商签订本合同。
一、租赁企业概况
1.资产总额：
其中：流动资产：__________________
固定资产净值：______________
无形及递延资产：____________
其他资产：__________________
2.负债总额：
其中：流动负债：__________________
长期负债：__________________
3.所有者权益：
其中：实收资本：__________________
资本公积：__________________
盈余公积：__________________
未分配利润：________________
4.生产经营情况：__________________
二、租赁期限：共________年，即自________________起至________________止。
三、交接手续
为维护国家、企业、承租人的合法权益，确保企业所有者权益的完整，督促双方依法履行租赁合同，在签订租赁合同前、租赁期间年度决算、租赁合同终止时，都必须经审计（会计）事务所验证核准租赁企业资产负债和损益情况。依照审计报告以明细表上的数额进行清交结算，审计查证报告及清交（结算）表作为本合同附件。
四、经营目标，承租方在承租期内必须完成下列指标：
1.总产值________元，其中：________年________元；________年________元；_ ______年________ 元。
2.实现利润________元，其中：________年________元；________年________元；________年________元。
3.________________________________________
4.________________________________________
五、租金
1.租金数额：________________________________________
2.租金计算办法：____________________________________
3.租金交付期限和交付办法：__________________________
六、租赁收入的分配
1.承租期间所得收入，按下列顺序分配：弥补前年度亏损，依法纳税，提取法定公积金、公益金、特种基金、租赁费、承租方所得、奖励基金、福利基金、盈余公积金。
2.承租方所得，每年按承租方所得数额的________________________%，________元支付，其余部分作为风险基金留存，承租方无权支配。承租期满时结清承租方所得。具体方法为________________.
3.承租经营者合伙承租成员在租赁期间可预支生活费，数额为_________，预支办法为_____________.
4.________________________________________________.
七、企业租赁前债权债务及遗留亏损的处理：__________________
八、担保
1.承租方提供下列财产作抵押：现金________________元；_______________、_______________、折旧________元。总额计为________元。
2.________________自愿作为承租方保证人，提供下列财产作为担保：________________________总额为________元。
3.________________自愿作为承租方保证人，提供下列财产作为担保：_______________________，总额为____ __元。
九、双方的权利和义务
出租方有权：
1.出租人有权按时如数向承租人收取租金。
2.出租人有权监督本企业的产品方向。
3.出租人有权维护本企业职工的合法权益。
承租方有权：
1.承租人对本企业的经营管理有如下权利
（1）机构设置权；
（2）人事任免权；
（3）专业技术人员的`聘任权；
（4）奖惩、招用和辞退职工权；
（5）自选工资形式、自定工资标准和奖金分配权。
出租方有义务：
1.出租人应根据承租人的请求，积极协助解决经营活动中的困难和问题。
2.出租人应当按照合同规定保障承租人的合法权益。
承租方有义务：
1.承租人必须按照有关规定缴纳各种税、费和统筹基金。其中包括国家能源交通重点建设基金。
2.承租人必须保证租赁的厂房、设备的完好，按照设备的管理的有关规定，对设备进行定期维护保养，不经出租人的同意不得转租、转包他人经营。合同终止时，承租人应当保证租赁的固定资产净值不减少。
3.承租人应当有价值________________元的财产作抵押，抵押物在租赁经营期间只有使用权，无处分权。抵押物应申请家庭财产保险。抵押金应交出租方存入银行，利息归承租人所有。
十、合同的变更和解除
1.因承租人经营管理不善，或者重大决策失误，给工厂造成连续一年以上亏损或重大损失时，出租人可以解除合同，不负违约责任，并保留向承租人要求赔偿的权利。
2.由于出租人违反合同规定，干扰承租人的经营管理活动，使承租人无法继续经营，或者承租人的合法收入得不到保障时，承租人有权解除合同，并要求出租人承担违约责任。
十一、违约责任
1.租赁双方应全面实行履行合同，不履行或不完全履行合同的应负违约责任，按照《中华人民共和国合同法》及有关政策规定执行。
2.承租人不能按期缴纳租金，应承担违约责任，支付当年租金________%的违约金，并按每日万分之_________支付滞纳金。
3.承租人无力支付租金的，应当用风险保证金支付，风险保证金不足缴纳租金的，承租人应用抵押物或抵押金（保证人的保证金）折抵租金。
合伙承租的合伙人负连带责任。
赔偿损失并支付缺少数量价值________%的违约金。
5.出租人违反合同规定，应承担违约责任，给承租人造成经济损失的，应赔偿实际损失，并支付当年租金_______%的违约金。
十二、租赁期满后资产的退还和验收
______________________________________________
十三、争议的解决方式
双方因合同发生争议时，应协商解决。协商解决不成时，以下列第________种方法解决：
1.向________________仲裁委员会申请仲裁；
2.向________________人民法院起诉。
十四、本合同自________________________时起生效。
十五、本合同正本一式三份，出租方和承租方各执一份，工商局鉴证备案一份；副本一式_______份。
附件：
1.企业概况材料________________份；
2.________________________________
3.________________________________
甲方： 乙方：
日期： 日期：
房屋租赁合同 篇2
甲方(出租方)：身份证： 房屋地址： 乙方(承租方)： 房屋地址： 经甲乙双方在平等、自愿、互利的基础上，有好协商，达成以下协议：
一、租房地点：甲方同意把室的房屋租金給乙方，并保证该房的合法出租性。
二、房屋用途：乙方所租房屋仅为所用，不得进行任何违法活动，否则后果自负。
三、租期：自20xx年 月 日起至201 年 月 日止。租赁期满，乙方如期将房屋归回甲方。
四、租金：每月 元RMB。
五、租房押金：本次合同不再另外支付押金，按上次的协议已支付贰仟贰佰伍拾元整(2250RMB)，租房终止后，凭甲方所开具的押金收据，将上次的贰仟贰佰伍拾元整(2250RMB)退还乙方，不计利息。
六、付款方式：1、乙方每 个月支付一次，共支付RMB。
七、甲方义务：1、甲方必须保证该房屋的结构和施舍均能正常使用;2、室内外正常维修由甲方负责;3、甲方在租赁期内不得单方面提供租金，否则算作违约处理。
八、乙方义务：1、按照本合同规定的时间和方式支付租金;2、未经甲方同意，乙方不得私自把该房的`部分或全部转租给他人
;3、本合同终止时，甲方需对提供的设施进行清点、检查移交，如有损坏、短缺应照值或酌情赔偿;4、乙方如因使用不当损坏房屋及其设施的，应负责修复原状或予以经济赔偿。若水、电、煤气使用不当导致人身伤亡和意外事故，与房东无关。
九、违约处理：
1、如乙方违反本合同第八条，甲方有权终止本合同，收回房屋，没收剩余房款，如不足抵过甲方损失，乙方应予以赔偿;
2、如甲方违反本合同第七条，乙方有权终止合同，应按一个月租金像乙方支付违约金，并退还剩余房款及租房押金;
4、如乙方因非房屋问题中途退房，需按一个月租金向甲方支付违约金，甲方退回剩余租金及押金，否则没收剩余房租及保证金。
5、如乙方租期已超过，乙方既不续签本合同也不退房，甲方对该房有权作出处理，后果由乙方自负。
十、补充条约与之前一致。
十一、 本合同未尽事宜，一律按照《中华人民共和国合同法》的有关规定，经双方协商作了补充规定，补充规定与本合同具有同等法律效力。
十二、 如因洪水、地震、火灾、拆迁和法律法规、政府政策变化等不可抗拒力原因，导致本协议不能全面履行，甲、乙双方互不承担违约责任，租金按实际租赁时间计算，多退少补。
十三、 本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，每份均具有同等法律效应。
甲方签名： 乙方签名： 电 话： 电 话： 签约时间：
房屋租赁合同 篇3
甲方（出租人）_________________
住址：________________________
身份证：______________________
乙方（承租人）_________________
住址：________________________
身份证：______________________
丙方 （中介方） ： ______________
根据国家、省有关法律、法规和本市的有关规定，甲、乙双方在自愿、公平、诚实信用、等价有偿原则的基础上，经充分协商，同意就下列房屋租赁 事项，订立本合同，并共同遵守。
一、甲方自愿将座落在本市________区______房屋，使用面积______平方米，房产证号____________，出租给乙方使用。乙方已对甲方所要出租的房屋做了充分了解，愿意承租该房屋。
二、该房屋租赁期自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、该房屋每月租金总额（大写）____________________，￥__________元。
四、该房屋租金____年内不变。自第____年起，月租金为________.
五、乙方必须按时向甲方缴纳租金。付款的时间及方式________.
六、乙方保证所租赁的房屋权作为______房使用。
七、租赁期内，乙方未事先征得甲方的书面同意，并按规定报经有关部门核准，不得擅自改变房屋的使用性质。
八、甲方应保证出租房屋的使用安全，并负责对房屋及其附着物的定期检查，承担正常的房屋维修费用。因甲方延误房屋维修而使乙方或第三人遭受 损失的，甲方负责赔偿。如因乙方使用不当造成房屋或设施损坏的，乙方应立即负责修复或予以经济赔偿。
九、甲方维修房屋及其附着设施，应提前10天书面通知乙方，乙方应积极协助和配合。因甲方不及时履行合同约定的维修、养护责任，致使该房屋发 生损坏，造成乙方财产损失或人身伤害的，甲方应承担赔偿责任。因乙方阻挠甲方进行维修而产生的后果，则概由乙方负责。
十、乙方如需对房屋进行改装修或增扩设备时，应事先征得甲方的书面同意，并按规定向有关部门办理申报手续后，方可进行。
十一、如因不可抗力的原因而使所租房屋及其设备损坏的，双方互不承担责任。
十二、租赁期内，甲方如需转让或抵押该房屋，应提前_____个月通知乙方。同等条件下，乙方有优先受让权。
十三、租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止本合同，收回该房屋，由此而造成甲方损失的，乙方应予以赔偿；
1.擅自改变本合同规定的租赁用途，或利用该房屋进行违法违章活动的；
2.未经甲方同意，擅自拆改变动房屋结构，或损坏房屋，且经甲方书面通知，在限定时间内仍未纠正并修复的；
3.未经甲方同意，擅自将房屋转租、转让、转借他人或调换使用的；
4.拖欠租金累计一个月以上的；
十四、自本合同签订之日起____天内，甲方将出租的房屋交乙方使用。如甲方逾期不交房屋的，则每逾期一天应向乙方支付原日租金三倍的违约金。
十五、租赁期内，甲方无正当理由，提前收回该房屋的，甲方应按月租金的三倍向乙方支付违约金。乙方未经甲方同意中途擅自退租的，乙方应按月租金的.三倍向甲方支付违约金。
十六、租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋。乙方如需继续租用的，应提前一个月向甲方提出书面意向，经甲方同意后，重新签订租赁合同，并按规定重新办理房屋租赁登记。
十七、租赁期满，乙方应如期归还该房屋。如乙方逾期不归还的则每逾期一天应向甲方支付原日租金三倍的违约金。
十八、本合同经甲、乙双方签署后，双方应按规定向杭州市房地产管理局申请登记，领取《房屋租赁证》。
十九、租赁期内，乙方在征得甲方书面同意的基础上，可将租赁房屋的部分或全部转租给他人，并应签订转租合同，该合同经甲方签署同意意见，按 有关规定办理登记手续，领取《房屋租赁证》后，方可转租。
二十、变更或解除本合同，要求变更或解除合同的一方应主动向另一方提出，应及时到杭州市房地产管理局办理变更登记或注销手续。
二十一、合同发生争议，解决方式由当事人约定从下列两种方式中选择一种（即在1或2中打“√”，未打“√”的，按选择1对待）
1.因履行本合同发生的争议，由当事人协商解决，协商不成的，提交杭州仲裁委员会仲裁；
2.因履行本合同发生的争议，由当事人协商解决，协商不成的，依法向人民法院起诉。
二十二、本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。但补充条款应符合国家、省、市有关房屋租赁管理规定。
二十三、租赁代理费：甲方向丙方支付代理服务费_____元，乙方向丙方支付代理服务费______元。
二十四、租赁期间，水、电、煤气、有限电视、物管、卫生、电话费用由乙方承担。
二十五、房屋设施押金______，房屋租赁期满后退回押金，押金期间不计利息。
二十六、双方约定的其他事项：______________________________________二十七、本合同一式 份，甲、乙、丙三方各执____份。
二十八、房屋内具体设施清单请见附件。
甲方（签章）___________ 乙方（签章）___________ 丙方（签章）___________地 址：______________ 地 址：_______________ 地 址：_______________联系电话：___________ 联系电话：___________ 联系电话：______________委托代理人：________ 委托代理人：_________ 委托代理人：____________________年_______月_______日
房屋租赁合同 篇4
合同编号：_____
甲 方：________________
乙 方：________________
合约细则
第一条 合约限期：
本合约有效期自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日，合计期为_____.
第二条 租贷范围及租金：
房 型 __________________
住房姓名________________
租金(天租)____________
以上租金已包含房租之服务及政府税;
以上房间仅以纯住房形式租贷;
以每星一为效租日期，房租以星期为单位结算;
以上房价仅限于在本合约有效期内保证连续入住满一个月方可享受以上房价，否则按照违约处理，不满一个月的房晚以____元净价/每天计算。
在合约有效期内，如住客有朋友、家属来访，需入住我店，享受门市价____折+____%的优惠。
第三条 付款方式：
3.1 乙方先预交￥________元订金作为押金;
3.2 乙方以信用卡或现金支付客房月租金，刷信用卡担保杂费;
3.3 乙方每星期一结清上个星期房租，否则甲方有权中止合约，并作为乙方违约处理。
第四条 甲方责任和义务：
4.1 甲方负责提供清洁服务;
4.2 甲方提供标准的客房日用品;
4.3 甲方需保障客房设备设施的良好运作。
第五条 乙方责任和义务：
5.1 乙方必须遵守甲方关于住客管理的.一切规定;
5.2 乙方不得在房间内烹饪食品，不可带易燃、易爆等危险品进入房间;
5.3 乙方不得在酒店内从事任何违反中华人民共和国法律法规的活动;
5.4 乙方有义务爱惜甲方财物，不得随意移动、改变、损坏设备设施，否则需承担相应的赔偿责任;
5.5 因乙方具人行为引致不良后果，如火灾、泛滥等，所造成的一切损失，由乙方承担赔偿责任。
第六条 长住房优惠：
6.1 每天免费提供西式自助早餐一份;
6.2 洗衣服务：洗衣_____折优惠;
6.3 提供饮水机一台;
6.4 每周赠送果篮一个;
6.5 每月2张保龄球券(不享受优先预定权);
6.6 每天赠送报纸一份(___________);
6.7 酒店各餐厅可享受______折优惠(香烟、酒水、海鲜、送餐服务除外);卡拉OK、的士高可享受____折优惠
6.8 酒店车队服务(本田雅阁出租车、旅游包车)__________折优惠。
第七条 违约责任：
在协议有效期内，协议双方如需单方面中止协议，需承担违约责任，乙方如在协议有效期内退房离店属于违约行为。乙方如未住满半个月时离店，收取违约金￥5000元;乙方如住满半个月但未满一个月时离店，收取违约金￥10000元;(除发生人力不可阻挡之事件除外，如战争、自然灾害等)
第八条 其它
以上条款经双方同意，签署后生效。本合约一式两份、每份三页，双方各执一份，如有未尽事宜，共同协商解决。
甲方(签章)：________ 乙方(签章)：_________
法定代表人：_________ 法定代表人：__________
地址：_______________ 地址：________________
联系电话：___________ 联系电话：____________
邮政编码：___________ 邮政编码：____________
开户银行：___________ 开户银行：____________
账号：_______________ 账号：________________
身份证号码：_________ 身份证号码：__________
_____年_____月_____日 ______年______月____日
房屋租赁合同 篇5
出租方：____________________________
营业执照或身份证号码：______________________
承租方：____________________________
营业执照或身份证号码：______________________
根据《北京房屋租赁条例》及其实施细则的规定，经双方协商一致，订立本合同。
合同内容如下：
第一条 出租方将座落于北京市海淀区中关村大厦 室房屋出租承租方使用。建筑面积共计 平方米。
第二条 承租方租用房屋的期限为贰年，即自 年 月 日至 年 月 日止。承租方向出租方一次性支付的租金为 元整(含一个月押金、物业管理费、有线电视费)，承租方需另行负责支付出租房屋的水电费、取暖费、电话费、停车费。
第三条 付款方式：年付。提前一个月支付第二年租金。
第四条 出租方给承租方结算费时，应当出具凭证。
第五条 出租方将房屋出租给承租方作办公用途使用，并保证符合国家有关消防安全规定。承租方将出租房屋用于其他用途的，须经出租方书面同意，并按有关法律、法规的规定办理改变房屋用途的`报批手续。
第六条 出租方保证第五条所列出租房的用途符合有关法律、法规及规章的规定，并为承租方出具产权作用证明(承租方办理工商执照用)
第七条 承租方保证在出租房屋使用过程中的行为符合有关法律、法规及规章制度的规定，出租方应于 年 月 日前将出租房屋交付承租方使用。
第八条 出租方应保证房屋及其内部设施的安全。符合有关法律、法规或规章的规定要求。承租方应正常使用并爱护房屋内部的各项设施，防止不正常损坏。合同终止时，承租方应当按时交回房屋，并保证房屋及内部设施的完好(属正常损耗的除外)。
第九条 承租方在出租房屋使用过程中，如出租房屋及内部的设施出现或生妨碍安全、正常使用的损坏或故障时，应及时通知出租方并采取有效措施：出租方应接到承租方通知后叁日内进行维修;承租方无法通知出租方或出租方拒绝不维修的，承租方可经物业管理部门鉴证后代为维修，费用由出租方承担(从房租中扣除)。
第十条 因承租方使用不当或不合理使用，出租房屋及其内部的设施出现损坏或发生故障，承租方应负责及时维修或赔偿。承租方拒不维修或赔偿，可经物业管理部门鉴证后，由出租方代为维修，维修费由承租方承担。
第十一条 本合同有效期内，出租方确因需要对出租房屋进行改建、扩建或维修的，经承租方同意，并报请政府有关部门批准后方可进行，双方就此另行签订书面协议。
本合同有效期内，经出租方同意并经政府有关部门批准，承租方可对出租房屋进行装修。双方应就此另行签订书面协议。
第十二条 本合同有效期内，发生下列情形之一的，本合同自动解除：
(一)发生不可抗力或意外事件，使本合同无法履行;
(二)政府决定征用出租房屋所在土地面需拆除出租房屋;
(三)承租方提前三个月通知出租方解除合同。
解除合同时，承租方预交款有结余的，应当将余款退还承租方。
(四)出租方提前三个月通知承租方解除合同，解除合同时应结清房租，多余部分退承租方。
第十三条 因下列情形之一，出租方有权解除本合同，由此造成出租方损失的，承租方应向出租方赔偿：
(一)未经出租方同意及有关部门批准，承租方擅自改变出租房屋用途的;
(二)承租方违反本合同第十条规定，不承担维修责任或支付维修费用，致使房屋或设备严重损坏的;
(三)未经出租方书面同意及有关部门批准，承租方将出租房屋进行装修;
第十四条 因下列情形之一，承租方有权解除本合同，由此造成承租方损失的，出租方应向乙赔偿：
(一)出租方延迟交付出租房屋十日以上;
(二)出租方违反本合同第六条规定，使承租方无法按其用途继续使用出租房屋;
(三)出租方违反本合同第九条规定，不承担维修责任或不支付维修费用，致使承租方无法继续租用的;
(四)未经承租方书面同意及有关部门批准，出租方将出租房屋进行改建、扩建或装修。
承租方因上述理由单方解除合同的，应当及时书面通知出租方，及时迁离出租房屋，并有权要求出租方返还预交款有结余部分、支付违约金人民币 元(大写)。
第十五条 本合同终止后，承租方应于终止后伍日内迁离出租房屋，并其返还出租方。承租方预期不迁离或不返还出租房屋的，出租方可向人民法院提出诉讼。
第十六条 本合同有效期届满，承租方需继续租用出租房屋的，应于有效期届满之日前壹个月向出租方提出续租要求;出租方需将出租房屋继续出租的，在同等条件下，承租方对出租房屋有优先承租权。双方就续租达成协议的，应重新订立合同。第十七条 本合同一式肆份，出租方执贰份、承租方执贰份。
第十八条 本合同自签订之日起生效。双方就本合同未尽事宜，可另行协商作出补充协议。
出租方(签章)： 承租方(签章)：
法定代表人： 法定代表人：
联系电话： 联系电话：
银行账号： 银行账号：
委托代理人(签章)： 委托代理人(签章)
年月日 年月日
房屋租赁合同 篇6
出租方(以下简称甲方)：
承租方(以下简称乙方)：
为了维护双方的合法权益，本着平等、自愿、协商一致的原则，甲、乙双方对门面房租赁达成以下协议：
一、甲方将商务楼门面房(每间上下为一套)第套出租给乙方，共间。门面房排列顺序为自南向北，最南边为第一套，依次类推。
二、租赁期限为年，从年月日起至年月日止。
三、交款方式为每间每年元，共间，每年共计元。在签订正式合同当日一次性交纳一年的租金，并交纳门面房押金每间元。
四、乙方如续租，必须按时交纳房屋租金，如逾期未交纳租金的，限五日内搬除屋内所有物品，甲方有权收回房屋并重新发包。
五、合同期内，乙方承担水、电、闭路电视、宽带及工商税务、卫生管理等一切租赁期间产生的费用。
六、甲方的责任
甲方按本合同规定的时间向乙方提供租赁门面房，甲方享有房屋的所有权、管理权。
七、乙方的责任
1、乙方按合同交付押金和租金后，享有房屋合同期内的使用权。
2、租赁期间，乙方不得擅自改变房屋的结构和用途。乙方如需要装修墙窗，须事先征得甲方同意。乙方负责对所租门面房的门、窗、水电等设施的修缮和维护，甲方不再负担维修。
3、乙方在租用门面房期间必须进行合法的经营活动，服从市场的正常管理。
4、租赁期间，该房屋后如有地皮乙方要使用的，需经甲方同意后方可使用，按实际丈量平方计算，每平方每年向甲方交20元。如有建筑物的`，合同期满后自行拆除。
5、租赁期间，如乙方确实因特殊情况需要退房，必须提前书面通知甲方，甲方同意后方可解除合同，押金不再退还。租赁费用按实际使用天数结算，以房屋东西搬完日期为准。如需转让，需甲方同意后方可转让。未经甲方同意私自转让的，甲方有权收回房屋，押金不再退还。
6、租赁期满或合同解除，乙方必须按时搬出自己的全部物品。如逾期不搬出，乙方应按双倍的合同价赔偿甲方。
八、合同期满后，如甲方的租赁房屋继续出租，同等条件下，乙方享有优先使用权。如乙方不再使用，乙方必须确保房屋内门窗及各项设施的完好无损，如有损坏，乙方应按原价赔偿。乙方在经营时所装修的不可搬走的设施，如恶意损坏，将不退还押金。
九、房屋如因不可抗拒的自然灾害导致毁损，本合同自然终止，双方互不承担责任。
本合同共计贰页，一式两份，甲方壹份，乙方壹份，本合同如有未尽事宜，须经双方协商做出补充规定。补充规定与本合同具有同等法律效力。
甲方(签章)： 乙方(签章)：
电话： 电话：
年 月 日
房屋租赁合同 篇7
甲方(出租方)身份证号码
乙方(承租方)身份证号码
现经甲乙双方充分了解、协商，一致达成如下租房合同：
一、 房屋的坐落、面积、装修及设施、设备：
二、租赁期限：，即年月日至年月日。
三、租金及交纳时间：每月元，乙方应每月付一次，先付后住。第一次乙方应于甲方将房屋交付同时，将房租付给甲方;第二次及以后付租金，乙方应提前一个月付清。 四、租房押金：乙方应于签约同时付给甲方押金元，到期结算，多余归还。 五、租赁期间的其他约定事项：
1、甲乙双方应提供真实有效的.房产证、身份证等证件。
2、甲方提供完好的房屋、设施、设备，乙方应注意爱护，不得破坏房屋装修、结构及设施、设备，否则应按价赔偿。如使用中有非人为损坏，应由甲方修理。
3、 水、电、煤气、电话、网络、有线电视等的使用费及物业、电梯、卫生费等所有费用都由乙方支付。入住日抄见：水度，电度，煤气度。所有费用乙方应按时付清。
4、 房屋只限乙方使用，乙方不得私自转租、改变使用性质或供非法用途。租下本房后，乙方应立即办好租赁登记、暂住人口登记等手续。若发生非法事件，乙方自负后果。在租赁期限内，甲方确需提前收回房屋时，应当事先商得乙方同意，给乙方造成损失的，应当予以赔偿。
5、 合同一经签订，双方都不得提前解除。租赁期内，如遇不可抗力因素导致无法继续履行本合同的，本合同自然终止，双方互不承担违约责任。
6、 甲乙双方约定，乙方如需开具房租发票，因此产生的税费由乙方支付。
7、 此合同未尽事宜，双方可协商解决，并作出补充条款，补充条款与本合同有同等效力。双方如果出现纠纷，先友好协商，协商不成的，由人民法院裁定。
8、 本合同经签字(盖章)生效。
9、其他约定事项：
六、违约责任：
甲乙双方中任一方有违约情况发生的，违约方应向守约方支付违约金，违约金为元，损失超过违约金时，须另行追加赔偿。
七、本合同一式两份，甲乙两方各执一份，具有同等法律效力。
甲方(签字)：
乙方：
(签字)：
联系电话：
房屋租赁合同 篇8
甲方(出租方)： 身份证号： 住所： 手机号： 传真： 电子邮箱：
乙方(承租方)： 身份证号： 住所： 手机号： 传真： 电子邮箱：
一、总则
(一)根据《中华人民共和国合同法》等法律、法规，经双方平等、自愿协商一致，就甲方将房屋租赁于乙方，用于 一事，订立本合同。
(二)乙方应按约定用途使用甲方房屋，如需变更房屋用途，应提前一个月通知甲方并取得甲方同意。
(三)乙方可根据用途需要装修房屋，但不得毁坏房屋设施，涉及房屋结构改造的，需经甲方同意。乙方装修、改造房屋的利益，在租赁期限届满后由甲方享有，甲方不对乙方提供任何补偿。
二、租赁房屋的基本状况
(一)房屋所有权人及土地使用权人： ，身份证号： 。
(二)房屋坐落： 。
(三)房屋面积： 。
(四)房屋租赁于乙方前未发生任何欠费。
三、租赁期限
(一)该房屋租赁期限共 个月，自 年 月 日至 年 月 日止。
(二)租赁期满，甲方有权立即收回该房屋，乙方应如期交还。乙方需要继续承租该房屋的，则应于租赁期届满前三个月通知甲方，且应取得甲方同意并重新订立租赁合同。
四、租金及其支付
(一)该房屋租金为： 元/年，大写： 。以大写为准。
(二)该房屋租金支付方式：
1.由乙方按年度支付;
2.第一年度租金应自本合同生效后三日内支付，此后年度租金应自每年 月 日前支付。
(三)甲方收到租金之时，应向乙方出具收款凭据。
五、押金及其他费用
(一)乙方应在支付第一年度房屋租金的同时向甲方支付押金。押金为 元(大写： )。以大写为准。甲方收取押金后应向乙方出具收款凭据。
(二)租赁期间，因该房屋所发生的一切费用由乙方承担。包括但不限于设施维修费用、水电气费、物管费、侵权费用、税费等。
(三)甲方可将押金用于填补乙方未按期缴纳的租金、违约金，以及应由乙方承担但未按时承担的其他费用。
(四)押金在填补上述费用后，乙方应在接到甲方通知后三日内按甲方要求补齐。
(五)租赁期满或合同解除后，甲方应退还乙方剩余押金。
六、房屋转租与出售
(一)乙方不得将房屋转租、转借他人，除非经甲方同意。
(二)租赁期间，甲方出售该房屋的，应在出售前一个月内通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。乙方应在接到通知后三日内向甲方作出是否购买的表示，未作出的，视为放弃优先购买权。
七、交房
(一)甲方应于本合同约定的租赁期限起始日前将租赁房屋按约定条件交付给乙方。乙方应在租赁期限届满日前，或在合同解除后二十日内将租赁房屋按约定条件交付给甲方。
(二)《房屋装修、附属设施及设备清单》经双方签字、按捺指印，并移交房门钥匙后视为交房完成。
八、违约责任及其他合同解除事项
(一)乙方违约责任
1.乙方不得违背本合同的约定和法律的规定使用该房屋。否则，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约金 元;
2.乙方未按期缴纳租金，甲方在通知乙方缴纳后五日内，乙方仍不缴纳的，甲方有权解除本合同，要求乙方补缴所欠租金，并承担违约金 元;
3.甲方代乙方承担应由乙方承担的费用后，乙方未主动向甲方缴纳的，甲方在通知乙方缴纳后五日内，乙方仍不缴纳的，甲方有权解除本合同，要求乙方补缴费用，并承担违约金 元;
4.乙方未按甲方要求支付或补缴押金的，甲方在通知乙方补缴后五日内，乙方仍不补缴的，甲方有权解除本合同，要求乙方补缴押金，并承担违约金 元;
5.乙方毁坏房屋设施设备，或未经甲方同意，擅自改造房屋的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约金 元;
6.乙方未经甲方同意转租、出借房屋的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约金 元;
7.乙方未按本合同约定交房的，甲方有权将押金作为乙方的违约金，不予退还。
(二)甲方违约责任
1.甲方未按期将房屋交付给乙方的，乙方有权要求甲方继续履行或解除本合同，并承担违约金 元;
2.在本合同约定租房期间内，甲方房屋如存在第三人权利，导致乙方不能按约定使用的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约金 元;
3.甲方房屋租赁于乙方前存在欠费，乙方通知甲方补缴后甲方十日内未补缴的.，乙方可代甲方缴纳，要求甲方退还相关费用，并承担违约金 元;
4.甲方出售该房屋，未按约定通知乙方，侵犯乙方优先购买权的，乙方可要求甲方承担违约金 元;
5.甲方未按约定退还押金的，乙方有权要求甲方退还，并承担违约金 元。
(三)合同解除
1.甲乙双方可协商一致解除合同;
2.甲乙双方可按照本条第(一)、(二)项约定通知对方解除合同;
3.如遇拆迁、征收等事项，自有关拆迁、征收的方案第一次公布之日起至拆迁、征收决定公布之日止，甲方有权通知乙方解除本合同;
4.合同解除后，甲方只返还乙方多缴纳的租金和剩余押金，乙方的搬迁、安臵等其他费用由其自理，乙方无权向甲方主张其他要求。
(四)本条关于违约责任和合同解除的约定不排除适用任何法律、法规中关于违约及解除合同的规定。
九、争议解决
甲、乙双方发生争议的，应协商解决;协商不成的，可向甲方所在地人民法院起诉。
十、附则
(一)甲乙双方保证本合同所列住所、手机号、传真、电子邮箱可接收对方传递的所有文件材料。传递与本合同有关的文件材料时，向对方发出或接收短信、传真的号码，以及发出或接收电子邮件的邮箱应与本合同所列一致。
(二)从本合同所列的号码、电子邮箱中发出的信息，视为合同当事人自己的真实意思表示。发送到本合同所列住所、手机号、传真、电子邮箱的文件材料，视为当事人本人接收。
(三)本合同约定的通知、同意及其他表示方式均应为书面方式。其作出时间仅以快递公司接单时间，短信、传真或电子邮件发出时间为准。其收到时间仅以快递公司网站显示送达时间，短信、电子邮件到达对方服务器时间，传真发出时间为准。
(四)双方身份证复印件作为本合同的附件。
(五)本合同一式两份，由甲乙双方各执一份，均具有同等法律效力，本合同签字后立即生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
房屋租赁合同 篇9
出租方：（以下简称甲方）
承租方：(以下简称乙方）
为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。
第一条 房屋情况
房屋坐落于哈尔滨市___________________________________________________.
第二条 租赁期限
租赁期共 个月，出租方从 ___ 年 月 _ 日起将出租房屋交付承租方使用，至 __ 年 月 _ 日收回。
第三条 租金及抵押金的交纳方式
每月租金为_____________,承租方第一次付_______个月,租金合计____________,第二次付款应在前次租期满前一个月_________年________月_______日支付.
承租方缴纳_____________元抵押金,用于房屋内水,电,煤气等生活费用及家具家电等设施的抵押.承租方负担承租期间产生的所有费用,房屋租赁到期后,如无拖欠费用,抵押金返还.承租期间如果损坏室内设施或家具家电,赔偿金从抵押金扣除,抵押金不够赔偿的超出部分需要承租方承担.承租方在合同规定的承租期限内主动终止合同，应提前30日通知出租房，否则，出租方不予退还剩余租金和押金.
第四条 违约责任
承租人有下列情形之一的，出租人可以终止合同、收回房屋,押金不予退还：
1.承租人擅自将房屋转租、转让或转借的;
2.承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;
3.承租方逾期交付租金的，除仍应及时如数缴纳外，应支付租金总额百分之一的违约金。
4.承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付年租金总额百分之五十的`违约金;如因此造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿。
第五条 其他约定事项
1.承租方租赁期满后不再租赁此房屋的 , 应提前 30 天告知出租方 ;
2.水电费、有线电视费、煤气费,卫生费，物业费等生活费用均由承租方负担并出具最后两次缴费单据给出租方查验 ,如缴费单据丢失,从押金中扣除500元作为欠费保障, 出租方承担包烧费,.
3.承租方在租赁期间不得擅自在室内外进行房屋格局改动 ,如发生结构变动,造成门窗、
4.承租方在承租期间使用水,电,煤气等设施时,由于操作不当导致其人身或邻居受到伤害的,其法律责任及经济损失由承租方完全承担,并赔偿由此给出租方造成的一切损失.
5. 房屋内设施: ______________________________________________________
第六条 免责条件
房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的，双方互不承担责任。
第七条 争议的解决方式
本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁，也可以向人民法院起诉。
第八条 本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国经济合同法》的有关规定，经合同双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。
第九条 本合同正本壹式贰份，出租方、承租方各执壹份;
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
房屋租赁合同 篇10
合同签订时间：20xx年xx月xx日合同签订地：省市甲方：身份证号：
乙方：身份证号：
根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规的规定，甲、乙双方就租赁场地、厂房、机器设备的事宜经自主自愿协商达成以下协议：
第一条、租赁物位置、面积、数量及功能
甲方将位于xx市xx的场地（约30亩）、厂房、机器设备包括球磨机3台、变压器一台、磁选机6套、装载机2台、机井一口及其附属设施等（详见附件租赁物品清单）租赁给乙方使用。本租赁物的功能为钢渣洗选，采用包租的方式供乙方使用。
第二条、租赁期限
租赁期限为五年，即从20xx年3月23日起至20xx年3月22日止，租赁期限届满前50日由乙方向甲方提出继续承租的意向，乙方在同等条件下拥有优先承租权。如果乙方不续租，在合同届满前20日甲方有权对租赁物按清单进行清查核对，按期收回。
第三条、租金及各种款项支付
1、乙方须向甲方支付人民币________万/年（_______万元/年）的租赁费，年共计人民币_______万元整（_______万元整），乙方在合同签字之日预付一年半租金_______万元（_______万元整），第二年剩余半年租金在20xx年4月1日前付清，然后剩余租金每年一付，且必须在每年四月一日前一次性将当年四月一日至次年四月一日的租金付清。
2、在合法经营的情况下，因甲方责任造成停产所耽误的时间，甲方应在合同期限外补偿给乙方耽误的时间或退还停产期间的租金。
3、钢渣原材料协调工作由甲方负责，乙方须向甲方支付每吨钢渣原材料4元的转让费，如某月乙方原材料使用量达到一万五千吨以上，那么当月的转让费以每吨3元的标准收取，费用按月结算，次月2日之前将上月转让费一次性支付给甲方。在协调中所产生的协调费由乙方自行承担。
4、场地上现有钢渣原材料的处理：乙方购买。场地上现有新渣共计_______吨，每吨27元，总价_______元（大写），须在20xx年5月1日之前一次性付清；老渣共计_______吨，每吨27元，总价_______元（大写_______），须在20xx年6月30日之前一次性付清；水渣款共计10万元（拾万元整），也须在20xx年6月30日之前一次性付清。
5、每月渣款及电费须由乙方提前预付。每月电费按月由乙方自行到相关部门预付，一个月用电最大总量是多少就须交多少预付款。如因未提前预付而造成的影响，由乙方承担全部责任。渣款按照……、通知时间提前预付。
第四条、租赁期间的相关注意事项
1、在本租赁合同生效之日起，甲方将租赁物按现状交付乙方使用，且乙方同意按租赁物及设施的现状承租。
2、乙方在租赁期限享有租赁物所属设施的使用权。
3、乙方应负责租赁物内专用设施的维护、保养，并保证在本合同终止时设施以可运行状态随同租赁物归还甲方。甲方对此有检查监督权、索赔权。
4、乙方对租赁物负有妥善使用及维护之责，对各种可能出现的'故障和危险应及时清除，以避免一切可能发生的隐患。装载机及厂内所有设备必须在租赁场地内从事钢渣洗选辅助专项工作，不得开出场地外从事经营或其它工作，不允许外借他人使用，如违反造成损失均由乙方承担，违反此条甲方有权收回相关设备。
5、乙方在租赁期限内应爱护租赁物，因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应负责维修，维修费用由乙方承担。
6、在租赁期间，乙方自负盈亏，所产生的一切债务与收益均与甲方无关。同时甲方在租赁前的债务也与乙方无关。
7、厂内的主要设施（房屋、堡坎、设备）等不得随意改动，如需改动须取得甲方的同意。
第五条、甲方权利与义务
1、应按约定为乙方提供场地、相关配套设施、各种证照及相关经营条件。各种证照（营业执照、税务登记证、环保、组织机构代码证）有关合法生产的手续，在国家政策允许的范围内由甲方负责。如遇到国家政策性变动，一切按照国家政策执行。
2、监督乙方对租赁物，场内附着物的正确使用，负责协调周边关系，所产生费用由乙方负责。
第六条、乙方权利和义务
1、有权监督甲方履行合同约定的各项义务。
2、应按期支付租金并承担因生产经营活动产生的各项费用。
3、应爱护并合理使用场内的各种设备，同时应定期对通往场内的道路进行维修，如需改动各种设备应先征得甲方书面同意，造成损坏的应承担修复和赔偿责任。
4、遵守甲方要求，场地设备均不得转租、转让、变卖。
5、在租赁期内，该厂的一切责任事故（生产用电、生活用电、工人各种安全、运输安全等）及相关责任由乙方全权承担。包括厂外五百米十千伏输电线路和变压器的安全责任也由乙方承担。
6、乙方在租赁期间须严格遵守执行《中华人民共同和国消防条例》有关制度，积极配合有关部门做好消防工作，须做好员工的宣传和管理，不能在厂内及厂周围随便用火，一旦造成火灾等事故，责任由乙方全权承担。
7、在租赁期间乙方不得擅自终止现有业务（二基地钢渣洗选），如需终止须与甲方协调一致后方可终止，否则按乙方违约处理。
8、如乙方需拓展业务范围，须经甲方同意后方可进行，且不能造成环境污染，同时在政策允许且不影响场地功能的前提下，乙方可在场内增加设备。如因拓展业务或增加设备而需办理相关手续的，全部手续由乙方按有关规定申报办理，由此而所应交纳的全部费用由乙方自行承担，所造成的相关责任也由乙方承担。
第七条、租赁场地、设备交还
合同期满后，在合同期内乙方新增设备由乙方从租赁场地拆除并自行处理，租赁甲方的设备归还甲方。乙方应于租赁期满之日前将租赁场地以租赁前原貌，返还甲方。同时租赁的设备也要以能正常生产的良好状态交还甲方。乙方未按照约定交还的，甲方有权采取措施予以收回，由此造成的损失由乙方承担。
第八条、合同的解除
乙方有下列情形之一的甲方有权解除合同，由乙方承担违约责任，且租金不予退还。
1、未按约定使用场地、设备、经甲方3次书面通知未改正的。
2、利用场地加工、制造违禁物品的。
3、将场地擅自转租、转让、转借给第三人，或和其它人交换场地。对设备设施随意拆卸、转借、转租。
4、逾期3日未支付合同中规定的任何款项。
5、违反本合同的约定，拒不接受甲方监督纠正。
在合同期内如有征用土地的情况出现，甲方投资的由甲方受益，乙方投资的设备由乙方受益，本合同自动终止
第九条、争议解决方式。
本合同如发生争议，由双方协商解决，协调不成的可依法向合同签署地人民法院起诉。
第十条、违约责任
1、甲乙双方自愿达成以上合同，双方都必须遵守以上合同内容。如有违反须承担相应的法律责任并向守约方支付违约金30万元，且守约方有权终止合同。
2、任何一方不履行或迟缓履行本合同规定的义务是源于不可抗力事由，可免除其承担违约责任。
3、本合同所指的不可抗力事由包括：
（1）地震、天灾、火灾等不可抗力事由。
（2）战争及政治。
（3）不可抗力事由发生后，不履行或迟缓履行本合同的一方应当在15个工作日内将有关情况及时书面通知对方，凡违反此义务而给他方造成损失的，则应当承担赔偿责任。
第十一条、该合同一式两份，甲乙双方各持一份，由双方签字盖章生效，附件与本合同具有同等的法律效力。以下无正文
甲方（签章）：甲方身份证号：日期：
乙方（签章）：乙方身份证号：日期：
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