农家乐租赁合同

农家乐租赁合同范本（通用6篇）

　　租赁合同是转移租赁物使用收益权的合同。在租赁合同中，承租人的目的是取得租赁物的使用收益权，出租人也只转让租赁物的使用收益权，而不转让其所有权；租赁合同终止时，承租人须返还租赁物。下面是小编精心收集的农家乐租赁合同范本，希望能对你有所帮助。

　　农家乐租赁合同 1

　　甲方：

　　乙方：

　　现甲方将位于武汉经济技术开发区三角湖度假村东区内的农家乐餐饮场地，占地面积约 1000 平方米，转租给乙方经营。经甲、乙双方协商，在公平、公正、自愿的原则下签订以下合同：

　　一、经甲乙双方协商，该场地租赁期为三年，租金为壹拾万元整/年（小写￥：100000元），租金以年付为准，合同到期，乙方有优先续租权。

　　二、甲方责任与义务

　　1、甲方将位于武汉经济技术开发区度假村内的'农家乐餐饮场地自愿转租给乙方经营，甲方在租赁期间内不得擅自干涉及打扰乙方正常经营。

　　2、该农家乐餐饮场地的房屋及硬件设施产权归甲方所有，乙方进场经营时自行添置的设备除外。

　　3、甲方在乙方进场经营时，有权利和义务维护乙方安全经营及配套设施修缮事宜（注：如原屋顶大面积损毁及漏水）。

　　4、乙方在经营期间如出现工商、税务、城管等行政部门干涉，甲方有责任及义务出面协商解决，以维护乙方正常经营及权利。

　　5、甲方与乙方合同期内不得将经营权转让与第三方人，不得恶意涨租金，合同到期乙方有优先续约权。若出现人力无可抗拒的条件下除外（例如：本集团及政府征用该地的）。

　　三、乙方责任与义务

　　1、现乙方自愿转租位于武汉经济技术开发区三角湖度假村内东区的农家乐餐饮场地经营，租赁期间自负盈亏，与甲方无关。

　　2、乙方在经营期间不得随意损坏甲方配套设施，不得恶意拖欠甲方租金，如在场所内干违法乱纪之事，甲方概不负责。

　　3、乙方在经营期间如出现甲方与第三方责任人之间的债务及纠纷与乙方无关。反之，乙方在经营期间与第三方人产生的债务及纠纷甲方概不负责。

　　4、乙方在经营期间，场地设施出现小的损毁及问题，乙方自行维护，另行添置设备需与甲方协商解决。

　　5、如乙方在租赁合约内经营不善，需转租他人或退出经营时，需提前三个月向甲方提出，以备甲方另行安排。

　　四、此合同一式两份，甲乙双方各执一份，如有未经事宜，甲乙双方另行协商解决。

　　甲方： 乙方：

　　日期： 日期：

　　农家乐租赁合同 2

　　甲方：身份证号：

　　乙方：身份证号：

　　甲乙双方经过友好协商，在相互信任、相互尊重和互惠互利的原则基础上，以符合国家法律、法规和国家政策的规定下，双方达成以下承租协议：

　　第一条、 农家乐基本情况

　　位于______________号，新修建的.农家乐经营场地。

　　第二条、租赁期限

　　租赁起止日期 ____________至 ____________租赁期为一年。

　　第三条、承租方式

　　该农家乐承租金额为（人民币）_________元/年，甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。承租期限内，农家乐经营日常费用承租方自行承担。

　　第四条、租金支付方式

　　协议签订之日起7日内。

　　第六条、交付房屋期限

　　出租方于本协议签订之日起1日内，将该农家乐交给承租方经营。

　　第七条、出租方责任

　　出租方保证该房屋出租没有使用纠纷，并负责将进入农家乐的路加宽。

　　第八条、承租方责任

　　如承租方导致房屋毁损的，由承租方负责赔偿。承租方不得使用出租房做有违法律法规事项，否则一切责任由承租方承担，出租方可以立即停止本协议。承租方在经营期间需确保安全经营。

　　第九条、提前终止合同

　　租赁期间，任何一方提出终止协议，需提前一月通知对方，经双方协商后签订终止协议，在终止协议签订前，本协议仍有效。

　　第十条、租赁期满

　　租赁期满，乙方是否续租需提前一月告知甲方，乙方如果续租的，需重新签订协议。

　　第十条、不可抗力

　　因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。

　　第十一条、合同份数

　　本协议共一页，一式两份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。

　　甲方（签字）：_________________乙方（签字）：________________

　　日期：____年____月____日

　　农家乐租赁合同 3

　　甲方：身份证号：

　　乙方：身份证号：

　　甲、乙双方经友好协商，根据《合同法》及国家的有关规定，就租赁____农家乐经营场地一事达成以下协议。

　　第一条 农家乐经营场地座落、间数、面积、质量

　　1、甲方保证向乙方出租的农家乐经营场地系本人所有，拥有完全所有权和使用权。

　　2、出租农家乐经营场地概况：________________________。

　　出租农家乐经营场地座落地址：________________________。

　　出租农家乐经营场地用途：________________________。

　　出租农家乐经营场地间数：________________________。出租农家乐经营场地建筑面积：________________________(平方米)。出租农家乐经营场地使用面积：________________________(平方米)。

　　出租农家乐经营场地质量：________________________。

　　第二条 租赁期限

　　农家乐经营场地租赁期限：租赁期共___年，甲方自____年____月____日起将出租农家乐经营场地交付乙方使用，至____年____月____日收回。

　　第三条 租金和保证金条款

　　1、租金按年度支付; 租金每年___元(大写： ___元整)。自本合同生效之日内，乙方应支付给甲方1年的租金;以后按签订合同日期的下年月末前付清下一年度的租金。

　　2、租金支付方式： ___（现金/转账）。

　　第四条 相关费用

　　1、农家乐经营场地在租赁期间产生的税收由乙方承担，不因本租赁合同无效，或撤销，或变更而变动，除非双方对此达成书面变更协议。

　　2、租赁期间，农家乐经营场地的使用权归乙方，包括甲方所有权或独立使用权的农家乐经营场地外墙、屋顶、及农家乐经营场地的附属配套设施(农家乐经营场地内的空地、汽车车位)等。

　　第五条 农家乐经营场地变更与设立他项权利

　　1、租赁期间，甲方如将房产所有权转移给第三方，应提前1个月通知乙方，乙方有以同等价格的优先购买权。房产所有权转移给第三方后，该第三方即成为本合同的当然甲方，享有旧甲方的权利和承担旧甲方的义务，旧甲方不再承担本合同约定的权利与义务。

　　2、租赁期间，乙方如欲将农家乐经营场地转租给第三方使用，须征得甲方书面同意，并与甲方重新签定新的合同书。

　　3、租赁期间，甲方欲对农家乐经营场地设立抵押权，须提前1个月告知乙方，乙方有权决定是否继续承租。如乙方在7日内无

　　异议或不作为，则视为认可甲方的行为。如乙方作出决定终止本合同，则租赁关系自终止本合同通知到达甲方的次日起计算。甲方没有按以上约定告知乙方，乙方有随时单方面解除本合同的权力，并追究甲方违约责任。

　　4、甲方设立其它他项权利，可以不征得乙方同意，但应提前1个月告知乙方。

　　第六条 农家乐经营场地修缮

　　1、租赁期间，甲方应负责农家乐经营场地的正常维修，或委托乙方代行维修，维修费由甲方承担。甲方只保证农家乐经营场地能满足乙方正常使用和居住之需要。

　　2、租赁期间，如农家乐经营场地发生非因乙方原因造成的自然损坏，或屋面漏水等，影响乙方正常经营事由的，甲方应在接到乙方通知之日起20天内予以修缮，超过20天的，乙方有权自行修缮，费用甲方承担。

　　3、租赁期间，如农家乐经营场地有倾倒危险，或其它严重妨碍乙方正常经营的，或威胁到乙方的生命财产安全的，甲方应在接到乙方的通知后立即进行修缮或暂时补救，如果甲方对此怠慢，或不予以理睬，或采取维修保养措施不力，乙方可以退租或代甲方修缮。

　　第七条 甲方权利与义务

　　1、甲方保证如实向乙方解释和说明农家乐经营场地情况和周边概况，应包括农家乐经营场地权属、农家乐经营场地维修次数、

　　物业管理、治安、环境等，及如实回答乙方的相关咨询，否则视为欺诈行为。

　　2、甲方要按本合同规定时间向乙方提供租赁农家乐经营场地。

　　3、租赁期间，如甲方确需收回农家乐经营场地自用，必须提前2个月通知乙方。解除合同后，甲方应支付违约金共计人民币 元，并如数退还保证金。

　　4、租赁期间，如有政府或经正常合法程序审批的拆迁行为，则按照国家拆迁条例和当地的拆迁有关规定执行，甲方不作任何赔偿给乙方。

　　第八条 乙方权利与义务

　　1、乙方按本合同约定交付租金，甲方如无正当理由拒收，乙方不负迟延交租的'责任。

　　2、租赁期间，如乙方需要解除合同，必须提前1个月通知甲方。双方协商一致解除后方可解除合同。

　　3、租赁期间，乙方未经甲方同意改变农家乐经营场地的结构及用途，故意或过失造成租用农家乐经营场地和设备的毁损、倒塌，应负责恢复原状或赔偿农家乐经营场地当年市场价值的经济损失。乙方如需装修，须事先征得甲方同意方能施工。

　　4、乙方在农家乐经营场地内的装修，在合同期满搬出时全部均属甲方，但安装的设备、物品除外。双方如无法达成协议，则乙方应自合同期满之日起7天内自行拆除，恢复至农家乐经营场

　　地原状。超过7天，甲方有权无偿保留或自行拆除，拆除费用由乙方在合理数额内承担。

　　5、租赁期满，乙方需续租，应提前10天通知甲方，甲方自收到通知之日起10天内应提出异议或与乙方协商续约;如在接到乙方通知之日起10天内甲方不予以答复，则视为默认同意乙方续租，本合同自动延长半年，自10天期满次日起计算。

　　6、租赁期满，乙方在同等租金下有优先承租权。

　　第九条 不可抗力和例外

　　1、不可抗力意指不能预见、不能避免且不能克服的客观自然情况。

　　2、因不可抗力导致双方或一方不能履行或不能完全履行本协议约定的有关义务时，双方相互不承担违约责任。不可抗力影响如持续2个月以上，任一方均有权单方面终止合同。

　　3、合同履行期间，如非因乙方原因，农家乐经营场地发生漏水、倒塌，或农家乐经营场地被认为危房原因致使乙方无法正常经营的，则由甲方负责维护或修缮。

　　4、因不可抗力致使本合同无法履行，本合同则自然终止，甲方应在本合同终止之日起20天内返还乙方支付的保证金和多支付的租金，其它有关问题按国家相关规定处理。

　　第十条 争议解决

　　对于因本协议履行而发生的争议，双方应协商解决，协商不成，应向农家乐经营场地所在地法院诉讼。

　　甲方： 乙方：

　　日期： 日期：

　　农家乐租赁合同 4

　　甲方： 身份证：

　　乙方： 身份证：

　　身份证：

　　甲方是位于天津市蓟县官庄镇联合村一队三层楼房，拟将正在建设装修中的农家院出租给乙方，乙方同意承租，甲乙双方经友好协商，遵守平等自愿、互惠互利的原则就农家院租赁的有关事宜达成如下合同，签订本合同共同遵守。

　　1、租赁期限：由于房屋没有完工，在签订协议之日还不能算时间，到完工时开始算时间，甲乙双方计划20__年4月1日前完工，具体时间以甲方支付房屋时计算（最晚不能超过20__年4月1日）。

　　2、交付租金方式：租金为8万元/年*8年=40万元（大写肆拾万元整），乙方按照工程进度向甲方分期分批交付租金，具体支付金额按甲方为乙方出具的收款条为准，承租期五年的承包费在20__年底须全部结清（肆拾万元）

　　3、甲方在乙方营业前，配套设施必须全配上电视、热水器、床铺、床单（2套）、冰柜、水窖、点歌机、音响设备无线上网，乒乓球、台球、自动4台等娱乐设施，空调必须在20__年6月1日前安装配齐，厨房和饭厅的配套设施由甲方负责。

　　4、在合同履行期间，乙方应正常使用并爱护房产及配套设施，在使用期间造成设施损坏，乙方负责全部费用修理或更换，例如：空调、电视、热水器、地面瓷砖损坏。

　　5、此房屋不能转租，只限路常明、崔杉杉使用。

　　6、如遇搬迁或不可抗力情况下（因房屋手续问题造成房屋被有关部门拆除）甲乙双方租赁合同自行解除，甲方必须无条件退还乙方的剩余房租。如甲方违约提前收回该农家院的经营管理权，或改租他人，除退还乙方的剩余房租，还要赔偿乙方的违约金（五年租金的百分之三百）。

　　7、在乙方经营五年合同到期后，如乙方还想续约，甲方的年租金还能超过10万元/年，且乙方享有优先权利继续租赁该农家院。

　　8、在合同到期终止之日，任何物品乙方必须还原所有电器，必须能正常运转，甲方购买和置办的任何物品乙方不能带走。

　　9、该农家院营业期间，甲方必须保证乙方的用水问题，用电问题（电费由乙方负责）和营业资格问题（营业执照）农家院营业期间与村里邻里发生纠纷或矛盾，甲方应积极给予调解，农家院营业期间甲方无权干涉乙方的`经营管理工作。

　　10、农家院租赁合同期间自20______年____月____日起至 ____年____月____日终止。

　　本合同的签订、履行、解释、争议解决等均适合中华人民共和国法律。甲乙双方因本合同而产生的争议应首先协商解决，不能协商解决的，任何一方均可按法律程序解决。

　　备注：

　　本合同一式叁份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力，自甲乙双方签字之日起生效。

　　甲方： 乙方：

　　____年____月____日 ____年____月____日

　　农家乐租赁合同 5

　　甲方：(租赁)____________________________

　　乙方：(承租)____________________________

　　为保护耕地租赁合同双方当事人的合法利益，规范耕地管理和承包地种植经营行为，按照生态优先、优化种植结构，发展避灾高产、优质高效、标准化生产、产业化经营的现代生态农业的原则，根据有关法律法规规定，经甲乙双方协商，订立如下合同。

　　第一条 耕地的使用管理

　　为对耕地进行科学、合理、统一、严格管理，甲方对乙方租赁的全部耕地属于______规划确定并纳入国家的基本农田，实行最严格的基本农田保护。允许乙方自主决定种植品种和耕种方式，以市场为导向，实行宜粮则粮，宜经则经，充分提高耕地产出效益，鼓励以水为中心的基本农田改造，提高耕地单产效益。

　　第二条 租赁面积、位置

　　甲方租赁给乙方耕地位于____ ，总面积约__________亩，四至界限分别为(以实际标注为准)。

　　第三条 租赁期限

　　租赁时间共_____年，从________年___月___日起至________年____月____日止，如遇国家政策性调整，另行议定。

　　第四条 租赁费用的数额和缴纳方式

　　按照先缴费后使用，一年一交，____年一议价的方式缴纳租赁费，租赁费头两年每年_______元/亩，于每年____月____日前将下一年租赁费以现金方式全部结清，________年至______年租赁费为_________元/年、亩。______年重新议价时，不涉及经营权变更。

　　租赁期间乙方全部投入建设大棚温室种植地的，甲方不增收租赁费，如国家、地方投入配套建设的按实际情况适当增收租赁费，具体费用增收事宜由补充合同约定。

　　第五条 甲乙双方的权利和义务

　　(一)甲方的权利和义务

　　1、对承包所有耕地行使租赁权、监督权。

　　2、有权收回乙方不按合同约定经营的耕地。

　　3、制止乙方实施损害耕地资源和其它资产的行为。

　　4、依据租赁合同的约定，向乙方收取租赁费。

　　5、在租赁期终止后，有权提出新的`租赁标准，选择确定新的承租方。

　　6、耕地租赁期间，国家各类惠农支农政策以甲方作为受益主体，但___政府另有规定的除外。

　　7、维护乙方相关合法权益。

　　(二)乙方的权利和义务

　　1、依法享有对租赁的耕地资源经营使用和收益的权利。如在租赁期内对所租赁的耕地进行了基本农田改造，对改造形成的资产如电网、水利设施等由乙方全部投入建设的，在租赁合同到期后享有处置权。

　　2、乙方对耕地可依据市场需求，自主安排生产经营方式。

　　3、租赁期内不得对耕地进行流转，在租赁期满后，同等条件下，对原租赁的耕地有继续租赁的优先权。

　　4、按本合同的约定缴纳租赁费。

　　5、执行___耕地管理政策，保护和合理利用耕地资源，防止沙化退化，不得越界经营，滥垦草原。

　　6、自合同签订之日起7日内到管理_工商行政管理部门注册规范的企业法人执照及相关手续。经营时要按照_示范农场标准进行建设。

　　第六条 违约责任

　　1、在租赁期间，除合同约定和国家、___及___政策调整的因素之外，甲乙任何一方不得随意变更和解除合同，如有违约，由违约方承担另一方的经济损失，当事人双方都有过错的，应当分别承担相应的违约责任。因不可抗力的因素，造成甲乙双方无法履行合同，或是合同确有必要变更或解除的，可以经双方协商后，按照法律程序变更或解除合同，由此造成的经济损失双方自行承担或双方协商解决。

　　2、乙方违约不按时缴纳租赁费的，甲方有权解除租赁合同。

　　3、乙方违约私自对耕地进行流转的，甲方有权解除合同。

　　4、乙方有违反国家、自治_及管理_耕地管理政策行为的，甲方有权解除合同，同时交由农业执法部门依法进行处理，构成犯罪的依法追究刑事责任。

　　5、乙方如果在规定期限内(7日内)不能办理相关的企业规范注册手续，在取消租赁资格的同时，按所缴纳保证金的10%收取违约手续费。

　　6、乙方如果在二年内不能达到_现行生态农业示范标准的，年租赁费按正常标准上浮30%收取。

　　第七条 解决争议的办法

　　在合同履行过程中，如发生争议，由争议双方协商解决，协商不成的，可以向上级主管部门调解或直接向当地人民法院起诉。

　　第八条 其它事项

　　本合同一式二份，甲乙双方各执一份。

　　甲方代表人(签字盖章)：

　　乙方代表人(签字盖章)：

　　签订时间：__________年_____月_______日

　　农家乐租赁合同 6

　　出租方（以下简称甲方）：

　　姓名：________

　　身份证号：________

　　联系地址：________

　　联系电话：________

　　承租方（以下简称乙方）：

　　姓名：________

　　身份证号：________

　　联系地址：________

　　联系电话：________

　　根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方农家乐事宜达成如下协议：

　　一、租赁标的

　　1. 甲方将位于________的农家乐整体出租给乙方，包括但不限于房屋、场地、设施设备等。

　　2. 农家乐的具体范围和设施设备清单详见附件。

　　二、租赁期限

　　1. 租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

　　2. 租赁期满，甲方有权收回农家乐，乙方应如期归还。乙方如需续租，则应在租赁期满前________个月书面通知甲方，并经甲方同意后重新签订租赁合同。

　　三、租金及支付方式

　　1. 租金为每月人民币________元（大写________元整）。

　　2. 租金支付方式为：________，乙方应在每个支付周期开始前________日内向甲方支付租金。

　　3. 乙方应按照约定的时间和金额支付租金，如逾期支付，每逾期一日，应按照未支付租金的________%向甲方支付违约金。

　　四、押金

　　1. 乙方应在签订本合同的同时向甲方支付人民币________元（大写________元整）作为押金。

　　2. 租赁期满或本合同提前终止时，乙方应将农家乐清理干净并归还甲方。甲方应在乙方归还农家乐后________日内将押金无息退还给乙方。

　　3. 如乙方在租赁期间损坏农家乐的设施设备或未结清相关费用，甲方有权从押金中扣除相应的赔偿费用或未结清费用。

　　五、农家乐的使用及维护

　　1. 乙方应合理使用农家乐，不得擅自改变农家乐的用途和结构。如因乙方使用不当造成农家乐损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

　　2. 乙方在租赁期间应负责农家乐的日常维护和保养，保持农家乐的整洁和设施设备的'完好。

　　3. 租赁期间，农家乐的维修费用由________承担。如因不可抗力等原因造成农家乐损坏的，双方应协商解决维修事宜。

　　六、双方的权利和义务

　　1. 甲方的权利和义务

　　（1）甲方有权按照本合同的约定收取租金和押金。

　　（2）甲方应保证农家乐的产权清晰，无任何纠纷。

　　（3）甲方应在乙方租赁期间提供必要的协助和支持。

　　2. 乙方的权利和义务

　　（1）乙方有权在租赁期限内使用农家乐进行合法经营活动。

　　（2）乙方应按照本合同的约定支付租金和押金，并承担租赁期间的相关费用。

　　（3）乙方应遵守国家法律法规和当地的规章制度，不得从事违法犯罪活动。

　　（4）乙方应负责农家乐的安全管理，做好防火、防盗等安全措施。如因乙方管理不善造成安全事故的，乙方应承担相应的责任。

　　七、合同的解除

　　1. 经双方协商一致，可以解除本合同。

　　2. 因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法继续履行的，双方可以解除本合同，互不承担违约责任。

　　3. 乙方未按照本合同的约定支付租金或押金，经甲方书面通知后仍未支付的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

　　4. 乙方在租赁期间擅自改变农家乐的用途和结构，或从事违法犯罪活动的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

　　八、违约责任

　　1. 甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应向对方支付违约金人民币________元（大写________元整）。

　　2. 如因违约给对方造成损失的，违约方还应承担赔偿责任。

　　九、争议解决

　　本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

　　十、其他条款

　　1. 本合同未尽事宜，可由双方协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

　　2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

　　3. 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

　　甲方（签字/盖章）：________

　　日期：________

　　乙方（签字/盖章）：________

　　日期：________

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