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鲜花店面租赁合同模板
现今很多公民的维权意识在不断增强，合同在生活中的使用越来越广泛，签订合同是减少和防止发生争议的重要措施。那么常见的合同书是什么样的呢？以下是小编精心整理的鲜花店面租赁合同，欢迎阅读与收藏。
鲜花店面租赁合同 1
出租方（下称“甲方”）：
注册地址/身份证号：
承租方（下称“乙方”）：
注册地址/身份证号：
鉴于：
1、甲方是位于______________（下称“__________”）室外步行街_____号铺（下称“该商铺”）的合法产权人。
2、甲方拟出租/乙方拟承租该商铺。
3、甲、乙双方经协商一致，就该商铺租赁事宜达成如下条款。
一、该商铺的位置、面积和用途
1、该商铺的位置：____________________室外步行街_____号。
2、该商铺的建筑面积：________平方米。该建筑面积数为本合同项下的租金计取基数。
3、乙方租赁该店面经营范围为鲜花类型的物品经营。未经甲方同意乙方不得擅自更改经营项目
二、租期和开业
本合同租期为：自______年___月___日起至______年___月___日止。（_____年）甲方同意在______年___月___日前（下称“进场装修日”）将该商铺按现状移交给乙方，自乙方进场装修日至______年___月___日，为乙方的免租装修期。
三、租金
1、双方约定该商铺租金为：
（1）______年___月___日至______年___月___日，第一全年租金为________元人民币（大写：______元）。
（2）______年___月___日至______年___月___日，第二全年租金为________元人民币（大写：______元）。
（3）______年___月___日至______年___月___日，第三全年租金为________元人民币（大写：______元）。
（4）______年___月___日至______年___月___日，第四全年租金为________元人民币（大写：______元）。
（5）______年___月___日至______年___月___日，第五全年租金为________元人民币（大写：______元）。
2、租金支付期限：
双方约定，每____个月为一个计租期；乙方应在每个计租期结束前一个月向甲方支付下一计租期的租金。
其中第一个计租期（自租期开始日至______年___月___日）租金，乙方应当在______年___月___日前向甲方支付第一个年度计租期费用。
3、租金支付方式：乙方可以现金或银行支票或银行汇款的方式向甲方支付租金。租金交到甲方书面指定的账户之日为乙方的实际付款日。
4、租期结束后，同等条件下甲方优先租给乙方，租金涨幅随行就市再商议。
本款约定的乙方付款方式、实际付款日的确定，适用于乙方就本合同项下所有应付款项或费用，其中应向管理公司支付款项或费用的账户由管理公司另行书面指定。
四、采暖、水电费用
1、乙方应承担租赁期限内该商铺的所产生的一切费用（含水电费、采暖费、物业费等）。
2、乙方应承担租赁期限内该商铺发生的水、电等能源费用（实行分户计量）。
五、保证金
1、为了确保本合同下各款项、费用按时足额交纳，乙方同意向甲方交纳租金保证金，计：￥________元（大写：___________________元）。
2、如乙方未能如约交纳租金，甲方有权从租金保证金中直接予以扣抵或扣罚，不足部分仍有权向乙方追索。乙方应当在接到甲方书面通知后的7日内补足租金保证金；逾期未予补足的，视为乙方违约，乙方应按本合同第六条约定向甲方支付迟延履行违约金。
3、在本合同租期内，如果乙方全面履行本合同的约定，甲方应在乙方办理完撤离手续后的10 日内，将租金、物业服务费保证金余额无息返还；
4、各项保证金、押金收据为退款唯一凭据，发生丢失不补开、不退款，后果自负。
六、迟延履行违约金
乙方延期向甲方或管理公司交纳其应付款项或费用，则甲方有权向乙方收取迟延履行违约金，该违约金以迟延应付款项或费用金额每日0.3%计算，从应付之日至实际全额付清之日。
七、商铺的使用
1、乙方在不影响甲方收益情况下，甲方允许乙方将其商铺装让给另一方，转让费归乙方所有，新租赁方与甲方重新签订租赁合同。
2、乙方承诺其于租赁期限经营行为将严格遵守法律法规、相关政策，不损害他方的合法权利，并为此单独承担责任。如果乙方的行为给甲方造成损失，乙方应当无条件给予赔偿。
3、乙方应自行为其位于该商铺内的财产、设备等办理保险手续。
八、该商铺的交还
1、本合同提前解除或终止前的7 日内，乙方应当在保护该商铺墙面、天棚、地面装修完整性的前提下交还甲方。
2、乙方在撤离该商铺前应当结清所有对甲方的应付款项或费用，否则，甲方有权依法阻止乙方撤离其财产；由此所引起的一切损失和责任，均由乙方自行承担。
九、优先购买权
在租赁期限内，如甲方转让该商铺，乙方在同等条件下享有优先购买权。乙方应在接到甲方有关该商铺转让条件通知后7日内做出答复，并在30日内与甲方达成相关协议，否则视为放弃优先购买权。如乙方放弃优先购买权，甲方将该商铺转让给第三人，则甲方保证本合同内容得到受让人知晓并继续适用受让人；否则由此造成的损失由甲方承担。
十、税费
甲方与乙方按照法律法规和相关部门规定各自承担并缴纳相应税费。
十一、合同终止与解除
1、本合同生效后，任何一方无法定或约定理由不得单方解除合同。
2、本合同项下租期届满，本合同自动终止。如果乙方愿意续租，应在租期届满30日前与甲方另行达成续租协议。
3、经协商一致，双方可以解除合同，且互不承担违约责任。
4、因乙方违约导致合同解除的，甲方有权不返还租金保证金及乙方已交纳的其他款项，并有权要求乙方赔偿不低于相当于三个月租金的经济损失。乙方应在合同解除后10日内向甲方支付该违约金。
5、因甲方违约导致合同解除的`，租金按实际发生租期结算，物业服务费、能源费等，据实结算；甲方赔偿未完租期的租金和拾万元整的经济损失，甲方应在合同解除后10日内向乙方支付该违约金。
6、如乙方在合同期内有终止合同打算，应提前30日告知甲方。
7、乙方有下列情形之一的，视为乙方严重违约，甲方有权单方解除本合同，乙方应按本条第4项约定承担违约责任。合同解除后，如果乙方不按第八条约定归还该商铺，则甲方有权采取措施，比如封铺、将乙方在该商铺内的财物强制搬出等，因此导致的损失和责任由乙方自行承担。
（1）乙方无法定或约定理由单方解除合同的；
（2）迟延支付租金、物业服务费、能源费等应付款项或费用超过15日的；双方特别确认，在租赁期间，若乙方延迟缴纳租金或物业服务费或能源费用等累计超过3次（含3次），则甲方也有权单方解除合同；
（3）因乙方装修、使用、经营等原因导致该商铺租赁区域违反消防法规、环保法规引起事故或被查封。
十二、特别约定
1、如果需要将两个或两个以上独立商铺合并承租的，乙方同意与该区域的相关独立商铺出租权人同时签订《商铺租赁合同》。
2、为了________________商业步行街商铺整体经营效益，甲方授权管理公司对需要合并经营的区域进行统一规划和调整，乙方知晓并接受此安排。
3、乙方应自行取得在该商铺进行经营所需的所有证照，并承担相应费用。
十三、不可抗力
因不可抗力因素导致该商铺不能正常使用或不能继续使用时，甲、乙双方互不承担对方责任或损失。
十四、争议解决
甲、乙双方的争议应当通过协商解决，协商不成的，可以向该商铺所在地人民法院提起诉讼。
十五、通知
任何一方变更以上内容，应当及时书面形式通知另一方。怠于通知的一方应当承担对其不利的法律后果。
十六、合同生效
本合同自甲、乙双方签署后生效。本合同一式三份，甲方两份，乙方一份，具有同等法律效力。
甲方签字：
签订日期：______年___月___日
签订地点：
乙方签字：
签订日期：______年___月___日
签订地点：
鲜花店面租赁合同 2
出租方（以下简称甲方）：__________________
身份证号码：__________________
联系电话：__________________
承租方（以下简称乙方）：__________________
身份证号码：__________________
联系电话：__________________
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方鲜花店面事宜达成如下协议：
一、租赁店面基本情况
甲方将位于____________________（地址）的鲜花店面出租给乙方使用，该店面建筑面积为______平方米，店内包括展示架、保鲜设备等相关设施（具体设施清单见附件）。
该店面用途为鲜花销售、花艺制作及相关业务经营，乙方不得擅自改变用途。
二、租赁期限、租金及押金
租赁期限
本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年。
租赁期满，乙方应如期交还店面。乙方有意续租的，应在租赁期满前______个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。
租金标准及支付方式
该店面每月租金为人民币______元（大写______元整）。租金每年递增______%（递增比例可根据市场情况协商确定）。
乙方应在每月______日前向甲方支付当月租金。支付方式为银行转账（甲方指定银行账户信息：____________________）或现金支付。
押金
乙方应在签订本合同的同时向甲方支付人民币______元（大写______元整）作为押金。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还给乙方。
三、店面的交付及使用
甲方应于______年______月______日之前将店面交付给乙方。交付时，双方应共同对店面内的设施、设备进行清点和检查，并签署店面交接清单。
在租赁期内，乙方应合理使用并爱护店面及其附属设施、设备。如因乙方使用不当或故意造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。正常的设备老化维修由甲方负责，但乙方应及时通知甲方。
四、店面的维护与修缮
甲方应负责店面主体结构的维修，确保店面符合安全使用标准。
乙方在租赁期间，负责店面内的日常维护和保养工作，包括但不限于清洁、整理、设施设备的简单维修等。如乙方发现店面存在安全隐患或需要进行大规模维修的情况，应及时通知甲方。甲方应在接到通知后的______个工作日内进行处理，若因甲方延误导致损失的，应承担相应的赔偿责任。
五、双方的权利和义务
甲方权利和义务
有权按照本合同约定收取租金和押金。
在租赁期内，有权对乙方使用店面的情况进行监督，但不得干扰乙方的正常经营。
应保证乙方在租赁期内正常使用店面，不受第三方干扰。如因甲方原因导致乙方无法正常经营的，甲方应承担相应的赔偿责任。
乙方权利和义务
在租赁期内，有权自主经营鲜花业务，并使用店面内的设施、设备。
应按照本合同约定按时支付租金、押金及其他相关费用。
遵守国家法律法规和相关政策，合法经营，不得利用店面从事违法犯罪活动。
在租赁期满或合同解除后，应按照店面交接清单的内容，将店面及附属设施、设备完好地交还给甲方。
六、合同的解除
经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。
因不可抗力因素导致店面损坏或灭失，致使本合同无法继续履行的，本合同自行解除，双方互不承担责任。
乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同：
未经甲方书面同意，擅自将店面转租、转借他人或擅自改变店面用途的；
拖欠租金累计超过______个月的；
利用店面进行违法犯罪活动的；
故意损坏店面或附属设施、设备，经甲方警告后仍不改正的。
甲方有下列情形之一的'，乙方有权解除合同：
未按照本合同约定及时履行店面维修义务，严重影响乙方正常经营的；
甲方交付的店面存在严重质量问题，危及乙方人身安全或财产安全的。
七、违约责任
若甲方未按照本合同约定的时间交付店面，每逾期一日，应按照月租金的______% 向乙方支付违约金；逾期超过______日的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的押金，同时甲方应按照月租金的______% 向乙方支付违约金。
若乙方未按照本合同约定按时支付租金，每逾期一日，应按照未付租金的______% 向甲方支付违约金。如逾期超过______个月，甲方有权解除合同，没收押金，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金。
若一方违反本合同约定，给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。
八、争议解决
本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向店面所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。
九、其他条款
本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（签字 / 盖章）：__________________
签订日期：______年______月______日
乙方（签字 / 盖章）：__________________
签订日期：______年______月______日
鲜花店面租赁合同 3
甲方（出租方）：
姓名 / 名称：____________________
地址：____________________
联系方式：____________________
乙方（承租方）：
姓名 / 名称：____________________
地址：____________________
联系方式：____________________
鉴于乙方有意租赁甲方位于______的鲜花店面用于经营鲜花相关业务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，订立本租赁合同。
一、租赁店面详情
租赁店面位于______，店面面积约为 ___ 平方米，包括店面的前厅用于鲜花展示与销售、操作间（如有）用于花艺制作等相关区域。店面配备有基本的照明系统、水电设施以及部分鲜花保鲜设备（具体设备清单以双方交接时为准）。
乙方确认在签订本合同前已对店面现状进行了充分了解，并认可其符合经营鲜花业务的条件。
二、租赁期限
租赁期限自_______起至________止，共计 ___ 个月 / 年。租赁期届满前，乙方如需续租，应在届满前 ___ 个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。
在租赁期限内，乙方享有该店面的合法使用权，但不得将其转租给第三方，除非获得甲方的书面同意。
三、租金及支付方式
该店面每月租金为人民币 ___ 元（大写：______）。租金按__________支付，乙方应在每个支付周期开始前 ___ 天向甲方支付租金。
乙方应将租金支付至甲方指定的以下银行账户：
开户银行：______
银行账号：______
账户名称：______
四、押金
乙方应在本合同签订之日向甲方支付人民币 ___ 元（大写：________）作为押金。押金用于保证乙方履行本合同项下的义务，包括但不限于按时支付租金、妥善保管店面及设备、遵守法律法规等。
在租赁期满或本合同提前终止时，如乙方无违约行为，甲方应在 ___ 个工作日内将押金全额无息退还给乙方。如乙方存在违约行为，甲方有权从押金中扣除相应的赔偿金额。
五、店面的使用与维护
乙方应按照店面的设计用途，即鲜花销售和花艺制作相关业务的经营，合理使用店面。未经甲方书面同意，不得擅自改变店面的用途或进行任何可能损害店面结构和设施的行为。
在租赁期间，乙方负责店面的.日常清洁、整理和保养工作，保持店面及其附属设施的良好状态。对于因正常使用而造成的设备磨损和损坏，乙方应及时通知甲方进行维修；对于因乙方故意或重大过失造成的损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。
甲方应保证店面及其附属设施在租赁开始时处于正常可使用状态，并负责承担因店面主体结构问题或非乙方原因导致的重大设施故障的维修责任。甲方应在接到乙方维修通知后的 ___ 天内安排维修工作，如因甲方原因未能及时维修而给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。
六、双方权利义务
甲方权利义务
有权按照本合同约定收取租金和押金，并在乙方违约时依据合同约定行使权利。
有权监督乙方对店面的使用情况，但不得无理干涉乙方的正常经营活动。
在租赁期间，应为乙方的经营活动提供必要的协助，如协助办理相关经营手续（如有需要）等。
乙方权利义务
有权在租赁期限内合法经营鲜花业务，使用店面内的设施和空间。
有义务遵守国家法律法规、地方规定以及本合同的各项条款，合法经营，按时缴纳租金、水电费等相关费用。
在租赁期满或合同解除时，应按照原状交还店面及附属设施，经甲方验收合格后完成交接手续。
七、费用承担
乙方承担在租赁期间产生的水电费、物业管理费等与店面经营相关的一切费用，并按照相关部门或物业的规定按时缴纳。
若因乙方原因导致店面需缴纳额外的税费或罚款，由乙方承担。
八、合同的变更和解除
本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签署相关协议后方可生效。
在租赁期间，若出现下列情形之一，本合同可解除：
双方协商一致同意解除合同；
因不可抗力致使合同无法继续履行，双方互不承担责任，但应及时通知对方并提供相关证明；
乙方逾期支付租金累计超过 ___ 天，甲方有权解除合同，并有权要求乙方承担违约责任；
乙方擅自转租、改变店面用途或利用店面从事违法活动，甲方有权解除合同，并有权要求乙方承担违约责任；
甲方未履行其维修义务，严重影响乙方正常经营，经乙方书面催告后仍未在合理期限内履行的，乙方有权解除合同，并有权要求甲方承担违约责任。
九、违约责任
若一方违反本合同约定，应向对方支付相当于 ___ 个月租金的违约金，并赔偿对方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等为实现债权而支出的合理费用。
如乙方逾期支付租金或其他费用，每逾期一天，应按照未支付金额的 ___% 向甲方支付逾期违约金。
十、争议解决
本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地 / 店面所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。
十一、其他条款
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
本合同附件（如有）与本合同具有同等法律效力，附件包括但不限于店面设施清单、双方身份证明文件等。
甲方（签字 / 盖章）：____________________
日期：______年______月______日
乙方（签字 / 盖章）：____________________
日期：______年______月______日
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