鱼塘租赁合同（精选10篇）
随着人们法律意识的建立，合同的类型越来越多，它也是减少和防止发生争议的重要措施。那么一份详细的合同要怎么写呢？下面是小编为大家收集的鱼塘租赁合同，欢迎大家分享。
鱼塘租赁合同 1
出租房称甲方：___________
承租方称乙方：___________
根据《中华人民共和国合同法》规定。双方在平等，自愿共同协商决定，甲有现将位于_____________鱼塘，面积为__亩，租给乙方使用。为了明确双方的权利义务，在诚信的基础上达成以下协议：
一、出租期为五年，即从___年___月___日至___年___月___日止。到期交还甲方。
二、每年租金为人民币：______元。
三、交租方式：乙方先交租金后使用，租金每一年交一次，每年是___年___月___日交，但甲方可缓期至___年___月___日交，如乙方逾期仍不交租金，甲方有权终止合同，停止乙方使用。
四、在双方签约合同之日起，乙方必须先交人民币伍仟元作为合同押金给甲方，如在合同期间，乙方放弃租权，甲方有权不返还伍仟元押金。
五、乙方在承租期间，乙方要保证甲方原有道路畅通，各楼房，旱地挖掘，林树全在，乙方不得擅自捣毁，永久性建筑物。
六、乙方在承租期间，因国家或农场需要开发使用，承租金按实际使用时间计收，如乙方自己造种植物，及建筑物，鱼塘鱼等赔偿归乙方所有。但不得侵占甲方原有的各种赔偿。
七、乙方在租赁期间，各项投资，自负盈亏，或因生产经营不当所发生事故，人身安全的'由乙方自己承担责任，与甲方无关。
八、在租赁期间，甲方不准以任何借口干涉乙方正常经营使用，双方在没有违约情况下，任何一方不得擅自终止合同，如有违约，任何一方必须承担责任及赔偿某一方的一切损失。
九、在租期满之后，在同等条件下，乙方可以享受优先承租权。
十、以上协议经双方签字后生效，生效后任何一方不得以任何借口反悔，如有其事不齐，双方可在书面上修订补充协议，与本合同同样生效。本合同一式三份，甲乙双方各执一份，其中间人拿一份。
甲方：__________________
乙方：__________________
中间人：________________
______年______月______日
鱼塘租赁合同 2
出租方：（以下简称甲方）
承租方：（以下简称乙方）
甲方同意将总场授权其管理和出租的鱼池出租给乙方使用，乙方向甲方缴纳租金并承担相应的其他任务，为确保合同双方的合法权益，经双方协商一致，特订立本合同。
第一条：
租赁形式：自主经营、自负盈亏、各项费用自理。租赁费一年一议，定额上缴。
第二条：
租赁地点及面积：五湖渔场第______排______号鱼池，占地面积___亩，其中水面___亩。
第三条：
租赁费和其他任务指标：
1、乙方20______年向甲方上缴租金共计___元。
2、上级分配给甲方的水利任务、抗洪抢险、共同生产费用及场内公路护坡、沟渠疏洗等各项义务工，甲方按有关政策和规定分摊给乙方。
第四条：
鱼池租赁承包期：从20______年2月1日起至20______年1月31日止。
第五条：
其他约定
1、乙方上缴租金时间为本年的.4月1日之前，对无能力年初上缴资金的承包户，也可常年分期上缴，但不得超过______次，超过日期的欠款部分按同期农业银行最高贷款利率的150%计息。历年欠缴的利息从上期的结算截止日起到本年还清之日止，按以上标准计息，当年欠款和历年欠款的本、息应于当年农历十二月二十四日前交清。
2、甲方向乙方收取款项，必须向乙方出具盖有甲方单位印章的收据，否则乙方有权拒交。乙方未取得盖有甲方单位印章的收据交款，视为乙方未向甲方交款。
3、乙方对本人承包辖区周围的沟渠、道路、电线、树木等公共财物负有保管责任，不得蓄意损坏。对以上设备及财产人为造成损坏所发生的’维修费及损失由乙方承担。场与承包户合资兴建的石子公路，其段面维修费场与承包户各承担50%。乙方所受益排灌沟渠，由乙方自觉投劳，但其费用由乙方承担。
4、乙方在未缴清甲方租金和历年欠款本、息之前，乙方对租赁鱼池所产生的收益不得自行处置，所有产品如需出售，必须通知甲方派员到场，由甲方收取产品销售款，冲抵乙方应缴甲方当年租金和历年欠款的本、息，否则，乙方应向甲方结付销售款20%的违约金。
5、未经甲方同意，乙方不得擅自将租赁鱼池转包他人，否则，甲方有权解除合同，由此造成的损失全部由乙方承担。
6、合同期满或者乙方提前终止合同时，甲方对乙方租赁鱼池期间投入的鱼池改造资金、房屋等资产和租赁鱼池内剩余的产品不承担任何责任，因产品或财产没有处理，影响下轮承包所造成的损失全部由乙方承担。
7、乙方必须自觉遵守国家政策法规和总场的各项规章制度。
8、本合同未尽事宜，双方根据国家政策法律法规和五湖渔场规章制度协商解决。
9、自本合同生效起，甲乙双方以前就本合同约定鱼池所签订的租赁合同自行失效。
10、本合同一式两份，合同双方各持一份，经合同双方签章后生效。
出租方签章：
承租方签章：
______年______月______日
鱼塘租赁合同 3
甲方(出租人)：___________________________
乙方(承租人)：___________________________
一、租赁标的物
鱼塘一处约5亩水面，四周有围墙，内有房屋______间，亭子______座，及园内道路和场地。位于南村民组。
二、于本合同签订之日
甲方将合同标的物交与乙方租赁使用，租期____年，自_____年____日起至_____年___月___日止。
三、合同价款
每年______元整，需于次年____月____日前交清上一年度的租赁费。
四、合同期间为租赁经营所发生的水、电、税费和其他行政或民事责任由乙方承担;
合同期间发生的租赁前或租赁经营行为以外的税、费和其他行政或民事责任由甲方承担。
五、第三人为租赁标的物权属或合同效力与乙方纠纷所产生的处理费用或损失由甲方承担并负责解决;第三人为不属于租赁标的物权属或合同效力原因的其他租赁经营行为与乙方纠纷所产生的处理费用或损失由乙方承担并负责解决。
六、乙方的租赁经营活动不得违反法律和行政法规的禁止性规定;甲方不得干涉乙方正当的经营活动。
为正常经营所产生的相邻关系和与相关部门的工作关系由乙方自行处理并承担费用;为租赁标的`物权属或合同效力所产生的相邻纠纷和与相关部门的交涉由甲方负责并承担费用。
七、乙方对租赁标的物有管理和使用权，但不得自行处分;将全部合同义务转与第三人前需经甲方同意;对租赁标的物作添加或改造前需经甲方书面认可。
租赁标的物中固定资产的修缮由甲方负责并承担费用。
八、重大违约情形
甲方
1.不及时履行应尽的纠纷或问题的处理义务;
2.不及时履行修缮义务致乙方的经营活动受到障碍或损失;
3.不及时交接租赁标的物或答复乙方的请求。
乙方
1.不及时交清租赁费;
2.破坏性使用租赁标的物或违法经营;
3.对租赁标的物擅自添加改造或转让第三人。
九、主要违约责任
1.解除合同;
2.支付价款、支付垫付的价款或费用、赔偿损失，具体的损失数额按票据、费用清单或收据、鉴定书确定;
3.支付违约金，违约金的数额为乙方按当年欠缴租赁费或甲方按当年已接收租赁费的___%计算。
十、合同清算
1.本合同订立之日鱼塘内已存的鱼类按双方共同认可的价格计算，由乙方于合同生效日向甲方付款;
2.乙方对租赁标的物的任何添加改造均需事前以书面列清项目费用或价值的形式征得甲方的同意，合同终止或解除时由甲方按照月均2%的折旧率向甲方付款，否则由乙方自行处置;
3.合同终止或解除时鱼塘内的存鱼由甲方按照双方认可的价格向乙方付款;
4.不可抗力情形下的财产或可得利益损失由各方自行承担。
十一、合同终止时的___日之前，双方如均无明确的意思表示，则合同效力顺延___年;解除合同需提前___日通知对方。
十二、任何对本合同的补充或修改均需共同以书面形式认可;未尽事宜依据法律认定或处理。
甲方(公章)：___________________________
乙方(公章)：__________________________
签订日期：
鱼塘租赁合同 4
甲方：_______________
乙方:________________
为了发展地方经济，合理利用土地资源，并明确甲乙双方权利义务，保护双方合法权益，根据有关法律法规的规定，甲乙双方当事人秉着诚实、自愿、等价有偿的原则，订立本协议：
一、租赁土地的详细情况：
甲方将承____殖的______市______镇______村___鱼塘坝基（详细情况如下表）的使用权租赁给乙方建立的农庄作为种植、道路、寄存鱼类使用：
租赁鱼塘坝基的.详细情况
范围：本鱼塘四周坝基及小部分寄存鱼类的水塘。
二、租赁期限
本协议项下的土地使用权租赁期限为___年。从______年___月___日至______年___月___日。
三、租金标准及支付方式、时间租金的交纳采取按期限支付先付后用的方式，乙方按每年___元支付租赁给甲方的费用，乙方一次性付清本年租金。
四、土地使用权利及用途
土地只限乙方作为种植、道路、寄存鱼类使用。
五、甲乙双方的权利与义务
1.甲方有权监督乙方对土地的使用，乙方在租用期间内，只限乙方在本宗土地作为种植、道路、寄存鱼类使用。不得随意改变本宗土地状况，如确需改动或扩增应事先征得甲方同意。
2.乙方在土地租赁期间只能从事本合同规定的项目，.租赁期限内乙方不得随意破坏土地，不准转租或者抵押租赁土地.
六、其他事项声明
1.在租赁期内，甲方不得随意收回土地使用权；
2.租赁期限届满后，在同等条件下，乙方享有优先承租权。（备注；A，租赁期满后甲方将该土地自用或空置乙方不得有异议。B，租赁期满后甲方若想租给第三方，但租金等条件和乙方的条件相同下甲方应优先租赁给乙方。）
3.在租赁期内，政府征收该土地的赔偿归属：土地赔偿全部归甲方所有，后加设施、动植物等物业归乙方所有。
4.在租赁期内，该土地的平整及设施的费用均由乙方负责与甲方无关。
5.租赁期满后，甲、乙双方若不续租的情况下乙方有权拆卸后加的所有设施。
七、违约责任
甲、乙双方任何一方不履行本协议里的任何义务，均构成违约，应承担违约责任，即应向对方赔偿其违约行为造成的一切损失。
八、争议的解决
（一）甲、乙双方如果履行和解除本协议发生争议时，应首先通过友好协商解决；
（二）若双方在10天内未能协商一致的情况下，任何一方均有权向人民法院提起上诉。
九、附件
（一）本协议未尽事宜，可由甲、乙双方订立补充协议，补充协议与本协议具有同等的法律效力；
（二）本协议由双方签字之日生效。
（三）本合同一式份，具有同等法律效力，甲、乙双方各执一份，其余报有关部门备案核查。
甲方代表：____________________
乙方代表：____________________
签约地点：____________________
_____年___月___日
鱼塘租赁合同 5
甲方：____________________（以下简称甲方）
乙方：____________________（以下简称乙方）
为了发展地方农业产业，加快农业结构调整步伐，乙方拟租用甲方池塘用于____________灌溉。经甲乙双方协商就租用池塘有关事宜达成以下协议。
一、池塘名称：________，面积约___________亩。
二、租期：47年。即______年______月___日起至_________年______月______日止。租期满后乙方若需继续租用，双方另行协商。
三、租金：乙方每年支付给甲方租金肆佰元整。第一次付款在签订协议后付，以后每年12月31日前支付。
四、交池塘时间：甲方在______年______月______日前移交给乙方。池塘内原养殖的鱼类等水产物在交池塘前甲方自行处置，否则视为甲方自动放弃，乙方不负责。
五、租期内若遇国家政策和法律规定无法履行协议，即终止租赁协议，双方均不属违约，其池塘经营权归还甲方。
六、乙方可根据自己生产的'需要，有权对池塘进行维修、改造等基础设施建设。
七、未经乙方同意甲方不得在池塘取水、放养水产、家禽等行为。
八、如遇国家征地，乙方在该池塘范围内修建的基础设施和水产物赔偿费用归还乙方享有，征地补偿由甲方享有。乙方已多支付的承
包金根据乙方实际使用期限由甲方据实退还。
九、违约责任：协议一经签订即具有法律效力。甲、乙双方均不得违约。若一方违约应付给守约方违约金贰仟元，并赔偿守约方因违约方违约造成的经济损失。
十、未尽事宜由甲乙双方协商解决。
十一、本协议自签字之日起生效，甲乙双方应共同守约。
十二、协议一式二份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。
甲方：____________________
乙方：____________________
_____年___月___日
鱼塘租赁合同 6
甲方（出租方）：_____________
乙方（承租方）：_____________
鉴于甲方合法拥有位于_____________（详细地址）的鱼塘，乙方因水产养殖需求，特向甲方租赁该鱼塘。双方根据平等、自愿原则，经友好协商，达成如下协议：
一、租赁物：甲方同意将其管理的上述鱼塘（面积约为_____________平方米，具体四至范围以附图为准）出租给乙方使用。
二、租赁期限：租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。
三、租金及支付：租金为每年人民币____元整（大写：_____________），乙方应于每年度的____月____日前一次性支付给甲方。
四、使用与维护：乙方应合理使用鱼塘，不得擅自改变其用途或结构。乙方负责鱼塘的日常维护，包括但不限于清理杂物、保持水质等，确保鱼塘适宜水产养殖。
五、安全与责任：乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，确保水产养殖活动的合法性。因乙方原因造成鱼塘污染、损坏或周边生态环境影响的'，乙方应承担相应责任并赔偿损失。
六、违约责任：双方应严格履行本合同，任何一方违反合同约定，均应向对方支付违约金并赔偿因此造成的损失。
七、合同变更与解除：本合同一经签订，非经双方协商一致并达成书面协议，不得随意变更或解除。
八、争议解决：因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交甲方所在地人民法院诉讼解决。
九、其他：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。
甲方（签字/盖章）：_____________ 日期：____年____月____日
乙方（签字/盖章）：_____________ 日期：____年____月____日
鱼塘租赁合同 7
甲方（出租方）：__________________
乙方（承租方）：__________________
鉴于甲方拥有合法使用权的鱼塘（位于__________________，面积约为____亩），现愿意出租给乙方用于水产养殖等合法经营活动。经双方友好协商，达成如下协议：
一、租赁物：甲方将上述鱼塘出租给乙方，用于__________________（具体养殖项目或用途）。
二、租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。
三、租金及支付方式：租金为每年人民币__________元（大写：__________________），乙方需于每年____月____日前一次性支付给甲方。
四、押金：乙方需在合同签订时支付押金人民币__________元（大写：__________________），租赁期满且乙方无违约行为、鱼塘恢复原状或双方协商确定的状态下，甲方全额退还押金。
五、使用与维护：乙方应合理使用鱼塘，不得擅自改变其用途或进行违法活动。乙方负责租赁期间鱼塘的.日常维护，包括但不限于清理杂物、保持水质等。
六、双方权利与义务：甲方应确保鱼塘的合法使用权无争议，乙方应按时支付租金并遵守相关法律法规及鱼塘管理规定。
七、违约责任：任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。
八、争议解决：因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交鱼塘所在地人民法院诉讼解决。
九、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。
甲方（签字/盖章）：__________ 日期：____年____月____日
乙方（签字/盖章）：__________ 日期：____年____月____日
鱼塘租赁合同 8
甲方（出租方）：_____________________
乙方（承租方）：_____________________
鉴于甲方合法拥有位于_____________________（具体地址）的鱼塘（面积：_________平方米，水深：平均_________米），并愿意将其出租给乙方用于水产养殖等合法用途，双方根据相关法律法规，经友好协商，达成如下协议：
一、租赁标的：甲方将上述鱼塘出租给乙方，用于_____________________（具体用途，如养鱼、种植水生植物等）。
二、租赁期限：租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。
三、租金及支付方式：租金为每年人民币_________元（大写：_____________________），乙方应于每年____月____日前一次性支付给甲方。
四、使用与维护：乙方应合理使用鱼塘，不得擅自改变鱼塘用途或进行违法活动。乙方负责鱼塘的日常维护，包括但不限于清理杂物、保持水质等。
五、保险与责任：乙方应自行承担养殖风险，并建议投保相关保险以应对可能发生的损失。因乙方原因造成鱼塘损坏或污染的，乙方应承担修复及赔偿责任。
六、合同变更与解除：双方协商一致可变更或解除本合同。如一方严重违约，另一方有权单方面解除合同并要求赔偿。
七、争议解决：因本合同引起的`或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
八、其他：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。
甲方（签字/盖章）：_________ 日期：____年____月____日
乙方（签字/盖章）：_________ 日期：____年____月____日
鱼塘租赁合同 9
甲方（出租方）：__________________
乙方（承租方）：__________________
鉴于甲方合法拥有并管理位于__________________（详细地址）的鱼塘，乙方因养殖需求，特向甲方租赁该鱼塘。经双方友好协商，达成如下协议：
一、租赁标的：甲方同意将上述鱼塘（面积：__________平方米，水深：__________米）出租给乙方用于（具体养殖项目）的养殖。
二、租赁期限：租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。
三、租金及支付方式：租金为每年人民币__________元（大写：__________），乙方应于每年____月____日前一次性支付全年租金至甲方指定账户。
四、押金：乙方需在本合同签订后____日内向甲方支付押金人民币__________元（大写：__________），租赁期满且鱼塘及设施无损坏时，甲方全额退还押金。
五、双方权利与义务：甲方保证鱼塘水源充足、无污染，乙方应合理使用并妥善管理鱼塘，不得擅自改变鱼塘用途或进行违法活动。
六、维护与修缮：鱼塘的'日常维护由乙方负责，如遇自然灾害等不可抗力因素导致鱼塘损坏，双方应协商解决修复事宜。
七、违约责任：任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失。
八、合同变更与解除：本合同一经签订，非经双方协商一致并签订书面协议，不得擅自变更或解除。
九、争议解决：因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交至__________（具体仲裁机构或法院）进行解决。
十、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。
甲方（签字/盖章）：__________ 日期：____年____月____日
乙方（签字/盖章）：__________ 日期：____年____月____日
鱼塘租赁合同 10
甲方（出租方）：_____________
乙方（承租方）：_____________
鉴于甲方合法拥有位于_____________（具体地址）的鱼塘使用权，并同意将其出租给乙方用于_____________（填写具体用途，如水产养殖、休闲垂钓等）之用，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，经友好协商，达成如下协议：
一、租赁物及用途：甲方将上述鱼塘出租给乙方，用于_____________。鱼塘面积约_____________平方米（或_______亩），具体以实际测量为准。
二、租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。
三、租金及支付方式：年租金为人民币_____________元整（￥_____________），乙方应于每年____月____日前一次性支付给甲方。
四、权利与义务：
甲方保证鱼塘的'合法出租权，并提供必要的协助。
乙方应合理使用鱼塘，不得擅自改变其用途或进行违法活动。
租赁期间，鱼塘的日常维护与修缮由_____________（明确责任方）负责。
租赁期满或合同解除时，乙方应恢复原状并交还鱼塘给甲方。
五、违约责任：双方应严格履行本合同，任何一方违反本合同条款，均应承担相应的违约责任。
六、争议解决：因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交_____________（具体仲裁机构或法院）解决。
七、其他：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。
甲方（签字）：_____________ 日期：____年____月____日
乙方（签字）：_____________ 日期：____年____月____日
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