农村土地租赁合同

时间：2022-03-12 10:24:54 租赁合同我要投稿

农村土地租赁合同(合集15篇)

　　随着人们法律观念的日益增强，合同对我们的帮助越来越大，签订合同也是避免争端的最好方式之一。那么大家知道合法的合同书怎么写吗？下面是小编为大家整理的农村土地租赁合同，欢迎阅读与收藏。

农村土地租赁合同(合集15篇)

农村土地租赁合同1

　　甲方

　　乙方

　　为更好的发展经济，增加农民收入适时进行种植结构调整，甲乙双方本着互利共赢的原则，通过友好协商，甲方愿将高速路以北，洛孟路东XX土地段租乙方做为租植花卉苗木用地，并达成如下协议：

　　一、该地为段，合计为亩，租自________年____月____日至________年____月____日止。

　　二、根据土地承包法有关规定，乙方在租赁协议签字生效之日起一次性付清每亩每年斤优质小麦的土地租金，（根据当时小麦市场价格折合现金兑付各农户）以后每年的____月____日为下年度土地租金的付款日期，如20天付款不清，罚滞纳金5%，40天内仍不能付清租金的，视为自动终止协议，甲方有权收回乙方所租用土地，并清理地面所有苗木及其它附属物。

　　三、乙方在租用土地期间，根据本地区企业占地付费情况随行就市，进行土地租金的增加或减少而调整。

　　四、乙方在取得土地使用权后，不得改变其土地用途，不得转让，买卖或用于其它经营活动。

　　五、在协议执行期满前6个月内，甲乙双方需相互告知租与不租（在同等条件下乙方可优先租用），如乙方不愿继租，则由乙方对所占土地进行复耕，达到可耕标准后方可退还给甲方。

　　六、甲方有责任为乙方提供良好的生产经营环境，若与甲方村民发生纠纷，甲方应配合乙方协助解决。本协议不应以法人变更而解除。

　　七、本协议在履行期间，若发生国家征地或其它政策性原因导致乙方无法使用土地时，本协议自动终止，由此引发的补偿款项，甲方的土地补偿款由甲方所得，乙方在该土地上苗木及其它附属物的补偿款由乙方所得。

　　八、乙方在土地使用期间应搞好干群关系，增进团结，乙方在投入正常生产后应给甲方提供一定数量的就业岗位（每亩地一人）所需员工本组村民优先录用（不含技术工）。

　　九、本协议受法律保护，甲乙双方必须严格遵守，如有一方违约，所造成的经济损失，由违约方全部承担。

　　十、本协议如有不尽事宜，甲乙双方可协商解决，并签定补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

　　十一、本协议一式三份，甲乙双方各执一份，村委会备案一份。

　　十二、本协议自签字之日起生效。

　　甲方代表签字：乙方代表签字：

　　村委会代表签字：

农村土地租赁合同2

　　甲方:xx区xx镇xx村

　　乙方:xxx

　　经甲乙双方共同协商,甲方同意将位于xx屯的土地租赁给乙方使用,双方具体协商如下.

　　一.乙方在甲方土地面积,面积位置在村北大道东一块土地,共10000平方米.

　　二.租赁时间为40年.即自20xx年5月1日起至20xx年5月1日止,交款方式:合同签定之日起全部一次性付清.

　　三.土地租赁费按每平方米6元计算,总额为陆万元整.如果乙方改变用途,需要办理各种手续,甲反出手续乙方承担费用.

　　四.土地租赁期间,可自由的选择经营项目,但不影响东面耕地,乙方所经营的项目必须向国家交税(必须在本镇交纳).

　　五.租赁期内,甲方人事等其他的任何变动不会影响此协议的执行,任何一方不得以任何借口影响协议的执行,否则造成的一切经济损失由造成方负责全部责任,乙方在经营期内可同他人联营,可转租他人经营,但租赁期不超过协议期限.

　　六.租赁期满后,土地归村集体所有,此合同自行作废,不发生法律效益,若乙方需继续租赁,甲方优先于乙方,如不租乙方投入的资产甲乙双方按国家法律处理.

　　七.其他未尽事益及国家政策变化需做调整的由双方协商解决.以上协议在双方签订之日起生效,任何一方不得违反,否则后果由造成方负责.

　　公章位置村委会

　　甲方:xx市xx区xx镇xx村

　　乙方:xxx 20xx/05/01

农村土地租赁合同3

　　甲方：（以下简称甲方）

　　乙方：（以下简称乙方）

　　依照《合同法》、《农村土地承包法》等法律法规的规定，本着“公开、诚信、平等、自愿”的原则，经甲、乙双方友好协商，就林地土地承包租赁事宜达成如下条款，以兹共同遵守。

　　一、甲方将依法取得在区乡（镇）村组林地的土地经营权转让或租赁给乙方。

　　二、合同期限从年月日起到年月日止。

　　三、四至界限见附图。

　　四、转让租赁价格：本合同期限内按每亩元一次性结清。

　　五、结算方式：现金结算，甲、乙双方以收据为凭。

　　六、甲方转让和租赁的土地不能有任何争议、纠纷和债务。

　　七、乙方在本合同期限内享有独立的生产自主权、经营权及甲方享有的所有权利，但不能改变土地用地性质，甲方不得以任何理由干据乙方的正常生产经营活动。

　　八、违约责任：上述条款是甲、乙双方在完全平等、自愿的基础上达成的。

　　此合同一式两分，甲、乙双方各执一份。

　　甲方：乙方：

　　年月日

农村土地租赁合同4

　　甲方： xx集团有限公司

　　乙方：xx乡xx村组村民

　　为切实加快农业产业结构调整步伐，促进经济发展，经XXXX有限公司（以下简称甲方）与xx乡xx村组村民（以下简称乙方）协商一致，现就甲方承包租赁乙方在xx村xx区范围内水田面积亩达成如下协议：

　　一、承包租赁时间：共三十年，自年月日起至年月日止。

　　二、承包租赁费用：年月日起至年月日止由甲方按叁佰元每亩的标准支付乙方，此后的承包租赁费用每间隔三年根据市场价格变化再协商并进行相应异动。

　　三、费用支付方式：甲方必须在每年的月日前将土地承包租赁费用支付给乙方，如逾期未支付，则视同甲方违约，乙方有权收回该土地的使用权且甲方不得干涉。

　　四、相关注意事项：

　　1、在承包租赁期内，该土地的管理、使用权归甲方所有，对于甲方正常的管理行为，乙方不得提出任何无理要求或干涉。

　　2、未经乙方同意，甲方对承包租赁的土地用途不得擅自进行更改，更不得在其上进行永久性建筑物的施工。

　　3、在取得乙方同意建设的临时建筑及附属设施在承包期满后，甲方必须无条件予以拆除。

　　4、承包租赁期满后，甲方必须将该土地按水田标准予以平整恢复，土中的葛种、岩石及其它杂质要清除干净，否则，乙方有权要求甲方予以一定的经济补偿，以便恢复原有水田基本功能。

　　五、本协议一式四份，甲、乙双方及xx乡人民政府、xx村民委员会各一份，自签订之日起生效。

　　甲方：（签字盖章）

　　乙方：（签字盖章）

　　日期：

农村土地租赁合同5

　　甲方：

　　乙方：

　　本着互利互惠的原则，为增加经济社收入，由乙方承租甲方石龙路红星段(土名石决、帮石)土地一块。现甲乙双方经友好协商，达成以下合同条款，以便共同遵守。

　　一、地块地点

　　位于白云区石井大道石龙路红星段(土名石决、帮石)。

　　二、地块面积

　　甲、乙双方确认该地块的实际面积为2376平方米。

　　三、使用期限

　　乙方使用该地块的时间为三十年。即从20_年12月01日起至20xx年11月30日止。

　　四、场地使用费用以每月每平方米人民币1元计价。以后每三年递增10%。

　　五、缴交租金时间:每年的12月1日至7月15日一次性缴交当年租金。

　　六、违约责任：甲方不得中途停止租赁关系，否则由此造成的损失，甲方必须赔偿。逾期不缴交租金，罚乙方5%的滞纳金。

　　七、乙方在租用期内，如遇国家征用该土地时，甲方不作任何补偿给乙方。国家有补偿时，土地补偿归甲方收入，机械、生产经营搬迁等补偿归乙方收入;建筑物厂房补偿按年限分摊，则建筑物补偿总金额除以三十年，已使用的年限补偿归甲方收入，未使用的年限归乙方收入，甲方收取乙方的租金至征用日的那个月止，多收部分退回乙方。

　　八、协议期满时，乙方所建的一切建筑物不得拆除并无偿归甲方所有。如已方继续租赁，租赁形式、价格再行商定。但在同等条件下，必须优先续租给乙方，甲方只出租土地，其他事情由乙方负责。

　　九、本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，红星经济联社一份，该协议自签订之日起即时生效，具有同等法律效力。

　　甲方代表签名：乙方代表签名：

　　日期：日期：

农村土地租赁合同6

　　甲方：__________________

　　乙方：__________________

　　甲乙双方在平等、自愿、互惠互利的原则下，经充分协商，达成以下协议：

　　一、甲方将________镇一牧场的________亩左右个人租赁土地转包给乙方，乙方对该土地只有使用权，不得买卖、荒芜，不准转作宅基地和构筑其它建设物。

　　二、租赁期限：租赁期限________年，即从______年________月________日至______年________月________日止，租赁到期后，乙方在同等条件下享有优先权。

　　三、付款方式：即从______年至______乙方向甲方每年每亩交纳______元整，租赁费每年在________月________日交清下一年的租赁费用(按实际种植面积收取)，不得拖延，如有拖延甲方有权收回所租赁土地。

　　四、甲方的权利和义务

　　甲方有权监督乙方依照租赁合同约定的用途合理利用和保护用地。

　　维护乙方的土地经营权，不干涉乙方依法进行正常的生产经营活动。

　　甲方在乙方种植期内甲方负责供应水，电费由乙方负责。

　　五、乙方的权利和义务

　　乙方要依法保护利用土地，不得给土地造成永久性的损害。

　　乙方在租赁期内，租赁地不得进行抵押，如转包须经甲方同意。

　　六、违约责任

　　在租赁期内，双方不得违约，如有违约，付对方违约金______元(______万元整)。

　　七、如有未尽事宜，双方协商解决，另签合同与本合同具有同等法律效力。

　　八、此合同一式两份，甲乙双方各执一份。

　　九、本合同自甲乙双方签字之日生效。

　　甲方：__________________乙方：__________________

　　______年____月____日______年____月____日

农村土地租赁合同7

　　甲方出租方

　　乙方承租方

　　为更好的发展经济，增加农民收入适时进行种植结构调整，甲乙双方本着互利共赢的原则，通过友好协商，甲方愿将高速路以北，洛孟路东侧土地段租乙方做为租植花卉苗木用地，并达成如下协议：

　　一、该地为段，合计为亩，租自20 年月日至年月日止。

　　二、根据土地承包法有关规定，乙方在租赁协议签字生效之日起一次性付清每亩每年斤优质小麦的土地租金，（根据当时小麦市场价格折合现金兑付各农户）以后每年的月日为下年度土地租金的付款日期，如20天付款不清，罚滞纳金5%，40天内仍不能付清租金的，视为自动终止协议，甲方有权收回乙方所租用土地，并清理地面所有苗木及其它附属物。

　　三、乙方在租用土地期间，根据本地区企业占地付费情况随行就市，进行土地租金的增加或减少而调整。

　　四、乙方在取得土地使用权后，不得改变其土地用途，不得转让，买卖或用于其它经营活动。

　　六、甲方有责任为乙方提供良好的生产经营环境，若与甲方

　　村民发生纠纷，甲方应配合乙方协助解决。本协议不应以法人变更而解除。

　　九、本协议受法律保护，甲乙双方必须严格遵守，如有一方违约，所造成的经济损失，由违约方全部承担。

　　十、本协议如有不尽事宜，甲乙双方可协商解决，并签定补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

　　十一、本协议一式三份，甲乙双方各执一份，村委会备案一份。

　　十二、本协议自签字之日起生效。

　　甲方代表签字：乙方代表签字：

　　村委会代表签字：

农村土地租赁合同8

　　出租方：（甲方）承租方：（乙方）

　　根据《中华人民共和国合同法》和现行土地流转政策，依据公平、公开、平等互利的原则，甲方现将位于地块租给公司作为用地。经双方友好协商，现就有关事项达成一致意向，特订立意向书条款以兹共同遵守。

　　一、租用土地的地理位置及使用面积：

　　位于，使用面积亩。

　　二、土地的范围和用途：

　　甲方愿意将出租公司作为。具体界线由甲、乙双方现场确定，作为本协议附件，面积以测量成果为准。

　　三、租用时间：

　　1、甲、乙双方约定，租用期限确定为月日起至20xx年月日止。乙方租用起始日为：自乙方可以对租用地块全部勘址、放线完毕，可以正式动工修建围墙之日起开始计算。

　　四、租金：

　　甲、乙双方约定：所租用土地的租金为元/年/亩。

　　五、青苗补偿费：

　　耕地、水渠元/亩；水塘成鱼补偿元/亩；山地林木元/亩。上述青苗补偿费为土地交付时给予甲方一次性补偿，补偿完毕后乙方无需再次支付青苗补偿费。

　　六、付款方式：

　　租金按所租用土地总面积付款。按先付款后使用的原则。从合同签订生效之日起一次性支付一年租金。自第二年起，每年租金分两次

　　支付，分别于当年日前支付。

　　七、双方职责和义务：

　　甲方职责和义务：

　　1、甲方应当保证土地使用权权属清楚，无权属和相邻纠纷。负责完善所有租用地的相关手续，提供土地合规手续，确保土地达到“三通一平”，确保乙方的租用期限不少于50年。

　　2、甲方在乙方建造展厅期间，遇有相邻事务，甲方应积极主动协商解决，保证乙方施工顺利并无相邻各方无纠纷发生。

　　3、协助乙方按合同行使土地经营权，不得干预乙方正常的生产经营活动。

　　乙方的职责和义务：

　　1、在国家法律、法规和政策允许范围内，从事生产经营活动及各种社会活动。

　　2、乙方从事生产必须是环保产品，对地方环境应无污染。

　　3、对土地不擅自改变用途，不使其荒芜，对土地进行有效保护。

　　4、从事生产、生活必须服从地方政府的.依法管理，尽量处理好周边关系

　　5、按照合同规定按时足额交纳租金。

　　八、乙方在使用公共设备、设施，社会福利、优惠政策等方面与甲方享有同等待遇和权利。

　　九、乙方租用的土地，乙方有权建造房屋和设施用于该流转项目作为相关配套使用，乙方应予以配合协调政府有关部门同意并及时办理规划建设审批证照手续。

　　十、如遇规划调整，土地征收，甲方负责协调相关部门优先乙方按国家相关政策优先、优惠乙方征收使用，确保乙方产业的长远发展。

　　十一、乙方投资资产的约定：

　　1、在承租期内，乙方租用的土地如遇国家征收，甲方取得的有

　　关乙方投入的相关补偿费用（包括但不限于所有地上的固定资产征收补偿、青苗补偿、拆迁安置补偿等）全部归乙方所有，以保证乙方在50年使用期限内所产生的合法权益不受侵犯。

　　2、承租期满后，甲方亦需尽可能的优先让乙方继续租用。如果乙方放弃继续租用则按照如下原则处理：植物、设备、设施由乙方处理，地上房屋作价处理优先售给甲方，其余的留归乙方。

　　十二、双方达成意向后，由乙方向甲方交纳履约保证金人民币元整，自签订本意向书后，甲方即不得将上诉土地租赁或售予他人，否则需赔偿乙方人民币万元。如甲方原因不能履约而不能签订正式合同，由甲方原本退还给乙方且不计息。

　　十三、未尽事宜，双方协商一致并在正式合同予以确定。

　　十四、本合同一式肆份。双方各执贰份。经双方签字盖章生效，同具有法律效力。

　　甲方：

　　法人代表：

　　二○XX年月日

　　乙方：

　　法人代表：

　　二○XX年月日

　　注：1、因所涉时间跨度长，对承租方保护的有关违约责任条款应认真商定在正式合同予以确定。

　　2、村与村民租包括村民利益分配能尽量争取明确透明，免得村、组和村民因利益之争妨碍本合同履行

　　3、建议租金起点降低，以后分几年一次陆续递增，以示公平合理以利合同长久执行

农村土地租赁合同9

　　为了维护双方当事人的合法权益，根据相关法律法规的规定，双方经友好协商就乙方租赁甲方土地相关事宜达成一致，签订本合同。

　　一、租赁土地位置、面积及用途：

　　甲方将土地约亩出租给乙方作为经营使用。

　　二、租赁期限：

　　租赁期自年月日至年月日止，共（大写）年。

　　三、租金计算标准及交付方法：

　　①租金计算标准：，在合同期内甲方不得再提出增加租金的要求。

　　②租金交付方法：。

　　四、甲方的权利和义务：

　　①对乙方租赁的土地拥有所有权；

　　②对乙方的经营情况有监督检查权，对乙方的破坏性、掠夺性经营有纠正制止权；

　　③保护乙方的正常生产经营活动，维护乙方的合法权益。

　　五、乙方的权利和义务：

　　①对租赁土地享有使用权、收益权；

　　②对租赁土地未经甲方同意不得擅自转租；

　　③租赁期内发生的债权债务，均由乙方承担。

　　六、违约责任：

　　双方当事人任何一方违反本合同规定条款，均视为违约，甲方违约，必须赔偿违约给乙方造成的一切经济损失。

　　七、特殊规定：

　　如遇不可抗拒的自然灾害（如地震、洪水等），造成重大损失，由双方协商解决相关事宜；租赁期内如遇国家征用或征收土地，土地补偿款归甲方所有，地上物补偿及经营损失补偿等归乙方所有。

　　八、合同变更、解除及纠纷的解决办法：

　　双方当事人可以采取签订补充协议的方式对租赁合同进行变更或者解除，发生合同纠纷时，双方协商解决，协商不成的，任何一方可直接向人民法院起诉。

　　九、本合同自双方签字后生效。

　　十、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份。

　　出租方（甲方）：

　　承租方（乙方）：

　　签订日期：

　　签订地点：

农村土地租赁合同10

　　为了维护双方当事人的合法权益，根据相关法律法规的规定，双方经友好协商就乙方租赁甲方土地相关事宜达成一致，签订本合同。

　　出租方(甲方)：

　　承租方(乙方)：

　　一、租赁土地位置、面积及用途：

　　甲方将土地约亩出租给乙方经营使用。

　　二、租赁期限：

　　租赁期自年月日至年月日止，共(大写) 年。

　　三、租金计算标准及交付方法：

　　1、租金计算标准：，在合同期内甲方不得再提出增加租金的要求。

　　2、租金交付方法：。

　　四、甲方的权利和义务：

　　1、对乙方租赁的土地拥有所有权;

　　2、保护乙方的正常生产经营活动，维护乙方的合法权益。

　　3、租赁期限内，甲方不得将该土地再次出租给第三方使用。

　　4、租赁期内,甲方人事等其他的任何变动不会影响此协议的执行,甲方不得以任何理由影响协议的执行。

　　五、乙方的权利和义务：

　　1、对租赁土地享有使用权、收益权;

　　2、租赁期内发生的债权债务，均由乙方承担。

　　六、违约责任：

　　双方当事人任何一方违反本合同规定条款，均视为违约，甲方违约，必须赔偿违约给乙方造成的一切经济损失。

　　七、特殊规定：

　　如遇不可抗拒的自然灾害(如地震、洪水等)，造成重大损失，由双方协商解决相关事宜;租赁期内如遇国家征用或征收土地，土地补偿款归甲方所有，地上物补偿及经营损失补偿等归乙方所有。

　　八、合同纠纷的解决办法：

　　双方当事人发生合同纠纷时，双方协商解决，协商不成的，任何一方可直接向人民法院起诉。

　　九、本合同自双方签字后生效。

　　十、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份。

　　出租方(甲方)：承租方(乙方)：

　　签订日期：签订地点：

农村土地租赁合同11

　　出租方：________________________(以下简称甲方)

　　法定代表人：_____________________

　　通讯地址：_______________________

　　联系方式：_______________________

　　银行户头：_______________________

　　银行卡号:_______________________

　　承租方：_________________________(以下简称乙方)

　　法定代表人：_____________________

　　通讯地址：_______________________

　　联系方式：_______________________

　　签订地点：_______________________

　　第一条：租赁土地范围及用途

　　乙方承租甲方土地面积____平方米，用以____________________________。

　　第二条：租赁土地期限

　　租赁开始时间为_____年____月___日，结束时间为_____年____月___日。若土地租赁期限已满，为保证乙方用地，乙方要求延长租赁期限，甲方无条件延长租期;租赁费按年计算。

　　第三条：租赁土地租金及租赁保证金

　　本协议租金实行年支付制，租金按平方米折合为亩数,每亩每年租金为_____元,租金总额(大写)租金支付方式为(现金)。租地保证金在签订协议的同时,一次性缴纳租地保证金____万元整(______元)

　　第四条：甲方的权利和义务

　　1、甲方有权按本协议约定向乙方收取相关的押金及租金。

　　2、协议签订后三天内提供场地。

　　3、除有明确约定外，不得干涉乙方正常的生产经营活动。

　　4、乙方完工退场时，甲方不得以任何理由增加费用，干扰乙方退场。

　　5、甲方应负责协调相邻土地所有人之间的关系及周边道路的使用，相邻土地所有人不得以任何理由阻碍乙方施工生产。

　　第五条：乙方的权利和义务

　　1、乙方有权根据需要在承租的土地上新建临时性建筑物、以保证生产需要。

　　2、乙方不得将租赁的土地使用权进行转让和抵押。

　　3、乙方有义务按本协议约定的时间、方式和数量向甲方支付押金及租金。

　　4、乙方如果需要改变土地用途的，应事先征得甲方同意并由甲方按有关规定报批后，重新协商。

　　5、乙方在租地使用期间,必须保持场地平整,不得出现堆积及扬尘,影响村庄形象,给村民带来不必要的污染因素,在使用结束,解除租赁协议前五天,必须整平全部场地,并清理遗留的现场垃圾等事宜.

　　第六条：协议的解除

　　1、本协议期限满后。

　　2、本协议有效期限内双方达成终止协议。

　　3、本协议任何一方因地震、风暴、水灾、战争等不可抗力丧失继续履行本协议的能力。

　　第七条：违约责任

　　(一)合同双方当事人任何一方违反本合同规定条款，均视为违约，违约方应向对方支付违约金___元，如违约金不足以弥补经济损失的，按实际损失赔偿。

　　(二)乙方不按期交纳租金，按滞交金额每天交___%滞纳金，超过30天的仍未交齐，甲方可书面通知乙方解除合同。

　　第八条：争议解决

　　(一)因本协议引起或与本协议有关的争议，双方应友好协商并签订补充协议解决。协议不成，双方均有权向合同履行地的人民法院起诉。

　　(二)因违约引起诉讼，违约方除承担违约责任外，还需承担守约方因提起诉讼所发生的诉讼费、保全费、律师费、调查费、评估鉴定费等相关费用。

　　第九条：免责条款

　　因不可抗力或其他不可归责于双方的原因，使土地不适于使用或租用时，甲方应协调解决，满足乙方正常使用。如果协调解决不了的，由此造成的损失由甲方承担。

　　第十条：租赁场地的交还

　　租赁期满或协议因解除等原因提前终止的，乙方应于租赁期满或协议终止后5日内将租赁的场地交还甲方。乙方未按照约定交还的，甲方有权采取必要措施予以收回，由此造成的损失由乙方承担。

　　第十一条：附则

　　本合同一式四份甲乙双方各一份，区镇鉴证机关各一份。

　　出租方(公章)：__________________承租方(公章)：__________________

　　法定代表人(签章)：_____________法定代表人(签章)：_____________

　　________年______月______日________年______月______日

农村土地租赁合同12

　　甲方：

　　乙方：

　　就乙方向甲方意向租用位XXXXXXXXXXXX平方米土地，用于经营XXXXXXXXX项目事宜，甲、乙双方本着平等、互利的原则经友好协商达成如下意向：

　　一、甲方同意在乙方成功取得XXXXX经销权时，将甲方位于XXXXXXXXXXXXXXXX平方米土地的使用权租给乙方经营XXXXXXXX专卖店；

　　二、意向租用期限不抵于12年，具体期限及租金价格在正式租赁合同签订中另行商定；

　　三、甲方负责办理好与土地使用权转租的一切手续关系；

　　四、甲方同意乙方优先购置此地块，土地价格优惠；

　　五、本意向书在签字3个月后，若乙方无任何进展，则本意向书自行终止；

　　六、本意向书一式贰份，甲、乙双方各执一份。

　　甲方代表：乙方代表：

　　XXXX年XX月XX日

农村土地租赁合同13

　　甲方：_村民委员会

　　乙方：_

　　根据《中华人民共和国农村土地租赁法》等法律法规的规定，为农村经济发展的需要，发包方将村集体有所有权的耕地租赁给租赁方种植经营。为明确双方的权利和义务，经双方协商1致，签订合同如下：

　　一、甲方将该村所有的，位于的荒滩租赁给乙方作为生态农业开发用地。

　　二、被租赁土地的四至为：东至x;南至x;西至x;北至x。经甲乙双方实地测量，乙方租赁的山坡地及荒滩荒山共计x亩。

　　三、租期为年，自年月日始至年月日止;合同期满如继续经营，应续延此合同，续延期限为年。

　　四、租金按年度计算，每年每亩土地租金为元，共计人民币元。

　　五、付款方式：本协议公证后乙方先预付甲方两年租金计元作为履约定金，此款先用来分年冲抵签约后前两年的租金，从第x年起租金于每年的 x 月 x日付清。乙方所交租金即可以用现金支付，也可以用所生产的产品参照市场价格抵顶，适用何种方式支付由甲方选择。

　　六、甲方收取租金后应当按相关规定分配和使用，如因分配或使用不当而引起甲方与村民的矛盾与乙方无关，由此影响了乙方的生产经营，甲方承担违约责任。

　　七、乙方租地建厂所需要的手续由乙方负责办理，费用由乙方负担，但需要甲方协助或提供与租赁土地有关的手续、资料的，甲方有义务提供和协助。

　　八、租赁期限内甲方必须保证无其他集体或个人对乙方所承租的土地提出任何异议，如果出现上述情况由甲方负责处理，与乙方无关，如甲方处理不当而给乙方造成了经济损失由甲方负责赔偿。

　　九、在租赁期内，涉及乙方生产经营所发生的税费由乙方承担，涉及该地农、牧、林等方面的税费由甲方承担。

　　十、乙方建厂或生产经营中需经过甲方其它土地通行时，甲方应当积极协助和提供方便，乙方享有无偿通行权，如甲方村民干涉，由甲方负责解决。

　　十一、乙方有权在所租赁的土地上建筑固定设施、利用土壤资源、植树造林、种植养殖或其它综合开发利用等。乙方开发利用租赁土地除按本合同约定交纳租金外，不再向甲方及村民另行交纳费用。

　　十二、在合同期内乙方经营需要或其他建设项目、矿业开发等情形需转租这块土地的，乙方无权自行转让。

　　十三、甲方应尊重乙方在租赁土地上的生产经营自主权，不干涉乙方经营活动;乙方利用租赁土地所产生的一切成果全部归乙方。

　　十四、合同的变更或解除：

　　1、如因国家法律、法规、政策发生变化使本协议无法履行或继续履行将影响到甲、乙双方合同目的实现的，双方均有权提出解除合同;

　　2、乙方所交租金到期后超过一年未支付的，甲方有权解除合同，乙方经济损失自负;

　　3、如甲方未履行或未完全履行本合同约定义务，影响到乙方生产经营的，乙方有权单方解除合同。

　　4、如当地政府或政府行政主管部门限制乙方从事农业开发、无法继续经营等其它情况，经双方协商一致可以解除合同。

　　十五、租赁期满后，如乙方不再租赁，应交回租赁的土地，乙方所建固定设施由乙方自行处理;如果固定设施移交给甲方，双方应公平合理协商补偿事宜。但乙方所种植的树木所有权仍归乙方，如归甲方，甲方需向乙方支付相应的对价。

　　十六、违约责任：

　　1、如乙方未按期交纳租金，甲方可按欠款金额每日收取x的违约金;

　　2、如甲方违反约定义务，需向乙方支付违约金x;如此违约金不能弥补乙方的损失，需另行赔偿，金额由双方协商或由乙方委托有评估资质的中价机构评估，其评估结果对双方均有约束力。

　　十七、因此合同发生争议，双方应友好协商解决，如协商不成，双方同意向仲裁委员会申请仲裁。

　　十八、本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。

　　此合同一式四份，甲乙双方各持一份，x公证处一份，乡人民政府备案一份，自公证之日生效。

　　附：1、平面图一份;

　　2、村民代表会议决议一份。

　　甲方：(盖章) 乙方：(签字)

农村土地租赁合同14

　　甲方（出租方）：________________

　　住所：________________联系电话：________________ 乙方：

　　住所：元堡乡东槽村十一组联系电话：xxxxxxxxxxxxx

　　根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》、《湖北省（实施中华人民共和国农村土地承包法）办法》等法律、法规和国家有关政策的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，经双方协商一致，就土地承包经营权租赁事宜，订立本合同。

　　一、租赁土地基本情况及用途

　　甲方愿意将以家庭承包经营所具有经营管理使用权的土地租赁给乙方，从事农业种植生产经营。其位于________乡_______村______组的________亩(详见下表)

　　租赁土地基本情况

　　二、租赁期限

　　土地租赁期限为：_____年,自________年___月___日起至_______年___月___日止。三、租赁价格与支付方式

　　1、合同期内第一个五年（第一年到第五年）每亩每年支付人民币__________元，合同期内第二个五年（第六年到第十年）每亩每年支付人民币__________元，合同期内从第三个五年（第十一年到合同结束）每亩每年支付人民币__________元.

　　2、租赁价款支付方式

　　合同签订后5个月之内支付第一年租金__________元，从合同期第二年开始，以后每年的租金均在春节后一个月内支付完成。

　　四、甲方的权利和义务

　　1、甲方有权获得土地承包经营权流转收益，并有权按照本合同约定的期限到期从乙方

　　收回土地承包经营权。

　　2、有权监督乙方合理利用、保护租赁土地，制止乙方损坏租赁±地和其他农业资源的行为，并有权要求乙方赔偿由此造成的损失。

　　3、流转土地被国家依法征收、占用时，有权依法获得相应的土地补偿费和安置补助费。

　　4、尊重乙方的生产经营自主权，不得干涉乙方依法进行正常的生产经营活动。并向乙方提供良好的投资环境和社会治安环境，并提供必要的便利的水利灌溉条件，使乙方能正常开展生产经营活动。

　　5、法律法规规定的其他权利和义务。

　　五、乙方的权利和义务

　　1、依法享有生产经营自主权、产品处置权和产品收益权。

　　2、维持土地的农业用途，不得用于非农建设。

　　3、依法保护合理利用土地，应增加投入以保持土地肥力，不得随意弃耕抛荒，不得损坏农田水利设施，不得给土地造成永久性损害。

　　4、流转期间土地被国家依法征收、占用时，乙方应服从，且有权获得相应的青苗补偿费和投入建设的地面附着物补偿费；

　　5、租赁到期时，及时向甲方交还租赁的土地或者协商继续租赁。

　　6．乙方有权无偿利用村组内的水源、道路等公共设施。乙方有权得到甲方村组的供电，电费按成本价计付。

　　7、法律法规规定的其他权利和义务。

　　六、合同的解除或终止

　　1、有下列情况之一者，本合同可以解除或终止：

　　(1) 经当事人双方协商一致可以解除本合同；

　　(2) 订立的本合同所依据的国家政策发生重大变化的；

　　(3) —方违约，使合同无法履行的；

　　(4) 乙方经营状况显著恶化，有证据表明合同将无法履行的；

　　(5) 因不可抗力（重大自然灾害）使合同无法履行的。

　　(6) 合同期内，如因国家及政府农业基础设施占用或征用该士地的，本合同自动终止，甲乙双方均不负违约责任。

　　2、乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回土地承包经营权，并追究乙方的违约责任。

　　(1) 不按合同规定用途使用土地；

　　(2) 荒芜土地，破坏土地上的附着物，破坏水利等基础设施

　　(3) 逾期交纳土地租金，经催告后在合理期限内仍未支付的：

　　七、违约责任

　　1、因变更或解除本合同使一方遭受损失的，除依法可免除责任外，应由责任方负责赔偿

　　2、甲方非法干预乙方生产经营活动，给乙方造成损失的，应予以______元赔偿。

　　八、其他约定

　　1、本合同订立后，乙方对土地进行再流转，需经得甲方书面同意。 2、合同期满后，若甲方继续流转该土地的，乙方在同等条件拥有优先权；若不继续流转的，乙方对土地进行投入提高地力的，及在当时为生产经营需要而设立的相关设施及地上附着物，能拆除而不影响流转土地生产的，由双方协商采取作价补偿或恢复原状等方法进行处理；如果拆除会降低或破坏流转土地生产的，不得拆除，通过协商折价给予乙方经济补偿。

　　3、本合同在履行过程中发生争议。双方协商解决。协商不成，可以请求村民委员会、乡（镇、街道）人民政府（办事处）调解，不愿调解或调解不成的，双方当事人可直接向有管辖权的当地人民法院提起诉讼。

　　5、本合同自双方签字后生效。未尽事宜，双方经协商一致后可订立补充协议，与本合同具有同等法律效力。

　　6、本合同一式二份，双方各执一份。

　　甲方（签字）：乙方（签字）：

　　身份证号：身份证号：xxxxxxxxxxxxxxxxx

　　年月日