各大银行提前还款细则

时间:2023-06-16 11:21:31 毅霖 细则 我要投稿
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各大银行提前还款细则

  现在大部分人买房都会选择向银行借贷贷款,但在还贷的过程中,不少人因为经济逐渐宽裕等原因能够提前还贷,那么房贷提前还款划算吗?各大银行房贷提前还款的算法和规定是什么?以下是小编帮大家整理的各大银行提前还款细则,供大家参考借鉴。

各大银行提前还款细则

  中国银行:

  贷款期限满6个月后可申请提前还贷,需提前2周向银行预约,每月1-15日可办理,还款额度不低于1万元,每年有2次提前还贷机会。

  建设银行:

  贷款期限满1年后可申请提前还贷,每月2-14日可办理提前还款,如想一次性还清,需要提前1周预约;非一次性还清,即到即还,每年可办理2次提前还贷。

  工商银行:

  贷款期限满1年后可申请提前还贷,需提前15天预约,然后到贷款支行签字确认,最低还款额度不低于3万,每年只有2次提前还贷机会。

  农业银行:

  贷款期满3个月后可申请提前还贷,需提前15天预约,每次还贷不低于1万元整,一年有2次提前还款机会。

  交通银行:

  需提前15天向银行约定还款日期,然后存入还款金额,带上身份证和扣款的银行卡去相应支行确认即可,每年只有2次提前还款机会。

  招商银行:

  原则是提前1个月向银行预约,但可以先行联系当初办理贷款时的客户经理,各支行每周安排2天时间办理提前还贷,最低还款额1万元,每年提前还款次数没有限制。

  民生银行:

  前往办贷支行提出申请,即到即还,建议最好在每月扣款日之前办理,可以省利息,没有最低还款额度限制,一年中可以多次办理。

  平安银行:

  可直接与申请贷款时的客户经理联系,即到即还,没有额度和次数限制。

  浦发银行:

  只要提前预约就行,提前还款额度和次数没有限制。

  兴业银行:

  提前还贷申请人需前往银行签字确认,每月1-10日可办理一次性还清贷款业务,每月只有8个名额。每月1-15日可办理非一次性还款业务,同样只有8个名额。

  中信银行:

  参照合同条款,如果没有达到规定的贷款年限,提前还款需支付一定比例的违约金。符合规定的客户,只需提前一周向银行提出申请,待批复后即可还款,每次不得低于1万元。

  光大银行:

  需提前3天向信贷员预约,每次提前还款最低1万元,每年可多次申请提前还贷。

  广发银行:

  即到即还,只需要把还款金额打到卡上,并通知客户经理,确认签字即可,提前还款额度和次数不受限制。

  华夏银行:

  需提前3-5天预约,前往银行签字确认,最低还款额1万元,原则上每年只有一次提前还款机会,但可以根据客户实际情况而定。

  拓展:公积金提前还款违约金的技术技巧

  1、提前还款所需证件

  贷款经办行通知借款人在约定时间带好身份证原件及复印件、具备贷款账号的证明材料(包括但不限于:借款合同、对账单、还款计划单等)和还款卡至柜台办理部分提前还款手续。请您与住房公积金贷款放款银行网点联系预约时间。

  2、如何还款?

  提前结清需要使用现金还款。

  3、凭证有期限

  提前结清后,可以凭提前结清凭证单(3个月内有效),办理提前结清提取公积金。

  4、能提取多少钱

  还清后,公积金提取时可以要求公积金业务网点提取部分金额,但是提取的金额不大于您最后一次提前结清用的现金的金额。

  5、剩余贷款如何还

  部分提前还款情况的,可向贷款受理网点所属区的住房置业担保公司申请,网点会根据您的剩余贷款本金、还款能力测算可缩短年限。

  6、收费否?

  公积金提前还款没有手续费或违约金。

  7、能退担保费吗

  必须在现金提前结清您公积金贷款的情况下,才能申请退还部分担保费。

  8、可以随时提前还款吗

  借款人自住房公积金贷款放款之日起满一年,可申请办理提前归还住房公积金个人贷款本息,借款人归还部分住房公积金贷款本息,每次还款金额应不低于6个月的住房公积金贷款本息额。

  9、公积金提前还款有哪些还款方式

  (1)提前全部还款

  由贷款银行审核相关材料无误后,办理提前全部还款手续。

  (2)提前部分还款且贷款期限不变

  贷款银行指导借款人填写相关协议。如果原贷款担保方式为”抵押+保险“且抵押登记尚未办理的,还需持保单正本、本人身份证和相关协议到市中心指定的保险公司办理减保手续,最后签订完的协议应由贷款银行及时送交相应分中心。

  (3)原贷款担保方式选择”抵押+保险“且抵押登记已完成的和选择”非抵押+保险“的借款人申请提前部分还款同时缩短贷款期限

  贷款银行指导借款人填写相关协议,签订完的协议应由贷款银行及时送交相应分中心。

  (4)原贷款担保方式选择“抵押+保险”仍在保险期内的,且抵押登记尚未完成

  借款人申请提前部分还款同时缩短贷款期限,可直接到担保中心办理。

  一次性提前还款则无时间限制。

  但因各地公积金中心制定的标准不同,如北京公积金采取自由还款,借款人只需在当期还款日(不含还款日当日)三个工作日前进行调整操作,审核通过后即可办理。但每期只能调整一次。具体可咨询当地公积金管理中心。

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