物业班长工作职责

时间:2023-06-30 14:43:09 工作职责 我要投稿

物业班长工作职责7篇

物业班长工作职责1

  1、负责工程班组技术指导和日常管理工作,确保管辖区域内各工程技术设备安全运转;

  2、把控工程进度,质量,安全等,熟悉现场问题的处理流程;

  3、协调班组成员处理突发工程事件,能独立处理或者给出合理化意见,并制定防范措施;

  4、协助并组织维修人员及时处理报修工作;反馈常用物料、维修零件、工具等的品质情况。负责维修材料的领用、统计工作。

  5、协助工程主管负责节能降耗工作。检查水、电等的.损耗情况,掌握能耗规律,提供节能降耗可行性方案;

物业班长工作职责2

  1,负责秩序队员现场工作安排,完成日常布岗、巡视检查等现场执行工作;

  2,协助部门主管做好团队建设及队员日常工作标准的培训及检查工作;

  3,带领全班队员完成项目安全、秩序防范与服务工作;

  4,处理一般投诉及一般突发事件。

物业班长工作职责3

  1、协助主管安排工程部的日常工作;

  2、负责本部门配件及维修材料的.管理;

  3、负责项目公共区域所有设施的管理、维修和维护工作;

  4、负责项目工程维修投诉的解释和处理工作;

  5、每周巡查设备、设施的运行及养护情况,检查工作质量记录情况;

  6、负责采集、分析项目水、电等能耗数据,协助主管制定节能措施;

  7、负责项目外委、外包工程现场工作协调、监督、记录;

物业班长工作职责4

  1、协助项目负责人处理和安排管理区域内的日常维修和公共设施、设备的.检查、维护、保养工作。

  2、协助工程主管组织维修人员巡视住户装修及其管理。

  3、协助并督促维修人员作好设备运行记录及巡检、维修记录。

  4、组织维修人员按时完成水电抄表、制表分析工作。

  5、协助并组织维修人员及时处理报修工作;反馈常用物料、维修零件、工具等的品质情况。负责维修材料的领用、统计工作。

  6、工作现场组织员工进行紧急事件处理并作好安全防护。

  7、检查当班员工的工作纪律和工作完成情况,监督并完成员工交接班工作和手续。

  8、组织班前班后会,总结工作经验,为管理处的工作积极出谋划策。

  9、完成上级交办的其它任务。

物业班长工作职责5

  1.负责本小区的安全安防管理工作;

  2.负责拟制小区的安全安防工作各项计划,并具体组织实施;

  3.负责秩序员工的排班、绩效、考勤及请假;

  4.组织开展小区的.防爆演练、消防演练人员安排等工作;

  5.对各类突发事件、事故进行预防、制止和处理;

  6.对各岗位工作情况进行日检,对各巡逻点进行月检;

  7.负责安防人员队列培训、防暴演练培训;

  8.完成领导交办的其他工作;

物业班长工作职责6

  1、主持本班工作,执行管理处、保安部和分队工作指令;

  2、熟悉各岗位工作职责、任务和操作程序,掌握责任区保安工作的规律及特点,带领和督导本班人员认真做好安全护卫工作;

  3、负责处理本班的日常事务,如实记载本班执勤中遇到和协调处理的问题;对遇到的一般问题有临时处置权,重大问题要及时向分队长和保安部报告;

  4、负责本班人员的考核、考勤等工作,检查、纠正本班人员的违规行为;

  5、组织开展本班队员思想教育、体能训练及业务学习,检查各项规章制度的.落实情况;

  6、完成分队长交办的其他工作

物业班长工作职责7

  1、负责管理项目的工程设施设备巡查维保管理工作。

  2、负责工程部的安全管理工作,包括建立安全制度,加强安全宣传教育,防止事故发生。

  3、负责维修部工具及日常维修、保养消耗品控制管理等。

  4、负责制定设施设备巡查维保计划,参与编制管理项目的`工程设施设备年度维保预算。

  5、深入现场,掌握人员及设备状况,审核各种运行记录,掌握能耗规律,及时处理异常情况。

  6、不定期检查重点设备运行状况,不断改进设备缺陷,支持下属合理的技术改造,使设备日趋完善。

  7、现场检查维修点的工作情况,收集业主和住户意见,不足之处即时整改。

  8、负责工程技术图纸、文件和设备档案的接管和归档工作。

  9、负责突发性设施设备的抢修工作。

  10、负责外委工程/维保的立项,工程施工/维保的督导及验收移交工作。

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