成本总监工作职责

时间：2023-09-29 16:53:55 工作职责我要投稿

成本总监工作职责（推荐）

成本总监工作职责1

　　1、负责收集、整理当地政府新颁布的有关造价的政策性文件，并及时传递给总部成本管理中心(例如：工程量清单计价定额、人工费调整、材料信息价、安全文明施工费计价办法等等)。

　　2、负责区域公司使用的造价咨询机构的洽商谈判、合同签订、履约评估、关系维护等;

　　3、负责在区域层面进行的各阶段成本估算/测算工作、目标成本评审、组织施工图预算和工程量清单的编制，对后续动态成本管理;

　　4、目标成本分解：在项目目标成本形成后，组织与项目开发有关的部门讨论、编制各体系成本责任指导书，将目标成本分解到各体系，作为各体系后续成本控制和成本考核的.依据。

　　5、负责授权内的项目变更、签证审核、定期编制成本管理报表工作，对超出权限的及时上报;

　　6、预结算管理工作：指导预算工程师对价格、工程量、工程洽商、图纸变更部分等进行审核并完成工程结算;

　　8、在项目结算后，协助总部组织各项目的成本后评估工作，从目标成本制定的合理性、动态成本管理的有效性、成本执行考核的科学性等方面进行总结评估;

　　9、完成上级安排的其他工作。

成本总监工作职责2

　　职责：

　　1.根据集团的要求负责公司全面审计工作;

　　2.负责公司审计发现问题整改复查;

　　3.负责审计制度编制以及修订;

　　4.负责内部审计工作开展，独立组织专项审计;

　　5.对关键风险进行监控，并提出管理建议;

　　6.监督审计结论及整改建议落实。

　　任职要求：

　　熟悉房地产企业运作流程及业务基础知识，熟悉成本预算、造价工程预算;

　　优秀的'沟通、协调及管理能力，良好的职业道德和团队协作精神;

　　20xx年以上大型房企成本预算工作经验，或事务所审计经验;

　　工作细致，原则性强，条理性强。

成本总监工作职责3

　　1、依据集团的发展战略目标，全面负责对集团各工程项目的成本、预决算、招投标及合同文件实施审核、管控;

　　2、贯彻国家、地区有关定额、预算、价格、合同管理等方面的规定，制定部门的`规章制度，并组织实施;

　　3、控制工程项目的投资，为投资决策提供依据，组织初步设计概算，并对比投资概算情况，参与集团地产项目的规划设计工作;

　　4、负责集团各工程的所有招投标工作，对设备材料提供专业性意见;

　　5、参与销售相关面积计算、价格制定、与招标相关标底计算工作;

　　6、跟踪监控各项目工程合同中成本控制的情况，发现问题并及时进行妥善处理。

成本总监工作职责4

　　1、编制设计概算，与投资估算对比，为工程项目的立项、规划、设计提供支持;

　　2、根据项目开发进度要求，编制目标成本;

　　3、项目过程积累数据，对比分析项目结算与目标成本，对成本控制效果评估;

　　4、负责编制成本信息库、材料价格数据库建立与维护;

　　5、根据收集的资料，编制集团成本信息数据库，材料价格数据库;

　　6、目标成本管理、动态成本管理、成本优化。

成本总监工作职责5

　　一、工作内容：

　　1、掌握国家的法律法规及有关工程造价的管理规定，精通本专业理论知识，熟悉概预算定额、清单报价管理要求、清单编审规则、建安成本经济技术指标，熟练掌握与应用建设工程造价计价依据。

　　2 、组织相关专业人员对不同的设计方案或施工方案进行经济性分析，从成本角度提供参考意见。完善与成本管理工作相关的变更及签证管理办法等规定。

　　3 、配合相关部门进行与项目相关的合同谈判和会签，并对与成本相关的经济条款进行审核。

　　4 、组织工程材料和设备的市场考察工作，负责组织工程材料分析，复核材料价差，收集和掌握材料和设备的`市场价格变化情况，分析价格变化对工程造价的影响，并及时将对工程造价有较大影响的情况及时汇报领导。建立合格承包商资料库，合格建材供应商资料库。

　　5 、全面掌握施工合同条款及掌握施工状况，负责对工程技术变更、材料代换记录及签证费用的复核，做好工程造价的经济分析并随时根据实际情况对造价进行调整，为领导掌握项目投资动态和决策提供科学依据。

　　6 、复核各专业付款申请，复核付款资料的齐全与准确性，复核付款数额及累计付款数额、合同总价等数据，保证付款金额的准确性，报领导审批。根据工程进度，对工程进度款支付进行实时比较，动态控制工程造价。

　　7 、全面掌握施工合同条款，做好关于本专业工程造价方面的合同交底。参与合同工程竣工验收，组织合同结算。

　　8 、组织公司工程项目的施工图预算、工程结算和竣工决算编制工作，如委托咨询公司编制，负责与合作咨询公司的联系，并对合作咨询公司的工作进行监督，保证结算审计工作的公开、公平、公正、及时、高效、准确，确保工程造价成果的合理性和准确性，做好相关工作的保密工作，切实维护公司的利益。

　　9 、完成工程造价的经济分析，总结经验教训，及时完成工程结算资料的归档。

　　二、任职资格：

　　1、教育背景：工民建，土木工程等相关专业本科及以上学历

　　2、培训经历：中级职称、有注册造价工程师资格证书优先

　　3、工作经验：20xx年以上工作经验，参与大型住宅或商业项目的经验。

成本总监工作职责6

　　职责：

　　1、组织编制项目投标报价;审核直接成本，监控动态成本，对成本的'准确性负责，对成本异常变动及时向公司反馈，提出成本预警;

　　2、工程项目的经营统计工作，以及工程项目的成本控制工作，负责跟踪审计目标成本执行情况;

　　3、负责公司工程项目预算工作、项目索赔管理、项目预结算工作，负责劳务分包及材料供应商的结算工作;

　　4、全面组织、开展对公司重大经营活动、重大项目、重大经济合同等审计活动;

　　任职资格:

　　1、全日制本科及以上学历，工程造价、房地产经济等专业;

　　2、具有8年以上房地产公司成本造价管理经验，2年以上成本部总监经验，具备知名地产项目公司同岗位优先考虑;

　　3、熟悉当地定额、建筑施工规范、材料行情性能，熟练使用造价管理软件;

　　4、成本专业理论知识扎实，具备较强的统筹计划能力、组织协调能力、沟通能力及谈判能力。

成本总监工作职责7

　　1、负责公司成本控制全条线综合管理工作，包括公司的招投标、合同管理及评审审核、预决算管理工作;

　　2、组织项目开发各阶段采购管理工作，包括监控各类项目招投标过程、主导重大采购合约谈判、审核等;

　　3、指导与监控项目开发各阶段成本管理工作，包括投资决策阶段的成本测算，项目开发阶段的目标成本、超目标成本控制与分析，项目竣工阶段的成本结算，项目评估阶段的`成本后评估工作等;

　　4、组织审核重大工程变更事项及变更价款;

　　5、参与项目可行性研究、投资估计、设计方案的评审工作;

　　6、部门的管理、建设与考核等。

成本总监工作职责8

　　1.制定采购计划、目标成本，制定公司内部招标采购组织架构;

　　2.提报年度采购目标和资金预算，执行采购计划，控制采购成本;

　　3.参与重大采购招标和重要谈判;

　　4.审定采购价格，参与和建议公司采购成本决策;

　　5.组织承建商、供应商考察、考评活动，建立并维护维护重大供应商关系，维持供应链稳定;

　　6.建立承建商/供应商管理评价体系，制定承建商/供应商等级标准，审核优秀供应商的资格准入和撤销。

成本总监工作职责9

　　1、负责改善公司成本管控体系、合约管理的标准化和规范化工作建设。

　　2、研究并完善成本管理制度和流程，并监督实施。

　　3、负责监督公司成本管控总体工作计划的编制和落地，研究并设定相关成本限额指标，参与各阶段设计成果的审查工作，对经济合理性进行测算与监管控制。

　　4、研究合同条款的'合理性，督促并检查合同执行情况。

　　5、协同设计与工程帮扶项目进行科学的成本控制达到质量可靠、经济合理的目标。

成本总监工作职责10

　　1、负责前期拿地测算，土建造价、懂园林、装饰、水电安装造价成本管理、招采、合同、采购、供方管理，项目结算等;

　　2、做好项目前期目标成本的测算和编制，动态控制、调整目标成本偏差，完善项目成本控制体系，为公司决策提供有效数据;

　　3、配合招标部门，考察入围单位，工程招标控制价的审核，审核招标文件计价方式、付款条件、结算原则等商务条款，参加项目评标，负责投标报价汇总分析，对不合理报价提出纠偏要求，对中标价合理性进行分析;

　　4、跟踪、监督材料询比价过程，审核询价结果的.合理性;

　　5、编制合约规划，审核起草的合同，对合同文本主要商务条款的合理性进行分析，评估合同商务条款风险，合同价格谈判;

　　6、负责审核每月各合作方上报的工程进度款支付，提出审核付款意见并对其真实性和准确性负责;

　　7、组织工程材料及设备现场进场核查、中间抽查、竣工复查工作，提交工程材料及设备现场核查月报表;

　　8、审核上报的变更签证内容的真实性、合理性，及时测算变更签证金额并做好动态成本数据库;

　　9、复核工程预结算，仔细核对送审资料，确保核算资料真实和完整性，严格按照合同约定和施工现场实际情况及项目原定目标成本进行有针对性的造价分析，整理并审核项目成本清算工作，对可能出现的超成本情況进行预警并进行原因分析，提出纠偏措施建议;

　　10、新政策或规定颁布后半个月内组织宣传、学习，结合公司实际情况，在要求时间内制定实施方案，并贯彻执行;

　　11、当本部门与其他部门发生工作上的矛盾时，或本部J内部出现需要协调解诀事宜时，要及时协调处理;

　　12、协助项目部在运营动态管理工作中提供相关运营数据信息;

　　13、完成上级领导交办的其他工作。

成本总监工作职责11

　　1、制订公司年度成本管理计划，建立、完善成本管理体系并执行。

　　2、组织编制项目成本指标，监控动态成本，提出预警。

　　3、组织和指导工程成本核算分析与控制和竣工决算。

　　4、组织项目可研阶段的成本估算工作，提供成本动态管理、组织制订目标成本控制指导书。

　　5、协助参与招投标工作，指导编制招标文件，审核相关内容。

成本总监工作职责12

　　职责：

　　1、负责建立健全的工程成本控制体系，并监督执行;

　　2、参与项目的决策阶段，参与项目投资机会、项目建议书阶段及可行性研究阶段的投资估算;

　　3、配合相关部门对项目建设做出科学的论断，选择投资方案;

　　4、负责工程设计概算的审核;

　　5、负责项目建安成本分解，根据施工图编制项目建安成本目标预算;

　　6、负责审核公司在建工程项目的`工程量和月度工程进度，办理工程款拨付手续，保证工程进度、质量，控制工程成本;

　　7、负责预结算的审核工作，对项目成本目标执行情况进行分析;

　　8、负责工程造价信息的预测和预控，收集、整理和发布有关造价资料，组织工程造价管理方面的培训;

　　9、对公司成本控制进行数据分析，提出改进建议、制定改进措施。

　　任职资格：

　　1、全日制专科以上学历，岩土工程、工程造价、土木工程、基础工程等相关专业;

　　2、至少8年以上大型房地产同岗位工作经验，岩土工程、地基基础工程公司背景优先;

　　3、熟悉国家工程建设、合同管理方面的法规及政策;

　　4、优秀的战略思维/规划能力/决策能力/团队领导/成本意识，敬业负责，诚信正直。

成本总监工作职责13

　　职责：

　　1、管控审核各项目的.全过程成本、预决算、招投标及合同等各类文件;

　　2、管控各项目的目标成本，监控动态成本情况，对重大异动及时处理;

　　3、建立健全成本管控体系、相应的制度和管控流程;

　　4、建立健全和管理成本信息库;

　　5、完成公司项目拓展的成本测算，为投资决策提供依据。

　　任职资格：

　　1、40岁以下，全日制本科及以上学历，工程造价类相关专业优先;

　　2、20xx年以上房地产成本管理经验，有多项目成本管理经验;

　　3、为人正直，熟悉各类规范，良好的沟通协调能力、数据分析能力。

成本总监工作职责14

　　1、制订年度成本管理计划，建立、完善公司成本管理体系，监督、指导项目成本体系运行，建立成本监控预警机制;

　　2、对集团各项目整体成本管理工作的检查、指导和管控;指导、审核各项目目标成本和动态成本管理;

　　3、对各项目进行动态监控，并进行成本控制全盘工作协调，指导过程中的.成本纠偏工作;

　　4、定期对各项目进行巡检，出具巡检报告，指导提高项目管理水平;

　　5、对各项目成本造价工作进行指导和监控;

　　6、处理成本控制工作中的突发事件。

成本总监工作职责15

　　1、负责公司成本条线管理工作;

　　2、负责制定、改进、完善项目成本管控的作业流程及制度，并组织落实;

　　3、负责跟踪、指导、监督区域所辖项目的成本管理执行工作;

　　4、负责在不同的`工程阶段组织分析造价构成及市场动态，为公司决策提供依据;

　　5、负责公司成本体系员工的团队建设，协调跨部门工作。

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