物业保安工作职责

时间：2024-10-13 16:19:53 赛赛工作职责我要投稿

（必备）物业保安工作职责24篇

　　现如今，我们都跟岗位职责有着直接或间接的联系，岗位职责包括岗位职务范围、实现岗位目标的责任、岗位环境、岗位任职资格及各个岗位之间的相互关系等。想学习制定岗位职责却不知道该请教谁？下面是小编整理的（必备）物业保安工作职责，仅供参考，希望能够帮助到大家。

　　物业保安工作职责 1

　　一、防止非营业时间客人及非工作人员进入商场，并负责检查进出人员所带的物品，负责商场安全;

　　二、在营业时间应注意进出人员的动态，发现可疑情况可进行有礼貌盘问并及时通知有关部门;

　　三、可劝阻衣冠不整或可疑人物进入商场;

　　四、严格控制违禁品和违反装修管理规定的工具、材料进入商场;五、对搬迁的业主/租户，按照有关规定认真核准有关证件后放行;六、保护植物及装饰品完好，严防破坏;

　　七、检查保护公共场所的'设施，各层、各单位门窗不受破坏，不被盗窃;八、检查各层消防器材情况，如有丢失，破损及时上报;

　　九、检查各装修单位的消防及治安情况，对施工单位的违章行为进行劝阻、纠正、制止;检查施工，装修人员证件，防止各种破坏及盗窃行为发生;十、检查所管辖各层的治安情况，发现可疑人员或问题及时报告、处理;十一、劝阻、制止儿童在扶手栏杆、扶梯或电梯上玩耍;十二、劝阻、制止儿童在商场内追逐、玩闹;

　　十三、禁止在商场公共场所就座睡觉进行饮食或不雅行为，指定区域除外;十四、检查各层卫生间、电梯厅、走火通道的情况，发现问题及时上报;十五、留意对讲机呼叫情况，与其他岗位保持联系，防止各种治安、消防事故发生;

　　十六、服务热情周到，文明执勤，有求必应，有问必答，切不可推搪或答"不知道";

　　十七、保护良好形象和精神状态，注意仪容仪表、礼节礼貌;十八、完成上司交办的其他工作任务。

　　物业保安工作职责 2

　　1、检查停车场内的消防设施、器材，使其保持正常使用状态并牢记消防设施和灭火器摆放的位置，以便应对各种突发状况。

　　2、对车场内的.施工进行管理。

　　3、定时对车场内车辆进行巡查并做好登记，发现异常车辆及情况及时上报。

　　4、负责对停靠车辆进行指引，保障车辆停放有序。

　　5、协助处理各类报警事件，维护秩序、保护现场，并逐级报告现场情况。

　　6、在火灾、治安事件、刑事案件等紧急情况下，完成对停车场的警戒及与其他岗位的配合。

　　物业保安工作职责 3

　　1.保安部经理负责百货公司经理，是百货公司经理在保安工作中的主要参谋和助手，对公司的安全工作负有具体的领导责任。

　　2.制定部署安全部门的工作计划，负责部门管理人员的考勤和绩效。

　　3.负责落实各项安全措施，定期、不定期对百货公司的安全工作进行全面检查。

　　4.负责定期检查消防设备和安全设施的完整性，确保各种设施和安全工具的'完整性正常运转。

　　5.配合综合办公室管理员工车辆和停车场。

　　6.负责店内巡逻和清理，加强门卫管理，严格办理出人手续。

　　7.负责值班人员的安排和管理，及时安排防火工作和安全工作，组织人员进行各种安全演习。

　　8.负责协调公安、消防、安全等部门的关系，办理相关手续证明。

　　9.协助有关部门及时处理内外部案件，接受本部门相关公司的安全和大宗客户投诉。

　　10.负责公司财产的安全统筹，特别是现金。

　　11.负责按照应急预案实施，努力减少紧急情况造成的损失。

　　12.主持保安部办公室例会，传达百货公司经理和购物中心集团发布的指示。

　　13.负责向百货商店经理建议公司消防、治保等不够严格、不完善的方面，使其逐步严格、完善。

　　14.在重大节日和庆典期间，负责制定重要客户参观和采购过程中的安全计划。

　　15.按时完成百货公司经理交办的其他工作，并及时反馈实施情况。

　　物业保安工作职责 4

　　1、负责项目安全防范的工作。

　　2、负责开展队员的培训，提高员工服务意识、业务水平。

　　3、负责队员月度绩效考核以及岗位执勤的`检查督导。

　　4、监督项目绿化保洁工作的完成情况。

　　5、完成领导交办的其它临时工作任务。

　　6、上级领导交待的其它工作。

　　物业保安工作职责 5

　　1、以良好的精神状态，规范的言行、礼仪展示于客户面前，开展微笑服务；

　　2、做好岗位区域内的安全保卫及防火、防盗工作，及时发现隐患上报；

　　3、熟悉项目的主要人员，负责对外来人员进行询查、登记、引导工作；

　　4、负责值班区域环境卫生监管，及时制止违规及不文明行为；

　　5、负责监管客户及装修公司搬运物品使用电梯的`情况，并引导客户及装修工人按指定卸货区装卸。

　　6、负责岗位区域内的设施设备管理和报修，确保运行情况正常；

　　7、负责核查外出物品与《物品放行条》是否相符。

　　物业保安工作职责 6

　　1、根据保安相关规定，负责做好放火、防盗、防事故等工作，保障公司利益；

　　2、严格按照验证制度，防止未经许可的人员、车辆、物资擅自进入大厦，维护公司的治安秩序；

　　3、负责做好公司信件的登记发放工作，做好货物进出的登记查验、车辆进出指挥有序停放；

　　4、及时处理区内发生的.各种突发事件并及时报告；

　　5、树立崭新保安人员风貌、展现公司窗口，做好门卫室及周围卫生保洁工作，维护公司形象；

　　6、完成领导安排的其它临时性任务。

　　物业保安工作职责 7

　　1、制定管理目标、策略、流程架构、标准、制定安全管理团队的目标规划和工作计划，确保管理目标实现；

　　2、落实公司的安全和消防工作的制度要求，对日常工作进行监控和督促；建立安全消防责任体系；

　　3、开展组织和队伍建设，持续保持队伍人员业务技能达标，队伍稳定；队伍管理、组织建设；

　　4、按要求建立区域内紧急和突发安全事件的.处理机制和组织；

　　5、负责与周边区域安全管理部门的协调，建立联动机制。

　　6、专项风险评估及风险分析管理、安全问题反馈。

　　7、安全状况收集与预警；

　　物业保安工作职责 8

　　1、维护公司的正常经营管理秩序；

　　2、完成巡逻、门岗、消监控等岗位工作；

　　3、落实各项安全防范措施，应对各项突发事件；

　　4、按照标准使用及保养各类安全及消防设备；

　　5、对客提供优质服务；

　　6、完成上级交办的其他工作。

　　物业保安工作职责 9

　　1 、在值班期间，必须着装整齐，仪表大方，站立姿势，坐姿符合要求，不得抱胸插手。

　　2 、严格遵守上下班时间，佩戴工作卡，通过员工通道进出，同时打卡备案。

　　3 、无条件服从上级分配，服从上级管理。

　　4 、严格遵守交接班制度（下一班不接班时，当值不准离岗）。

　　5 、掌握安全部的工作特点、职责和要求。

　　6 、接触客人要有礼貌，注意语气和态度。

　　7 、在处理问题时，力求宽容，以理服人。

　　8 、值班时不允许聊天、阅读报纸、写私人信件、听耳机、吸烟、吃零食、打私人电话，如果有必要，拒绝来访保安部当值负责人应当批准事项。

　　9 、值班时，只能与客人保持工作关系，不得在岗位上与客人拉扯、聊天。

　　10 、当值时，不得使用个人权力与客人进行任何私人交易。

　　11 、不得以任何理由或方式向客人索要小费或礼物。

　　12 、不允许在值班时睡觉或喝醉。

　　13 、严禁在值班时随意离开岗位。如果你需要吃饭、喝水和上厕所，你需要领班的批准，并派别人替换岗位。

　　14 、无特殊情况，严禁使用酒店客人设施。

　　15 、熟悉酒店各种报警装置和消防设备的位置，掌握其使用方法。

　　16 、一旦发现火灾报警，无论程序大小，都必须按照规定的程序报告，并立即采取有效措施。

　　17 、熟悉酒店各部门的.出口通道，包括员工通道、客运通道、消防通道等。

　　18 、无特殊情况，不得进入客房、仓库、办公室、厨房、服务员工作室等。

　　19 、不得以权谋私或者做任何损害酒店声誉的事情。

　　20 、在值班期间，不得以任何手段掩盖或掩盖犯罪分子。

　　物业保安工作职责 10

　　1.坚决执行酒店总经理的指示，做好总经理的保安工作人员和助理，对酒店的安全负有重要责任。

　　2.责任心强，事业心强，有现代酒店管理经验。

　　3.敬业热爱岗位，坚持原则，不偏袒个人，坚持执法，努力工作，勇于奉献。带领和监督下属做好安全工作，确保酒店人员、财务、物品的安全。

　　4.负责制定和完善酒店安全制度，安排和检查安全部门的工作计划，审批各部门制定的岗位安全制度和规定，报总经理批准后实施。

　　5.坚持酒店安全管理的.标准化、程序化、标准化、制度化，以身作则，最大限度地调动部门员工的积极性，领导下属员工积极开展全面的质量管理活动。

　　6.维护酒店内部治安秩序，经常对酒店重要设备进行检查，确保设备处于良好状态。

　　7.组织调查内部重大案件和事故，并向总经理提出建议，报告调查结果。

　　8.负责本部门员工的工作分配，带领本部门员工努力做好工作，确保员工和客人的生命安全，加强对酒店经济和关键部位的安全管理。

　　9.与当地执法部门、司法部门和其他保安部门保持密切合作关系，配合执法部门调查违法犯罪案件。

　　10.受理本部门客人投诉。

　　11.重视内部工作，组织仓库材料的积累和科学管理。

　　12.协助总经理成立酒店安全委员会、消防委员会、交通安全委员会等组织，担任或选拔各委员会主任，主持日常工作。

　　13.协助培训中心组织以“防火、防盗、防破坏、防自然灾害”为中心的安全教育和法律教育。

　　14.完成酒店领导和上级业务部门分配的临时保安工作。

　　物业保安工作职责 11

　　1、负责按规定的巡逻路线和时间巡逻所辖物业，注意治安消防，并做好记录。

　　2、负责查询可疑人员，及时劝说销售人员和闲散人员离开辖区。

　　3、监督检查业主（居民）装修现场的公安消防情况，及时处理违章装修。及时向公司总经理汇报重大违章装修。

　　4、负责检查辖区内设备房、公共设备设施和清洁绿化情况，发现问题及时通知服务中心。

　　5、负责更换需要短时间离职的保安。

　　6、负责检查停车场的'治安和消防情况。

　　7、完成上级交办的其他工作。

　　物业保安工作职责 12

　　1.每天接班时，应书面通知接班人值班情况。接班人应检查设备的工作和清洁情况，确保设备处于良好的工作状态。

　　2.掌握监控系统的操作规程，严格按照规程操作。监控设备出现异常或故障时，应立即向保安部值班领导或主管报告，不得擅自处理。

　　3.录像机换带必须按组别顺序进行，不得混淆。要做好登记工作。

　　4.每天做好监控室卫生工作，随时保持监控室清洁。交接班时，当班人不做监控室卫生，接班人有权不接手。

　　5.负责白天和晚上监控设备的运行和值班，并及时通知地板警卫报警。

　　6.密切关注货区易发部位和关键部位的趋势，及时处理问题。

　　7.负责夜间货区清理后微机报警系统的'操作和值班，密切关注报警情况，与夜间警卫协调配合，保持密切联系。

　　8.值班期间发现可疑情况和问题，及时记录、录像、报告，并随时向保安部经理报告。

　　9.严格按照制度收发、保管设备(对讲机、应急灯等)。)，并注意日常维护。

　　10.夜间发生紧急情况，服从夜间值班经理的指挥。

　　物业保安工作职责 13

　　1、负责区域内的安全巡逻，公司日常的保安工作;

　　2、服从公司的.管理，听众领导的指挥;

　　3、对各种监控设备、器材熟悉、能进行维护，发现问题，及时处理;

　　4、负责管理小区的安全、防火、防盗、以及对公共设施破坏的防范工作;

　　5、对消防器材能熟练操作，定期巡视，及时消除火警隐患;

　　6、积极完成上级交办的其他临时性工作。

　　物业保安工作职责 14

　　1、监视管区内的人员、车辆活动情况，维护管区内秩序，防止发生事故。

　　2、巡查、登记公共部位设施、设备完好情况。

　　3、对管区内的可疑人员和物品进行盘问和检查。

　　4、制止管区内发生的打架、滋扰事件。

　　5、驱赶管区内的摆卖、乞讨、散发广告等闲杂人员。

　　6、每班巡楼一至两次，对楼内的闲杂人员进行盘问或驱赶，对业主(住户)违反管理规定影响他人工作、休息的行为要进行劝阻和制止。

　　7、检查、看管好停放在管区内的.车辆，防止丢失和损坏。

　　8、指挥机动车辆按规定行驶和停泊，保证消防通道畅通，防止发生交通事故。

　　9、负责火警、匪警的验证和处置。

　　10、巡查护卫各岗位执勤情况，协助处理疑难问题。

　　物业保安工作职责 15

　　1、熟悉大厦基本资料，了解大厦周边环境，对物业区域内的人员进行有效监控。

　　2、了解各岗位的工作程序，与各岗位密切配合，协助处理各种疑难问题。

　　3、对物业各公共部位进行不间断巡查，严格做好水电、门窗、消防等设施、设备的'巡检工作。发现问题及时上报并详细登记。

　　4、负责施工现场的管理，严格执行“特种作业”施工要求的各项制度，并做好详细记录及工作后的处理检查工作。

　　5、对进入大厦公共区域的人员进行识别，禁止施工人员进入非施工区域逗留，禁止派发传单和无联系推销人员进入公共区域推销。

　　6、负责台风期间、暴雨期间的安全巡查工作。

　　7、负责接替岗位各项岗位工作的记录。

　　8、完成消防控制室消防管理工作。

　　9、完成上级领导接受的各级任务。

　　物业保安工作职责 16

　　1、负责做好对所有出入口进出的`车辆、人员、物品出入进行询问、检查、登记等；

　　2、负责密切注意监控室监控画面、设备信号显示情况及设备的运行情况，发现问题立即上报，按操作程序处理并做好登记；

　　3、负责楼宇大堂、天面、消防通道，地下室及各车库、重要机房，周界和规划经线范围内主要道路和康体休闲场地，外围商铺，服务中心、部门临时指定的各重点区域的巡逻；

　　4、负责服务中心各岗亭临保车辆费用的收取和管理工作。

　　物业保安工作职责 17

　　1、负责公司消防安全事物的统筹安排，根据消防相关制度及实际情况制定消防预案，并监督执行和落实情况。

　　2、对消防隐患的检查；

　　3、掌握安全事宜，服勤于大门前、大厅内、后门及各指定之警卫岗；

　　4、遵行保安经理之指示，服勤安全警卫勤务，确保财产与顾客安全

　　物业保安工作职责 18

　　1、负责园区车辆收费工作，并做好收费登记;

　　2、巡查园区，管理好园区装修建筑垃圾;

　　3、加强夜间巡逻，问询在园区内出入的外部可疑人员，保护园区及租户财产安全;

　　4、熟悉掌握电梯救人的知识，及时解救电梯被困人员;

　　5、对园区停放车辆统一管理，严禁乱停乱放，保证消防道路及交通的畅通;

　　6、协助维修人员完成园区内维修，绿化及道路清理工作;

　　7、及时发现有损坏公司财产，房屋安全、消防隐患等，立即向上级汇报;

　　8、服从管理，完成上级交待的其它任务。

　　物业保安岗位职责负责制订部门的.规章制度、质量标准、操作流程以及各类应急方案; 负责和督导整个项目物业管理工作，包括：保洁、保安、工程(如设施设备维护及保养，二次装修的设计及施工管理等)。

　　确保园区物业管理费用、租金的收缴率和及时率达标;

　　负责园区信息管理，听取租户各种宝贵意见，与租户建立良好关系，做好内外沟通协调工作，确保客户满意度达标;

　　根据重大事件管理办法执行对紧急事故、突发事件的处理。

　　物业保安工作职责 19

　　1、保安人员上岗必须身穿制服、配带装备、严整仪容、以理(礼)待人;作风正派、遵纪守法、提高警惕、制止犯罪。

　　2、认真做好防火、防盗、防抢劫工作。负责责任区内的清洁，绿化及设备检查，排除险情并及时报告办公室和上级领导。

　　3、严格遵守上下班时间及值班制度，对岗位发生的各种情况要认真处理、并做好详细的书面记录。(特别注意监控及消防死角)

　　4、严禁闲杂人员、推销人员进入辖区;对来访人员问明情况并登记其姓名、身份、证件、工作单位或住址，才可进入。

　　5、负责对停车位的`日常管理，严格执行交接班制度，检查停放车辆的状况发现漏油，漏水、车窗、车门未关好应立即通知办公室确保车辆安全。

　　6、熟悉车位环境、车辆状况、熟记车号、指挥车辆按规定路线行驶，按指定车位停放。

　　7、疏通车辆和人员进出、维护门口交通秩序，保证车辆及行人安全使门前畅通无阻。

　　8、遵守公司的规章制度，按时上下班、不脱岗、睡岗、认真做好交接手续，确保停车场内设施设备的完好。

　　9、全面熟悉监控室内的设备的功能、使用程序及方法、确保设备正常运行。

　　10、负责监控中心屏幕的监事工总，全面观察和掌握各个区域的动态，发现问题及时分析、能处理的果断及时联系有关岗哨处理，不能处理的及时报告上级部门、领导。

　　11、无关人员不得进入监控室，不得向无关人员谈及监控室运作情况。

　　物业保安工作职责 20

　　1、认真执行安全保卫条例，规范、严格遵守公司各项规章制度;

　　2、负责区域内站岗、巡逻、检查、防卫工作，预防区内治安及灾害事故有隐患的'应及时上报做好记录;

　　3、负责园区外来进出来防人员的询问车辆检查，严格按规定做好登记工作;

　　4、定期对园区范围内外的巡查，对本岗位发生的问题及发现可疑人和事要礼貌地进行盘查;

　　5、完成上级领导交办的其他工作。

　　物业保安工作职责 21

　　1、负责组织保安进行安保工作，监督和指导执勤工作，及时纠正和登记违纪违章现象，并及时向主管汇报工作及提出合理有效的建议。

　　2、负责公司园区治安、消防安全，妥善安排安保和消防等工作。

　　3、配合上级完成和各项园区安全防范工作。

　　物业保安工作职责 22

　　1、熟悉管辖区域内的楼宇结构、单元户数、人口数量，系统掌握物业区域的整体情况。

　　2、负责本班次、本岗位的安全保卫工作，负责对保安员进行考勤、安排值班和休假等事务。

　　3、按月定期对保安员进行各项工作成绩的考核，负责将成绩上报给保安主任，并传达给保安员;对于不合格的'人员，应给予适当培训或者建议予以辞退、开除处理。

　　4、定时组织保安员对紧急事件的处理演习。

　　5、认真做好本班人员的考勤工作，详细记录工作中遇到的问题及处理情况。

　　6、巡视管辖区域，经常通过对讲机或者跟踪检查当班保安员的工作情况，督导其工作。

　　7、与物业区域业主保持联系，并建立良好的关系。

　　8、负责检查本班岗位保安设备和器材的使用、保管情况，确保完好无损，并及时将情况向上级汇报。

　　9、协助公安机关调查各种重大案件。

　　10、及时完成上级交办的其他工作。

　　物业保安工作职责 23

　　1、根据公司安全管理相关规定，负责做好防火、防盗、防事故等工作，保障公司利益。

　　2、严格按照公司查验制度，做好人员、车辆、物资进出的登记查验，防止未经许可的人员、车辆、物资擅自进入小区，维护小区的治安秩序。

　　3、引导和指挥车主（司机）进场后按规定路线行驶，保证车辆进出、停放指挥有序。

　　4、及时处理小区内发生的'各种突发事件并及时报告。

　　5、展现良好精神风貌，做好小区安全保卫工作，维护公司形象。

　　6、配合客服、工程部等做好小区品质维护和提升。

　　7、完成领导安排的其他工作任务。

　　物业保安工作职责 24

　　1、充分利用中控室的'监控、通讯等安全防范设施，密切留意出入小区车辆、人员、物资等情况;

　　2、根据保安部安排，积极配合，及时发现和排除各类安全隐患;

　　3、严格遵守各项制度，认真检查设备的工作状况，如实交待工作情况;

　　4、完成上级领导交办的其它临时性工作。

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