物业财务部工作职责

时间：2024-11-02 11:24:00 工作职责我要投稿

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物业财务部工作职责

物业财务部工作职责1

　　财务部是物业管理公司财务管理和会计核算的执行部门，是对公司的`经济业务事项进行会计核算，实行财务监督，组织、安排、使用各类资金，提高资金利用效率，以实现最优经济效益的职能部门。财务部工作的主要内容有：

物业财务部工作职责

　　1、根据物业管理公司的经营特点合理组织财务活动。

　　2、依法合理筹集资金，并有效使用资金，提高资金使用效益。

　　3、建立健全内部管理制度，完善经济核算，尽可能降低消耗、增加盈利。

　　4、正确计算和反映经营成果，合理组织分配并依法缴纳国家各项税收。

　　5、实行财务监督，执行国家各项财经政策、法规和企业内部财务管理规定，审核公司各项开支，对预算开支标准和各项经济指标进行监督。

　　6、做好各项财务预算、控制、核算、分析和考核等工作。

物业财务部工作职责2

　　一、层级关系

　　1、直接上级：会计主管

　　2、直接下级：无

　　二、任职要求

　　1、认同金源理念，坚持原则、廉洁奉公；

　　2、中专财会专业（或相关专业）毕业以上文化程度；

　　3、有助理会计师以上职称，两年以上工作经验；

　　4、熟悉国家财经法律、法规、方针、政策和制度；

　　5、具有正确地进行会计财务处理、能用电脑操作和调用各项数据的进行管理报表设计的能力；

　　6、身体健康，能胜任本职工作。

　　三、岗位职责：

　　1、熟悉会计制度及相关财务规范；

　　2、负责保管并办理集团或饭店发行的各种贵宾卡、储值卡；

　　3、负责与集团各饭店间消费卡余额的对帐、清算工作，确保挂帐正确、帐面余额正确；

　　4、固定时间做好电脑信用卡到帐的.清转工作；

　　5、负责有关协议合同单位的月对帐、催收工作，对工作中出现的疑难问题应及时汇报；

　　6、做好各类挂帐消费客人帐单的整理、保管工作，随时应客人的要求不定期的配合对帐；

　　7、月末与收入会计对帐，做应收报表；

　　8、负责各订房中心与饭店业务的定期核对、确认工作，并将有关资料存档备查；

　　9、协助销售人员对客房做好资信评估工作，保证信用额度范围的应收帐款质量；

　　10、按期保质保量完成经理或主管交办的其他工作。

物业财务部工作职责3

　　财务部负责全公司的财务管理和经济核算工作，其主要工作职责为：

　　1.贯彻执行国家和上级有关财务管理方针、政策和法规，组织制定财务管理及核算制度，并负责督促检查执行情况。

　　2.在公司范围内实行统一领导，分级管理，分部分点核算，考核盈亏的财务管理方法。

　　3.负责编报公司年度、季度、月度的会计报表，负责公司总体经营状况的核算、分析、预测。

　　4.负责公司资金的平衡，掌握和监督资金的合理使用。

　　5.监督资金回笼，考核资金使用和投资效果;配合各部门严格财产管理，保证公司财产物资的安全及合理使用。

　　6.参与公司投资项目的'可行性研究工作。

　　7.负责公司财务档案的收集、归档及管理工作。

　　8.负责审查每一笔款项的支付和费用报销、报批工作，控制各部门成本费用开支，保证各项收入的正常收缴，加强收支的管理监督。

　　9.负责公司各项税金的及时缴纳。

　　10.完成领导交办的其他事项。

物业财务部工作职责4

　　物业财务部岗位职责、任职要求

　　1、岗位人数：出纳、会计各1人

　　2、直接上级：经理助理

　　3、本职工作：负责财务预算、开支、考核。

　　4、任职要求：大专以上学历，财务、会计专业毕业，熟悉操作办公设备，办事条理性强，有2年以上实际工作经验。

　　5、直接责任：

　　（1）负责财务报表及物资申报成本考核工作；

　　（2）日常报销审核，结算工作；

　　（3）负责月、季度、年度运行成本财务考核；

　　（4）完成领导交办的其他工作.

物业财务部工作职责5

　　职务：财务经理（会计师）

　　呈报上级：物业公司总经理（以下简称总经理）

　　指导下级：财务部所有员

　　1、在总经理的领导下，负责组织、安排公司财务部的各项工作。

　　2、抓好财务部的基础工作，建立和健全各项财务管理规章制度，组织财务人员进行业务知识的学习，不断提高财务管理人员的业务水平。

　　3、贯彻、检查各项财务管理制度、法规的落实，全面开展经济核算，审核、控制各项费用支出，降低各种消耗，杜绝一切浪费现象，提高公司的财务管理效益。

　　4、根据已审批的合法的原始凭证，按各类经济业务逐笔编制记帐凭证。

　　5、监督月末盘点工作，对帐物不符情况进行追询，及时将核实情况向会计师汇报。

　　6、每月对各部门的成本和物耗情况进行统计，并写出分析报告。

　　7、按时向客户发放催缴款通知，对拖欠时间较长的客户要向经理助理汇报。并根据有关规定采取相应的措施。

　　8、月末对应收帐款、预收帐款、应付帐款编出准确无误的明细表。

　　9、按时完成损益表、资产负债表等会计和统计报表的填报工作，并送会计师复核、总经理审批后，上报有关部门。

　　10、按照税法的.规定，依时报纳税金及附加费等。

　　11、编制、审核公司的财务预算方案，并定期（一般每季及年终）将落实情况写出分析报告向总经理汇报，为公司进行经济活动及决策提供可靠资料，当好总经理的参谋，并随时接受董事会的监察、垂询。

　　2.1.12 完成总经理临时安排的其他工作。

物业财务部工作职责6

　　一、根据《企业会计准则》和《企业财务通则》的规定、要求，结合公司的具体情况，制订适合专业物业管理需要的会计核算制度和财务管理制度。

　　二、根据服务合同、委托协议和公司运作情况，编制财务预算，确定合理可行的管理费用。

　　三、组织日常的会计核算，遵守各项收入制度、费用开支范围和开支标准，做到帐实相符、帐帐相符、帐表相符。

　　四、统一归口管理各类票据、现金、存款，监督检查有关收费项目的收支凭证和帐目，杜绝公司收益和资产的流失。

　　五、定期检查财务预算的执行情况，加强与部门（项目）间的协调，发现问题及时调整，确保管理费收支基本平衡。

　　六、及时催收应交的管理费、水费、电费等各项应缴费用，按期上缴各种税收。

　　七、妥善保管会计凭证、会计帐簿、会计报表及其他相关档案资料，负责会计电算化的.系统维护保管和重要资料的备份、存档。

　　八、参与公司重大业务以及合同签约和管理业务开拓的可行性研究，为总经理室决策提供参考意见。

物业财务部工作职责7

　　一、贯彻执行国家的法律、法规和物业公司的各项规章制度，围绕公司经营和发展决策，落实各项工作计划和目标，坚持公司管理宗旨和服务理念。

　　二、对总经理负责，根据国家财务管理制度，结合公司实际需要，编制公司财务管理制度及年月的财务工作计划，上交公司总经理审核通过，并负责具体实施工作。

　　三、负责建立健全公司财务规章制度和岗位责任制度，组织实施、做好财务管理基础工作，依法信息和及时缴纳国家税收，争取合理节税，保证投资者利益不受侵犯。

　　四、公司财务部的基本任务和方法是做好各项物业收支(包括管理费收支、水电收支、停车场收支、其它收支等)的计划、控制、核算、分析和考核工作，揭示公司效益发展趋势，挖掘增收节支内部潜力。

　　五、加强货币资金管理，实行计划安排，统筹调度，既要保证正常经营业务需要，又要节约使用，比较少的占用资金，取得较大经济效益。

　　六、负责公司债权债务、固定资产等公司权属资产的核算及管理工作，保证资产的合理使用和安全完好。

　　七、妥善保管会计资料、种类票据、财务档案，记账凭证按月顺序订装成册。保守公司会计信息，会计档案的销毁需公司领导批准。

　　八、根据钱账分管和互相牵制的原则，出纳和会计不得由1人监管，支票及印签必须分两人保管。

　　九、按照《业主公约》的.要求，采取不同的形式，定期向业主公布管理费用收支情况，接受业主委员会及本公司的财务检查。

　　十、配合其他部门完成公司的各类年审工作，完成领导交办的其它工作。

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