购销合同

时间:2022-10-28 11:41:48 购销合同 我要投稿

【精华】购销合同模板8篇

  在不断进步的社会中,合同的用途越来越广泛,它也是减少和防止发生争议的重要措施。那么常见的合同书是什么样的呢?以下是小编收集整理的购销合同8篇,供大家参考借鉴,希望可以帮助到有需要的朋友。

【精华】购销合同模板8篇

购销合同 篇1

  产方:

  立合同单位:

  购方:

  为了有计划地发展羊角大椒干生产,搞好收购,保证外贸出口,安排好市场供应,经产、购双方协商,订立本合同,共同遵照执行。

  (一)产品数量: 单位:市斤、市亩

  (二)等级标准:

  一等:色紫红,长形,无青椒,当年新货,内含自然水分不超过22%,无霉变,黄稍不超过2%,虫蛀不超过3%,破碎掉把不超过5%。

  二等:色紫红,长形,无青椒,当年新货,水分不超过22%,无霉变,黄稍、虫蛀各不超过5%,破碎掉把不超过10%。

  三等:色全红,黄稍、虫蛀各不超过10%,破碎不超过20%,掉把不限,身干洁净,无霉坏变质。

  等外:等内不够,无青椒,色紫红或全红,稍有花斑,身干洁净,破碎掉把不限,白干椒不收。

  青椒:色青不霉,身干洁净,破碎、掉把不限,白干椒不收。

  (三)收购价格:

  一等:每市斤×角;二等,每市斤×角;三等,每市斤×角;等外,每市斤×角;青椒,每市斤×角。

  (四)交货时间:

  一九八×年×月至一九八×年×月,只要符合验级干度,分红级,即可交售,购方不准拒收。

  (五)交货地点:

  本社收购点。各社收购的等内椒交外贸公司,等外椒与青椒交果品公司。

  (六)结算办法:

  产方凭购方收购单据,到购方办理开款。

  (七)工作责任:

  产方:要不误农时地整好土地,施足基肥,搞好播种或移栽,加强松土除草、施追肥料、防治病虫害、防旱排涝等椒田管理,适时收拔、晾晒、采摘、分级,保证将所订椒干全部交售给购方。

  购方:积极帮助产方解决大椒种。按照上级规定,在生产季节适时下放预付化肥,椒干交售完毕,按照一斤一级椒干奖售标准化肥一斤;一斤二级椒干,奖售标准化肥八两;一斤三级椒干奖售标准化肥半斤的标准,及时向产方结算兑现,产方所订椒干保证全部收购,在收购中,严格掌握等级标准,不提级提价,也不压级压价。

  (八)违约处理:

  产方如由于自销的原因完不成合同所订产品数量(人力不可抗拒的自然灾害除外),按欠交数量总值罚款20%,交付购方。

  购方如在未完成合同所订立产品数量之前,无故拒收产方合格产品,购方应赔偿产方拒收部分的经济损失,并按政策付给产方拒收部分的应奖化肥。

  (九)附则:

  1.本合同一式六份,正本四份,产方、购方、县外贸公司、果品公司各一份。副本二份,工商所、县工商局各一份。本合同签订后,生产大队盖章、生产队代表签字,公社采购站、县外贸公司、果品公司盖章,开始生效,至执行完毕作废。

  2.本合同如有未尽事宜,按《农副产品购销合同条例》规定执行。

  产方(盖章) 购方(盖章)采购站

  外贸公司 果品公司

  代表人(签字) 代表人(签字)

  年 月 日订

购销合同 篇2

  供方:安徽丰洁塑业有限公司

  需方:立宇食品(郎溪)有限公司

  一、 产品名称、型号、单价:

  二、 质量要求,技术标准:

  三、运输方式及费用: 免费送货到场

  四、包装标准: 纸箱包装

  五、结算方式: 金额5000元以上以次月发票结账,5000元以下货到厂一星期内结账。

  六、供方应在交货期内保质保量完成本合同条款。

  七、如需方订单太急,供方在预计完成不了的情况下,通知需方。

  八、需方未按时付款,而使交货期延迟,责任由需方承担。

  供 方:安徽丰洁塑业有限公司 需 方:

  委托代理人:叶迎喜 委托代理人:

  联 系 电话:xxxxxxxxxxx 联 系 电话:xxxxxxx

  日 期:20xx年11月3日 日 期:

购销合同 篇3

  购货单位(甲方):

  供货单位(乙方):

  依照《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律,双方遵循平等自愿、互惠互利和诚实信用的原则,协商一致签订本合同,供双方共同遵守执行。

  一、地板砖规格 (货号颜色同样品)

  二、单价 数量 元/片

  总量 片

  总价 元整

  三、质量要求及供货时间

  1、完全满足相关国家、省、市相关的规范标准的货物产品技术要求及封存的样品验收标准。

  2、产品等级:优等品

  3、包装方式:产品标准包装

  4、交货地点:

  5、供货时间:供货前十日通知乙方,乙方应在七日内准备好货物、三日内准备好发送,若发生人力不可抗拒的原因,不能履行合同时,应在四十八小时内通知对方,在取得有关证明后,可部分或全部免予承担违约责任。

  6、运输方式:乙方负责将货物运输到甲方工地,由乙方负责卸货至指定地点,相关费用由乙方承担。

  7、按照相关规范产品的规格、颜色允许偏差率在3%范围内,对数量、规格、颜色、品牌、产地等与约定不符或有其他表面瑕疵的,乙方应无条件按甲方要求进行补足或换货或退货;

  四、验收方式

  1、验收方法:乙方将货物运输到甲方工地后,通知甲方,并提供产品质量证明资料,甲方及监理人员对产品的表面质量进行检查,初检合格后,甲方签收。

  2、异议的处理:乙方在接到甲方书面异议后,应在3天内负责处理具体情况双方协商解决。

  五、付款方式

  货到付款留10%质量保证金,工程贴砖完工后十日内一次付清。乙方出具发票。

  六、甲方的权利及义务

  1、甲方有权对乙方的产品质量提出异议。要求乙方按照合同要求提供符合国家、省、市相关规定、规范标准的材料。

  2、在供货过程中,若发现产品质量不合格,达不到国家、省、市相关规范标准或供货不及时,造成的施工延误,甲方有权退货及终止履行合同,给甲方造成的损失要进行总价5%的赔偿金。

  乙方如不能及时向甲方交货,甲方有权向乙方索要不能交货部分货款的5%作为违约金。

  向乙方提供详细的材料规格、质量、材质要求及进场计划。

  5、积极配合乙方的工作,以保证本合同顺利完成。

  七、乙方的权利及义务

  1、乙方向甲方提供产品的品种、规格、质量等需符合合同要求及国家、省、市相关规范标准中的要求规定。

  2、根据双方约定的质量标准及数量,保质保量按时供应。

  产品的包装应为:包装物【不回收】。产品包装应符合国家标准及对其进行满足运输距离、防潮、防震、防破损装卸等要求。

  乙方必须保证提供同一色号的地面砖,确保甲方镶贴时无色差。

  乙方必须保证原材料为上述标准合格产品,材料进场后由甲方会同监理对每批进场材料进行见证取样抽检复试(材料复试的检验费用由乙方承担)。复试不合格,按如下办法处理:甲方可以拒收,退货,且乙方要承担相应的一切处理费用。

  八、其他

  1、甲乙双方对上述合同条款必须共同遵守,由违约方向对方偿付货款总额的5%作为违约金。

  2、双方合同执行过程中,如发生争议,由双方协商解决,协商无果可向法院起诉。

  3、本协议的有效期自签订之日起生效,至该工程供货完毕结束。

  4、本合同一式四份,甲乙双方各执两份。未尽事宜,双方另行协商解决。

  甲 方: 乙 方:

  代理人: 代理人:

  电 话: 电 话:

  年 月 日

购销合同 篇4

  订立合同双方:

  ___县(市)食品公司(或食品收购站),以下简称甲方;

  ___县___乡___村___村民(或专业户、或其它经济组织),以下简称乙方。

  为了促进生猪、鲜蛋、菜牛、菜羊、家禽的商品生产,满足城乡人民生活对肉、蛋、禽商品的需要,根据商业部颁发的《生猪、鲜蛋、菜牛、菜羊、家禽购销合同实施办法》的规定,经甲乙双方充分协商,特订立本合同,以便双方共同遵守。

  第一条 产品的名称、品种和数量

  1.产品的名称和品种:____________。

  2.产品的数量:____________。 (必须明确规定产品的计量单位和计量方法)

  第二条 产品的等级、质量和检疫办法

  1.产品的等级和质量:____________。 (产品的等级和质量,国家有关部门有明确规定的,按规定标准确定产品的等级和质量;国家有关部门无明文规定的,由双方当事人协商确定。)

  2.产品的检疫办法:____________。 (国家或地方主管部门有卫生检疫规定的,按国家或地方主管部门规定进行检疫;国家或地方主管部门无检疫规定的,由双方当事人协商检疫办法。)

  第三条 产品的价格、货款结算与奖售办法

  1.产品的价格按下列第( )项执行: (1)派购任务或派购基数内的产品,执行国家规定的收购牌价。在合同执行期内遇有价格调整时,按新价格执行。 (2)不属派购任务或派购基数的产品,收购价格由当事人协商议定。

  2.货款结算办法按下列第( )项执行: (1)对村民、专业户、个体经营户一般采取现金结算,钱货两清。 (2)对按有关规定必须采取银行结算的,按银行的统一规定办理结算。

  3.奖售办法:____________。

  第四条 交货期限、地点和方式________。

  第五条 甲方的违约责任

  1.甲方未按合同收购或在合同期中退货的,应按未收或退货部分货款总值的___%(5-25%的幅度),向乙方偿付违约金。

  2.甲方如需提前收购,商得乙方同意变更合同的,甲方应给乙方提前收购货款总值的___%的补偿,甲方因特殊原因必须逾期收购的,除比照中国人民银行有关延期付款的规定,按逾期收购部分货款总值计算向乙方偿付违约金外,还应承担供方在此期间所支付的保管费或饲养费,并承担因此而造成的其它实际损失。

  3.对通过银行结算而未按期付款的,应按中国人民银行有关延期付款的规定,向乙方偿付延期付款的违约金。

  4.乙方按合同规定交货,甲方无正当理由拒收的,除按拒收部分货款总值的___%(5-25%的幅度)向乙方偿付违约金外,还应承担乙方因此而造成的实际损失和费用。

  第六条 乙方的违约责任

  1.乙方逾期交货或交货少于合同规定的,如需方仍然需要的,乙方应如数补交,并应向甲方偿付逾期不交或少交部分货物总值的___%(由甲乙方商定)的违约金;如甲方不需要的,乙方应按逾期或应交部分货款总值的___%(1-20%的幅度)付违约金。

  2.乙方交货时间比合同规定提前,经有关部门证明理由正当的,甲方可考虑同意接收,并按合同规定付款;乙方无正当理由提前交货的,甲方有权拒收。

  3.乙方交售的产品规格、卫生质量标准与合同规定不符时,甲方可以拒收。乙方如经有关部门证明确有正当理由,甲方仍然需要乙方交货的,乙方可以迟延交货,不按违约处理。

  第七条 不可抗力 合同执行期内,如发生自然灾害或其它不可抗力的原因,致使当事人一方不能履行、不能完全履行或不能适当履行合同的,应向对方当事人通报理由,经有关主管部门证实后,不负违约责任,并允许变更或解除合同。

  第八条 解决合同纠纷的方式 执行本合同发生争议,由当事人双方协商解决。协商不成,双方同意由___仲裁委员会仲裁(当事人双方不在本合同中约定仲裁机构,事后又没有达成书面仲裁协议的,可向人民法院起诉)。

  第九条 其他____________。 当事人一方要求变更或解除合同,应提前通知对方,并采用书面形式由当事人双方达成协议。接到要求变更或解除合同通知的一方,应在七天之内作出答复(当事人另有约定的',从约定),逾期不答复的,视为默认。 违约金、赔偿金应在有关部门确定责任后十天内(当事人有约定的,从约定)偿付,否则按逾期付款处理,任何一方不得自行用扣付货款来充抵。 本合同如有未尽事宜,须经甲乙双方共同协商,作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。 本合同正本一式二份,甲乙双方各执一份;合同副本一式___份,交乡政府……等单位各留存一份。

  甲方:___县(市)食品公司(或食品收购站)___(公章) 代表人:___(盖章)

  乙方:___县___乡___村___村民___(盖章)

  ___年___月___日订

购销合同 篇5

  签定日期: 签定地点: 卖方(甲方):柳河顺泰煤炭经销有限公司 买方(乙方):包头市海沃物资有限责任公司 买卖双方本着平等自愿、 公平互利的原则, 《中华人民共和国合同法》 根据 及相关法律、法规的规定订立本合同,经双方友好协商,卖方同意销售,买方 同意购买由卖方提供的铁精粉,并且双方一致同意严格履行本合同如下条款: 年 月 日

  一、技术指标

  1、 2、 3、 4、 5、 6、 Fe 全铁≥ 65%

  Al2O3 氧化铝≤1 % SiO2 氧化硅≤ 8.5% S P H2O 硫≤0.2 % 磷≤0.015 % 水分≤ 9%

  二、合同期限:一年

  三、数量:每月 10000 吨

  四、装、交货地点:装货地点通辽,交货地由乙方决定。

  五、价格:单价人民币 810 元/吨(含增值税发票),注:单价随市场价调整。

  六、价格调整:

  1、Fe≥65%,按每高 1%价格上调 10 元/干吨,Fe≤65%,按每低 1%价格 下调 10 元/干吨,如品位低于 58%,买方则有权要求退款退货。

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  2、Al2O3(氧化铝)含量超过 2%的,每增加 1%,价格下调 10 元/干吨 3、SiO2(氧化硅)含量超过 3.5%的,每增加 1%,价格下调 10 元/干吨 4、S (硫) 含量每超过 0.01%,的,每增加 0.01%, 价格下调 5 元/干吨 5、P (磷) 含量超过 0.06%,的,每增加 0.01%, 价格下调 5 元/干吨 6、H2O(水分)当矿石在 105 摄氏度下蒸发的自然水分超过第一条所承诺的最 大值时,卖方应赔付买方水分运费及损失 810 元/干吨

  七、品质、数量及结算依据:

  品质(理化)指标:提货时双方代表共同取样,每天制成一个均样,一 分三份,双方各留一份,封存第三份作为公证样;双方协商指定一家检验机 构进行化验,如果此二份样的化验结果之差异在 0。5%以内,最终结果以 此二结果的平均值为准,如果其差异超过 0.5%,双方共同执公证样在同一 化验机构进行化验, 其结果为双方所规定的品质数量均为本合同项下的结算 依据。

  八、付款及结算

  1、乙方按每月先付 10%订金,甲方开始向乙方供货,每供应 20xx 吨时, 乙方 应给甲方结算 70%货款。 隔月付完余款。 (使用银行帐户转帐方式结算)

  九、货物发运:

  货物运输由甲方负责。

  十、争议的解决

  双方由于本合同或本合同的履行发生争议时应友好协商解决。如协商不 成,则提交合同签约地法院进行裁决,诉讼费用由败诉方承担。除了承担应有 赔偿外,还需要按本合同金额的 5%赔偿胜诉方其它损失费。

  十一、合同生效及变更

  第 2 页 共 3 页

  本合同一式肆份双方各执贰份; 本合同经双方签字盖章后生效,通过传真 签署同等有效。双方协商变更此合同任何条款,必须由双方签署书面的协议方 可有效。

  卖方:柳河顺泰煤炭

购销合同 篇6

  需方:贵阳南明区老干妈风味食品有限责任公司

  电话/传真:0851-5402220

  供方:郑红卫

  身份证号:852901198605300415

  一、物料名称、数量、单价、包装及金额

  序号货物名称数量 (号)单价 (元/公斤)包装定额 (kg/袋)金额(元)

  三樱椒或弹头辣椒 (干辣椒,不含炕干辣椒)50013.4025-0.5按计算

  合同金额(大写):根据需方检验接收入库的实际数量按本合同约定单价计算

  备注:

  1、具体交货数量以需方实际验收入库数量为准,含需方贵阳春梅公司和遵义分公司交货数量,不含退货部分,总量允许10吨以内上下浮动。

  2、需方贵阳公司(含需方春梅公司)和遵义分公司均按本合同约定单价结算。

  二、包装及质量条款

  1、包装必须按本合同规定定额(含皮量)进行包装。否则,供方货物到货后,如需方在抽检称重过程中发现单袋重量与本合同规定包装定额要求不符的,将进行经济处罚。

  2、如需方供应的三樱辣椒中存在弹头辣椒的,必须分开包装,作好明确标识,并于检验前告知需方验收人员。

  3、质量按照《贵阳南明老干妈风味食品有限责任公司、贵阳南明春梅酿造有限公司企业标准》Q/LGMB-YF-01-20xxD干辣椒标准进行验收,如需方该标准有修改,按修改后的新标准执行。

  4、供方货物到货后,如经需方检验达不到需方生产要求,需方有权作退货处理,由此产生的一切费用由供方承担。

  5、需方收货入库后,供方货物在需方库房存储和生产使用过程中出现的一切质量问题,若非需方原因造成的,由供方承担。

  三、结算方式

  货到经需方验收合格入库后,需方从供方首批货款中扣留壹拾万元作供应保证金后,其余货款原则上货到需方指定地点经需方检验按收入库后5个工作日内批货批清。

  四、交货要求

  需方贵阳公司(含需方贵阳春梅公司)和遵义分公司厂内交货,并按需到货。

  五、运输方式及运输费用:供方负责承担货物到达需方指定地点入库前所产生的一切用(含到需方厂内入库的卸车费用)。

  六、违约条款

  1、如供方供应的辣椒质量达不到需方生产要求或供货不及时,需方有权立即解除合同,并取消供方的供应商资格。

  2、如供方存在与他人拉帮结派、哄抬物价及扰乱市场等行为,一经查实,需方不再退还供方所有未付货款及押金,并取消供方的供应商资格。

  3、供方应该对需方的价格、数量、政策、计划方案等商业秘密给予严格保密,否则一旦造成不必要的损失或者影响,供方应承担完全责任,并赔偿需方相关损失(包括无形资产损失)。

  4、供方同意押留壹拾万元(¥100000.00元)货款在需方公司作供应保证金。如供方未按期交付足量达到需方生产要求的货物以及不按本合同约定履行,需方有权扣除供方押留在需方公司的全部保证金作违约处罚。

  七、其他约定事项

  1、本合同附《贵阳南明老干妈风味食品有限责任公司、贵阳南明春梅酿造有限公司企业标准》Q/LGMB-YF-01-20xxD干辣椒标准(已经供方收阅),该文件与本合同具有同等法律。

  2、本合同一式两份,双方各执一份,传真件具有同等法律效力。

  3、双方如发生争议,协商不能解决,由需方所在地人民法院进行裁决。

  八、合同期限

  本合同自20xx年12月23日起开始执行,并限制在20xx年2月25日(以货到需方厂内登记时间为准)前全部执行完毕。

  需方:贵阳南明老干妈风味食品有限责任公司

  签字:

  联系电话:

  签订日期: 年 月 日

  供方:郑红卫

  签字:

  联系电话:

  签订日期: 年 月 日

购销合同 篇7

  甲方: (以下简称甲方)

  乙方:(以下简称乙方)

  一、经甲、乙双方共同协商,达成如下合同条款:乙方所需640吨钢材全部由甲方供应,甲方所供钢材必须符合国家标准,并随货提供质量保证书(复印件)。由乙方到所属质检部门进行质量检验合格为准。

  二、钢材价格及验收方式为:

  (1)、甲方供应钢材价格、数量及金额:厚槽钢: 20# 单价:3250元/吨、数量90吨 ;角铁:4.8mm以上 单价:3500元/吨、数量190吨; 冷板:5mm单价:3200元/吨、数量220吨 ;热板:5mm单价:3300元/吨、数量90吨 ;25/吨、数量50吨 ;合同总金额:贰佰壹拾壹万叁仟伍佰元整(小写:¥2113500元)具体结算金额以乙方受货单为准。

  (2)、以上钢材价格定死不变,不随市场价的上下浮动变化而升降,甲方保证以合同价提供钢材给乙方。

  (3)、计量方式: 称重 。

  (4)、甲方材料送到后,无论昼夜乙方应派专人验收。甲方开具送货单交乙方材料员签字生效。(作为结算收款凭证)。

  三、付款方式: 乙方预付50万给甲方,甲方按乙方通知单发货,乙方每次支付货款15%直至合同约定数量完成;剩余10%款项在送货完毕后三个月内全部支付。

  四、违约责任:

  (1)乙方未能按合同及时付款,甲方将按所欠货款金额(千分之二)每日累计收取乙方的滞纳金,直到欠款付清为止。

  (2)如乙方未经检验使用钢材出现的一切问题,甲方概不负责。如甲方钢材质检不合格,甲方负责退回本批钢材,并承担换货或延误之赔偿责任。

  五、乙方所需钢材数量及规格,由乙方材料员提前2天通知并传真书面材料给甲方,甲方在2天内送货到乙方所需工地,并负责装卸运输费用。乙方在未付清甲方货款前,乙方不得与其他供货商发生购销关系。

  六、甲乙双方自合同签订之日起货款付清之日终止,望双方共同履行相互遵守。

  七、未尽事宜,双方再行协商解决并达成补充协议,协议经双方签字确认后与本合同具同等法效。

  八、本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,双方盖章生效。并具有同等法律效力。

  甲方: 乙方:

  年 月 日 年 月 日

购销合同 篇8

  出售人(甲方)姓名:

  买受人(乙方)姓名:

  鉴于:

  1、甲方系本合同项下房屋的所有权人,且其对该房屋的处分已征得该房屋相关权利人的同意;

  2、甲方愿意将房屋出卖给乙方;

  3、乙方愿意购买上述房屋;

  4、本合同项下房屋的房地产权证号为:粤房地证字第xxxxxxxx号。

  根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定,甲、乙双方在平等、自愿的基础上,为明确双方权利义务,就乙方向甲方购买房屋签订本合同,以资双方共同信守执行。

  第一条 甲方保证对所出卖的房屋享有完全的处分权并保证符合国家有关规定,而且没有产权纠纷和债权债务纠纷。 如因甲方原因,造成该房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的,由甲方承担全部责任。

  第二条 房屋的坐落、面积情况。

  1、本合同所称标的房屋是指位于珠海市吉大景山路骏景台(新地址为:吉大景山路xx号)15栋房产。

  2、该房屋建筑面积为432.42平方米,房屋用途为别墅。

  3、本合同项下房屋相应的土地使用权随房屋一并转让。

  第三条 计价方式与价款。

  房屋的交易总价为:人民币__7500000_元整(大写:柒佰伍拾万元整),本合同项下房屋相应的土地使用权价款已包含在交易总价中,围墙及公用房屋分摊建筑面积不再另行计价。

  第四条 付款方式及期限。

  甲乙双方同意以下列方式付款:

  1、签订本合同,在甲方办理过户公证委托之前, 乙方须向甲方支付定金人民币200000元整(大写人民币贰拾万元整),定金交由双方指定的珠海金德汇拍卖有限公司保管。若在20天内,甲方因其它任何原因无法将上述房产按约定与乙方办理过户的,则甲方须等额赔偿该定金;若甲方将过户所必要的手续准备妥当,乙方反悔不予购买的,该定金可以不予返还,甲方或甲方授权经办人可向珠海金德汇拍卖有限公司领取该笔款项。

  2、第二期款项支付方式为:在取得过户委托公证书后,乙方将全部房款人民币7500000元整(大写人民币柒佰伍拾万元整)在双方指定银行共管,具体条件以签定的银行三方共管协议书为准。乙方取得珠海市房地产登记中心发出的新房地产权证后由银行一次性划付。 上述款项全部汇入甲方指定帐户:

  开户行:待定

  帐号: 待定

  收款人:

  第五条 房屋交付及产权登记的约定。

  1、甲方应于收到乙方全部价款的当天将本合同项下房屋按现状全部交付给乙方,并应在交房三日内将物业管理费、水电费等所欠费用结清。

  2、甲方应当在房屋产权登记机关配合乙方办理产权过户登记手续,及时将房屋权属登记过户至乙方名下。

  第六条 税费分担约定

  甲方将房地产过户至乙方名下所产生的应由甲乙双方分别承担的交易税费、产权登记费、交易手续费等一切税费均由乙方支付;涉及到另行签署过户用买卖合同的甲方须无条件给予配合。

  第七条 违约责任

  1、乙方如未按本合同规定的时间付款,自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止,乙方按日向甲方支付逾期应付款万分之五的违约金。

  2、甲方如未按本合同规定的期限将该房屋交付,自本合同规定的交付期限的第二天起至实际交付之日止,甲方按日向乙方支付已支付房价款万分之五的违约金。

  3、如甲方违反本合同第五条房屋交付及产权登记的约定,乙方有权选择下列任一种方式处理:

  A.乙方退房,甲方在乙方提出退房要求之日起 十日内将乙方已付房价款退还给甲方,并按已付房价款的双倍赔偿乙方损失,同时按乙方投入房屋装修的费用赔偿乙方的装修的损失。

  B.乙方不退房,甲方按总交易价款的20%向乙方支付违约金。

  第八条 争议的解决方式

  本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决;协商不成的,依法向房屋所在地人民法院起诉。

  第九条 其他约定

  1、房屋交付后,如发生房屋征收或拆迁等对房屋及相应土地的补偿,由乙方所有。

  2、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失,甲、乙双方互不承担损失赔偿责任。

  3、 甲方承诺:甲方拥有对本合同项下房屋完全的处分权。

  4、乙方承诺:真实地愿意购买本合同项下的房屋。

  第十条 本合同一式二份,甲乙双方各执一份具有同等法律效力,自双方签字后生效。 本合同未尽事宜,甲乙双方可另行约定,其补充约定经双方签章与本合同具有同等法律效力。

  第十一条 双方约定的其他事项:

  补充协议:因甲方授权钱xx先生(身份证号: )全权办理出售该房屋的一切手续,如发生违约行为或纠纷的,乙方可直接向甲方代理人索赔。

  出卖人(甲方):_________________ 买受人(乙方):____________

  代理人: 代理人:

  日期: 日期:

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