还款协议书

时间:2023-07-24 15:09:52 还款协议书 我要投稿

还款协议书汇总15篇

  在现在的社会生活中,我们都跟协议有着直接或间接的联系,协议对双方的事务履行起到积极作用。写协议需要注意哪些问题呢?以下是小编为大家收集的还款协议书,仅供参考,欢迎大家阅读。

还款协议书汇总15篇

还款协议书1

  合同编号:__________________

  抵 押 人(下称甲方)_______________________________

  抵押权人(下称乙方)_______________________________

  鉴于债务人_________________与乙方于_________年_____月_____日签订了《_________________________________》(下称主合同),为保障乙方在主合同项下享有的债权得以实现,甲方自愿以其有权处分的房地产为债务人履行主合同向乙方作抵押但保。甲方双方经协商一致,订立本抵押合同。

  第一条 本合同设定抵押的房地产如下:

  第二条 本合同担保的主债权种类:_______________________________币种:______________数额:大写__________________小写_______________

  债务履行期限:自_______年____月____日起至_______年____月____日止。

  第三条 抵押房地产的价值为人民币(大写)_______________。

  第四条 抵押房地产由甲方占用与管理。甲方在抵押期间对抵押房地产承担维修养护义务,负责抵押房地产的安全与完好,并随时接受乙方的检查监督。如果抵押房地产人为毁损、灭失以及发生其他使抵押房地产价值减损的情况时,乙方有权要求甲方修复抵押房地产,或在_____天内重新提供相应的经乙方认可的其他等值抵押物

  第五条 本合同抵押担保范围为乙方主债权_______________万元,占主债权____ %,及由此产生的附属债权。

  第六条 本合同抵押期限按下列第_____种方式约定:

  1、自抵押登记之日起至________年______月______日止;

  2、不作约定。

  第七条 本合同自签字之日起三十天内,由甲乙双方共同到成都市房产管理局办理抵押登记。

  第八条 抵押期间,抵押房地产被拆迁改造时,甲方必须及时书面告知乙方,并按下列第____种方式执行:

  1、重新设定抵押房地产,变更抵押合同,甲乙双方共同到登记机关办理变更抵押登记手续;

  2、甲方以拆迁受偿价款偿乙方在本合同担保范围内的主债权及附属债权。

  第九条 抵押房地产的转让按下列第____种方式执行:

  1、未经乙方同意,甲方不得将抵押的房地产全部或部分进行转让、抵偿第三方债务、赠与或以其他方式处置;

  2、甲方将抵押的房地产全部或部分进行转让时,应通知乙方并告知受让人转让房地产已经抵押的情况,转让价款须交乙方指定的机构提存。

  第十条 抵押房地产的再抵押按下列第____种方式执行:

  1、未经乙方同意,甲方不得将抵押房地产再进行抵押;

  2、甲方将抵押房地产余额部分再次抵押时,应通知乙方并告知新抵押权人抵押房地产已经抵押的`情况,但所担保债权不得超出余额部分的____%。

  第十一条 抵押房地产的出租按下列第____种方式执行:

  1、未经乙方同意,甲方不得将抵押房地产对外出租;

  2、甲方出租抵押房地产时,应当将设置抵押的情况告知承租人,且租金收入须交乙方指定的机构提存。

  第十二条 本合同其他约定按下列第________项执行:

  1、未经乙方同意,甲方不得将抵押的房地产作重大改装减损其价值,或改变其用途;

  2、在合同有效期内,未经甲方同意,债务人和乙方变更主合同条款或延长主合同履行期限的,甲方可自行解除本合同:

  3、

  第十三条 本合同在履行中发生争议,按下列第____种方式解决

  1、提交_______仲裁委员会仲裁;

  2、向人民法院起诉。

  第十四条 本合同由甲乙双方于______年____月____日在__________签订;自抵押登记之日起生效。

  第十五条 本合同一式___份,甲乙双方各执___份,登记机关存___份。

  甲 方(章): 乙 方(章):

  住 所: 住 所:

  年 月 日

还款协议书2

  甲方(债权人):

  乙方(债务人):

  鉴于:

  经双方对往来进行对帐确认:截止本协议签定之日,乙方累计欠甲方人民币 元整( 元)。

  一、乙方承诺于 年 月 日之前偿还清欠甲方的全部欠款,如有逾期,自本协议签署之日起,按照银行五年期贷款利率的四倍支付利息。

  二、乙方愿意以其拥有的位于 的.房产壹套作为本协议项下欠款本息、违约金及实现债权费用(包括但不限于催收费、诉讼费或仲裁费、律师费、评估费、拍卖费、过户费、差旅费等)的抵押担保。无论何种原因造成本协议无效或部分无效,本协议抵押条款仍然有效。

  三、抵押期限为自本协议生效之日起至乙方还清甲方与本协议有关的全部款项及利息为止。

  四、乙方保证对抵押房产具有完整、有效的所有权和处分权,有权提供该房产设定抵押担保。

  五、抵押房产的抵押登记手续由乙方负责在本协议签署后2日内办理并承担相应费用,如有逾期,须额外承担欠款额20%的违约金;经甲方催告,乙方仍然拖延办理的,甲方有权要求乙方立即偿还全部

  六、未经甲方同意,乙方不得撤回抵押担保,否则须提前偿还甲方的全部欠款及应付利息。

  七、抵押物如果发生毁损、灭失,乙方须及时按照甲方的要求重新提供担保,否则甲方有权要求乙方立即偿还全部欠款及应付利息。

  八、甲方有权要求乙方为抵押房地产投保财产险,并指定甲方为保险权益的第一受益人。财产险投保金额以抵押房地产价值为准,保险期限不短于债务期限。乙方应按时支付保费,并履行保险合同所约定的义务。在本协议项下债务本息和费用还清前,乙方须办理续保手续,否则,甲方有权代为投保,保险费由乙方承担。保险单正本由甲方保管,乙方清偿本协议项下所有债务本息和费用后,甲方将保险单正本退还给乙方。

  九、因履行本协议所发生的、或与本协议有关的一切争议,签约各方应通过友好协商解决,如果协商不成,协议任何一方均有权向甲方所在地法院诉讼裁决。

  十、本协议经双方签字盖章后生效。

  十一、本协议一式三份,甲、乙双方各执一份,剩余一份用于办理抵押登记。

  十二、本协议由签约双方于 年 月 日在 签署。

  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

还款协议书3

  甲方(债权人):______________________

  地址:________________________________

  邮编:________________________________

  电话:________________________________

  乙方(债务人):_____________________

  地址:________________________________

  邮编:________________________________

  电话:________________________________

  为了使___________,双方经过友好协商,就有关事项协议如下:

  第一条 还款内容

  1.还款金额:人民币_____________________。

  2.还款期限及方式:自签订此协议之日起乙方_______至_______年_______月_______日前还清,即签订此协议之日还XXXX元,其余的分12期付清,每期还款XXX元,分别于每月的X号前支付。

  3.利率:按照____________的利率执行,具体为:________________________________________。

  第二条 甲乙双方的义务

  (一)甲方的义务:

  1.在乙方还款时,向乙方出具收据;

  2.乙方到期还清所有本协议规定的'款项后,将借据交给乙方。

  (二)乙方的义务:

  1.应按照本协议规定时间主动偿还对甲方的欠款及利率。

  第三条 违约责任:乙bai方如因本身责任不按合同规定支付给甲方欠款及利息的,乙方应负责违约责任。

  第四条 本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,本协议自双方签字之日生效。

  甲方:(签字)______________

  乙方:(签字)______________

  签约日期:_________________

还款协议书4

  甲方:康X,男,汉族,________年____月____日出生,住址略。

  乙方:陈XX,男,汉族,________年1____月____

日出生,住址略。 上列甲乙双方于200________年建立买卖液压滤芯、历带蚂栓等配件的合同关系。经友好、平等协商,现就有关债权债务达成如下协议:

  一、经过核算,甲方于200________年____月2____日下欠乙方配件费17224元;从200________年____月____日至________年____月2____日,乙方向甲方共计供货17次,累计下欠货款18222.40元。两项合计下欠金额:35446.40元。其中,债权人是乙方,债务人是甲方,甲乙双方自本协议签订之日起形成新的债权债务关系。

  二、甲方自即日起承诺还款。还款期限定于________年____月____日以前。

  三、本协议一式叁份,一人一份,签字生效。

  甲方: 乙方:

  年____月____日________年____月____日

还款协议书5

  甲方:

  乙方:

  丙方:

  鉴于:

  1、乙方于20xx年X月X日向甲方借款人民币_____万元,但未能于还款到期日将借款归还甲方。

  2、乙方在甲、乙双方于20xx年X月X日就乙方债务偿还事宜签订的《还款协议》规定的期限内仍未能偿还上述债务(见附件1)。

  3、丙方开发建设了位于20xx市XX区XX路X号的“XX商场”房地产,并为该房地产实际所有人。

  4、“XX商场”土地及房屋权属情况如下(见附件2):

  (1)丙方于_____年____月____日以划拨方式取得该地块土地使用权,使用期限_____年,用途为商业;

  (2)该幢房产为混合结构建筑,建筑面积共计_____平方米;

  (3)该幢房产中有XX平方米已取得X房权证X字X号房屋所有权证(见附件3),所有权人为丙方,并已部分设定抵押,其余部分房屋面积未取得房屋所有权证;

  (4)说明:保证责任可以不写第5、6条

  5、乙方为丙方的'法人股东,持有丙方X%股权(见附件3),且乙方、丙方法定代表人均为“XXX”。

  6、丙方已就_____万元债务的偿还方案召开了股东大会,并形成了股东大会决议(见附件4)

  甲、乙、丙三方经协商就乙方向甲方偿还_____万元债务并由丙方对该债务的偿还提供担保事宜,达成如下协议:

  一、乙方同意于20xx年X月X日前履行还款义务,以现金形式偿还甲方人民币_____万元。

  二、丙方对乙方偿还人民币_____万元承担连带保证责任。

  三、丙方承担保证责任的期限为自本协议第一条规定期限开始起2年。

  (关于第四条的说明:如丙方不能自动履行,通过诉讼程序可能因保证责任不能规定特定履行方式而不被支持。不写,判决生效后在执行阶段仍然会采取如下方式办理;但写上,对乙、丙方有督促作用。)

  四、如乙方到期不能履行还款义务,丙方应在20个工作日内将“XX商场”整幢房产中未取得房屋所有权证部分(不含土地使用权)委托拍卖。甲方有权就人民币_____万元相应款项从拍卖所得价款中优先受偿。)

  五、如乙方、丙方违反本协议规定使甲方债权无法实现,甲方除仍有权要求乙方、丙方承担连带还款义务外,还有权要求乙方、丙方承担由此给甲方造成的一切经济损失。

  甲方:乙方:丙方:

  法定代表人:法定代表人:法定代表人:

  签订时间:签订时间:签订时间:

  方案二:直接赋予强制执行效力

  说明:第一份还款协议书与方案一相同,协议二内容设定担保不直接提及房产,协议三为保证人履行保证责任直接偿还债务,并对协议三进行公证赋予强制执行效力。

还款协议书6

  甲方:________________身份证:________________住址:________________

  乙方:________________身份证:________________住址:________________

  经过友好协商,双方就有关事项协议如下:

  一:乙方在__________年__________月__________日向甲方借款人民币__________万元,至签订协议日期为止累计共计利息__________万元人民币,共计人民币__________万元整。经双方协商,同意甲方最终只需归还乙方人民币__________万元整。

  二:以上__________万归还款分期归还,其中两万签订完本协议后立即归还,甲方在收到乙方这__________万元后,十五天内必须在当地人民法院对甲方撤诉。余下__________欠款分__________内归还。分期归还方式如下:

  ⑴从__________年__________月__________日至__________年__________月份这段期间内,甲方归还乙方人民币__________万元。

  ⑵从__________年__________月__________日至__________年__________月份这段期间内,甲方归还乙方人民币__________万元。

  ⑶从__________年__________月__________日至__________年__________月份这段期间内,甲方归还乙方人民币__________万元。

  三:________________如甲方反悔协议,所有借款乙方终止偿还,概不负责。如乙方反悔本协议,从__________年本金加利息,起诉一切费用由乙方承担。

  四:乙方每次收到还款金额后都必须向甲方书写收据,在乙方到期还清所有本协议规定的款项后,本协议自动终止。

  五:本协议甲乙双方签字盖章后生效。

  六:本协议一式两份,甲乙双方各一份。

  在场见证人:________________

  甲方:________________

  乙方:________________

  地点:________________

  ______年______月______日

还款协议书7

  甲方(贷款方)

  乙方(借款方)

  乙方于年月日向甲方借款,金额为人民币元,期限为年,至年月日到期。为了确保借款如期归还,现根据规定,并在平等的基础上,经甲、乙双方充分协商,特订立如下协议:

  一、乙方必须按月交清每月应付借款利息,如逾期未交,逾期利息部分可由甲方计算复利。

  三、根据乙方的'经营收入和借款数额,甲方同意乙方分期还清借款本金,具体还款计划如下表:

  四、如超过2个月(含2个月)以上未交应付利息,或超过2个月(含2个月)未按计划归还本金,甲方有权依法处置乙方的抵押物,提前收回借款本息。

  五、本协议一式两份,甲、乙双方各执一份。本协议自甲、乙双方签字之日起生效。

  甲方(公章)_________

  乙方(公章)_________

  法定代表人(签字)_________

  法定代表人(签字)_________

  _________年____月____日

  _________年____月____日

还款协议书8

  甲方(出借人):________,身份证号码:__________,住址所在地(通讯地址):__________,联系方式:__________。

  乙方(借款人):________,身份证号码:__________,住址所在地(通讯地址):__________,联系方式:__________。

  一、原借款情况

  甲乙双方均为汽车配件批发经营者,从_____年_____月至_____年_____月期间,甲方一直给提供汽车配件给乙方。至_____年_____月,货款金额已合计人民币__________元(大写:______________元整),乙方至今仍未偿还配件货款。双方对以上所述事实均予以确认,并无异议。

  二、还款计划

  基于以上所述,甲方与乙方经友好协商,就乙方向甲方偿还供货款项事宜,各方一致同意,乙方按照以下还款计划向甲方履行还款义务:

  第一条甲、乙双方在此确认:乙方应于_____年_____月_____日前偿还甲方供货款项人民币__________元(大写:__________________元整)。

  第二条乙方向甲方还款时,应使用指定还款账户向甲方指定收款账户支付欠款,否则视为甲方未收到欠款,甲方有权要求乙方依协议约定继续履行还款义务。

  1.甲方指定收款账户:__________

  收款账号:__________

  开户行:__________

  户名:__________

  2.乙方指定还款账户:__________

  收款账号:__________

  开户行:__________

  户名:__________

  第三条乙方按本协议约定履行全部义务后,双方再无其它争议,原约定的债权债务归于消灭。

  三、违约责任

  乙方未按本协议约定履行还款义务的,甲方有权同时主张下列权利:

  要求乙方立即归还供货款项人民币__________元;

  乙方除供货款项人民币__________元之外,每逾期一天,还应按逾期金额的_____%向甲方支付违约金。

  四、争议解决

  1.本合同的签订、解释及其在履行过程中出现的、或与本合同有关的纠纷之解决,受中华人民共和国现行有效的法律约束。

  2.因本合同引起的或与本合同有关的任何争议,由合同各方协商解决,也可由有关部门调解。协商或调解不成的',依法向甲方所在地有管辖权的人民法院起诉。

  五、附则

  1.各方均充分知晓并理解本协议中全部条款的实质含义和其法律意义,并基于此种理解签署本协议。

  2.本协议经双方签字捺印后生效。

  3.本协议一式两份,双方各执一份,具有同等法律效力。

  甲方(签字捺印):____________________

  签署时间:___________年_____月_____日

  乙方(签字捺印):____________________

  签署时间:___________年_____月_____日

  附:各方身份证复印件

  欠条

  欠款人:__________,性别_____,_______年_______月_______日出生,现居住地址__________,联系方式_______________。

  本人(欠款人)确认:__________本人于________年_______月_______日在处购买__________若干,欠付货款¥__________元(大写人民币_________元)。

  上述款项,本人承诺于_________年______月_________日前,以_____的方式向__________支付完毕。

  若本人未按上述期限足额付款的,则除支付上述全部款项之外,还应向支付逾期付款利息(以本欠条确认货款金额为本金,按照同期银行存贷款利率计算,支付自逾期之日起至付清全部款项之日止的利息)。

  同时,本人确认以为法律文书送达地址。

  欠款人(签名/捺印):_______________

  日期:__________年_______月______日

还款协议书9

  甲方:

  乙方:

  现鉴于乙方不能一次性偿还ipadxxair,32G,WIFI版,合计人民币4000元整的欠款。甲、乙双方经过友好协商,在协商一致的基础上,达成如下还款协议:

  第一条甲、乙双方在此确认:截止本协议签订之日乙方尚欠甲方人民币:(注明:有欠条)

  第二条甲方同意乙方分次偿还欠款及还款计划

  ①甲、乙双方约定第一次还款日期为:新历年月日偿还金额为:人民币

  ②甲、乙双方约定第二次还款日期为:新历人民币

  ③甲、乙双方约定第三次还款日期为:新历年月日偿还金额为:人民币

  ④甲、乙双方约定第四次还款日期为:新历人民币

  ⑤甲、乙双方约定第五次还款日期为:新历年月日偿还金额为:人民币

  第三条甲方保证

  ①对乙方交来欠条及本协议妥善保管,不得遗失、损毁。在乙方到期还清所有本协议规定的.款项后,将欠条单证及本协议完整交给乙方。

  ②在未到甲、乙双方约定还款日期前,不对乙方讨要欠款。

  第四条乙方保证

  ①按照本协议规定时间主动偿还甲方的欠款。

  ②在签订本协议之日重新更换欠条并交付甲方。

  第五条本协议经甲、乙双方签字后生效。

  第六条本协议一式二份,甲、乙双方各执一份。

  甲方:

  乙方:

  签约日期:

  签约日期:

还款协议书10

  编号:

  ______公司:

  我司与贵司有业务往来,贵司供应我司______产品,我司尚欠贵司部分货款人民币______元未付。现鉴于我司不能一次性偿还欠款。双方经过友好协商,在协商一致的`基础上,达成如下分______次偿还欠款及还款计划:

  第一期:______年____月____日前支付人民币______元整。

  第二期:______年____月____日前支付人民币______元整。

  第三期:______年____月____日前支付人民币______元整。

  第四期:______年____月____日前支付人民币______元整。

  如我司不按协议约定的期限和数额支付给贵司欠款及利息的,我司除了应按照本协议的约定返还贵司上述所欠款项外,还应当向贵司支付______万元违约金。

  ______公司

  年  月  日

还款协议书11

  甲方:________,性别____,____族,________年____月____日出生,住址________________。

  乙方:________,性别____,____族,________年____月____日出生,住址________________。

  上列甲乙双方于____年建立买卖液压滤芯、历带蚂栓等配件的合同关系。经友好、平等协商,现就有关债权债务达成如下协议:

  一、经过核算,甲方于____年____月____日下欠乙方配件费17224元;从____年____月____日至________年____月____日,乙方向甲方共计供货17次,累计下欠货款18222.40元。两项合计下欠金额:35446.40元。其中,债权人是乙方,债务人是甲方,甲乙双方自本协议签订之日起形成新的债权债务关系。

  二、甲方自即日起承诺还款。还款期限定于________年____月____日以前。

  三、本协议一式叁份,一人一份,签字生效。

  甲方:

  乙方:

  ________年____月____日

  ________年____月____日

还款协议书12

  甲方(债权人):____________

  乙方(债务人):____________

  丙方(担保人):____________

  鉴于乙方于年月日向甲方购买了产品(详见合同《_______________》),根据《民法典》及相关法律的规定,甲、乙、丙三方经协商一致,就乙方拖欠甲方货款、由丙方提供担保相关事宜达成如下协议:

  一、甲、乙双方经财务对帐,确认截止至_____年_____月_____日乙方尚欠甲方货款人民币_______________元整(小写:____________元)。

  二、由于乙方资金困难一直未履行支付上述款项,现乙方承诺按照如下还款计划分期还款,甲方亦同意乙方的该还款计划:

  1、第一期:____________年_____月_____日前,乙方向甲方支付第一期款项人民币__________元整(小写:____________元);

  2、第二期:____________年_____月_____日前,乙方向甲方支付第二期款项人民币__________元整(小写:____________元);

  3、第三期:____________年_____月_____日前,乙方向甲方支付第三期款项人民币__________元整(小写:____________元)。

  三、如乙方未按上述约定时间足额还款,则视为乙方严重违约,应一次性支付全部剩余欠款给甲方,并按剩余欠款总金额0。5%/日计算支付违约金给甲方。甲方因主张权利产生的各项费用(包括诉讼费、律师费、调查费、担保费等)由乙方承担。

  四、丙方身份证号码愿意以个人财产为本“分期还款协议书”所确定的`乙方应支付给甲方的货款、违约金及甲方因主张权利产生的各项费用(包括诉讼费、律师费、调查费、担保费等)承担连带担保责任,直至上述货款及违约金等各项费用全部还清为止。甲乙双方均同意本担保人的上述担保事项。如乙方未准时支付任何一期货款,甲方有权向丙方追偿。

  五、任意一期没有全额付款,乙方和丙方同意甲方质押其所有财产(包括乙方和丙方的公司机械设备、原材料、成品、车辆、房产等所有个人和公司财产。)

  六、本协议在履行中发生的争议,甲、乙、丙三方一致同意由甲方公司所在地人民法院管辖。

  七、本协议自三方签字盖章后生效。

  八、本协议一式三份,甲、乙、丙三方各执壹份,具同等法律效力。

  (以下无正文,为签署页)

  甲方(签章):_________________乙方(签章):____________

  法定代表人:____________法定代表人:____________

  __________年_____月_____日__________年_____月_____日

  丙方(签字):____________

还款协议书13

  还款方:____________________,身份证号码:_______________________________,通讯地址:_______________________________,联系方式:___________________________。

  收款方:___________________________,通讯地址:_______________________________,联系方式:___________________________。

  还款方因资金周转困难,无法按时向收款方归还贷款。为保障收款方合法权益,保障收款方债权的实现,经双方一致同意签订本还款协议,以资双方共同遵守。

  一、还款内容

  1、还款金额:________________(大写:___________________)。

  2、还款计划:__________还款方现将分___期按照如下的还款进度将前述拖欠的贷款透支本息向银行清偿:__________

  第一期:_______________年___月___日还款______元;

  第二期:_______________年___月___日还款______元;

  第三期:_______________年___月___日还款______元;

  第四期:_______________年___月___日还款______元;

  第五期:_______________年___月___日还款______元;

  第六期:_______________年___月___日还款______元。

  第七期:_______________年___月___日还款______元。

  第八期:_______________年___月___日还款______元。

  第九期:_______________年___月___日还款______元。

  第十期:_______________年___月___日还款______元。

  3、还款利率:__________按照之前约定的利率执行,具体为:______________。

  二、担保

  还款方将_____作为还款的抵押。抵押期限自本协议生效之日起至还款方还清与本协议有关的全部款项及利率为止。

  三、双方义务

  (一)收款方的义务

  1、对还款方交来抵押物的单证妥善保管,不得遗失、损毁。

  2、在还款方到期还清本协议约定的所有款项后,将抵押物的单证完整交给还款方。

  (二)还款方的义务

  1、应按照本协议约定的时间主动偿还对收款方的`欠款及利率。

  2、在本协议生效之日起___日内交付抵押物的所有权证书。

  四、违约责任

  还款方若因自身原因不按本协议的约定按期向收款方偿还欠款及利率的,还款方应承担违约责任。

  五、其他

  1.本协议载明的双方通讯地址可作为送达催款函、对账单、法院送达诉讼文书的地址,因载明的地址有误或未及时告知变更后的地址,导致相关文书及诉讼文书未能实际被接收的、邮寄送达的,相关文书及诉讼文书退回之日即视为送达之日。

  2.收款方为实现本协议所载明的债权而产生诉讼的,与诉讼相关的费用由还款方承担,包括但不限于诉讼费、保全费、律师费等。

  3.本协议自双方签字或盖章后生效。

  还款方:__________

  _____年___月___日

  收款方:__________

  _____年___月___日

还款协议书14

  还款人(甲方):__________________

  出借人(乙方):__________________

  甲方因__________________共欠乙方人民币_____________元(大写:_____________ ),现经双方友好协商,就有关事项承诺如下:

  甲方保证按如下计划还清欠款:(还款期限不超过_____________年)。

  一、还款内容

  1、应还金额:人民币_____________元(大写:_____________元整)。

  风险告知:借款本金为出借金额,借款本金牵涉到以下几个问题:

  (1)砍头息的问题。在民间借贷的实践中,出借人往往会在实际出借资金之前将全部/部分利息予以扣除后再发放给借款人,但约定的借款金额却是本金与扣除过利息之和。根据《合同法》第二百条的规定:借款的利息不得预先在本金中扣除。利息预先在本金中扣除的,应当按照实际借款数额返还借款并计算利息。因此,砍头息这种方式是不被法律所认可的,法律上认可的借款本金为实际出借的金额。

  (2)对借款本金的借出,建议采用银行转账的方式进行操作,不要采用现金方式完成借贷。现金在举证上难度较大,而通过银行转账的方式,可以很好的保留证据。民间借贷而言,证明自己实际发放借款是借贷关系最为核心的一环,因为只有证明了有资金转账记录,借款合同才能发生法律效力。这一点在《合同发》第二百一十条的规定可以看出:“自然人之间的借款合同,自贷款人提供借款时生效。”也就是说只有实实在在提供了借款,借款合同才能发生法律效力。

  (3)实际出借金额、借款期限与借款合同约定的不一致,该怎么办?这种问题,在实践中常有发生,出借人由于各种原因,未能按照借款合同约定的时间、金额足额发放借款。而《合同法》第二百零一条规定:“贷款人未按照约定的.日期、数额提供借款,造成借款人损失的,应当赔偿损失。”从法律上来说,若出借人未能按照合同约定时间、金额发放借款,出借人就是违约,借款人是可以追究出借人违约责任的。

  2、还款期限:自签订此计划之日起至_____________年_____________月_____________日前还清。

  3、具体还款计划:

  (1)_____________年_____________月_____________日前还款人民币_____________万元(大写:_____________);

  (2)_____________年_____________月_____________日前还款人民币_____________万元(大写:_____________);

  (3)_____________年_____________月_____________日前还款人民币_____________万元(大写:_____________);

  (4)_____________年_____________月_____________日前还款人民币_____________万元(大写:_____________)。

  二、担保

  1、甲方将__________________作为还款的抵押。

  2、抵押期限:自本协议签订之日起,签订之日起至甲方还清乙方与本合同有关的全部款项及利率为止。

  三、双方义务

  1、甲方的义务

  (1)应按照本协议规定时间主动偿还对乙方的欠款及利率。

  (2)甲方在签订协议之日起交付抵押物的所有权证书。

  2、乙方义务

  (1)对甲方交来抵押物的单证妥善保管,不得遗失、损毁。

  (2)在甲方到期还清所有本协议规定的款项后,将抵押物的单证完整交给甲方。

  四、违约责任:

  还款人如因本身责任不按本计划书规定支付欠款的,还款人负违约责任,并承担相应法律后果。

  五、因本计划书的履行发生的一切争议,双方应协商解决,协商不成的,任何一方均可向有管辖权的人民法院起诉。

  六、本计划书一式二份,双方各执一份,具有同等的法律效力。

  甲方:______________________ 出借人:____________________

  身份证号码:________________ 身份证号码: _______________

  家庭住址:__________________ 家庭住址:__________________

  联系电话:__________________ 联系电话:__________________

  工作单位:__________________ 工作单位:__________________

  ________年_______月_______日 ________年_______月_______日

还款协议书15

  甲方:XX投资公司

  乙方:XX皮货集团

  丙方:XX实业公司

  鉴于:

  1、乙方于XX年X月X日向甲方借款人民币X仟万元,但未能于还款到期日将借款归还甲方。

  2、乙方在甲、乙双方于XX年X月X日就乙方债务偿还事宜签订的《还款协议》规定的期限内仍未能偿还上述债务(见附件1)。

  3、丙方开发建设了位于XX市X区X路X号的“XX商场”房地产,并为该房地产实际所有人。

  4、“XX商场”土地及房屋权属情况如下(见附件2:房屋概况图纸):

  (1)丙方于XX年X月X日以划拨方式取得该地块土地使用权,使用期限年,用途为商业;

  (2)该幢房产为混合结构建筑,建筑面积共计平方米;

  (3)该幢房产中有XX平方米已取得X房权证X字X号房屋所有权证(见附件3),所有权人为丙方,并已部分设定抵押,其余部分房屋面积未取得房屋所有权证;

  (4)丙方就该幢房产于XX年X月X日与XX超市签订《租赁合同》,租期截止至20xx年底。

  说明:保证责任可以不写第5、6条

  5、乙方为丙方的法人股东,持有丙方X股权(见附件4),且乙方、丙方法定代表人均为“XXX”。

  6、丙方已就X仟万元债务的偿还方案召开了股东大会,并形成了股东大会决议(见附件5)。)

  甲、乙、丙三方经协商就乙方向甲方偿还人民币X仟万元债务并由丙方对该债务的偿还提供担保事宜,达成如下协议:

  一、乙方同意于XX年X月X日前履行还款义务,以现金形式偿还甲方人民币X仟万元。

  二、丙方对乙方偿还人民币X仟万元承担连带保证责任。

  三、丙方承担保证责任的期限为自本协议第一条规定期限开始起2年。

  (关于第四条的说明:如丙方不能自动履行,通过诉讼程序可能因保证责任不能规定特定履行方式而不被支持。不写,判决生效后在执行阶段仍然会采取如下方式办理;但写上,对乙、丙方有督促作用。

  四、如乙方到期不能履行还款义务,丙方同意将“XX商场”整幢房产中未取得房屋所有权证部分作为还款的抵押担保。具体操作方式如下:

  1、拟作为抵押担保的房地产范围为:

  位于XX市X区X路X号房屋所有权证载明建筑面积以外整幢房屋。

  2、丙方应在乙方还款到期日起20个工作日内就拟抵押的房产交清法律法规规定的.各项费用并办理丙方为产权人的房产证。

  3、丙方应在取得房产证后3个工作日内到房屋管理部门办理甲方为抵押权人的抵押登记手续。

  4、抵押期限:至还清全部债务之日止。

  5、抵押物处分:依法律规定,将抵押物进行拍卖,以取得的价款优先受偿。

  五、丙方有关“XX商场”房地产权属声明:

  1、丙方保证本协议“鉴于”部分第2条、第3条所述真实无误。

  2、丙方保证除“鉴于”部分第4条第3款外未就该房地产设定抵押。

  3、丙方保证除“鉴于”部分第4条第4款外未签订其他租赁合同。

  4、丙方保证不与XX超市变更租赁合同,形成对甲方不利的租赁条件,如降低租金、延长租期等。

  5、丙方保证该房地产除未补交土地出让金及申请办理房屋所有权证的费用外,不存在任何权属纠纷和债务。其作为该房地产唯一实际所有人就该房地产有权设定抵押。

  6、如丙方保证内容不实的,由丙方向甲方承担违约责任。

  六、如乙方、丙方违反本协议规定使甲方债权无法实现,甲方除仍有权要求乙方、丙方承担连带还款义务外,还有权要求乙方、丙方承担由此给甲方造成的一切经济损失。

  甲方:

  乙方:

  丙方:

  法定代表人:

  法定代表人:

  法定代表人:

  签订时间:

  签订时间:

  签订时间:

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