住宅分期还款协议书

时间：2024-04-02 12:38:47 还款协议书我要投稿

住宅分期还款协议书

　　在当今社会生活中，很多场合都离不了协议，协议对双方的事务履行起到积极作用。那么协议怎么写才能发挥它最大的作用呢？下面是小编为大家整理的住宅分期还款协议书，希望能够帮助到大家。

住宅分期还款协议书

　　买受人：____________

　　出卖人：____________

　　买受人与出卖人现就首付款分期付款达成以下协议：

　　第一条：付款方式

　　买受人向出卖人缴纳购房首付款计人民币_____元，(大写：人民币百拾万仟百拾元整);剩余首付款共计人民币_____元，(大写：人民币百拾万仟百拾元整)，买受人同意按分期付款方式向出卖人支付，分期按以下时间付款：

　　第二条：买受人逾期付款的违约责任

　　买受人如未在分期付款期限内付款，按下列方式处理：

　　1、逾期在____日之内，自本协议约定的应付款之日起，买受人按日向出卖人支付逾期应付房款金额3‰的违约金，协议继续履行；

　　2、逾期超过____日的，出卖人有权解除本协议。出卖人解除本协议的，买受人一次性还清剩余首付款的同时并按总房款的5%向出卖人支付违约金。

　　第三条：关于房屋产权转移及产权登记的约定

　　1、在买受人未付清全部购房款本息前，房屋的所有权中的处分权归出卖人享有，买受人只对该房屋享有使用的权利，买受人不得擅自将该房产抵押、转让或租赁给任何第三人，若需出租应经出卖人同意。在买受人付清全部购房款本息后，该房屋的包括处分权在内的所有权全部转移至买受人享有。

　　2、由于买受人的原因导致不能办理产权证的，出卖人不承担责任。

　　3、在买受人未还清首付款前，出卖人可不为买受人所购买的房屋办理产权。

　　第四条：解除协议时相关事项的处理

　　若因买受人逾期付款而导致出卖人解除本协议，出卖人只需书面通知买受人即可将本协议解除，其他事项依法律程序解决；出卖人不再履行本协议的义务，亦不承担违约责任。

　　第五条：本协议连同附件页，一式份，双方各执一份。

　　买受人(签章)：出卖人(签章)：____________

　　________年____月____日________年____月____日

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