房屋建筑合同模板（精选12篇）
在人们越来越相信法律的社会中，合同出现的次数越来越多，它可以保护民事法律关系。那么整式、规范的合同是什么样的呢？下面是小编精心整理的房屋建筑合同模板，仅供参考，欢迎大家阅读。
房屋建筑合同 1
甲方：
乙方：
经甲、乙双方共同协商，甲方将新秒镇_____________等私人联建房的所有建筑施工工程承包给乙方，具体协议资料如下：
一、承包工程概况
工程名称：________________________________
地点：________________________________
建筑承包规模__________，结构为______________砖体七层，建筑高度为____________m（具体资料以施工设计图为准）。
二、工程承包资料和范围
主体工程：建筑内外墙、屋面工程、房顶工程、钢筋工程、木工置木模工程、外墙搓沙（不含贴砖）。
机械安装、水电安装。
乙方承担全部建筑所需的一切用具、机具、板材、跳材、甲方负责水、电通，用量费用。
三、承包单价
1、按建筑规划面积计算，每平方米______元，另______元安全劳保费在内。
2、点工按_________元/天计算。
四、质量要求
乙方务必按照甲方的施工要求，不得浪费材料。如有质量不贴合造成的经济损失由乙方自行负责，甲方在乙方的承包施工款中扣除，在施工中务必按照国家建筑规范进行施工。
五、安全职责
1、乙方在施工中务必注意安全，做好安全防范、措施，严格按照安全操作要求施工，不得违章操作和违章指挥。如在施工中造成施工人员及第三者和本人伤、残、亡等事故，经济损失在5000元以内，由乙方负责，超出保险公司赔付后剩余金额由甲方承担70%，乙方承担30%。
2、在施工中务必持续施工场地清洁，建筑物堆放成型，做到安全礼貌施工，对工人务必经常进行安全质量教育，组织工人定期开安全质量会，并作好记录交工地负责人和甲方备案。
3、乙方务必服从甲方合理安排。
六、工期和付款办法
1、每做两层按完成的.工程量________付款（约120元/㎡），开工后不得无故停工，保证工地上技术工和小工要有15人以上
如有雨天就干雨天的活，总之务必保证安全和质量的原则上提前完工，提前完工奖给乙方壹仟元整，延误工期五天扣除壹仟元整，依次计算。连续停工10天以上，乙方的租金由甲方承担。
2、开工时光于_____年___月___日，完工时光____年___月___日。工程完工后，经检查验收合格后一次性付清人工费，并留贰千元保证金。如在一年内不出质量问题，甲方全部退还给乙方。
七、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，经双方签字后产生法律效力。以上协商甲、乙双方共同遵守，双方均不得违约，本合同工程完工结算后自然失效。
甲方：
乙方：
______年______月______日
房屋建筑合同 2
甲方：_______________(发包人)
乙方：_______________(承包人)
一、工程概况：
该工程为砖混框架式结构。
1、工程内容：____________
2、工程约定：总日历天数___________天，开工日期：_______________年__________月___________日，完工日期：_______________年__________月___________日。施工按照双方确定的《建筑方案或图纸》进行施工。
3、工程地点：___________
二、承包方式：
该工程采取包工不包料。甲方负责水、电、路三通及建房工程所用材料;乙方负责建房全程人工、机具及模板。
1、承包价：双方约定建筑综合人工费按每平方米__________元计算;约定综合价不变，按约定的质量完工后，按实际建筑投影面积测算;所有辅助设施及增加/变更所发生的'人工费另行计算。
2、付款方式：_工程预算总造价人民币_________________元(大写￥：___________万___________仟_______________佰_______________拾_______________圆整)。
①地基挖土开工，地圈梁完工后，支付_____________工程款;
②一层屋面混凝土浇注完工后，支付_____________工程款;
③二层屋面工程完工后，支付_____________工程款;
④沙灰完工后，支付_____________工程款;
⑤工程全部完工后，付清全部工程余款。
三、质量标准要求
1、严格按约定的清单购买合格的建筑原材料;
2、按约定的标准施工，要求砌砖墙体、抹灰、贴瓷砖要符合《建筑施工规范》;
3、其他辅助工程按双方约定的标准施工。
四、双方的责任和权利
甲方：提供便利的施工条件;负责对外协调和材料采购工作及工程阶段质量验收及工程款按时结算拨付工程款;乙方应接受甲方派驻的监工并承担因质量返工的成本费用。
乙方：严格按照双方约定的《建筑方案和图纸》施工，确保安全文明施工和工程质量;在施工过程中，应全程监管操作技术人员，采取安全措施、加强安全防范;若出现工程质量和人为操作不当造成事故由乙方负责，甲方概不承担因此发生的费用。
五、附则
每个工程阶段完工后，经验收合格后应及时付款，否则乙方有权停工，因此造成的损失和后果甲方自负。
本合同未尽事宜，双方应及时协商解决，签定补充合同，如有争议，协商不成，一方可向人民法院起诉。
此合同一式两份，经双方签字盖章后生效，甲乙双方各执1份，各份具有同等法律效力。工程完工后付清全部工程款后，合同自行失效。
甲方(发包人)：_______________
乙方(承包人)：_______________
签字日期：_______________
房屋建筑合同 3
甲方：_______(房屋方)
身份证号：_______
乙方：_______(承包方)
身份证号：_______
甲、乙双方通过充分了解和协商，本着公平、自愿、诚实、信用的原则，经双方同意，就下列房屋建筑施工承包事项，签订本合同，共同遵守。
一、甲方将座落在甘沟口村住房建设工程交给乙方施工建设。
二、工程结构：全框架六层。
三、工程内容
1、主体工程(不含瓷)一、二层水泥造平，内墙、外墙原浆水泥压光本栋工程按甲方提供的整规设计院施工图按图施工。
四、如有尺寸改动，必须经双方协商一致后才能改动。
五、工程款结算方式：本工程每平方米300元整(叁佰元整)。按实际丈量工程量为准，整负零另算(不含基础)。每层完工付工程款(______)，主体完工付工程款70%，粉刷完工付27%，预留3%的保质金一年后付清。
六、乙方包人工、模板、顶架、铁钉、扎丝、电缆、灰机、搅拌机、防护网等工具机械。
七、施工期为：本工程总有效工期为365天，如遇雨天，冰冻天、停电、停水、执法停工，工期顺延。
八、施工安全：甲方必须保证乙方施工前三通一平，高压线杆离建筑工程的安全距离，如不能确保安全距离，发生事故由甲方承担。协调好四邻关系，要有专人看场，看管好乙方的施工设备材料，如有丢失，照价赔偿。
1、乙方应遵守工程建设的施工安全管理规定，严格按安全标准规范施工，指派专人负责，采取积极的.安全防范措施，消除一切安全事故隐患。
2、乙方对所有施工作业人员进行安全教育和安全培训，切记安全第一，人人、个个讲安全。
3、乙方必须给所有施工作业人员签订劳动合同，购买足额保险。甲方不承担任何安全事故带来的经济损失和其他损失。事故发生的费用一切由乙方承担。
本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自签订之日起生效，具有同等法律效力。
甲方签名：_______
乙方签名：_______
签订日期：_______年_______月_______日
房屋建筑合同 4
房主人（甲方）：
承建方（乙方）：
根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，结合本房屋修建工程的具体情况，为明确乙方在承揽建设甲方私人住宅工程中的权利、义务，经双方协商同意签订本合同。
第一条建筑项目：
私房建设工程。
第二条建设地点：
广州市番禺区新造镇小谷围街阜丰西街二巷2号
第三条承建方式及施工准备：
1、甲方将其住宅工程以包工包料的方式承包给乙方承建。
2、乙方应按照甲方要求进行施工。
乙方自带建筑工程所需的一工发机械设备工具：雨天做好遮雨措施，避免下雨影响工程质量。
第四条建筑房工期：
乙方承建的.该房屋从______年______月______日开工至______年______月______日前完成框架，______年______月______日完工，工期______月，如逾期还没能完成，甲方扣除乙方违约金（按每天3000元计算）。
第五条建设工程承包单价及建设内容：
整体建筑包工包料费，按照建筑面积楼面定价，本房屋修建的建筑面积约680平方米，包工包料费1060元/平方米（此报价已包括房屋所有不锈钢防盗网）。
第六条整体建筑建设具体内容：
1、挖柱子基础厚，每个柱子筛铁φ18有16条，柱铁第一层4条φ18，4条φ16，二、三、四层柱铁8条φ18，间距接驳处10公分，其余20公分，钢筋φ16以上的全部用广钢。楼梯间钢筋φ12共8条，分布筋用φ8，梁筋φ20+18=5条民，箍筋φ8，间距20公分，地梁高50公分，φ18x2+16=6条，箍筋φ8，柱30x40公分，40公分柱脚接驳外楼面计算0。8米。
2、房门用豪华防火门400左右，厕所门要用加厚铝合金门70x200公分，全部窗要用铝合金广铝，普通玻璃窗用5厘厚，落地窗要用30x90广铝铝金趟门，玻璃要用8厘厚。楼梯扶手，大门约500一平方。
3、砌墙要用一级红砖，内部单砖，第一层外围18墙2—4层单砖。
4、外墙四面纸皮三色横砖型号30x30公分/张，楼梯走廊通道贴25x40瓷片达米高，一至四层厕所贴暗花瓷片到顶，其余全部贴地脚线。
5、柱子水泥用石井五羊牌500#，楼面用一级混凝土C30。
6、栏杆砌砖高1米，内外项贴瓷片，全部地板板贴60x60公分优等耐磨地砖，厕所地面贴用30x30公分瓷砖，楼梯阶梯用优等抛光砖。
7、厕所下水管用联塑110管，厕所使用蹲式马桶，厕所下水道安装防臭弯型管。
8、所有厨房安装40x40公分的不锈钢洗碗盘和预留φ16排气管做灶台，并所有厕所预留30x30公分的通风口，做百叶窗。每间房间在楼底50cm下预留冷气管口。
9、化粪池排粪管装至大街主管道，化粪池暂定。
10、楼层首层米，第二、三、四层米高。
11、天台楼面加筋间距8里15公分一条，分布筋15x18，外围做暗渠散水坡。
12、地台铺6公分混凝土。
第七条承建工程付款方式：
1、基础工程按合同和设计保质保量完成成后预付元（叁万元）。
2、主体工程按合同和设计保质保量完成，每层铺好水泥后预付元（叁万元/层）。
3、主体砖做好5万，外墙砖做好、铝窗做好3万，其余按工程进度预付。
第八条如城管对工程有所阻栏：
1、在施工过程中城管拿手任何工具或其它由乙方负全责。
2、在施工时城管打拆掉任何东本由乙方负责。
以合同，双方必须共同遵守。台经双方协商同意签订补充合同，补充合同与该合同具有同等法律效力（违约金叁万）。
甲方：
乙方：
签订日期：
房屋建筑合同 5
房主：______________________(称甲方)
建筑施工队：________________(称乙方)
根据《中华人民共和国民法典》及有关法律、法规的规定，为了明确双方职责，为维护双方利益，避免纠纷，结合本工程实际情况，经双方共同协商签订本合同，并严格履行。
一、工程概况
1、工程项目名称：私人住宅;
2、工程施工地点：_________组;
3、承包方式：包工不包料(单包);
4、单包价格：每地平方单价为_____元。
二、工程期限
本工程工期自_____年___月___日至_____年___月___日完成，在施工过程中如遇下列情况时，工期可顺延;
1、由于甲方原因造成停工、停电、停水达___小时以上或不可抗拒的原因等，工期顺延;
2、施工途中由于甲方提出变更设计、更改施工图纸，工期适量增减。
三、甲方责任
1、甲方向乙方提供建筑施工图;
2、负责组织图纸设计员向施工人员进行图纸设计解说交底;
3、按时如数供应乙方在施工中所需的原材料，及时到位，保障乙方整常施工;
4、对工程质量及用料进行全面监督，提出合理要求，发现粗制滥造，违章施工等现象，甲方有权令乙方返工或停工并追究责任损失。
四、乙方责任
1、参加技术图纸会审、制定施工方案、组织施工人员做好村民协调工作，保障水、电、路通、建筑所用设备材料等费用全部由乙方承担。机械设备进场、安全设备到位、做好各项准备工作、确保按时开工;
2、按照设计图纸及施工规范精心施工;除门、窗、楼梯扶手、栏杆和后期精装等附属工程，由甲方安排第三方施工外，乙方必须积极搞好配合;
3、乙方施工内容：挖机挖基础土方回填，基础、墙体、梁、架、柱、板、楼面抹平、内外粉刷、外墙面瓷砖、钢筋网架、楼顶瓦面盖好，主体工程中所有大小项目均由乙方全部完成;
4、安全设施及吊装运输由乙方负责购制并安装到位;
5、每层所需原材料的规格、型号、数量及材质要求必须由乙方提出详细计划;混凝土必须计算准确;所需辅料(模板、木支撑)由乙方自己购制;
6、乙方必须服从甲方对工程质量和施工现场的'监督管理，并积极配合甲方工程负责人的工作，确保工程质量和工程进度。每道工序完成后，分部分项的检查验收，待验收合格后，方可进入下道工序施工;
7、乙方必须搞好现场管理，加强安全教育，特别要注意安全意识、遵守操作规程、配置安全设施、防范安全事故。否则，出现任何伤亡事故及财产损失，由乙方全部负责，甲方不负任何连带责任。
五、付款方式
根据本工程进度按每层建筑实际面积核算，分期付款，一层完工后付一层楼___%的费用，______万元，待工程竣工后由甲方验收合格，验收结算完毕后余款付清。
六、其它
1、施工人员的安全保险金，由乙方出资购买;
2、乙方如果中途退场、拖延时间，甲方有权另行安排施工队，其所有工资作为自动放弃;甲方所有损失由乙方赔付。
3、本合同___式___份，双方各执___份，存档___份。甲乙双方签字后生效，具有法律效力作用。
本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。
甲方(公章)：______________
乙方(公章)：_______________
法定代表人(签字)：________
法定代表人(签字)：_________
_____年___月___日
_____年___月___日
房屋建筑合同 6
甲方：
乙方：
甲方在建房屋一栋，建筑层数两层，一层约平方米，二层约平方米，由乙方承包施工。双方本着平等、互利、诚信原则，确保工程安全、优质、高效、低耗，经双方协商同意签订本俩，以期共同遵守：
一、承包方式
采用包工不包料方式承包。
甲方带给建房所需的材料，包括：红砖、河砂、碎石、石灰、水泥、钢材、水管、下水管、铁钉、扎丝、水电等等一切建筑材料。
乙方带给劳务、施工技术、施工工具、及生产生活的`一切用具等。
二、承建项目
乙方按照设计图纸或甲方提出的要求承建。甲方房屋主体工程的建筑，包括墙体、梁、柱、楼梯、楼面、装模、拆模、扎钢筋、现浇混凝土及地面、门前台阶砼垫层；装饰室内粗粉刷、前沿外墙贴瓷砖、后沿外墙面粉水泥砂浆、卫生间地面及墙面贴瓷砖、安装瓷盆、下水管道、落水管；顶层层面加浆磨光，同时作好防渗透水处理。
三、承包价格
每平方米人民币大写：元（），建筑面积按每层楼外墙计算。施工范围包括所有需要水泥砂浆抹面的墙体。
四、付款方式
合同签订完毕，工具进场，人员到位，预付30%，完成第一层砖砌并捣制好楼面付到50%，完成第二层以及屋顶付到75%付款八仟元，工程全部完工，交验完毕付到90%，预留10%为质量保证金，完工一年内无质量问题，清尾款。
五、双方职责
甲方负责水电到位供给及原材料及时进场，每日午餐
乙方务必保证工程质量和进度，按设计图纸和甲方要求施工，节约材料，并保管好材料，不得丢失。
六、质量要求
乙方应当按照国家规定的房屋质量标准和要求组织施工，不合格由乙方负责返工，返工费由乙方负责或由甲方在乙方工程款中扣除。
七、注意安全
劳保措施，施工防护措施到位，安全施工。如果乙方施工人员因自身原因或乙方安全防护措施不到位出现工伤，或因施工造成他人损伤等事故，一切由乙方负责，甲方不负担任何职责和费用。礼貌施工，讲究职业道德，讲究清洁卫生。
八、工期要求
主体工程工期为75（日历天），从签订合同之次日起计算，乙方务必在______年______月______日前完成主体工程，遇天气原因顺延，乙方不能因各种原因拖延甲方建房完工时光。遇乙方所需材料，应提前向甲方提出计划，以便及时筹备。
九、后期维修
因乙方质量问题所产生的维修费用由乙方承担，并承担由此发生的相关赔偿以及职责
十、其它
其它未尽事宜，双方协商解决，按国家以及本地标准从严执行。
本合同一式二份，甲乙双方各执一份，从签字之日起生效。
甲方签字（章）：
乙方签字（章）：
房屋建筑合同 7
甲方：______________
乙方：______________
甲乙双方按照《中华人民共和国经济合同法》和《建筑工程承包合同条例》规定的原则，结合房屋建设的实际情况，经过协商，达成如下协议。
一、工程概况
1、甲方准备在沿河路新建一栋砖混结构的私人住宅。经与乙方接触、洽谈、协商，决定将其房屋建筑工程（房屋从主体结构开始到粉刷完毕）承包给乙方进行施工建设，工程从_______年______月______日。开始动工，至_______年_______月_______日竣工；承包方式采用包工不包料方式承包，甲方提供建房所需的材料，包括：红砖、河砂、碎石、水泥、钢材等。乙方提供劳务、建筑技术、必要的劳务工具生活用具等；承建项目：乙方按照甲方提出的要求承建。甲方房屋主体工程的建筑，包括墙体、梁、柱、楼梯、楼面、装模、拆模、扎钢筋、现浇混凝土及地面、门前台阶砼垫层；室内粗粉刷、前向外墙贴瓷砖、后向墙和侧墙面粉水泥砂浆，同时作好防渗处理。
2、采取费用包干的方式。乙方负责房屋建筑时所需的设施，甲方负责材料的.供应；工程开工，从协议签定之日开始，农历_______天内完成；房屋建筑总面积以实际做的面积为主，按每平方_______元计算。
二、安全问题
工程施工现场的安全由乙方自行完全负责，若发生安全事故（包括乙方施工人员出现工伤，因施工造成他人损伤等事故），由乙方完全负责，承担一切责任，甲方概不负责，没有任何法律责任。文明施工，讲究职业道德，讲究清洁卫生。
叁、本合同一式二份，双方各执一份。本合同自_______年__月__日签定之日起生效。
甲方（签字盖章）：_____________
乙方（签字盖章）：______________
_______年_____月_____日
_______年_____月_____日
房屋建筑合同 8
甲方：
乙方：
根据有关法律法规，甲乙双方在平等自愿，公平合理，互惠互利的原则下，通过双方协商就私人住宅建房工程达成协议，为规范建造私人住宅工程中双方的民事行为，特制定本合同规定，希望双方严格执行，共同遵守。
一、建筑工程概况：
1、工程名称：湖北省恩施市松树坪村二叉河组住宅楼
2、地点：湖北省恩施市松树坪村二叉河组
二、承包施工方式：
1、甲方将房屋以包工包料的方式承包给乙方建筑。
2、乙方尽量避免在下雨天施工，以防影响房子质量。
3、乙方自带建筑所需一切工具，所有吃饭、住宿、抽烟等问题由乙方自己解决，费用由乙方自理。
三、承包范围：
基础、主体。主体包括室内外粉刷，水电安装进到户，室内不做水电，排水做完，整面外墙贴砖。
四、质量要求：
主体为全框架结构，四周墙体为18水泥空心砖，室内所有隔断墙为12水泥空心砖。乙方施工所选材料必须给甲方送样经甲方同意方可使用。
五、施工安全：
乙方在施工过程中要特别注意安全，杜绝一切安全事故，并承担一切安全事故所造成的事故责任和由此发生的`一切费用。如有此类情况出现，责任一概与甲方无关。如果施工人员需要参加生命财产、机械设备、意外伤害等方面的保险，则由乙方负责办理并支付一切保险费用。
六、工程造价：
全部工程造价为610元/平方米，以建筑面积计价。
七、建筑工期：
1、工期为三个月(即90天)，从开工之日计算，即________年__________月__________日至________年__________月__________日。如果乙方不能按时完工，乙方须向甲方支付每天一千元的违约金。
2、因停电、下雨、地震、洪水、冰雹等不可抗拒的自然因素所导致的误工，甲方同意给予顺延工期。
八、付款方式：
乙方进场一周之内支付________元，每层主体完成后支付60%，中途不支付任何费用，余款(除5%的保修金外)在交验合格后60日内结清。
甲方签字(盖章)：__________乙方签字(盖章)：__________
电话：__________电话：__________
地址：__________地址：__________
身份证号：__________身份证号：__________
__________年__________月__________日__________年__________月__________日
房屋建筑合同 9
甲方：_______________________
乙方：_______________________
依据《中华人民共和国合同法》，《中华人民共和国建筑法》及国家有关规定，为了确保甲方房屋施工顺利进行，为明确双方在建设项目施工过程中的权利和义务，本着双方“责、权、利”，经甲、乙双方协商，特订立本合同。
一：工程慨况
该工程位于（）砖混五层楼房，基础为铃筏形基础；一、二层为现浇板，其余楼层为预制板，构造柱，圈梁，木瓦屋面等。
二：承包方式
甲方以包料不包工的方式承包给乙方。
三：工程承包范围
按甲方提供施工图，乙方负责所有施工机械（木模，钉子，铁丝，脚平架等），从基础土方工程到房屋竣工中的瓦工，木工，钢筋工等所有施工内容。外墙整立面贴外墙砖，其它墙面为水利砂浆。五层楼地面贴地面砖，卫生间，厨房，楼梯踏步所有贴墙地砖。
四：承包价格及付款方式
1：价格：140元／平方米（建筑面积）。建筑面积按照国家规定计算方式计算，增减工程量按照市场行情，双方协商解决。
2：基础竣工后付款人民币5000元整；每一层主体盖板完工后付款人民币4000元整，内外粉刷完工后付款XX0元整，春节前无质量问题余款一次性付清，（如有质量问题返工达标后，另外赔材料）。
五：工期及安全责任
工期从2xxx年6月28日到2xxx年10月28日竣工。推迟一天罚款200元／天，由甲方在工程款中扣除。
施工期间1：本工程所有安全事项均由乙方负责，乙方应按工程的要求负责施工过程中的安全管理工作，因乙方及其员工原因造成的`一切人员、财产损失均由乙方负责；第三人造成乙方及其员工伤害的，由第三人负责，与甲方无关。
2、施工中乙方不得从事与施工无关的事，专业施工人员持证上岗；高空作业部分必须在采取切实可行的安装措施下方可施工，地面必须安排适当监护人员，电焊作业注意防火等。
施工过程中本合同项下的任何权利、义务，乙方不得转让给第三人，特别是不得转包、分包否则甲方有权终止合同，慨不结算，乙方无条件赔偿。
以上合同望双方遵守各自责任，本合同一式二份，自签字日期生效。
甲方：____________________
乙方：____________________
日期：_______年__月__日
房屋建筑合同 10
甲方：________________________
乙方：________________________
为确保工程质量圆完成施工任务，明确双方责任，经甲、乙双方共同协商，特定制本合同，双方必须共同遵守。
第一条：工程概况
1、工程结构：砖混结构，楼层，样式
2、建筑面积：________平方米，最后按建筑实际面积为准，楼顶出檐为：xx屋面处理方式为：xx层高为：xx门窗材料：xx尺寸：xx
第二条：承包方式
1、承包形式：工料，乙方负责施工，并负责所有施工用具设备。
2、施工费用：按建筑面积甲方每平方米付乙方人民币________________元（大写：________________元），房屋建筑面积计算方法为：
3、乙方在施工时出现工程增减时，甲、乙双方共同协商，确定后增减工价，待完工后一并纳入结算。
4、乙方单方负责工程施工过程管理和施工安全管理，和相关的'保险措施；甲方不承担一切责任。
第三条：工程工期
1、甲方规定动工时间为________年_____月_____日到________年_____月_____日，乙方不得提前和推后。
2、在保证工程质量的前提下，因下雨和建筑材料短缺原因交房日期可顺延，若因乙方人为原因工期延时，甲方有权扣除乙方施工费。
第四条：工程质量及付款方式
1、乙方未按甲方要求，或施工质量不合格所造成的返工费及材料费由乙方负责。
2、工程付款方式：工程装饰完工并交付甲方使用后双方结算，甲方一次性付清工程余款（质量保证金除外）。
3、乙方自房屋竣工验收交付甲方使用时起，乙方保修为一年，无质量问题，到期一次性付清质量保证金，保修期内如有房屋漏水，沙灰墙体裂缝，瓷砖脱落等施工问题，乙方接到甲方房屋质量问题，乙方应迅速及时地进行处理，直到甲方满意，否则甲方请人处理，工时及材料从保证金中扣除。
甲、乙双方必须共同遵守以上约定，如有未尽事宜经双方协商一致后可另附补充。
甲方（公章）：_________
乙方（公章）：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
房屋建筑合同 11
甲方：
乙方：
经甲乙双方共同协商，甲方愿将所修建的房屋承包给乙方施工修建，具体事宜协商如下：
一、修建工期：______年______月______日至______年______月______日。共______个月。
二、修建工资计算：房屋面积约______平方米，按______元/平方米计算，总计工资约元(大写______元整)。
从整负零底层起计算，修建完工后按实际建筑面积计算支付工资。
楼梯间在计算面积时必须按建筑面积双算。
实际建筑面积以滴水为界计算。
三、质量要求：凡属墙体必须是厘米墙，底楼高度米，二楼高度为米、三楼高度为米，外墙整方，其余，室内，室内墙体、天花板，外面漂棚宽度为
公分，楼层(是.否)现浇，气棚必须是现浇，所有建筑内容必须按进行施工，墙体斜度不能超过公分。
如有基础工程按工天计算，以______元/天计算。
四、付款方式：乙方于______年______月______日进场施工时由甲方支付元(大写元整)的`工资款，乙方在一楼封顶后，由甲方支付乙方元(大写元整)，剩余款由甲方验收合格后于______年______月______日前全部支付给乙方。
五、其他：由甲方提供材料，乙方负责施工，乙方在施工期间所使用的工具由甲方负责。
支模由方负责，方概不负责。
如乙方负责支模、则甲方按______元/平方米支付乙方工资另外计算。
六、甲、乙双方签字时甲方交乙方定金______元(大写______元整。)
七、安全责任：乙方应按照安全规程施工、甲方应提供相应的安全设备。
八、如一方违约，则违约方付给未违约方违约金元(大写______元整)
九、本合同一式二份、自甲、乙双方签字之日起生效。
甲方：
乙方：
房屋建筑合同 12
甲方(发包方):身份证号码:
乙方(承揽方):身份证号码:
根据《建筑法》、《合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、合理、互惠互利的原则下，为规范建造私人住宅工程中双方的民事行为，通过双方协商就农村居民房屋建设工程达成本协议，双方共同遵守。
一、工程概况
工程名称:自家住宅建设
工程地点:
二、承包方式
乙方采用包工、包料、包方施工机具的大包方式。
三、工程承包范围
承包范围:建筑基础、主体结构的砌砖、钢筋、模板、混凝土、预制板安装，墙面及天棚抹灰，各层地面混凝土垫层、楼面找平，室内外墙砖、地砖铺设;雨篷、室外散水、台阶以及给水、排水、雨水管等，不包括水电安装。
四、合同工期
工期时间从______年______月______日至______年______月______日。如发生下雨、停电等不可抗力因素可协商顺延工期，。
五、质量标准及要求
工程质量要求符合《建筑工程施工质量验收统一标准》
GB50300-合格标准，需要注意的事项:
1、土方回填过程中，要求夯实紧密，不准未夯实就擅自进行隐蔽。
2、砌筑墙体过程中，乙方必须保证灰浆饱满，组砌方法整确，轴线偏移不得大于规范要求，砌筑砖体不得出现上下通缝现象。
3、构造柱、梁关模前，应再次检查钢筋安装位置、数量、间距是否整确，不得少筋漏筋，保护层留置是否整确，待合格后方可进行关模。模板支撑应牢固可靠，混凝土浇筑过程中，应充分振捣，不得漏振，以保证混凝土成型质量。混凝土浇筑完毕后，必须进行充分的养护。
4、抹灰工序，必须保证表面平整度、立面垂直度符合要求，阴阳角方整。
5、墙地砖安装，粘贴牢固，灰浆饱满无空鼓、裂缝，表面平整。
6、工程投入使用的钢材、水泥等所有材料，严禁偷工减料，必须保质保量地施工。
六、合同价款
1、整栋房屋按照建筑面积定价，每平方米元，建筑面积共平方米(待主体建筑完工后以实际测量面积为准);
2、除非合同中另有规定的以外，承包价格适用于合同文件中规定或包括的任何项目的任何实施方法，承揽方不得因施工方法不同或改变施工方法而提出任何追加费用的要求。
七、付款方式
1、乙方进场甲方预付启动资金人民币贰万元整(￥20000.00);
2、乙方完成第二层砖砌并浇注好楼面，甲方即支付乙方人民币(￥元);
3、乙方工程全部完工，经甲方验收合格后即支付至乙方工程款总额的95%;
4、剩余的5%工程款作为质保金。
八、乙方责任
1、乙方必须保证工程质量并按设计图纸和甲方要求施工。
2、水电线路采取预埋施工，乙方必须配合水电工(强弱电)进行线路预埋，质量符合施工规范，保证后期水电安装顺利进行，出现电线穿不进去等需要返工的一切费用由乙方自行承担。
九、质量要求
1、乙方根据甲方提供图纸和甲方要求施工，若发现图纸有不合理或未明确要求的部分，应经甲乙双方共同协商，在取得明确一致的施工后乙方方可再进行施工;
2、工程质量应达到《房屋建设评定标准》的合格条件，建房后的门窗洞口平整、光滑，墙壁无空鼓;
3、因乙方原因致使工程质量达不到合格条件的，乙方应按甲方或其委派人员的.要求返工、修改或重做，并承担返工、修改或重做的相关费用，乙方拒不履行返工、修改或重做义务的，甲方有权解除本合同并拒绝支付未付款项。
4、双方约定本工程的缺陷责任期为1年，自竣工验收合格之日起，壹年内无质量问题的，甲方一次性付清质保金，但根据法律规定
乙方按下列期限对所施工的工程质量负责，
4.1基础、梁柱等主体部分为终身负责
4.2防水部分为5年内负责
4.3其他部分为1年内负责
在上述期限内，出现质量问题，乙方在接到甲方房屋问题反馈后，应迅速及时的进行处理，如超过5天仍未处理，甲方有权单方面另请人处理，工时费及材料费乙方承担，并承担因此给甲方造成的一切损失。
十、施工安全要求
1、乙方施工人员必须具备一定的房屋建筑施工经验，以确保乙方承揽建设的工程符合建设施工所要求的质量和技术要求;
2、乙方必须重点保障工程的质量和安全施工，严格按照
3、乙方必须按照安全施工规范和技术要求，进行安全培训，采取严格的安全防范措施，在施工过程中要特别注意施工安全，杜绝一切事故，如果乙方雇佣的施工人员出现伤亡，或因施工造成他人人身、财产损伤等事故，一切赔偿责任由乙方负责，甲方不负担任何赔偿责任和费用，对此乙方承诺放弃一切向甲方追偿的权利。
4、乙方必须文明施工，讲究职业道德，讲究清洁卫生。
十一、工程其它事项
本合同为固定单价合同，因市场发生变化，原材料上涨或下降，合同单价不予调整，双方必须严格遵守合同约定价格，任何一方不得随意涨价或降价。
十二、工程未尽事宜，双方随时协商解决，并签定补充协议，补充协议与本协议具有同等效力。
十三、本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份，从签字之日起生效。
甲方:(签字盖章)
乙方:(签字盖章)
______年______月______日
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