住房自由合同

时间:2023-03-17 18:54:13 合同范本 我要投稿
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住房自由合同范本

  随着人们法律意识的加强,合同的法律效力与日俱增,合同的签订是对双方之间权利义务的最好规范。那么一份详细的合同要怎么写呢?下面是小编整理的住房自由合同范本,仅供参考,大家一起来看看吧。

住房自由合同范本

住房自由合同范本1

  出租人(甲方):

  地址:

  委托代理人:

  地址:

  承租人(乙方):

  地址:

  营业执照或身份证号码:

  联系电话:

  本合同由双方协商签订。

  合同内容如下:

  第一条甲方将免费使用位于小区内的店铺。

  第二条乙方使用期限为年,即自_年_月_日至_年_月_日。

  第三条甲方将该房屋无偿给乙方使用。

  乙方房屋作其他用途的,必须征得甲方书面同意,并按照相关法律法规的规定办理房屋变更使用的审批手续,并确保符合国家相关消防安全规定。

  第四条甲方保证第三条所列房屋用途符合相关法律、法规和本条例的.规定。乙方保证其在房屋使用期间的行为符合相关法律、法规和规章的规定。

  第五条乙方免费使用甲方房屋。在合同期内,乙方应负责办理所有开业前的手续、开业后的具体事宜以及因经营而产生的争议。

  第六条在本合同有效期内,乙方如欲将该房屋全部或部分出租给第三方,需先与甲方协商,或书面通知甲方,经甲方同意后,乙方方可出租给他人。租赁合同由乙方和第三方租赁方签订,相关合同必须经甲方确认..

  第七条本合同未尽事宜,甲乙双方可协商达成补充协议,补充协议与本合同具有同等效力。

  第八条本合同一式两份,甲方执一份,乙方执一份(办理批准备案手续)。

  甲方(签章):法定代表人:电话号码:银行账号:委托代理人(签章)年月日

  乙方(签章):法定代表人:电话号码:银行账号:委托代理人(签章)年月日

住房自由合同范本2

  一、出租人(以下简称甲方)

  承租人(以下简称乙方)

  甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则,经协商一致,自愿达成如下协议:

  一、甲方同意向乙方提供其位于本市住宅区内的全部物品(见房屋租赁合同附件)供使用(房屋或商业)。

  二.租赁期限和租金支付方式:

  1.该房屋租赁期限为 _年,自 _年 _月 _日起计算。

  2.月租金_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _(大写:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

  3.乙方应向甲方支付定金_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _(大写:_ _ _ _ _ _ _)

  三.甲方的权利和义务:

  1.甲方保证拥有租赁房屋的全部产权。因第三人主张财产权致使合同不能履行的,应当依法承担违约责任。

  2.甲方保证房屋达到本合同约定的使用目的,并负责维护房屋基础设施的自然损耗。基础设施是指门窗、水电管道等固定设施,不包括照明设备等短期耗材。

  四.乙方的权利和义务:

  1.乙方应按本合同约定的用途使用该房屋,不得在该房屋内从事违法犯罪活动,否则,乙方应按合同约定承担违约责任。

  2.乙方应爱护房屋室内物品,如有损坏,按价格赔偿。

  3.租赁期内,未经甲方书面许可,乙方不得擅自拆除或改变房屋内的设备和装修,不得改变房屋结构。

  4.乙方应在合同终止时无偿给予甲方出租房屋的美化、装饰和装修,不得损坏;否则,按一般违约责任规则处理。

  5.租赁期间,乙方应保持室内卫生,搞好邻里关系。因邻里关系导致本合同无法继续履行的,乙方应承担违约责任。

  6.乙方应在租赁期满前一个月通知甲方是否续租,以便甲乙双方就下一年的租赁达成一致,并检查房屋状况。乙方要求续租的,在同等条件下有优先权。经检查房屋状况与交付租赁时不符的,除《违约责任通则》另有约定外,不享有优先权。

  五、违约责任约定:

  1.如因甲方违约导致本合同无法履行,房屋无法达到约定用途,乙方应赔偿损失。

  2.乙方擅自转租或在房屋内从事违法犯罪活动的,甲方有权解除合同,并要求乙方支付人民币违约金。

  3.如乙方拆除房屋、改变房屋内设备及装修、改变房屋结构等。未经甲方书面同意,应按上述约定向甲方支付恢复原状的费用和违约金。

  4.乙方应按合同规定及时支付租金。无故延期付款超过天的',甲方有权解除合同,并按当日应付租金收取滞纳金(日应付租金=约定租金&除;租赁期限)

  5.租赁期满,乙方停止租赁且未违约的,乙方有权要求退还押金。

  6.乙方在使用租赁房屋的过程中应注意自身的人身安全,安全使用电、水、暖、天然气,并承担因自身原因造成的人身和财产损失。

  6.在乙方租赁期间,乙方应承担与使用租赁房屋有关的费用和税费,如水、电、暖气、有线电视收视费、天然气和物业费等。

  七.本合同期满,双方同意继续租赁该房屋时,应另行签订书面合同。

  八.合同期满后,乙方应将租赁房屋及其使用的物品完好归还甲方,甲方应退还押金。

  九.本合同经双方签字后生效,双方应严格遵守。其他未尽事宜,双方协商解决。协商不成导致诉讼的,由乙方承担诉讼费用、咨询、取证、代理费用。

  十、本合同一式两份,双方各执一份,双方签字后生效。

  甲方:乙方:

  日期:

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