住房自由合同

住房自由合同范本

　　随着人们法律意识的加强，合同的法律效力与日俱增，合同的签订是对双方之间权利义务的最好规范。那么一份详细的合同要怎么写呢？下面是小编整理的住房自由合同范本，仅供参考，大家一起来看看吧。

住房自由合同范本1

　　出租人(甲方):

　　地址:

　　委托代理人:

　　地址:

　　承租人(乙方):

　　地址:

　　营业执照或身份证号码:

　　联系电话:

　　本合同由双方协商签订。

　　合同内容如下:

　　第一条甲方将免费使用位于小区内的店铺。

　　第二条乙方使用期限为年，即自_年_月_日至_年_月_日。

　　第三条甲方将该房屋无偿给乙方使用。

　　乙方房屋作其他用途的，必须征得甲方书面同意，并按照相关法律法规的规定办理房屋变更使用的审批手续，并确保符合国家相关消防安全规定。

　　第四条甲方保证第三条所列房屋用途符合相关法律、法规和本条例的.规定。乙方保证其在房屋使用期间的行为符合相关法律、法规和规章的规定。

　　第五条乙方免费使用甲方房屋。在合同期内，乙方应负责办理所有开业前的手续、开业后的具体事宜以及因经营而产生的争议。

　　第六条在本合同有效期内，乙方如欲将该房屋全部或部分出租给第三方，需先与甲方协商，或书面通知甲方，经甲方同意后，乙方方可出租给他人。租赁合同由乙方和第三方租赁方签订，相关合同必须经甲方确认..

　　第七条本合同未尽事宜，甲乙双方可协商达成补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。

　　第八条本合同一式两份，甲方执一份，乙方执一份(办理批准备案手续)。

　　甲方(签章):法定代表人:电话号码:银行账号:委托代理人(签章)年月日

　　乙方(签章):法定代表人:电话号码:银行账号:委托代理人(签章)年月日

住房自由合同范本2

　　一、出租人(以下简称甲方)

　　承租人(以下简称乙方)

　　甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，自愿达成如下协议:

　　一、甲方同意向乙方提供其位于本市住宅区内的全部物品(见房屋租赁合同附件)供使用(房屋或商业)。

　　二.租赁期限和租金支付方式:

　　1.该房屋租赁期限为 _年，自 _年 _月 _日起计算。

　　2.月租金_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _(大写:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

　　3.乙方应向甲方支付定金_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _(大写:_ _ _ _ _ _ _)

　　三.甲方的权利和义务:

　　1.甲方保证拥有租赁房屋的全部产权。因第三人主张财产权致使合同不能履行的，应当依法承担违约责任。

　　2.甲方保证房屋达到本合同约定的使用目的，并负责维护房屋基础设施的自然损耗。基础设施是指门窗、水电管道等固定设施，不包括照明设备等短期耗材。

　　四.乙方的权利和义务:

　　1.乙方应按本合同约定的用途使用该房屋，不得在该房屋内从事违法犯罪活动，否则，乙方应按合同约定承担违约责任。

　　2.乙方应爱护房屋室内物品，如有损坏，按价格赔偿。

　　3.租赁期内，未经甲方书面许可，乙方不得擅自拆除或改变房屋内的设备和装修，不得改变房屋结构。

　　4.乙方应在合同终止时无偿给予甲方出租房屋的美化、装饰和装修，不得损坏；否则，按一般违约责任规则处理。

　　5.租赁期间，乙方应保持室内卫生，搞好邻里关系。因邻里关系导致本合同无法继续履行的，乙方应承担违约责任。

　　6.乙方应在租赁期满前一个月通知甲方是否续租，以便甲乙双方就下一年的租赁达成一致，并检查房屋状况。乙方要求续租的，在同等条件下有优先权。经检查房屋状况与交付租赁时不符的，除《违约责任通则》另有约定外，不享有优先权。

　　五、违约责任约定:

　　1.如因甲方违约导致本合同无法履行，房屋无法达到约定用途，乙方应赔偿损失。

　　2.乙方擅自转租或在房屋内从事违法犯罪活动的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付人民币违约金。

　　3.如乙方拆除房屋、改变房屋内设备及装修、改变房屋结构等。未经甲方书面同意，应按上述约定向甲方支付恢复原状的费用和违约金。

　　4.乙方应按合同规定及时支付租金。无故延期付款超过天的'，甲方有权解除合同，并按当日应付租金收取滞纳金(日应付租金=约定租金&除；租赁期限)

　　5.租赁期满，乙方停止租赁且未违约的，乙方有权要求退还押金。

　　6.乙方在使用租赁房屋的过程中应注意自身的人身安全，安全使用电、水、暖、天然气，并承担因自身原因造成的人身和财产损失。

　　6.在乙方租赁期间，乙方应承担与使用租赁房屋有关的费用和税费，如水、电、暖气、有线电视收视费、天然气和物业费等。

　　七.本合同期满，双方同意继续租赁该房屋时，应另行签订书面合同。

　　八.合同期满后，乙方应将租赁房屋及其使用的物品完好归还甲方，甲方应退还押金。

　　九.本合同经双方签字后生效，双方应严格遵守。其他未尽事宜，双方协商解决。协商不成导致诉讼的，由乙方承担诉讼费用、咨询、取证、代理费用。

　　十、本合同一式两份，双方各执一份，双方签字后生效。

　　甲方:乙方:

　　日期:

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