合作买房简单协议书

时间：2022-09-14 16:16:18 合作协议书我要投稿

合作买房简单协议书（通用5篇）

　　在不断进步的时代，很多地方都会使用到协议书，签订协议书可解决或预防不必要的纠纷。大家知道协议书的格式吗？以下是小编为大家整理的合作买房简单协议书（通用5篇），欢迎大家分享。

合作买房简单协议书（通用5篇）

　　合作买房简单协议书1

　　甲方：____________

　　乙方：____________

　　甲乙双方经过平等、充分协商，就双方共同投资购买物业之相关事宜达成如下协议，以资信守：

　　1、甲乙双方共同投资，购买一套位于上海市，房产总价款______万元人民币。

　　2、出资金额、出资比例

　　甲方出资______元人民币，乙方出资______元人民币。

　　甲方、乙方各出资50%。

　　3、产权比例

　　甲方享有共同所购物业50%的产权。

　　乙方享有共同所购物业50%的产权。

　　4、物业考察、购买

　　甲乙双方共同对拟购房产进行实际考察、了解。

　　5、购置物业法律文件签署、款项支付、购房手续办理及委托授权

　　甲方委托乙方由乙方全权办理购房定金、首付款、及其他购置房产相关款项的支付、《房产预售合同》等法律文件的签署、房产抵押按揭贷款办理、房产交接、房屋所有权证办理、水电煤有线电视开通或入户等所有购房相关手续。由方依法出具经过公证认证的授权委托书，并详细载明委托事项及委托权限、委托期限。

　　委托人有权监督和过问委托事项的办理情况和进展情况，受托人应按委托人的要求报告受托事项的办理情况和进展情况，如有重要情况应及时向委托人报告或通知。

　　6、房地产权证署名、办理、保管

　　所购物业的所有权凭证要依法载明共有比例情况，即甲乙各享有50%的房屋产权，房地产权证由乙方依法办理并由乙方妥善保管。

　　7、物业装饰装修由方负责办理，所需费用各承担50%。

　　8、物业管理、出租及收益分配比例

　　9、购置物业税费承担

　　购房及按揭贷款、产权登记所支出的公正费、保险费、房产交易税费、产权登记税费、律师费、维修基金、物业管理费、水电煤有线电视开通或入户费、中介费（委托中介出租物业）、房屋租金税费等相关费用由甲乙双方各承担50%，并以现金支付。

　　10、物权行使

　　甲乙双方共同行使所购房产的占有、出租、使用、收益、处分等权利，如有一方依法书面授权，另一方也可以代为行使，但房产买卖、抵押、担保必须有双方书面同意。

　　11、物业出卖及优先购买权行使

　　如甲乙双方共同决定出售所购房产，应依法进行并办理相关手续，盈利或亏损均由甲乙双方各自享有或承担50%。在同等条件（市场价或评估价）下，甲乙双方任何一方均有优先购买权。

　　如果一方决定出售房产，应书面通知另一方，如果另一方不同意出售房产，应书面告知。不同意出售的一方应按公平价格（市场价或评估价）购买同意出售的一方的房产份额。如果接到出售房产通知后30日内不予书面答复则视为同意出售房产；如果不同意出售房产又不愿意购买或30日内不以实际行动履行购买承诺的，视为同意出售房产，并应给预积极配合。

　　12、甲乙双方所购房产的实际产权由甲乙双方按本协议约定共有，所有权由双方共同行使。

　　13、适用法律

　　本协议适用中华人民共和国法律。

　　14、本协议变更或解除

　　15、争议解决办法

　　凡涉及本协议的生效、履行、解释等而产生的争议，先由甲乙双方协商解决，如十五日内协商无果，双方均可提交上海仲裁委员会并按该会的仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决是终局的、一次性的，甲乙双方均应严格遵守和执行。

　　16、违约责任：

　　甲乙双方均应严格信守本协议，不得违约，如有违约，违约方应向守约方赔偿因违约方违约而遭受的一切经济损失。

　　17、本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商，并签署书面文件。

　　18、本协议正本一式六份，甲方贰份，乙方贰份，律师事务所保存贰份，各份具有同等法律效力。

　　19、本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。

　　甲方：____________

　　乙方：____________

　　时间：______年______月______日

　　合作买房简单协议书2

　　甲方：____________身份证号：____________

　　乙方：____________身份证号：____________

　　经甲、乙双方协商一致，决定双方合伙购买的位于虞城县路号的房产，现就相关事宜约定如下：

　　一、该房产建筑面积平方米，单价____________元，共计____________元。

　　二、甲方出资____元，占该项房产的产权比例为______%，乙方出资____元占该房产的产权比例为______%，出资方式均为现金。

　　三、甲乙以双方合资购买该项房产主要用于，管理权约定为：

　　四、甲乙双方如有一方出卖对该房产的所有权份额，另一方在同等条件下有优先购买权。

　　五、该房在办理房产登记时应登记为双方共有。甲乙双方如因产权、管理等事项发生争议，可以将该项争议提交商丘市仲裁委员会仲裁解决。

　　六、本协议一式二份，甲乙丙各执一份，自双方及其配偶签字之日起生效。

　　甲方（签名）：____________

　　签约时间：______年______月______日

　　乙方（签名）：____________

　　签约时间：______年______月______日

　　合作买房简单协议书3

　　出卖人(以下简称甲方)姓名(或名称)：____________

　　身份证件号：____________

　　买受人(以下简称乙方)姓名(或名称)：____________

　　身份证件号：____________

　　房产合同人甲方___与乙方___根据《____市私有房屋管理条例》、《中华人民共和国房地产管理法》的有关规定，按照相互平等、自愿的原则，经双方协商共同遵守。

　　一、出卖房屋的概况：

　　1、房屋座落位置：____县岑阳镇;

　　2、建筑面积：____________

　　3、层次、总层次：____________

　　4、户型：____________

　　5、结构：____________

　　6、建筑年代________年;

　　7、房屋朝向：____________

　　8、原产权证号：____________

　　9、四至：东至：____________南至：____________西至：____________北至：____________;

　　10、土地宗(地)号：____________

　　11、房屋设计用途：住宿

　　12、土地使用取得方式及年限：____________。

　　二、房屋评估价：____________

　　三、房屋成交价格及支付方式：

　　房屋成交甲乙双方协商议定价格为_____元整，大写_____元整。平均每平方米_____元。房款要求在房屋成交后于_____年___月___日以现金一次付清。

　　四、房屋交付使用时间：

　　乙方房款付清后，甲方必须____日内将房屋按成交时的模样全部空出交付乙方使用(包括水电设施等)。

　　五、违约责任：

　　甲方应保证上述房屋权属清楚，无产权纠纷，符合房屋转让条件。自本合同签定之日起，该房屋若发生与甲方有关的房屋产权纠纷或债权债务概由甲方负责清理，并承担相应的法律责任，由此给乙方造成损失的，由甲方赔偿。

　　六、双方约定的其它事项：

　　1、本合同签定后，乙方中途悔约的，应及时通知甲方，购房定金归甲方所有;甲方中途悔约的，应及时通知乙方，并应在悔约之日起3天内双倍返还购房定金给乙方。

　　2、甲方未履行房屋权属状况的告知义务而导致乙方发生重大误解并造成损失的，由甲方承担相应的法律责任。

　　3、乙方未按期向甲方付清购房款或甲方未按期向乙方交付房屋的，每逾期____日，由违约方给付对方该房屋总房款百分之一的违约金。逾期15____日未付清房款或未交付房屋的，对方有权解除本合同，违约方应承担违约责任并对由此造成的损失承担赔偿责任。因甲乙两方其中一方的原因逾期未申请办理房屋交易、权属登记手续的，每逾期____日，由违约方给付对方总房款百分之一的违约金。

　　七、上述出卖的房屋如有涉及共用、出典、抵押、交换或者其它产权纠纷概帖卖方负责。

　　八、本合同一式六份，甲、乙双方各执一份，其余四份用做过户手续的办理。自买卖双方签字(盖章)之日起生效。

　　甲方(签章)：____________

　　乙方(签章)：____________

　　身份证件号码：____________

　　电话号码：____________

　　立契日期：_______月____日

　　合作买房简单协议书4

　　甲方（出卖人）：____________ 身份证号码：____________

　　乙方（买受人）：____________ 身份证号码：____________

　　甲乙双方经过有好协商，就房屋买卖一事，在平等、自愿、诚实守信的前提下，达成如下协议：

　　第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下：

　　(一)座落于，建筑面积平方米；套内建筑面积_______平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_________________平方米；

　　(二)出售房屋的所有权证证号为____________；

　　(三)房屋平面图见房产证；

　　（四）该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。

　　该房屋的相关权益随该房屋一并转让。

　　（五）出卖人还应当将附属于该房屋的阳台、走道、楼梯、装修、卫生间、其他设施、设备，转让给买受人，其转让价格已包含在房屋的'价款中，不再另行支付价款。

　　第二条甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋没有设定担保、没有权属纠纷，保证该房屋不受他人合法追索。

　　第三条计价方式与价款

　　按双反约定价钱付款，总金额人民币____________元整；房价款的支付方式为：乙方在______年______月______日前付给甲方定金。

　　上述定金在乙方最后一次付款时充抵房款。

　　第四条房屋价款乙方分二期付给甲方：

　　第一期：在______年______月______日，付人民币____________万元；

　　第二期：在交付房屋之日，付清尾款人民币______万元。

　　每期付款，甲方收到后出具收据。

　　第五条甲、乙双方定于______年______月______日正式交付该房屋；甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋。

　　第六条甲、乙双方确认，虽然房屋所有权证未作记载，但依法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方。双方签订协议后，不得就房屋买卖方面产生其他法律纠纷。

　　第七条该房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日起转移给乙方。

　　第八条该房屋正式交付时，水、电、燃气、有线电视、通讯等相关杂费，甲方全部结清。

　　第九条本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款。

　　第十条甲、乙双方在履行本合同中若发生争议，应协商解决。协商不成的，由房屋所在地人民法院起诉管辖。

　　第十一条本合同一式份。其中甲方留执______份，乙方留执______份，均具有相同的法律效力。

　　第十二条本合同自甲乙双方签订之日起生效。

　　甲方(签章)： ____________乙方(签章)：____________

　　联系电话：____________ 联系电话：____________

　　签约日期：______年______月______日签约日期：______年______月______日

　　合作买房简单协议书5

　　甲方：_________________乙方：_________________

　　甲乙双方经过平等、充分协商，就双方共同投资购买物业之相关事宜达成如下协议，以资信守：_________________

　　一、甲乙双方共同投资，拍卖购买一套位于 _________________ 门面房房产，面积116.46平方房产总价款260万元人民币。

　　二、出资金额、出资比例

　　甲方出资1733333元人民币，占三分之二;

　　乙方出资866667元人民币，占三分之一

　　三、产权比例

　　甲方享有共同所购物业三分之二的产权。乙方享有共同所购物业三分之一的产权。

　　四、物业考察、购买

　　甲乙双方共同对拟购房产进行实际考察、了解。

　　五、购置物业法律文件签署、款项支付、购房手续办理及委托授权

　　乙方委托甲方全权办理拍卖保证金、房款、及其他购置房产相关款项的支付、拍卖等法律文件的签署、房产交接、房屋所有权证办理、水电煤有线电视开通或入户等所有购房相关手续。委托人有权监督和过问委托事项的办理情况和进展情况，受托人应按委托人的要求报告受托事项的办理情况和进展情况，如有重要情况应及时向委托人报告或通知。

　　六、房地产权证署名、办理、保管

　　所购物业的甲方产权，甲方在取到产权证三日内，过户三分之一到乙方名下。房地产权证由乙方依法办理并由乙方妥善保管。

　　七、购置物业税费承担

　　购房产权登记所支出的房产交易税费、维修基金、水电煤有线电视开通或入户费等相关费用待甲乙双方各取得房产证，土地证按面积由甲方承担三分之二，乙方承担三分之一，并以现金支付。

　　八、甲乙双方购买物业，具体约定如下：_________________

　　1、购房款及拍卖佣金262.6万元(包括拍卖保证金26万元)人民币,总价款的199.6万元由甲方付，63万元由乙方付，并以现金支付。

　　九、甲乙双方所购房产的实际产权由甲乙双方按本协议约定共有，所有权由双方共同行使。

　　十、适用法律：_________________本协议适用中华人民共和国法律。

　　十一、争议解决办法

　　凡涉及本协议的生效、履行、解释等而产生的争议，先由甲乙双方协商解决，如二日内协商无果，双方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

　　十二、违约责任：_________________

　　甲乙双方均应严格信守本协议，不得违约，如有违约，违约方应向守约方赔偿壹佰万元违约金。