合作协议书15篇(精选)
在快速变化和不断变革的今天,人们运用到协议的场合不断增多,签订协议能够最大程度的保障自己的合法权利。那么你真正懂得怎么写好协议吗?以下是小编精心整理的合作协议书,仅供参考,希望能够帮助到大家。
合作协议书1
甲方:
住所:
联系电话:
乙方:
住所:
联系电话:
甲、乙双方本着自愿、平等、公平、诚实、信用的原则,经友好协商,根据中华人民共和国有关法律、法规的规定签订本协议,由双方共同遵守。
一、本协议期限
本协议自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
二、工作任务
1、甲方安排乙方在_______岗位,从事该岗位职责范围内的工作。
2、乙方的岗位、职责及工作质量要求,按照甲方的有关规定执行。
3、乙方应完成工作任务,执行安全规程,遵守劳动纪律和职业道德。
4、因甲方生产(工作)情况发生变化或乙方不能胜任岗位时,乙方应服从甲方的工作安排和调配。
三、劳动报酬
甲方应按照国家有关规定,遵守按劳分配原则,结合工作价值,根据乙方所从事的工作岗位,依法确定乙方的劳动报酬为_______元/月,其它各种福利、津贴均含在当月的劳动报酬中而不再另行计发。
四、劳动纪律
1、乙方应严格遵守国家各项法律规定。遵守甲方的工作规范、操作规程、劳动安全卫生制度等各项规章制度,包括《员工手册》中写明的各项规定和要求。同时,爱护甲方财物,保守甲方机密,维护甲方利益,服从甲方的领导、管理和教育。
2、乙方违反劳动纪律,甲方可对其进行批评教育,直至按有关规定给予必要的纪律处分或解聘。
五、协议的终止、变更、续签和解除
1、本协议期限届满时即终止,由于生产、工作需要,在双方同意条件下,可续签协议,并应提前______个月办理续签协议手续。
2、经双方协商同意,可以变更协议有关内容并办理协议变更手续。
3、甲方可以根据国家有关规定和生产经营状况解除本协议。
4、具有下列情况之一,乙方可以解除本协议:
(1)经国家有关部门确认,生产安全、卫生条件恶劣、严重危害职工身体健康,企业又不加以改善的.。
(2)甲方违反劳动协议或法律、行政法规,侵害乙方合法权益的。
(3)任何一方提前解除协议,均应提前______日通知对方。
六、任何一方违反本协议规定,给对方成经济损失,应视其后果和责任大小按有关规定予以赔偿。
七、协议如有未尽事宜,凡属国家有规定的,按有关规定执行。凡属国家没有规定的,甲、乙双方可协商修订、补充。
八、本协议双方签字即生效。协议一式______份,甲、乙双方各持______份,具有同等法律效力。
甲方(签字):
签订地点:
_________年________月______日
乙方(签字):
签订地点:
_________年________月______日
合作协议书2
甲方:
身份证号:
住址:
乙方:
身份证号:
住址:
甲乙双方经友好协商,达成如下合作协议:
第一条、合作内容
1、乙方授权甲方作为乙方演艺演出的唯一独家经纪公司。
2、乙方将其个人简介及生活照、演出照各一张备份提交甲方,甲方联系各种商业演出校园演出提供乙方工作。
第二条、合作期限及保障
1、本协议有效期自______年______月______日起到______年______月______日止,计______年期。
2、本协议签订时,合同正式生效。
第三条、甲方的权利和义务
1、甲方提供甲方演出演艺工作,策划执行所有商业演出及活动,乙方均是第一首选参演,特殊情况可做协商。
2、甲方须指派专人负责演出人员的管理,保证演出人员安全,演出报酬及时发放。
3、甲方无权干涉乙方参与的和甲方无冲突演出及生活。
4、甲方对乙方资料照片有义务进行保护,无权滥用乙方私人资料及发布。
第四条、乙方的权利和义务
1、乙方保证对甲方所有商业活动、流程、策划、价格保密。
2、乙方有权在甲方无演出提供情况出场其他商业非商业演出,但仅限与甲方活动无冲突情况。
3、乙方有义务在外维护甲方声誉,活动中有义务以主人公身份参与。
4、乙方在活动中无条件服从活动安排,当然对活动流程在此就有所了解。
第五条、报酬支付方式及资费标准
1、甲方执行市场规定的价格。(价格根据活动标准、时间、地点价格不一)业务需要,甲方调整价格,须将价格体系告知乙方,并由双方共同商定。
2、甲方以现金方式支付乙方报酬,活动结束结算。
第六条、违约责任
1、协议双方任何一方违反本协议约定的,另外一方有权要求违约方按约定履行本协议并有权要求违约方赔偿因违约给对方造成的'所有损失。
2、协议双方如一方严重违反本协议致使本协议所约定的经济目的无法达到或严重损害另一方权益,则守约方可在通知违约方后解除本协议,并要求其赔偿因违约而造成的一切损失。
第七条、本合同一式_______份,合伙人各执_______份,自签字之日起生效。
甲方(签字):
签订地点:
_________年________月______日
乙方(签字):
签订地点:
_________年________月______日
合作协议书3
甲方:重庆市同方科技发展有限公司
乙方:倪维斗院士
为进一步加强甲乙双方在以“多能源协同多技术耦合”技术架构为核心应用型节能技术研究的合作,在甲乙双方前期良好的科研合作基础上,甲乙双方经友好协商,就在重庆市同方科技发展有限公司设立重庆同方院士专家工作站相关事宜达成如下协议:
一、合作内容:
1.1. 研究目标:
面向建筑环境与工业过程中用能环节的整体节能技术。
1.2. 技术内容:
以乙方提出的“多能源协同多技术耦合”技术架构为核心的可再生能源与传统能源综合利用的应用型节能技术研究。
1.3. 合作方式:
1.3.1. 甲乙双方共同商定研究方向、科研课题。
1.3.2. 甲方提供科研场所、科研经费。
1.3.3. 乙方按照3.1、3.2款的要求保障为甲方提供技术支撑。
1.4. 合作期限:
二、甲方的权利与义务
2.1.甲方为院士专家工作站提供不少于500万元的经费供乙方进行以“多能源协同多技术耦合”技术架构为核心的可再生能源与传统能源综合利用方向的应用型节能技术研究。
2.2.甲方为乙方及乙方委派的科研人员免费提供在渝期间的食宿条件。
2.3.甲方按照乙方要求组件不少于10人的技术开发团队协助乙方的科研工作。
三、乙方的权利与义务
3.1.乙方原则上每年寒暑假来院士专家工作站驻站工作,驻站总时间不得低于1个月。
3.2.乙方同意派1名清华大学博士后流动工作站的博士后担任院士专家工作站首席科学家常驻重庆同方院士专家工作站,沟通甲乙双方的工作,具体领导技术团队进行科研工作。
3.3.乙方同意清华同方派驻的专家技术团队协助乙方进行应用型节能产品的开发工作。
四、成果分配
4.1.产权归属:
4.1.1.科研成果署名:甲方需征得乙方同意的情况下,可以将研究成果中的`甲方完成部分单独申报科研成果;乙方需征得甲方同意的情况下,可以将研究成果中的乙方完成部分单独申报科研成果;联合申报时,需经甲乙双方协商,完成单位排序按照甲方为第一完成单位,乙方的单位为第二完成单位排列,完成人名单排序按照甲乙双方商定的名单排序方式进行。
4.1.2.论文发表:甲方需征得乙方同意的情况下,可以单独将甲方完成部分的研究成果以论文形式单独或联合发表;乙方需征得甲方同意的情况下,可以将乙方完成部分的研究成果已论文形式单独或联合发表;联合发表论文时,需经甲乙双方协商,论文作者排名将按照“按贡献大小排名”原则进行。
4.1.3.专利申请:甲方需征得乙方同意的情况下,单独将甲方完成部分的研究成果申请专利,乙方在征得甲方同意的情况下,可以将研究成果中的乙方完成部分单独申请专利。礼盒申请专利时,需经甲乙双方协商,发明人排序将按照“按贡献大小排名”原则进行。
4.2.成果转让:
本研究项目所产生成果的转让权归甲方拥有。
五、协议的生效变更与解除
5.1.双方共同签字后生效。
5.2.协议双方中任何一方欲变更、解除本协议,必须采取书面形式,口头无效;解除协议需提前一个月向对方提出。
5.3.执行协议中如遇不可抗拒的因素,如战争、自然灾害、地震等导致协议不能顺利履行时,双方各自承担自己的损失,均不承担违约责任,双方应尽快通知对方以将损失控制在最小范围并共同协商变更或者解除本协议。
5.4.本协议与国家法律相抵触时,应依照国家法律法规,变更本协议。
5.5.本协议未尽事宜,双方应本着互惠互利、友好协商的原则另行约定,并以备忘录或附件的形式体现。
5.6本协议的备忘录或者附件与本协议拥有同等的法律效力。
六、其他
6.1.本协议一式四份,甲乙双方各持两份,具有同等效力。
6.2.未经对方许可,甲乙双方都不得将本协议内容透露给第三者。
甲方
日期 乙方 日期
合作协议书4
甲方:_____________
乙方:_____________
甲、乙双方本着自愿、平等、公平、诚实、信用的原则,经友好协商,根据中华人民共和国有关法律、法规的规定签定本协议,由双方共同遵守。
第一条:合作内容及范围。
第二条:甲方的权利与义务。
一.甲方授权给乙方指定区域进行“微商户”产品的推广销售工作,并向乙方提供腾讯高朋微商户官方授权编码,可供查询。
二.甲方应及时详尽地向乙方提供与代理业务有关的文件和资料,向乙方的销售和技术人员提供有关的业务及操作流程培训,帮助乙方提高技术服务能力,拓展业务范围。
三.甘肃、宁夏两省的线上推广,由甲方协同总部积极运作,为加盟商营造好的市场环境。
四.为规范市场,甲方有权利对乙方是否正确推广销售产品进行监督,预防破坏整体市场。 甲方有权对违规使用微商户产品的加盟商向总部反映,总部有权 关闭违规商户后台。
五.甲方有权对乙方违反国家法律法规或者违反甲方代理管理规定进行扣除保证金,停止代理资格等处理。
第三条:乙方的权利与义务。
一.乙方在本协议约定的区域范围内自行开拓与发展客户,积极推广甲方产品,维护甲方的企业形象和服务品质,代理业务中如实向客户介绍甲方产品,并确保为商户提供良好的服务,不得以欺诈、胁迫等不正当手段损害客户及甲方声誉。
二.乙方有责任完成协议规定时间内的基本任务量,不允许以任何借口降低任务量,否则,甲方有权收回代理权或者另寻代理商。
三.乙方与客户签单后,应及时向甲方通知,并认真做好服务与维护工作。
四.乙方需要甲方人员协助培训或者从事其他相关工作的,甲方可根据协议内容给予帮助。
五.未经甲方正式书面授权,乙方不得以甲方办事处或者“总代理”等有垄断性、排斥性等名义进行广告宣传、商业活动及其他非本协议目的之活动,更不得做任何超出协议内容及经营范围之外的本业务不相关的事。否则,乙方承担全部责任。
第四条:代理条件。
一.当地网络条件具备、具有培训、策划、经营实力的企业或个人公司、熟知电商相关知识或工作经验者。
二.具有一定的经济实力或良好信誉的商家。
三.勇于承担责任,具备开拓发展能力的企业或个人。
第五条:合作条件。
一.一次性支付3万元担保金。(用于合作过程中,承担协议所包含的内容要求,)如无意外,在合作终止日全额退还。
二.一次性采购10套产品,每年最低完成10套产品的销售。
三.每次采购,最低10套产品,不设上限。
协议范围内,双方的关系确定为合作关系。为拓展市场更好地、更规范地服务商家,根据公司的规划,甲方根据乙方的申请和对乙方的经营能力的审核,同意乙方加入甘肃微腾电子科技有限公司_________的'代理销售网络。同意乙方在_______省(市、自治区)_________市(地区)_______县(区)_______地点代理经营微商户产品。
有效期从_______年_____月_____日至_______年_____月_____日,由签约日计。除非本协议提前终止,乙方可在协议有效期满前三个月向甲方提出延长协议合作的书面请求,经甲方同意,可以续签《微商户合作协议书》。
本协议受中华人民共和国法律的管辖。
第六条如果产生有关本协议的存在、效力、履行、解释、终止的争议,双方应通过友好协商解决,如果争议发生之日起三个月内通过协商不能解决的,或者任何一方拒绝协商的,则任何一方均可诉请本协议签定地人民法院裁决。
第七条协议签署地为兰州市。本协议一式两份,甲乙双方签字之甘肃微腾电子科技有限公司
日起生效。双方各备案一份,复印件无效。乙方兹承认签署本协议,并已阅读及明白本协议所列条款所包含的规定,并同意受其约束。 如果某个条文认为是不适用或无效的,可以在本协议的附加协议中予以更改和修正,该条文不适用或无效不应影响整个协议的效力。同时签署的本协议的附加协议中的更改和修正,与本协议有同等法律效力。
甲方:________________ 乙方:_______________
公章:________________公章:________________
委托人:_______________ 委托人:_______________
签定日期:____________签定日期:_____________
合作协议书5
甲方(卖方)________
身份证号:______
身份证地址:_____________________________________________
现住址:_________________________________________________________
手机:______________
乙方(买方)________
身份证号:______
身份证地址:_____________________________________________
现住址:_________________________________________________________
手机:______________
根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买私有住房,达成如下协议:
第一条房屋的基本情况
甲方房屋(以下简称该房屋)位于市区小区,号楼,单元,第_____层,户,共_________间,建筑面积_________平方米,套内建筑面积为:____平方米。
土地使用权证号:____,房产权证号:____,
第二条房屋价格及其他费用:
甲、乙双方协商一致,上述房产的交易价格为:总价:人民币___________元整(大写:____拾____万____仟____佰____拾____元整)。本合同签定之日,乙方向甲方支付人民币__________元整,作为购房定金。以后自动转为房屋首付款,并到房管所去查实房屋产权证。
第三条:甲方出售此房屋,首先,具有〈〈房屋所有权证〉〉的上市交易权和相关的合法手续,否则承担一切法律责任,并且承诺保证此房屋已经征得该项房屋所有人的同意,且该房屋权属清楚合法。甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷,有关按揭、抵押债务、税项、租金等,甲方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项,由甲方承担全部责任。
第四条付款方式:甲乙双方同意以银行按揭方式付款,分两期付清房款。
1、第一期:在房管所完成房产合同变更当日,乙方首付____元(含定金)给甲方。
2、第二期:剩余房款人民币____________元整申请银行按揭,并于银行放款日内付给甲方。
第五条交税
1、营业税方缴纳。
2、个人所得税方缴纳。
3、契税方缴纳。
第六条房屋交付:
乙方付清全部房款后_____内,甲方将房屋交付乙方。电话费,水电费,物业管理费,煤气费,入网费,有线电视费等房屋交接前产生的费用由甲方结清。
第七条违约责任:
甲、乙双方合同签定后,若乙方中途违约,应及时通知甲方,甲方应在_____内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方,但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约,应及时通知乙方,并自违约之日起_____内以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。
第八条本合同未尽事宜,由甲、乙双方另行议定,并签订补充协议,补充协议与本合同具同等法律效力。
第九条其他约定:
1、本合同经双方签章后生效,并对双方都具有约束力,应严格履行。如有违约,违约方愿承担违约责任,并赔偿损失,支付违约费用。
2、因不可抗拒的自然因素使本协议无法履行,并给甲、乙双方造成的一切损失均由甲、乙双方自理。
3、上述房屋以乙方勘察为准,一经交割,甲方不再承担任何维修。
4、本协议在履行过程中发生的'争议,由双方当事人协商解决,协商不成的,甲、乙双方同意由人民法院仲裁委员会仲裁。(甲、乙双方不在本合同中约定仲裁机构,事后又没有达成书面仲裁协议的,可向人民法院起诉、)
第十条本合同自甲、乙双方签字之日起生效。
第十一条本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。
补充协议:
甲方(签章):
乙方(签章):
联系电话:
联系电话:
_____年____月____日
合作协议书6
合伙人甲:
性质:
营业执照有效期:____年___月__日至____年___月__日
法人代表:
办公地址:
合伙人乙:
姓名:
性别:
____年___月__日出生
现住址:市(县)街道(乡、村)号
合伙人丙:
姓名:
性别:
____年___月__日出生
现住址:市(县)街道(乡、村)号
合伙人本着公平、平等、互利的原则订立合伙协议如下:
第一条甲乙丙三方自愿合伙经营(项目名称),总投资为——万元,甲出资——万元,乙出资——万元,丙出资——万元,各占投资总额的%、%、%。
第二条企业名称以现甲方已拥有的欧伦利客牛排世家为本次注册名称,企业品牌拥有人为甲方。并由甲方为法定代表人。
第三条本合伙企业经营期限暂定为三年,三年后如果需要延长期限的,在期满前六个月办理有关手续。
第四条三年后如有一方撤股,则需评估现有装修和设备折旧后的`总价值,再按股东协议比例分配撤股。
第五条
(1)合伙三方本着:共同经营、共同劳动,共担风险,共负盈亏。
(2)企业债务按照各自投资比例负担。任何一方对外偿还债务后,另一方应当按比例在十日内向对方清偿自己负担的部分。企业盈余按照各自的投资比例分配。
第六条出现下列事项,合伙终止:
(一)合伙期满;
(二)合伙三方协商同意;
(三)合伙经营的事业已经完成或者无法完成;
(四)其他法律规定的。
第七条本协议未尽事宜,双方可以补充规定,补充协议与本协议有同等效力。
第八条本协议一式三份,合伙人各一份。本协议自合伙人签字(或盖章)之日起生效。
合伙人(甲):(签字或盖章)
合伙人(乙):(签字或盖章)
合伙人(丙):(签字或盖章)
___年____月____日
合作协议书7
甲方(公司):
乙方(小组):
甲乙双方经友好协商,本着平等、自愿、诚实、互利互惠的原则,达成双方合作事宜如下:
一、公司组员规划:
划分三小组:
A组:_________为组长,组建一个组
B组:_________为组长,组建一个组
C组:_________为组长,组建一个组
备注:公司制定___年各小组任务量为100万,即___年公司的总任务量是300万营业额。达不到100万任务量的小组从奖金中扣除。
二、公司整体经营计划:家装和工装
三、公司按月经营计划表且每个小组任务:
四、小组提成比例
1、家装:以“组“为单位,毛利润达25-30%期间的.,按10%来计算提成,毛利润达30%以上的,按10%来计算提成且超出部分按50%抽取作为奖励。毛利润低于25%之下,按8%计算提成。且提成点数中含各项工程产生的相关费用,例如:设计费、工程管理费、介绍费、广告宣传费、短途车旅费、电话费等。若出现返工问题,按价扣除提成比例。
2、工装:同样以“组“为单位,毛利润是20-25%期间的前提之下,工程量在30万(含30万)以内,按6%来计算提成。工程量在30万以上50万以内,按5%来计算提成。工程量在50万以上100万以内,按4%来计算提成。工程量在100万以上200万以内,按3%来计算提成。且提成点数中含各项工程产生的相关费用同上。
3、以上的提成比例用简单的数据表格显示如下:
五、本协议一式两份,甲乙双方各执壹份,每份具有同等的法力效率。
(备注:本协议规定了合作关系,不涉及帮其购买社保,由个人自行承担,我公司不帮购买。)
甲方(签章):
乙方(签章):
日期:
合作协议书8
一、总则
___ 、___和____,根据《中华人民共和国公司法》(以下简称《公司法》)和其他有关法律法规,根据平等互利的原则,经过友好协商,就共同投资成立有限责任公司(以下简称公司)事宜,订立本合同。
二、股东各方本合同的各方为:甲方:____身份证:____住址:____乙方:___身份证:_________,住址:_________丙方:____身份证:_________,住址:_________合作期限:两年为一期,到期后三方商议清算或继续合作。第一期为___年__月__日星期___至__年___月__星期xx(暂定)
三、公司名称及性质
公司性质:合伙经营的____公司公司名称为:____公司(____)
公司地址:____公司的法定代表人为:___公司是依照《公司法》和其他有关规定成立的有限责任公司。三方以各自认缴的出资额为限对公司的债权债务承担责任。各方按其出资出力比例分享利润,分担风险及亏损。
四、投资总额及注册资本
公司注册资本为人民币___万整(RMB)。各方的出资额和出资方式如下:
甲方:现金___万人民币,于本合同生效之日起七日内转入指定账户,进行企业注册;乙方:现金___万人民币,在本合同生效之日起七日内转入指定账户。丙方:现金___万人民币,在本合同生效之日起七日内转入指定账户。公司经营期间三方出资为共有财产,协议期限内不得请示分割。(注:部分现有固定资产折合人民币计入公司资产备案。)
五、经营宗旨和范围
公司的.经营宗旨:__________!公司经营范围是:______
六、股东职责分配
各方自公司注册成立后即成为公司股东。公司股东按其所持有股份的份额享有权利,承担义务。
公司股东参与公司管理以及经营职责分配如下___ ____。 ______
(注:以上分配细则详见公司章程)
七、利润分配和亏损分担
公司一般在每年十二月进行财务结算,甲方按___分取利润或分担亏损;乙方按____分取利润或分担亏损;丙方按____分取利润或分担亏损;
(未经协商同意单方面造成损失由个人按实际损失承担)
八、退股
入股人有下列情形之一时,入股人可以退股:
1、经营期限届满,某方不愿继续经营;
2、需有正当理由方可退股;
3、经营期限届满经甲、乙、丙三方中两方同意可以退股;
4、甲、乙、丙三方发生难于再继续股份经营时可以退股。
5、退股方退股需提前一个月告知另外两方并经另外两方协商同意可以退股。
6、未经其他两方同意而自行退股给另外两方造成的损失,由退股方承担。
九、解散与清算
公司股份经营有下列情形之一时,应当解散:
1、经营期限届满(初定为两年),甲、乙、丙三方不愿继续经营的;
2、甲、乙、丙三方决定解散;
3、经营已不具备法定人数;
4、三方解散后,企业应当依法进行结算。
5、经营终止后,甲、乙、丙三方的出资仍为个人所有,届时予以返还。
十、经营终止后的事项:
1、即行推举清算人,并邀请中间人(或公证员)参与清算;
2、清算后如有盈余,则按收取债权、清偿债务、返还出资、按比例分配剩余财产的顺序进行。固定资产和不可分物,可作价卖出,其价款参与分配;
3、清算后如有亏损,不论三方出资多少,先以三方共同财产偿还,三方财产不足清偿部分,由三方按出资比例承担。
十一、本合同如有未尽事宜,应由三方讨论补充或修改。补充和修改的内容与本合同具有同等效力。
十二、本协议一式三份,自三方签名后生效,三方各执一份,均具同等法律效力。
甲方:
代表人签字:
____年____月____日
乙方:
代表人签字:
____年____月____日
丙方:
代表人签字:
____年____月____日
合作协议书9
甲方:_________________
乙方:_________________
合作办学项目:_________甲乙双方经友好协商,本着平等互利、共同发展的原则,就双方合作办学事宜达成以下协议:甲方权利义务:
一、负责提供培训教材,并负责为合格学员办理相关证书,认证手续费、证书工本费由乙方负责。
二、负责对联合办学单位的招生、教学负责人及师资进行指导。
三、负责审核乙方的办学资格、条件、管理、考试等事项,如发现乙方有严重违反有关规定、违反双方约定、提供不实资料等行为之一或不适应合作项目办学条件的,甲方有权单方面提前终止合作协议,后果由乙方承担。
四、对乙方的考试进行监督。
五、根据行业发展的要求,提供相关的技术指导。
六、甲方负责学员的就业安排工作。乙方权利义务:
一、负责在当地教育主管部门办理办学项目的报批手续,做到依法办学。
二、负责承担办学活动中发生的全部税金并负责向当地税务部门交纳。
三、负责办学所需的设备、场地、人员、师资、资金等,实行自主办学、独立核算,自负盈亏。
四、负责在当地聘请教学人员,将教师资料按要求提交甲方审核,确认其授课资格。
五、负责当地的招生、教学、日常管理等培训班全部事务。
六、乙方应按甲方规定的收费标准进行收费,如因特殊原因须调整收费的,应提前与甲方协商,并获得甲方批准后方能执行。
七、乙方所有广告、信息、招生简章的`文本,须经甲方确认后方可发布。
八、合作期限内,联合办学方不得与其他办学机构再签订类似或专业相近的协议、合同。
九、甲乙双方各自独立承担民事及法律责任,相互之间无产权关系。费用及结算方法:
一、协议签署当日,乙方应向甲方交纳培训指导费_________元整。乙方向甲方交纳_________%管理费及_________%的就业安置费。
二、培训班开班前两天内,乙方应将学员报名表装订成册报甲方注册,并按甲方相关要求开展教学工作。
三、甲方到乙方开展工作或办理相关事务,所发生的差旅费、住宿费、生活费等由甲方承担。
四、甲方负责为乙方考试合格的学员办理有关单位的证书,相应的认证手续费和证书工本费由乙方负责向甲方支付,该费用乙方可向学员另行收
五、乙方如在开班前向甲方提前申领教材,应按规定价格支付教材资料费。协议书的生效
一、本协议一式两份,双方各执一份,经双方签字盖章后生效。
二、本协议有效期限为_________年,自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。期满自行作废。乙方如需继续合作须在期满前三个月内提出书面续约申请,经甲方核准后双方另立协议。甲方(盖章):_________
代表人(签字):_______
_________年____月____日
签订地点:_____________乙方(盖章):_________
代表人(签字):_______
_________年____月____日
签订地点:_____________
合作协议书10
甲方(受让方): 公司(筹)
乙方(转让方): ,身份证号码:
国家十一五规划将节能降耗、开发新能源综合利用以及将高效、节能、环境保护等相关产业列为投资重点,国家出台了多项政策亦予以支持、鼓励,为此,甲乙双方根据《中华人民共和国公司法》、《中华人民共和国合同法》及《中华人民共和国专利法》等法律法规,经磋商后就乙方转让专利使用权与甲方的相关事宜达成如下协议:
一、合作项目概况:
项目名称:《轻烃油气两用节能装置》的实用新型专利技术转让及实施市场开发。专利申请人:_________;专利权人:_________;申请日:_________;申请号:_________; 专利号:_________;专利有效期限:_________;本专利权的保护范围:_________。
二、甲乙双方的合作方式:
1、甲方负责在成都市锦江区注册一有限责任公司作为与乙方合作的主体。该公司注册资本不得低于人民币200万元,暂命名为 ,待正式获得工商营业执照后以执照上所确认的名称为准。
2、乙方给予甲方的授权性质为独占实施许可。
3、本许可证合同的授权范围为四川省行政区划范围内,期限为长期。
三、专利技术实施许可使用费的数额和提成支付方式。
经甲乙双方商定,甲方支付乙方专利技术实施许可使用费采取提成支付,即按以下约定进行支付:
1、甲方在本合同生效后_________日内先向乙方支付50000元(大写人民币伍万元整);
2、待甲方公司净利润达30万元后再支付乙方50000元(大写人民币伍万元整);
3、合同产品投产之日起(或第一件合同产品销售之日起)按税后净利润的_30_%向乙方支付提成费,乙方应缴纳的税费由甲方代扣代缴。提成费每季度支付一次,支付日期为每年4月、7月、9月、次年1月的30日前。
4、每年的2月为甲乙双方进行费用决算的日期,如中途计算有误,双方均可据实核算,多退少补。
5、凡以公司名义获得的国家和政府以及相关部门专项资金、技改资金、孵化、创新资金等均归公司所有。在公司成立 年内,甲方可扣除费用后按获得资金的 %的比例支付乙方,但税费由甲方代扣代缴。公司成立 年后,乙方不再享受此待遇。
6、乙方再四川省范围外的专利技术转让实施许可所获得的收益,甲乙双方按甲方30%,乙方70%的比例分配。
四、甲方的主要义务
1、按约定及时向乙方支付各项费用;
2、甲方所投入的资金必须保证整个市场的运作需要,争取在本年度内完成100位用户,完成 万的产值及 万的纯利润,以达到预期目标。
3、甲方承担因资金不足、经营管理失误而造成的经济损失。
五、乙方的主要义务
1、乙方承担支付专利年费的义务
2、乙方应在合同生效后_________天内向甲方提供下列技术资料:_________。
3、乙方应向甲方提供下列技术指导和员工培训:_________。
4、乙方按照如下期限和方式指导甲方实施本专利技术:_________。
5、乙方在合同约定的技术范围、地域范围和期限范围内,不得自己实施或者许可第三方实施该专利。
六、技术性能担保条款
1、乙方承诺对本专利技术的下列技术性能和指标承担保证义务:_________。
2、当本专利技术在实施中达不到约定的技术指标时,乙方应退还全部使用费,并补偿甲方由此而造成的损失费用计 元。
3、乙方不对实施本专利可能产生的经济效益(如利润、产值、销售额等)承担保证义务。
七、专利权完整担保条款
1、乙方向甲方保证:在本合同订立时,本专利权不存在如下缺陷:
(1)、该专利权受物权或抵押权的约束;
(2)、本专利权的实施受到另一个现有的专利权限制;
(3)、有专利先用权的存在;
(4)、有强制许可证的存在;
(5)、有被政府采取“计划推广许可”的情况;
(6)、本专利权项下的发明属非法所得。
在本合同订立时,乙方如果不如实向甲方告知上述权利缺陷,甲方有权拒绝支付使用费,并要求乙方补偿由此而产生的损失 元。
2、在本合同履行过程中,如发生第三方提出侵权的控诉,应由乙方到庭应诉并承担法律责任。
3、本合同生效后如发生专利权被告无效的情况,合同随之解除。在专利无效宣告确定之前,甲方已经支付的使用费,甲方不得请求乙方返还。
八、甲方的违约责任
1、甲方逾期两个月不支付技术使用费的,乙方有权解除合同。甲方应当补交使用费,支付数额为_________的违约金。
2、甲方未按合同约定支付费用的,按应支付费用的 %向乙方支付违约金。
3、甲方实施专利超越合同约定的范围,或者未经乙方许可擅自与他人订立再转让许可合同,应当返还非法所得,支付数额为_________的违约金。
4、甲方单方面解除合同的,由甲方支付乙方 万元人民币作为对乙方的赔偿。
九、乙方的违约责任
1、由于乙方未交专利年费而导致专利权失效,应向甲方支付数额为_________的违约金。
2、乙方逾期两个月未交付技术资料和提供技术指导,甲方有权解除合同。乙方应当返还使用费,并支付数额为_________的违约金。
3、乙方在已经许可甲方实施专利的.范围内又就同一专利与他人订立专利实施许可合同的,应当返还非法所得,支付数额为_________的违约金。
4、乙方在已经许可甲方实施专利的范围内自己又实施本专利技术的,应当停止实施行为,向甲方支付数额为_________的违约金。
5、乙方单方面解除合同的,由乙方支付甲方 万元人民币作为对甲方的赔偿。
十、后续改进的分享办法
双方当事人各自在本专利技术基础上做出的新的发明创造的专利申请权,归做出发明创造的一方所有,但另一方有权优先有偿受让和使用该技术成果。双方另有约定的以约定为准。
十一、专利产品的质量验收办法:_________。
十二、其他
1、乙方原有的设备及半成品经法定评估机构评估后可以由甲方收购。
2、如对利润核算方式、方法有异议的,双方协商聘请专业的会计师事务所进行核算。对核算的结果,双方均不得再提出异议。聘请的费用双方按过错责任大小承担。
3、本协议签订后,甲方保证在 日内完成公司的成立。
4、本合同争议的解决办法:双方首先应协商解决双方之间的争议,如协商不成的,任何一方均可向有管辖权的法院提起诉讼。
5、本合同为草签合同,正式合同以甲方公司获准成立后才正式签订。正式签订合同的主要条款不得与本协议抵触。
甲方代表:
乙方代表:
合同签订时间:
合作协议书11
甲方:__________________
乙方:__________________
甲乙双方本着自愿合作、平等友好、共同投资、共同受益、风险共担、利益共享的原则,经双方协商同意,在甲方所在地共同建造江西________公司水北加工厂。为明确双方的责任和义务,共同制定本协议如下,以便双方共同遵守执行。
第一条本协议的履行地点是__________市_______区_______镇___________。双方的出资总额为人民币________________元。双方协商确定的出资情况如下:__________________
1、a甲方负责提供建设本瓦厂所需的全部土建工程(包括生产工厂所需厂房、道路、配电室、办公室、宿舍等),所需费用由甲方负责。该项费用是甲方的出资,为人民币_______________元,占出资总额的____________________%;建设工厂所需场地租赁费由甲乙双方共同承担。
b甲方负责提供工厂用________、水源、协商协调当地各种社会关系,保证工厂能够正常生产经营,不受外界非法干扰。该项所需费用由甲乙双方共同承担。
2、乙方负责提供工厂所需全部生产设备和生产技术;负责工厂日常生产经营活动;负责提供建厂初期所需的原材料、周转资金;负责提供生产所需的冷饮食品生产设备、低压全部设备(包括配电盘、电缆等);乙方该项投资折合人民币__壹仟万元_,占出资总额的_____________%。
双方一致同意,甲方本条a项中的义务于_________年_________月________日履行完毕;乙方的义务于__________年__________月_________日履行完毕。
双方一致同意,各方投入的物权无论协议期间或协议期满,仍然由各方所有,但物权的行使需不违反本协议的约定。
第二条利润分享和亏损分担
投资人按其出资额占出资总额的比例分享共同投资经营的.利润,分担共同投资经营的亏损。
投资人的出资形成的权益及其孳生物为投资人的共有财产,由共同投资人按其出资比例共有。
在本工厂偿还完建厂初期所借得周转金、预备下足够的生产资金(壹佰万元人民币左右)后,剩余利润一季度分配一次;当产生利润较大时,一月分配一次。
第三条事务执行
1、委托乙方代表投资人执行日常事务;
2、甲方有权检查日常事务的执行情况,乙方有义务向甲方报告投资的经营状况和财务状况;
3、甲方提供财务会计一名、收货人或发货人一名,乙方提供出纳一名。账目做到日清月结,并提供给投资人财务报表一份,做到账目清楚明白。其他人员由乙方负责安排。
4、乙方执行投资事务所产生的收益归全体投资人,所产生的亏损或者民事责任,由投资人承担;
5、乙方在执行事务时如因其过失或不遵守本协议而造成其他投资人损失时,应承担赔偿责任。
6、甲方可以对乙方执行投资事务提出异议。提出异议时,应暂停该项事务的执行。如果发生争议,由投资人共同决定;
7、下列事务必须经甲方同意:
(1)转让投资于缸瓦厂权益;
(2)以上权益对外出质;
(3)更换甲方提供的管理人员;
8、在生产过程中,因一切不能避免的外界因素所引起的费用由甲乙双方共同承担。
第四条投资人向投资人以外的人转让其在投资中的全部或部分出资额时,须经另一投资人同意;在同等条件下,另一投资人有优先受让的权利。
第五条其他权利和义务:、本厂成立后,任一投资人不得擅自抽回出资额;2、本厂不能成立时,对设立行为所产生的债务和费用按各投资人的出资比例分担。
第六条违约责任
如任何一方不履行本协议,违约一方应当向对方支付出资总额百分之三十的惩罚性违约金,并应赔偿对方的经济损失。
第七条双方协商同意,双方的合作期限为五年。合作期内如遇国家政策调整,不能实现合同目的,双方协商解除本合同;合作期满,双方根据实际情况另行协商。
第条其他
1、本协议未尽事宜由另行签订补充协议。
2、本协议经投资人签字盖章后即生效。本协议一式两份份,投资人各执一份。
甲方(签字):___________________________
乙方(签字):__________________
法人代表(签字):___________________________
法人代表(签字):___________________________
_________年____月____日
____年____月____日
合作协议书12
甲方:沈阳制造有限公司
乙方:身份证号码:
乙方自愿提出,委托甲方代缴公积金,经甲、乙双方友好协商,达成如下协议:
一、双方权利与义务:1、乙方必须按照公积金有关政策规定及甲方业务办理程序为甲方提供所需材料;2、乙方已明确了解本签订协议书的含义,仅仅是为了办理代缴公积金事宜;3、公积金缴费金额由乙方确定,公积金缴费金额全部(企业和个人应缴合计)由乙方承担。甲方按乙方实际支付公积金金额每月从乙方工资中扣缴。乙方未按协议按期缴纳公积金费,甲方视为乙方放弃住房公积金,甲方有权单方面终止协议。
二、双方协商事宜:1、如果因不可抗拒的.外界因素或第三方责任造成甲方不能按时办理乙方业务,双方协商解决办法,无法解决终止协议;2、乙方离职本协议终止,甲方协助乙方办理公积金的缴纳、转移、停保等手续。3、乙方因个人原因离职,甲方根据协议收取相关的公积金代办服务费。4、本协议有效期为12个月,自20xx年9月至20xx年9月,协议期满前一个月,甲乙双方有义务提示对方是否继续合作,继续合作则续签协议;不续签甲方则协助乙方转移账户或者冻结账户,由此产生的经济损失由乙方自己负责,甲方不负任何责任。
甲方(盖章):乙方(盖章)
经办人:经办人:
联系电话:联系电话
合作协议书13
第一章总则
、、、、,四方根据《中华人民共和国公司法》(以下简称《公司法》)和其他有关法律法规,根据平等互利的原则,经过友好协商,就共同投资成立有限责任公司(暂定,以工商核准为准)(以下简称公司)事宜,订立本合同。
第二章股东各方
第一条本合同的各方为:甲方:,身份证:_________,住址:____________乙方:,身份证:_________,住址:____________
丙方:,身份证:_________,住址:____________丁方:,身份证:_________,住址:____________
第三章公司名称及性质
第一条公司名称为:有限责任公司(暂定,以工商核准及股东商议决定为准)。
第二条公司地址为:(暂定,以工商核准及股东商议决定为准)。
第三条公司的法定代表人为:(股东商议决定为准)。
第四条公司是依照《公司法》和其他有关规定成立的。甲乙丙丁四方以各自认缴的出资额为对公司的债权债务承担责任。各方按其出资比例分享利润,分担风险及亏损。
第四章投资总额及注册资本
第一条公司注册资本为人民币万元整(大写:整)。
第二条各方现金及其他出资方式如下:
1、甲方:现金出资__:_,其他方式出资。
乙方:现金出资__:_其他方式出资。
丙方:现金出资__:_其他方式出资。丁方:现金出资__:_其他方式出资。以上现金出资用于__有限责任公司的经营。
第五章经营宗旨和范围
第一条公司的经营宗旨:以诚信为本,打造建筑业优良品质,(股东商议决定)。
第二条公司经营范围是:(股东商议及工商核准经营范围为准)。
第六章股东和股东会
第一节股东
第一条各方按照本合同第四章规定缴纳出资后,即成为公司股东。公司股东按其所持有股份的比例享有权利,承担义务。
第二条公司股东享有下列权利:
(一)依照其所持有的股份比例及章程规定分配形式享受公司分红;
(二)在公司盈利情况下,准许所占比列小的一方优先增加投资比例,但不能超过总投资的50%,按《公司法》举行股东会决议通过。
(三)共同协商确定公司名称
(四)依照法律、行政法规及公司合同的规定转让所持有的股份;
(五)依照法律、法规及公司章程公司合同的规定获得公司相关经营性信息;
(六)公司终止或者清算时,按其所持有的股份份额参加公司剩余财产的分配;
(七)对公司的销售、采购、投资,财务、等公司所有工作皆有知情权,
(八)股东之间可以相互转让其全部出资或者部分出资,股东向股东以外的人转让其出资时,必须经过全体股东半数同意,不同意转让的股东应当购买该转让的出资,如不购买该转让的出资,视为同意转让。经股东同意转让出资,在同等条件下,其他股东对该出资有优先购买权,退股一方对其退出之前的债务以其出资及收益承担连带责任。
(九)法律、行政法规及公司合同所赋予的其它权利。
第三条公司股东承担下列义务:
(一)遵守公司合同及公司章程;
(二)依其所认购的股份和入股方式缴纳股金;
(三)依照其所持有的股份份额获得股利公司的债权债务承担责任,分担风险及亏损。
(四)公司发给各股东的出资证明不得以任何形式私自交易和抵押,仅作为公司内部分红的依据
(五)在公司设立过程中,故意侵害公司利益,应向其他股东就其出资及收益承担连带责任。
(六)不得以公司资产为公司的股东或其他个人的债务提供担保;
(七)法律、行政法规及公司合同规定应当承担的其他义务。
第二节股东会
第一条股东会由全体股东组成,股东会是公司的最高权力机构。
第二条股东会行使下列职权:
(一)决定公司的经营方针和投资计划;
(二)选举和更换由股东代表出任的副总经理,决定有关总经理及副总经理的薪水等事项;
(三)审议公司的年度财务预算方案、决算方案;
(四)审议公司的利润分配方案和弥补亏损方案;
(五)对公司增加或者减少注册资本作出决议;
第七章公司职务与分工
第一节
全体股东同意任命为公司总经理,任命为副总经理
公司总经理对股东会负责,行使下列义务及职权:
总经理应承担以下义务:
(一)公司20%以上投资及1万元以上财务支出必须经总经理签字方可实施!标额为10万以上合同必须经总经理签字方可签署!
(二)按公司合同规定或者股东会批准,才可同公司订立合同或者进行交易;
(三)不得利用职权收受贿赂或取得其他非法收入,不得侵占公司财产;
(四)不得将公司资产以其个人或其他个人名义开立帐户储存;
(五)未经股东会同意,不得泄露公司秘密。
总经理应承担以下权利:
(一)主持公司的经营管理工作,并向股东会报告工作;
(二)拟订公司内部管理机构设置方案;
(三)拟订公司的.基本管理制度;
(四)聘任或者解聘公司财务负责人;
(五)聘任或解聘除应由股东会聘任或解聘以外的管理人员;
(六)拟定公司职工的工资、福利、奖惩,决定公司职工的聘用和解聘;
(七)决定公司的经营计划和投资方案;
(八)有权决定不超过公司净资产20%(含20%)的单项对外投资项目,亲笔签署方可执行。决定不超过公司总资产50%(含50%)的单项短期投资,但必须经过股东半数同意。
(九)拟订公司合并、分立、变更公司形式、解散的方案;
(十)公司合同或股东会授予的其他职权。
(十一)提议、主持并决定是否召开股东会。
第二节副总经理权利及义务:副总经理应承担以下权利:
(一)副总经理,负责公司市场策划,销售,
(二)提议制订公司的年度财务预算方案、决算方案;
(三)提议制订公司的利润分配方案和弥补亏损方案;
(四)提议制订公司增加或者减少注册资本的方案;
(五)参与公司的股东会议。
(六)提议制定公司的经营性计划。
(七)审议业务及公司普通员工的工作计划。
(八)参与制定公司员工福利及工资标准。
(九)参与处理公司员工及客户同公司的纠纷处理工作。
(十)处理公司员工的劳动关系。
副总经理应承担以下义务:
(一)副总经理向总经理负责,同时协助总经理的运营管理。
(二)在其职责范围内行使权利,不得越权;
(三)不得直接或间接参与与公司业务属同一或类似性质的商业行为,或从事损害公司利益的活动;
(四)不得挪用公司资金,或擅自将公司资金拆借给其他机构;
(五)不得以公司资产为公司的股东或其他个人的债务提供担保;
第八章利润分配方式
1、工资支付:
公司在在营业之日起,公司对公司总经理及副总经理实行薪水制,总经理薪水为人
元/月,副总经理薪水为月,其余股东以外员工工资由股东会商议决定。
2、利润分配:
利润和亏损,按各股东的投资比例分配和分担。公司交纳税后的利润,分配顺序:
1、弥补以前季度的亏损;
2、股东分红,制度如下:
按照公司投资的股份比例分红。每季度提取当季度的税后利润的40%进行股东分红,每满12个月再提取近12个月的积累盈利部分的70%进行股东分红,盈利的余额部分作为合作公司的风险公积金和资本公积金,累计额为公司注册资本的80%后,可不再提取。为公司发展,分配比例股东可视具体情况商议调整,原则上不能提高。
第九章经营资金的增加
在储备资金不足情况时公司还需要增加经营资金,经全部股东协商同意,各股东应按照各自所占股份比例增加出资,如有股东出现不能够增加出资的情况,能够增加出资资金的一方可按照其出资的投资额适当增加投资比例。
如需增加其他人入股,需承认本合同并需经全体股东同意,同时执行合同规定的相关权利义务。
第十章退股方式
(一)、股东退股时,需有正当理由方可退股,并应该向股东会提出书面申请,股东应就其退股事项书面通知其他股东征求同意,其他股东自接到书面通知之日起满三十日未答复的,视为同意退股。退股一方就其出资及收益对其退股之前的公司债务承担连带责任。每个合作股东的总出资额是作为该股东退股的唯一结算依据。公司如盈利应先行将公司总盈利部分的60%按照股份分红比例结算,加上35%的资本公积金,然后再将该股东的现金总出资额退回。15%是公司的资产折旧和风险公积金不得分配。
(二)、如公司没有盈利,则根据公司现有总资产按照实际总出资额股份比例的90%退回该撤资股东。
(三)、退股后以退股时的财产状况进行结算。
第十一章、公司的解散和清算
(一)、合作因以下事由之一得终止:
①合作期届满(本协议合作期限为三年);
②全体合作股东同意终止合作关系;
③合作事业不能完成;
④合作事业违反法律被撤销;
⑤法院根据有关当事人请求判决解散。
(二.)合作终止后的事项:
①即行总经理为清算人,并邀请(律师公证员)参与清算;
②清算后如有盈余,则按收取债权、清偿债务、返还出资、按比例分配剩余财产的顺序进行。固定资产和不可分物,可作价卖给合作人或第三人,其价款参与分配;
③清算后如有亏损,不论合作各股东出资多少,先以合作公司共同财产偿还,公司财产不足清偿的部分,由合作各股东按出资比例承担。
第十二章违约责任
一、公司成立初期各股东按照本协议第四章第二条的出资额为限向其他股东承担违约责任。
二、公司成立后违约方以本协议内容及公司章程规定向公司及其他股东承担相应责任。
第十三章、本协议自签订之日起生效,生效后所有股东履行本协议发生争议应共同协商,本着有利于合作事业发展的原则予以解决。如协商不成,可以向公司注册所在地人民法院提起诉讼。
第十四章、其他未尽事项参考公司章程及相关制度并协商解决。
第十五章、本合同一式六份,四方各执一份,工商备案一份,公司建档一份。
本协议除签字盖章项外打印为准手写无效。
甲方(签字):_________乙方(签字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
丙方(签字):_________丁方(签字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
合作协议书14
甲方:
地址:
联系电话:
乙方:
地址:
联系电话:
合作项目:新思维教育集训营课程及常态课程招生项目,课程包括:新思维教育集训营、技能课程等。
双方达成协议如下:
第一条乙方可在合作授权期内在东莞市区范围内(东莞所属的34个镇)通过相关渠道和其他方式,推广宣传甲方的“集训营”及相关课程:
1、现有学员推广;
2、短信,电话外呼推广;
3、广告宣传推广;
甲方应积极配合和支持乙方在接洽合作机构(学校、辅导机构等)等区域内宣传和组织公开课、观摩会等活动。并积极配合物料准备,人员协调等招生辅助工作。
第二条招生过程中,招生宣传费用均由乙方承担费用和负责实施,其中需对客户宣传的内容由甲方提供。
公开课、观摩会等活动组织费用(场地费、电费、公关费),由乙方支付费用;活动涉及的.宣传物资由甲方支付相关费用。
第三条合作期限:本期集训营招生既年月日至年月日止。
第四条收款方式及分成结算
集训营及技能课程收款方式:
1、甲方负责观摩会和公开课现场收款(包括现金收费和刷卡转帐),并向学生出具收据;
2、在特殊情况下,可由甲方提供收据和财务人员协同乙方出面收取学费。
退费处理:若学生在交款或课程中途因故产生退费的,由双方核算退款数额并在提成核算中进行再结算,若提成已经支付,则由乙方退还因学生退费产生的相应提成金额。
第五条合作分成
结算方式:按合作招生总收入为100%计算,甲方对已经完款的学员进行结算,并将结算名单及帐目交乙方核对,双方核对并无异议后,甲方根据第五条规定的提成规则,在协议规定时间内,甲方将已完款且应给乙方的提成款项打入乙方指定的账户;计算单位:/万元。
1、合作期间,每月的15日为月业绩清算日期,甲方应根据乙方招生业绩核算乙方上月业绩对应档次的提成,每月15日由甲方向乙方支付上月提成;
2、结算时间:年月日,甲方应根据乙方合同期内总招生业绩核算乙方提成,并于结算日后15个工作日内将乙方应得的提成一次支付完:季度业绩X对应提成比例—已按月结算支付的提成=年结算剩余提成金额。
3、不同课程产品相对应有不同提成比例,具体提成方式如下:
第六条通过乙方介绍与其他机构达成类似合作的招生人数并入本合同招生总计。
第七条为保护乙方利益,自协议签定后,甲方直营团队可以在协议规定区域内继续开展招生活动,但不得再与其他单位签定内容类似于本协议的招生合作协议进行招生。
第八条本合同签订后,双方均应严格遵守,一方如有违约,需要向对方支付违约金元。
第九条本合同一式两份,双方各执一份,自双方签字盖章后生效,均具同等法律效力。
甲方:
授权代表:
银行帐号:
乙方:
授权代表:
银行帐号:
公司名称:
开户行:
签约地点:
签约日期:
合作协议书15
甲方:__________
乙方:__________
第一章总则
1.1根据某某县国土资源局关于拍卖某某县南街片区出让宗地编号为201004的国有土地使用权拍卖须知的规定,甲。乙双方充分协商,决定合作参加某某县南街片区出让宗地编号为201004的国有土地使用权的竟买,拍买购得某某县南街片区地块后,由本协议当事人按本协议的约定合作开发。
1.2项目部是本协议项下合作项目(以下简称合作项目)的最高权力机构,由其全权负责合作项目的开发。决策和管理。项目部下设各部具体负责合作项目实施。
1.3土地竟买。工程前期的报批。对规划设计单位。工程监理单位。施工单位的选择和确定。工程的营造。工程款支付。通过媒体推介合作项目。工程的验收以及工程竣工后材料的备案。房屋的保修。物业管理单位的选择等事项由项目部统一管理。
1.4本协议当事人通过合作方式参与竟买土地。
1.5合作项目设立独立的财务帐户,费用的支取按本协议的约定统一拨付。
第二章机构的设置和职责分工
2.1为便于合作项目的开发。建设。管理,由本协议当事人派员共同设立“某某县xx房地产开发项目部”(以下简称项目部),项目部全权负责合作项目的开发和房地产销售,是合作项目的最高权力机构。
2.2项目部由人组成,其中甲方派员人,乙方派员人,丙方派员人。项目部设总经理1人,副总经理人。其它设综合、工程、销售、财务、工程预决算专职人员,受委派方和项目部领导。由甲。乙方另行协商委派。
项目部的职责:
全权负责和决定合作项目的一切事宜。
项目部的议事规则:
项目部实行工作例会制度,决定合作项目所涉一切事宜。项目部召开会议时,由专职人员负责记录,参加会议人员对会议记录无异议时应在会议记录上签名。会议记录由专职记录人员负责保管。专职记录人员由本协议当事人协商后确定。项目部例会由项目部经理主持,经理因故不能参加的,由副经理主持。
经理的职责:组织和协调项目部的日常工作,主持项目部的例会。
副经理的职责:副经理协助总经理的工作。
第三章费用的负担
3.1合作项目的土地竟买保证金。拍卖佣金。土地出让金。行政性事业性收费由乙方支付。
3.2建筑和安装工程基础及外墙以外的所有的建筑物。构筑物。地下管线。绿化。建筑小品。配电室等所发生的全部配套费用,本项目的全部税费由乙方负担。
3.3项目部及下设各部专职人员的工资。职工社会保险费。办公费用。招待费用。办公家具和配备车辆等所发生的费用乙方负担。
3.4售楼处的建造费用和售楼成本由乙方负担。
3.5甲方派员到项目部及下设各部工作的专职人员的福利。保险。工伤费用等,均由乙方负担。
3.6本协议项下合作项目的贷款利息由乙方负担。
3.7上述未涉及到的有关本项目所发生的一切成本费用均由乙方负担。
第四章会计财务制度
4.1合作项目所涉的会计。税务各自进帐,分别处理。
4.2合作项目所需资金由乙方筹集,实行项目部统一管理。统一支出的原则。为便于资金的管理,其资金设立独立帐户,该帐户须预留甲。乙双方印鉴。资金的支出由项目部书面决定后,由财务部实施。
4.3主管会计和出纳应由不同本协议当事人分别委派担任,本协议当事人有权随时派员审阅。了解费用支出情况。
4.4财务部应定期以书面的方式公布费用支出情况。
第五章房屋的权属及项目收益归属
本项目竣工后,房屋所有权归甲方,房屋出售后甲方除预留全部售房款%为甲方管理费。及交纳房屋维修基金外的全部收益归乙方。
第六章合作项目所需资金和其他费用的支付方式
6.1竟买保证金。土地拍卖机构佣金。土地出让金。工程前期向有关部门所缴纳的行政性事业性收费由乙方自筹并向由关部门缴纳。
6.2合作项目各项税收的缴纳按税法和税务机关的规定由乙方负担,甲方缴纳。
6.3项目部及下设部租用的办公场所发生的租赁费用,在房屋租赁合同签订时由乙方缴纳。
6.4根据《建设工程施工合同》的约定,届时由项目部确定具体的支付工程款日期,工程款由乙方负担。
6.5根据《建设工程设计合同》的约定,届时由项目部确定具体的支付设计费日期,设计费由乙方负担。
6.6根据《建设工程监理合同》的约定,届时由项目部确定具体的支付监理费日期,监理费由乙方负担。
6.7其他费用的支付,届时由项目部根据合作项目的进度另行确定,费用由乙方负担。
第七章工程前期:
7.1合作项目的工程前期工作由项目部统一管理和决策,工程前期乙方具体负责经办,甲方应予以积极协助。
7.2工程前期部的报批工作包括但不限于下列事项:
1、报批建设项目的立项和可行性研究报告
2、建设项目的市场调研,确定开发项目的整体方案;
3、规划设计单位招标(或确定规划设计单位),签订《规划设计合同》;
4、规划方案设计和规划方案的报批;
5、申领《建设用地规划许可证》;
6、建筑设计单位招标(或确定建筑设计单位),签订《建筑设计合同》;
7、方案设计和施工图的审批;
8、申领《建设工程规划许可证》;
9、施工单位招标(或确定施工单位),签订《建设工程施工合同》;
10、监理单位招标(或确定监理单位),签订《工程监理合同》;
11、委托质检工作;
12、申办开工计划和《施工许可证》;
13、办理规划验线,开发项目开工。
7.3办理上述事项向有关部门缴纳的相关费用,由乙方在年月日前支付给财务部。
第八章工程建设
8.1合作项目工程施工单位的选择,应通过招标或其他本协议当事人协商一致的方式确定。
8.2合作项目工程的监理单位的选择,通过招标或其他本协议当事人协商一致的方式确定。
8.3 《建设工程施工合同》应具备下列条款:
1、工程总价款采用“包死价”和工程设计变更据实结算的决算方式:
2、工程材料由施工单位总包,经本协议当事人协商一致,甲。乙双方任何一方可以向施工单位提供工程所需材料。
8.4工程款的拨付日期由项目部决定,由财务部统一支付。届时由工程部按工程进度提出工程款拨付计划,待项目部批准后,由财务部执行。
8.5工程的签证。隐蔽记录等工程资料由工程部保存。
8.6工程的施工和管理由工程部负责,工程施工过程中的资料由专人负责。
第九章房屋销售:
9.1项目取得《商品房预售许可证》后,由销售部负责对外销售,所售房款进合作项目设立的独立帐户。
9.2售楼处房屋建设费用。营销费用。购置办公家具和销售部经理的工资由乙方负担。
本条约定的售楼处房屋建设费用是指建设售楼处发生的土建和安装费用。
本条约定的营销费用是指为销售房屋通过媒体进行广告宣传所发生的费用。
9.3房屋的销售采用统一的《商品房买卖合同》文本。《商品房买卖合同》文本的审定由合作项目聘任的法律顾问负责。
9.4本协议当事人选派的销售人员,应经过培训后方能上岗。
9.5本协议当事人选派的销售人员应服从销售部经理的管理。
第十章竣工验收和竣工材料的报批:
工程的竣工验收工作,由项目部负责统一组织,其他各部予以积极配合。
第十一章工程保修:
11.1房屋交付后,其保修责任由乙方总负责,具体保修单位由本协议当事人协商确定。
12.2房屋的保修金按工程结算金额的5%计算,乙方应在房屋销售款预留给甲方。
12.3保修期限内,如因保修单位的原因造成业主损失的`,由保修单位承担赔偿责任。如一方承担了责任,其有权向保修单位予以追偿。
第十三章物业管理
13.1房屋交付后,实行统一的物业管理。
13.2物业管理单位的确定,由本协议当事人协商一致的方式确定。协商不成的,本协议当事人共同委托其他的物业管理单位,并与之签订物业管理合同。
第十四章本项目风险的处理
14.1本项目的开发。房地产的销售。物业管理等其他市场风险概由乙方承担,甲方不承担相应风险责任。
14.2本项目在开发建设过程中,若出现建设资金断连,导致项目建设中止,乙方应无条件将本项目交甲方实施。
14.3在本项目实施过程中,因本项目发生的一切民事。行政责任均由乙方承担。甲方因此支出或将要支出的各种费用及对价,乙方应无条件的负担。给甲方造成损失的,乙方应当赔偿。
第十五章本协议的变更和终止
15.1本协议当事人协商一致,可以变更或终止本协议。
15.2未经本协议当事人的一致同意,任何一方不得将本协议项下的项目向他人转让。
15.3竟买土地被有关部门收回的,本协议自动终止。
15.4因不可抗力造成本协议不能履行的,本协议自动终止。
第十六章违约责任
16.1乙方未按本协议第六章的约定支付费用的,每逾期1日,按应交金额的׉向甲方支付违约金。
16.2乙方方未按本协议第六章的约定支付费用的,逾期超过30日,视为违约方放弃本协议的一切权利和权益。其已支付的费用作为违约金。违约方已交的费用不足以赔偿其他守约方损失的,违约方应足额赔偿其他方的全部损失。
16.3财务人员未经项目部同意擅自支付费用的,由派出单位按实际支付费用的×倍承担违约责任。
第十七章合同管理
17.1合作项目所涉的合同,实行洽谈权。审查权和批准权相对独立。互相制约的原则。为保证合作项目的依法。规范开发,由本协议当事人共同聘请法律顾问。
17.2合同的洽谈根据合同所涉内容,由项目部牵头,所涉各部派员参加。根据洽谈的内容由参加人员起草合同要点或草拟合同。合同的审查均由本合作项目聘请的法律顾问负责。合同的批准权由项目部行使。
17.3本项目所涉合同一律采用书面形式签订,严禁口头合同和非正式的书面协议。杜绝合同履行在先,签订在后的现象发生。
17.4洽谈部门在合同签订前,应审查对方当事人的有效的营业执照。资质证书。资信状况;验明对方当事人是否具有签订合同的主体资格;审查代理人是否具有代理权。是否超越代理权限和代理期限及其真实性;审查对方使用印鉴是否合法与真实有效。在实施前述行为时,必要时应请求法律顾问予以协助。
17.5洽谈部门负责收集。记录。整理。保管与合同有关的协议。往来函件等。
17.6合同履行过程中发生的纠纷,各部应及时上报项目部,所涉部门的负责人应及时组织本部门的人员及时分析查明原因,提出解决办法。必要时应咨询法律顾问,共同提出解决办法,及时与对方协商解决。协商不成的,根据合同的规定,在规定的时效内向仲裁部门申请仲裁或向人民法院提起诉讼。
17.7各类合同统一由综合部专人负责管理,综合部应对收集。整理各类合同进行归档管理。
17.8出让合同。设计合同。工程监理合同。建设工程施工合同以及与前述合同有关的补充协议。会议机要。信函。电报。电传。电话记录。签证。索赔报告。合同台帐等资料均是合作的主要原始资料,应定期按项目。合同分类建立详细的台帐,及时归挡保存。
第十八章其他约定事项
18.1合作项目完成后,项目部及下设各部的办公家具。办公车辆和其他用品归乙方所有。
18.2本协议未尽事宜由本协议当事人协商一致解决。
18.3本协议签订后,未经本协议当事人协商一致,任何一方不得擅自变更或解除本协议。
18.4履行本协议过程中的有关补充协议。会议记录等材料均作为本协议的组成部分,与本协议具有同等的法律效力。
18.5本协议书自本协议当事人签字盖章后生效。
18.6本协议书一式__份,其中正本__份。副本__份。正本本协议当事人各方各执__份,副本各方各执__份。每份协议书均具有同等法律效力。
甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________
法定代表人(签字):__________法定代表人(签字):__________
委托代理人:__________委托代理人:__________
联系电话:__________联系电话:__________
丙方:__________
法定代表人(签字):__________
委托代理人:__________
联系电话:__________
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