二手房交易合同

时间：2024-10-13 09:20:55 交易合同我要投稿

（精华）二手房交易合同

　　现今很多公民的维权意识在不断增强，我们用到合同的地方越来越多，正常情况下，签订合同必须经过规定的方式。相信大家又在为写合同犯愁了吧，以下是小编整理的二手房交易合同，希望能够帮助到大家。

（精华）二手房交易合同

　　(以下简称甲方))：_____、_____(含共有人)

　　买方(以下简称乙方)：_____、_____(含共有人)

　　根据《中华人民共和国合同法》、根据《中华人民共和国物权法》等有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方出售的房产签订本合同，以资本共同执行。

　　第一条甲方同意在________________________________________________________________________

　　甲方保证财产介绍属实，承诺并保证财产无权属或经济纠纷，权属无瑕疵，同意与户籍、相关亲属、财产共有人、所有人出售。同时，在物业交接前，应支付甲方产生的物业管理费、水电、有线、通讯费和所有附属房屋的费用。

　　乙方已充分了解甲方出售的房屋，愿意购买上述房屋。

　　第二条甲乙双方同意上述房地产的交易价格为：单价：人民币________________________________________________________________________________________________________________________________________________

　　第三条付款时间及方式

　　房价分为_______次付给甲方。

　　________________________________________________

　　余款____________________________

　　第四条办理过户和房屋交付

　　1、甲方应于_____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

　　2、甲方应承担上述过户费用和契税______元，乙方应承担_____元。

　　第五条风险转移、配套设施及费用承担

　　乙方已充分了解房屋结构、装修及配套设施。房屋及配套设施的风险自房屋实际交付之日起转移给乙方。

　　第六条权利义务

　　甲方确保本合同项下的房产水、电、通讯、排水等设施完好、畅通、正常使用。

　　甲方保证本合同项下交易的房屋不存在产权纠纷、权利缺陷、房屋税费、银行抵押、户口等未清事项。

　　第七条协议的变更和终止

　　本合同生效后，未经双方协商达成书面协议，任何一方不得擅自变更本合同。需要变更本合同条款或者就未完成事项签订补充协议的，应当经双方协商达成协议，并签署书面文件。

　　第八条违约责任

　　1、本合同签订后，乙方悔改的，应书面通知甲方，甲方应在_________________________________________________________________________________________________________________________________________________　元。

　　2、甲方逾期交付房屋的，自逾期之日起，按日向乙方承担房价________‰违约金；逾期交付超过________ 乙方有权终止本合同，要求甲方按上述条款支付违约金，并返还已支付的转让价款和同期银行利息。乙方逾期付款的，自逾期之日起，按日向乙方承担房价___________‰违约金；逾期交付超过________ 甲方有权解除本合同，并要求乙方按上述条款支付违约金。

　　3、甲方未在约定时间内办理过户手续的，乙方有权解除合同，甲方应按上述条款承担违约金。

　　第九条争议的解决

　　甲乙双方应通过友好协商解决本合同解释和履行中发生的任何争议。协商不成的，应当向人民法院提起诉讼。

　　第十条本合同未履行事宜的，甲乙双方可另行约定，补充约定经双方签字与本合同具有同等法律效力。

　　第十一条本合同一式一份。甲方产权人、甲方、乙方、房屋管理部门（双方提交给房屋管理部门的合同与本合同不一致的，以本合同为准）。

　　卖方(甲方，含共有人)：______ 　买方(乙方，含共有人)：_______

　　签章：签章：

　　身份证号： __________________身份证号： ______

　　住　地地址：__________________________________________________ 住　地地址：___________________________________________________

　　电　话语：___________________________ 电　话语：____________________________

【二手房交易合同】相关文章：

二手房交易交易合同05-26