(优)民间借款合同
随着法律观念的日渐普及，合同出现在我们生活中的次数越来越多，签订合同也是最有效的法律依据之一。那么我们拟定合同的时候需要注意什么问题呢？以下是小编精心整理的民间借款合同 ，希望对大家有所帮助。
民间借款合同 1
甲方(借款人)_________________
身份证号码：_____________________
乙方(贷款人)_________________
身份证号码：______________________
甲乙双方就借款事宜，在平等自愿、协商一致的基础上达成如下协议，以资双方共同遵守。
一、乙方贷给甲方人民币(大写)______________，于________年____月____日前交付甲方。
二、借款利息：_________________
三、借款期限：
四、还款日期：
________年____月____日。还款方式：现金__________支付。
五、违约责任：
1、借款方的违约责任
(1)借款方不按合同规定的用途使用借款，贷款方有权收回部分或全部贷款，对违约使用的部分，按银行规定的利率加收罚息。
(2)借款方如逾期不还借款，贷款方有权追回借款，并从到期日起付日息1% .
(3)借款方使用借款造成损失浪费或利用借款合同进行违法活动的，贷款方应追回贷款本息，有关单位对直接责任人应追究行政和经济责任。情节严重的，由司法机关追究刑事责任。
2、贷款方的违约责任
(1)贷款方未按期提供贷款，应按违约数额和延期天数，付给借款方违约金。违约金数额的计算与加收借款方的.罚息计算相同。
(2)利用借款合同进行违法活动的，追究行政和经济责任。情节严重的，由司法机关追究刑事责任。
六、争议解决方式：双方协商解决，解决不成，提交__________人民法院。
本合同自______生效。本合同一式两份，双方各执一份，合同文本具有同等法律效力。
甲方(签字、盖章)
乙方(签字、盖章附身份证复印件)
合同签订日期：
合同签订日期
民间借款合同 2
贷款方：(以下简称甲方)
借款方:(以下简称乙方)
一、借款用途
张××要从事个体经营,急需一笔资金。
二、借款金额
借款方向贷款方借款人民币叁万元。
三、借款利息
自支用贷款之日起,按实际支用数计算利息,并计算复利。在合同规定的借 款期内,年利为7%。借款方如果不按期归还款,逾期部分加收利率0.5%。
四、借款期限
借款方保证从 999年 月起至xx年 2月止,按本合同规定的利息偿还借 款。贷款逾期不还的部分,贷款方有权限期追回贷款。
五、条款变更
因国家变更利率,需要变更合同条款时,由双方签订变更合同的文件,作为 本合同的组成部分。
六、权利义务
贷款方有权监督贷款的使用情况,了解借款方的偿债能力等情况。借款方应 如实提供有关的'资料。借款方如不按合同规定使用贷款,贷款方有权收回部分贷 款,并对违约部分参照银行规定加收罚息。贷款方提前还款的,应按规定减收利 息。
七、保证条款
(一)借款方用自有房屋6间做抵押,到期不能归还贷款方的贷款,贷款方 有权处理抵押品。借款方到期如数归还贷款的,抵押权消灭。
(二)借款方必须按照借款合同规定的用途使用借款,不得挪作他用,不得 用借款进行违法活动。
(三)借款方必须按合同规定的期限还本付息。
(四)借款方有义务接受贷款方的检查、监督贷款的使用情况,了解借款方 的计划执行、经营管理、财务活动、物资库存等情况。
(五)需要有保证人担保时,保证人履行连带责任后,有向借款方追偿的权 利,借款方有义务对保证人进行偿还。
八、合同争议的解决方式
本合同在履行过程中发生的争议,由当事人双方友好协商解决,也可由第三 人调解。协商或调解不成的,可由任意一方依法向人民法院起诉。
九、本合同未做约定的,按照《中华人民共和国合同法》的有关规定执行。 本合同一式2份,双方各执 份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
民间借款合同 3
抵押权人：以下简称甲方
抵押人：以下简称乙方
_______________年__________月___________日，________________有限公司与________________实业有限总公司签订协议书一份，规定_____________将2万平方米_____________山庄用地退还给________________实业有限总公司，________________实业有限总公司愿补偿500万元人民币给_____________。乙方_____________愿为_____________按协议规定的期限支付补偿款提供抵押担保并签订如下抵押协议：_________________
第一条抵押担保的债权
乙方提供的房产抵押担保的主债权为根据_______________年__________月__________日甲方与________________实业有限总公司签订的协议书规定的大________________实业有限总公司应支付的`_____________万元补偿款，其支付期限分别为_______________年__________月___________日支付_____________万元_______________年__________月___________日支付_____________万元。
第二条抵押物
乙方愿提供座落于_______________市_____________路__________号的________________大厦的房产作_____________实业有限总公司履行义务的抵押担保，该房产面积________________平方米，属框架结构，属乙方所有，其房产权证号为________________土地使用证号_____________。
第三条双方同意抵押担保的范围与________________实业有限总公司履行义务承担责任的范围相同，包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金及实现抵押权的费用。
第四条抵押期间，乙方应妥善保管、使用抵押的房产。如抵押人的行为足以使抵押物价值减少的，抵押权人有权要求抵押人停止侵害抵押物行为并有权要求再提供担保。
第五条本抵押协议签订后，乙方应向甲方提供抵押房产的房地产权证书和土地使用权证号，由甲方负责办理抵押物的评估并向有关登记相关办理抵押物登记，评估费和抵押物登记费用双方各半承担。
第六条因本抵押协议履行过程中发生争议的，由抵押物所在地人民法院管辖。
第七条本协议一式三份，甲乙双方各执一份，另一份送有关机关登记备案。
甲方：________________
代表：________________
乙方：________________
代表：________________
________________年_______________月_______________日
民间借款合同 4
甲方：_______________
身份证号码：______________________
乙方：_______________
身份证号码：______________________
甲、乙双方经充分协商，订定以下借款合同：
一、甲方因经营活动需要，向乙方借款人民币__________万元（￥________________），乙方于______年______月______日之前将该笔款项汇入甲方或者其指定帐户，由甲方向乙方出具收到借款的确认书。
二、借款期限为__________年，从甲方出具上述确认书之日起计；利率以___________年期银行贷款利率计，即为每年__________%；如遇国家调整同期银行贷款利率的，则双方之间的借款利率亦作相应的调整；借款期满之次日，本金随同所有的利息一次性归还给乙方；上述本息若逾期支付，则以每日____________的比例计算违约金。
三、为上述条款的履行，甲方以其在____________股份有限公司（下称__________公司）的所有股份（占____________公司注册资本的_____%）向乙方提供质押担保，并由甲方于借款收款确认书日签署之日负责落实办理将上述股份出质事项记载于___________公司的股东名册，由__________公司向乙方出具上述登记完成的确认书。
四、双方确认，如果甲方与__________________公司之间的'劳动关系结束，则本合同于该结束之日同时解除，此等情况下甲方应于该解除之日起的______________日内归还所有借款本息。
五、如因本合同发生争议的，双方协商解决，协商不成的，提交乙方户籍所在地的I仲裁机构解决。
六、本合同一式________份，双方各执________份，对本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，与本合同具有相同效力。
甲方：___________________乙方：___________________
电话：___________________电话：___________________
日期：___________________日期：___________________
民间借款合同 5
甲方：
乙方：
根据国家有关法律、法律的规定，经甲、乙双方协商一致，签订该抵押担保借款合同，双方保证严格遵守。
第一条甲方同意向乙方发放合同内容的贷款:
借款金额：
借款期限：自______年____月____日起至______年____月____日止。
贷款利率：
借款用途：
第二条乙方自愿以本人坐落位于______区
有房产权证第______号，建筑面积为______平方米的房产为借款抵押担保，该房产价值为______，抵押权利价值为______，债务履行期限：自______年____月____日至______年____月____日止。
双方约定事项如下：
当乙方不能依合同约定按期偿还借款时，甲方有权依照我国法律规定，将抵押物作价、拍卖或以其他方式处置，从所得价款中优先得到偿还;抵押担保期间自设定抵押财产之日起至担保范围内全部债务清偿完毕止;抵押财产在抵押期间由乙方保管、使用并负责保养、保全。
第三条借款人承诺：
按期偿还贷款本息;如乙方违约造成甲方损失，由乙方为甲方赔偿由此造成的一切损失;保证抵押物系抵押人所有的合法财产;保证抵押物在抵押期间的`安全、完整，并承担维护、保养抵押物所需费用;接受抵押权人对抵押物的检查、监督;
第四条抵押权人承诺
按期、按额向借款人发放贷款;妥善保管《房屋他项权证》，待借款本息偿还完毕后协助乙方一同办理他项权利注销手续;
第五条本合同一式份，借款人、贷款人各执一份，房管局执一份。
本合同自各方当事人签章并依法办理他项权登记之日起生效。
第六条如双方发生纠纷，抵押权人可向人民法院依法申请解决。
甲方：乙方：
联系电话：联系电话：
身份证号码：身份证号码：
合同签订时间：
合同签定地点：
民间借款合同 6
甲方（出借人）：_______
身份证号：_______
地址：_______
乙方（借款人）：_______
身份证号：_______
地址：_______
一、甲方双方就下列事宜达成一致意见，签订此合同。
借款用途____________要从事个体经营，急需一笔资金周转。
二、借款金额和还款时间。
向借款人民币_______元整（大写）。于20_年1月20日，前还清甲方。贷款逾期不还的部分，贷款方有权限期追回贷款。
三、借款期限
借款期限_______年，自_______月_______月_______日止。
四、还款方式
应按照本协议规定时间主动偿还对甲方的欠款及利率。乙方到期还清所有本协议规定的款项后，甲方收到还款后将借据交给乙方。
五、借款利息方式
自支用贷款之日起，按实际支用数计算利息，并计算复利在合同规定的借款期内。分别按照5次还款方式进行还款。其方法是：
1、分别按照四个阶段，第一季度还款6000、第二季度还款6000、第三季度还款6000、第四季度还款6000。
2、第五次还款为其余所有金额100000元整（大写）。
六、权利义务
贷款方有权监督贷款使用情况，了解借款方的偿债能力等情况，借款方应该如实提供有关的资料。借款方如不按合同规定使用贷款，贷款方有权收回部分贷款，并对违约部分参照银行规定加收罚息。（贷款方提前还款的，应按规定减收利息。）
七、保证条款
借款方自愿用_______________做抵押，到期不能归还贷款方的.贷款，贷款方有权处理抵押品。借款方到期如数归还贷款的，抵押权消灭。
借款方必须按借款合同规定的用途使用贷款，不得挪作他用，不得用借款进行违法活动。
借款方必须按合同规定期限还本利息。
需要保证人担保时，保证人履行连带责任后，有向借款方追偿的权利，借款方有义务对保证人进行偿还。
八、强制执行条款与还款时间
甲、乙双方共同确认：根据有关法律的规定已经对赋予强制执行效力，经慎重考虑，双方同意本协议签订后，并赋予本协议的强制执行效力。
此笔借款的到期时间为_______年___月___日，从_______年___月___日起开始计算诉讼时效，如果乙方到期不还款，甲方有权依据本合同协议向人民法院申请强制执行乙方应向甲方支付的全部未付款项。乙方愿意接受人民法院的强制执行。
九、合同争议的解决方式
本合同履行过程中发生的争议，由当事人对双方友好协商解决，也可由第三人调解，协商或调解不成的，可由任意一方依法向出借人住所地人民法院________。
十、本合同自双方签章之日起生效。本合同一式_____份，双方各持_____份。每份均具有同等法律效力。
十一、本合同未做约定的，按照《中华人民共和国合同法》的有关规定执行。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
民间借款合同 7
甲方(借款人)：________________
身份证号码：________________
联系电话：________________
通讯地址(住址)：________________
乙方(放款人)：________________
身份证号码：________________
联系电话：________________
通讯地址(住址)：________________
甲乙双方因借款事宜，按照《合同法》、《民法通则》及其它法律法规之规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，签订协议如下：
一、甲方于_______年__________月__________日向乙方借款合计人民币________________元整(大写为)已于_______年__________月__________日全部还清，互不拖欠。双方于_______年__________月__________日所立《借款协议》作废。
二、甲方因事由再次向乙方借款合计人民币_______元整(大写为)。鉴于甲方之前借款均守信用，乙方按上述借款金额借给甲方。每日利息为本金的______%。上述欠款及利息双方约定甲方必须于__________年__________月__________日付清给乙方。
三、上述借款在甲乙双方订立本协议之同时，已由乙方给付甲方，不另立据。
四、根据本协议的需要及双方发出的通知、往来联系的便利，双方在本协议确定的联络方式为双方有效的联系方式。一方变更联络方式，应自变更之日起__________天内，以书面形式通知对方;否则，由未通知方承担由此而引起的'相应责任。
五、本协议在履行中发生的任何纠纷，均应通过协商解决，协商不成，提交法院裁决。
六、因解决本协议纠纷产生的费用，包括但不限于调查费、诉讼费、律师费等，由败诉方承担。
七、本协议一式二份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方签名：__________
乙方签名：__________
借款日期：_______年______月_______日
民间借款合同 8
出借方（以下简称甲方）： 身份证号码：
借款方（以下简称乙方）： 身份证号码：
担保方（以下简称丙方）： 身份证号码：
乙方因资金周转需要向甲方借款，并由丙方担保，三方达成协议如下：
一、由甲方一次性借给乙方人民币 万元，大写款项在本协议签订之日即交付，乙方收款后当场出具借据，系协议的组成内容。
二、借款利率按月利率 计算，自出借之日起计算。
三、借款期限：共 天，即 年 月 日至 年 月 日止。在借款期限届满之日，乙方应一次性将本息归还甲方。
四、违约责任：乙方逾期不还或没有在借期届满之日还清本息，则乙方就尚未结清之本息款项一并承担按月利率2%计算的逾期利息之外，同时承担甲方为主张或实现本协议债权所应承担的所有费用（包括但不限于律师费用、诉讼费用、取证费用以及交通住宿费用等。）
五、如乙方逾期未偿还甲方本息的，由丙方承担连带保证责任。担保的`范围为乙方为偿还的本息、违约金（包括本协议第四条所涉及的费用）。保证期限为本借款合同期间届满之日起两年。
六、如乙方提供实物抵押，抵押物必须经过出借方选定的有资质的评估机构评估后并向有关机关办理抵押登记手续，所需的评估、登记费用由乙方承担。借款逾期不还的，甲方对乙方的抵押物享有优先受偿权。
七、本协议经三方签字盖章并实际交付借款后生效。本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份。
甲方： 乙方： 丙方：
（签字盖章） （签字盖章） （签字盖章）
年 月 日 年 月 日 年 月 日
民间借款合同 9
甲方：________
乙方：________
丙方：________
为解决甲方 所需资金，甲方希望向乙方借款，乙方同意借款给甲方，经协商达成如下协议：
一、借款 甲方向乙方借款人民币_____万元整(具体借款金额以甲方出具的借据为准) 甲方同意向乙方支付利息，利率按照 ______计算。
二、借款期限 借款期限为(________ )个月，自________年____月____日起至________年____月____日止。
三、还款 借款期限届满后____日内，甲方应当将借款本息全额偿还给乙方。逾期偿还借款的，对于没有偿还的借款，甲方应当按照月利率 ________%向乙方支付利息。并支付违约金人民币贰拾万元。
四、抵押担保 甲方同意将自有的`______等财产作为抵押物向乙方提供担保，抵押物清单见附件。
五、保证担保 丙方同意为甲方向乙方借款向乙方提供连带责任保证的担保，保证期限为________年。
六、争议解决 本协议履行过程中发生争议，由三方协商解决。协商不成，任何一方可以提交威海仲裁委员会裁决。败诉方应承担胜诉方发生的律师费、调查费等费用。
七、生效及文本 本协议经六方签字及或盖章生效。 本协议一式六份，六方各执一份。
甲方： _________
乙方：_________
丙方：_________
签字盖章： _________
签字盖章：_________
签字盖章：_________
________年____月____日
________年____月____日
________年____月____日
民间借款合同 10
甲方：__________身份证：____________________________住址：______________________________________________
乙方：__________身份证：____________________________住址：______________________________________________
经过友好协商，双方就有关事项协议如下：
一：乙方在______年_______月_______日向甲方借款人民币_________万元，至签订协议日期为止累计共计利息_______万元人民币，共计人民币_______万元整。经双方协商，同意甲方最终只需归还乙方人民币_______元整。
二：以上十二万归还款分期归还，其中两万签订完本协议后立即归还，甲方在收到乙方这_______万元后，十五天内必须在当地人民法院对甲方撤诉。余下_______万欠款分_______年内归还。分期归还方式如下：
⑴从______年至______年_________月份这段期间内，甲方归还乙方人民币_______万元。
⑵从______年至______年_________月份这段时间内，甲方归还乙方人民币_______万元。
⑶从______年至______年_________月份这段期间内，甲方归还乙方人民币_______万元。
三:如甲方反悔协议，所有借款乙方终止偿还，概不负责。如乙方反悔本协议，从______年本金加利息，起诉一切费用由乙方承担。
四：乙方每次收到还款金额后都必须向甲方书写收据，在乙方到期还清所有本协议规定的款项后，本协议自动终止。
五：本协议甲乙双方签字盖章后生效。
六：本协议一式两份，甲乙双方各一份。
在场见证人：_________
甲方：_________
乙方：_________
地点：_________
______年______月______日
民间借款合同 11
贷款方(甲方)：_________________
借款方(乙方):__________________
保证人：_________________________
第一条：借款金额：乙方向甲方借款人民币_______元。
第二条：借款利息:自支付贷款之日起,按实际支用数计算利息,并计算复利。在合同规定的借款期内,借款期限内的借款利率为_____。乙方如果不按期归还款,逾期部分加收利率_______。
第三条：借款期限：乙方保证从____年____月___日起至____年____月___日止,按本合同规定的'利息偿还借款。贷款逾期不还的部分，甲方有权限期追回贷款。
第四条：保证条款：
(一)乙方用__________________做抵押,到期不能归还甲方的贷款,甲方有权处理抵押品。借款方到期如数归还贷款的,抵押权消灭;
(二)乙方必须按合同规定的期限还本付息;
(三)乙方保证人____________，为确保本契约的履行，自愿承担连带保证责任，与乙方连带返还借款本息。
第五条：合同争议的解决方式双方协商解决，解决不成，同意提交_______区人民法院(选择性条款不得违反地域管辖和级别管辖，可选择原告、被告、标的物、合同签订地、合同履行地)。
第六条：本合同自__________________生效。本合同一式三份，甲乙双方及保证人各执一份。
甲方(签字、盖章)：______________
乙方(签字、盖章)：______________
保证人(签字、盖章)：___________
合同签订地点：__________________
合同签订日期:___________________
民间借款合同 12
借款方：(以下简称甲方)______________
借款方:(以下简称乙方)______________
一、借款用途_______从事个体经营,急需一笔资金。
二、借款金额借款方向借款方借款人民币_______万元。
三、借款利息自支用借款之日起,按实际支用数计算利息,并计算复利。在合同规定的借款期内,年利为_______%。借款方如果不按期归还款,逾期部分加收利率_______%。
四、借款期限借款方保证从________年____月起至________年____月止,按本合同规定的利息偿还借款。借款逾期不还的部分,借款方有权限期追回借款。
五、条款变更因国家变更利率,需要变更合同条款时,由双方签订变更合同的文件,作为本合同的组成部分。
六、权利义务借款方有权监督借款的使用情况,了解借款方的偿债能力等情况。借款方应如实提供有关的资料。借款方如不按合同规定使用借款,借款方有权收回部分借款,并对违约部分参照银行规定加收罚息。借款方提前还款的.,应按规定减收利息。
七、保证条款
(一)借款方用自有房屋6间做抵押,到期不能归还借款方的借款,借款方有权处理抵押品。借款方到期如数归还借款的,抵押权消灭。
(二)借款方必须按照借款合同规定的用途使用借款,不得挪作他用,不得用借款进行违法活动。
(三)借款方必须按合同规定的期限还本付息。
(四)借款方有义务接受借款方的检查、监督借款的使用情况,了解借款方的计划执行、经营管理、财务活动、物资库存等情况。
(五)需要有保证人担保时,保证人履行连带责任后,有向借款方追偿的权利,借款方有义务对保证人进行偿还。
八、合同争议的解决方式本合同在履行过程中发生的争议,由当事人双方友好协商解决,也可由第三人调解。协商或调解不成的,可由任意一方依法向人民法院起诉。
九、本合同未做约定的,按照《中华人民共和国民法典》的有关规定执行。本合同一式2份,双方各执1份。
甲方(公章)：_______________乙方(公章)：_______________
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________
________年____月____日________年____月____日
民间借款合同 13
借款人：__________
身份证号：__________
担保人：________
身份证号：________
贷款人：__________
身份证号：__________
本合同各方根据《中华人民共和国民法典》等规定，本着平等、自愿、诚实守信、协商一致的原则，为明确责任，恪守信用，签订本合同，并保证共同遵守。
第一部分借贷条款
第一条借款用途：本合同项下之借款必须合法使用。
第二条借款金额：借款金额为人民币(大写)：__________万元整，小写：￥________元(大小写不一致时，以大写为准，下同)。
第三条借款期限：借款期限为__________个月，自本合同签订之日起到________年
第四条借款利息：
借款期限内的月利息为(大写)：__________元整，小写：￥ ________元并在每月30日前支付利息。
第五条还款方式：
借款到期时一次性还清全部本金及本月利息。
第六条如出现下列情形，贷款人有权随时要求借款人在约定的期限内提前清偿部分或全部贷款本息：
1、借款人将所借款项用于非法活动。
2、担保物毁损或灭失，不足以实现本合同担保之目的，借款人和担保人不能提供贷款人可予接受的其他担保的。
第七条借款人的权利和义务：
1、如实提供有关证件、证明和其他材料，并接受贷款人的监督和检查;
2、保证本借款不用于非法活动;
3、按照本合同的约定取得借款本金，并按时偿还借款本息。
第八条贷款人的'权利和义务：
1、保证资金来源合法;
2、按约定向借款人发放贷款;
3、有权按照本合同的约定收取借贷本金和利息，有权按照约定行使担保权。
第二部分担保条款
第九条担保人：为确保借款人正当履行还款义务，担保人自愿以其所有权并有权处分权的全部财产担保给贷款人，作为借款人归还借款的担保。担保人保证：所担保的自有财产满足担保条件，并同意受本合同约束。但保人所承担的担保为连带责任担保。
甲方：__________
乙方：__________
时间：__________
民间借款合同 14
签订时间：年月日
签订地点：省市区（县）
甲方（借款人）：__________ 身份号码：___________ 乙方（贷款人）：__________ 身份号码：___________ 丙方（保证人）：身份号码：___________
甲乙双方就甲方向乙方借款事宜达成一致意见，并签订合同如下：
一、借款用途：甲方向乙方借款用于的合法用途。
二、乙方贷给甲方人民币(大写)：元整，于年月日交付甲方。
三、贷款利息：年利率%。
四、借款期限：个月。
五、还款日期和方式：甲方应于年月日一次付清本金及利息。
六、丙方同意作为甲方向乙方借款的保证人，确保甲方按合同约定及时偿还所借本金及利息，丙方同意与甲方负连带返还本利的责任，并抛弃先诉抗辩权。
七、违约责任：甲方应按合同约定还款日期及时偿还本金及利息，逾期还款的`，乙方有权按照年利率%收取逾期利息。
八、双方履行本合同过程中出现争议时，双方应协商解决，协商不成的双方任何一方均可依法向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。
九、本合同自双方签字并捺手印之日起生效。本合同一式两份，双方各执一份。
（本页以下无正文）
甲方(签字并捺手印)：________
乙方(签字并捺手印)：________
丙方(签字并捺手印)：________
注：
1、法律保护的年利率应为24%（含24%）以下；24%-36%（含本数）为自愿给付利息，法律不禁止不保护；超过36%的利息法律不保护，而且禁止。
逾期利率不得超过24%。
2、出借人应保存好收据或银行转账凭证等证明借款人收到款项的证据。
3、民间借贷司法解释网址：
民间借款合同 15
抵押人_______________________________
抵押权人_______________________________
鉴于债务人_________________与乙方于_________年_____月_____日签订了《_________________________________》，为保障乙方在主合同项下享有的债权得以实现，甲方自愿以其有权处分的房地产为债务人履行主合同向乙方作抵押但保。甲乙方双方经协商一致，订立本抵押合同。
第一条本合同设定抵押的房地产如下：房地产区坐落房地产房屋结构名称房屋所有权证号预售合同备案号建筑总面积用地总面积摊土地面积权证号建筑总楼层抵押楼层使用性质东：房地产状况四至西：以下栏目仅供在建工程填写《建设用地规划许可证》编号《建设工程规划许可证》编号已交纳的土地使用权出让金已投入工程款施工进度及工程竣工日期已完成工作量和工程量北：________，南：________抵押房产面积抵押房产分土地使用所有权人小区________街________号________栋________单元________楼________号
第二条本合同担保的主债权种类：______________________________;币种：______________;数额：大写__________________元,小写_____________元。债务履行期限：自_______年____月____日起至_______年____月____日止。
第三条抵押房地产的价值为人民币_______________。
第四条抵押房地产由甲方占用与管理。甲方在抵押期间对抵押房地产承担维修养护义务，负责抵押房地产的安全与完好，并随时接受乙方的检查监督。如抵押房地产人为毁损、灭失以及发生其他使抵押房地产价值减损的情况时，乙方有权要求甲方修复抵押房地产，或在_____天内重新提供相应的经乙方认可的其他等值抵押物。
第五条本合同抵押担保范围为乙方主债权_______________万元，占主债权____%，及由此产生的附属债权。
第六条本合同抵押期限按下列第_____种方式约定：
1、自抵押登记之日起至________年______月______日止;
2、不作约定。
第七条本合同自签字之日起押登记______天内，由甲乙双方共同到该房产管理登记机关办理抵押登记。
第八条抵押期间，抵押房地产被拆迁改造时，甲方必须及时书面告知乙方，并按下列第____种方式执行：
1、重新设定抵押房地产，变更抵押合同，甲乙双方共同到登记机关办理变更抵押登记手续;
2、甲方以拆迁受偿价款偿付乙方在本合同担保范围内的主债权及附属债权。
第九条抵押房地产的转让按下列第____种方式执行：
1、未经乙方同意，甲方不得将抵押的房地产全部或部分进行转让、抵偿第三方债务、赠与或以其他方式处置;
2、甲方将抵押的房地产全部或部分进行转让时，应通知乙方并告知受让人转让房地产已经抵押的情况，转让价款须交乙方指定的.机构提存。
第十条抵押房地产的再抵押按下列第____种方式执行：
1、未经乙方同意，甲方不得将抵押房地产再进行抵押;
2、甲方将抵押房地产余额部分再次抵押时，应通知乙方并告知新抵押权人抵押房地产已经抵押的情况，但所担保债权不得超出余额部分的____%。
第十一条抵押房地产的出租按下列第____种方式执行：
1、未经乙方同意，甲方不得将抵押房地产对外出租;
2、甲方出租抵押房地产时，应当将设置抵押的情况告知承租人，且租金收入须交乙方指定的机构提存。
第十二条本合同其他约定按下列第________项执行：
1、未经乙方同意，甲方不得将抵押的房地产作重大改装减损其价值，或改变其用途;
2、在合同有效期内，未经甲方同意，债务人和乙方变更主合同条款或延长主合同履行期限的，甲方可自行解除本合同。
第十三条本合同在履行中发生争议，按下列第____种方式解决
1、提交_______仲裁委员会仲裁;
2、向乙方工商登记地的人民法院起诉。
第十四条本合同由甲乙双方于______年____月____日在__________签订;自抵押登记之日起生效。
第十五条本合同一式___份，甲乙双方各执___份，登记机关存___份。
甲方：
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乙方：
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