有关合作开发合同通用4篇
在人民愈发重视法律的社会中,人们运用到合同的场合不断增多,签订合同能够较为有效的约束违约行为。那么一般合同是怎么起草的呢?下面是小编精心整理的有关合作开发合同,欢迎大家借鉴与参考,希望对大家有所帮助。
有关合作开发合同1
合作开发项目:____________________
甲方:____________________________
法定代表人:______________________
法定地址:________________________
邮政编码:________________________
联系电话:________________________
乙方:____________________________
法定代表人:_______________________
法定地址:________________________
邮政编码:________________________
联系电话:________________________
_____________年________月_______日
序文
鉴于甲方需要就_______技术项目与乙方进行合作研究开发;鉴于乙方愿意与甲方合作研究开发_______技术项目;根据《中华人民共和国合同法》的有关规定及其他相关法律法规的规定,两方经友好协商,同意就以下条款订立本合同,共同信守执行。
正文
第一条项目名称
1、1本合同的合作开发项目名称为:(本合同所涉及到的技术标的项目的名称)
1、2技术合同的项目名称应使用简明、准确的词句和语言反映出合同的技术特征和法律特征,并且项目名称一定要与内容相一致,尽量使用规范化的表述,如关于___________技术的合作开发合同。
第二条标的技术的内容、范围和要求
2、1本合同的标的技术为:(甲乙两方共同合作研究开发所要完成的技术成果)
2、2本合同的标的技术是订立合同时甲乙两方尚未掌握的、经过两方创造性劳动所获得的一套完整的技术方案,该技术成果应当具有创造性和新颖性。
2、3甲乙两方应保证该技术成果具有创造性,即订立合同时该技术成果并不存在,而是经过两方创造性劳动,探索前人或他人未知领域中的发明创造项目,这种发明创造的项目,可以是世界上的新项目,也可以是国内首创的新项目,还可以是地区或行业中的新项目。
2、4甲乙两方应保证该技术成果具有新颖性,即该技术成果不是现有技术,没有被他人公开,为公众所知晓。
2、5甲乙两方应明确本合同开发技术项目的技术领域、说明成果工业化开发程度,比如是属于小试、中试等阶段性成果,还是可以直接投入生产使用的工业化成果;是属于科技理论,还是有关产品技术、工艺技术等。
2、6甲乙两方应约定标的技术的形式,是属于以技术报告、文件为载体的书面技术设计、资料,还是以产品、材料、生产线等实物形态为载体的技术成果。
2、7本合同的标的技术应达到如下技术水平和具体指标:(载明本合同标的技术所应达到的科技水平及衡量和评定的主要技术指标和经济指标等。)
第三条研究开发计划
3、1甲乙两方应友好协调,共同拟定一个比较周密、合理的研究开发计划,包括实施研究开发工作的总体计划、年度计划、季度计划等,明确约定每一阶段所要解决的技术问题、完成的研究内容、达到的目标以及完成的期限等内容。
3、2甲乙两方拟定的研究开发计划应包括如下主要内容:
(1)与本合同标的技术有关的国内外技术现状、发展趋势以及该领域国内外专利申请和授权情况;
(2)现有的技术基础和条件以及目前存在的主要问题;
(3)研究开发本项目的主要任务;
(4)研究开发本项目的攻关目标和内容;
(5)研究开发本项目应达到的技术水平,经济效益和社会效益;
(6)研究开发本项目的试验方法、技术路线和开发进度计划等。
3、3甲乙两方应在本合同生效后两个月内完成研究开发计划的拟定工作。
3、4甲乙两方应按照共同拟定的研究开发计划,按期完成合作开发技术成果。
3、5合同一方未按研究开发计划实施其承担的研究开发工作的,另一方有权督促其实施计划并采取补救措施。
第四条合作研究开发项目的投资
4、1甲乙两方应约定以各自的资金、设备、材料、场地、试验条件、技术情报资料、专利权、非专利技术成果等方式对合作召开发项目进行投资。
4、2甲乙两方应约定各自在合作研究开发项目中的投资比例。
4、3甲乙两方约定以实物或技术投资的,应当折算成相应的金额。在技术投资折价时,要防止以次充好,以免作价过高。
4、4甲乙两方约定以技术投资的,应当确保用来投资的技术没有产权纠纷,如发生产权纠纷,应由提供技术投资的一方承担责任。
4、5甲方按约定以如下资金、实物、场地或技术进行投资:
(1)甲方投资于合作研究开发项目的金额为:____________万元人民币。
(2)甲方投资于合作研究开发项目的实物为:______________________________(写明甲方用来投资的设备、材料等实物的名称以及相应折价的金额)
(3)甲方投资于合作研究开发项目的场地为:______________________________(写明甲方用来投资的场地的位置、面积、条件等,以及折价的金额)
(4)甲方投资于合作研究开发项目的技术为:______________________________(写明甲方用来投资的技术名称、内容等,涉及专利技术的,应具体标明该专利技术的专利申请日、申请号、专利号、专利权人、专利权的有效期限、实施许可的`情况以及折价的金额)
(5)甲方的上述投资经折价后总金额为:_______万元人民币。
4、6乙方按约定以如下资金、实物、场地或技术进行投资:
(1)乙方投资于合作研究开发项目的金额为:_______万元人民币。
(2)乙方投资于合作研究开发项目的实物为:______________________________(写明乙方用来投资的设备、材料等实物的名称以及相应折价的金额)
(3)乙方投资于合作研究开发项目的场地为:______________________________(写明乙方用来投资的场地的位置、面积、条件等,以及折价的金额)
(4)乙方投资于合作研究开发项目的技术为:______________________________(写明乙方用来投资的技术名称、内容等,涉及专利技术的,应具体标明该专利技术的专利申请日、申请号、专利号、专利权人、专利权的有效期限、实施许可的情况,以及折价的金额)
(5)乙方的上述投资经折价后总金额为:_______万元人民币。
4、7甲乙两方可以约定各自投资的方式和期限,可以是一次投资,也可以是分期投资;一次投资的,应约定投资期限最迟不得超过本合同生效后_______个月。分期投资的,应具体约定每期投资的最迟期限。
第五条合作研究开发投资购置的设备、器材、资料的财产权属
5、1甲乙两方应约定使用合作研究开发投资资金购买如下研究开发所必需的设备、器材和技术资料;(购买研究开发设备、器材和技术资料的清单)
5、2甲乙两方约定购买的如下设备、器材和技术资料归甲方所有:______________________________(约定归甲方所有的设备、器材和技术资料清单)
5、3甲乙两方约定购买的如下设备、器材和技术资料归乙方所有:______________________________(约定归乙方所有的设备、器材和技术资料清单)
第六条履行期限、地点和方式
6、1甲乙两方约定合作开发合同各自的履行期限为:______________________________(合同履行之日起至合同履行完毕的时间)
6、2甲乙两方约定合作开发合同各自的履行地点为甲方(或乙方)所在地,或者两方约定的其他地点。
6、3甲乙两方约定合作开发合同各自的履行方式为:______________________________(如新材料、新产品、新工艺的研制、开发;样品、样机的试制;成套技术设备的试制、生产等各种方式)
第七条技术情报和资料的保密
7、1合作开发合同的内容如涉及国家安全和重大利益需要保密的,两方应在合同中载明国家秘密事项的范围、密级和保密期限以及两方承担保密义务的责任。
7、2两方根据订立的合作开发合同所涉及技术的进步程度、生命周期以及其在竞争中的优势等因素,商定技术情报、资料、数据、信息和其他技术秘密的保密范围、时间以及两方应承担的责任。
7、3两方约定不论本合同是否变更、解除或终止,合同的保密条款不受其限制而继续有效,两方均应继续承担保密条款约定的保密义务。
第八条风险责任的承担
8、1甲乙两方约定共同对合作研究开发项目承担风险责任。但甲乙两方应对各自承担的研究开发工作承担风险责任。
8、2两方约定甲方应对如下研究开发工作承担风险责任:______________________________(写明甲方承担风险责任的范围等)
8、3两方约定乙方应对如下研究开发工作承担风险责任:______________________________(写明乙方承担风险责任的范围等)
8、4两方约定以下风险责任由甲乙两方共同承担:______________________________(写明由甲乙两方共同承担风险责任的范围等)
8、5任何一方发现可能导致合作研究开发失败或者部分失败的情况时,应当及时通知另一方并采取适当措施减少损失;一方没有及时通知另一方并采取适当措施,致使损失扩大的,应当就扩大的损失承担责任。
8、6甲乙两方对合同风险责任约定不明的,应当本着友好、协商的原则合理承担各自的风险责任。
第九条技术成果的归属和分享
9、1甲乙两方合作开发完成的发明创造,除两方另有约定的以外,申请专利的权利属于合作开发的两方共有。
9、2合作开发一方转让其共有的专利申请权的,另一方享有以同等条件优先受让的权利。
9、3合作开发一方声明放弃其共有的专利申请权的,可以由另一方单独申请。申请人取得专利权的,放弃专利申请权的一方可以免费实施该专利。
9、4合作开发一方不同意申请专利的,另一方不得申请专利。
9、5合作开发完成的技术秘密成果的使用权、转让权以及利益的分配办法,由两方约定。没有约定或者约定不明确的,两方均有使用的转让的权利。
9、6合作开发完成的技术成果的精神权利,如身份权、依法取得荣誉称号、奖章、奖励证书和奖金等荣誉权归两方共有。
9、7合作开发两方实施许可、转让专利技术、非专利技术而获得的经济收益由两方共享。
第十条验收标准和方式
10、1甲乙两方约定合作开发的合同技术应符合如下技术指标和参数:____________________________________
(合作开发技术在该领域内所要达到或应完成的某种技术标准和参数,如国标、部标、行业标准、具体设计要求、技术先进程度、技术项目的质量要求等技术标准和数据)
10、2如果合作开发的技术项目是按国际标准进行设计的,或者指标、参数涉及到国际标准的,两方应在本条款中注明国际标准的项目名称、标准号及发布日期,以便在合同验收时查阅参考。
10、3一方应按照两方约定的技术指标和参数完成合作开发技术,并在约定的期限内完成该技术成果。
10、4两方可以约定合作开发技术完成以后,交两方委托的技术鉴定部门或组织专家进行鉴定,也可以由两方共同确认视为验收通过。验收的标准以两方在合同中约定的技术指标和参数为依据。不论采用何种方式验收,均应由验收方出具书面验收证明。
10、5两方约定合作开发技术验收所需的一切费有由两方共同承担。
第十一条技术协作和技术指导
11、1甲乙两方有权要求对方为自己履行合同提供必要的技术协作和技术指导,保证合同具有研究开发、实施使用的条件。
11、2一方在研究开发过程中,认为需要由另一方提供技术协作和技术指导的,另一方应予配合。
11、3两方约定一方为另一方提供的技术协作和技术指导的内容为:(可以由两方概括性约定,也可以由两方具体列明协作和指导事项)
11、4一方应为另一方的技术协作和技术指导提供必要的场地、人员及设备等方面的配合,并负责报销技术协作和技术指导人员的差旅费用。具体要求如下:(两方对技术协作和指导所需场地、人员、设备及差旅费用的要求)
第十二条违约责任
12、1一方违反合同约定造成另一方工作停滞、延误或者失败的,应当支付给另一方违约金或者赔偿损失。
12、2一方逾期两个月不按合同约定进行研究开发的,另一方有权解除合同,违约方应当赔偿因此给另一方造成的损失。
12、3一方未按照合同约定完成协作事项或者协作事项有重大缺陷,导致研究开发工作停滞、延误、失败的,应当承担违约责任。
12、4一方将研究开发经费用于履行合同以外的目的的,另一方有权制止并要求退还相应的经费用于研究开发工作。因此造成研究开发工作停滞、延误或者失败的,违约方应当支付违约金或者赔偿损失。
12、5由于一方过错造成研究开发成果不符合合同约定条件的,应当支付违约金或者赔偿损失。
12、6上述条款所涉及的违约金可以由两方约定,但最高不得超过研究开发经费和报酬总额的20%;赔偿损失以实际造成的损失为限。
第十三条争议的解决办法
13、1甲乙两方在履行本合同的过程中一旦出现争议,可以根据自愿选择协商、调解、仲裁或者诉讼的方式解决争议。
13、2争议发生后,两方应本着平等自愿的原则,按照合同的约定分清各自的责任,采用协商的办法解决争议。
13、3若两方不愿协商或者协商不成的,可以将争议提交两方共同指定的第三者进行调解解决。
13、4若两方协调、调解不成的或者不愿协调、调解的,可以约定将争议提交__________仲裁委员会仲裁解决。
13、5两方也可以不通过仲裁,直接向法院提起诉讼,通过诉讼的方式解决争议。
第十四条有关名词和术语的解释
14、1技术开发合同:是指当事人之间就新技术、新产品、新工艺或者新材料及其系统的研究开发所订立的合同。
14、2合作开发合同:是指当事人各方为完成一定的研究开发工作,共同投资,共同参与研究开发,共享成果,并且共担风险所订立的协议。
14、3新技术、新产品、新工艺和新材料及其系统:是指当事人订立技术合同时尚未掌握的产品、工艺、材料及其系统技术方案。
14、4技术开发:是指将科学研究成果或已有的新技术知识应用于生产实践的创造性劳动。在技术上设有创新的现有产品改型、工艺更新、材料配方调整以及技术成果的检验、测试和使用则不属于技术开发。
14、5技术开发的过程:是指从研究开发或试制开始直至新产晶投入大批量生产的全过程。
14、6技术开发成果:是指订立合同时当事人尚未掌握的经过研究开发的创造性劳动所获得的技术方案。
14、7可行性研究:是指订立技术开发合同前,当事人对各种开发方案的实施可能性、技术先进性、经济合理性进行调查研究、分析计算和评价的一种科学方法。
14、8新技术开发:是指在一定时间和区域内首次利用新的科学研究成果所进行的产品、工艺、材料及其系统等技术方案的开发,包括对原有技术的改进、创新。
14、9新产品开发:是指在技术原理、结构、物理性能、化学成分、材料、功能和用途等某一方面或者几方面与原有产品比较,有显著不同或者新的改进的产品开发,具有明显的技术进步特征稠业化、商业化特征。
14、10新工艺开发:是指运用科学理论,采用新的方法,开发新型物质和材料,包括增加材料品种,改进材料性能,以提高产品性能和综合经济效益。
14、11新技术系统开发:是指产品、工艺、材料等多种技术之间的新的有机组合或者配套使用的研究开发。
14、12技术开发合同的标的:是指当事人通过履行合同所要完成的科学技术成果。
14、13研究开发经费:是指完成本项研究开发工作所需要的成本。
14、14报酬:是指本项目开发成果的使用费和研究开发人员的科研补贴。
14、15技术成果的归属和分享:是指在技术开发合同中所产生的技术成果的权益归谁所有,如何使用以及由此产生的利益如何分配。
14、16精神权利:是指与技术成果完成者的人身和创造性劳动不可分割的荣誉权和身份权。
14、17经济权利:是指通过使用、转让技术成果取得物质利益的财产权利。
14、18验收标准和方式:是指技术开发合同实施完成后,当事人两方或一方确认所完成的技术成果是否符合和达到合同约定的要求。
14、19技术指标和参数:是指研究开发的技术在该技术领域内
所要达到或应完成的某种技术标准和数据。:
14、20合作开发的投资:是指合作开发合同当事人以资金、设备、材料、场地、试验条件、技术情报资料、专利权、非专利技术成果等方式对研究开发项目所作的投入。
附文
第十五条本合同经两方签字、盖章后生效;如需经有关部门批准的,以有关部门的批准日期为合同生效日。
第十六条本合同未尽事宜,由两方协商解决。
第十七条本合一式_______份,甲乙两方和有关批准部门各执一份。
甲方:(签章)________________
法定代表人:__________________
日期:________________________
乙方:(签章)________________
法定代表人:__________________
日期:________________________
审批部门意见:________________
审批部门:(盖章)____________
日期:________________________
有关合作开发合同2
合同编号:_________
项目名称:_________
甲方:_________
住所:_________
法定代表人:_________
项目联系人:_________
联系方式:_________
通讯地址:_________
电话:_________
传真:_________
电子信箱:_________
乙方:_________
住所:_________
法定代表人:_________
项目联系人:_________
联系方式:_________
通讯地址:_________
电话:_________
传真:_________
电子信箱:_________
丙方:_________
住所:_________
法定代表人:_________
项目联系人:_________
联系方式:_________
通讯地址:_________
电话:_________
传真:_________
电子信箱:_________
本合同合作各方就共同参与研究开发_________项目事项,经过平等协商,在真实、充分地表达各自意愿的基础上,根据《中华人民共和国合同法》的规定,达成如下协议,并由合作各方共同恪守。
第一条 本合同合作研究开发项目的要求如下:
1.技术目标:_________
2.技术内容:_________
3.技术方法和路线:_________
第二条 本合同合作各方在研究开发项目中,分工承担如下工作:
甲方:
1.研究开发内容:_________
2.工作进度:_________
3.研究开发期限:_________
4.研究开发地点:_________
乙方:
1.研究开发内容:
2.工作进度:_________
3.研究开发期限:_________
4.研究开发地点:_________
丙方:
1.研究开发内容:_________
2.工作进度:_________
3.研究开发期限:_________
4.研究开发地点:_________
第三条 为确保本合同的全面履行,合作各方确定,采取以下方式对研究开发工作进行组织管理和协调:_________
第四条 合作各方确定,各自为本合同项目的研究开发工作提供以下技术资料和条件:
甲方:_________
乙方:_________
丙方:_________
本合同履行完毕后,上述技术资料和条件按以下方式处理:_________
第五条 合作各方确定,按如下方式提供或支付本合同项目的研究开发经费及其他投资:
甲方:
1.提供或支付方式:_________
2.支付或折算为技术投资的金额:_________
3.使用方式:_________
乙方:
1.提供或支付方式:_________
2.支付或折算为技术投资的金额:_________
3.使用方式:_________
丙方:
1.提供或支付方式:_________
2.支付或折算为技术投资的金额:_________
3.使用方式:_________
第六条 以提供技术为投资的合作方应保证其所提供技术不侵犯任何第三人的合法权益。如发生第三人指控合作一方或多方因实施该项技术而侵权的,提供技术方应当_________。
第七条 本合同的变更必须由合作各方协商一致,并以书面形式确定。但有下列情形之一的,合作一方或多方可以向其他合作方提出变更合同权利与义务的请求,其他合作方应当在_________日内予以答复;逾期未予答复的,视为同意:
1._________;
2._________;
_________
第八条 未经其他合作方同意,合作一方或多方不得将本合同项目部分或全部研究开发工作转让给第三人承担。但有下列情况之一的,合作一方或多方可以不经其他合作方同意,将本合同项目部分或全部研究开发工作转让给第三人承担:
1._________;
2._________;
_________
合作一方或多方可以转让的具体内容包括:_________
第九条 在本合同履行中,因出现在现有技术水平和条件下难以克服的技术困难,导致研究开发失败或部分失败,并造成合作一方或多方损失的,合作各方约定按以下方式承担风险损失: _________。
1.本合同项目在现有技术水平条件下具有足够的难度;
2.乙方在主观上无过错且经认定研究开发失败为合理的失败。
合作各方确定,本合同项目的技术风险按_________方式认定。认定技术风险的基本内容应当包括技术风险的存在、范围、程度及损失大小等。认定技术风险的基本条件是:
一方发现技术风险存在并有可能致使研究开发失败或部分失败的情形时,应当在_________日内通知其他合作方并采取适当措施减少损失。逾期未通知并未采取适当措施而致使损失扩大的,应当就扩大的损失承担赔偿责任。
第十条 在本合同履行过程中,因作为研究开发标的的技术已经由他人公开(包括以专利权方式公开),合作一方或多方应在_________日内通知其他合作方解除合同。逾期未通知并致使其他合作方产生损失的,其他合作方有权要求予以赔偿。
第十一条 合作各方确定因履行本合同应遵守的保密义务如下:
甲方:
1.保密内容(包括技术信息和经营信息):_________
2.涉密人员范围:_________
3.保密期限:_________
4.泄密责任:_________
乙方:
1.保密内容(包括技术信息和经营信息):_________
2.涉密人员范围:_________
3.保密期限:_________
4.泄密责任:_________
丙方:
1.保密内容(包括技术信息和经营信息):_________
2.涉密人员范围:_________
3.保密期限:_________
4.泄密责任:_________
第十二条 合作各方确定按以下方式交付研究开发成果:
甲方:
1.研究开发成果交付的形式及数量:_________
2.研究开发成果交付的时间及地点:_________
乙方:
1.研究开发成果交付的形式及数量:_________
2.研究开发成果交付的时间及地点:_________
丙方:
1.研究开发成果交付的形式及数量:_________
2.研究开发成果交付的时间及地点:_________
第十三条 合作各方确定,按以下标准及方法对合作一方完成的研究开发工作成果进行验收:
甲方:_________
乙方:_________
丙方:_________
第十四条 合作各方确定,按以下标准及方法对本合同最终完成的研究开发工作成果进行验收:_________
第十五条 合作各方确定,因履行本合同所产生、并由合作各方分别独立完成的阶段性技术成果及其相关知识产权权利归属,按第_________种方式处理:
1.(完成方、合作各方)方享有申请专利的权利。专利权取得后的使用和有关利益分配方式如下:_________
2.按技术秘密方式处理。有关使用和转让的权利归属及由此产生的利益按以下约定处理:
(1)技术秘密的使用权:_________;
(2)技术秘密的转让权:_________;
(3)相关利益的分配办法:_________。
合作各方对因履行本合同所产生、并由合作各方分别独立完成的阶段性技术成果及其相关知识产权权利归属,特别约定如下:_________
第十六条 合作各方确定,因履行本合同所产生的最终研究开发技术成果及其相关知识产权权利归属,按第_________种方式处理:
1._________方享有申请专利的权利。
2.按技术秘密方式处理。有关使用和转让的权利归属及由此产生的利益按以下约定处理:
(1)技术秘密的使用权:_________;
(2)技术秘密的转让权:_________;
(3)相关利益的分配办法:_________。
合作各方对因履行本合同所产生的最终研究开发技术成果及其相关知识产权权利归属,特别约定如下:_________
专利权取得后的使用和有关利益分配方式如下:_________
第十七条 合作各方分别独立完成并与履行本合同有关的阶段性技术成果的研究开发人员,享有在有关此阶段性技术成果文件上写明技术成果完成者的权利和取得有关荣誉证书、奖励的权利。合作各方应以协商方式确定最终研究成果的完成人员名单。此完成人员享有在有关最终技术成果文件上写明技术成果完成者的权利和取得有关荣誉证书、奖励的权利。
第十八条 合作一方或多方利用共同投资的研究开发经费所购置与研究开发工作有关的设备、器材、资料等财产,归_________方所有。
第十九条 合作各方确定:任何一方或多方违反本合同约定义务,造成其他合作方研究开发工作停滞、延误或失败的,应当按以下约定承担违约责任:
甲方:
1.违反本合同第_________条约定,应当_________(支付违约金或损失赔偿额的计算方法)。
2.违反本合同第_________条约定,应当_________(支付违约金或损失赔偿额的计算方法)。
_________。
乙方:
1.违反本合同第_________条约定,应当_________(支付违约金或损失赔偿额的计算方法)。
2.违反本合同第_________条约定,应当_________(支付违约金或损失赔偿额的计算方法)。
_________。
丙方:
1.违反本合同第_________条约定,应当_________(支付违约金或损失赔偿额的计算方法)。
2.违反本合同第_________条约定,应当_________(支付违约金或损失赔偿额的计算方法)。
_________。
第二十条 合作各方确定,任何一方有权利用本合同项目研究开发所完成的技术成果,进行后续改进。由此产生的具有实质性或创造性技术进步特征的新的技术成果,归_________(完成方、合作各方)方所有。具体相关利益的分配办法如下:_________。
第二十一条 为有效履行本合同,合作各方确定,在本合同有效期内,甲方指定_________为甲方项目联系人,乙方指定_________为乙方项目联系人,丙方指定_________为丙方项目联系人。项目联系人承担以下责任: _________。
一方变更项目联系人的,应当及时并以书面形式通知其他合作名方。未及时通知并影响本合同履行或造成损失的,应承担相应的责任。
第二十二条 合作各方确定,出现下列情形,致使本合同的履行成为不必要或不可能的,可以解除本合同;
1.因发生不可抗力和技术风险;
2._________;
_________。
第二十三条 合作各方因履行本合同而发生的争议,应协商、调解解决。协商、调解不成的,确定按以下第_________种方式处理:
1.提交_________仲裁委员会仲裁;
2.依法向人民法院起诉。
第二十四条 合作各方确定:本合同及相关附件中所涉及的有关名词和技术术语,其定义和解释如下: _________。
第二十五条 与履行本合同有关的下列技术文件,经合作各方以方式确认后,为本合同的组成部分:
1.技术背景资料:_________;
2.可行性论证报告:_________;
3.技术评价报告:_________;
4.技术标准和规范:_________;
5.原始设计和工艺文件:_________;
6.其他:_________。
第二十六条 合作各方约定本合同其他相关事项为:_________。
第二十七条 本合同一式_________份,具有同等法律效力。
第二十八条 本合同经合作各方签字盖章后生效。
甲方(盖章):_________
乙方(盖章):_________
法定代表人(签字):_________
法定代表人(签字):_________
_________年____月____日
_________年____月____日
签订地点:_________
签订地点:_________
丙方(盖章):_________
法定代表人(签字):_________
_________年____月____日
签订地点:_________
有关合作开发合同3
甲方:(以下简称甲方)
乙方:(以下简称乙方)
根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定,甲乙双方本着平等自愿、互惠互利的原则,就合作开发“海南教师村”项目事宜,经友好协商,达成如下协议,以明确责任,共同遵守。
一、项目概况
本项目位于。项目用地面积_________平方米(约_________亩),规划用地性质为_________用地,土地使用年限_________年。项目总建筑面积_________平方米,其中地上_________层(包括住宅面积_________平方米、底层商网面积_________平方米),地下一层(面积_________平方米)。
二、合作形式
根据优势互补、互惠互利的原则,双方采用合作开发的合作形式。
甲方出土地,乙方负责投资开发,乙方给予甲方固定回报,承担全部项目开发费用。乙方于合同签订之日起一个月内预付甲方人民币_________万元整(¥_________万元),作为甲方的项目前期补偿与收益。
乙方负责项目的开发建设与房屋销售,承担相关费用,并独立享有项目销售的全部收益。
三、甲方权利与义务
1、甲方负责办理本项目前期的土地出让、图纸设计、规划审批、施工许可等相关手续。自本协议签定之日起_________个月以内,取得本项目的《建设用地规划许可证》、《国有土地使用证》、《建设工程规划许可证》,自本协议签订之日起_________个月以内,取得本项目的《建设工程施工许可证》(含深基坑手续)。并保证本项目的各项规划指标与本协议
1、乙方应按照本协议约定的付款方式,向甲方支付本协议
1、甲方自本协议签订之日起10日内,向乙方移交本项目前期相关的全部资料影印件,包括项目的相关批文、经审核的方案图纸等,供乙方进行项目的开发准备工作。
2、在乙方向甲方支付
2、因履行本协议发生争议,双方协商解决,协商不成的,可向所在地人民法院起诉。
四、其他
1、本协议一式四份,甲乙双方各执两份,经甲乙双方签章之日起生效。协议生效后,未经另一方许可,任何一方不得向外公开本协议内容。
2、本协议未尽事宜,经双方共同协商,可另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等效力。
甲方:_________
乙方:_________
法定或授权代表签字:_________
法定或授权代表签字:_________
_________年_________月_________日
有关合作开发合同4
甲方:公司 (以下称甲方)
乙方: 公司 (以下称乙方)
为了充分发挥两方的各自优势,积极参与北京市朝阳区 十里堡甲方所属地块项目建设(该项目暂定名:大厦,最终项目名称以政府立项文件批复为准),甲、乙两方本着平等自愿、互惠互利、协商一致的原则,通过友好协商就共同建设项目达成如下协议,以资两方共同信守。
1、项目基本情况
1.1 项目地块基本情况:
1.1.1 项目所在地: 北京市 , 西侧,土地用途为_商业__,附《土地使用权证》。
1.1.2项目规划条件:
A. 总用地面积: 约 平方米
B. 总建筑面积: 约10000平方米
具体经济技术指标以政府有关文件批复为准。
2、项目合作内容
2.1 甲方提供项目土地,乙方投资建设,建成的房屋按面积由甲方分得%,乙方分得%,两方拥有各自分得部分房屋的所有权。
2.2 项目设计工作由乙方主持,在符合规划部门要求的前提下,
设计方案应便于两方各自独立使用和管理工作,减少两方使用过程中交叉、干扰;项目设计只要求毛坯交房条件,预留装修做法,房屋的精装修设计、施工由房屋使用人另行委托;建筑外观设计应简洁明快,典雅大方,有品质感;甲方使用部分的设计方案应征询甲方意见。
3、甲方权利与义务
3.1 甲方负责办理项目立项、设计、规划、招标、开工等各项审批工作,正常费用由乙方支付,发票、收据等缴费依据由乙方收存。
3.2 甲方办理各项勘察、设计、招标、审批等各项涉及费用、工程价款等工作时,应事先征得乙方同意。
3.3 甲方有权监督乙方合理、高效使用土地;有权监督施工单位按合同约定工期、质量标准等完成施工任务。
3.4 甲方负责协调、处理施工扰民问题,乙方按有关文件标准支付费用。
3.5 甲方负责协调、处理项目地块周边单位、个人关系,保障项目建设顺利进行。
3.6 甲方负责合作项目的物业管理工作,乙方按两方另行商定的物业收费标准缴纳其自用部分房屋的物业费和水、电、气等费用,如乙方租、售其所分得部分的房屋,应在租、售合同签订同时要求使用人与物业公司签订物业服务合同。
3.7 甲方负责协调项目用水、电、燃气、供热、通信、通邮、交通等问题,乙方支付合理工程费用。
3.8 甲方应连续办理项目建设所需的各项审批工作,6个月内取得项目施工许可证件,争取早日完成项目建设。
4、乙方的权利与义务
4.1乙方有权参与合作项目各项审批、申报工作,承担正常费用,在保证项目正常申报、施工等条件下,优先乙方意见。
4.2乙方以甲方名义管理工程建设,按项目施工合同保证工期和质量,维护甲方权益。
4.3乙方应按照施工合同和有关法律、法规等要求,监督施工单位做好安全施工、文明施工和环境保护工作。
4.4乙方有权对在项目中分得房屋使用权独立进行租售工作,甲方给予必要的支持。
4.5乙方主持项目设计方案,设计方案应集约、高效使用甲方提供的土地,尽可能建设更多的房屋,通过合理、合法的设计等手段,如果设计方案总建筑面积超出 平方米,并经政府规划部门审批同意,超出面积部分全部由乙方独自使用、租售。
4.6乙方支持、配合甲方或委托方的物业管理工作。
4.7乙方应向甲方提供完整的项目供水、电、燃气、热、排污、通信等市政配套工程设计、施工资料,以便于后期维修管理。
5项目物业管理
5.1 房屋交付后,实行统一的物业管理。
5.2 物业管理单位的确定,由本协议当事人协商一致的方式确定,
并由甲方与之签订物业管理合同。
5.3 乙方不参与房屋物业管理,不对房屋物业管理产生的任何法律后果承担责任。
5.4本合作项目由乙方命名,并在建筑外立面明示,项目外立面及屋顶广告收益归乙方所有。
6 违约责任
6.1、本协议任何一方违反本协议约定,应按照违约所涉及的标的额的20%向守约方支付违约金承担违约责任,违约方除支付违约金外,还应赔偿守约方的实际损失。
7合同争议解决方式
7.1 因履行本协议或与本协议相关的事宜而发生争议的,由两方
友好协商解决。如协商不成,同意按照以下第 贰种方式解决。
7.1.1 提交
7.1.2 提交人民法院诉讼。
8其他
8.1 本协议经甲、乙两方签字并盖章后生效。
8.2 经协商一致,两方可以书面形式对本协议进行修改或对未尽
事宜进行补充,并经签章后生效。修改、补充内容作为本协议的组成部分。修改、补充内容与本协议相冲突,以修改、补充后的内容为准。
8.3因不可抗力造成本协议不能履行的,本协议自动终止。
8.4 本协议壹式陆份,甲方执贰份,乙方执肆份。
(此页为签字页,无正文)
甲方(章): 乙方:
代表: 代表:
时间:时间:日
签约地点: xx区
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