[优选]项目可行性报告15篇
随着社会不断地进步，越来越多人会去使用报告，我们在写报告的时候要避免篇幅过长。为了让您不再为写报告头疼，以下是小编收集整理的项目可行性报告，欢迎大家分享。
![[优选]项目可行性报告15篇](https://p.9136.com/00/l/bfc9d0d0d0d4b1a8b8e62_5efbf68ae1f48.jpg)
项目可行性报告1
3月2日-3月6日，县住建局采取拍照记录的形式，深入我县新塬、刘寨、草滩、土高新庄、土门等乡镇，对全域无垃圾专项治理情况进行督查，督查中发现镇刘寨中学南侧20xx米处、刘寨中学东侧生活垃圾随意倾倒,镇党委、政府对此次曝光高度重视，立即召开党委扩大会议安排部署，完善运行机制，着力强化人居环境整改。
一、工作开展情况
一是强化组织领导，靠实工作责任。各村社区落实全员责任制，层层传导压力，从包村组长到村社干部，实行包片到社、责任到人。各村（社区）在整改的基础上，对本辖区的陈年垃圾进行地毯式排摸，组织各村村民进行限期十天的集中整治，切实把道路沿线地头，上街和下街两个桥底等方面的卫生彻底清理干净。
二是强化宣传引导，完善运行机制。各村进一步健全完善环境卫生整治长效机制，抓好各项制度的落实。确保清洁人员到位、负责人员到位、经费落实到位，注重经常管和管长远，突出环卫保洁人员，在农忙与否一样清扫，安排与否一样保洁，防止工作时断时续做表面文章，强化真抓实干。镇村社三级建立乡村人居环境治理微信群，随时传送环境整治行动图片，加大宣传力度，让村民认识到环境整治的重要性。
三是强化压力传导，加大问责力度。镇上成立以人居环境整治分管领导为组长的.督查小组，以不定期督查和定期考核的试行办法进行督查。对于工作落实不力、整改不到位的村，将严肃处理问责。强化真抓实干，不断推动我镇各村环境卫生整治工作向高效化、精细化、长效化发展。
二、存在的问题
（一）群众参与度不高，卫生意识不强。各村虽然在宣传动员上做了大量工作，但乡村人居环境治理创建工作的主力军大多为镇村干部、环卫工，大部分群众对乡村人居环境治理创建工作参与度不够，全民重视，全民动员，全民支持的工作格局还未形成，居民和商户参与的氛围不浓，创建工作一定程度上存在“上边热，下边凉”的现象。群众卫生意识、健康意识、环保意识不强，思想观念和生产生活方式还有待改进，“污水垃圾乱泼乱倒、柴草粪土乱堆乱放”的现象比较突出，垃圾清了又倒、占道经营清了又占、车辆乱停屡禁不止、“牛皮癣”小广告铲了又贴，边治理边破坏的现象比较突出。
（二）环卫配套设施缺乏，工作经费不足。农村环境卫生整治工作量大、面广，用于整治的资金量较大，面对镇村两级经费不足的现状，感到“心有余而力不足”。各村没有配备专门清运生活垃圾车辆，短期内只有村干部家用农运车清理，造成垃圾清运不及时，镇区只有一辆垃圾清运车，街道只配套大垃圾箱，没有配备小垃圾桶，不便于居民的垃圾投放，造成垃圾随地乱扔现象。环卫工人待遇低人员少，直接影响了镇区的环境卫生质量。随着镇的快速发展，镇区规模不断扩大，人口大量增加，生活垃圾也迅速增加，造成镇现有垃圾填埋场承载力不能满足逐年增加的垃圾量。
三、下一步打算
镇党委、政府将进一步加大乡村人居环境治理工作的安排部署，强化对乡村人居环境治理创建工作的组织领导，对乡村人居环境治理创建工作进行再安排再部署，对目标任务再细化再分解，对创建责任再明确再靠实。进一步从细节入手，按照突出“全面”，注重“精细”，务求“实效”的工作思路，克服一切困难，组织动员一切力量，以抓铁有痕、踏石留印的决心和毅力，大力度、全动员、硬措施，全面整改存在的问题，并将此举措严格落实常态化，持之以恒地开展乡村人居环境治理创建工作。
项目可行性报告2
1.中国已进人老龄化社会
根据联合国规定的标准，一个国家的老年人口比例达到10%以上（60岁以上人口）或7%（65岁以上人口）时，标志着这个国家或地区进入老龄社会。我国在1999年就进入老龄社会，当前我国人口老龄化态势已非常严峻，20xx年我国60岁以上的人口达到1.67亿，约占总人口的12%。在今后较长一段时期内，老龄人口的比例将以年均3.4%的速度增长。从20xx年到20xx年这一时期，平均每年将有596万人进入老龄，到20xx年老年人口将达2.48亿。到20xx年，我国60岁以上的老龄人口总数达到4亿，这意味着每4个人中就有1个老人。
2.传统养老方式面临挑战
与老龄化相伴而生的一系列问题，使得我国传统的家庭养老模式遭遇困难：
（1）生育率下降直接导致家庭的供养资源减少，子女养老的人均负担几倍增长。夫妻两人供养双方4位老人，抚养1个后代的“4-2-1”模式将成为中国今后几十年主流家庭模式；
（2）死亡率的下降推动平均期望寿命延长。现在中国人口的平均期望寿命男74岁，女76岁，已达到发达国家的水平（75岁）。随着父母寿命的提高，赡养时间逐步延长；同时，高龄老人不断增多，家庭里会出现两代老人，赡养数量开始增多。另一方面，子女的年龄也在相应提高，供养者的老龄化，将导致低龄老人供养高龄老人的局
面产生；
（3）21世纪将是老年人独居的时代。1990年，中国老年人口中，有70%的人与子女同住。现如今，在许多城市老年人口中，空巢家庭增长到40%-50%，有的甚至达70%-80%，代际分离增加了家庭养老的困难；
（4）现代化生产节奏不断加快，劳动强度增加。忠孝两难全，由于时间、精力所限，成年子女越来越感到照料老人的担子沉重。尤其是对于卧床不起老人来说，他们的子女更难以承担长期照料老人的责任。单独依靠家庭来解决大面积、旷日持久的老人照料问题是不可能的。
3.国内的养老设施满足不了需求
中国的养老设施传统上是民政机构社会福利的一部分，最初以为“三无”老人服务的社会救济为主，近年来逐步走向了社会化，但仍然是以非营利社会福利为主体。
目前社会福利社会化的改革，相当的'重点放在原有社会福利机构走向自负盈亏方面。由于民政系统财力的限制，加之没有有力的投资发展环境，养老设施的发展在现阶段仍然是有限的和缓慢的，目前国内常见的养老设施是一些规模较小的养老院、敬老院、护理院、老年公寓等。因在传统意识里，只有“三无”老人才入住这些地方，再加上其服务单一、档次较低，使很多老年人不愿去，子女也不愿背不孝的骂名，由此造成各地普通养老机构空床率较高，形成社会资源浪费。
近年来，老年人口数量增长加速，生活品质要求日益提高，这与
国内养老资源紧缺、环境设施落后、服务水平低下的矛盾更加突出。随着人们生活水平的提高及空巢家庭的剧增，建立特色鲜明、功能齐全的高端养老项目迫在眉睫！ 4.政府鼓励发展养老地产
人口老龄化给中国的经济、社会、政治、文化等方面的发展带来了深刻影响，养老问题成为摆在各级政府面前的突出问题。
国家民政部提出养老机构要由单纯供养型向收养、治疗、康复、教育、娱乐相结合方向发展的功能定位。
20xx年6月，国务院办公厅转发全国老龄委办公室和发展改革委等部门《关于加快发展养老服务业意见的通知》，提出要建立公开、平等、规范的养老服务业准入制度，积极支持以公建民营、民办公助、政府补贴、购买服务等多种方式兴办养老服务业，鼓励社会资金以独资、合资、合作、联营、参股等方式兴办养老服务业。
政府出台的养老方面的政策为社会力量进军养老产业提供了政策支持，但因政策涉及部门较多，存在政策协调难、落实难的问题，很多土地、税收等方面的优惠政策成为一纸空文。
项目可行性报告3
鹅是草食家禽，具有生长快，觅食强，耐粗饲，耗精料少和抗病力强等特点。养鹅投资少，效益高，是农民脱贫致富的好项目。
现将其饲养管理技术介绍如下：
一、雏鹅的饲养管理，雏鹅体质娇嫩，适应外界环境的能力较差，必须精心管理，科学饲养。育雏室要保持合适的温度，最初一周不得低于28℃，以后每周下降1—2℃。雏鹅在出壳24小时内毛干能独立行走时，应及时饮水开食，但须做到“先饮水，后开食”。供给雏鹅的饮水必须清洁卫生，温度适宜20℃左右。第1天饮用5浓度的白糖水，可提高雏鹅成活率。雏鹅开食的饲料可用2份切细的青草或菜叶加1份碎米，碾碎泡软的稻谷、玉米或煮至7—8成熟的米饭均可，混合均匀，而后将混合好的饲料撒在浅食盘或塑料布上。供给雏鹅的日粮，5—10日龄可用20—30的`米饭或混合精料加70—80的青草或菜叶，2—3的谷粉、0.5的贝壳粉和0.3的食盐，11—20日龄，精料与青料搭配比调整到1：4—8：21—30日龄可调整到1：9—12。1—10日龄每天喂8—10次，11—30日龄每天喂5—6次。雏鹅消化道短，生长发育快，夜间需加喂“夜食”。一般15日龄前每天加喂2顿夜食，15日龄后每天加喂1顿夜食。
雏鹅1周龄后可选风和日暖的天气开始短途放牧，放牧时间分2次，分别安排在上午和下午。每次放牧时间开始不宜过长，约控制在
0.5—1小时，以后随日龄增长而适当延长放牧时间。阴雨天应停止放牧。雏鹅在15日龄前后可开始饮水，每次饮水时间约15秒。
二、中鹅的饲养管理 ，雏鹅养到1月龄左右即进入中鹅阶段。中鹅消化器官发育完善，消化能力增强，应以放牧饲养为主。放牧时以200—300羽一群为宜，鹅群过大，容易造成鹅只采食不均，影响鹅群整齐度。放牧时应让鹅慢慢采食，不能乱赶乱追，防止踏残跌伤和采食不好。放牧时间以每天9小时左右为宜，上午5—6小时，下午3—4小时。夏季天气炎热，中午阳光直射，不可整天放牧。一般清晨出牧，上午10：00左右收牧，中午进行补饲，下午15：00以后再放牧，傍晚时收牧。
有水源的地方要合理安排饮水时间。每次应让鹅吃饱后，才能让其饮水。一般让鹅饮到食道膨胀到喉头下方才能饮饱，最好每天上午饮2次，下午饮3次。每次饮水时间0.5小时左右，上岸休息30—60秒后继续放牧。
项目可行性报告4
一，项目名称
xx山庄
二、项目地址
xx自然村域内。
三、项目内容
根据项目区自然地形地貌、资源的分布状况，结合旅游市场需求实际，本着因地制宜、文化为魂、错位发展的原则，将本项目建设成为以农耕文化体验为主要内容，集田园旅游观光、农耕体验、农家餐饮、乡野休闲、郊野养生于一体的多功能复合型生态农业休闲养生旅游度假山庄，使园区成为xx市民乃至域外游客投身自然怀抱、体验农耕文化、找回童年记忆、获得身心健康的全国知名休闲农业旅游景区，成为xx市和xx省的“悠游”经典景区。 从功能上，一是打造成本地及周边城镇居民的第三生活空间，成为人们观光旅游、感受农耕文化、丰富农业知识、体验农业生产劳动与农民生活、享用农业成果、利用田园休闲度假的场所和农业深层次开发的样板。二是充分利用凤凰沟风景区的社会认知，发挥其边际效应，与凤凰沟风景区形成明显反差、集聚成片的景群，更好地满足游客的需要。从文化上，打造成传播宝玉石文化、传统农耕文化的体验中心，弘扬中国农业文明。从品牌上，通过循序开发，日臻完善，打造成xx乡村旅游与休闲农业旅游新名片；xx省著名、全国知名的休闲农业旅游目的地；xx省AAAA级乡村旅游点；国家AAAA级旅游景区。
四、项目背景
近年来，随着人们生活水平的不断提高和城市生活节奏的加快以及竞争的日益激烈，人们渴望在原始古朴的乡村生态环境中放松自己，越来越多的人有着强烈的回归大自然的愿望。另外我国城市居民与农村的千丝万缕的血缘联系，加之过去“上山下乡”的历史经历，寻根的潜意识驱使他们寻找一个恰当的时机与方式重新体验过去生活，休闲农业旅游恰恰
以其返璞归真的体验吸引了大量的消费群体，成为一种新的休闲旅游度假时尚，发展势头迅猛，并受到政府和社会各个部门的鼎力支持。
本项目正是在此背景下提出的，区内地形平坦开阔，有山有水，交通便利，农业生产资源丰富。优越的基础条件和市场需求、休闲农业的蓬勃发展之势为本项目的建设带来无际的发展机遇和广阔的发展空间。
五、项目环境情况
项目位于xx省xx县向xx自然村域内。东邻抚河，北部紧靠316、320国道和浙xx铁路，距向塘火车站6公里，距xx火车站28公里。离xx市游客集散中心不到20公里，交通极为便利；南部与xx省蚕桑茶叶研究所（xx省凤凰沟风景区）接壤，周边旅游资源丰富；西部与G60沪昆高速相望，有黄马高速公路出口，从园区上高速公路只有3公里。项目处在xx县重点打造的“两江生态农业
走廊”上，电力及公路通讯等基础设施均已具备，可和xx市及省内的旅游资源形成优势互补，共同发展的格局。
向塘镇是xx省最大的建制镇，拥有优越的地理条件，被誉为xx市的“南大门”，既可以直接承接区域中心城市和县城的辐射带动，又有利于快速全面融入xx昌城市发展体系。向塘素以中国xx最大的交通枢纽重镇而闻名全国，316、320、105国道和G60沪昆高速公路穿境而过，沪昆铁路、在建的杭南长高铁沟通东西，京九铁路飞架南北，在建的向莆铁路连接xx经济区。它地扼浙、xx、粤交通要冲，从向塘到长江三角洲、珠江三角洲、xx地区只要6-8小时，江南最大的货运编组站——向西货运编组站也坐落在境内，独特的'区位，强势的交通，使向塘成为全国“承东启西、南北贯通”战略要地和连通港、澳的重要节点。
六、项目规模
项目规划用地总面积约3260亩。由316国道通往G60沪昆高速的连接公路（蓝园公路）横穿东西，使项目规划区分为南北片区，其中南部片区约3000亩，北部片区约260亩。项目区水库、山地较多，水库900余亩，山地1450余亩，低洼田750余亩，耕地140余亩，水塘20余亩，土地大多属荒地或未利用地，用于开发建设的潜力较大。项目区南高北低，南部片区以山地、水库、低洼田为主，北部片区以耕地、水塘为主，区内土地肥 沃，水质优良，草茂林丰，自然景观较好，是人们放松心情、陶冶性情、愉悦身心的好地方。
七、项目开发计划
本项目由xx凤凰山庄生态农业发展有限公司投资建设。 开发原则：
项目开发按“整体规划、分期建
设；总体包装、专业运营”的原则进行。开发战略规划上，主要分为“生态农业区、休闲养生区、旅游风景区、旅游度假区”。
旅游风景区设在项目区内的唯一山地上：凤凰山。风景区内主要有凤凰山、藏宝洞、日月潭、红谷湾、宝石滩等主要景点。山庄的主要设施宾馆安排在进场的显著位置，其他休闲、娱乐设施围绕宾馆建设，农业种植业项目安排在现有耕地上，养殖业项目安排在项目区边缘处，林地深处，与旅游区远离，以避免相互影响。各区域相对独立或天然隔离，水、电、路按旅游和生产需要进行统一设置。加强休闲度假区消防及救生等设施建设。
八、项目策划
体验生活与劳动已成为旅游的热点和时尚，许多游客到旅游地不仅是为了欣赏独特的景观，而且还希望自己能够亲自参加劳动，体验生活的乐趣。策划中将强调旅游体验性、参与性、娱乐性和知识性的紧密结合，项目设计尽可能地把休闲、旅游及生产过程变成可参与性的操作，给游客提供尽量多的直接体验的活动和机会，比如参加探宝、耕作、播种、采收、加工、烹调等，让游客在深度参与体验享受农村生活的乐趣，留下美好的记忆。
项目可行性报告5
第一条为了防止建设项目产生新的污染，破坏生态环境，制定本条例。
第二条在中华人民共和国领域和中华人民共和国管辖的其他海域内建设对环境有影响的建设项目，适用本条例。
第三条建设产生污染的建设项目，必须奠定污染物排放的国家标准和地方标准；在实施重点污染物排放总量控制的区域内，还必须符合重点污染物排放总量控制的要求。
第四条工业建设项目应当采用能耗物耗小、污染物产生量少的清洁生产工艺，合理利用自然资源，防止环境污染破坏。
第五条改建、扩建项目和技术改造项目必须采取措施，治理与该项目有关的原有环境污染和生态破坏。
第二章环境影响评价
第六条国家实行建设项目环境影响评价制度。
建设项目的环境影响评价工作，由取得相应资格证书的单位承担。
第七条国家根据建设项目对环境影响程度，按照下列规定对建设项目的环境保护实行分类管理：
（一）建设项目对环境可能造成重大影响的，应当编制环境影响报告书，对建设项目产生的污染和对环境的影响进行全面、详细的评价；
（二）建设项目对环境可能造成轻度影响的，应当编制环境影响报告书，对建设项目产生的污染和对环境的影响进行分析或者专项评价；
（三）项目对环境影响很小，不需要进行环境影响评价的，应当填报环境影响登记登记表。
建设项目环境保护分类管理名录，由国务院环境保护行政主管部门制订并公布。
第八条建设项目环境影响报告书，应当包括下列内容：
（一）建设项目概况；
（二）建设项目周围环境现状；
（三）建设项目对环境可能造成影响的分析和预测；
（四）环境保护措施及其经济、技术论证；
（五）环境影响经济损益分析；
（六）对建设项目实施环境监测的建议；
（七）环境影响评价结论。
涉及水土保持的建设项目，还必须有经水行政主管部门审查同意的水土保持方案。
建设项目环境影响报告表、环境影响登记表的内容和格式，由国务院环境保护行政主管部门规定。
第九条建设单位应当在建设项目可行性研究阶段报批建设项目环境影响报告书、环境影响报告表或者环境影响登记表；但是，铁路、交通等建设项目，经有审批权的环境保护行政主管部门同意，可以在初步设计完成前报批环境影响报告书或者环境影响报告表。
按照国家有关规定，不需要进行可行性研究的建设项目，建设单位应当在建设项目开工前报批建设项目环境影响报告书、环境影响报告表或者环境影响登记表；其中，需要办理营业执照的，建设单位应当在办理营业执照前报批建设项目环境影响报告书、环境影响报告表或者环境影响登记表。
第十条建设项目环境影响报告书、环境影响报告表或者环境影响登记表，由建设单位报有审批权的环境保护行政主管部门审批；建设项目有行业主管部门的，其环境影响报告书或者环境影响报告表应当经行业主管部门预审后，报有审批权的环境保护行政主管部门审批。
海岸工程建设项目环境影响报告书或者环境影响报告表，经海洋行政主管部门审核并签署意见后，报环境保护行政主管部门审批。
环境保护行政主管部门应当自收到建设项目环境影响报告书之日起60日内、收到环境影响报告表之日起30日内、收到环境影响登记表之日起15日内，分别作出审批决定并书面通知建设单位。
预审、审核、审批建设项目环境影响报告书、环境影响报告表或者环境影响登记表，不得收取任何费用。
第十一条国务院环境保护行政主管部门负责审批下列建设项目影响报告书、环境影响报告表或者环境影响登记表：
（一）核设施、绝密工程等特殊性质的建设项目；
（二）跨省、自治区、直辖市行政区域的建设项目；
（三）国务院审批的或者国务际授权有关部门审批的建设项目。
前款规定以外的建设项目环境影响报告书、环境影响报告表或者环境影响登记表的审批权限，由省、自治区、直辖市人民政府政府规定。
建设项目造成跨行政区域环境影响，有关环境保护行政主管部门对环境影响评价结论有争议的，其环境影响报告书或者环境影响报告表由共同上一级环境保护行政主管部门审批。
第十二条建设项目环境影响报告书、环境影响报告表或者环境影响登记表经批准后，建设项目的性质、规模、地点或者采及的生产工艺发生重大变化的，建设单位应当重新报批建设项目环境影响报告表、环境影响报告表或者环境影响登记表。
建设项目环境影响报告书、环境影响报告表或者环境影响登记表自批准之日起满5年，建设项目方开工建设的，其环境影响报告书、环境影响报告表或者环境影响登记表应当报原审批机关重新审核。原审批机关应当自收到建设项目环境影响报告书、环境影响报告表或者环境影响登记表之日起10日内，将审核意见书面通知建设单位；逾期未通知的，视为审核同意。
第十三条国家对从事建设项目环境影响评价工作的单位实行资格审查制度。
从事建设项目环境影响评价工作单位，必须取得国家院环境保护行政主管部门颁发的资格证书，按照资格证书规定的等级和范围，从事建设项目环境影响评价工作，并对评价结论负责。
国务院环境保护行政主管部门对已经颁发资格证书的从事建设项目环境影响评价工作的单位名单，应当定期予以公布。具体办法由国务院环境保护行政主管部门制定。
从事建设项目环境影响评价工作的单位，必须严格执行国家规定的收费标准。
第十四条建设单位可以采取公开招标的方式，选择从事环境影响评价工作的单位，进行环境影响评价。
第十五条建设单位编制环境影响报告书，应当依照有关法律规定，证求建设项目所在地有关单位和居民的意见。
第三章环境保护设施建设
第十六条建设项目需要配套建设的环境保护设施，必须与主体工程同时设施、同时施工、同时投产使用。
第十七条建设项目的初步设计，应当按照环境保护设计规范的要求，编制环境保护篇章，并依据经批准的建设项目环境影响报告书或者环境影响报告表，在环境保护篇章中落实防治环境污染和生态破坏的措施以及环境保护设施投资概算。
第十八条建设项目的主体工程完工后，需要进行试生产的，其配套建设的环境保护设施必须与主体工程同时投入试运行。
第十九条建设项目试生产期间，建设单位应当对环境保护设施运行情况和建设项目对环境的影响进行监测。
第二十条建设项目竣工后，建设单位应当向审批该建设项目环境影响报告书、环境影响报告表或者环境影响登记表的环境保护行政主管部门，申请该建设项目需要配套建设的环境保护设施竣工验收。
环境保护设施竣工验收，应当与主体工程竣工验收同时进行。需要进行试生产的建设项目，建设单位应当自建设项目投入试生产之日起3个月内，向审批该建设项目需要配套建设的环境保护设施竣工验收。
第二十一条分期建设、分期投入生产或者使用的建设项目，其相应的环境保护设施应当分期验收。
第二十二条环境保护行政主管部门应当自收到环境保护设施竣工验收申请之日起30日内，完成验收。
第二十三条建设项目需要配套建设的环境保护设施经验收合格，该建设项目方可正式投入生产或者使用。
第四章法律责任
第二十四条违反本条例规定，有下列行为之一的，由负责审批建设项目环境影响登记表的环境保护行政主管部门责令限期补办手续；逾期不补办手续，擅自开工建设的，责令停止建设，可以处10万元以下的罚款：
（一）未报批建设项目环境影响报告书、环境影响报告表或者环境影响登记表的；
（二）建设项目的`性质、规模、地点或者采用的生产工艺发生重大变化、未重新报批建设项目环境影响报告书、环境影响报告表或者环境影响登记的；
（三）建设项目环境影响报告书、环境影响报告表或者环境影响登记表自批准之日起满5年，建设项目方开工建设，其环境影响报告书、环境影响报告表或者环境影响登记表未报原审批机关重新审核的。
第二十五条建设项目环境影响报告书、环境影响报告表或者环境影响登记表未经批准或者未经原审批机关重新审核同意，擅自开工建设的，由负责审批该建设项目环境影响报告书、环境影响报告表或者环境影响登记表的环境保护行政主管部门责令停止建设，限期恢复原状，可以处10万元以上下的罚款。
第二十六条违反本条例规定，试生产建设项目配套建设的环境保护设施未与主体工程同时投入试运行的，由审批该建设项目环境影响报告书、环境影响报告表或者环境影响登记表的环境保护行政主管部门责令限期改正；逾期不改正的，责令停止试生产，可以处5万元以下的罚款。
第二十七条违反本条例规定，建设项目投入试生产超过3个月，建设单位未申请环境保护设施竣工验收的，由审批该建设项目环境影响报告书、环境影响报告表或者环境影响登记表的环境保护行政主管部门责令限期办理环境保护设施竣工验收手续；逾期未办理的，责令停止试生产，可以处5万元以下的罚款。
第二十八条违反本条例规定，建设项目需要配套建设的环境保护设施未建成、未经验收或者经验收不合格，主体工程正式投入生产或者使用的，由审批该建设项目环境影响报告书、环境影响报告表或者环境影响登记表的环境保护行政主管部门责令停止生产或者使用，可以处10万元以下罚款。
第二十九条从事建设项目环境影响评价工作的单位，在环境影响评价工作中弄虚作假的，由国务院环境保护行政主管部门吊销资格证书，并处所收费用1倍以上3倍以下的罚款。
第三十条环境保护行政主管部门的工作人员构成犯罪的，依法追究刑事责任；尚不构成犯罪的，依法给予行政处分。
第五章附则
第三十一条流域开发、开发区建设、城市新区建设和旧区改建等区域性开发编制建设规划时，应当进行环境影响评价。具体办法由国务院环境保护行政主管部门会同国务院有关部门另行规定。
第三十二条海洋石油勘探开发建设项目的环境保护管理，按照国务院关于海洋石油勘探开发环境保护管理的规定执行。
项目可行性报告6
一、项目背景：
加气混凝土砌块生产线年生产能力30余万立方米，总投资1.2亿元，研发生产基地10万余平方米，自20xx年7月投产以来，一直秉承质量第一的方针，得到了广大用户的好评。自主研发的A3.5B05级A5.0B06级新产品，尤其是在A3.5B05级产品生产销售过程中，以容重低抗压强度高的特点，赢得了市场的亲睐。
粉煤灰加气混凝土砌块生产线投产十几年来，已累计消化固体废弃物粉煤灰近100万吨，为京津冀大气污染物防治做出了积极的贡献。进入“十三五”以来，公司领导层积极响应国家号召，秉承“绿水青山就是金山银山”的发展理念，大力倡导绿色发展，不断推进循环经济，计划在现有粉煤灰加气混凝土砌块生产线的基础上，建设一条年产40万m3建筑AAC生产线。
近年来，坚持把节约能源和降低消耗放在重要战略位置来抓，坚持生产和并重，以节能降耗促进效益提高，通过大力开展粉煤灰综合利用、海水综合利用、设备技术改造以及废水处理等工作，取得了突出的成绩。
看中粉煤灰加气混凝土砌未来前景，拟投资建设一条年产40万m3建筑AAC生产线。
二、项目概况：
加气制品可利用工业废弃物如电厂废弃物粉煤灰，玻璃、采矿业的尾矿如金矿尾砂，陶瓷泥，大理石锯泥等多种固废作为主要原材料，掺杂比例可达到70%-80%，这不但降低了污染物质向环境中的排放，保护了环境不被污染，同时资源化后的固体废物获得合理利用就意味降低了其它将会不可再生能源的利用，有助于社会可持续发展的同时，还有助于后代子孙的生存发展。固废的合理应用是加气节能减排先天优势！
传统的粉煤灰处理方式采用外供式处理，每个发电厂都有单独的.储灰场，如果是干式储灰场还要进行调湿处理，及时洒水碾压。这种传统的储灰方式，占用大量的土地资源，同时后期维护也会浪费极大的人力物力，比如防渗处理，防止扬尘处理，二次挖掘的运输污染问题，包括灰场周边绿化问题，都是很大一笔投入。按照国家资源综合利用的政策，粉煤灰以及其他行业的固体废弃物进行利废无害化处理。因此粉煤灰蒸压加气混凝土砌块应运而生，据数据统计，发电厂粉煤灰80%进入了建筑行业，极大解决了发电厂粉煤灰处置难题，同时国家鼓励资源综合利用项目，在税收，审批，资金方面都出台了明确的政策予以支持，现一期项目享受70%增值税减免政策。
三、天津市墙体材料的发展状况及市场分析
（1）发展状况
我国新型建筑材料需求量稳步增长。新增建设量及既有建筑改造为新型建筑材料的发展提供了广阔的市场空间。新型墙体材料是建材工业的重要组成部分，也是天津市产业结构调整振兴发展的重点产业之一。近年来，天津市新型墙体材料行业发展较快，全行业已引进并建成一批具有当代国内先进水平的生产线，形成了一批以生产砖、砌块、墙板等多种产品在国内具有较强竞争力的企业。
目前，天津市新型墙体材料行业生产砖、板、块三大类产品的企业共有47家，其中生产蒸压加气混凝土砌块产品的企业有10家，蒸压加气混凝土板4家，混凝土实心砖23家，烧结砖类产品8家，纸面石膏板企业2家。我市新型墙体材料产量：蒸压加气混凝土板的产量为113万m3，蒸压加气混凝土砌块的产量为150万m3，混凝土实心砖的产量为2.4亿折标砖，烧结页岩砖类的产量为1.4亿折标砖。
据不完全统计，天津市新型墙体材料生产企业，总设计产能500万m3，8亿折标砖，产能利用率为52.6%。（来源于天津建材协会）
（2）市场需求预测
随着我国城市化率的提高以及城市化进程的推进，在住房建设、道路建设以及城市基础设施建设等方面，对砌块材料性能和环保要求越来越高，加气混凝土砌块以其轻质、高强、隔音、绝热、防火等性能优势成为新型建筑材料中的明星产品，市场需求在逐步增长。我国政府对环保建材的推广、城市保温、隔音及消防安全等方面正不断加大力度，各种政策红利为加气混凝土砌块行业的发展提供了政策支持和市场保障。加气混凝土砌块相比较于普通砖、轻质砖等传统材料，具有储热性能好，保温隔热效果长效、防火等优点，并且在生产过程中不排放污染物。符合政府提倡的节能、环保、绿色等理念，受到消费者的青睐。
加气混凝土砌块技术含量高、生产难度较大、造成市场上存在一定的技术壁垒，虽然目前国内市场上已经有不少加气混凝土砌块的企业，但市场空间仍然很大，行业发展前景广阔。加气混凝土砌块所需的原材料较为普遍，生产加气块的企业与运输、安装、销售等相关企业构成了完整的产业链。随着市场的需求增加，产业链上各企业之间的协作、资源整合将逐步提高，形成一种新的产业模式，促进整个产业链的升级发展。加气混凝土砌块企业在不断研发新工艺、新材料、新设备，以减少生产成本、提高生产效率，提高产品品质和性能，呈现了高速发展的态势。
2月2日，天津市发改委发布《天津市20xx年重点建设、重点储备项目安排意见》，共涉及855个项目，总投资达1.92万亿元。今年，天津市共安排重点建设项目673个，总投资1.53万亿元，年度计划投资2360.57亿元。其中，新开工项目192个，总投资3154.54亿元，年度投资934.12亿元；续建项目481个，总投资1.22万亿元，年度投资1426.44亿元。天津市安排重点储备项目182个，总投资3834.62亿元。
随着我国京津冀一体化战略的进一步推进实施，京津冀建筑市场必将迎来爆发式的发展，对新型墙体材料的要求进一步提高，砌体材料作为新型墙体材料，享受国家一系列的优惠政策。从而保证了该产品在市场上的竞争优势。砌体材料的市场前景十分广阔。
四、经济分析及结论
本项目产品技术先进、附加值较高，是适合我国环保要求和市场需要的产品，符合国家产业政策和当地政府的发展规划。产品适销对路，市场广阔，具有较好的经济效益和社会效益。
本项目贯彻技术进步的方针，积极采用具有国内先进水平的工艺和装备，以保证产品的高质量和低成本。
本着“三同时”的原则，项目对环境保护和劳动安全予以充分考虑。对各种可能产生的污染和危害均采取了有效的防治治理措施，均能达到国家规定的有关标准和要求。
通过经济分析可以看出，本项目各项指标均较好，有一定的抗风险能力。
本项目建成后，进一步增强市场生存和竞争能力，提高了企业的集约化生产效率。
总之，本项目资源化利用工业废渣粉煤灰、炉渣、脱硫石膏等原料生产蒸压加气混凝土砌块，符合国家产业政策，是节能、节土、利废三位一体的项目。项目原料供应充足，生产工艺先进、可靠、技术成熟，投资省、见效快，具有广阔的市场前景，是我国新型墙材工业的发展方向和新的经济增长点，具有良好的环境效益、社会效益和经济效益。综上所述，本项目建设是完全可行的。
五、结论
本项目的实施不仅将使企业的生产水平及经济效益上一大的台阶，而且社会效益显著，为此，建议在建设期间做好资金准备工作，保证资金的到位率，保证项目的顺利实施；严格建设项目、施工管理，有效控制工程造价，保证建设工期；在项目投产后加强营销力度，增强整个市场适应能力。
建议对周边同类产品市场作更加深入的调研工作，可有效地降低项目风险和指导下一步的工作。
做好产品的生产技术、生产管理和销售管理。做好人才培养和产品质量管理工作。
本工程充分利用现有清洁、高效火电机组资源，建成后可为提供安全、可靠、经济的资源再利用，有利于促进企业发展。本工程建设可有效提高能源利用效率。
经初步分析论证，本工程技术可行，并具备良好的社会效益和经济效益。
项目可行性报告7
第1章项目区现状
1.1自然概况
1.1.1地理位置
大安市位于吉林省西北部，白城市东南部，地处松嫩平原中部。地理座标为东经123°10′—124°20′，北纬44°57′—45°46′。东与黑龙江省肇源县隔嫩江相望，西与洮南市、通榆县接壤，南与前郭县、乾安县相依，北以洮儿河为界与镇赉县毗邻。全市东西长90公里，南北宽75公里，总幅员面积4879平方公里。
1.1.2地形地势
大安市地势平坦，东西略高，中间较低，海拔120—160米。北部嫩江、洮儿河沿岸为低洼地区，多曲流、湖沼和湿地；东部为山地，呈弧状隆起；中部是漫岗沙地，固定沙丘与丘间洼地相间；南部为草原地带，多洼地湿沼。
1.1.3水文
该市水系属松花江水系，主要河流有嫩江、洮儿河、霍林河。霍林河为季节性河流。境内有月亮泡等水库泡泽100余处，全市地表水年均径流量3262万立方米，地下水资源储量31930万立方米。过境水207亿立方米，水资源可利用量36949万立方米。
1.1.4气候
大安市属于半干旱温带大陆性季风气候。年平均气温4.3℃，1月份最冷，最低气温-35℃，7月份最热，最高气温33℃。无霜期142天，年均日照时数1918小时，气温大于等于10℃的有效积温为2934.8℃。年隆水量400—450毫米，多集中在夏季，年蒸发量1952.2毫米，为降雨量的4—5倍。年均8级以上大风日22.9天，年平均风速4—5米/秒。
1.1.5土壤与植被条件
大安市土壤地带性分布较明显，共有八个土类，十六个亚类，二十个土属，五十六个土种。主要土壤有黑钙土、淡黑钙土、沼泽土、风沙土、草甸土、盐碱土、复合盐碱土等。
该市植被属蒙古草原植物区系。草原植被多已退化为次生草原植被。沙丘上分布有少量黄榆、蒙古柳、蒙古杏。灌木有枸杞、柽柳等。草本植物有水蒿、芦苇、塔头草、小叶樟、蒺藜草、羊草、碱蓬、星星草等。
1.2社会经济状况
大安市辖22个乡镇，12个农、林、牧、渔场。总人口425254人，其中农业人口266927人，农业劳动力101119人。
境内交通便利，长白、通让铁路在境内交叉通过，图乌公路（302国道）贯穿市内8个乡镇，总长110公里。大安港码头与俄罗斯通航，最大靠泊能力1000吨级，旅客年吞吐量11.5万多吨。
大安市现有耕地132万亩，占总面积的10，草原面积354万亩，占48.4，有林地面积30.7万亩，占4.2。水域面积109.5万亩，占14.9，其它面积106万亩，占14.5，森林覆盖率10.6。
全市20__年国民经济生产总值199595万元，其中第一产业占42.8。第二产业占30.2，第三产业占27。人均国民生产总值3677元。农业人均收入1550元。林业人均收入2851元。
1.3土地盐碱化现状
松嫩平原是世界上三大片苏打盐碱化土壤之一，本市又是松嫩平原土地盐碱化最集中分布地区。根据调查和资源卫片解译结果，本市土地盐碱化面积达24.7万公顷，占土地总面积50以上其中轻度盐碱化土地面积3.3万公顷，占全市土地总面积的6.83，占盐碱化土地面积13.45。中度盐碱化土地面积1.5万公顷，占全市土地总面积3.27，占盐碱化土地面积6.45。重度盐碱化土地面积19.8万公顷，占全市土地总面积40.67，占盐碱化土地面积80.11。主要分布在霍林河下游地区，是危害本地区生态环境最主要的因素。
由此可见，我市土地盐碱化以重度盐碱化为主，并以1.4～2的速度发展。春季出现碱尘暴，沙碱压地每年以十数米或数十米速度向前推进，不仅影响生态环境，而且危及当地人民的生存，已经到了非治理不可的地步。
1.4草原退化状况
我市草场由于超载放牧，以及气候、环境等自然因素影响，使草原发生了严重的退化现象，产草量、载畜量大大下降，严重的地方甚至退化为寸草不生的裸地盐碱荒漠，大部分草场已退化（表1）。大安市草场总面积236306.73公顷，退化草场面积210336.63公顷，退化草场占草场总面积的89.01,占全市土地总面积的8.4。其中轻度退化草场34595.31公顷，占草场总面积的14.64，中度退化草场81336.78公顷，占草场总面积的34.42，重度退化草场94404.54公顷，占草场总面积的39.95。正常（没有退化）草场面积有25970.11公顷，占草场总面积的10.99，因此为亚正常草场。所以，对亚正常草场应严加管护，对退化草场的治理应加大力度。
第2章指导思想、基本原则和目标
2.1指导思想
西部治碱工程要按照两个根本转变的要求，从促进国民经济和社会可持续发展的战略高度出发，结合本地实际情况，依据《全国生态环境建设规划纲要》以及《吉林省生态草建设
工程技术规范》的要求，利用国家关于退耕还林（草）所给予的机遇，转变观念，加快西部治碱工程建设，扩大草原面积，提高植被覆盖率，使全市的生态环境得到改善，使土地
荒漠化、盐渍化、草原退化等趋势得到遏制，减轻自然灾害，确保农业稳产、高产和林业、牧业稳步发展，促进全市经济和社会的可持续发展。
2.2基本原则
本着治理我市盐碱退化草场，改善我市生态环境，保护耕地，保护显地，绿化
和美化302国道及大安段公路沿线，提高当地农民生活水平，促进我市生态环境良性发展的原则。
2.3目标：项目区内草场由原来的退化草场和严重退化草场（即植被覆盖度10—40，产草量亩产干草10—30公斤。）达到一类草场（即植被覆盖度80—90，亩产干草150公斤。）
的标准，基本恢复植被原貌。
第3章工程施工设计
3.1工程建设规模
西部治碱工程舍力盐碱化草场治理项目计划围栏2.4万米，治理盐碱地2万亩，其中：深松1.4万亩,补播0.6万亩。
3.2工程进度
该项目计划从20__年8月10日份开始动工，到20__年10月底完工，其中工程围栏在20__年入冬前完成，深松、补播在20__年6月份完成，种草、苜蓿及紫穗槐在20__年6月份完成。
3.3工程建设内容
3.3.1BDA03—1项目区（舍力盐碱化草场治理项目）
该项目区位于302国道来福至舍力路段，两侧共种紫穗0.03万亩，围栏2.9万米，围栏面积2.5万亩，其中深松4万亩。
BDA03—1—1在舍力铁北屯，共种紫穗槐0.03万亩。
BDA03—1—2在来福乡又山子屯周围，共围栏2.9万米，围栏面积2.5万亩，其中深松1.4万亩。
3.3.2BDA02—2项目区（四棵树乡盐碱化草场治理项目）
该项目原址在安广镇，由于镇政府将该项目区列为开发区，该项目区现已变更到大安市四棵树乡。
BDA03—2—1项目区（安广盐碱化草场治理项目）
由于安广镇政府将该项目区列为开发区，因此，该项目现已被变更到大安市四棵树乡
该项目区位于大安市南部的四棵树乡在302国道的西侧，本项目区共围栏2.8万米。围栏面积4万计较，深松0.5万计亩。
3.3.3BDA03—3项目区（新平安镇长胜盐碱化草场治理项目）
该项目区位于安—乾线谷城至新平安段，共围栏3.6万米，围栏总面积2.5万亩，本项目区共分四个小区，其中：
BDA02—3—1围栏6200米,面积0.3万亩，全部为深松地块；
BDA02—3—2围栏14900米，面积1.4万亩；
BDA02—3—2围栏7600米，面积0.4万亩，其中建苜蓿草基地0.2万亩；
BDA02—3—3围栏7300米，面积0.4万亩，全部为补播地块。
3.3.4BDA03—4项目区（大岗子镇盐碱化草场治理项目）
该项目区位于安—乾线大岗子至龙沼段，共围栏4.8万米，面积4.7万亩，其中深松1.2万亩。该项目区共分为四个小区，其中：
BDAO2—4—1围栏1300米，面积1.5万亩。
BDA02—4—2围栏9200米，面积1.2万亩，全部为深松地块；
BDA02—4—3围栏14300米，面积1.2万亩；
BDA02—4—4围栏11500米，面积0.8万亩。
3.3.5BDA03—5项目区（两家子镇同发盐碱化草场治理项目）
该项目区位两家子镇同发村，共种草0.05万亩。
3.4主要技术措施
3.4.1工程围栏建设设计
（1）埋设水泥柱，水泥柱方形，长1.9米，截面10×10厘米，水泥柱需内置4条1.9米长6号钢筋（内置钢筋截面8×8厘米），钢筋需捆扎牢，捆扎的`方法是在一端30厘米起，间隔30
厘米，用8号铁线围扎固定。制做水泥时在一竖平面的一端10厘米处、间隔17.5厘米起设置7处挂线钉。
（2）水泥柱挖坑埋设，坑深50厘米，直径30—50厘米，插入水泥柱后，填土捣牢（挂线钉要露出地面），水泥柱间距10米。
（3）架设围栏网，围栏网用22号镀锌线，从距地面20厘米起，间隔20厘米平行架设立条围栏，为使围栏线平行紧密，在两水泥柱间每隔0.7米设置垂直固定线。
3.4.2浅翻补播主要技术措施：
（1）轻耙整地：用轻耙全面整地，耙深8—10厘米，机械行驶时耙深要随时调节。有草地块耙深控制在5—8厘米。
（2）人工撒播草种：种草地块要进行人工播种，种子在播种前要进行种子品质鉴定和催芽处理（具体标准有关规定执行），为保证播种均匀，草种应与细沙（直径0.5毫米以下）
按20—50倍拌匀后播种，播种时要撒均匀，补播量每亩3公斤。
（3）覆土镇压：为保证土壤与种子紧密结合，播种后要用轻耙覆盖土和用双组镇压器镇压，覆土厚度为2—3厘米。为防止土壤水分蒸发，上述各环节应连续作业。
3.4.3直播种草主要技术措施：
（1）机械整地：用重耙垂直交叉耙地，耙深15—18厘米。要耙平、耙均、耙细。
（2）机械播种：使用，种子在播种前要进行品质鉴定和催芽处理（具体要求按有关规定执行），为保证播种均匀，草种应与细沙（直径0.5毫米以下）按20—25倍拌匀后播种，播
种时要撒均匀，不留死角。种草每亩7公斤。
（3）覆土镇压：播种后要立即覆土和镇压，用轻耙覆土，覆土厚度2—3厘米，用双组镇压器镇压。
为防止土壤水分蒸发，上述各环节应连续作业。
3.4.4深松主要技术措施：采用专用深松机械，松土17—25厘米深。
3.4.5灌溉建设设计
为搞好生态建设，在每一草场设计一块实验小区（实验小区的界线可用挖沟等标识），实验小区面积180亩，配置深水井1眼（井深100—140米），柴油发电机1台，抽水泵1台，塑
料软管500米，以每天灌溉30—45亩草地设计抽水量，建造井房1处，面积9—12平方米。
3.4.6管护及人员安排
围栏草原与草原所有者共同管护,种草地块安排专职管护人员，管护期2年。管护人员的主要职责为：
（1）防止人畜进入建设区。
（2）看护好建设区内的各项工程设施。
（3）预防草原火灾，防止病虫鼠害，发现问题及时上报并采取补救措施。
3.4.7病虫害防治
病虫鼠害防治要以“以防为主，综合防治”为原则，如果地下害虫较多（如蝼蛄、蛴螬等）可用90的敌百虫50克，加热水5公斤溶化后喷洒在5公斤粉碎炒熟的豆饼或葵花饼上制成毒饵，埋入浅沟或在傍晚撒在草地上灭虫。其它病虫害可参照农作物防治方法进行防治，鼠害可用灭鼠药防治。
第4章组织实施和运行管护
4.1实施管理
各工程项目实施招投标施工，投标条件：具备县以上资质的施工单位，并有城建部门质量监督事务所进行质量监督，市生态办对工程组织阶段性验收，合格后填发质量合格证，方可进行下阶段施工，
工程完成后进行竣工验收。
草场改良项目由市草原管理站或聘请有关草原技术部门的专家进行技术指导，具体实施由项目所在乡（镇）、场（站）组织实施，涉及草原灌溉、优质草籽品种、农业机械的由市牧业局进行统一分配，统一调度。
4.2运行管理与维护
运行管理，各乡（镇）、场（站）领导小组下设专人管护，建立健全各项管护措施，制定岗位责任制和奖罚制度。
工程维护，管理维护人员要经常检查，发现问题及时报告上级主管部门，进行及时维修，如不及时报告或不及时维修造成工程毁坏，影响农业生产，追究相关人员责任，严肃处理。
财务管理
（1）国家生态建设资金是国家专门用于治理生态环境的专项资金，禁止任何部门、任何个人挤占挪用。项目实施中要严格执行各项财务管理制度，实行“三专”、“四定”、“五统一”。
（2）有偿资金要落实到人，搞好担保抵押，确保资金按时回收。
（3）管护人员的报酬及管护维修费用由项目所在乡（镇）、场（站）从项目效益中合理提取支付。
第5章投资概算及资金筹措
5.1投资概算依据
5.1.1依据大安市近几年生态草建设实际发生的平均定额和经济技术指标；
5.1.2依据大安市生态草建设各项工程任务量指标。
5.2投资标准
5.2.1深松：机耕费400元/公顷
5.2.2浅翻：机耕费400元/公顷
5.2.3补播：（1）种子费：40公斤/公顷×10元/公斤=400元/公顷；（2）播种费：100元/公顷。合计500元/公顷。
5.2.4围栏
（1）桩：6延长米一个桩，20元/桩
（2）网：3.5元/米
（3）工时费：1.12元/米（挖坑、埋杆、上网）
以上合计8元/米
5.2.5种碱茅
（1）整地：推平重耙、轻耙、打池埂550元/公顷
（2）草籽费：45公斤/公顷×20元/公斤=900元/公顷
（3）播种费：100元/公顷
（4）打井：1750元/公顷
（5）管理：浇水、看护200元/公顷
以上合计3500元/公顷
5.2.6种紫穗槐
（1）整地：推平重耙、轻耙、打池埂550元/公顷
（2）种子费：50元/公斤×75公斤/公顷=3750元/公顷
（3）播种费：225元/公顷
（4）打井：1000元/公顷
（5）管理：浇水、看护200元/公顷
以上合计5925元/公顷
5.3投资估算
大安市20__年西部治碱工程计划总投资290万元，其中：围栏118万元，深松12万元，种紫穗20万元，建苜蓿草基地37万元。
5.4投资来源
该项目总投资637万元，其中：生态专项资金319万元，市级配套资金127万元，县级配套资金191万元。
5.4.1BDA02—1项目区（太山镇盐碱化草场治理项目）总投资140万元，其中：生态专项资金70万元，市级配套资金28万元，县级配套资金42万元。
5.4.2BDA02—2项目区（红岗至安广盐碱化草场治理项目）总投资170万元，其中：生态专项资金85万元，市级配套资金34万元，县级配套资金51万元。
5.4.3BDA02—3项目区（安广至来福盐碱化草场治理项目）总投资245万元，其中：生态专项122万元，市级配套49万元，县级配套74万元。
5.4.4BDA02—4项目区（来福至舍力盐碱化草场治理项目）总投资82万元，其中：生态专项资金42万元，市级配套资金16万元，县级配套资金24万元。
第6章效益分析
6.1生态效益
该建设工程是生态建设工程，是国土治理的重要组成部分，对于改善区域内的生态环境，促进区域经济发展起到积极的推动作用。通过建设治理，建设区草地植被覆盖率由平均30增加到90，净增60。
据有关研究资料表明，每公顷草地保水、防沙、净气的年综合效益为20__—4000元，按每公顷20__元计算，则建设区草地每年所产生的综合生态效益就达20__多万元。
6.2社会效益
本项目建设区不仅能安排农村及社会富余人员、促进家庭养殖业的发展，带动地方经济，增加社会人均收入和保证社会稳定，而且生态环境的改善，有利于进一步扩大对外开放，促进对外交流，有利于引进人才与技术，促进技术推广，对大安市及周边地区的经济腾飞也有很重要的战略意义。
6.3经济效益
本项目区建成后，可使每亩年产干草量由平均不足20公斤达到亩产150公斤以上，每亩增产干草130公斤。每亩产草种子10公斤，按目前市场价格干草0.2元/公斤、种子20元/公斤算，亩产值可达230元，年获利约4289.5万元，新增产值3700多万元，经济效益十分可观。
项目可行性报告8
第一部 分夜景镜项目总论
总论作为可行性研究报告的首要部分，要综合叙述研究报告中各部分的主要问题和研究结论，并对项目的可行与否提出最终建议，为可行性研究的审批提供方便。
一、夜景镜项目概况
(一)项目名称
(二)项目承办单位
(三)可行性研究工作承担单位
(四)项目可行性研究依据
本项目可行性研究报告编制依据如下：
1.《中华人民共和国公司法》;
2.《中华人民共和国行政许可法》;
3.《国务院关于投资体制改革的决定》国发(20xx)20号;
4.《产业结构调整目录20xx版》;
5.《国民经济和社会发展第十二个五年发展规划》;
6.《建设项目经济评价方法与参数(第三版)》，国家发展与改革委员会20xx
年审核批准施行;
7.《投资项目可行性研究指南》，国家发展与改革委员会20xx年
8.企业投资决议;
9.……;
10.地方出台的相关投资法律法规等。
(五)项目建设内容、规模、目标
(六)项目建设地点
二、夜景镜项目可行性研究主要结论
在可行性研究中，对项目的产品销售、原料供应、政策保障、技术方案、资金总额及筹措、项目的财务效益和国民经济、社会效益等重大问题，都应得出明确的结论，主要包括：
(一)项目产品市场前景
(二)项目原料供应问题
(三)项目政策保障问题
(四)项目资金保障问题
(五)项目组织保障问题
(六)项目技术保障问题
(七)项目人力保障问题
(七)项目风险控制问题
(八)项目财务效益结论
(九)项目社会效益结论
(十)项目可行性综合评价
三、主要技术经济指标表
在总论部分中，可将研究报告中各部分的主要技术经济指标汇总，列出主要技术经济指标表，使审批和决策者对项目作全貌了解。
表1技术经济指标汇总表
四、存在的问题及建议
对可行性研究中提出的项目的主要问题进行说明并提出解决的建议。
1.项目总投资来源及投入问题
项目总投资主要来自项目发起公司自筹资金，按照计划在20xx年3月份前完成项目申报审批工作。预计项目总投资资金到位时间在20xx年4月底。整个项目建设期内，主要完成项目可研报告编制、项目备案、土建及配套工程、人员招聘及培训、设备签约、设备生产、设备运行及验收等工作。
项目发起公司拟设立专项资金账户用于项目建设用资金的管理工作。对于资金不足部分则以银行贷款、设备融资，合作，租赁等多种方式解决。
2.项目原料供应及使用问题
项目产品的原料目前在市场上供应充足，可以实现就近采购。项目本着生产优质产品、创造一流品牌的理念，对原材料环节进行严格把关，对原料供应商进行优选，保证生产顺利进行。
3.项目技术先进性问题
项目生产本着高起点、高标准的准则，拟采购先进技术工艺设备，引进先进生产管理经验，对生产技术员工进行专业化培训，保证生产高效、工艺先进、产品质量达标。
第二部 分夜景镜项目建设背景、必要性、可行性
这一部分主要应说明项目发起的背景、投资的必要性、投资理由及项目开展的支撑性条件等等。
一、夜景镜项目建设背景
(一)夜景镜项目市场迅速发展
夜景镜项目所属行业是在最近几年间迅速发展。行业在繁荣国内市场、扩大出口创汇、吸纳社会就业、促进经济增长等方面发挥的作用越来越明显……
(二)国家产业规划或地方产业规划
我国非常中国夜景镜领域的.发展，国家和地方在最近几年有关该领域的政策力度明显加强，突出表现在如下几个方面：
(1)稳定国内外市场;
(2)提高自主创新能力;
(3)加快实施技术改造;
(4)淘汰落后产能;
(5)优化区域布局;
(6)完善服务体系;
(7)加快自主品牌建设;
(8)提升企业竞争实力。
(三)项目发起人以及发起缘由
……
二、夜景镜项目建设必要性
(一)……
(二)……
(三)……
(四)……
三、夜景镜项目建设可行性
(一)经济可行性
(二)政策可行性
(三)技术可行性
本项目建设坚持高起点、高标准方案，为保证工艺先进性，关键设备引进国外厂商，其他辅助设备从国内厂商中优选。该公司始建于1998年，20xx年改制为股份有限公司，经过多年的技术改造和生产实践，公司创造出一流的夜景镜工艺和先进的管理技术，完全能够按照行业标准进行生产和检测，其新技术方案的引入，将有效保证本项目顺利开展。
(四)模式可行性
夜景镜项目实施由项目发起公司自行组织，引进先进生产设备，土建工程由公司自主组织建设。项目建成后，项目运作由该公司全资注册子公司主导，项目产品面向国内、国际两个市场。目前，国内外市场发展均较为迅速，市场空间放量速度加快，市场需求强劲，可以保证产品有效销售。
(五)组织和人力资源可行性
第三部分 夜景镜项目产品市场分析
市场分析在可行性研究中的重要地位在于，任何一个项目，其生产规模的确定、技术的选择、投资估算甚至厂址的选择，都必须在对市场需求情况有了充分了解以后才能决定。而且市场分析的结果，还可以决定产品的价格、销售收入，最终影响到项目的盈利性和可行性。在可行性研究报告中，要详细研究当前市场现状，以此作为后期决策的依据。
一、夜景镜项目产品市场调查
(一)夜景镜项目产品国际市场调查
(二)夜景镜项目产品国内市场调查
(三)夜景镜项目产品价格调查
(四)夜景镜项目产品上游原料市场调查
(五)夜景镜项目产品下游消费市场调查
(六)夜景镜项目产品市场竞争调查
二、夜景镜项目产品市场预测
市场预测是市场调查在时间上和空间上的延续，是利用市场调查所得到的信息资料，根据市场信息资料分析报告的结论，对本项目产品未来市场需求量及相关因素所进行的定量与定性的判断与分析。在可行性研究工作中，市场预测的结论是制订产品方案，确定项目建设规模所必须的依据。
(一)夜景镜项目产品国际市场预测
(二)夜景镜项目产品国内市场预测
(三)夜景镜项目产品价格预测
(四)夜景镜项目产品上游原料市场预测
(五)夜景镜项目产品下游消费市场预测
(六)夜景镜项目发展前景综述
第四部分 夜景镜项目产品规划方案
一、夜景镜项目产品产能规划方案
二、夜景镜项目产品工艺规划方案
(一)工艺设备选型
(二)工艺说明
(三)工艺流程
三、夜景镜项目产品营销规划方案
(一)营销战略规划
(二)营销模式
在商品经济环境中，企业要根据市场情况，制定合格的销售模式，争取扩大市场份额，稳定销售价格，提高产品竞争能力。因此，在可行性研究中，要对市场营销模式进行研究。
1、投资者分成
2、企业自销
3、国家部分收购
4、经销人情况分析
(三)促销策略
……
第五部分 夜景镜项目建设地与土建总规
一、夜景镜项目建设地
(一)夜景镜项目建设地地理位置
本项目位于福建经济开发区，下图为该园区规划：
(二)夜景镜项目建设地自然情况
(三)夜景镜项目建设地资源情况
(四)夜景镜项目建设地经济情况
近年来，项目所在地多元产业经济迅速发展，第一产业基本稳定，工业经济发展势头强劲;新兴产业成为当地经济发展新的带动力量;餐饮娱乐、交通运输等第三产业蓬勃发展;一大批改制企业充满活力，民营经济发展发展步伐加快。重点调产工程扎实推进，经济多元化支柱产业结构正在形成，综合实力明显增强……
(五)夜景镜项目建设地人口情况
(六)夜景镜项目建设地交通运输
项目运作立当地，面向国内、国际两个市场，项目建设地交通运输条件优越，目前已形成铁路、公路、航空等立体方式的交通运输网。公路四通八达，境内有3条国道、2条省道，高速公路建设步伐进一步加快，将进一步改善当地的公路运输条件，逐渐优化的交通条件有利于项目产品销售物流环节效率的提升，使得产品能够及时投放到销售目标市场。
二、夜景镜项目土建总规
(一)项目厂址及厂房建设
1、厂址
2、厂房建设内容
3、厂房建设造价
(二)土建规划总平面布置图
(三)场内外运输
1、场外运输量及运输方式
2、场内运输量及运输方式
3、场内运输设施及设备
(四)项目土建及配套工程
1、项目占地
2、项目土建及配套工程内容
(五)项目土建及配套工程造价
(六)项目其他辅助工程
1、供水工程
2、供电工程
3、供暖工程
4、通信工程
5、其他
第六部分 夜景镜项目环保、节能与劳动安全方案
在项目建设中，必须贯彻执行国家有关环境保护、能源节约和职业安全卫生方面的法规、法律，对项目可能对环境造成的近期和远期影响，对影响劳动者健康和安全的因素，都要在可行性研究阶段进行分析，提出防治措施，并对其进行评价，推荐技术可行、经济，且布局合理，对环境的有害影响较小的最佳方案。按照国家现行规定，凡从事对环境有影响的建设项目都必须执行环境影响报告书的审批制度，同时，在可行性研究报告中，对环境保护和劳动安全要有专门论述。
一、夜景镜项目环境保护方案
(一)项目环境保护设计依据
(二)项目环境保护措施
(三)项目环境保护评价
二、夜景镜项目资源利用及能耗分析
(一)项目资源利用及能耗标准
(二)项目资源利用及能耗分析
三、夜景镜项目节能方案
按照国家发改委的规定，节能需要单独列一章。按照国家发改委的相关规定，建筑面积在2万平方米以上的公共建筑项目、建筑面积在20万平方米以上的居住建筑项目以及其他年耗能20xx吨标准煤以上的项目，项目建设方都必须出具《节能专篇》，作为项目节能评估和审查中的重要环节。项目立项必须取得节能审查批准意见后，项目方可立项。因此，对建设规模超过发改委规定要求的项目，《节能专篇》如同《环境评价报告》一样，是项目建设前置审核的必须环节。
(一)项目节能设计依据
(二)项目节能分析
四、夜景镜项目消防方案
(一)项目消防设计依据
(二)项目消防措施
(三)火灾报警系统
(四)灭火系统
(五)消防知识教育
五、夜景镜项目劳动安全卫生方案
(一)项目劳动安全设计依据
(二)项目劳动安全保护措施
第七部分 夜景镜项目组织和劳动定员
在可行性研究报告中，根据项目规模、项目组成和工艺流程，研究提出相应的企业组织机构，劳动定员总数及劳动力来源及相应的人员培训计划。
一、夜景镜项目组织
(一)组织形式
(二)工作制度
二、夜景镜项目劳动定员和人员培训
(一)劳动定员
(二)年总工资和职工年平均工资估算
(三)人员培训
本项目采用“标准化培训”实施人员培训，所谓“标准化培训”指的是定岗前招聘、基本技能培训等由公司安排各部门技术骨干统一按照规定执行，力求使得员工熟悉公司业务和需要掌握的各项基本技能。经过标准化培训后，公司根据各人表现确定岗位，然后由各岗位的技术负责人针对岗位特有业务进行学徒式指导和培训。两种方式的结合既保证了员工定岗的准确性，也缩短了员工定岗后成为合格员工的时间，这对于节约人员培训成本和缩短培训时间都具有极好的效果。
第八部分 夜景镜项目实施进度安排
项目实施时期的进度安排也是可行性研究报告中的一个重要组成部分。所谓项目实施时期亦可称为投资时间，是指从正式确定建设项目到项目达到正常生产这段时间。这一时期包括项目实施准备，资金筹集安排，勘察设计和设备订货，施工准备，施工和生产准备，试运转直到竣工验收和交付使用等各工作阶段。这些阶段的各项投资活动和各个工作环节，有些是相互影响的，前后紧密衔接的，也有些是同时开展，相互交叉进行的。因此，在可行性研究阶段，需将项目实施时期各个阶段的各个工作环节进行统一规划，综合平衡，作出合理又切实可行的安排。
一、夜景镜项目实施的各阶段
(一)建立项目实施管理机构
(二)资金筹集安排
(三)技术获得与转让
(四)勘察设计和设备订货
(五)施工准备
(六)施工和生产准备
(七)竣工验收
二、夜景镜项目实施进度表
三、夜景镜项目实施费用
(一)建设单位管理费
(二)生产筹备费
(三)生产职工培训费
(四)办公和生活家具购置费
(五)其他应支出的费用
第九部分 夜景镜项目财务评价分析
图-4财务评价基本思路
项目可行性报告9
一、项目背景
蔬菜是人类生存必不可少的特殊商品，是人们保持膳食平衡的重要食物。蔬菜生产属劳动密集型产业，产高效农业项目之一，也是农民增收的主渠道。今年，我市将设施农业确定为全市的重点建设项目，天山镇地处阿鲁科尔沁旗政治、经济、商贸、交通中心，具有发展设施农业的特殊优势。为促进菜蓝子工程的健康发展，改变现有蔬菜大棚结构不合理，设施陈旧老化，经营粗放等面貌，确保四季蔬菜的均衡供应，XX年我镇计划新建高标准日光温室蔬菜大棚示范小区8个，新建高标准温室大棚200栋。
二、项目概况
1、建设地点：
继贤、胜龙、潘家湾、双庙等8个村。
2、建设规模：
建设日光温室蔬菜大棚200栋，蔬菜育苗基地1000平方米。
3、建设条件：
省级通道、集通铁路穿境而过。可谓“四通八达”。地理环境优越，四季分明，光照充足，热量丰富，气候温暖，雨量充沛，无霜期长，对蔬菜生产非常适应。
三、市场分析
由于我镇地处旗人民政府所在地，镇内常住人口达8万人之多，年蔬菜消耗量在XX万公斤以上，而目前，我镇仅拥有各类蔬菜大棚近2500栋，面积350亩，年产蔬菜量在600万公斤左右，缺口1400万公斤。特别是在冬春季节蔬菜供应淡季，大部分蔬菜靠外调供应。急需生产1400万公斤自产“反季节”蔬菜才能满足淡季居民消费需要。新建200栋蔬菜大棚预计年产蔬菜400万公斤，仍然远远不能满足城乡居民的需求，市场前景广阔。
四、项目建设的有利条件
1、自然条件
2、项目区交通十分方便，公路四通八达，产品运输便利。土质肥沃，无污染，地势平坦、开阔。
3、劳动力条件。
我镇劳动力资源丰富，特别是随着农业产业结构调整，劳动力资源更加充沛。
4、基础条件。
计划建设大棚的几个村，有着多年的'种植蔬菜的经验，但由于受气候、资金、技术等方面的限制，多年来，始终处于简单粗放型发展状态，所建大棚多在农户庭院，生产能力低、经济效益差。近两年，我镇在继贤村建立了高标准蔬菜大棚示范小区，取得了较好的经济效益，并得到了群众的认可，群众对建设高标准日光温室大棚的积极性显著提高。
五、建设规模
新建高标准蔬菜大棚200栋，占地950亩。
六、投资概算
经测算建设1栋蔬菜大棚需投资3万元，其中，棚架及覆膜13000元，保温被8000元，墙体4000元，灌溉设施5000元。
200栋蔬菜大棚共需投资600万元。
七、项目期限
4个月，即从20xx年4月1日起至即从20xx年7月31日止。
八、资金筹措
1、采取国家投资与个人自筹相结合的办法筹措项目资金。总投资600万元中，国家投资300万元，其中补贴资金200万元，灌溉设备配套资金100万元；贷款及自筹300万元，其中争取项目贷款200万元。
2、具体筹资渠道：由旗政府为每栋蔬菜大棚补助资金5000元，无偿安装灌溉设备价值5000元；镇政府补助5000元；联系项目贷款10000元，群众自筹资金5000元。
九、效益分析
建设1栋面积560平方米的高标准温室大棚，年产蔬菜2万公斤，按每公斤平均2元计算，年产值为4万元，去除成本年纯收入可达2.5万元。200栋蔬菜大棚年纯收入500万元，1.2年即可收回全部投资，经济效益十分可观。
通过蔬菜大棚建设，可加快种植业结构调整，促进城郊型和城镇园区特色农业的又快又好发展，为指导和引导全镇乃至全旗设施农业的建设和发展发挥良好的示范和带动效应，社会效益十分显著。
十、保障措施
1、成立由镇村有关领导组成的大棚蔬菜建设项目领导小组，明确工作目标，落实工作责任，实行专项推进。
2、组建大棚蔬菜生产技术服务小组，负责对项目区大棚设计和蔬菜生产的全程技术服务。
3、新建工厂化蔬菜育苗基地1000平方米，保证蔬菜种植种苗供应。
十一、项目进展情况
目前，已经落实项目建设地块8处，共950亩，大棚建设图纸已由赤峰市农业局设计完成，各项目地块的规划工作正在进行。
项目可行性报告10
一、项目概况
1、项目名称：安远乡年产XX吨优质大米加工厂建设
2、项目建设地点：
3、项目联系人：联系电话：传真：
4、项目建设类型：新建
5、项目建设规模与内容：新建年产XX吨优质大米加工厂
6、项目投资估算：项目总投资为350万元。其中固定资产投资为300万元，流动资金50万元。
7、效益分析：项目建成后，年创利税120万元。
二、项目建设的必要性和可行性
(一)必要性
1、粮食是安天下的产业。国以民为本，民以食为天，农业是产粮的主业，无农不稳，无粮则乱，粮食是既有战略意义又有经济意义，粮食为国家经济发展、社会稳定提供物质保证，同时对改善人们生活提高广大农民群众的物质生活水平，建设小康社会打下良好的物质基础。
2、优质大米符合人们消费需求。随着人们生活水平的不断提高，吃少吃好吃绿色产品成为人们的消费主流，大米是中国人的主食，普通大米的市场越来越窄，优质大米越来越受人们青睐，生产加工优质大米，是市场消费的需要。
3、优质大米加工是增加农民收入的需要。粮食生产受自然条件、自然环境和市场的制约非常大。近几年来。农民增产不增收成为制约农业农村经济发展的突出问题。对大宗农副产品进行加工增值，是解决农产品增产不增收的唯一出路。
4、发展粮食加工是增加财政收入的`需要。安远是个工业基础薄弱的乡镇，工业对财政收入的贡献率很低。随着农村税费改革工作的不断深入，直接从农产品中获得财税收入的可能性越来越小，只有走农产品深加工，把直接农产品通过工业转化为工业产品，部门才能获得利税收入.本项目通过先建种植基地，就地加工，适应了当前国家改革趋势，为解决安远财政增收难问题开辟了新的财源。
5、粮食生产和加工面临着发展的机遇。首先在我国大部分地方粮食以及农副产品价格出现自1998年以来的粮食价格上涨，为我国进行粮食改革提供良好环境，建立良好的粮食流通体制和运行机制，实现粮食购销市场化和市场主体多元化，充分发挥市场调节在粮食资源配置中的作用。其次，中国已加入世贸组织融入了全球一体经济。我国粮食生产水平提高，粮食的品质和卫生安全质量有所改善。粮食在国际市场上的竞争能力有所增强，使我国粮食价格在国际市场上的优势得以体现。粮食出口量有所增加，为我国粮食生产销售提共了广阔市场空间，第三当前粮价回升，国家出台一系列保护和提高粮食综合生产能力的政策措施，从人、财、物等方面的粮食生产体系倾斜，为粮食生产和加工的发展提供了良好的机遇。
综上所述，建立优质大米加工厂是非常必要的。
(二)可行性项目建设以市场为导向，充分发挥安远乡农业大乡，耕地多，产粮多资源优势。本项目的建设对推动安远粮食生产良性循环，做大优化产业结构及农村经济结构的调整，促使粮食生产产业化经营有着促进作用和样板示范作用，对促进农民增收和财政增收有着极其重要意义。通过对优质稻谷的加工，增加了附加值，把原来的卖原粮为变卖优质大米，推动全乡优质水稻的推广种植。实行产、加、销一体化服务，以市场为导向，企业(工厂)为龙头，基地为背景，农户依托，企业得到农民得益，国家稳定，从而促进安远农业经济快速发展，项目的建设切合安远农业发展方向，是非常可行的。
三、项目市场供求分析及预测
(一)市场分析
1、国际大米市场现状。根据有关部门测算，全球XX年大米产量为3.7986亿吨，XX年度全球大米产量预期3.9046亿吨，较上年度增1060万吨。在产量增幅缓慢的情况下，全球大米消费却在不断增加。缺口大米1200万吨。产需出现缺口，库存不断减少，大米价格提升空间较大，今年新增供给不足当年需求，缺口继续扩大。
2、国内大米市场现状。近年来，随着我国种植结构的不断调整，稻谷的播面积和产量也逐年减少。根据有关资料显示，我国稻谷己连续4年减产，其中早稻减产则更为明显，今年国内早稻总产量预计为589亿斤，比上年减少17亿斤，而要稻谷减产的同时，需求量却表现为稳步增长。主要原因是①随着人口的不断增长，作为口粮的大米需求也在不断增加;②今年以来各地陈粮抛售量大，市场大米可售量缺口加大，据有关资料显示，目前国内库存量相当于1994年和1995年水平，特别是企业库存更少，粮食部门和企业部门在新粮上市后急需补库，收购积极性较高。市场上大米可售量缺口加大;③由于我国在水稻种植技术方面大力推广标准化生产技术，稻谷的品质和卫生安全质量有所提高，我国大米在国际市场上竞争力逐渐增强，大米出口量不断增加，己连续多年保持一定规模的出口。据海关部署统计数据显示，XX年1-9月份全国累计出口大米188万吨，累计进口大米193万吨，净出口69万吨。出口数量扩大，进口数量减少，进一步加大国内市场的缺口。
3、安远乡粮食加工现状。目前全乡稻谷加工厂仅有2家，年加工能力仅为1000吨，优质大米加工厂还没有。
(二)、市场预测
1、国际大米市场预测。近年来，全球大米产量增幅较慢，根据美国农业部的预测，XX/XX年度全球大米产量为3.7986亿吨，XX/XX年度全球大米产量预计为3.9046亿吨，较上年产量增加1060万吨。但是，全球消费却在不断增加，根据国际方面报告，XX/XX年度全球大米消费预期为4.123亿吨，较上年度增长0.8%，良好的消费，有利于国际大米价格上涨。因此，在2至3年内优质大米价格相对看好。
2、国内大米市场预测。水稻连年减产，需求增加，国内大米尤其是优质大米价格上调有基础。
近年来，随着我国种植结构的不断调整，稻谷播种面积和产量也逐年减少，据有关资料显示，我国稻谷连续4年减产，今年国内早稻总产量预计为589亿斤，比上年减少17亿斤，在稻谷减产的同时，需求却在增长。
首先，随着人口的不断增长，作为口粮的大米需求也不断增长;
其次，今年以来，各地陈粮大量销售，需求不断增加，产需出现的缺口，库存不断减少，大米价格提升有支撑。今年稻谷减产，新增供给不足当年需求，缺口继续扩大，动用库存较多。
第三是由于我国大米在国际市场上的竞争力逐渐增强，加上世界大米库存量下降，国际市场大米价格上涨，我国出口大米数量不断增加，为国内大米价格提供了有力上行空间，这为项目基地建设提供了广阔的发展前景。
项目可行性报告11
我们是一群充满想象力的年轻人，我们为生活而狂热的追求梦想，追求我们每一个年轻人内心深处的安乐巢。
创业项目背景：
随着生活水平的不断提高，人们对家居的品味也在逐层上升，更换新家具的频率更是快速增长。温室效应、全球变暖这些问题接踵而至。我国的森林覆盖率约20%，而每年森林的砍伐量却在增长。 其中80%都用于新家具制作。 在当前大环境下，能源问题成为全世界特别是发展中国家面临的严峻问题。因此，促进环保体制才是治本之策。因此，家居消费模式的转变迫在眉睫。 环保的“旧家具新面貌”正是在这种大背景下应运而生，突破传统的家具消费模式及观念，运用DIY，灌入全新消费理念，倡导循环利用、低碳节能，回收废旧家具进行个性化改造，建设资源节约型、环境友好型社会。
创业项目核心：
为旧家具外观整容美化、翻新，新家具改造以及旧家具回收翻新二次进入市场流通等，以响应政府低碳、节能、环保的号召，节约大量自然资源并给普通消费者带来经济上的节约。这个项目的产品针对性强，便于消费心理研究和设计、服务的创新和完善；低碳、节能、环保又会得到政府的支持和社会的认可。
创业项目业务：
为顾客的老旧家具提供改造的一系列服务，以DIY的方法，将破旧家具进行改造，使资源得到循环利用，节约木材，达到经济与环保双盈利的目的。创意生活，环保健康，让我们“低碳乐享生活”。
创业项目目标：
家居，环保，创意融为一体的领先者。
创业项目理念：
1， 采用纯手工的技术，打造最独特、经济的产品，将每个产品的价值最大化。
2， 采用废旧家居改造，将原材料循环利用，并且坚持采用最环保的材料进行改造，最大
化的减少碳的排放。
3， 生产链和管理团队的最优化，节约下一切不必要的开支，达到利润最大化。
4，以顾客的要求为一切后续工作的前提，最大化的满足顾客的需求，提供优质的后续服务。
创业项目服务：
此次创业项目进行改造的旧家具，我们均尽可能的满足顾客的需求。完工后，如果有任何瑕疵问题，在一定时间内顾客均可以退还给我们重新完善。使用材料方面，在现代科技的支持下，我们一定会使用经济的低碳环保材料，比如多使用布艺材料和环保漆，将生物材料与高科技结合的有机材料等。
创业项目产品优势:
1、为客户省下购置新家具昂贵的`支出
现在的家具价格越来越高。许多被遗弃的家具其实从材质、用途来看还是有很大的可用性的，只是外观稍有不满。对于这类家具，经过外观上的刷新喷漆、手绘、结构改造便可以使它们焕然一新，让客户爱不释手。而这些收费却只有购买新的实体的十分之一不到。 这同样适用于一些蜗居群体比如刚毕业大学生，面对购房压力会选择租房，而出租房多为小户型。通过我们的创意设计及精心的改造，在花费最少的情况下，同样可以享受到最有风格、最有品质的生活。
2、客户选择自主性
品质生活的家居品要做到百分百满意，而许多客户不满市场上提供的样式单调、价格昂贵的成品。告诉我们你的细节需求，心目中理想的外观、尺寸、结构?我们一一为您实现。
3、解决废物遗弃问题
我们通过对旧家具的循环利用将大大减少对森林的破坏。很多人对这些使用了这么多年的与自己息息相关的舒适家居品产生了感情，不忍丢弃。这时，通过我们精心的改观，既为客户免去如何处理它们的烦恼，省下巨大费用，同时又做到了将木材循环利用。既然如此，为什么不做个将生活的每个细节都做到环保的聪明人呢？
4、节能
我们所提供的产品服务不局限在家具范围内。在为客户设计房屋摆放时，也尽量遵循低碳节能的思想，在房屋多摆放植物，多使用节能灯，同时可以通过玻璃的反射来增加光亮，减少用电量。
创业项目的独之出众源自：
1. 资源循环利用，环保低碳。
现在很多人的旧家具很好，只是样式或者颜色不适宜，或者是有一点轻微损坏但又无法修补，不能继续用，但是扔了又浪费。在这种情况下，就可以找我们公司为你改造。这样减少了碳的排放，既经济又环保。，即使是用旧家具进行改造，也要做到质量上严格把关，同时样式新颖适用。
2. 旧家具DIY，创意独特。
很多人追求的都是独一无二，而我们的每一件产品都是建立在原来的旧家具上面进行的改造，团队技术人员一起商讨，讨论出最优的方案，尽量发挥我们平时在生活中的积累，发挥我们的创意，让顾客的旧家具焕然一新，既实用又不随波逐流，跟上流行的脚步。顾客的满意是我们最大的宗旨。
创业项目发展环境：
● 行业市场环境：
中国消费者消费行为越加成熟，对家具产品的需求上进行了全方位衡量。未来家具市场的竞争不仅是卖产品更是卖设计、卖概念、卖品牌，而品牌体现的生活品位将成为消费者考量的一个重要标准。 因此，我们必须从设计理念、企业管理、售后服务上面花大工夫，才能在这个行业站稳脚跟。我们公司的理念：“低碳享受生活”，符合现代顾客环保健康的需求，也符合家具行业发展趋势四的大方向；而我们坚持DIY创新，也符合了大众买设计，买概念的思想，均有助于我们向一个品牌而不是一个简单的厂商迈进。 ● 人文发展环境：
家具建材企业掀起绿色品牌风、提倡绿色经营之道，甚至地方政府也在助力绿色照明规划将其提上日程，消费者更关注绿色上榜品牌注重环保消费。在全球变暖、哥本哈根会议引发全球目光的情况下，低碳成为最为时尚热点关键词之一。 在绿色低碳成为众望所归时，企业再也不能把污染、甲醛等和家装联系在一起，真真正正地给消费者一个安全低碳环保的家，是企业发展的根本和命脉。
创业项目行业与市场：
1、 行业界定与发展规模
在中国，DIY的思想虽然也已引入相当长一段时间，但DIY家具还是一个没有被推广开的新鲜事物。若自己提供旧的家具由别人动手来帮你翻新美观，价格上 将会低廉，吸引更多的客户，因此它是有发展空间的。 在我们的服务领域做的广泛的情况下，消费者可以将自己不要的家具、装饰放在交换区。对这些产品有交换意向的客户可以用自己的废旧家具来换取。当你对一件样式新颖的家具心仪时，但它和你家中现有的旧家具在体积、结构上相差很大，便可以在这个平台上换取需要的结构体积合适的旧家具。这便会吸引更大的群体。
2、市场规模
现在的二手家具市场已然自成一派，而许多七八成新的二手家具，质量好、款式新、保养的也不错。不过，对于这些二手家具，入户之前的DIY工作必不可少。对于这些家具千万不能忽略安全问题。有些家具看上去没问题，由于使用年限过长，很可能导致安全隐患。因此，质量应是最先考虑的问题。 其次，由于二手家具场的规模、档次及服务水平参差不齐。大多部分纯粹以倒卖旧家具为主，无形无款不太适合普通消费者购买。
针对上述服务档次、安全弊端的缺陷，解决这两大难题，势必对旧家具DIY产业有很大的促进推动作用。在较大的旧家具市场需求情形下，针对旧家具DIY深入贯彻环保理念，DIY家具规模还是比较客观的。
创业项目消费群体：
蜗居人群
房价问题现在是中国人民最忧心忡忡的问题。越来越高的房价，让很多人在支付了高额的房费后，没有多余的钱来进行装修了。想让自己的装修简单有风格，但是以前的家具太旧，手里又没有多余的钱来买新的成套家具。我们可以用简单又省钱的方法把家居旧物翻新成款式及风格绝对配合新房装修的超值物品。
大学生及年青人
现在的大学生及年青人多数是暂居在某个城市，他们年轻奔放的性格又敢于追求时尚与创意。我们通过低价收购一些家居旧物，对它们进行改造，低廉的收购价格和加工费用，可以使这些家居用品买到很低的价格，但是仍然有令人赏心悦目的外观。
环保人士
4月22日是世界地球日。环保问题是当今世界发展的主题，材料的循环利用等都是国家极力倡导的。环保人士总是将自己生活中的点点滴滴都与环保联系起来了的，对于一件样式有些过时但是材质完全没有问题的旧家具用品，它们更乐于将它们进行DIY，而不是丢弃，这样可以尽量减少碳的排放。
追求时尚的群体
他们永远有新奇的构想，对流行有敏锐的洞察力，因此他们不喜欢他们的生活是一成
不变的。也许是因为在杂志上看到一个新奇的家具用品，也许是因为现在的家居用品不符合当季的流行色彩了，他们会想要进行一些改造，让家居焕然一新。
有特殊人群的家庭
家里有小孩或者老人的家庭，为了让他们行动更加方便和安全，可能会需要将一些尖锐的菱角加一成厚厚的保护层，或者增加防滑措施，或者需要小东西收纳箱一方记性不好找不着东西之类的等，这些都在我们设计的思考范围之类。 我们的潜在客户是很多的，我们的设计与服务理念均是与人们追求高品质的生活联系在一起的，与环保低碳的社会发展方向是一致的，因此我们具有广阔的市场前景。
（此次创业项目的思想来自自己内心对生活的向往，我们需要一个团队，需要一个热爱生活热爱家的创新团队，需要一个不怕吃苦，动手能力很强的实践团队，需要一个热心服务，耐心听取意见的服务宣传团队。为了环保，为了时尚，为了健康??我们一起努力，一起进取，一起快乐地生活)
项目可行性报告12
第一章：总论
一、项目提要
1、项目名称：果类产品深加工以及“礼品果篮子”开发
2、建设性质：新建
3、所有制形式：股份制
4、建设地点：临汾市尧都区
规模：果产品加工厂区500平方米，果类产品深加工设备设施。
期限：20xx年06月—20xx年06月
建设内容：加工仓贮等基础设施500平方米，机械设备5套，其他必备基础设施。
5、项目投资规模及资金构成：
项目总投资1000万元，其中固定资产投资300万元，设备投资400万元，科研、市场推广投资100万元，产品开发、品牌建设投资200万元。
6、资金筹措：
项目单位自筹资金1000万元.7、主要技术经济指标：
项目达产后，可生产梨类、苹果类、枣类、核桃饮料；柿子、核桃、枣等休闲食用产品以及“果篮子”市场和超市可售礼品装。计划可在古县承包百亩核桃园、吉县承包百亩苹果林、隰县或浦县承包百亩梨园、襄汾县承包几十亩柿子园。
8、项目辐射范围及带动能力：
项目完成后可带动吉县、隰县、襄汾、古县等地果类产业的集约发展，同时提高果农的经济收益以及种植规模。
三、可行性报告编制依据：
本项目符合国家政策，符合我国现在农业生产发展的实际情况，对我市农村经济发展有着积极的意义。
四、综合评价和综合论证：
该项目投资少、回报率高、风险小，符合国家政策发展方向，经济效益和社会效益显著，该项目是可行的，也是必要的。
第二章：项目建设背景及必要性
一、项目提出背景：
临汾是农业大市，其中古县的核桃、吉县的苹果、隰县的梨和永和的枣在省内外都有很好的声誉。而且在这些县果类供应充分，但却没有形成规模效益，产品还比较初始化，利润可升值空间大，而且上述各县农产业所占比例比较大，劳动力丰富，有助于产品的集约生产和供应。随着社会发展和人民生活水平的提高，绿色、优质果类产品，尤其是精深加工果类产品的需求越来越受欢迎，该项目的实施适应我国社会发展的人民生活需求，对提高我市的果类产品深加工产业以及农村经济的发展都有积极的意义。
二、项目建设的必要性和意义
农业是国民经济的基础，改革开放以后，我国的经济建设取得了长足的发展，农业也取得了很大的进步，然而与发达国家相比，仍有着相当大的差距，主要表现在农业生产的科技化，规范化程度低，初级产品多，深加工高附加值产品少。为改变这种状况，我们国家提出了农业产业化经营是推进农业现代化的重要途径。
果类产品的深加工,是更好地挖掘产品潜力,开拓市场,为广大人民提供优质的绿色仪器该项目符合国民经济和社会发展的要求,对促进我市县域经济发展具有深远的意义。
第三章：建设条件
一、项目实施的有利条件
1、政策环境：
我国始终把农业放在发展国民经济的首位，提出农业产业化经营是推进农业现代化的重要途径，并提出农村和农村经济结构调整要面向市场，依靠科技，以农户和农业产业化经营为主体，不断向生产的广度和深度进军，以优化品种、提高质量、增加效益为中心，积极调整种植业结构、品种结构和品质结构，发展优质高产高效种植业。
2、资源优势：
项目区土地广阔，土质肥沃，能源充足，气候条件好，农户有多年的种植管理经验。苹果、梨、柿子、核桃等农特产品在山西有着悠久的种植历史，种质资源丰富，种植面积大，产量稳定，能保证产业化生产的原料供应。
3、市场优势：
吉县的苹果、隰县的梨、永和的红枣、古县的核桃，每年都大量销往全国各地，其中吉县的苹果20xx年单价达到了3.5元/斤，市场供不应求，每年吉县的苹果销往北京、广东、河南、山东等地，这这些地方广受消费者的喜欢。
4、科技开发能力：
临汾市在果类产品加工方面已有很多前车之鉴，其中隰县的“金梨汁”生产技术已趋于成熟，另外距临汾不远的山西农业大学可提供环境较好的科研场地。目前在我国饮料制造设备和技术都比较好，这些都为本项目的顺利建成提供了很好的平台。
5、基础设施条件：
项目区交通便利、通讯畅通、物资运输方便。
第四章：市场分析与销售方案
一、市场分析
1、产品市场供求现状：
随着我国居民生活水平的提高和自我保健意识意识的增强，品质优良，营养丰富的有机、绿色、无公害农产品已成为我国居民的主流食品，名优果类及加工产品更是深受欢迎，近年来苹果、核桃、红枣等果类需求不断攀升。根据目前对市场的分析及全国果类产品供需走势来看，在未来几年，果类产品的市场需求将呈现出越来越来大的局面。
2、产品市场前景分析：
21世纪是绿色农产品的世纪，21世纪的主导食品是绿色安全的农特产品，随着我国农产品在标准、技术、管理、贸易等方面进一步与国际相关行业的'接轨，我国农产品的国际形象和地位将得到进一步巩固和提高，我国的农产品深加工业的发展将十分迅速，市场容量也正在迅速扩大，所以，发展我国农产品深加工业前景广阔，意义远大。
3、项目产品的市场竞争优势：
项目产品由于采用基地统一管理，集中加工、销售模式，技术上采用先进精选机械，食品安全生实行实时监控，在产品质量和知名度上均优于其他同类产品，在市场上有很强的竞争优势。而且现在销售网络健全，服务好，信誉度高，产品享有极高的信任度。
二、产品生产及销售方案
项目适应我国居民生活水平的提高，定位在我国城市及部分农村居民群体，引导绿色食品消费，以较低的价位，占领市场。公司产品销售中将采取较高的质量，较低的价位，通过网上和电视广告宣传，参加国内的各大农产品产品展销会进行推广，从北京、山东、河南等地开展销售，雇佣大批具有专业知识和销售经验的销售人员，建立自己的网站，开展了网上信息发布和网上供销业务。
第五章：项目建设方案
一、建设任务和规模
项目主要购置安装果类精选加工设备和质量检验仪器，增加栽培规模，新扩建生产加工车间，形成产研销一体化的产业链，提高产品质量和知名度，形成一定的规模效益。
二、项目规划和布局
项目中心在尧都区郊区的交通枢纽处，分处分别设在古县、吉县、襄汾、永和等地。在各地分别承包几百亩果园，安排生产监督处。在需求大的地方扩大承包面积。
三、生产技术方案及工艺流程
基地建设→基地生产→田间管理→产品收获→产品检验→精选→加工→包装→推广
四、项目建设标准和具体建设内容
1、建设标准：基础设施按照果类产品生产加工贮存标准严格建造，机械设备加工水平达到国际化标准。
2、具体建设内容
1)土建：生产加工车间400平方米。
2)设备：精选等级流水线5，包装机3套。
3)研发措施：科研及市场推广投入。
4)其他：产品开发、品牌建设投入。
五、项目实施进度安排
项目可行性报告批准后，进行项目设计及准备工作。
在项目资金到位后，依据各项工作所需时间制定计划进度，实施周期以年为单位，进度以月为单位。
各阶段的工作内容和进度安排：
第六章：投资估算与资金筹措
一、投资估算依据：
1、有关专家提供的基础数据资料和图纸。
2、现行有关工程技术经济方面的规范、标准、定额额以及国家正式颁布的技术法规和技术标准。
3、国家现行投资估算的有关规定。
4、设备费用根据生产厂商提供的报价资料估算，并考虑一定的运费。
5、当地类似工程的造价。
二、项目建设投资估算：
项目总投资1000万元，固定资产投资300万元，设备投资400万元，科研、市场推广投资100万元，产品开发、品牌建设投资200万元。
见附表一：
三、资金来源与筹措：
项目资金1000万，自筹。
四、资金使用计划：
按项目实施进度拟定分年度自己使用计划，一次性到位。
第七章：财务评价
一、财务评价依据
按国家现行财税制度和现行价格对项目费用、效益和盈利，清偿能力及整个经济寿命期的财务状况进行分析计算。
二、销售收入和销售税金及附加估算
在估算销售收入时，假定生产量等于销售量，不考虑库存因素，实际生产能力等于设计能力计算。农产品价格按近三年的市场平均价格估算。
三、总成本及经营成本估算见附表。
四、财务效益分析
请相关专家做评估和效益分析。
五、不确定性分析
请相关投资专家做风险分析。
六、财务评价结论
待析。但从目前前景看应该有很大利润升值空间。
第八章：环境影响评价
项目区通过实施农业综合开发建设，农田道路、排灌渠系、田间防护林网等逐步完善，田间小气候有很大改善，植被种类越来越丰富，剧毒高残留农药的使用越来越少，昆虫天敌种类和数量明显增加，农业生态环境将向良性化发展。
项目基地实行平衡配方施肥技术以有机肥为主，以物理、生物技术综合防治病虫害，减少生产中农药和化肥使用量，严格按照农产品加工的标准化生产技术操作规程和质量标准进行生产，将更有利于保护项目区的生态环境。
第九章：农业产业化经营与农民增收效果评
一、产业化经营
项目的实施，通过对果产品生产加工销售等各个环节的完善，使果产品生产形成一条完整的产业链，提高了果类产品的市场竞争力和抗风险能力，有利于公司更快更好地发展，同时项目通过提高果类产品的质量和知名度，将会大大提高果类产品栽培加工业的效益，更有利于促进果类产品加工业的推广，从而大大促进规模化发展，加快产业化的进程。
二、产业增收
项目实施后，将有利地带动周边资源优势向经济优势转化，将果农的经济利益和企业的经济利益挂钩，促使果类产品从初级化向高端发展，使果农和企业在利润方面达到共赢。
三、其它社会影响
项目的实施更可促进果产品种植业的大面积推广和加工业的迅速发展，对我市在农产品深加工方面有积极的意义。
第十章：项目组织与管理
企业实行择优圈地承包，生产加工，推广销售一体化的产业化发展，自主经营，自负盈亏，为确保项目的顺利实施和圆满完成，由公司经营层作为项目实施领导组织，负责项目的方案制定，工作协调，任务分配，措施落实，建设资金筹措、监督检查等工作。公司自主招标进行工程建设，设备仪器购置，自主负责对员工及项目区农户的技术培训和业务指导。
公司组织结构设置：
人员分配：总经理1人
销售副总3人（下设销售人员7人）
财务人员3人
质控人员5人
生产部人员26人（其中包括采购部6人，生产部20人）
研发部人员数6
行政部人员数3人
第十一章：可行性研究结论与建议
该项目技术成熟，投资少，回报率高，符合我国当前的农业发展趋势，适应临汾市果园经济调整和产业化发展的方向，而且项目的可持续发展性强，具有显著的经济效益和社会效益。
项目实施后，可带动项目区农业产业化的发展，提高果农经济收入，促进栽培业经济的发展。
总之，项目的建成实施，生态效益显著，经济效益可观，社会效益巨大，项目是可行的，也是必要的。
项目可行性报告13
一、投资
市政工程均属于线型工程，且多处于市区内，影响制冷控制因素很多，如地上及地下障碍物、交叉作业、施工作业点多而且分散、工期短质量要求高等客观因素，同时还涉及到政府部门行政指令等要求，所有这些因素都直接或间接地影响着工程投资，若处理不好，投资控制就很难圆满完成。
1、设计阶段的投资控制
设计是工程建设和投资控制的关键，设计方案的优与劣都直接影响着工程投资和工期长短，特别是市政工程尤其重要。在这方面，我认为应加大投入力度，精心设计，优化设计，减少设计变更，要抓住设计这个关键阶段。
我们应该以设计阶段为重点进行工程投资控制，而这种控制应采用技术与经济相结合的做法，并贯穿于整个设计的各个阶段，即从方案设施、初步设计、技术设计直至施工图设计，为整个工程投资控制奠定了坚实的基础。
2、招投标阶段的投资控制
①要编制好招标文件，招标文件的编制应当非常严密而准确，每项都要详细地，以免引起不必要的纠纷及争议，也可有效地避免过多索赔事件的发生。对于市政工程，由于工程材料所占投资比例较大，不可预见因素较多，所以编制招标文件及签订施工合同尤为重要。
②加强合同管理，施工合同是工程结算、拨付工程款及处理索赔的直接依据，也是工程建设质量控制、进度控制、费用控制的主要依据。因此在签订合同时应谨慎，特别是采用费率招标时，更应弄清业主与施工单位各方的责、权、利。对于其中的包干风险费，必须把握其费用的内涵，这对于市政工程来说是非常重要的。
3、施工阶段投资控制
在工程施工阶段，由于工程设计及招投标阶段业已完成，其工程量已完全具体化。在此阶段影响工程造价的可能性相比其它要相对少一些，但是真正形成工程实体主要是在这一阶段，若控制不好，也会使投资失控。
①工程监理制实施与管理，是控制工程质量、进度、投资三大目
标的重要保证，充分发挥其控制投资、增进效益的作用，就可以给预、结算审查提供一套比较规范的设计变更、现场签证的资料文本，从而反映真实的工程量。
②审查优化施工方案及施工顺序。就是从若干个施工方案中选择一个技术上切实可行、施工期限能满足要求、施工质量能够保证、施工费用较低的`方案。
③严格控制工程变更。施工前，要组织施工人员到现场踏勘，并对图纸进行会审，技术交底，避免施工中出现不应有的返工，特别是对那种涉及费用较高的设计，必须经设计单位、建设单位现场代表、监理公司、施工单位等几方现场核实，并进行技术及经济谁，尽量减少合同外费用。
④严格现场签证管理。现场签证是工程建设中经常性的工作，若管理不到位，就可能给工程带来不必要的损失，这就要求驻地监理及甲方代表要有高度的责任感和使命感，做好施工现场记录，同时要经常到工地，做到"随做随签"，避免"一揽子"及日后签证。同时签证必须达到量化要求，不要定性化和含糊不清的签证。我们知道对于市政工程合同外费用所占比例较高，所以要严格加强现场签证的管理，制定现场签订管理程序。同时，制定索赔程序，妥善处理种种事项，准确及时处理工程索赔和索赔费用，各方利益。
⑤竣工结算阶段的造价控制
竣工结算的审核是控制投资的最后一个环节。在这一阶段，要求预算人员必须认真、仔细，决不能出现放松心理。同时还要与工程各
有关部门紧密配合。总之，竣工结算的阶段，是一项集技术与经济为一体的工作，同时也是多部门相互配合、供应价格力量出成果性文件，最终完成建设单位和施工单位之间的合同关系和经济责任。
工程造价的控制是一项集管理、技术、质量、施工于一体的综合性系统工程，也是一个动态过程。因此，造价控制应贯穿于工程建设的各个阶段，只有这样才能会更好地完成各项市政工程。
二、安全
随着以人为本思想的深入人心，安全工作也越来越得到重视，项目区近年对安全文明施工的投入正在不断加大，安全检查要求逐年提高、检查力度不断增强，争创安全文明工地并与招投标打分结合的方法也鼓励了施工企业对安全生产的投入。
目前市政工程主要涉及的安全事项包括（这也是安全检查的主要内容）：用电安全、基坑（沟槽）稳定、污水管改造有毒气体、模板、脚手架、机具伤害、高空坠落等。
目前施工安全管理现状，归纳起来有五个方面：
1、安全施工重要性深入人心，但安全规章制度落实有待提高。重要性要靠制度落实，在安全施工理念方面各企业、项目部已基本达成共识，认识到安全施工平安落地就是财富、就是效益，各企业、项目部不定期地召开安全管理会议强调安全，定期地对工地安全进行检查，消除安全隐患。但仍有部分企业在安全管理工作中，制度的规范约束作用没有真正发挥出来，没有起到应有的刚性作用，只是作为管理的摆设。
2、施工企业安全管理机构基本健全，但机构配置人员到位率较低。
3、施工现场的安全装备率逐年提高，但部分工地对先进防护设施搁置不用。
4、建筑企业对市场管理能较快地适应并能落实，但施工现场管理重视程度有待提高。
5、安全施工技术方案审批程序基本符合，但方案符合性、落实性有待改进。各施工企业都十分重视安全技术方案编制和审批工作，达到一定规模的危险性较大的分部分项工程均能编制专项施工方案，并能经施工单位技术负责人和总监理工程师签字，必须要论证的基本能及时论证审查。但部分企业对方案的具体实施较为忽视，施工现场实际实施的与方案符合性较差，施工人员凭经验、凭老办法进行冒险施工，给施工带来了危害。
项目可行性报告14
第一章 总论
第一节 项目名称与承办单位
一、项目名称
二、项目承办单位
三、建设性质与地点
第二节 研究工作的依据、内容及范围
一、研究依据
二、研究内容及范围
三、编制原则
第二章 动漫产业现状及前景展望
第一节 世界动漫产业概述
第二节 国内动漫产业概述
第三节 动漫产业前景展望
第三章 必要性与可行性分析
第一节 必要性
一、招商引资，促进经济发展
二、文化产业，促进精神文明
三、寓教于乐，促进教育发展
四、动漫休闲，带动旅游发展
五、卡通人物，地方形象大使
六、资源整合，形成产业链条
第二节 可行性
一、人才状况
二、动漫产品和服务的市场需求分析
三、向全国推广的可行性
第四章 动漫产业项目场址选择
第一节 项目场址所在位置现状
一、项目地点与地理位置
二、项目场址土地权所属类别及占地面积
三、土地利用现状
第二节 项目场址建设条件
一、工程地质与水文地质
二、交通运输条件
三、施工条件
第三节 项目场址条件比选
第五章 动漫产业项目节能措施
第一节 节能措施
第二节 能耗指标分析
第六章 动漫产业项目节水措施
第一节 节水措施
第二节 水耗指标分析
第七章 项目环境保护和治理
第一节 项目环境保护
一、概述
二、设计依据
第二节 可能产生的.环境问题
一、项目建设期间
二、项目建成后
第三节 环境保护的防范和治理措施
一、施工期
二、营运期
第四节 环境监测制度的建议
一、环境保护管理机构
二、环境监测
第五节 环境保护投资估算
第八章 劳动安全卫生与消防
第一节 危害因素和危害程度
一、有毒有害物品的危害
二、危险性作业的危害
第二节 安全措施方案
一、危险场所的防护措施
二、职业病防护和卫生保健措施
第三节 消防设施
一、火灾隐患分析
二、防火等级
三、消防设施
第九章 项目的组织与管理
第一节 组织机构与职能划分
第二节 劳动定员
第三节 经营管理措施
第四节 培训
第十章 项目实施进度安排
第一节 项目实施阶段规划
第二节 项目基础建设规划
第十一章 投资估算与资金需求
第一节 项目投资估算
一、项目估算范围
二、编制依据
第二节 资金需求及使用规划
一、项目总投资
二、固定资产投资
三、流动资金
第三节 资金筹集方式
一、本项目融资方式
二、项目融资方案
第十二章 财务分析
第一节 基本财务数据假设
一、财务评价基础数据与参数
二、销售收入估算
第二节 盈利能力分析预测
第三节 敏感性分析
第四节 盈亏平衡分析
第五节 财务评价结论
第十三章 项目风险分析
第一节 项目的政策风险
第二节 项目的市场风险
第三节 项目主要风险因素识别
第四节 风险程度分析
第五节 防范和降低风险对策
第十四章 项目社会评价
第一节 相关影响因素分析
一、项目对社会的影响分析
二、项目所在地互适性分析
第二节 社会效益和前景
第十五章 项目结论与建议
第一节 项目方案的总体描述
第二节 项目方案的优缺点
一、优点
二、存在问题
第三节 结论与建议
一、结论
二、建议
项目可行性报告15
一、项目概况
1、项目简介
1.1项目名称：xxx
1.2项目建设地点
项目建设地点：位于北京市通州区于家务回族乡，此地空气清新，地理位置优越，交通方便。
1.3项目法人及法人代表
项目负责人：xxx
2、研究范围
本可研报告的研究范围如下，项目背景和建设的必要性及可行性分析；项目场址和建设条件分析；建设规模和建设方案；组织机构与项目管理；投资估算和资金筹措方案；财务分析和项目效益评价；项目进度安排；项目风险分析；可行性研究结论。
二、项目背景和建设的必要性及可行性分析
1、项目背景
1.1进入老龄化社会
目前我国老龄人口占总人口的比率为7%左右，而这一比重仍有上升趋势。根据联合国今年2月份刚公布的数据，世界人口老龄化的“先行者”—日本，人口老龄化为22%。
全国进入老龄化社会，并且老龄化水平越来越高的趋势在短期内不会改变。在未来25年内，目前35岁到60岁年龄段的人将逐步进入老年人口阶段，这个庞大的人口群体（20xx年为609.35万人）将极大地提高桂阳县老龄人口比重。
届时，北京市通州区内居住人口将达80万人左右，其中相当一部分就是老年人，本着老有所养、老有所依、老有所乐、老有所学、老有所为的目标，以为老年人供给优质的住养、生活、护理等服务为原则，有必要在居住区内建设至少一所养老院。
1.2独身子女增多
独生子女越来越多，以后由两个独生子女组成的小家庭，将承担起赡养四个老人的重任，无论从时间上，还是精
力上，都将是一个较艰巨的任务。城镇里大多数老年人都有经济来源，子女送老年人进敬老院，经济上没什么问题。随着人们观念的转变，敬老院会逐渐被人们所理解
2、项目建设的可行性
养老院是微利行业，初期投资规模较大、项目周期较长、资金回笼较慢，所以，作为公用事业的养老院在所研究的社会效益将大于经济效益。按照目前老年人口所占比例的分析，在不研究其他因素影响下，对于老年人口养老问题的关注将会是一个莫大的社会问题。另外，政府也先后出头台了不少举措鼓励老年福利事业的发展。3项目场址与建设条件
三、项目场址与建设条件
1、项目场址
项目建设地点：位于位于北京市通州区于家务回族乡2建设条件
东塔公园：地理位置优越，园中设备多。东塔岭在公园中，老人能够每一天早上爬山。园中空旷，老人能够在园中休闲娱乐。
人民政府在投资兴办养老院方面给予了很多方面的优惠政策，在建设用地规划、行政规费减免、资金筹集等方面
给予很多优惠政策。良好的外部环境条件为项目建设供给了有力的保障。
四、建设规模和建设方案
1、总体设计
项目总用地面积600平方米，建筑用地面积400平方米。
2、建设规模
具体功能设置：餐厅、休息室、活动室、洗澡间、门卫值班室、药房、医务室、更衣室、老人居住室、资料室、会议室、办公室、洗衣房、其他
3、建筑装饰标准
在建筑装饰设计过程中，对于墙体、屋面、外墙以及窗体等建筑构件在充分研究防水、保温、牢固等建筑构件的基本要求下。建筑内部墙体阳角部位，宜做成圆角或切角，且在1.80m高度以下做与墙体粉刷齐平的护角，下部宜作0.35m高的防撞板。室内墙面应采用耐碰撞、易擦拭的装修材料，色调宜用暖色。
室内地面应选用平整、防滑、耐磨的装修材料。卧室、起居室、活动室宜采用木地板或有弹性的塑胶板；厨房、卫生间及走廊等公用部位宜采用清扫方便的防滑地砖。老年人通行的楼梯踏步面应平整防滑无障碍，界限鲜明，不宜采用黑色、显深色面料。
老年人居室不宜设吊柜，应设贴壁式贮藏壁橱，设置高度在1.50m以下。每人应有1.00m以上的贮藏空间。
老年人居住建筑的门窗宜使用无色透明玻璃，落地玻璃门窗应装配安全玻璃，并在玻璃上设有醒目标示。老年人使用的卫生洁具宜选用白色。
各类用房、楼梯间、台阶、坡道等处设置的各类标志和标注应强调功能作用，应醒目、易识别。
五、投资估算和资金筹措方案
（一）投资估算：项目总投资320xx万元，其中：
1、固定资产投资19616万元，占总投资的'61.3%
1.1、建筑投资13184万元，占总投资的41.2%
1.2、设备购置2176万元，占总投资的6.8%
1.3、建筑安装384万元，占总投资的1.2%
1.4、其他建设2400万元，占总投资的7.5%
1.5、不可预见费1472万元，占总投资的4.6%
（二）流动资金投资12384万元。占总投资的38.7%
1.4工资：照顾老人的日常生活约15人，工资800元每月。
2、资金筹措
该项目资金是一个较大的投资，主要经过本企业自筹、申请银行贷款和招商引资等等方面解决。
六、项目风险分析
1、项目风险分类
1.1建设风险
建设风险是指项目无法完工、延期完工或者完工后无法到达预期运行标准而带来的风险，具体包括工程不能完工风险和完工迟延风险。项目的完工风险存在于项目建设阶段，它是建设项目的主要风险之一。建设风险对项目造成的负面影响是综合性的，不仅仅导致项目建设成本增加、项目贷款利息负担增加，还会导致项目现金流量不能按计划获得、贷款偿还期限的延长和市场机会的错过。
1.2成本超支风险
施工项目成本控制是企业成本管理的基础和核心。成本控制，指在项目成本的构成过程中，对生产经营所消耗的人力资源、物质资源和费用开支，进行指导、监督、调节和限制，及时纠正要发生和已经发生的偏差，把各项生产费用控制在计划成本的范围之内，保证成本目标的实现。成本风险拆分开来还能够分为人工费风险、材料费风险、机械费风险、管理费风险等。同时成本风险还需研究国家的宏观财政、货币政策，研究货币的贬值、升值问题，及物价指数的上涨等。
1.3其他风险
工程项目的施工还存在其他多方面的风险，如质量风险、安全风险、政策风险、资金风险等。
2、项目风险控制对策
2.1建设风险
在工程项目实施之前，必须事先制定一个切实可行的、科学的进度计划。该计划一般是承包商在投标过程中向业主承诺的工期，并在中标后写入合同，作为一项重要的合同条款对承包商产生约束效应。但由于日前建筑市场竞争激烈、业主在利益的驱动下，往往在招标过程中，要求承包商对工期进行大幅度压缩，并进行承诺。这样的局面产生的后果是，合同工期往往严重背离客观、合理的科学工期。于是对承包商在工程实践过程中，需承受相当的工期风险，并理解合同中要求“工期拖延的罚款”的风险，如一天15万等。
2.2成本超支风险
控制成本超支风险的主要方法是控制它们的方法通常由项目公司利用不一样形式的有固定价格固定工期的“交钥匙”合同和“实报实销”合同。
七、可行性研究结论
1、养老院建设是必要的
老年人的比例在逐步提升，20xx年底这一比率已经到达21%，如此庞大的一个老年人口亟需与之匹配的养老设施的服务；北京市通州区作为一个拥有人口规模80万的居住地，按照规定必须设置至少一所福利性的养老机构以满足社区养老的需求。
2、养老院建设是可行的
虽然养老院属于投资周期较长，资金回笼较慢，风险性较大的项目，然而作为公用事业它所发挥的巨大效用是不可等量的，在综合研究社会效益评价以及政府部门给予的多项政策、资金优惠的前提下，养老院的建设在经济上是可行的。
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