便利店劳动合同（通用11篇）
在当今社会，人们对合同愈发重视，合同的使用频率呈上升趋势，在达成意见一致时，制定合同可以享有一定的自由。那么大家知道正规的合同书怎么写吗？下面是小编为大家整理的便利店劳动合同，供大家参考借鉴，希望可以帮助到有需要的朋友。
便利店劳动合同 1
甲方：_________便利店有限公司（以下简称甲方)
乙方：_________(以下简称乙方)
乙方身份证号：
乙方家庭住址：
为了便于甲方投资经营的便利店能够顺利运营，甲方决定聘请乙方作为该店的_______，根据经双方友好协商，本着自愿，平等的原则，达成合同条款如下，以资共同遵守：
一、合同期限
合同有效期自 20年 月 日至20 年 月 日止。合同期满即终止执行。因工作需要，在双方完全同意的条件下，可续订合同。
二、工作岗位
1.经双方协商，乙方在合同期内于甲方经营的便利店内从事营业工作。
2.如因工作需要，乙方必须服从甲方安排，调动工作地点。
三、工作时间
每天8小时（收银员、营业员），店长为10小时，每月休假2天（根据各门店实际情况而定，由各门店店长批准自行调整），大夜班所有员工不得无故请假。
四、劳动报酬
工资由底薪和提成组成：底薪为每月_______。每月基本销售任务额为_______如果未完成无提成；超出任务额的部分按公司薪资架构执行。
五、劳动纪律
1、员工必须遵守国家的法律法规。
2、员工如毁损或遗失店铺财物的，依市场价格予以赔偿甲方；
3、盘点少货的，由乙方按照丢失货品的卖价的8折赔偿给甲方；
4、员工不得私自销售与本店无关的任何商品，每发现一次罚处500元；
5、员工不得低于标价或高于标价销售店内产品，每发现一次罚处500元；
6、员工须做好每次销售记录，做到日清日结，并自觉接受甲方监督；如乙方有账目差错，造成损失的，由乙方负责赔偿。
7、乙方与客户结算时，注意查验客户钱币真伪，一旦收到假币，乙方须承担100%的损失。
8、乙方必须加强防火防盗安全意识，杜绝一切安全隐患。不得使用电磁炉、电烤炉、热得快等大功率电器，切记做到人离电关，火熄气关，保障自身及其客户安全。
9、乙方保证店铺必要的经营、生活用电，杜绝浪费。
10、乙方须每日做好店铺的'清洁整理工作，保持展柜、橱窗、货物、卫生间的干净卫生。
六、奖励
乙方不享受补休假政策，但可享受按职位等级最低每月_______元的全勤福利。
七、法律效力
本合同正本一式二份，双方各执一份，经甲乙双方签字后生效。签约双方接受上述条款的约定，现自愿签字确认。
甲方：___________便利店有限公司
乙方：___________
电话：
日期：
便利店劳动合同 2
经双方协商一致，达成如下协议：
一、劳动合同期限，本合同为有固定期限的劳动合同，合同期限从 年 月 日起至 年 月 日止。
二、工作内容和工作地点。
乙方在合同期内同意按甲方工作需要，在甲方安排下的岗位工作，乙方应服从安排，但该岗位应为乙方能够胜任之工作。乙方应敬业爱岗，按时保证卫生和缺货完成工作任务。
三、乙方应遵守甲方依法制定的.规章制度和操作规程，不得私自修改和删除电脑软件。
四、工资报酬：
甲方实行岗位工资制，工资按月发放，不无故拖欠和扣乙方工资，但必须要遵守甲方管理，实行奖惩制，月工资为：1800元/月，工资压一个月，当月支付上月工资，新年当月一次性支付完全年工资。
五、劳动纪律：
甲乙双方必须严格遵守法律、法规、规章、政策及超市内部管理制度，乙方应遵守与服从甲方的管理。
六、安全责任
上班来回期间，一切安全事故均由乙方自行承担，任何交通事故与甲方无关。
七、本合同期满或者甲乙双方约定的本全同终止条件出现，应当即终止。
八、违反劳动合同责任：
1、甲乙任何一方的过错造成本全同不能履行或者不能完全履行的，由过错的一方承担法律责任；如属双方过错，根据实际情况，由双方各自承担法律责任，因不可抗力造成本合同不能履行的，可以不承担法律责任；
2、甲乙任何一方违反本全同，给对方造成经济损失的，应当根据后果和责任大小，向对方支付赔偿金。
3、如有意犯错，甲方有权开除并扣出当月工资。
4、辞职者，需提前30天向主任提出
辞职申请。
九、双方需要约定的其他事项，甲乙双方不论在何种情况下终止本合同后，甲方依法支付乙方在本合同中载明的待遇外，不再支付任何补贴、补助等其他费用。
十、本合同未尽事宜，由双方协商一致确定，未能协商一致，本合同一经签订，双方必须严格执行。
十一、本合同履行中发生争议，甲乙双方应当协商解决，如协商不成，可以向有管辖权的劳动争议仲裁委员会申请仲裁，对仲裁裁决不服的，可以向人民法院起诉。
甲方（盖章）：
乙方（盖章）：
法定代表人（盖章）：
签约日期： 年 月 日
便利店劳动合同 3
甲方（用人单位）名称：_______
地址：_______
乙方（劳动者）姓名：_______
联系电话：_______
家庭住址：_______
身份证号码：_______
甲乙双方根据《中华人民共和国劳动法》和有关规定，经平等协商一致，订立本劳动合同。
一、劳动合同期限
1、有固定期限。本合同自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止，期限为_______。
2、无固定期限。本合同自_______日起。
二、工作内容
1、乙方同意甲方根据工作任务的需要，安排在_______承担工作任务。
2、因工作需要并与乙方协商后，甲方可变更乙方工作岗位。
三、工作时间和休息休假
1、甲方实行_______工作制，每日工作时间_______小时。
2、乙方每月两天休班假期。
四、劳动报酬和支付时间
1、甲方根据本单位的工资制度，确定乙方每月工资_______元。
2、甲方按有关政策以货币形式每月_______日支付乙方工资。
五、劳动保护和劳动条件
1、甲方严格执行国家有关劳动保护的法律、法规和规章，依法为乙方提供必要的劳动保护和劳动条件，保障乙方的安全和健康。
2、甲方不得聘用未满16周岁的'未成年人。
六、劳动纪律
甲方应将依法制订的劳动纪律和规章制度及时告知乙方，乙方应自觉遵守甲方依法制订的劳动纪律和规章制度，服从甲方管理。
乙方违反劳动纪律，甲方可依据本单位规章制度，给予相应的行政处理、行政处分、经济处罚等，直至解除本合同。
七、附则
1、因履行本合同发生争议，依照国家规定处理。本合同未约事宜，按劳动保障法律法规和相关规定执行。
2、本合同一式二份，甲、乙方双各执一份。约定事项违背国家规定或涂改、或未经合法授权代签无效。
甲方：_______（盖章）乙方：_______（签名）
法定代表人或
（委托代理人）：_______（签章）
_______年_______月_______日_______年_______月_______日
便利店劳动合同 4
转租方：_____________
承租方：_____________
房主：_____________
为明确甲、乙、丙三方的权利义务，在平等、自愿、协商的基础上，根据国家法律，达成协议约定如下：
一、甲方将所承租座落于______便利店店铺转租给乙方。
二、便利店店铺转租费为人民币 _________元整，小写( ￥_________ )。注明：转租费包括从_________ 年_________ 月_________日至_________ 年_________ 月_________ 日的房租和室内设备
三、当房租到期的前一个月，需预先告知是否续租店铺
四、租赁期间乙方必须合法经营，否则甲方有权终止合同并收回店铺另行租给他人。
五、在承租期间乙方只有使用权。不得改变店铺面貌结构，不得将便利店店铺转租、转让、抵押、典当、变卖等有越权违法活动。
六、在承租期间乙方装修店铺要得到甲方同意且发生的'一切费用由乙方自己承担。
七、在承租期间店铺所发生的物业管理费、取暖费、卫生、水、电费及店面经营所产生的税费均由乙方承担。
八、在承租期间，乙方要爱护甲方店铺及设施，如有损坏乙方必须照价赔偿。
九、乙方如果不能按期交纳承租便利店店铺应交费用，甲方有权以乙方违约收回租赁店铺，并由乙方自行承担由此引起的一切损失。
十、在承租期间，乙方要注意电器、煤、烟、液化汽等使用安全，做到防火、防盗、防煤气中毒，否则由此引起的一切事故，后果，经济损失以及第三方的损失责任等都由乙方承担。
十一、在乙方租赁期间，不违反上述约定的条件下，甲方不得再承租给第三方，否则退还乙方全年房租费用。
十二、本合同一式两份，从双方签字起生效，以甲方收据为准。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
________年____月____日
便利店劳动合同 5
甲方：
负责人：
地址：
联系电话：
乙方：
住所地：
联系电话：
在平等、自愿的基础上，甲、乙双方经友好协商，达成如下一致协议：
第1条租赁物
1.1 甲方同意将座落在 的1间便利店(建筑面积约设备租赁给乙方经营管理，具体店内设施详见本合同附件《便利店附属设施、设备清单》。
1.2 附件《便利店附属设施、设备清单》作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满、解除或终止时向甲方交还店内设施、设备时的验收依据。
1.3 在本合同签署前，乙方已现场详细查看过该租赁物，对租赁物的状况已完全清楚并同意按现状承租，乙方同意按照现状承租上述便利店及店内设施、设备(以下合称"租赁物")。
第2条租赁期限及用途
2.1 租赁期限为1年，自20__ 年 01 月01日起至20__ 年 12 月31日止。在该期限内乙方可对租赁物业进行装修、装饰，使其符合乙方正常使用之条件。
2.2 若遇甲方加油站便利店政策发生调整或国家、政府政策变更的，甲方根据需要可提前解除本合同而不需承担违约责任，但须提前十五日通知乙方。
2.3 乙方租用上述租赁物仅用于经营便利店之用途。乙方如果将租赁物用于其他用途的，须经甲方事先书面同意，并且不得违反法律、法规的规定及相关加油站的规章制度。
第3条租金及其他费用
3.1 乙方每月需向甲方支付租金￥ 元，于每月20日前向甲方支付。
3.2 履约保证金
3.2.1 在本合同签署之日起五日内，乙方应向甲方支付 0元的款项，作为乙方忠实履行本合同的履约保证金，在合同期限届满乙方未违反本合同约定时，甲方返还乙方履约保证金且不计算利息。
3.2.2 在乙方违反本合同约定造成甲方损失或甲方额外支出的，甲方有权履约保证金中扣减相应金额款项。
3.2.3 在甲方按约扣减相应履约保证金款项，致使甲方所持履约保证金的数额少于本合同约定的数额时，乙方须在接到甲方要求时起三日内将履约保证金补足。
3.3 其他费用
3.3.1 乙方自行负责招聘员工签订劳动合同，按照相关规定承担员工工资、社会保险等费用。
3.3.2 乙方应按时交纳自行负担的各项便利店的经营性费用，包括但不限于通讯费以及人工费等。
3.3.3 ___________________________________________。
第4条双方权利义务
4.1 乙方在租赁期间应做好环境卫生、防火、治安、消防安全等工作。如果因乙方原因发生火灾等意外事故或造成甲方经济损失的，乙方应承担所有法律责任和赔偿甲方的经济损失，包括直接经济损失及间接经济损失。
4.2 租赁期间，乙方自主经营、自负盈亏。乙方在租赁期内所发生的债权债务由乙方承担，甲方概不负责。
4.3 乙方应合法使用租赁物，办理相关政府部门要求的经营所需要的所有证照并承担相应费用和应缴纳的各项税费。不得在租赁场所内从事与国家法律法规相违背的一切经营活动，否则，应承担所有法律责任;造成甲方损失的，乙方应予全部赔偿，包括直接及间接经济损失。
4.4 本合同签订前，甲方已向乙方递交了租赁物所在加油站的所有各项管理制度和规定。乙方承租期间，应严格遵守国家法律法规规定和加油站内的各项管理制度、规定以及乙方不时修订的加油站各项管理制度和规定。对因违反国家法律法规规定及加油站各项管理制度和规定而导致甲方损失的，乙方应负责赔偿，包括直接及间接经济损失。
4.5 乙方应在本合同约定的租赁物范围内经营，不得影响甲方加油站正常经营活动，且必须遵守甲方加油站安全管理规定，不得在经营场所内吸烟、明火作业或进行其他危及加油站安全的活动;否则乙方应承担所有法律责任，造成甲方损失的，乙方应予赔偿，包括直接及间接经济损失。
4.6 乙方作为该租赁场所经营管理的责任人，其应对承租、经营租赁物期间所发生的一切行为承担全部责任，包括但不限于乙方所招聘的员工、乙方代理人等。
4.7 甲方有权对乙方执行甲方关于便利店规范管理的情况进行指导、检查并提出改正意见，乙方应予接受。乙方的商品摆放整齐有序、美观，并不得影响加油站整体形象。乙方已知悉甲方关于便利店规范管理的要求，并作到收银员统一着装，得体大方、经营场所卫生整洁、商品摆放整齐有序。
4.8 甲方有权知道乙方所经营管理的便利店的经营情况和其它费用的支付情况。乙方应当每周、每月按甲方要求提交一份便利店的经营情况，包括但不限于营业收入、费用成本支出、利润等内容。乙方应如实提供所经营管理的便利店的经营情况和其它费用的支付情况。
4.9 甲方及上级公司有权对重点商品统一安排商品供应，不定期更新重点商品目录，组织开展营销活动，乙方应按照甲方推荐的商品目录进行采购，接受、参与甲方组织的.营销活动。在推荐商品目录之外，乙方可以自行采购适销对路的商品，但应保证商品质量。乙方应按时与供应商结算货款。
4.10 乙方应当无条件履行甲方及上级公司与各合作公司签订的统一销售合作协议/合同中约定便利店的任何义务和责任，享有价格优惠、付款期限和信用额度等利益(具体的优惠等以甲方通知的为准)。若因乙方违反统一销售合作协议/合同约定的关于便利店的任一义务或责任的，造成甲方及上级公司任何损失(包括但不限向对方当事人应承担的违约金/赔偿金或甲方代为垫付的任何费用/款项)的，乙方承担全部责任，并使甲方免受损害。
4.11 乙方对便利店商品的数质量负全责，确保不销售假冒、劣质商品，保证商品的截止日期正确显示，不得销售任何过期的产品，不得销售"三无"产品，不得销售不符合产品质量标准的产品。
4.12 乙方应运用合法的商业途径和公司政策，努力提高便利店的营业额和利润，完成甲方下达的销售目标。
4.13 租赁期内，因本合同项下经营设施不可归责于甲方的原因造成的责任事故由乙方承担全部责任，乙方应当承担一切行政责任和损失赔偿责任。
第5条租赁物的装饰、装修、维护与修缮
5.1 除租赁物内已有装修和设施外，乙方如要对租赁物进行装饰或要求重新装修或变更原有设施的，应事先征得甲方的书面同意。并按规定向有关部门办理申报手续后的，方可进行。
5.2 乙方在租赁期内有义务爱护并妥善保管租赁物，如发生租赁物损坏、损失等的，乙方应负责赔偿。
5.3 该租赁物的维护与修缮责任除双方在本合同和本合同补充条款中约定的外，均由乙方负责，并由乙方承担相应的费用。乙方应定期对便利店和设施进行维修、保养。
第6条租赁期满或合同解除、终止后租赁物及装修的归属及返还
6.1 租赁期满或本合同解除、终止后，便利店内可搬动物品(属甲方的除外)乙方可自行搬走，不可搬动的或者拆除会影响房屋结构或整体美观的，无偿归甲方所有，乙方不得要求甲方对装修部分予以补偿。
6.2 在租赁期内，如乙方未经过甲方同意进行了装修或改造，则甲方有权要求恢复原状，若因此导致甲方损失，乙方还需另行赔偿。
6.3 租赁期满或本合同解除、终止后三日内内搬离租赁场所，并将租赁物按照出租时的原状交还甲方。甲乙双方验收认可后在《便利店附属设施、设备清单》上签字盖章。租赁物交还前的清理工作及费用由乙方承担。
6.4 乙方逾期搬离租赁场所或将租赁物按照出租时的原状交还甲方的，甲方有权自行收回租赁物，乙方遗留在租赁物的物品视为废弃物，甲方有权随意清理、处置，且清理、处置费用由乙方承担。乙方占用租赁物期间的租金按租赁期间租金的五倍计算。
第7条违约责任
7.1 在合同签署后，双方均不得无故单方解除合同;否则违约方须向对方支付相当于__个月租金的违约金。
7.2 乙方存在或发生下列情形之一的，视为违反本合同论，甲方有权单方面解除本合同，且有权选择要求乙方支付相当于4个月租金的违约金或者要求赔偿因此给甲方造成的直接及间接经济损失：
7.2.1 擅自改变租赁用途的;
7.2.2 乙方未经甲方书面同意，将租赁物转租、承包的;
7.2.3 利用租赁物从事违法活动的;
7.2.4 乙方销售假、冒、劣质和过期商品的;
7.2.5 乙方未报、瞒报或少报销售额的，包括但不限于乙方销售商品不入或少入帐及帐外设帐等行为;
7.2.6 乙方应按甲方及上级公司的要求及时与供应商结算货款，若乙方未按时付款，且供应商催讨后仍不付款而甲方及其上级公司承担了连带付款责任的;
7.2.7 乙方连续三个月或累计五个月完不成甲方下达销售目标的;
7.2.8 乙方其他违反本合同的任何约定。
7.3 乙方逾期交付(或补足)租金或履约保证金或本合同约定其他费用，每逾期一日应向甲方支付相当于年租金万份之五的违约金;逾期时间超过30日的，甲方有权单方面解除本合同，且有权选择要求乙方支付相当于4个月租金的违约金或者要求赔偿因此给甲方造成的直接及间接经济损失。
第8条其他条款
8.1 若遇国家征用、拆迁租赁物造成乙方无法继续经营的，本合同即告自然终止。乙方投资建设的建筑物、设备、设施归甲方，且不予补偿。
8.2 若遇自然灾害等不可抗力因素，造成双方财产损毁或部分损毁，损毁的财产双方互不承担责任;若因此造成本合同无法继续履行的，本合同即告终止，双方互不承担违约责任。
8.3 就本合同发出的通知应按本合同上所注明各方的住所地进行寄送，通知应以书面作出;如果合同各方的住所地有变更，应及时书面通知对方，否则按原住所地发出之通知仍视为已实际寄送。
8.4 因本合同履行过程中发生争议的，双方应本着平等互利的原则进行协商。协商不成时，双方选择按以下第_______项执行：
8.4.1 提交福州仲裁委员会仲裁。
8.4.2 向甲方住所地人民法院提起诉讼。
8.5 本合同一式二份，具同等法律效力。甲乙双方各执一份，自双方代表签字并加盖公章后生效。
附件：《便利店附属设施、设备清单》
甲方：中石化森美(福建)石油有限公司泉州分公司 乙方：
授权代表： 授权代表：
签约地点：福建泉州 签约时间： 年 月 日
甲方： 乙方：
日期： 年 月 日
便利店劳动合同 6
甲方(出租方) ：
身份证号码：
乙方(承租方)：
身份证号码：
根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲乙双方在平等自愿，共同协商一致的基础上，甲方将自有房屋的一部分租给乙方作为营业之用，现有关事项达成如下协议：
一、甲方出租房屋的位置，范围及面积。
乙方租用甲方的房屋位于宁乡县玉潭镇春城南路328号第一层(不含车库)
二、乙方租用甲方房屋经营
三、租期，自 年 月 日交房起至 年 月 日止。以后每年递增 %，房租提前半个月支付。期满后，如果乙方退租或甲方提出要另行出租，双方均提前两个月通知对方。在同等条件下，甲方应优先原承租方。
四、租金为一年总额： (￥ )。 交房之日付 (￥ )，租金一年一付，如果不涉及相关费用，押金在终止租赁时退还乙方
五、租用房屋所支付的.卫生、水电、租赁税及各项相关费用，由乙方向各部门按期足额缴纳。否则：如给甲方带来影响，甲方有权终止合同，之前已收取的租金、押金不退。
六、乙方对房屋进行装修，不得损坏墙体及水、电等设施，乙方不得擅自变更经营项目或转租所租房屋。否则甲方有权终止合同，所收押金不退。合同终止时，乙方不得损坏室内原有装饰及墙体结构。甲方不承担乙方所有装修费用。
七、乙方应注意水电安全，如因使用不当或人为因素给甲方造成灾害及经济损失，由乙方负责部分责任。乙方自己的财务，由乙方自己保管，甲方不负任何责任。
八、以上协议，双方各执一份，签字生效，具有法律效力。如有一方违约，依法承当相应责任。未尽事宜，可另行协商。
甲方签字： 乙方签字：
身份证号码： 身份证号码：
电话： 电话：
年 月 日 年 月 日
便利店劳动合同 7
甲方(合作方)：__________
乙方(供应商)：__________
甲乙双方经友好协商，就便利店合作事宜达成一致，特订立本合同，以便共同遵守。
第一条合作内容
1.1合作方式：双方共同投资开设便利店，甲方向乙方采购商品。
1.2合作期限：__________年，自签订本合同之日起生效。
1.3合作金额：双方共同投资金额__________元，(大写：__________元整)。
1.4商品采购：双方共同采购商品，采购金额大写：__________元。
1.5便利店经营：双方共同经营便利店，甲方向乙方支付租金__________元，乙方负责商品销售、配送、售后服务。
第二条合作期限
2.1合作期限自签订本合同之日起至__________年。
2.2合作期限内，双方需要续签本合同，则应当重新签订本合同。
第三条合作费用
3.1租金：双方共同支付便利店租金__________元。
3.2水电费：双方共同承担便利店的水电费。
3.3其他费用：双方共同承担便利店的其他费用，包括但不限于物业管理费、税费等。
第四条合作收益
4.1合作期限内，双方共同收益：便利店销售额×__________%+租金×__________%=总收益。
4.2合作期限内，双方需要续签本合同，则应当重新签订本合同，其中总收益应当包括便利店销售额和租金收益。
第五条甲方责任
5.1甲方负责便利店的基础设施建设、设备采购、人员招聘等。
5.2甲方负责便利店的商品采购和配送。
5.3甲方负责便利店的售后服务。
5.4甲方应当确保便利店的正常运营。
第六条乙方责任
6.1乙方负责便利店的商品销售、配送、售后服务。
6.2乙方负责便利店的'基础设施建设、设备采购等。
6.3乙方负责便利店的人员招聘。
6.4乙方应当确保便利店的正常运营。
第七条违约责任
7.1如果一方不履行本合同，则应当赔偿对方的损失。
7.2如果一方延迟履行本合同，则应当赔偿对方的损失。
第八条争议解决方式
8.1双方发生争议，应当协商解决。
8.2双方也可以依法向________人民法院提起诉讼。
第九条其他
9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
9.2本合同自签订之日起生效。
甲方(盖章)：__________乙方(盖章)：__________
签字：__________签字：__________
日期：__________日期：__________
便利店劳动合同 8
发包方：__________________________
承包方：__________________________
一、协议内容：
甲方委托乙方对甲方属下需装修的店内装饰进行设计装修、灯具、电路、木地板铺置。
二、乙方按甲方书面确认的装饰方案进行施工设计方案包括平面图、水电图、施工电路布置图等。
三、甲方的权利和义务
甲方的权利
1.甲方有权对不符合甲方设计意图的地方要求返工的权利;
2.对乙方装修过程中的重大质量问题，甲方除有要求乙方赔偿的权利外，还有终止合同的权利。
四、乙方的权利和义务
乙方的权利
1.乙方有按时取得劳动报酬的权利，甲方应按合同约定的付款方式支付装饰款。
乙方的`义务
1.乙方应做到安全文明施工，如有违法被罚则与甲方无关由乙方自负;乙方的施工人员必须注意安全，在施工期间发生的一切工伤事故与甲方无关由乙方自负;因乙方原因造成的火灾事故，材料损坏，已完工的成品破坏由乙方负责赔偿相应损失。
2.自甲方交付乙方之日起，乙方应协助甲方保管施工现场各类物品，否则造成的材料丢失与误工由乙方负责。
3.严格按甲方要求施工，乙方有义务凭其丰富的经验向甲方提供建设性意见供甲方参考，直至甲方满意;
4.爱惜甲方原材料，精打细算，如因故意或技术原因造成原材料的浪费、短少由乙方负责赔偿;
5.精心施工，认真负责，打造精品工程，质量要求：
所有墙壁外向对角瓷砖的铺贴均采用45度切对角，切角过程包括：机器切割和人工打磨。
地面砖及墙面砖铺贴后不得出现：接缝不严不平，板面纹理不顺，反花、磕碰、分缝不匀等现象;瓷砖的铺贴后还不得有出现地面不平和积水的现象。
墙面括完后，不得有不平，括刷痕迹、划伤及不光滑现象。
工艺天花板不得有接缝不严不平，接角脱落及明钉眼等现象。具体质量要求参照乙方在__店的施工质量;施工质量要符合设计要求和国家规范标准，否则甲方有权要求乙方返工，返工所发生的一切费用由乙方负担;施工过程中如因施工不当所造成的材料破损由乙方负责按原价赔偿。
五、工程内容及合同金额：
工程内容及单价按甲乙双方认定的装饰项目预算单按实际项目计算;
合同预算金额：
本协议装饰预算金额为人民币：______________元______________元。
六、分期付款方式：
首期：甲方先付______________元装修款。
二期：开始正式施工，需购置材料，甲方付给乙方______________元材料款。
三期：工程初装完成付给乙方______________元装修款。
四期：工程完工后二十天内进行验收，合格后，甲方付给乙方______________元装修款。
余款______________元作为乙方对整个工程的质量保证金。
七、协议工程完成期限：
本工程施工期限自_________年_____月_____日起至_________年_____月_____日止，共计_____天。
本协议经双方协商签订后共同遵守，除甲方因本协议第三、2原因有权终止合同外，未经双方同意，不得以其它任何理由终止合同。
若由于甲方未能按协议规定的日期交付工程款给乙方，或由于甲方原因或因停电、停水造成的误工，则工期顺延。若乙方原因拖延工期，工期每拖延一天则乙方要付甲方误工费______________元。
本工程所有材料为乙方购买，此类材料的质量必须达到甲方认可后方可购卖，在乙方的保修范围内，但乙方有义务凭其丰富的经验向甲方提供建设性意见供甲方参考直至甲方满意。
八、保修期限：
自甲方验收合格起算，保修时间为一年。
甲方：______________
电话：______________
_________年_____月_____日
乙方：______________
电话：______________
_________年_____月_____日
便利店劳动合同 9
出租人(甲方)：
住所地：
法定代表人(负责人)：
通信地址：邮政编码：
联系人：电话：
承租人(乙方)：中国民生银行股份有限公司
住所地：
法定代表人(负责人)：
通信地址：邮政编码：
联系人：电话：
根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在自愿、公平、诚实信用、等价有偿原则的基础上，经充分协商，同意就下列房屋租赁事项，订立本合同。本合同分为一般条款与特别条款两部分，一般条款是出租人、承租人权利、义务的一般性、原则性约定，特别条款是基于标的房屋的不同权属情况，出租人确保本合同项下的出租行为已经取得房屋所有权人授权或同意而特别向承租人做出的承诺或保证，一般条款与特别条款共同组成本合同，且双方同意共同遵守：
第一部分一般条款
第一条房屋基本情况
(一)房屋坐落：于市路的房屋(以下简称为“标的房屋”)。
(二)标的房屋权属状况：甲方持有(□房屋所有权证/ □房屋买卖合同/ □其他房屋来源证明文件)，标的房屋用途：，标的房屋所有权证书编号：或标的房屋来源证明名称：，标的房屋所有权人(住房承租人、购房人)姓名或名称：，标的房屋(□是/ □否)已设定了抵押。
第二条租赁期限及用途
(一)标的房屋租赁期自 年 月 日至 年 月 日，共计年个月。甲方应于 年 月 日前将标的房屋按约定条件交付给乙方。《房屋交割清单》(见附件三)经甲乙双方交验签字盖章后视为交付完成。
(二)免租期。乙方享有个月的免租期，免租期自 年 月 日起， 年 月 日止(包括首尾两日)，免租期乙方不需向甲方缴纳租金。免租期期满之日的次日为起租日。
(三)乙方承租房屋用于乙方为业主居民提供金融便利的用房。
第三条房屋装饰装修
甲方同意：租赁期间，乙方有权以实现承租房屋用途之目的对标的房屋进行装修，包括但不限于强电、弱电改造，布置乙方招牌，改变内部结构等。租赁期间届满或者合同解除时，乙方应将标的房屋恢复原状。租赁期限内，乙方投资于标的房屋或为使标的房屋具备、维持正常使用功能及满足商业经营特殊需要而投入的装修、设备及其他附属物、附属物之所有权属于乙方。
第四条租金及其他相关费用
(一)租金标准及支付方式：元/(□月/ □季/ □半年/ □年)，年租金总计：人民币 元整。
(二)租金包括标的房屋的租赁费用、物业费、电梯费和公共区域水电费，同时还包括依照中华人民共和国法律、法规及地方政府规定甲方应当缴纳的税款和费用。
(三)支付方式：租金自起租日开始，以为一期支付一次，于每期初的第一个月内支付。乙方在合同签订生效后的30日内，向甲方支付第一期的租金(大写)人民币万 元整;(小写)人民币 万元。甲方收款人，开户银行，帐号。
(四)发票：甲方应于每期租金支付前七个工作日内向乙方提供正式的相应金额的房屋租赁发票，否则乙方有权延期支付此后到期应付的任何款项。
(五)除租金外，租赁期限内因标的房屋发生的下列费用由乙方承担：
(1)电费;
(2)通讯费用;
(3)【其他费用】。
(六)本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担，包括但不限于标的房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗修复费用、、等。
(七)如一方垫付了应由另一方支付的费用，应负担费用一方应根据垫付一方出示的相关缴费凭据向其返还相应费用。
第五条甲方责任及保证条款
房屋租赁期限内，甲方不可撤消地保证并承诺如下：
(一)甲方保证甲方本身及标的房屋具备商业出租的合法条件，并保证该合法条件在合同期持续存在。
(二)甲方保证对本合同标的房屋拥有合法的、以出租方式进行处置的权利，亦不存在查封等任何可能限制租赁的权利瑕疵。
(三)甲方须根据乙方租赁要求及时提供与合同履行有关的资料和法律文件，包括但不限于房屋产权证、建设工程规划许可证、乙方要求提供的其他法律文件。
(四)甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全。
(五)租赁期限内，甲方保证标的房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态。对于标的房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修标的房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。
(六)如乙方装修办理各项施工许可证及其它有关部门手续需甲方协助的，甲方应提供协助，如因甲方原因导致装修时间延误的，乙方有权顺延乙方的免租期，因此给乙方造成的损失由甲方全权承担。
第六条乙方责任及保证条款
(一)乙方将对甲方正常的房屋检查和维修给予协助。
(二)乙方将在租赁期届满时把标的房屋交还给甲方，双方应对标的房屋、水电使用及网络通信费用等情况进行验收，并依照本合同约定结清各自应当承担的费用。
(三)如乙方拟继续承租上述房屋，应提前【三个月】与甲方协商，双方另签订租赁合同。
第七条合同解除
(一)经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。
(二)甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：
1、因第三人主张权利，致使乙方不能对标的房屋使用、收益的;
2、因不可归责于乙方的事由使标的房屋部分或全部毁损、损失的，致使不能实现合同目的的;
3、迟延交付标的房屋达日的;
4、标的房屋危及乙方的安全与健康的;
(三)乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同：
1、利用标的房屋进行违法犯罪活动的;
2、无故拖欠租金达三个月以上的;
3、未经甲方书面同意，擅自将标的房屋转租、转让或改变用途的。
(四)其他法定的合同解除情形。
(五)租赁期限内，若因政府建设需要搬迁，本合同自收到政府有权部门发出的搬迁
通知之日起终止，甲方扣除实际使用天数的租金后(即年租金/365天剩余未用实际天数=退还乙方部分)，全额退还给乙方。
第八条违约责任
(一)甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的，应支付乙方本合同租金总额
【 】%的违约金。
(二)甲方违反本合同约定提前收回房屋解除合同的，应支付乙方本合同租金总额【 】%的违约金。
(三)甲方违反任何承诺或保证，应支付乙方本合同租金总额【 】%的违约金。
(四)本合同签订后，乙方违反本合同约定提前解除合同的，应按照合同租金总额的【 】%向甲方支付违约金。
(五)乙方未按时向甲方支付租金和本合同约定的'其它费用，应按应付未付金额的%向甲方支付违约金。
(六)违约金不足以弥补守约方损失的，违约方应继续赔偿直至弥补守约方全部损失。
第九条不可抗力
在本合同履行过程中，由于发生不可抗力事件的原因，致使任何一方无法履行本合同规定的义务，遭受不可抗力的一方不承担违约责任。但迟延履约发生不可抗力的，迟延履约一方不能免除责任。遭受不可抗力一方在不可抗力事件发生后的15天内，应向另一方出具经不可抗力发生地公证机构公证的有关权威部门的证明。不可抗力事件消除后，由双方协商确定是否恢复对本合同的继续履行。
第十条通知
与本合同有关的通知或要求均须采用书面形式发出，并由挂号或专人送至本合同所载的对方的通讯地址;挂号寄出第7日或送达日(以较早为准)为文件的生效日。
第十一条争议解决
凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方均应友好协商解决。如果双方通过友好协商不能达成一致意见时，双方同意选择向乙方所在地人民法院提起诉讼。
第十二条其他
(一)本合同未尽事宜，甲乙双方可另行达成书面合同，作为本合同的附件。本合同的附件及双方所签订的补充合同为本合同的不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。
(二)根据本合同出租人类型不同，需签订特别条款的，特别条款作为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。
(三)除非另有规定，任何一方未能或延迟行使其于本合同项下的任何权益或求偿权不应构成放弃该权利或求偿权，且任何单一或部分行使任何权利、求偿权不应妨碍任何其他权利、权力或求偿权的行使。
(四)本合同中的每一个条款均为各自独立的条款，故若任何一条款被裁定无效，均不影响其余条款的法律效力。
(五)双方在签订本合同时，需向对方保证其本身具备一切必须的能力及权利签署本合同及履行其义务，代表双方签订本合同的人已被双方以适当的方式赋予了相应的权力。
(六)本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。
(七)本合同一式肆份，甲方贰份、乙方贰份。各文本具有同等的法律效力。本合同自甲乙双方签字并加盖公章/合同专用章(如有)之日起生效。
(八)甲方按国家规定向房地产管理部门办理租赁登记备案手续并负担相关费用。
第二部分特别条款
当标的房屋为开发商所有，出租人为开发商时，适用如下特别条款：
第一条甲方承诺是标的房屋的合法开发商及所有人，有权依法与乙方签订编号为：的《》。
第二条甲方应将标的房屋的房屋产权证、国有土地使用证原件及复印件，或国有土地使用证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、建设用地规划许可证、房屋预售许可证的原件及复印件及其他与履行合同有关的材料文件于签订《房屋租赁合同》的同时交给乙方，并保证前述材料的真实性。
第三条因甲方无权、越权出租或伪造特别条款第二条所述文件而导致双方签订的《房屋租赁合同》无效的，由甲方向乙方承担损害赔偿责任。
第四条标的房屋出现其他特殊情形时需要遵守的特别约定。
当标的房屋为物业用房，出租人为物业公司时，适用如下特别条款：
第一条甲方承诺是标的房屋的合法使用人，并有权依法及标的房屋所在小区业主大会的授权与乙方签订编号为：的《房屋租赁合同》
第二条甲方应将标的房屋所在小区业主大会同意标的房屋出租的同意函、授权甲方出租标的房屋的授权、《物业管理合同》及其他与履行合同有关的材料文件于签订《房屋租赁合同》的同时交给乙方，并保证前述材料的真实性。
第三条因甲方无权、越权出租或伪造特别条款第二条所述文件而导致双方签订的《房屋租赁合同》无效的，由甲方向乙方承担损害赔偿责任。
第四条标的房屋出现其他特殊情形时需要遵守的特别约定。
当标的房屋为居民委员会用房，出租人为居民委员会时，适用如下特别条款：
第一条甲方承诺是标的房屋的合法使用人，并有权依法及街道办事处的授权与乙方签订编号为：的《房屋租赁合同》。
第二条甲方应将标的房屋管理人街道办事处有关同意标的房屋出租的同意函、授权甲方出租标的房屋的授权委托书及其他与履行合同有关的材料文件于签订《房屋租赁合同》的同时交给乙方，并保证前述材料的真实性。
第三条因甲方无权、越权出租或伪造特别条款第二条所述文件而导致双方签订的《房屋租赁合同》无效的，由甲方向乙方承担损害赔偿责任。
第四条标的房屋出现其他特殊情形时需要遵守的特别约定。
当标的房屋为村民委员会用房，出租人为村民委员会时，适用如下特别条款：
第一条甲方承诺是标的房屋的合法使用人，并有权依法及村民大会的授权与乙方签订编号为：的《房屋租赁合同》。
第二条甲方应将标的房屋所在村的村民大会同意标的房屋出租的同意函、授权甲方出租标的房屋的授权委托书及其他与履行合同有关的材料文件于签订《房屋租赁合同》的同时交给乙方，并保证前述材料的真实性。
第三条因甲方无权、越权出租或伪造特别条款第二条所述文件而导致双方签订的《房屋租赁合同》无效的，由甲方向乙方承担损害赔偿责任。
第四条标的房屋出现其他特殊情形时需要遵守的特别约定。
当标的房屋为无民事行为能力人或限制行为能力人所有时，出租人为监护人时，应适用如下特别条款：
第一条甲方承诺系标的房屋业主的(□唯一□非唯一)法定监护人，依法(□有权□获得授权)代表业主利益管理、处置业主所有财产。
第二条甲方承诺将基于与中国民生银行股份有限公司(或分支机构全称)(乙方)签订之《房屋租赁合同》合同编号：而获得的全部收益悉数用于业主本人生活所需。
第三条标的房屋出现其他特殊情形时需要遵守的特别约定。
当标的房屋业转租房屋时，出租人为第一承租人时，应适用如下特别条款：
第一条甲方承诺是座落在市路的房屋(标的房屋)的合法承租人，有权依据房屋所有权人的授权将标的房屋转租，并与乙方签订编号为：的《房屋租赁合同》。
第二条甲方应将标的房屋所有权人同意出租人转租标的房屋的同意函及其他与履行合同有关的材料文件于签订《房屋租赁合同》的同时交给乙方，并保证前述材料的真实性。
第三条因甲方无权、越权出租或伪造特别条款第二条所述文件而导致双方签订的《房屋租赁合同》无效的，由甲方向乙方承担损害赔偿责任。
第四条标的房屋出现其他特殊情形时需要遵守的特别约定。
当标的房屋出现其他特殊情形时，应适用如下特别条款：
附件明细：
附件一：房屋权属证明复印件
附件二：承租楼层及单元平面示意图
附件三：房屋交割清单
(以下无正文)
甲方：乙方：
法定代表人：法定代表人：
法定代表人或委托代理人签字：
签字日期：
法定代表人或委托代理人签字：签字日期：
便利店租赁合同全新合集相关：
便利店劳动合同 10
名称：
住所：
法定代表人：
联系电话：
乙方基本情况
姓名：___________ 联系电话：_____________________
身份证号：____________________________________
家庭住址：_____________________________________
联系电话：_____________________
根据《中华人民共和国劳动合同法》及有关的劳动法律、法规和政策规定，结合甲方相关制度和乙方岗位特点，遵循自愿、平等、协商一致的原则，甲乙双方一致同意订立如下条款，以明确双方的权利和义务，并期望双方保持良好的长期聘用关系。
一、 劳动合同期限
第一条本合同为____年____日起至 年 月 日止，共计____个月。
第二条本合同试用期自 年 月 日起至 年 月 日。
第三条本合同为 期限合同。
二、 工作内容和工作地点
第四条根据甲方工作需要，乙方同意从事 岗位工作，乙方的工作地点为甲方的经营场所。
第五条在合同有效期内，甲方根据公司业务需要及乙方的技能、工作业绩等，在与乙方充分协商的基础上，可以调整乙方的工作岗位、工作内容和工作地点。
三、 工作时间和休息休假
第六条甲方依法制定员工工时、休息和休假制度;乙方须遵守甲方依法制定的工时、休息和休假制度，并按照规定上下班。
第七条乙方依法享有的婚丧假、女职工产假等，按照甲方依法制定的相关规章制度执行。
第八条甲方因工作需要安排乙方延长工作时间或节假日加班加点的，乙方应服从甲方的统一安排;甲方按规定支付加班加点的报酬，以保证乙方合法权益。
四、 劳动报酬
第九条甲方根据法律、法规的规定，遵循按劳分配的原则，结合本公司实际和 乙方的工作岗位，确定乙方的工资水平。
第十条乙方试用期月工资标准为 甲方有权根据其生产经营状况、乙方工作岗位的变更和依法制定的薪酬管理办法等公司制度调整乙方的工资待遇。
第十二条甲方于每月 日以货币形式，按照公司规定的月工资标准足额 向乙方支付工资。
第十三条乙方如果对甲方发放的工资表示异议，则应在工资结清之日起10日内 向甲方书面提出，超过时间则视为无异议。
五、 社会保险和福利待遇
第十四条甲方效益提升后为员工缴纳社会保险。
六、 劳动保护、劳动条件和职业危害防护
第十五条甲方为乙方提供符合国家规定的劳动标准的工作条件和必要的劳动防 护用品，切实保护乙方在工作中的安全和健康。
第十六条甲方负责对乙方进行思想政治、职业道德、业务技术、劳动安全卫生及 有关规章制度的教育和培训，乙方应自觉遵守国家和本公司规程。
七、 劳动合同的变更、解除、终止和续订
第十七条甲乙双方在本劳动合同的有效期内，可以遵循平等自愿、协商一致的 原则，依法变更劳动合同部分条款。
第十八条订立劳动合同所依据的法律、法规、规章制度发生变化导致本合同内 容发生变化时，可以对本合同相关内容进行变更。
第十九条订立本合同的客观情况发生重大变化，致使本合同无法履行的，经甲 乙双方协商同意，可以变更本合同相关内容或解除本合同。
第二十条经甲乙双方协商一致，本合同可以解除。
第二十一条乙方有下列情形之一的，甲方可立即解除本劳动合同：
1. 乙方被查实在应聘时向甲方提供的个人资料是虚假的，包括但不限于：离职证明、身份证明、户籍证明、学历证明、体检证明、过去工作经历、家庭成员和主要社会关系等资料;
2. 严重违反本合同或甲方的规章制度;
3. 法律法规规定的其他情形。
第二十二条甲乙双方解除劳动合同，必须按国家有关法律、法规及甲方依法制定 的相关制度执行。
第二十三条有下列情形之一，本合同自行终止：
1. 合同期满且双方不能就劳动合同续签达成一致的;
2. 甲方经营的、乙方所在的店关闭;
3. 乙方应征入伍或者履行国家规定的其他法定义务的;
4. 法律法规规定的其他情形。
第二十四条本合同期满前，甲乙双方应按照有关规定就合同续订或者终止事宜表 明自己的意见，并办理相关书面手续。
八、 双方协商约定的其他内容
第二十五条乙方应当保守甲方的商业秘密，不得泄露给任何第三者。乙方违反保密义务则视为严重违反本合同，如给甲方造成经济损失的，甲方有权向乙方全额追索。此保密义务在合同终止或期满后任何时间对乙方仍有约束力。
第二十六条双方需要约定的其他事项：
九、 违反劳动合同的责任
第二十七条乙方因个人原因需要离职，必须提前30天向以书面形式通知甲方，若乙方在没有任何形式通知甲方前擅自离职，由此给甲方造成经济损失的，乙方应承担相应的'赔偿责任。
第二十八条甲乙双方任何一方违反本合同及其附件的约定，给对方造成经济损失 的，应根据实际造成的损失依法给对方予以赔偿。
第二十九条乙方有下列情形之一的，甲方均有权依法从乙方的工资、奖金、津贴、补贴等(包括但不限于此)中做相应的扣除，不够扣除的，甲方仍然有权就剩余部分向乙方追偿：
1. 依照法律法规约定和合同约定乙方应承担的赔偿责任;
2. 违反甲方依法制订的规章制度;
3. 工作失误给甲方造成了经济损失;
4. 应向甲方支付的其它任何款项;
第三十条续签合同需提前30天通知甲方，双方协商决定。
十、 劳动争议处理
第三十一条在签订本合同之时，乙方须保证自己已不存在其他的劳动关系。如果由于乙方未与原工作单位解除劳动关系而引起的纠纷，视为乙方严重违反本合同，甲方有权与其立刻解除劳动关系。全部责任由乙方承担，甲方对此不负任何法律责任，乙方还必须赔偿甲方因此遭受的任何损失(包括但不限于甲方因此对外承担的损失、招聘费、培训费等)。
第三十二条甲乙双方在履行本合同中若发生劳动争议，应当协商解决，协商不成 的，当事人一方要求仲裁的，应当自劳动争议发生之日起六十日内可以向相关部门提请仲裁。
十一、 其他规定
第三十三条乙方在此确认已充分知悉甲方的各项规章制度(包括但不限于员工手 册、奖惩办法、劳动合同管理办法等)，确认这些规章制度以及以后修订的规章制度为本合同的组成部分，对乙方有约束力。
第三十四条如果乙方的通讯地址发生变更，乙方应即时书面通知甲方，否则甲 方按照本合同中所列的通讯地址给乙方邮寄的文件，视为已送达。
第三十五条本合同未尽事宜，按照国家及地方法律法规及甲方的规章制度执行。
第三十六条本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份。
甲方(盖章)：__________________乙方：_________________________
代表人(签字)：________________身份证号码：____________________
_________年________月_______日_________年________月_______日
便利店劳动合同 11
企业全称：
承租人全称：
合同编号：
签定地点：
签定时间：
经营承包方： (以下简称甲方)
代表人：
地址：
电话
商铺出包方： (以下简称乙方)
代表人：
地址：
电话：
根据《中华人民共和国合同法》和其他有关法律、法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方入驻甲方经营管理的金华路休闲街有关事宜，订立本合同。
第一条：商铺租赁区域
1.1乙方承包商铺的区域位 上海市
1.2 乙方声明在签署本合同之前已经现场考察过承包商铺的区域，对上述区域的现状和性质已经充分了解并表示满意。
1.3 乙方对上述区域的经营范围仅限于：
第二条：商铺租赁期限
2.1 本商铺租赁合同期限为 年，自 年 月 日起至 年月 日止。
2.2 合同期满，甲方有权收回上述区域，乙方应如期交还。乙方如要求续约，则必须在期满前三个月向甲方书面提出续约意向，经甲方同意后，双方重新签订商铺租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先签约权。
第三条场地承包费、物业管理费及支付方式
3.1 甲乙双方约定，该区域场地承包费用为第一年即从20 年 月 日起至 年 月 日止每年人民币 元(大写人民币 元)，月费用为人民币 元(大写人民币 元)。从第二年即 年 月 日开始，以后每年的租赁费用在上一年租赁费用的基础上递增-------------%(百分之 )。
3.2 按先付后用的原则，乙方须于每次支付---------即-----------月--------日前支付下次的承包费用。若乙方逾期支付，每逾期一天，则甲方有权向乙方要求支付日租金千分之一滞纳金;逾期15天仍不付清的，甲方有权提前解除本合同，就乙方所有设备设施进行估价折现以抵偿甲方损失。若仍不足抵偿甲方损失的，乙方还应该负责赔偿。
3.3 本合同首期场地承包费用的发生期自 年 月 日起至 年 月 日止。租金实现付二押二。三个月租赁费用为人民币 元(大写人民币 元)，同时支付相当于二个月租金金额的保证金，保证金金额为人民币 元(大写人民币 元 )，首期场地租赁费用加保证金共计人民币 元(大写人民币 元)，保证金在合同履行完毕后根据履行情况无息退还。乙方须于合同签订日同时支付首期承包费用和保证金。
3.4 乙方单独承担场地租赁区域内的保安、保洁、行政管理及乙方自行安装的经营设备维护维修等费用。甲方提供乙方独立使用的设备设施的维护维修由乙方负责，所产生的一切费用由乙方承担。若由于乙方原因造成设备设施损坏的，由乙方承担维修费用。
3.5 承包区域内的物业管理费为每月 元 (大写人民币 元)。物业管理费用同租赁费用同时支付。乙方支付场地租赁费和物业管理费的方式为 (汇款/现金)，甲方的开户行帐号： 甲方在收到乙方支付的场地租赁费和物业管理费后，开具合法凭证交乙方。
3.6 本合同期满前一个月费用以日计算。
第四条其他费用及支付方式
合同期间，乙方租赁区域实际发生的水、电、通讯、排污费等费用由乙方承担，乙方在收取甲方的付款通知后的七天内支付给甲方。每逾期一天，乙方须按应付总额的千分之一支付滞纳金;逾期30天不支付清的，甲方有权提前解除本合同，由此造成甲方损失的，乙方还应负责赔偿。
第五条： 经营、管理、装修及费用承担
5.1 在本合同期限内，乙方的装修或安装、改装方案经甲方书面同意后，甲方应协助乙方办理装修或改装所需要的或可能发生的政府有关部门申请报批的手续所需甲方提供的相关图纸、资料等证明材料或需加盖有关证明印鉴等，甲方应予以配合。甲方对于此等业务不得收费，因报批产生政府相关收费，由乙方承担。乙方进行重大装修或安装重要设施可能会影响甲方的水、电供应的，乙方应事先与甲方协商并取得甲方的书面许可，且乙方应配合甲方向有关政府部门办理法定批准手续后方可施工。
5.2 乙方装修时不能封闭安全通道、消防通道及影响相关设施的使用，也不得改变上述设施的用途，并保证达到国家相关部门对消防、安全的规范要求，取得相关部门的合格认定文件 。如因乙方自身原因造成纠纷的，应由乙方承担责任。
5.3 乙方自行承担对该合同标的区域进行装修的费用。
5.4 乙方进行装修时，应当保证该装修工程不得影响甲方及第三方的正常经营活动和员工的正常工作，如有问题需双方事先协商解决。
5.5 装修方案经甲方审核同意后，甲方单方面提出重复修改所造成的费用，由双方协商解决。
第六条承包相关部位户外招牌
6.1 甲方同意乙方装设户外招牌，但户外招牌的位置、内容、设计方案必须经过甲方同意，并且乙方应按政府规定办理批转手续及承担政府部门收费。除户外招牌外，乙方在商厦和车辆外围安装或张贴或悬挂任何招牌、标记、宣传物或广告前，须经甲方书面同意。如未征得甲方书面同意，甲方可随时将其清除。为此如与甲方或第三方之间产生纠纷的'，则乙方在向甲方承担违约责任外还应自行承担赔偿责任。
6.2 所有由乙方安装的招牌均属于乙方的财产，乙方应负责定期清洁和维护并承担相应的费用，保证整体的协调和整洁;乙方可随时将其清除，但乙方应当保证清除后不存在任何有损商厦和车辆外墙墙体及形象的情况。
6.3 乙方应保证该招牌的使用未侵害第三方的知识产权，也不给甲方带来名誉损害，因该招牌产生的一切责任由乙方承担。
第七条甲方的权利和义务
7.1 甲方对商铺公共设施进行定期维修保养，保证这些设施的安全和正常使用。如合同期内出现或发生妨碍安全、正常使用的损坏或故障时(乙方原因造成除外)，甲方应事先通知乙方，并尽可能在乙方认为合适的时间内安排维修，以尽可能保证乙方的正常运营不受影响和干扰。
7.2 乙方办理经营、设计、装修所需的或可能发生的环保、通讯、消防、卫生以及其他国家规定的申请报批手续时，如需甲方提供乙方办理报批所需的相关文件、图纸、资料等证明材料，或需加盖有关证明印鉴等，甲方应积极配合，甲方对此业务不另收费用。因报批产生的相关费用由乙方承担。
7.3 遇到紧急事态时，若在营业时间内，甲方由乙方人员陪同进入该区域。但在非营业时间内或无法联络到乙方的情况下，甲方或其授权代表可在事先无通知的情况下进入该区域，并且甲方不需负任何责任及赔偿因进入该区域而产生的损坏。但事后甲方需将情况向乙方予以书面说明。
7.4 甲方在发出通知的情形下，以甲方认为妥当的办法，清理及处理该非属于乙方使用范围内留下或未处理的任何纸箱、纸盒或其他任何种类性质的障碍物，以保持整个营业环境的整洁。甲方不因此而须向乙方或任何其他人承担任何责任。
7.5 因甲方的过失直接引起的该区域的损坏，及甲方负责提供的设施和公共管线在设置上的缺陷或损坏，使乙方或第三者受到伤亡、财产损失时，甲方应在法律规定的责任范围内赔偿乙方遭受的直接经济损失。
第八条乙方的权利和义务
8.1 向甲方提供乙方在经营管理区域内从事商业活动的营业执照、税务登记及商标注册等相关证书。
8.2 乙方保证，在合同期内未征得甲方书面同意以及按规定须经有关部门审批而未批准前，不得擅自改变本合同约定的使用用途和经营范围。保证其在经营管理区域内的一切商业活动符合国家法律法规及有关政府职能部门的要求。
8.3 乙方对经营管理区负有完全管理职能，任何对经营管理区域的出租、分租或与第三者合租、设定抵押或担保的行为都必须事先向甲方声明并经甲方书面同意。
8.4 乙方保证本合同约定如期支付场地经营费、物业管理费及其他应由乙方支付的费用。在本合同期内，乙方保证不以任何理由抵扣其必须向甲方支付的场地经营费、物业管理费及其他应由乙方支付的费用。
8.5 乙方应正常使用并爱护经营管理区域及甲方提供的各项设施，因乙方使用不当造成经营管理区域设施出现损坏或发生故障，乙方应负责及时维修。乙方不予维修的甲方可视实际需要在发生通知24小时后进行维修，所需要费用由乙方承担 。
8.6 在本合同期内，乙方应对自费装修及设备安装部分应进行不定期的维修保养，确保安全。
8.7 在本合同期内，乙方独立承担经营管理区域内的消防、卫生、治安等方面的责任，自行保管经营管理区域内乙方的商品、设备等财产。
8.8 乙方的经营管理区域，因乙方使用、操作或装修不当等原因，或由于乙方及乙方雇员、代理人的行为失职或疏忽，使甲方或第三者受到伤亡、财产损失时，乙方应对甲方或第三者负完全责任，并赔偿甲方或第三者由此受到的所有损失。
第九条经营管理区域返还时的状态
9.1 乙方须在经营管理区提前结束或期满后三天内，把经营管理区域及接收时属于甲方所有的附属物、设备、装置，在甲方书面认可的可租用和良好的使用状态下，交还甲方。乙方可带走包括但不限于单体空调、厨房设施等可移动部分的乙方自有财产，固定部分不得带走。
9.2 若乙方未按9.1约定的时间将经营管理区域交还甲方，每逾期一天，按10元每平方米支付使用费，并赔偿甲方因此而遭受的一切损失，包括但不限于甲方因延迟向新租户交付该区域而需要承担的违约金。
9.3 若乙方未按9.1约定的状态将经营管理权返还予甲方，因此而引起的一切开支及费用由乙方承担。
第十条保安责任
10.1 乙方自行负责其范围内财物之保安、保管、监控以及消防工作。甲方如向乙方承租范围提供的保安员、管理人员、任何性质的机械、电子防盗系统(如有)，都不能构成甲方对乙方承租范围内之财物负有保安、保管责任之证明，乙方在任何时候都对承租范围内之财物负有保安、保管责任。
10.2 甲方负责公共部分的保安工作，乙方负责其承担范围内的保安工作。
第十一条合同提前终止
11.1 在本合同有效期内，若甲乙双方协商一致，可提前终止本合同。
11.2 若发生下列情况之一，甲方有权在发生后的任何时间提前终止本合同，并合法地收回该区域：
11.2.1 乙方未能按本合同约定支付租赁费、物业管理费用、或应缴付的其他费用，逾期30天仍未付清的;
11.2.2 乙方未向甲方以书面形式通知的情况下，中断其营业持续满十五天的;
11.2.3 乙方未经甲方书面同意，擅自改变经营管理区域用途或范围的;
11.2.4 乙方营业执照被吊销、注销，企业破产或进入清算程序的;
11.2.5 任何人向法院申请对乙方的任何财产进行强制执行而使合同标的区域内的财产被查封的;
11.2.6 乙方严重违反本合同中乙方必须遵守或履行的规定，经甲方以书面通知，并给予乙方十五天的整改期后，乙方仍不整改的，甲方有权在此后的任何时间提前终止合同，并要求乙方赔偿甲方遭受的实际损失。
11.3 甲方严重违反本合同中甲方必须遵守或履行的规定，经乙方以书面通知，并给予甲方十五天的整改期后，甲方仍不整改的，乙方有权在此后的任何时间提前终止本合同，并要求甲方赔偿其遭受的实际损失。
11.4 甲乙方依据12.2、12.3条款所述的情形提前终止合同的，都应及时通知对方，照实结清各方相应费用。守约方也可选择不予终止合同，但仍有权要求违约方赔偿其遭受的实际损失。
11.5 若发生地震、水灾、台风或甲乙双方不可预见亦不能控制的不可抗力事件，或由于甲方经营定位偏离、管理不当受政府部门的强制干预，致使合同标的区域不能正常使用，则甲方应负责尽快修复。合同标的区域修复期间，乙方免交租赁费用，待合同标的区域恢复使用后继续计算租赁费和其他费用。若不可抗力、政府规划改造、动迁等致使合同标的区域无法恢复或经营的市场、环境基础不复存在，合同不宜继续履行，则甲乙双方有权提前终止本合同而无需承担任何法律责任和经济责任。本合同如本款所述终止时，双方应即时结清租赁费用及其它各项费用。
第十二条违约责任
12.1 甲方因非本合同约定的情况提前终止合同的，应以两个月的场地使用费作为违约金支付给乙方;违约金不足以抵偿乙方遭受的实际损失，甲方还应负责赔偿。
12.2 乙方因非本合同约定的情况提前终止本合同的，甲方可以就乙方所有设备设施进行估价折现以抵偿甲方损失。若仍不足抵偿甲方损失的，乙方还应该负责赔偿。
12.3 若乙方违反本合同项下任何付款责任，甲方经事先书面通知乙方后有权切断经营管理区域的水、电供应或其他服务或采取合法的其他措施、行动，直到乙方纠正违约行为，因此产生的一切后果及所有因此而引起的一切费用均有乙方负责。
第十三条争议解决方式，双方应友好
本合同在履行过程中发生争议协商解决;若协商不成，双方均可向合同标的区域所在地人法院提起诉讼。
第十四条送达
向任何一方送达的任何文件或通告，如以挂号邮件的方式寄往一方下列地址，在寄出三个工作日后，则视作已送达收件人;如以快递的方式送达的，则投送快递当日视作已送达收件人。一方需要更改地址的 ，须以挂号信的方式通知对方。
甲方地址： 收件人：
乙方地址： 收件人：
第十五条其他约定
15.1 双方同意不向传播媒介或公众透露本合同内容，特别是相关费用，以及双方企业信息及商业秘密，否则视为违约。
15.2 本合同未尽事宜，双方可根据国家有关法律法规，共同协商另签补充协议。补充协议作为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。
15.3 本合同所有条款，包括但不限于甲乙方各自或共同的义务或免除责任的条款，双方均已充分了解，甲乙双方同意以签署本合同的方式确认本条所述内容。
15.4 本合同经甲乙双方签章后生效。
15.5 本合同一式四份，甲乙各执二份。
第十六条附则
附件：
附件一：甲方的营业执照副本复印件
附件二：乙方的营业执照副本复印件
附件三：商铺场地平面图
附件四：管理协议
附件五：安全管理责任书
甲方： 乙方：
法人代表： 法人代表：
(委托代理人： ) (委托代理人： )
日期： 日期
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