物业管理劳动合同

时间：2023-04-08 10:45:23 劳动合同我要投稿

物业管理劳动合同

　　随着时间的推移，合同对我们的帮助越来越大，合同是企业发展中一个非常重要的因素。那么大家知道正规的合同书怎么写吗？以下是小编为大家整理的物业管理劳动合同，供大家参考借鉴，希望可以帮助到有需要的朋友。

物业管理劳动合同

物业管理劳动合同1

　　用人单位：(以下简称甲方)

　　公司地址：

　　受用人：(以下简称乙方)

　　受用人身份证号：

　　甲方根据公司需求本着公开招聘、招收、自愿报名、全面考核、择优录取的原则，招聘乙方为甲方的劳动合同制员工，依据《中华人民共和国劳动法》和《上海市劳动合同条例》，为明确用人单位和受用人的权利义务，经双方平等协商一致，特签订本合同。条约如下：

　　第一条合同期限

　　1.合同期限为xx年，自xx年xx月xx日至xx年xx月xx日止，其中试用期为xx个月，自xx年xx月xx日至xx年xx月xx日止。

　　2.合同有效期届满，合同自行终止，若需要续约，需甲乙双方重新签订合同。

　　第二条工作时间

　　1.甲方实行国家的以下第xx种工作制度：

　　A，标准工作制，即每日工作八小时，平均每周工作时间四十小时的工时制度。

　　B.不定时工作制。

　　C.综合计算工时工作制。

　　第三条工作内容及工作条件

　　1、甲方根据企业经营工作需要，安排乙方从事xx保安xx工作。乙方确认工作责任后，必须服从甲方的工作安排。

　　2、乙方需按照甲方确定的岗位职责按时、保质地完成工作任务。

　　3、乙方应本于工作职责道德、专业技术技能指导等进行培训，乙方应接受公司教育培训考核。

　　4、甲方应为乙方提供符合国家规定的劳动安全卫生条件，提供符合国家规定的劳动场地、设备、设施和必要的防护用品，保障乙方在人身安全环境条件下从事工作。

　　5、根据乙方的'能力及表现，甲方可变更乙方的工作，乙方有权反映本人意见的权利，但在任何情况下，乙方必须服从甲方的最后决定。

　　第四条劳动报酬

　　1、甲方现行工资制度标准及岗位区别，确定乙方月基本工资为人民币元。其余福利发放按公司规定及经营状况确定。

　　2、甲方实行新工资制度调整工资水平或调整乙方工作岗位时，根据按劳分配为主的原则，调整乙方的工资额。

　　3、甲方应严格执行《企业职工最低工资规定》等有关报酬方面规定。

　　4、甲方每月日以货币或银行转帐的形式向乙方发放上月的工资及各类福利。如公司遇特殊情况可适当推迟几天，乙方个人所缴纳的各类社会保险费及工资个人所得税由甲方代扣代缴。

　　第五条劳动保险、福利待遇

　　1、乙方在职期间应享受由甲方提供福利待遇与劳动保护。乙方患病或非因公负伤，其停工医疗期限和有关待遇按劳动相关规定执行。

　　2、乙方因生、老、病、伤、残、死等，甲方应按国家和本市相关规定办理。

　　第六条规章制度

　　1、甲方应建立和完善符合国家有关规定的规章制度。

　　2、乙方应自觉遵守社会公德和职业道德，维护甲方利益和声誉，严守商业机密。

　　3、乙方违反劳动纪律和甲方的规章制度，甲方可按照奖惩规定给予乙方批评、教育、处罚、直至解除劳动合同。

　　第七条劳动合同终止条件

　　1、劳动合同期满或双方约定终止合同条件出现，劳动合同即终止。劳动合同期满，由于工作需求，经双方协商同意，可续定劳动合同。

　　2、有下列情况之一，双方均可无条件解除劳动合同：

　　(1)经由双方协商同意终止。

　　(2)遇不可抗因素，无法履行劳动合同时。

　　3、有下列情况之一，甲方可解除劳动合同：

　　(1)在试用期内，证实乙方不符合甲方录用条件时。

　　(2)严重违反劳动纪律或公司规章制度时。

　　(3)严重失职，营私舞弊、伤害公司信誉，给甲方利益造成重大损失时。

　　(4)乙方违反我国法律法规或被依法追究刑事责任。

　　4、有下列情况之一，甲方可以解除劳动合同，但应提供前三十天书面通知乙方：

　　(1)乙方患病或非因工负伤，医疗期满后不能从事原工作又无法胜任甲方另行安置适当之工作时。

　　(2)乙方无法胜任劳动合同约定这工作，经培训或调整工作岗位后仍不能适应所有工作时。

　　(3)合同订立时所依据的客观情况发生重大变化时，致本合同无法履行，经双方协议无法就变更合同达成协议时。

　　(4)甲方濒临破产进行法定整顿期间或者生产经营状况发生严重困难，确需裁减人员的。

　　5、有下列情况之一，乙方可随时通知甲方解除劳动合同：

　　(1)在试用期内的;

　　(2)甲方未按照劳动合同约定支付劳务报酬或提供劳动条件时;

　　(3)甲方以暴力，威胁或非法限制人身自由手段强迫乙方劳动时;

　　6、双方要求解除劳动合同时，应当提前30天书面通知对方，方可办理解除合同的手续并进行交接。但甲方辞退严重违反公司规章制度的乙方及辞退试用期内不符合录用条件的乙方除外。

　　第八条保密规定

　　1、乙方不得制作、收发、传递、使用、复印、摘抄、保存和销毁属于公司秘密的文件、资料和其它物品。不得使用、保存和销毁属于公司秘密的设备或者产品。

　　2、乙方不得在私人交往和通信中泄露公司秘密，不准在公共场所谈论公司秘密，不准通过其它方式传递公司秘密。

　　3、乙方出现下列情况之一的，甲方有权追究乙方的经济、直至刑事责任：

　　(1)故意或过失泄露公司秘密，造成严重后果或重大经济损失的;

　　(2)违反本保密制度规定，为他人窃取、刺探、收买或违章提供公司秘密的;

　　(3)利用职权强制他人违反保密规定的;

　　4、乙方在本合同有效期内不得自营、和他人合营、受他人委托经营、兼职从事同甲方相竞业的业务或工作，否则甲方有权解除劳动合同，并收缴乙方因此所得的收入。

　　第九条违反劳动合同之责任

　　1、乙方违反合同的保密、服务期限、解除合同等相关约定的，应按照上海有关规定赔偿之前甲方所支付的培训费、招录费或保密约金，并按照公司规章制度处理。

　　2、若乙方违反公司规章制度导致被解雇，甲方将不予赔偿，同时可要求乙方赔偿甲方的一切经济损失。

　　第十条

　　因本劳动合同发生劳动争议时，应当先自行协商调解;调解不成，争议一方可向当地劳动争议仲裁委员会申诉，由劳动争议仲裁不服的，可以向甲方所在地的人民法院起诉。

　　第十一条

　　因本劳动合同未尽事宜，依照《中华人民共和国劳动法》、《上海市劳动合同条例》等有关法律法规执行。

　　第十二条

　　本合同附件为：

　　1.公司规章制度

　　2.受用人身份证明文件

　　第十三条

　　本劳动合同一式两份,甲乙双方各执一份,二份具有同等法律效力,双方必须严格遵守.本合同由双方签字,并于甲方盖章之日起生效.

　　附:受用人承诺:本人已仔细阅读并完全了解员工守则公司规章制度等文件,且自觉遵守该文件所规定的内容.

　　用人单位:(公章)

　　受用人(签名):

　　法定代表人:(签名)

　　身份证号码:

　　地址:

　　居住地址:

　　签约时间:xx年xx月xx日

物业管理劳动合同2

　　根据《中华人民共和国劳动法》及有关法律、法规的规定，经甲乙双方协商一致达成如下协议：

　　第一条劳动合同期限本合同为期限的劳动合同。自年年期限为其中试用期为___个月，到______年___月___日止。

　　第二条工作内容甲方安排乙方在部门从事工作。甲方可参照国家或行业定员定额标准制定工作任务，乙方应按质按量的完成任务。

　　第三条劳动保护和工作条件

　　甲方为乙方提供符合国家生产安全、防止职业危害规定的劳动环境和必要的劳动保护用品，提供必须的生产工具和工作场所，执行国家工作时间和休息休假制度。

　　甲方应当将工作过程中可能产生的职业病危害及其后果、职业病防护措施和待遇如实告知乙方。

　　第四条劳动报酬甲方依据按劳分配原则实行工资制度，月工资为元，并执行最低工资保障制度。工资的调整随国家现行政策由职代会或董事会决定。

　　工资支付日期为每日。甲方安排乙方加班应依法支付加班工资。

　　第五条保险福利甲方按规定为乙方缴纳社会保险费，保障乙方享受国家规定的保险、福利待遇。

　　第六条劳动纪律甲方依法制定企业劳动纪律和规章制度，乙方应自觉遵守，服从甲方的管理。甲方根据乙方的工作表现依照有关规定进行奖惩。

　　第七条合同终止条件劳动合同期限届满或本合同第十一条约定的劳动合同终止条件出现，即行终止。是否续订，应于合同期满前

　　日进行协商。到期即时办理终止或续订手续。逾期未办理，给对方造成损失的，应当承担赔偿责任。

　　第八条解除合同条件

　　经双方协商一致可以解除合同。符合《劳动法》第二十五条、二十六条、二十七条规定的，甲方可以解除合同;符合《劳动法》第三十一、三十二条规定的乙方可以解除合同;符合《劳动法》第二十九条规定的，用人单位不得解除合同。

　　第九条违反劳动合同的`责任甲方违反国家规定或劳动合同的约定解除劳动合同的，按每月元乘以未履行合同的月数，支付给乙方违约金。

　　乙方违反国家规定或劳动合同的约定解除劳动合同的，按每月元乘以未履行合同的月数，支付给甲方违约金。

　　第十条保守商业秘密甲方依法制定保守商业秘密的制度，乙方应当遵守。乙方违反保密制度造成甲方经济损失的，应当赔偿损失。

　　第十一条其他协商条款。

　　第十二条本合同未尽事宜及遇有国家有关政策调整时，依照国家有关规定执行。

　　第十三条本合同一式两份，甲乙双方各持一份。

　　第十四条双方因履行、解除或终止劳动合同发生争议可协商解决，也可按有关规定向企业劳动争议调解委员会申请调解或直接向劳动争议仲裁委员会申请仲裁。

　　甲方(盖章)：

　　乙方(签字)：

　　______年___月___日

物业管理劳动合同3

　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　经甲乙双方协商同意签订本劳动用工合同，双方承共同遵守执行。

　　一、劳动合同期限

　　本合同有效期从____年____月____日起至____年____月____日止。合同期满后经双方同意，可以续签合同。

　　二、工作岗位和内容

　　根据甲方工作需要，聘用乙方从事____工作，工作内容及要求见岗位职责。乙方应按照甲方的要求，按时完成甲方规定的工作数量，达到规定的'质量标准。

　　三、劳动报酬

　　在聘用期间，甲方按月以货币形式支付乙方劳动工资____元____月。合同期满甲方不再支付给乙方任何费用。

　　四、劳动合同的变更、终止和解除

　　1、劳动合同变更：在聘用期间，甲乙双方可通过协商变更合同内容;

　　2、劳动合同终止：乙方死亡或被除名、开除、劳动教养以及被处刑罚的，本合同自行终止。

　　3、劳动合同解除：乙方有以下情况的甲方可以单方面解除劳动合同：

　　(1)乙方严重违反甲方规章制度或不服从合理的工作安排;

　　(2)无故不能完成甲方安排的工作任务;

　　(3)患病或者非因工负伤，医疗期间不能从事原工作的;

　　(4)对在试用期内被证明不符合本岗位要求者。

　　五、劳动争议及其他事项

　　1、乙方应自觉遵守甲方制定的规章制度和劳动纪律，若有违反，甲方有权根据国家及本单位的有关规定进行处理。

　　2、甲乙双方无正当理由终止合同或发生争议，双方有权向劳动争议仲裁委员会申请仲裁。

　　3、本合同在执行过程中，如发现有未尽事宜，经双方协商同意后，可变更合同的相关内容。

　　4、乙方自愿放弃参加养老保险等各种保险。

　　六、本合同一式二份(甲乙双方各存一份)，经双方签字盖章生效。

　　甲方：_________(盖章)

　　乙方：_________(签字)

　　____年____月____日

物业管理劳动合同4

　　甲方（用人单位）名称：

　　性质：

　　法定地址：

　　现任法人代表：

　　乙方（职工）姓名：

　　性别：

　　年龄：

　　学历：

　　籍贯：

　　身份证号码：

　　甲方因工作（生产）需要，招（聘、雇）乙方为职工（员工）甲乙方在平等自愿、协商一致的基础上，根据《中华人民共和国劳动法》及国家、省有关法律、法规签订本合同，供双方遵守执行。

　　一、合同期限（本合同期限按下列第_种类型执行）

　　1、本合同为有固定期限的劳动合同。合同期从____年__月__日起至____年__月 __止，共__年。

　　2、试用期从____年__月__日起至____年__月__日止共__个月。

　　二、工作内容

　　乙方同意按甲方工作（生产）需要，应聘在___部门____岗，负责___工作，兼做__工作。

　　乙方在合同期内，按本岗位职责要求，完成甲方安排的正常工作（生产）任务。

　　三、劳动保护和劳动条件

　　1、甲方应按照《劳动法》第五十二条、五十三条、五十四条的规定建立、健全劳动安全卫生制度；为乙方提供符合国家规定的劳动安全卫生条件和必要的劳动防护用品；对乙方进行劳动安全、卫生教育。

　　2、甲方应当执行国家、省有关女职工、未成年工的劳动保护规定。

　　3、乙方必须严格遵守劳动安全法规、规章制度和操作规程。乙方有权拒绝甲方管理人员违章指挥，强令冒险作业，对危害生命安全和身体健康的行为，有权提出批语并向有关部门检举、控告。若因乙方违规操作造成人身伤害及各项损失的应由乙方负主要责任。

　　4、甲方参照国家、省有关规定和标准，公司为工作满一年员工（乙方）按月向社会劳动保障机构缴纳保险基金。乙方按规定应缴纳的保险基金，由甲方按月在乙方工资中代扣。具体实施办法详见公司有关规定。

　　5、在正常迫使操作工作条件下，乙方因工负伤，经三亚市劳动部门事故鉴定科鉴定后，甲方应积极负责治疗，直至医疗终结；治疗期间为乙方支付必要的专项医疗费，支付基本工资或生活费，伤病愈后安排乙方力所能及的`工作。具体实施办法见公司财务有关规定，并参照国家、省有关规定。

　　6、乙方患病或非因工负伤医疗期和女工孕期、产假期、哺乳期以及乙方符合计划生育子女劳保医疗等各种待遇按公司有关规定和参照国家、省、市规定标准执行。

　　四、劳动报酬

　　1、甲方根据乙方现任职务、工作岗位以及本单位工资制度，确定乙方工资近按月工资发放。但在法定工作时间内，乙方应得的工资不得低于三亚地区最低工资标准。

　　乙方试用期工资____元；试用期满乙方工资____元；其中，基本工资____元；津贴及补助等按补充规定发放。

　　2、甲方于每月__日为发薪日。甲方无故拖欠乙方工资的，按劳动部发（94）481号《违反和解除劳动合同经济补偿办法》办理。

　　3、乙方每日工作时间为八小时，平均每周工作为四十八小时。甲方因生产经营需要，需乙方配合超时延长工作时间的，应按有关规定支付加班工资。具体实施办法见公司有关规定。

　　五、劳动纪律

　　甲方应根据国家、省有关规定建立和完善各项规章制度。乙方必须严格遵守国家的各项法律、法规以及甲方《员工守册》和各项有效的规章制度，服从甲方的领导、管理和指挥，积极完成生产工作任务。

　　六、劳动合同终止的条件

　　1、有下列情况之一，可以解除劳动合同：

　　（1）合同期满，自然终止；

　　（2）经甲乙双方协商一致同意解除劳动合同的；

　　（3）符合《劳动法》第二十五条和第三十二条规定的；

　　（4）经有关部门批准到国外或港澳定居的；

　　（5）甲方按《劳动法》第二十七条规定裁减人员的。

　　2、符合《劳动法》第二十六条规定的，甲方可以解除劳动合同，但应当提前十五日以书面形式通知乙方，乙方解除劳动合同（含辞职）应当提前十五日以书面形式通知甲方。

　　3、由于情况变化，经双方协商同意，可以变更合同的相关内容。

　　七、违反劳动合同的责任

　　1、任何一方违反劳动合同规定，给对方造成经济损失的，应根据责任大小承担相应的经济赔偿责任和法律责任。

　　2、甲方违反本合同规定解除劳动合同，经三亚市劳动争议仲裁委员会认定后，应立即纠正，继续履行合同，并补发乙方被解除合同期间的工资和劳保福利。

　　3、乙方违反本合同擅自离职，应赔偿甲方的损失，如经过专业培训，还应赔偿培训费。具体按有关财务规定执行。

　　八、双方另约定的事项

　　甲方按国家《流动人口计划生育工作管理办法》第十一条负责被招用的已婚育龄流动人口的计划生育管理工作。乙方应严格遵守计划生育的有关规定，服从甲方及属地计划生育部门的管理，接受监督检查。

　　九、其他

　　1、甲、乙双方履行本合同发生争议时，按照〈中华人民共和国企业劳动争议处理条例〉规定办理。

　　2、本合同未尽事宜按国家、省现行的法律、法规、政策执行。

　　十、甲、乙双方盖章签名

　　甲方：乙方（签名）

　　盖章：

　　二0 年月日

物业管理劳动合同5

　　不签订劳动合同、没有档案、不买社保…，这些通常是物业管理行业企业的习惯做法，因为他们也很无奈：行业竞争激烈、员工流动性大、管理成本支出比例高…，因此，长期以来，企业疲于人员招聘、培训，忽略了人事风险隐患，物业管理劳动合同。新《劳动合同法》已经出台，并将于明年1月1日实施，各地实施多年的劳动条例和确定劳动关系的规范模式必将产生重大调整，物业管理行业也必将面临全新、巨大的压力和挑战。

　　一、物业管理企业的成本上涨

　　新《劳动合同法》“第四十六条有下列情形之一的，用人单位应当向劳动者支付经济补偿：…(五)除用人单位维持或者提高劳动合同约定条件续订劳动合同，劳动者不同意续订的情形外，依照本法第四十四条第一项规定终止固定期限劳动合同的；…”“第十九条劳动合同期限三个月以上不满一年的，试用期不得超过一个月；劳动合同期限一年以上不满三年的，试用期不得超过二个月；三年以上固定期限和无固定期限的劳动合同，试用期不得超过六个月。”

　　这样的规定，必然导致物业管理企业的人工成本增加，因为物业管理企业属于劳动密集型、员工流动性大的企业，大部分的员工都是一年一签，《劳动合同法》对劳动合同期满的.赔偿和对试用期的规定，这必然将直接导致企业的人工成本的上升。

　　二、不能再随便约定试用期

　　约定员工三个月的试用期是物业企业采取的一般惯例，一方面可以真正考验员工的实际能力，另一方面也能节约一定成本。新的《劳动合同法》规定了试用期限，并明确了违约责任，“第十九条劳动合同期限三个月以上不满一年的，试用期不得超过一个月；劳动合同期限一年以上不满三年的，试用期不得超过二个月；三年以上固定期限和无固定期限的劳动合同，试用期不得超过六个月。…”“第八十三条用人单位违反本法规定与劳动者约定试用期的，由劳动行政部门责令改正；违法约定的试用期已经履行的，由用人单位以劳动者试用期满月工资为标准，按已经履行的超过法定试用期的期间向劳动者支付赔偿金。”

　　由于物业管理合同很多都是短期合同，如果按照上述规定，物业管理企业不仅增加了成本，同时增加了管理风险，因为清洁、绿化、保安等层面的人员很多是打短期工的，流动性较大，使用时间缩短，就很难观察和发现新员工的人品、能力和操作水平，将给服务质量带来不稳定性，增加了企业管理风险。

　　三、签约两次以后须签无固定期合同

　　每年与员工签一次劳动合同是多数物业管理企业不得已而为之的做法，企业必须按照在管项目的物业管理合同期限约定与员工的劳动合同期限，避免项目合同期满带来的经济补偿。新的《劳动合同法》约定“第十四条无固定期限劳动合同，是指用人单位与劳动者约定无确定终止时间的劳动合同。… (三)连续订立二次固定期限劳动合同，且劳动者没有本法第三十九条和第四十条第一项、第二项规定的情形，续订劳动合同的。…”这无疑对一些以外接项目为主的物业管理企业带来了沉重的负担，在招聘员工约定试用和签订合同时，必须慎之又慎，避免一不小心给全部员工签订了无固定期合同。

物业管理劳动合同6

　　甲方（用人单位）名称：

　　性质：股份制

　　法定地址：

　　现任法人代表：xxx。

　　乙方（职工）姓名：物业管理员

　　性别：年龄：学历

　　籍贯：xx省xx市（县）

　　身份证号码：xxxxxxxxxxxxxxxxx。

　　甲方因工作（生产）需要，招（聘、雇）乙方为职工（员工）。甲乙方在平等自愿、协商一致的基础上，根据《中华人民共和国劳动法》及国家、省有关法律、法规签订本合同，供双方遵守执行。

　　一、合同期限（本合同期限按下列第x种类型执行）

　　1、本合同为有固定期限的劳动合同。合同期从xxxx年xx月xx日起至xxxx年xx月 xx止，共xx年。

　　2、试用期从xxxx年xx月xx日起至xxxx年xx月xx日止共xx个月。

　　二、工作内容

　　乙方同意按甲方工作（生产）需要，应聘在xxx部门xxxx岗，负责xxx工作，兼做xx工作。

　　乙方在合同期内，按本岗位职责要求，完成甲方安排的正常工作（生产）任务。

　　三、劳动保护和劳动条件

　　2、甲方应当执行国家、省有关女职工、未成年工的劳动保护规定。

　　4、甲方参照国家、省有关规定和标准，公司为工作满一年员工（乙方）按月向社会劳动保障机构缴纳保险基金。乙方按规定应缴纳的保险基金，由甲方按月在乙方工资中帮扣。具体实施办法详见公司有关规定。

　　5、在正常迫使操作工作条件下，乙方因工负伤，经三亚市劳动部门事故鉴定科鉴定后，甲方应积极负责治疗，直至医疗终结；治疗期间为乙方支付必要的专项医疗费，支付基本工资或生活费，伤病愈后安排乙方力所能及的工作。具体实施办法见公司财务有关规定，并参照国家、省有关规定。

　　四、劳动报酬

　　乙方试用期工资xxxx元；试用期满乙方工资xxxx元；其中，基本工资xxxx元；津贴及补助等按补充规定发放。

　　2、甲方于每月xx日为发薪日。甲方无故拖欠乙方工资的，按劳动部发（94）481号《违反和解除劳动合同经济补偿办法》办理。

　　五、劳动纪律

　　六、劳动合同终止的条件

　　1、有下列情况之一，可以解除劳动合同：

　　（1）合同期满，自然终止；

　　（2）经甲乙双方协商一致同意解除劳动合同的；

　　（3）符合《劳动法》第二十五条和第三十二条规定的；

　　（4）经有关部门批准到国外或港澳定居的.；

　　（5）甲方按《劳动法》第二十七条规定裁减人员的。

　　3、由于情况变化，经双方协商同意，可以变更合同的相关内容。

　　七、违反劳动合同的责任

　　1、任何一方违反劳动合同规定，给对方造成经济损失的，应根据责任大小承担相应的经济赔偿责任和法律责任。

　　3、乙方违反本合同擅自离职，应赔偿甲方的损失，如经过专业培训，还应赔偿培训费。具体按有关财务规定执行。

　　八、双方另约定的事项

　　九、其他

　　1、甲、乙双方履行本合同发生争议时，按照〈中华人民共和国企业劳动争议处理条例〉规定办理。

　　2、本合同未尽事宜按国家、省现行的法律、法规、政策执行。

　　十、甲、乙双方盖章签名

　　甲方：

　　日期：

　　乙方：

　　日期：

　　注明：

　　1、合同一份由甲、乙双方协商签订。

　　2、合同代签无效，涂改处必须加盖校对章。

物业管理劳动合同7

　　用人单位：和兴物业管理有限公司(以下简称甲方)

　　公司地址：庐城军二东路与三环路交叉口（和兴·世纪花都）

　　受用人： (以下简称乙方)

　　受用人身份证号：

　　甲方根据公司需求本着公开招聘、招收、自愿报名、全面考核、择优录取的原则，招聘乙方为甲方的劳动合同制员工，依据《中华人民共和国劳动法》，为明确用人单位和受用人的权利义务，经双方平等协商一致，特签订本合同。条约如下：

　　第一条合同期限

　　1．合同期限为年，自年月日至年月日止，其中试用期为个月，自年月日至年月日止。

　　2．合同有效期届满，合同自行终止，若需要续约，需甲乙双方重新签订合同。

　　第二条工作时间

　　1．甲方实行国家的以下第种工作制度：

　　A，标准工作制，即每日工作八小时，平均每周工作时间四十小时的工时制度。

　　B．不定时工作制。

　　C．综合计算工时工作制。

　　第三条工作内容及工作条件

　　1、甲方根据企业经营工作需要，安排乙方从事工作。乙方确认工作责任后，必须服从甲方的工作安排。

　　2、乙方需按照甲方确定的岗位职责按时、保质地完成工作任务。

　　3、乙方应本于工作职责道德、专业技术技能指导等进行培训，乙方应接受公司教育培训考核。

　　5、根据乙方的`能力及表现，甲方可变更乙方的工作，乙方有权反映本人意见的权利，但在任何情况下，乙方必须服从甲方的最后决定。

　　第四条劳动报酬

　　1、甲方现行工资制度标准及岗位区别，确定乙方月基本工资为人民币元。其余福利发放按公司规定及经营状况确定。

　　2、甲方实行新工资制度调整工资水平或调整乙方工作岗位时，根据按劳分配为主的原则，调整乙方的工资额。

　　3、乙方个人所缴纳的各类社会保险费及工资个人所得税由甲方代扣代缴。

　　第五条劳动保险、福利待遇

　　1、乙方在职期间应享受由甲方提供福利待遇与劳动保护。乙方患病或非因公负伤，其停工医疗期限和有关待遇按劳动相关规定执行。

　　2、乙方因生、老、病、伤、残、死等，甲方应按国家和本市相关规定办理。

物业管理劳动合同8

　　甲方：

　　乙方：身份证号码：

　　常住地址

　　联系电话

　　其他联系人

　　鉴于乙方与（单位）的劳动合同尚未终止，且乙方希望基于劳务用工的形式在甲方兼职，甲乙双方经平等协商一致，自愿签订本兼职劳务合同，共同遵守本协议所列条款。

　　第一条本协议于_____年_____月_____日生效，至_____年_____月_____日终止。

　　第二条乙方按照工作岗位的要求从事有关工作。

　　第三条乙方在提供劳务期间，需遵守甲方规章制度。

　　第四条发生下列情形之一，本协议终止：

　　1、本协议期满的；

　　2、双方就解除本协议协商一致的`；

　　3、乙方未按本协议履行其义务的；

　　4、乙方违反甲方规章制度的；

　　5、法律法规其他规定的。

　　第五条甲、乙双方若单方面解除本协议，需提前_____年_____月_____日天通知另一方。

　　第六条本协议终止、解除前，乙方应在一周内将有关工作向甲方移交完毕，并附书面说明，如给甲方造成损失、应予赔偿。

　　第七条甲方为乙方购买意外伤害保险，用于乙方在为甲方提供劳务过程中发生意外伤害的补偿。非因劳务原因的意外伤害，由乙方自行处理及承担相关后果。

　　第八条因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，均提请济南市劳动争议仲裁委员会按照该会仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

　　第九条本合同期满后，甲乙双方同意续签的可以续签。

　　第十条本合同一式两份，甲乙双方各执一份，签字后生效，具有同等法律效力。

　　甲方（公章）

　　乙方（签名）

　　_____年_____月_____日

物业管理劳动合同9

　　甲方：____________

　　乙方：____________

　　甲、乙双方根据《中华人民共和国劳动合同法》和有关法律、法规规定，在平等自愿、公平公正、协商一致、诚实信用的基础上，签订本合同。

　　一、劳动合同期限

　　本合同为无固定期限的劳动合同：自____年____月____日起至工程完工。

　　二、工作内容及工作地点

　　(一)乙方根据甲方要求，经过协商，从事施工作业工作。甲方可根据工作需要灵活调动乙方的工作岗位，乙方需服从甲方的'安排。

　　(二)甲方安排乙方所从事的工作内容及要求，应当符合甲方依法制订的并已公示的规章制度。乙方应当按照甲方安排的工作内容及要求履行劳动义务，按时完成规定的工作数量，达到规定的质量要求。

　　(三)甲乙双方约定劳动合同履行地为____市____区____村。

　　三、工作时间和休息休假

　　甲方实行每月4天假期、每天8小时工作制。

　　四、劳动报酬

　　甲方对乙方实行基本工资和绩效工资相结合的内部工资分配办法，乙方的基本工资确定为每月____元，以后根据内部工资分配办法调整其工资;绩效工资根据乙方的工作业绩、劳动成果和实际贡献按照内部分配办法考核确定。

　　五、劳动合同终止的条件

　　经甲乙双方协商约定，出现下列情形之一的，可以终止劳动合同：

　　1、劳动合同期满的;

　　2、乙方连续3个月未达成甲方安排的工作内容，或者乙方严重失职，给甲方造成10000元以上损失。

　　六、其他条款

　　(一)劳动合同期内，乙方户籍所在地址、现居住地址、联系方式等发生变化，应当及时告知甲方，以便于联系。

　　(二)本合同未尽事宜，均按国家有关规定执行，国家没有规定的，通过双方平等协商解决。甲方制定的劳动纪律应当符合法律、法规、政策的规定，履行民主程序，并向乙方公示。乙方遵照执行。

　　(三)本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

物业管理劳动合同10

　　根据《中华人民共和国劳动法》及有关法律、法规的规定，经甲乙双方协商一致达成如下协议：

　　第一条劳动合同期限

　　本合同为xx期限的劳动合同。自年期限为其中试用期为xx个月，到xx年xx月xx日止。

　　第二条工作内容

　　甲方安排乙方在xx部门从事xx工作。甲方可参照国家或行业定员定额标准制定工作任务，乙方应按质按量的完成任务。

　　第三条劳动保护和工作条件

　　甲方为乙方提供符合国家生产安全、防止职业危害规定的劳动环境和必要的劳动保护用品，提供必须的生产工具和工作场所，执行国家工作时间和休息休假制度。甲方应当将工作过程中可能产生的职业病危害及其后果、职业病防护措施和待遇如实告知乙方。

　　第四条劳动报酬

　　甲方依据按劳分配原则实行xx工资制度，月工资为xx元，并执行最低工资保障制度。工资的调整随国家现行政策由职代会或董事会决定。工资支付日期为每xx日。甲方安排乙方加班应依法支付加班工资。

　　第五条保险福利

　　甲方按规定为乙方缴纳社会保险费，保障乙方享受国家规定的保险、福利待遇。

　　第六条劳动纪律

　　甲方依法制定企业劳动纪律和规章制度，乙方应自觉遵守，服从甲方的`管理。甲方根据乙方的工作表现依照有关规定进行奖惩。

　　第七条合同终止条件

　　劳动合同期限届满或本合同第十一条约定的劳动合同终止条件出现，即行终止。是否续订，应于合同期满前xx日进行协商。到期即时办理终止或续订手续。逾期未办理，给对方造成损失的，应当承担赔偿责任。

　　第八条解除合同条件

　　第九条违反劳动合同的责任

　　甲方违反国家规定或劳动合同的约定解除劳动合同的，按每月xx元乘以未履行合同的月数，支付给乙方违约金。乙方违反国家规定或劳动合同的约定解除劳动合同的，按每月xx元乘以未履行合同的月数，支付给甲方违约金。

　　第十条保守商业秘密

　　甲方依法制定保守商业秘密的制度，乙方应当遵守。乙方违反保密制度造成甲方经济损失的，应当赔偿损失。

　　第十一条其他协商条款。

　　第十二条本合同未尽事宜及遇有国家有关政策调整时，依照国家有关规定执行。

　　第十三条本合同一式两份，甲乙双方各持一份。

　　第十四条

　　双方因履行、解除或终止劳动合同发生争议可协商解决，也可按有关规定向企业劳动争议调解委员会申请调解或直接向劳动争议仲裁委员会申请仲裁。

　　甲方(盖章)：

　　乙方(签字)：

　　xx年xx月xx日

物业管理劳动合同11

　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　根据《中华人民共和国劳动法》和有关劳动政策法规，甲乙双方在平等自愿、协商一致的'基础上签订本劳动合同。

　　一、合同期限

　　______年______月______日至______年______月______日，为乙方在甲方的劳动合同期限，同时也是甲方对乙方实行的用工合同期限。

　　二、工作任务

　　乙方同意根据甲方工作需要，担任__________________岗位(工种)工作。乙方按照甲方规章制度及要求，按时完成规定的'工作任务，达到规定的质量、数量标准。

　　三、劳动报酬

　　甲方支付乙方劳动报酬：工资______元/月。甲方不得无故克扣、拖欠乙方工资，否则甲方除支付乙方应得的工资外，并加发相当于工资报酬______%的经济补偿金。

　　注：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

　　甲方(签字)：_________

　　乙方(签字)：_________

物业管理劳动合同12

　　雇主(甲方)：_______________

　　雇员(乙方)：_______________

　　根据《中华人民共和国劳动法》、《中华人民共和国劳动合同法》和国家及省的有关规定，甲乙双方按照合法、公平、平等自愿、协商一致、诚实信用的原则订立本合同。

　　一、劳务合同期限

　　1、本合同自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，期限届满本合同自行终止，经双方协商同意，可以另签劳务合同。

　　2、试用期从_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

　　二、工作内容和工作地点

　　工作内容：负责______部门搬运工作。

　　职务：搬运工。

　　工作地点：____________________________________________________。

　　三、劳动报酬

　　1、乙方工资为计件工资制，甲方根据具体搬运物品的计件工资单价和计算方式作为计算劳动报酬的依据(装卸费每吨_______元)。

　　2、乙方按甲方的计件工资制度，每月的劳动定额和计件单价所得劳动报酬不低于_______元。

　　3、甲方每月_______日之前发放乙方上月的工资，如遇法定休假日或休息日，则提前到最近的工作日支付。

　　4、工资必须以货币形式支付，不得以实物及有价证券替代货币支付。

　　四、合同的解除

　　1、经甲乙双方协商一致，本合同可以解除。其中由甲方提出解除本合同的，应按规定支付经济补偿。

　　2、有下列情形之一的，甲方可以解除本合同：

　　(1)乙方在试用期内被证明不符合录用条件的。

　　(2)乙方严重违反甲方规章制度的。

　　(3)乙方严重失职，营私舞弊，对甲方造成重大损害的。

　　(4)乙方同时与其他用人单位建立劳动关系，对完成甲方的工作任务造成严重影响，或者经甲方提出，拒不改正的。

　　(5)乙方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使甲方在违背真实意思的`情况下订立或者变更劳务合同致使本合同或者变更协议无效的。

　　(6)乙方被依法追究刑事责任的。

　　3、乙方解除本合同，应当提前______日以书面形式通知甲方;在试用期内的，提前______日通知甲方。

　　五、社会保险

　　甲乙双方协商约定由甲方依法为乙方办理社会保险，并按规定足额缴纳社会保险费用。双方劳动合同解除后，应按有关规定转移社会保险手续。乙方因工负伤，其待遇按国家和当地人民政府有关规定执行。

　　六、其他特殊约定

　　1、乙方在甲方任职期间因个人的疏忽造成甲方遭受经济损失，应承担一定的赔偿责任，赔偿额为甲方直接经济损失的______%。

　　2、乙方应严格遵守劳动纪律，甲方的规章制度，做好自己的本职工作。如乙方违反劳动纪律，甲方的规章制度，甲方可依据相关规章制度进行处理，直至解除劳务合同。

　　3、在甲方任职期间，未经甲方许可，乙方不得兼职从事与乙方职责相关的一切业务，如有违反，一经发现，甲方有权解除劳务合同，并不支付任何经济赔偿金。

　　4、乙方必须服从甲方工作上的安排和调动。

　　5、甲乙双方在合同期满前一个月协商合同续签事宜，若双方不再续签，但乙方从事的有关工作或业务尚未结束，则本合同应顺延至有关工作或业务结束之日。

　　七、争议解决

　　双方履行本合同如发生争议，可先协商解决;不愿协商或协商不成的，可以向______劳动争议仲裁委员会申请仲裁。

　　八、其他

　　1、未尽事宜及双方发生纠纷，双方本着友好互惠态度进行协商补充解决。

　　2、本合同一式_____份，自双方签字日起生效，双方各执_____份，均具同等法律效力。

　　甲方：__________________乙方：__________________

　　______年______月______日______年______月______日

物业管理劳动合同13

　　甲方(用工方)：_________

　　乙方(劳动方)：_________

　　依据《中华人民共和国劳动法》及其相关法律、法规、规章的规定，甲乙双方按照平等、

　　一、合同期限

　　本合同有效期____年____月____日至____年____月____日止。

　　二、工作内容及职责要求

　　(一)、工作内容：

　　(二)、工作职责及要求：

　　三、劳动报酬及保险待遇

　　在本劳动合同中用工期限内，甲方以现金的形式，每月应向乙方支付不低于____元(人民币)的劳动报酬;按照相关劳动法规的规定，甲方还应向乙方支付不低于____元(人民币)的劳动(养老)保险费用(由乙方自行到有关保险机构办理保险手续)。甲方每月共计向乙方支付人民币____元。乙方当月的劳动报酬，甲方最迟应在当月末后的五日内支付，遇法定节假日顺延。

　　乙方在甲方上班劳动期间，甲方应向乙方提供必要的劳动及保护条件。乙方在上班劳动时间，如由于甲方原因造成的工伤，按国家工伤法规由甲方承担责任。如由于乙方违反劳动纪律或劳动操作规程及自身、自然因素发生的伤、病，由乙方自行承担责任。

　　四、劳动纪律

　　乙方必须遵守国家的法规、法纪和职业道德及甲方的各项管理规章制度，服从甲方的工作安排和日常管理，接受甲方安全教育。

　　五、劳动合同的变更、续签、解除和终止

　　(一)、甲乙双方在本合同的有效期内，可以遵循平等自愿，协商一致的原则，依法变更劳动合同中的部分条款或解除终止劳动合同。

　　(二)、乙方有下列情形之一的，甲方可以随时解除或终止劳动合同：

　　1、严重违反劳动纪律或严重违反甲方依法建立的各项规章制度的;

　　2、在工作中，未能履行岗位职责，严重失职，给甲方造成重大损失的`;

　　3、有连续旷工行为的;

　　4、被劳动教养或判刑等依法追究刑事责任的。

　　(三)、甲方有下列情形之一的，乙方可以随时提出解除或终止劳动合同：

　　1、甲方以暴力、威胁或非法限制人身自由的手段强迫其劳动的;

　　2、甲方未按劳动合同约定支付其劳动报酬的;

　　3、甲方未按劳动合同约定、另行强加工作任务和未能提供劳动条件的。

　　凡有以上条款情形之一的，无论甲乙双方中的一方提出解除或终止劳动合同，都必须以书面的形式，提前十五天，通知对方。

　　六、违约责任

　　(一)、甲方的违约责任

　　1、在合同期间，甲方无故不按时支付或克扣乙方的劳动报酬待遇，甲方应按当月乙方劳动报酬的20%支付补偿金给乙方;

　　2、甲方无故解除劳动合同，除全额支付当月劳动报酬外，应另全额支付一个月的劳动报酬(不含保险费用)的违约补偿金。

　　(二)、乙方的违约责任

　　1、在合同期间，乙方未遵守甲方的各项规章制度，在工作中未按规定程序操作，恪尽职守，给甲方造成经济损失的，乙方应负责全部赔偿(可在当月劳动报酬中抵扣)。

　　2、未按合同要求认真履行岗位职责，在工作中，未能达到甲方要求的，甲方应根据乙方劳动的实际情况扣减当月的劳动报酬。

　　3、乙方单方无故解除劳动合同，甲方除不支付当月劳动报酬待遇外，乙方应另按一个月的劳动报酬标准(不含保险费用)向甲方赔偿违约金。

　　本合同一式四份，甲乙双方各一份，人事部门一份，财务部门一份，均具有同等的法律效力。

　　甲方(盖章)：__________________乙方：_________________________

　　代表人(签字)：________________身份证号码：____________________

　　_________年________月_______日

物业管理劳动合同14

　　甲方(用人单位)名称:三亚英豪物业管理有限公司性质:股份制

　　法定地址:三亚市凤凰路美丽之冠北侧300米现任法人代表:xxx。

　　乙方(职工)姓名: 性别: 年龄: 学历

　　籍贯:xx省xx市(县) 身份证号码:xxxxxxxxxxxxxxxxx。

　　甲方因工作(生产)需要,招(聘、雇)乙方为职工(员工)。甲乙方在平等自愿、协商一致的基础上,根据《中华人民共和国劳动法》及国家、省有关法律、法规签订本合同,供双方遵守执行。

　　一、合同期限(本合同期限按下列第x种类型执行)

　　一、本合同为有固定期限的劳动合同。合同期从xxxx年xx月xx日起至xxxx年xx月 xx止,共xx年。

　　二、试用期从xxxx年xx月xx日起至xxxx年xx月xx日止共xx个月。

　　二、工作内容

　　乙方同意按甲方工作(生产)需要,应聘在xxx部门xxxx岗,负责xxx工作,兼做xx工作。

　　乙方在合同期内,按本岗位职责要求,完成甲方安排的正常工作(生产)任务。

　　三、劳动保护和劳动条件

　　一、甲方应按照《劳动法》第五十二条、五十三条、五十四条的规定建立、健全劳动安全卫生制度;为乙方提供符合国家规定的劳动安全卫生条件和必要的劳动防护用品;对乙方进行劳动安全、卫生教育。

　　二、甲方应当执行国家、省有关女职工、未成年工的劳动保护规定。

　　三、乙方必须严格遵守劳动安全法规、规章制度和操作规程。乙方有权拒绝甲方管理人员违章指挥,强令冒险作业,对危害生命安全和身体健康的行为,有权提出批语并向有关部门检举、控告。若因乙方违规操作造成人身伤害及各项损失的应由乙方负主要责任。

　　四、甲方参照国家、省有关规定和标准,公司为工作满一年员工(乙方)按月向社会劳动保障机构缴纳保险基金。乙方按规定应缴纳的保险基金,由甲方按月在乙方工资中代扣。具体实施办法详见公司有关规定。

　　五、在正常迫使操作工作条件下,乙方因工负伤,经三亚市劳动部门事故鉴定科鉴定后,甲方应积极负责治疗,直至医疗终结;治疗期间为乙方支付必要的专项医疗费,支付基本工资或生活费,伤病愈后安排乙方力所能及的工作。具体实施办法见公司财务有关规定,并参照国家、省有关规定。

　　六、乙方患病或非因工负伤医疗期和女工孕期、产假期、哺乳期以及乙方符合计划生育子女劳保医疗等各种待遇按公司有关规定和参照国家、省、市规定标准执行。

　　四、劳动报酬

　　一、甲方根据乙方现任职务、工作岗位以及本单位工资制度,确定乙方工资近按月工资发放。但在法定工作时间内,乙方应得的工资不得低于三亚地区最低工资标准。

　　乙方试用期工资xxxx元;试用期满乙方工资xxxx元;其中,基本工资xxxx元;津贴及补助等按补充规定发放。

　　二、甲方于每月xx日为发薪日。甲方无故拖欠乙方工资的,按劳动部发(94)481号《违反和解除劳动合同经济补偿办法》办理。

　　三、乙方每日工作时间为八小时,平均每周工作为四十八小时。甲方因生产经营需要,需乙方配合超时延长工作时间的,应按有关规定支付加班工资。具体实施办法见公司有关规定。

　　五、劳动纪律

　　甲方应根据国家、省有关规定建立和完善各项规章制度。乙方必须严格遵守国家的各项法律、法规以及甲方《员工守册》和各项有效的规章制度,服从甲方的`领导、管理和指挥,积极完成生产工作任务。

　　六、劳动合同终止的条件

　　一、有下列情况之一,可以解除劳动合同:

　　(1)合同期满,自然终止;

　　(2)经甲乙双方协商一致同意解除劳动合同的;

　　(3)符合《劳动法》第二十五条和第三十二条规定的;

　　(4)经有关部门批准到国外或港澳定居的;

　　(5)甲方按《劳动法》第二十七条规定裁减人员的。

　　二、符合《劳动法》第二十六条规定的,甲方可以解除劳动合同,但应当提前十五日以书面形式通知乙方,乙方解除劳动合同(含辞职)应当提前十五日以书面形式通知甲方。

　　三、由于情况变化,经双方协商同意,可以变更合同的相关内容。

　　七、违反劳动合同的责任

　　一、任何一方违反劳动合同规定,给对方造成经济损失的,应根据责任大小承担相应的经济赔偿责任和法律责任。

　　二、甲方违反本合同规定解除劳动合同,经三亚市劳动争议仲裁委员会认定后,应立即纠正,继续履行合同,并补发乙方被解除合同期间的工资和劳保福利。

　　三、乙方违反本合同擅自离职,应赔偿甲方的损失,如经过专业培训,还应赔偿培训费。具体按有关财务规定执行。

　　八、双方另约定的事项

　　甲方按国家《流动人口计划生育工作管理办法》第十一条负责被招用的已婚育龄流动人口的计划生育管理工作。乙方应严格遵守计划生育的有关规定,服从甲方及属地计划生育部门的管理,接受监督检查。

　　九、其他

　　一、甲、乙双方履行本合同发生争议时,按照〈中华人民共和国企业劳动争议处理条例〉规定办理。

　　二、本合同未尽事宜按国家、省现行的法律、法规、政策执行。

　　十、甲、乙双方盖章签名

　　甲方:三亚英豪物业管理有限公司

　　盖章: 乙方(签名)

　　二00 年月日二00 年月日

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