工程造价论文

时间:2024-09-18 11:45:17 论文 我要投稿

工程造价论文(精)

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工程造价论文(精)

工程造价论文1

  任何项目的建设实施,经济效益都是一个重要且关键的评价指标。由于现代社会生产活动内容复杂、规模庞大,影响因素众多,要确保经济效益指标的如期实现,必须要坚持全过程控制的方针。这就是建设项目全过程工程造价控制的基本意义所在。一个项目的实施,比如要经过项目决策、项目设计、施工建设和竣工多个环节。全过程造价控制就是要将工程造价控制的意图和措施贯穿到项目建设实施的各个阶段,强化对每一个工程建设实施阶段的有效管控,通过科学、规范、协调、优化的措施,将工程进展控制在一个较为理想的状态,从而保证经济效益指标的最终实现。笔者结合多年工作实践经验,试对建设项目全过程工程造价控制进行探讨,对项目实施各个阶段的工程造价控制进行分析,希望能够对企业更好地开展工程项目造价控制,提升效益水平有所帮助。

  1科学合理的决策是工程项目建设开展有效造价控制的基础

  决策阶段是项目建设实施的起点,关于项目的主要、重要指标都是在这个阶段予以明确的。决策的结果和项目造价整体水平密切相关。大体而言,工程项目的造价费用来源有以下几个方面:施工设备、工艺路线、项目选址、施工水平、建设规模等。大量统计数据显示,项目决策阶段对于工程项目造价控制工作的影响十分巨大,可以达到80%甚至更高。在决策阶段,最重要的工作是投资预算的制定。预算是工程项目费用支出的总体方案,预算的大小,直接影响到项目建设各项要素以及经济效益的设置。当可行性研究报告完成后,财务人员根据预算情况进行初步设计概算的编制,这实际上是对项目主要设计内容以及主体经济情况的客观反映。设计人员要领会项目设计意图,并通过设计方案将其落实到项目设计内容和建设规模上。项目建设的工艺路线是项目建设的内在技术脉络,对工程造价影响深远。为了保证设计方案的最优化,需同时准备多个有特点的方案,综合对比,从中选取最为科学、合理和高效的一个。这样做既是从技术和经济方面考虑,也有利于造价控制人员开展工程造价控制工作。造价人员要以项目建设方案为基础,融入造价控制理念,将造价控制工作落实到项目建设实施的每一个细节中去。在编制预算时,要充分考虑项目内外因素的影响。准确的投资预算有利于可行性研究报告和施工图预算的编制,关系到项目建设成功与否。要做好工程造价控制,项目决策首先要科学合理。

  2工程设计阶段的造价控制是实现项目工程全过程造价控制的主要抓手

  设计方案是工程项目建设实施的基础性文件,工程要依照设计方案实施,设计一旦确定,项目需要进行投资的总数也有了一个较为明确的额度。可以说,工程设计是项目实施过程中技术和经济措施相融合的一个重要阶段,自然也就是工程造价控制的主要节点。优质的工程设计不仅可以满足工程项目技术上的要求,还可以通过合理加快施工速度、降低能耗等措施实现更高的经济效益。基于这个原理,要实现有效的工程造价控制,必须重点做好设计阶段的造价控制。在设计阶段,首先要提高工程设计质量。工程设计对于项目造价的影响是非常巨大的。高水平的工程设计可以大幅缩短工程造价,也就是说,项目设计方案水平越高,对于项目造价控制越有利,设计单位要切实做好建筑平面设计、空间设计、工艺流程设计等各种设计方案优化,综合比较,从多个同类方案中选出最优的一个方案。在制定工艺流程时要充分考虑到我国建筑行业的实际情况,合理引入、使用国外先进的新技术、新工艺,提高工程施工效率,保证项目经济效益有效增加。这就是说,在设计方案中应用新技术时,要兼顾企业实际情况,不能盲目、单纯地追求技术的先进性,必须将新技术应用导致的成本上升考虑进去,以免因为成本过高导致项目整体经济效益下降。同时,还要严把设计质量关,保证设计方案的可行性,防止设计变更大量出现,导致工程造价失控。

  3施工阶段的造价控制是项目整体造价控制的核心

  工程施工阶段需要投入大量的人力、物力,通常项目投资的大部分都是在施工阶段投入的。施工阶段的造价控制也就占据了项目建设造价控制的主体部分。在施工阶段,一是要做好施工图审核工作。尽管施工设计尽可能多地考虑了各种问题,但由于实际情况十分复杂,设计变更和签证是在施工过程中是无法完全避免的。而设计变更越多,工程造价往往也就越多,所以,要加强施工图审查力度,尽可能减少设计中的缺陷和不足,进而降低工程设计变更发生的'数量。此外,越早发现设计缺陷,越早予以改善,造成的影响就越小,由此导致的成本上升也就越小。二是要对施工图预算进行严格控制。设计人员要按照施工图进度计划,根据施工现场实际情况进行预算编制。当预算超出正常范围时,要认真查找、分析原因,并拿出有效的解决方案,保证造价控制目标的实现。施工单位作为工程施工的主体,其技术能力、管理水平对工程造价影响巨大,建设单位必须严格执行招投标程序,确保施工单位品质满足施工要求。

  4严把竣工验收决算关是项目建设工程造价控制的关

  键所在竣工验收阶段,项目已经建设完成,各类费用都已经阐述,对项目建设实施过程中的各类支出进行核算,编制决算报告,是竣工验收阶段的主要内容。造价决算关系到建设单位和施工单位双方的经济利益,是相关单位互动最为激烈的环节。在这个阶段,核算人员首先要对已经完工的工程进行核查,检查其是否与施工承包合同条款规定的内容相一致,检查完工的工程是否达到验收标准。其次要对隐蔽工程的验收记录进行检查。隐蔽工程因为结构上的原因,工程一旦完工就很难检验,所以必须在施工过程中加以检验检测,对施工质量安全加以控制。验收记录是隐蔽工程质量控制的一个重要依据。在检查时,要重点检查隐蔽工程验收记录的完整性及工程量是否和竣工图一致。此外,设计变更签证也是竣工核算验收的一项重要内容。设计变更的出现对于工程造价影响重大,因此必须严格加以控制。审查人员要核对设计变更文件上的签字是否完整、真实、有效,相关责任单位是否都进行了签字确认。最后一项任务是对现场签证、设计变更工程量的核实与查验。

  5结语

  随着我国经济发展水平的不断提升,市场繁荣日胜一日,企业在面临巨大发展空间的同时,也面临着严酷的市场竞争。经济效益是企业开展生产活动的基本目的,也是企业赖以生存,实现健康发展的重要保障。从项目建设角度来讲,企业要实现经济效益指标,必须切实做好工程造价控制工作。造价控制是企业实现项目建设经济效益的重要保障措施。只有通过有效的造价控制对项目建设过程进行规范管控,充分开发每一个效益点,降低费用成本,合理高效利用投资,才能最大限度地实现经济效益,为企业的健康可持续发展夯实基础。

工程造价论文2

  摘要:伴随我国社会经济和建筑行业的高速发展,我国建筑工程的建设类型和数量也在不断增多,同人们生产生活间的联系也愈发密切,这也在一定程度上引发了人们对建筑工程的高度关注。工程造价不仅会影响工程建设质量,还会对建设施工企业的经济利益产生直接影响,所以,做好造价风险管理工作对相关企业来讲十分必要。对此,本文以建筑工程造价为切入点,通过对其风险管理工作问题的分析,从而就提升工程造价风险管理水平的具体措施展开研究。

  关键词:建筑工程造价;风险管理;研究

  1建筑工程造价风险管理的主要含义

  建筑工程造价风险管理主要就是指施工企业能够通过造价风险识别,造价风险分析和造价风险评价去对建筑施工企业的造价风险进行全面认识,在认识到基础上能够采用合理的方法和手段将对风险系数的大小进行控制和管理,最大限度上规避不必要的风险因素,能够妥善处理好工程造价风险事件所引起的不良后果,争取用最小的成本投入完成高质的工程项目,提升企业的自身经济效益。

  2影响工程造价风险管理的因素

  2.1人为因素

  作为一项为人民群众提供公共服务的社会生产活动,建筑工程的确定与施工都是由人来决定的,所以,人也是对工程造价影响最大的因素。虽然施工单位的每个人在工程项目定义、设计、决策、施工等阶段都可以借助预测和提前分析的方式来决定工程项目的活动内容和程序。但因为每个人的认知度、学识、思想观念等存在一定的差异性,使得其在决定活动内容和程序,甚至在落实相关方案时,都会存在一定观念上的差异,从而对导致造价管理出现不确定和不稳定的特性。

  2.2技术因素

  作为国民经济第三大产业,建筑行业是否可以健康稳定发展,将会对国家经济的发展产生极大的影响。但因为当前我国建筑企业在发展期间受国家调控和信贷政策的影响较大,使得建筑工程造价管理工作也因此受到了一定的影响。受建筑行业中造价管理工作不完善、造价市场缺乏规范性等因素的影响,导致管理队伍在进行造价管理的过程中,部分工作人员因为技术不成熟,无法选择最有的造价管理技术方案、把握信息不对称情况,从而造成造价管理事故的发生。

  2.3企业内部的造价管理存在问题

  建筑企业内部管理的问题主要体现在以下几个方面:(1)投标阶段的问题,比如工程造价人员并没有对招标文件进行良好的掌握,从而造成工程量清单价格出现一定失误。另外施工企业内部缺乏定额审定或者是定额不完善,造成了成本预测不准确,给工程造价的预测带来了一定的困难。(2)建筑施工合同存在的问题,工程造价人员在签订合同以前缺乏对合同内容的深入分析,造成责任并不明确,存在很多法律上以及执行过程中存在的问题。其次由于市场地位的并不平等,导致了施工企业在合同谈判的过程中处于被动地位,过多的承担了合同中的风险责任。(3)项目实施阶段存在的问题,在施工的过程中并没有对合同管理人员进行比较详细的以及专业的交底工作。其次公司总部并没有在项目实施的过陈中并未进行有效的造价监管职能。

  3提升造价风险管理水平的具体措施

  3.1建立健全的风险管理机构

  因为造价管理工作涉及到的范围最为广泛,包括了现场勘察、施工规划、方案设计、施工、材料设备供应等内容。而在众多的建筑项目中,有部分项目的投资额甚至高达上亿元,所以,要想实现预期工程造价管理目标,就需要建立完整的造价组织机构来支撑相关造价风险管理工作的进行。要想确保风险管理机构的完整性,建筑企业必须要明确各个部门间的工作职责、确定适当的业务流程、建诡诞建筑决策的具体过程。此外,企业管理者还需要针对风险管理工作构建专门的组织保证,以便确保造价风险管理期间,所有信息都能够得到及时、准确、有效的流通。

  3.2制定有效的风险管理计划

  对于建筑工程在造价管理期间可能会存在的风险,管理人员要先找到导致风险发生的原因,以此为基础,找出将要发生或者是已经发生的风险,以便在风险发生或者是影响范围扩大之前,通知给上级管理者和工程项目决策者。而后,管理者或者是决策者可以以这些因素为基础,制定建筑工程造价风险管理的缓解、应急和预防计划,为制定造价风险管理的具体计划奠定良好的基础。此外,造价管理人员对风险出现原因的分析,不仅能够借此制定出有效的管理计划,还可以降低风险发生的概率、缓解造价风险造成的后果、及时对已经发生的风险做出应急响应。

  3.3制定风险控制方案

  造价管理者在制定风险控制方案时,需要确保其可以同造价风险的发展变化保持同步。只有这样,才能够在对建筑项目进行造价管理的过程中,对控制方案的内容和具体管理程序不断的修复和完善。其次,管理者在按照已定控制方案对项目施工期间各项造价活动进行控制时,必须要密切关注事件控制结果,全面收集有关造价风险的各类控制信息,及时向上级部门反馈,从而对造价管理期间控制方案的施行和改进提供一定的帮助。最后,当造价风险出现后,造价管理孩子额必须要结合风险事件产生的原因和类型,选择不同类型的控制措施,从而有效防止为施工企业带来其他的施工问题。

  3.4制定风险响应方案

  所谓的风险响应,是建筑企业在对工程项目进行造价管理的过程中,针对造价风险采用的一种与之相应的对策。常见的'风险相应方案主要包括了自留、规避、转移、减轻、组合等对策内容。风险方案的存在,可以帮助造价人员制定有效的风险管理计划,确定造价风险管理工作的范围和根本目标,以及在实际管理工作中,能够使用的管理工具、方案和数据信息等。因此,在制定造价风险响应方案的过程中,建筑施工企业可以将一些无法控制的造价风险进行投保处理,将此类造价风险转移给保险公司,这也是有效规避风险的一种措施。此外,风险响应方案的制定,还能够对工程项目资源预算进行有效控制,防止资源浪费问题的产生。

  3.5建立产业宏观调控机制

  建立此种调控机制,能够有效减少工程项目外部环境变化对造价管理的影响,预防环境风险的存在。对此,我国政府部门可以借助行业预测工作,实时发布相关同行业发展与宏观环境变化相关的信息,为建筑行业分析通货膨胀对造价管理的影响,以及带来的风险因素奠定基础。此外,建筑行业造价管理者也可以借助这些信息制定出有效的外部环境风险防范方案,尽量将此类风险消灭在“萌芽”之中。

  总而言之,建筑企业要想提升自身的核心竞争力,从建筑工程项目中获取到足够支撑自身可持续发展的经济利益,为企业的长远发展树立良好的品牌形象,做好造价风险管理,提升该项管理工作的整体质量和水平势在必行。对此,企业管理者在日常工作期间应当分析影响造价风险管理的各项因素,结合企业发展现状和国家相关政策的具体要求,针对这些因素制定出行之有效的造价管理方案和规划,逐步完善工程各个施工阶段的造价管理,确保其最终管理效果不会同预期目标出现较大的偏差,进而以此来促进建筑施工企业稳定可持续发展。

  参考文献:

  [1]史冬梅.建筑工程造价的风险识别与管理措施研究[J].市场研究,20xx,07:67-68.

  [2]李新民.浅谈建筑工程造价的风险识别与管理措施[J].中国新技术新产品,20xx,22:120.

  [3]刘众良.建筑工程造价的风险识别与管理措施研究[J].中国高新技术企业,20xx,01:189-190.

工程造价论文3

  一、我国工程造价审计管理存在的问题分析。

  1、工程造价审计管理体制不完善。

  当前,由于我国工程建设管理部门对于工程造价审计的作用认识不全面,因而对于工程项目建设造价审计的重视程度不足,造成了工程项目建设造价审计管理体系建设不完善,存在制度缺失以及制度不完善的问题,导致工程造价审计工作在开展上缺乏相应的指导,所以工程造价审计风险问题时有发生,对于提高工程造价审计水平,控制工程项目建设造价控制管理十分不利。

  2、工程建设项目造价审计缺乏全过程的控制管理。

  现阶段我国在工程建设项目造价审计管理上存在的突出问题便是造价审计主要是在工程项目建设竣工后开展。但是由于工程建设项目的建设周期相对较长,如果仅仅是在工程竣工后进行审计,没有在工程建设项目的项目决策、设计阶段、招投标阶段以及施工建设阶段过程中实施系统的跟踪审计,势必导致难以发现这些阶段中存在的诸多问题,甚至会造成工程审计结算过程中出现各种纠纷。

  3、工程造价审计人员的素质水平有待进一步提升。

  工程造价审计工作作为一项系统复杂的工作,对于审计人员的工程造价理论知识以及工程建设基础知识的要求也较高。但是现阶段,我国部分工程造价审计人员工程项目建设管理经验缺乏,业务理论知识涵养不高,业务工作能力较差,因而工程造价审计工作开展困难,导致工程造价审计工作质量较差。

  二、强化工程造价审计措施研究。

  1、健全工程造价审计管理体系的建设。

  首先工程建设管理部门应该按照我国工程造价审计管理规范,并借鉴国内外工程项目建设审计工作经验,制定完善的工程造价审计制度,通过制度管理的方式确保工程造价审计工作的制度化与规范化。

  其次,在工程造价审计工作开展上,应该系统的制定工程造价审计方法,重点针对工程造价审计部门与其他部门协调开展工作方式进行细化规定,以提高工程造价审计的切实可操作性。

  第三,应该针对工程造价审计工作的开展完善监督管理规定,通过强有力的监督管理措施,督促工程造价审计部门严格按照相关规范开展审计工作,重点针对施工现场的造价审计进行监督管理,以便于及时发现工程项目建设阶段造价审计工作存在的问题,并有重点地制定完善措施,进而提高工程造价审计效果。

  2、针对工程项目建设实施情况做好跟踪审计。

  工程造价跟踪审计主要是指在工程项目建设实施阶段,通过采取跟踪审计管理的模式,针对工程项目建设的项目技术经济性、建设效率以及造价控制实施效果等各种内容进行综合的与全方位的审计,利用这种在投资决策至竣工实施阶段的全面审查与监督,及时的动态总结分析项目建设过程中在造价控制管理方面存在的一系列问题,进而为相关管理部门调整项目管理提供决策。

  在跟踪审计的具体实施上,在工程项目建设开始之前,应该及时的掌握项目工程规模、工程主要施工内容、资金来源渠道、工程技术资料等一系列的内容,进而详细地制定跟踪审计方案,同时积极地组织造价跟踪审计部门与工程建设参与单位积极的接触协调,确保工程造价审计工作的顺利开展,已实现对于工程项目建设全过程的动态审计管理,提高工程造价审计工作的实时性。

  3、提高工程造价审计工作人员的业务素质水平。

  工程造价审计工作人员作为工程项目造价审计工作的直接执行者,其能力水平与工程造价审计工作质量息息相关。因此,工程造价审计管理部门应该注重提高审计工作队伍的整体水平,并增加注册造价师在工程审计工作队伍中的比例。其次,为了提高部分工程造价审计工作人员对于工程项目的熟悉程度,应该组织审计工作人员深入施工现场,了解熟悉施工材料、设备以及施工工艺,借助于全新的审计理念教育培训,进而提高工程造价审计工作质量与工作水平。

  4、完善工程造价审计方案的制定完善。

  工程建设项目由于涉及内容较多,而且工程项目建设实施方案系统复杂,每一个工程项目建设都具有较强的独立性。因此,为了提高工程项目建设造价审计水平,必须结合工程项目建设的实际情况,完善工程项目建设审计方案的制定。在审计方法的选择上,应该结合工程项目的实际情况采取重点审核法、分组计算审核法、全面审核法、对比审核法以及筛选法等几种审计方法,进而保障工程造价审计工作客观公正的开展。同时在工程造价审计工作开展过程中,应该结合工程项目建设实际情况的变化,及时地调整审计方法,进而实现工程造价审计工作效率的最大化,提高工程造价全面审计工作水平。

  5、优化工程项目建设阶段工程造价审计流程。

  为了提高工程造价审计工作水平,必须进一步优化工程造价审计流程。首先,在工程造价审计开展阶段应该做好资料的收集整理,在工程量计算前应该将施工图纸以及设计变更图纸等资料整理全面,同时对工程项目建设施工图纸进行全面的了解。其次,在工程量的'计算过程中,应该按照施工作业顺序或者是分部分项工程合理的安排工程量的计算顺序,并重点审核汇总数据确保核算的准确性。此外,在工程造价工作开展过程中,为了避免计算的失误,应该尽可能地确保工程计量单位的一致性,以避免工程项目漏项问题的发生,同时对于工程单价的调整应该严格按照合同约定执行。通过这些措施,优化工程项目建设造价审计流程,提高工程造价审计工作水平。

  6、规范工程项目建设造价审计报告的编制。

  工程造价审计报告作为工程造价审计工作的书面说明,也是能够直观反映审计工作结果的文件,因此在工程造价审计工作中同样也应该重视造价审计报告的编制。首先应该针对工程审计报告工作制定相应的模板,通过模板的方式来明确工程造价审计报告的结构以及内容形式。在工程造价审计报告上应该涵盖工程造价报告书、项目可行性研究、投资估算表、设计概算、施工图预算、工程量清单、投标报价标底、投标报价、工程结算、工程决算表以及工程造价表等一系列的内容。通过规范的工程造价审计报告编制,将各种具有实用价值的信息纳入到工程造价审计报告之中,以提高工程造价整体审计质量。

  三、结语。

  工程造价审计作为一项系统复杂的工作,也是控制工程项目建设造价的重要措施。因此,为了提高工程造价审计的监督管理职能,必须充分总结当前工程造价审计工作中存在的一系列问题,并通过完善工程造价审计制度,创新工程造价审计方式以及完善审计报告的编制等一系列措施,提高工程造价审计工作水平,避免工程造价审计风险,切实通过工程造价审计来提高项目建设的整体管理水平。

工程造价论文4

  一、新型绿色建筑概述

  随着社会经济发展,人们愈加认识到了环保的重要性,绿色建筑理念也愈加广泛的运用到了建筑行业中去,成为了建筑行业发展的重要趋势。和以往传统建筑相比,绿色建筑能够在给人们提供比较舒适生活环境的前提下,切实提高人们的生活品质,从而切实实现社会效益和经济效益的统一。新型绿色建筑不但包括了进行室内环境设计时的环保和绿色,还包含了风景园林设计、绿化环境设计以及楼宇建筑设计的绿色,其设计目标是将外部环境和建筑内部环境结合在一起,实现其和谐统一。[1]并且绿色建筑这个理念符合社会时代发展的需要,是建筑企业可持续发展的重要组成部分,对其进行造价预算以及成本控制的重要性不言而喻。

  二、新型绿色建筑工程造价和成本控制策略分析

  (一)新型绿色建筑工程造价和成本控制的相关概念

  在进行新型绿色建筑工程造价以及成本控制的时候,需要注意哪些比较关键的问题。新型绿色建筑本身和普通绿化工作是存在较大差异的,并不是在建筑的基础上进行绿化。虽然可以通过一些策略来对绿色建筑工程的造价以及成本进行控制,能够有效的降低成本,节约大量的资金,但是和传统建筑相比,新型绿色建筑的造价成本要高出不少。所以,在进行绿色建筑工程建设的时候,必须做好成本以及造价的估算工作,尽量的节约那些不必要的浪费,但是也不能出现过度节约资金影响施工的情况。[2]这便要求工程管理人员必须对新型绿色建筑概念有一个正确的理解,只有这样才能够正确预估新型绿色建筑,确保建筑工程施工能够正常的进行。

  (二)新型绿色建筑工程应该落实一体化设计理念

  在新型绿色建筑工程施工的时候,必须全面的考虑到各个方面存在的影响因素,让设计师可以对建筑工程施工有比较整体和全面的认知,从而实现设计的一体化,努力的降低建筑工程施工的预算以及成本。在建筑设计时,设计师必须全面的考虑到实际条件以及施工的实际需要,做好调查工作,全面的了解基层员工对于工程的建议,确保建筑工程施工的科学性以及合理性。在施工的时候,必须将一体化设计的理念落实,不断的优化和完善新型绿色建筑施工计划,在保证质量的基础上,努力的将建筑的成本以及造价降到最低。

  (三)全面考虑到建筑生命周期

  进行新型绿色建筑工程造价以及成本控制的时候,我们必须认识到,进行造价控制的目的并不是把生产的成本降到最低,绝对不能够以工程质量下降作为成本降低的代价。[3]与此相反,在进行新型绿色建筑工程施工的前期必须投入更多的初始资金,从而确保建筑工程生命周期能够满足绿色建筑使用的实际情况和需要,并且,尽量的将建筑物使用寿命延长。只有做到这点,才能够将建筑物本身的功能很好的发挥出来,在节约成本的同时,实现绿色和环保。并且,在进行初始材料选择的时候,必须做好择优而选,尽量选择那些成本比较合理并且力学性能比较出色的材料,确保其使用寿命比较长,这样不但能够确保其生命周期能够达到预期,还能够在拆除的时候回收和再利用相关的材料,这种理念是和绿色环保相契合的。

  (四)进行新型绿色建筑工程造价以及成本控制时,重视先进技术手段的使用

  在施工的时候,想要降低绿色建筑工程施工的预算以及成本,必须重视先进技术手段的使用,若是选择传统的施工方式,那么给财力以及人力造成的消耗往往比较大,而这些都是成本的重要组成部分,但是有些建筑工程师在进行成本计算的时候,往往会忽略人力资源以及水力电力资源,这也会导致成本远远高于预算,从而导致施工后期预算出现问题,给施工的质量以及进度造成较大的影响。若是在建筑工程施工的`时候,将先进机械运用进来代替一部分人工劳动,这样会很好的降低工程施工成本,节约施工的时间。[4]

  (五)重视施工人员综合素质的提高

  现在进行绿色建筑工程施工的时候,施工人员的素质还无法满足实际的需要。比如在施工的时候,很容易出现一些比较意外的事故,比如工人纠纷,一言不合就吵架,这会给施工效率造成较大的影响。[5]施工的时候,噪音比较大,附近居民受到打扰闹事,和工人发生纠纷。这些情况的存在,都会给施工效率造成较大的影响,甚至会导致周期延长,造成不必要的浪费。这便要求管理人员必须提高管理的实际力度,将奖惩手段运用进来,给工人足够的鼓励,让其尽快的完成施工。此外,还应该重视工人综合素质的提高,尽量的减少不必要的纠纷,只有这样施工效率才能够真正的提高,尽快完成施工节约成本。

  三、结语

  新型绿色建筑施工对于建筑行业发展是非常重要的,是建筑发展的重要趋势,这便要求我们必须明确绿色建筑施工的概念和特点,在施工的时候根据实际的需要来做好造价预算和成本控制,合理的使用先进施工技术,重视施工人员的综合素质和工作效率的提高,做好施工,节约成本。

  参考文献:

  [1]刘敏.新型绿色建筑工程造价预算与成本控制分析[J].门窗,20xx(12):98-99.

  [2]杨春香.新型绿色建筑工程造价预算与成本控制的要点分析[J].经营与管理,20xx(12):114-116.

  [3]刘建品.新型绿色建筑工程造价预算与成本控制分析[J].建材与装饰,20xx(30):174-175.

  [4]黄锦锡.新型绿色建筑工程造价预算与成本控制分析[J].江西建材,20xx(07):250-251.

  [5]张铁成.新型绿色建筑工程造价预算与成本控制分析[J].福建质量管理,20xx(01):111.

工程造价论文5

  摘要:工程造价的控制在工程管理中相当重要,从工程项目的投资决策阶段、设计阶段、建设项目实施阶段以及竣工结算阶段,不论哪一个阶段对造价的控制都是至关重要的,工程造价的控制工作自始至终贯穿于工程建设项目的全过程,通过对工程建设前期可行性研究,投资决策、到设计、施工再到竣工交付使用前所需全部建设费用的预测、控制、监督、审核和管理,以至于能达到合理使用人力、物力、财力,获得最大投资效益的目的。因此要把建设项目工程造价的控制看作是一个全过程的管理,在每一个管理阶段都要把好关,才能最终控制整个建设项目的成本。

  关键词:工程造价;控制;重要性;措施

  1. 工程造价控制的含义

  工程造价是项目决策的依据、是制定投资计划和控制投资的依据、是筹集建设资金的依据、是评价投资效果的重要指标;是利益合理分配和调节产业结构的手段,一个工程干得好不如管得好,管得好不如算得好,可见工程造价的重要性。而为了更好地掌握工程造价,工程造价的控制就成为重要环节。工程造价的有效控制是指控制项目的投资决策阶段、设计阶段、招投标阶段、承发包阶段、施工阶段以及竣工阶段的费用在批准或计划的项目投资限额以内,采取有效措施,随时纠正实施过程中发生的偏差,以保证建设项目投资管理目标的实现,以求在工程项目中能合理使用人力、物力、财力,取得较好的投资效益和社会效益。

  2. 工程造价控制的重要性

  工程造价的计价特征有别于其他商品,其主要特征之一是多次性计价,就是在建设过程的各个阶段合理确定投资估算、设计概算、施工图预算和竣工决算,由于工程造价的多次性,造成工程造价的动态性和复杂性。所以必须对建设项目工程造价实施全过程的控制。

  根据工程建设的科学内涵,每一个阶段都存在造价控制问题。各个阶段的造价控制互相关联,这就要求我们应建立一套科学完善的工程造价管理体系,使工程的计价、审查、确定、结算、决算规范化制度化,建立一套强有力的监督、检查机制和奖惩措施。同时,如何合理地确定造价,使各种资源得到充分而合理的匹配,以取得较好的投资效益和社会效益,也是需要研究的问题。为了有效控制建设项目的投资,合理确定并有效控制项目的工程造价就成为重要环节。

  工程造价的确定是一个非常复杂的过程,尤其在建筑工程上,其产品的多样性和复杂性,决定了计价方法的多样性和复杂性。特别是对于政府财政投资的项目来说,对于工程造价的控制显得尤为重要,既要保证好建设工程项目的建筑物高质量要求,又要采取严格及有效的措施合理控制工程造价。

  3. 工程造价控制的措施

  工程建设的各个阶段都会对工程的造价产生影响,因此对工程计价的控制应该着眼于从不同的.阶段进行控制,指出不同阶段的控制方法。有效地控制工程造价,应从多方面采取措施:从组织上采取措施就是明确项目组织结构,明确造价控制者及其任务以使各部分的造价有专人负责;从技术上采取措施就是严格检查监督各阶段设计,用技术经济的观点审查设计方案,深入研究节约投资的可能;从经济上采取措施就是动态地比较造价的计划值与实际值,严格审核各项费用支出,根据设计的进展情况调整设计

  方案。 3.1.决策阶段的工程造价控制

  (1)、编制投资估算的必要性。投资估算是基本建设前期工作中的重要环节之一。是决策性的文件,它是研究、分析建设项目的经济效果的重要依据。在可靠性研究报告批准后,估算就作为设计任务 下达的投资限额,对初步设计概算起控制作用,并作为奖金筹措及向银行贷款的依据。

  (2)、投资估算必须是设计的真实反映。在投资估算中,应该实事求是的反映 设计内容,这就要求设计人员从工程规模和项目内容上真实反映设计意图。按照工程造价管理的原则,合理预测投资估算中各种动态因素的变化,尽可能打足投资不留缺口,这是编制投资估算工作的关键,也是下阶段的重要依据。

  3.2.设计阶段的工程造价控制

  (1)、建立必要的设计竞争机制,控制造价。改进和完善现行的设计方案招标办法,明确概算控制经济指标。

  (2)、加快推广设计监理制度,控制造价。由于监理人员对工程价格中所包含的内容理解、熟悉程度不同,因此,工程造价监理是完全有必要的,探索适应社会主义市场经济的工程造价监理模式,是搞好建筑工程造价管理工作的一个重要内容。

  (3)、运用价值工程理论优化设计。

  a) 计算机分析理论和方法的优化

  b) 设备、材料和元件选择的优化

  c) 细部构造的优化

  d) 运营管理手段的优化

  (4)、尽可能减少设计变更。

  (5)、积极推行工程量清单报价。工程量清单是国际通用的工程招投标方式,这种招投标方式是我国招投标制度改革的方向,应积极推行。

  3.3.招标阶段的工程造价控制

  (1)、科学合理地编制标底。标底是建设单位拟建工程投资的底数。单位没有条件,应请有资格的咨询单位代编;有条件的单位尽量自行编制。

  (2)、确定适合的发包方式。业主可根据工程的规模、性质、特点,确定合适的发包方式来控制工程造价。

  (3)、制定严密的招标文件,公平竞争,合理招投标。实行公平合理的招投标,可使承担的工程造价更加合理,并可有效地控制工程造价。

  (4)、慎重地选择施工队伍。必须根据工程规模、技术要求,认真挑选施工单位。

  3.4.项目实施阶段的工程造价控制

  (1)、施工中设计变更的控制。避免在施工过程中影响工程进度和质量,或发生返工等现象,造成不必要的人力、物力和财力的浪费。

  (2)、确保签证的质量,杜绝不实及虚假签证的发生。

  (3)、认真对待索赔与反索赔。

  (4)、工程进度款的支付。工程进度款的支付也是施工阶段造价管理的一个重要内容。

  (5)、充分发挥造价工程师的作用。以切实引起企业对造价工程师的重视,提高造价工程师在企业中的地位,使其在社会主义市场经济建设中发挥更大作用。

  3.5.竣工结算阶段的工程造价控制

  竣工决算这最后一道关口的主要目的就是促进建设单位强化管理意识、完善管理制度、改进管理方法等,使工程建设投资达到最佳的经济性、效率性、效果性。审计人员必须秉公办事,坚持原则,从严把关。工作中应坚持深入施工现场,了解工程变更内容的具体做法,熟悉工程变更、增减工程量情况,为决算审计打下基础,同时要建立严格的审计制度。只有坚持严格的办法和程序,才能保证决算的真实性、严肃性。

  4. 工程造价控制的展望

  长期以来,我国普遍忽视工程建设项目前期工作阶段的造价控制,而往往把控制工程造价的主要精力放在施工阶——审核施工图预算,合理结算建安工程价款,算细帐,这样做尽管也有用,但毕竟是事倍功半,要有效的控制建设工程造价,就要坚决把控制重点转移到前期阶段来,首先要重视和加强项目决策阶段的投资估算工作,努力提高可行性研究报告投资控制数的准确度,切实发挥其控制建设项目总造价的作用。其次,要明确概预算工作不仅要反映设计,计算工程造价,更要能动地影响设计,优化设计,并发挥控制工程造价,促进合理使用建设资金的作用。同时要对工程造价中的投资估算,设计概算,施工图预算、承包合同价、结算价、竣工决算实行一体化管理,改变“铁路警察各管一段”的状况,而这需要通过深化行业体制改革,通过市场价格的机制的运行,形成统一、协调、有序的工程造价管理体系,达到合理使用投资,有效地控制造价,取得最佳投资效益的目的,逐步建立起适应社会主义市场经济体制,符合中国国情与国际惯例接轨的工程造价管理体制。

  5. 总结

  工程造价的控制是一个从投资决策到竣工决算的全过程管理,任何环节都缺一不可。为了实现预期投资目标,充分发挥投资效益,只有对建筑工程进行全过程造价控制才能达到目的。控制工程造价不仅仅是防止投资突破限额,更积极的意义是要促进建设、施工、设计单位加强管理,使人力、物力、财力等有限的资论文——工程造价的控制源得到充分的利用,取得最佳的经济效益和社会效益。因此,做好工程造价的控制与管理工作,对保证和加速经济发展具有重要意义。

  参考文献:

  [1]·工程经济学 | 东南大学出版社 | 黄有亮 | 20xx

  [2]·张传吉.建筑业价值工程[M].北京:中国建筑工业出版社,1999.

  [3]·工程经济学原理 | 经济科学出版社 | (美)亨利·马尔科姆·斯坦纳(Henry Malcolm Steiner)着;张芳等译 | 20xx

  [4]·赵铁生.工程项目管理[M].天津:天津大学出版社,20xx.

  [5]·工程项目管理 | 东南大学出版社 | 陆惠民 | 20xx

工程造价论文6

  摘要:机电设备安装工程项目在具体化施工运作过程中的造价成本控制工作组织开展水平,是深刻影响现阶段我国建筑机电工程安装作业活动组织开展水平的代表性因素,文章围绕建筑机电安装工程造价控制的要点论题,择取两个具体方面展开了简要的分析论述。

  关键词:建筑工程;机电安装;造价控制;基本要点

  机电安装过程造价控制工作的综合性组织开展水平,是深刻决定和影响现代工程项目造价控制工作综合性组织开展水平的代表性因素。尽管机电安装工程造价成本在我国现代工程建设项目造价成本支出体系之中并未占据较高的数量比例,但是机电安装工程本身在实际运作过程中存在着表现程较为鲜明的涉及系统众多,以及技术操作过程较为繁琐等基本特点,因而为切实保障和支持我国现代工程建设项目均能够较为平稳有序地组织运作,必须借由对多种多样干预控制措施的引入运用,针对机电安装工程分支部分的造价成本水平展开切实有效的控制干预。有鉴于此,本文将会围绕建筑机电安装工程造价控制的要点展开简要阐释。

  1建筑机电设备安装工程造价控制工作的基本情况概述

  1)机电设备安装工作造价控制工作是现代极机电设备安装工程作业活动具体组织实施过程中的重要任务组成项目,且该项工作任务通常会贯穿和渗透于机电设备安装工程作业活动的完整性组织实施过程。工程造价控制工作的实质,就是要在具体化组织运作的针对特定项目的施工作业活动过程中,切实实现对项目整体性运营活动成本的有效干预控制,确保在具体面对和遭遇市场性产品要素价格水平动态波动、工程项目建设施工作业过程设计指导图纸文本变革,以及基础性施工作业应用材料类型替换等因素条件下,能够实现对工程项目实际运作过程中的总体性经济成本发生规模的全过程性和有效化控制干预。在现有的历史性实践发展演进背景之下,我国企业在具体化组织开展机电设备安装工程造价成本控制实践工作过程中运用的主要业务模式,是安装费率定额计价业务模式和工程量清单计价业务模式两种基本模式。鉴于机电设备安装工程在实际运作过程中,机电设备安装工程本身具备着一系列表现项鲜明的具体特点,因而在具体化制定和实施指向机电设备安装工程事业领域的造价成本管理与控制实践方案过程中,必须切实制定和实施恰当合理的干预控制策略,以切实保障和支持实际组织开展的机电设备安装工程造价成本干预控制工作,能够较为稳定且顺利地获取到最优化预期效果。从具体化的业务运作实践过程角度分析,通常可以将全过程性造价成本控制工作的生或死阶段,具体划分为事前控制阶段,事中控制阶段,以及事后控制阶段三个具体化的组织实施阶段。

  2)如果选取和实施以工程量清单为基础的招标业务运作方式,则施工单位主体在具体组织实施工程项目招标业务实践活动之前,可以在严格关注和遵照施工企业实际具备的基础性生产经营规模,以及综合性施工作业能力等基本因素的前提背景之下,遵照特定工程项目在实际建设施工过程中需要执行的工程量清单文本,在完成系统化市场调查研究实践环节且综合性考量关注一切相关性市场风险因素的实践背景之下,具体性确定和规划指向特定机电安装工程项目的安装价格控制体系、材料价格控制体系,以及人工费用成本支出水平控制体系。从具体化的质量控制分析角度展开阐释,实际制定形成的机电设备安装工程造价核算结果方案,应当较为全面且准确地揭示和反映机电设备安装工程在投标报价阶段的造价成本核算控制结果的科学性和合理性,并且这一因素也是深刻影响特定的施工单位能否在实际参与的投标业务实践过程中顺利中标的重要前提条件。从具体化的施工技术运作活动的组织开展过程角度展开分析,机电设备安装工程通常具备施工过程应用材料品牌门类众多、规格参数众多,以及型号类型众多等基础性表现特征,因而要求我国现有的.机电设备安装工程施工企业在具体开展施工应用材料的选取和购置工作过程中,一定要在确保材料具备良好稳定的质量技术性能表现状态背景之下,最大限度地控制和缩减相关施工应用材料在实际采购配备过程中的成本支出规模。

  2建筑机电安装工程造价成本控制工作的基本实施要点

  1)在中国特色社会主义市场经济体制不断发展成熟的历史实践背景之下,我国现代机电安装工程施工企业在实际经营发展运作过程中,所面对的竞争压力正在加剧,在这一真实存在的历史性实践发展演进背景之下,我国现有的机电安装工程施工企业想要在实际化的业务运作过程中,实现对造价成本支出规模的有效控制,必须基于实际具备的综合性施工技术作业条件和施工作业技术能力,在充分满足和保障特定机电安装工程项目的施工质量水平控制标准的前提背景之下,针对性地在施工应用材料配备和施工技术作业方案运作过程中,做好成本支出规模的干预控制实践工作。

  2)最近几年以来,伴随着机电技术的日趋发展成熟和广泛性地引入运用,我国机电安装工程工程技术应用系统的整体技术规模也在不断扩大,诱导实际安装施工作业过程中需要经历的施工基础操作过程显现出不断提升的复杂化动态变化趋势,客观上要求我国现有的机电安装工程施工企业,必须在切实做好工程施工作业活动过程中的质量控制工作的前提背景之下,切实择取和运用恰当有效的干预控制措施,具体化组织开展项目在实际施工作业活动过程中的造价成本控制干预工作,以切实保障和支持机电安装工程项目在实际运作过程中能够较为稳定且顺利地获取到最优化的预期效果。

  3结语

  针对建筑机电安装工程造价控制的要点论题,本文具体择取建筑机电设备安装工程造价控制工作的基本情况概述,以及建筑机电安装工程造价成本控制工作的基本实施要点,两个方面展开了简要的分析论述,旨意为相关领域的研究人员提供经验性参考借鉴。

  参考文献

  [1]毕燕妮.建筑机电安装工程造价控制的要点[J].住宅与房地产,20xx(18).

  [2]马科.浅谈建筑机电安装工程的造价管理及成本控制[J].现代经济信息,20xx(11):224.

  [3]周光振.淮南市山南新区调水工程建筑机电安装工程造价分析[J].安徽水利水电职业技术学院学报,20xx(2).

工程造价论文7

  摘要:论述了建设项目工程造价控制的重要性,通过分析建设项目工程造价工作中存在的问题,从工程设计、管理制度、计价方式、工程预算等方面,提出了提高工程造价控制水平的措施,从而在保证工程建设质量的前提下,降低了工程建设成本。

  关键词:建设项目,工程造价,经济效益

  0引言

  随着城市建设步伐的加快以及社会的快速发展,工程建设行业也取得了飞速发展,有效地推动了我国社会经济的增长。在工程建设中,工程造价控制是工程建设项目的一项重要工作,工程造价控制的好坏不仅关系到工程建设成本,影响到工程建设企业的经济效益,同时也关系到工程建设质量,就目前来看,我国当前工程建设中存在工程消耗大、资源利用不充分等问题,工程建筑的消耗增加必然会增加工程项目的造价成本,从而影响到建筑工程的经济效益。在这个竞争激烈的市场环境下,建筑工程参与市场竞争的重要手段就是保障建筑工程的经济效益,而建筑项目的经济效益与其自身的工程造价管理是密切相连的,建筑企业只有做好建筑项目工程造价管理工作,才能降低工程项目成本,保障工程项目的经济效益,从而在这个竞争激烈的市场环境下稳定发展下去。

  1建设项目工程造价控制的重要性及意义

  在这个科技以及经济飞速发展的时代,我国工程建设规模也在不断扩大。在建设工程中,工程造价控制工作直接关系到建设项目工程企业的经济效益,企业只有做好工程造价控制工作,才能更好地节约工程成本,带来更好的工程效益。建设项目工程造价控制就是工程项目建设企业为实现工程经济效益,通过各种方法,对工程建设项目进行全方面管控的活动。对于建设项目工程而言,它本身有着建设周期长、施工复杂等特点,也正是因为建设项目工程的这些特点,决定了工程造价控制工作的重要性。工程造价控制是工程企业获得经济效益的保障,是降低工程建设成本的重要途径,工程企业只有做好工程造价控制,才能获得更好的经济效益[1]。另外,在工程项目中,材料是工程建设的基础,就目前来看,在工程施工过程中,材料的浪费增加了工程造价成本,工程造价人员水平有限、素质偏低,进而影响工程质量和效率。在这个竞争日益激烈的市场环境下,经济效益是企业生存的保障,而工程企业要想在这个竞争激烈的市场环境下生存下去,就必须认识到工程造价控制工作的重要性,全面抓好工程造价控制,加强工程造价人员的管理,完善工程造价管理机制,进而降低工程造价成本,为工程企业带来更好的经济效益。

  2建设项目工程造价控制中存在的问题

  2.1工程造价控制不全面

  工程造价控制作为一项重要的工作,其目的是工程建设企业在保证工程质量的前提下,降低工程项目成本,获得更好的经济效益。而一个建设项目不仅包括了工程施工阶段,同时也包括了设计阶段、招投标阶段、竣工阶段,工程建设企业要想获得更好的经济效益,就必须做好建设项目的全过程造价控制。然而就目前来看,工程建设企业工程造价控制不全面,工程造价控制主要集中在施工阶段,对工程其他阶段没有给予相应的重视。在工程施工阶段,需要投入大量的人力、物力、财力,而造价管理人员在进行造价管理的时候,容易偏向于这个阶段,从而造成其他阶段的工程造价管理较少。再加上工程施工过程中,受多种因素的影响,会增加工程造价管理的难度和工作量,而许多造价管理人员不能认真对待自己的工作,粗略的进行成本统计,影响到了工程造价管理的效率。项目的其他几个阶段对工程建设成本也有着重大影响,比如,在招投标阶段,如果企业的竞价一旦过高,势必就会影响到企业经济效益。另外,我国政府对市场的过多干预,在很大程度上影响了工程造价的真实性和准确性,制约了工程造价管理工作的顺利开展,政府的行政干预主要体现在对建筑市场价格的干预,而建筑项目的建筑材料都来源于建筑市场,政府对建筑市场价的过多干预就会影响到建筑材料的供应,进而影响到工程造价管理工作的开展。

  2.2专业的工程造价人员匮乏

  工程造价控制作为一项动态的管理工作,贯穿于建筑项目的始末。在工程造价控制工作中,工程造价人员有着重大作用。然而就目前来看,专业的工程造价人员还比较少,造价管理从业人员知识结构单一、专业水平有限、执业质量不高、缺乏应有的职业道德。另外,从事工程造价人员大多都是一些年龄较大的人,他们缺乏理论知识,在工程造价工作中都是根据以往的经验来进行造价管理。

  2.3工程造价计价方式落后

  在我国当前建筑项目工程造价管理工作中,受计划经济的影响,工程造价管理的计价方式依然采用的是定额计价,定额计价是根据招标文件,对建筑项目中产生的人力、物力、财力进行汇总,进而得出建筑项目的工程造价,然而建筑项目工程造价管理是一项动态管理工作,随着我国市场经济的发展,这种以定额计价的方式已经不能适应现代建筑市场经济发展的需要了。

  3提高建设项目工程造价控制的措施

  3.1设计方面的控制

  工程造价控制的最终目的就是在保证工程质量的前提下,降低工程建设成本。而在建设项目中,工程设计作为一个重要的阶段,要想更好地实现工程建设的经济效益,就必须做好设计方面的控制工作。首先,要运用科学、合理的计算方法和理论,全面评估工程项目建设成本。然后对工程建设基地进行综合考察,合理安排工期,给出合理的方案。再者,就工程总体效益,对设备、材料、原件选择进行优化,对管理队伍、施工人员进行控制[2]。

  3.2健全工程造价控制体制

  制度是一切工程执行的标准和依据,而工程造价控制是一项动态的工作,建设项目工程企业要想获得更好的经济效益,就必须健全工程造价控制体制。首先,政府及相关部门必须统一工程造价机构,明确各部门之间的职责;其次,工程企业必须完善相关管理制度,全面管理工程,将工程造价控制在一定范围内。另外,工程企业必须加强工程造价人员的管理,加强工程造价控制工作的监督,防止出****的现象发生。

  3.3工程材料、机械设备的控制

  在建设工程中,材料、机械设备都会影响到工程造价控制工作。为了给工程建设企业带来更好的'经济效益,就必须做好工程材料及机械设备的控制。首先,对工程材料必须验收,待验收合格后才可进入施工场地;其次,要加强进场材料的管理,避免材料遭受雨淋和长时间暴晒;再者,对于设备要安排专业的维修人员对设备进行定期的维修管理,确保机械设备在使用过程中能够正常运行,同时还要避免机械设备被雨雪浸湿,防止出现安全事故[4]。

  3.4加强工程造价人员的教育

  工程造价控制作为建设项目工程一项重要的工作,工程企业要想更好地节约建设成本,就必须认识到专业工程造价人员的作用。首先,工程企业必须加强对工程造价人员的教育与培养,不但要提高他们的工作责任心和专业能力,同时,还必须落实责任制,将工程造价控制的责任落实到工程造价管理人员的身上;其次,工程企业必须对外引进专业的工程造价人员,加强对外的学习,为企业的经济效益提供保障[5]。另外,作为政府,必须采取积极的措施,鼓励年轻的工程造价技术人员深入到建筑项目工程中去,为建筑项目工程造价控制提供保障。

  3.5转变计价方式

  长期以来,建设项目工程造价控制工作中成本统计的方法一直是沿用传统的定额计价方式,然而工程造价控制是一项动态的工作,在工程项目建设过程中,受多种因素的影响,会造成工程建设停工、返工等现象,而在建设项目工程造价控制工作中,如果企业继续使用定额计价的方式,势必就会影响到工程造价成本,影响到工程经济效益。为此,建设项目工程企业必须积极的转变计价方式,要综合工程项目实际情况,采用预算加变更签证的合同,进而节约工程造价成本[6]。

  3.6做好工程预算工作

  工程预算作为建设项目工程一项重要的工作,工程预算工作的好坏直接关系到了建设项目的工程造价成本。建设项目工程企业要想获得更好的经济效益,就必须做好工程预算[7]。根据工程项目建设需求,全面评估,进而给出合理的方案。同时,在工程预算中,要考虑到工程建设的风险,综合计算出工程项目建设所需要的人力、物力、财力,进而节约工程建设成本。

  3.7做好工程安全管理工作

  对于建设工程而言,安全是工程建设一项重要的工作,一旦工程建设过程中出现安全事故,就会造成人员伤亡及财产损失。为此,在工程建设期间,必须做好工程安全管理工作[8]。要对工程施工人员进行安全教育,提高他们的安全意识,对进场的工程作业人员必须配戴安全帽,落实安全责任制,加强施工过程中的安全管理工作。

  4结语

  随着社会经济的发展,对建设项目工程造价控制工作要求也越来越高。建设项目工程企业要想获得更好的经济效益,就必须做好工程造价控制工作。在工程造价控制中,加强对专业工程造价人员的培养,做好材料及机械设备的控制,健全工程管理制度,做好工程安全管理工作,进而降低工程成本。

  参考文献:

  [1]李郁楠.建设项目工程造价控制的研究[D].大连:大连海事大学,20xx.

  [2]于今.工程建设项目设计阶段的造价控制管理研究[D].沈阳:沈阳大学,20xx.

  [3]黄丽莉.建设项目工程造价控制方法的研究与应用[D].长春:吉林大学,20xx.

  [4]陈蔚.建设项目设计阶段工程造价的控制研究[D].西安:西安建筑科技大学,20xx.

  [5]王政宇.建设项目全过程工程造价控制研究[D].长沙:湖南大学,20xx.

  [6]连海燕.建设项目实施阶段工程造价的确定与控制研究[D].成都:西南交通大学,20xx.

  [7]李华君.建设项目工程造价控制管理研究[D].济南:山东大学,20xx.

  [8]易红霞.建设项目工程造价全过程控制存在的问题分析及解决措施探讨[J].中外建筑,20xx(1):107-109.

工程造价论文8

  一、设计阶段造价存在的问题

  1.1预算超概算现象较为突出

  近几年,随着高速公路建设投入的加大,各地高速公路机电工程预算超概算的现象日益凸显,造成超概的主要原因如下。

  1.1.1地方路网管理模式和设计标准的陆续出台导致设计方案的调整

  机电工程是高速公路的附属设施,往往主体土建工程施工到一定阶段才开始进行施工图设计和预算的编制工作,而概算则是与主体工程一起完成并批复,所以概预算编制间隔的时间较长。例如贵州省清镇至织金高速公路项目20xx年与主体工程一同完成初步设计及概算,20xx年交通部下发初步设计的批复文件,20xx年完成机电工程施工图设计和预算,并进入施工招投标的准备工作,历时将近4a的时间。期间为了实现省内联网管理,以保证路网内交通的安全、畅通,提高路网服务水平,贵州省20xx~20xx年发布了《贵州省高速公路开发总公司所辖路段交通工程机电系统总体规划》、《贵州省高速公路ETC建设规划》以及《调整通信管线设计数量的通知》,就收费、监控、通信系统的管理模式,各级系统的权限,设置原则和规模等提出了总体规划方案和要求,并结合社会经济发展的需要修改设计,因此施工图设计做了较大的变化和调整,导致预算超概算。由于各个地方路网规划和设计标准的变化而导致设计方案的调整,在国内近几年建设的多条高速公路中均有出现。

  1.1.2机电产品功能要求的提升以及相应的产品

  更新换代导致预算增加当今科技日新月异,机电工程的设备产品更新换代的速度非常快,几年前的设计方案到如今看来就会过时,有些设备甚至停产或者更新,所以往往机电工程施工图设计较初步设计有较大的变化。例如多年前LED灯的产品质量还不太稳定,且价格昂贵,所以隧道照明中运用较少。现如今随着LED灯产品技术的完善,价格也有所下降,以及各地对于节能减排的要求,因此到施工图阶段甚至招标阶段,投资方要求改成LED灯方案,预算超概算也就不足为怪。

  1.1.3主体工程变更导致后期机电工程相应变更

  主体工程前期设计或施工时由于现场条件的变化导致变更,如隧道长度的增加,收费站及车道规模的增加等等,导致机电工程量的增加,有时甚至设计方案也会做相应的变更,致使预算超概。

  1.1.4机电设计和造价人员的原因导致概算不足

  机电工程设计作为一个较新的专业,设计和造价人员经验有待不断积累。由于对机电工程设计认识不足,在初步设计阶段,其设计深度和图纸内容都还没有达到施工要求的详尽程度,一些零星的辅助设备及材料易被忽视。到了施工图设计阶段,随着设计的深入和细化,这些设备及辅助材料就会列入工程量清单。这些增加的设备材料费用在施工图预算编制时就会突破初步设计概算。

  1.2设备价格难以合理确定

  机电工程造价构成中,设备及材料的购置费所占比例很大,一般为85%左右,所以合理确定其价格至关重要。目前只有极个别省份的交通造价管理机构发布了机电设备及材料的指导价。因此产品的价格需要通过多方位的市场询价获得,但是合理确定价格存在一定的困难,究其原因:①品牌差异,同等性能的设备由于品牌不同价格也不同,尤其是进口和国产的产品差异很大;②时效性,机电设备随着时代的发展更新换代很快,价格也随之日新月异;③配置差异,有些机电设备的价格是不能简单地以名称规格取定,比如视频光传输平台、本地控制器等,不同模块的配置使得其价格差别较大;④厂家报价的差异,往往厂家提供给设计单位的市场报价远高于其卖给承包商的合同价。

  二、机电工程造价控制的建议

  经过批准的初步设计概算是建设项目投资的最高限额,是签订建设项目合同、控制预算、考核设计经济合理性和建设成本的依据,所以施工图预算不得突破初步设计概算。为了避免预算超概情况的发生,必须采取措施加强机电工程造价的控制。

  2.1重视机电工程的初步设计

  机电工程的初步设计通常与主体土建工程同期完成并批复,在这个阶段,设计单位、投资方以及审查单位的关注力主要集中在土建工程,如路线选型、桥隧规模和总投资等,而对机电工程的.关注和重视程度不够。因此,机电工程的设计人员需要有丰富的施工图设计、配合现场施工的经验,对各地的管理体制、地方设计标准、机电设备产品的发展做充分的收集和准备,在设计时进行多方案的比较和论证,并将高速公路的运营管理和维护纳入综合考量。对初步设计方案尽可能地进行细化和完善,不能将所有问题留到施工图阶段再去考虑。

  2.2合理确定机电设备及材料的价格

  在确定机电设备价格时,不能一成不变地使用设备价,需要结合项目情况考虑以下几个因素:①项目所处的阶段,初步设计阶段由于设计较粗,概算价格不能过低;②项目实际条件及所在地区的社会经济发展水平,如当地供货商的分布情况、产品供应链,当地是否有完善的售后服务等等,尽量选用适合当地特色的主流产品和配置。③产品配置,询价时按照设计的配置要求厂家报价;④工程结算价是反映工程最终的实际造价水平,所以设备的价格除了参考厂家的报价,还需要收集同类项目的结算价格,了解其在实际工程中的设备价格。

  2.3结合市场变化及时修订07版定额

  虽然目前国内已经大力推行工程量清单计价,但定额计价仍然是目前建设项目设计概预算文件编制、审批,以及衡定计价是否合理的依据。07版定额中的机电定额虽然较为详尽,但由于目前市场上新材料、新设备的增加,如LED灯、智能调光装置以及视频光传输平台等等,建议及时加以补充,为概预算的编制提供科学合理的计算依据。

  三、结语

  编制出准确、合理的概预算文件是建设项目造价控制的关键,因此需要各方重视机电工程的设计,尤其是初步设计方案,合理确定机电设备及材料的价格。从多方面入手,合理有效地控制造价,优化工程设计,真正做到“安全可靠、经济合理”。

工程造价论文9

  摘要:水利工程建设的重要经济指标之一就是水利工程造价,这个指标贯穿于项目建设的整个过程。要想在项目中合理利用财力、物力、人力并取得较好社会效益和经济效益,工程造价的作用尤为重要。本文首先介绍了水利工程造价的计价特征,其次介绍了水利工程造价的构成与计算方法,接着分析了影响水利工程造价的因素,最后提出了控制水利工程造价的对策措施。

  关键词:工程造价;水利项目;影响因素

  水利工程项目管理的重要内容之一就是确定与控制工程造价,合理的确定并控制水利工程造价标志着水利建设市场运行状况良好。近几年,虽然水利工程造价的管理工作取得了一定成绩,但是由于种种原因使得水利建设项目投资失控。因此分析影响水利工程造价的因素并对其进行控制十分必要。

  1、水利工程造价的计价特征

  水利工程建设某个项目的实际开支或预期开支的全部固定资产投资所耗费的费用就是水利工程造价。如果工程的全部内容都是通过投标招标完成,那么工程造价就是承包价格。一个单项工程是由可以独立发挥专业效能的几个小工程组成,例如电气设备安装工程、土建工程等。一个项目包含几个可以独立发挥设计效能的小项目。例如节水灌溉工程包括田间工程、管理用房、喷滴灌设施、水泵房等。工程造价分为三个层次:单位工程造价、单项工程造价和建设项目总造价。它们的计价特征是有单价性计价和多次性计价。

  (1)单价性计价

  每项水利工程造价根据项目的建设周期、工程措施、制约因素、建设地点的不同而不同。故每项工程必须单独计价,即每个项目都有其独立的工程造价。

  (2)多次性计价

  水利工程建设项目从项目建议书、投资估算、投资概算、修正概算到招投标、投资预算、合同结算价,是逐步深化、细化,直至与工程客观造价接近的过程。一般而言,后一阶段造价的控制目标即是前一阶段的造价,环环相扣,避免出现“三超”现象,在规定范围内控制工程造价。

  2、水利工程造价的构成与计算方法

  水利工程造价的构成内容包括四部分:直接工程费、间接费、税金和企业利润。其中直接工程费包括现场经费、直接费和其他直接费三部分。现场经费包括现场管理费和临时设施费等。直接费包括施工机械使用费、材料费和人工费等。其他直接费由劳保统筹基金、夜间施工增加费、雨季冬季施工增加费等构成。现场经费和其他直接费都以直接费为计算基础。

  间接费由财务费、企业管理费和其他费用构成,是构成水利工程建设过程中所生产的产品成本的主要内容。税金包括教育费附加、城乡建设维护费、营业税。企业利润定额费率与间接费定额费率的高低根据工程类别的不同而所有不同。公式如下:

  3、影响水利工程造价的因素

  影响水利工程造价的因素包括:材料价格、工程造价人员的素质、预算定额和工程设计。

  (1)材料价格对水利工程造价的影响

  在定额中基价所反映的内容是定额编制时的机械台班、人工、材料的单价。市场经济中材料的价格会受供需影响,当供大于求时,材料的价格下降,当供小于求时,材料的价格上升。材料价格的不稳定导致了实际使用的时价与定额编制时价出现价差。因此在编制时要根据工程造价管理部门发布的材料信息做出相应调整。

  (2)工程造价人员的素质对水利工程造价的影响

  水利工程造价预算的编制和管理是一项细致而复杂的工作,对工程造价人员的要求无论是理论知识还是专业理论与业务知识都特别高,它需要工程造价人员在了解市场情况、掌握大量经济信息、熟悉有关预算编制的定额标准等动态信息的基础上,始终将提高经济效益、节约投资放在首位。并防止“错、漏、冒”等问题的出现。

  (3)预算定额对水利工程造价的影响

  随着科技水平的提高,新材料、新设备、新工艺不断出现,职工素质和施工企业的管理水平都在不断提高,实物劳动生产率和施工人员的工资水平也在不断提高,国家制定了关于机械的相关加速折旧制度,对工程定额编制速度要求更加严格。确定和控制工程造价的重要手段是施工图的预算,而预算定额是确定工程造价、编制施工图预算的基础,因此正确采用预算定额非常关键。国家以及各省对水利工程建设项目都有成套的标准定额,在应用时可根据具体的情况选取相应的标准。例如土方、清淤工程预算选取水利工程建筑定额作为标准,而水泵房工程造价预算选取建筑安装工程定额作为标准。水利水电建筑工程的预算定额只列出主要材料、机械台班和人工的需要量,且规定材料的预算价格应该执行工程所在地政府所颁布的价格。

  (4)工程设计对水利工程造价的影响

  目前对一般工程项目的设计分为两个阶段,即初步设计和施工图设计;对于技术比较简单的小型建设项目,在确定初步设计后就可以进行施工图设计;而对于技术上比较复杂的项目分为三个阶段,即初步设计、扩大初步设计以及施工图设计。编制概预算的依据之一是设计图纸,它是影响水利工程建设投资的关键因素。尤其是在初步设计阶段对建筑结构选型、建设标准、建设规模、占地面积、地理位置、工艺设备水平和装饰标准的确定,设计的是否合理对工程造价的影响非常大。

  从工程造价的构成可以发现各种费用计算的基础是直接费,而直接费与工程量相关,工程量的大小取决于工程设计。当机械台班、材料和人工的单价相对比较稳定时,引起工程造价变化的唯一因素就是工程量。

  在初步设计阶段,应根据主要制约工程的因素确定主要工程设施以及附属设施,从而对工程的总投资进行估算,确定投资的`最高限额。在施工图的设计阶段,应该根据工程的设备型号、几何尺寸、使用功能、结构形式,并结合材料价格和预算定额计算工程造价。影响工程造价的根本因素是工程量,例如灌溉工程中,渠底高程、渠系建筑物、渠道断面形式的选择与确定,都会直接影响工程量。与此同时,功能是否满足使用要求,设计深度、设计质量是否达到国家标准,不仅对一次性投资有影响,而且还对有限资金的合理配置以及建成使用后的经济效益有影响。因此,工程设计是控制工程造价的关键。

  4、控制水利工程造价的对策措施

  控制水利工程造价应该从项目的设计阶段、实施阶段和竣工阶段三个方面入手。

  (1)设计阶段控制工程造价的措施

  在设计阶段可以推行有限额设计,控制投资总支出;实行价值工程方法,通过比较多种方案中工程的施工方法、特性、材料等,在满足功能需求的前提下控制工程造价;也可以引进竞争机制,通过实行工程设计和方案设计招标制度,优胜劣汰,从而用最少的投资达到最高的质量。

  (2)实施阶段控制工程造价的措施

  项目的实施阶段是利用最短的工期和最小的投资建出适用、美观、优质的工程,实现经济效益、生态效益和社会效益的最终环节。在此阶段可以通过合理确定工期、做好材料和设备的采购工作、合理组织施工来控制水利工程造价。对工期不要盲目缩短以至对竣工验收造成麻烦;对于原材料要及时了解价差信息,就近采购,降低运费,从而控制工程造价;对于施工方面的组织,要优化资源配置,利用新工艺和新技术,合理搭配物力和人力,从而控制工程造价。

  (3)竣工阶段控制工程造价的措施

  竣工阶段对于工程造价的控制手段是审核竣工结算。要有竣工证明、按照合同规定及设计图纸全部完成施工内容、做好预算增加清理及现场签证。重点是认真实行结算复审制,做好材料差价的竣工调价审定,从而在最后阶段控制好工程造价。

  参考文献:

  [1] 葛伟飞.水利工程造价影响因素问题研究[J].科技致富向导,20xx,6(1):22-23.

  [2] 杨书军.水利建设项目工程造价的影响因素与控制方法研究[J].全国商情·理论研究,20xx,26(1):35-36.

  [3] 徐良.关于水利工程造价影响因素之探讨[J].商品与质量·建筑与发展,20xx,6(1):8-9.

工程造价论文10

  1信息化管理在工程造价控制中进行应用存在的问题

  1.1工程造价信息化管理建设工作缺乏系统性

  工程造价信息化管理建设是一个系统的工程,其中涉及到多个管理部门、市场主体、软件开发企业、造价信息用户等,对此,需要进行统一的规划和布局,分布进行实施。但是,目前全国工程造价信息化管理建设规划体系不够完善,各个地方工程造价信息化建设规划不统一、发展不平衡,实施进度不统一,市场培育也存在较大的差异性,还未形成统一的体系。

  1.2对信息化管理在工程造价控制中的应用重视程度不够

  部分建设行政主管部门的领导认为最重要的工作是对工程造价的合理确定和有效控制,而信息化管理技术在工程造价中的应用可有可无,不必追“风”,没有将工程造价信息化管理工作作为提升工程造价管理水平的重要手段。有部分造价管理机构认为信息化管理技术在工程造价控制工作中的应用很难在短期内推动工程造价管理工作水平的提升,不愿进行投入,缺乏利用信息化手段对工程造价管理工作进行改造的紧迫感和危机感。因此,全国目前仍然存在部分地区还未从当地工程造价管理发展战略的高度出发,制定切实可行的工程造价信息建设规划,信息化建设的投入严重不足,信息资源的开发明显滞后。

  1.3相关法律法规、标准规范的建设过于滞后

  工程造价信息化管理具有系统性、高集成性以及技术更新快等特点。在信息化的过程中,对信息的规范化以及标准化具有严格的要求,否则难以实现工程造价信息网络的互联互通以及对信息资源的大规模集成。而过去对工程造价的规范化、标准化建设重视程度较低,工作滞后,导致工程造价行业内部各自为政,对资源造成了大量的浪费。由于缺乏对工程造价信息的传输、共享以及安全等方面的管理性法规,部分单位不愿将造价信息共享出来,而另外一部分单位,将信息在网站上发布之后,难以得到有效的保护,对其积极性造成了较大的打击。

  1.4缺乏专业人才

  虽然在过去的工程造价信息化建设工作中培养、锻炼了部分人才,但从目前的总体情况来看,工程造价行业从事信息化管理方面的专业技术人才严重缺乏,难以有效满足工程造价信息化管理工作的需求,同时人才结构分布也不合理,素质也有待进一步提高。高端技术人才严重短缺,创新体系尚未真正建立,创新能力与实际需求还存在较大的差距。目前尤其缺乏同时精通工程造价和信息技术两方面专业知识的人才。另外,规范化、普及新的工程造价信息制度还未建立,大部分在岗人员对信息技术掌握的能力还相对较低,严重影响了工程造价信息化管理工作高效、高质的开展。

  2信息化管理在工程造价控制中的应用建议

  2.1制定统一的建设目标

  根据《建筑业信息化发展纲要》的内容,进一步加强工程造价信息化建设工作,不断提高信息化技术在工程造价工作中的应用水平,促进建筑行业技术的不断进步以及管理水平的不断提高。同时,工程造价信息化建设工作需要建立统一的目标,以住房和城乡建设部门的总体思想为主要依据,按照政府引导、多方参与、资源整合、信息共享的原则,实现统一规划,分布实施。

  2.2加强相关法律法规的建设工作

  法律法规及规范标准是工程造价信息化管理工作健康发展的基础,需要以国家信息标准为主要指导,建立建设工程造价行业信息标准体系,制定工程造价信息基础通用标准以及专用标准,建立工程造价信息安全保障技术规范以及网络设计技术规范。同时还需要加强对工程造价信息化软件环境的建设,监理公平、公正、公开的市场竞争秩序,规范市场建设工程各方主体的行为,保证工程造价信息化管理工作健康有序的发展。

  2.3建立完善的工程造价信息化管理工作机制

  为了进一步提高工程造价信息化管理水平,需要建立完善的工程造价信息化管理工作机制,明确各级工程造价管理机构造价信息管理的具体职责,理顺各方工作关系,建立协调合作的'工作机制,实现资源的共同开发、利益的共享、建立考评制度,落实工程造价管理信息化建设的专项资金,全面推动工程造价信息化管理工作的规范化发展。

  2.4加强工程造价信息化专业人才的培养工作

  工程造价信息化管理工作需要专业的人员进行,同时随着信息系统专业化程度的不断提高,对工作人员的专业水平提出了更高的要求。对此,需要将工程造价信息化技术培训工作列为各个单位及各个专业执业资格培训的重点内容,建立多层次、多渠道、多形式的工程造价信息化人力资源培训制度。在造价工程师、造价专业人员的职业资格评定中需要加入有关工程造价信息技术方面的技能考核内容,确保从业人员的专业水平。另外,还需要进行广泛调研,在对国内外成功经验进行借鉴的基础上,建立相关的管理办法,全面推进工程造价信息化管理人才的培训工作。

  3结语

  总之,工程造价信息化工作是当前保证造价管理工作质量的基础,没有信息化手段的有效应用,很难实现工程造价管理的目标,难以跟上当前建设市场快速发展的形势。因此,需要加快信息化管理技术在工程造价管理工作中的应用,推动工程造价管理水平的不断发展。

工程造价论文11

  工程造价是一个系统工程,通过改革开放,它已经由单一的负责工程预决算工作发展成为一门新兴的独立学科,它渗透到工程建设的每一环节,但是,目前工程造价却仍然停留在工程结算的最后阶段,没有全程控制,因而存在着工程造价概算超估算,预算超概算,决算超预算三超现象,突破计划投资的项目比比皆是,就其原因,就是没有遵循控制造价工作的程序,从建设工程的每个环节控制住.那么,要真正达到控制工程造价的目的,就必须认真地从各个环节抓起.

  一、优秀的设计方案是控制工程造价的源头

  一个优秀的设计方案来源于项目前期的可行性研究.随着社会的发展,人们的思想和理念在改变,对设计提出更高的要求,既要考虑到项目的所有利益相关者的价值实现和利益问题,又必须考虑建设工程项目成本问题.从成本节约来看,建设项目的成本节约最大可能阶段就是在建设项目设计阶段.有资料表明:一个好的设计方案可以节省工程投资30%左右.然而在我们的工程建设中,有的工程项目设计未经过论证优化就上马,有的为了赶工期,设计图纸还未出来,就开始施工,还有的边设计边施工等等.这样就导致了一个建设项目缺乏全盘考虑,经常出现返工现象,造成工程投资的浪费,给国家和企业造成损失.

  虽然国家对于造价工程师的执业资格和管理有明确规定,要求执业者对工程项目的造价工作负起"全过程、全方位的动态管理"职责,但事实上,由于诸多原因或是体制或是机构设置的问题,投资估算、设计概算、承包合同、工程造价、竣工结算等分别由建设单位及其相关主管部门完成,各个部门各自为政、相互脱节,没有一个完整的控制系统,因而难以实现项目建设全过程的造价管理,还有造价工程师队伍本身综合素质的因素,工作内容依然呈"单打一状态",即:依据图纸计量,利用定额计价,在主管部门、领导的主观意志指令下工作,没有能够在更宽广的域面上进行综合性经济技术服务,造价工程很难在设计这一工程造价的源头得以控制,只有建设工程相关部门形成一个完整的体系,才能实现全过程的造价管理.

  二、通过招标投标来控制工程造价

  改革开放的深入,社会主义市场经济体制的建立,全球经济一体化,以及与国际惯例接轨的需要,招标投标制在建设领域中被全面推行.由于建筑市场仍是买方市场,招标投标一般采用合理最低价中标.通过招投标,选择优秀的施工企业来实现降低成本,提高功效的最终目标.但在实际中,有的建设工程项目根本就没有通过招投标,或者是虚假招投标,招投标流于形式,中标最低价也不是合理的最低价,还有的施工单位为了拿到工程,不惜压低工程造价等等,招标文件中的工程量清单的漏项,工程量计算错误等现象时有发生,这都给控制工程造价带来了一定的困难,使得工程造价难以控制.20xx年自己接触过一个结算,结算的金额超过中标合同价的一倍.其原因就是建设单位的工程量清单漏项,设计与实际情况脱节,设计变更比较大,施工单位不合理低价中标,造成了工程造价难以控制.

  三、加强合同管理,严把合同关

  在工程造价管理中,合同的签订与管理显得尤为重要,它是招、投标文件中重要组成部份,是工程施工及结算的重要依据.工程建设中发生的任何费用在法律上的体现就是合同文本,过程中的实现就是合同文本的执行.施工方、建设方、设备厂家对工程利益的追求,都希望在合同文本中得到体现.因此合同的签订、执行和管理是与控制造价息息相关的,也是控制造价的重要内容之一.造价工程师应熟悉设计图纸、设计要求、招投标书,分析合同价构成因素,明确工程费用最易突破的部分和环节,并结合工程的特点提出合理化建议.合同的措辞要严谨,不要使人产生歧义,甲乙双方在平等互利的基础上达成共识,同时应预测工程风险及可能发生索赔的诱因,并在合同文本中采取防范对策,减少索赔事件发生.尽量避免索赔事件造成费用的增加.工程不管大小,一定要签订施工合同,这是维护甲乙双方利益的根本保障.有的.建设项目没有签合同就施工的,还有的为了应付上级检查签阴阳合同的,这都给日后的结算工作留下了隐患.合同一旦签订后,甲乙双方必须全力履行,把合同作为控制的依据,使项目实施过程中所有的经济活动均以合同为准绳,特别是施工单位,要熟记合同内容,施工过程中必须按照合同的规定办事,不要把合同扔在一边,到了结算时才来翻合同.

  四、优化施工组织设计

  所谓施工组织设计,是指全面安排施工活动、指导施工活动的技术经济文件.其目的就是要使得施工活动合理化、科学化、提高施工质量、降低消耗、加快施工进度,力图在尽可能短的时间内,以较少的费用完成工程施工,保证达到设计要求和用户需求.

  五、施工实施阶段必须把好工程变更和工程签证关

  对于一个工程项目来说,工程施工活动就是工程设计活动的继续,施工阶段就是实现工程设计意图的过程,具有周期长、不确定因素多的特点.在施工过程中,由于设计与现实存在着很大差异,工程施工中就会经常发生工程变更和现场签证.

  在施工阶段中,发生工程变更和现场签证,造成工程造价不确定,这是再正常不过的事,这里除了工程项目本身的原因,还有很多人为的因素,问题是我们如何把好这一关.许多工程签证缺乏真实性、签证单也不规范,有些施工单位用低价中标后,就想通过变更和现场签证的手段来提高工程造价等等,其存在的问题如下:

  1.签证不及时.遇到问题不及时办理签证,到竣工决算时再补签证,被戏称为“写回忆录”. 2.签证工程量不完整.签证中往往只计增加工程量部分,而对那些因变更而减少的分部分项工程故意漏签,虚增工程量.

  3.签证要素不齐全.现场签证一般需要业主、监理、施工单位三方共同签字,但在我们审核中发现,现场签证存在缺少一方甚至两方的签字,有的签证内容相互矛盾,偏离事实.

  4.现场签证不真实.特别对一些隐蔽工程,施工单位往利用其隐蔽性高及求证难的特点,高估冒算,弄虚作假,从而抬高工程造价.

  5.盲目签证,重复签证.施工单位利用建设单位的现场管理人员对工程方面的有关规定不了解,对投标包干的项目或者不应该签证的项目进行大量的签证,有的签证由施工单位填写,建设单位不认真核实就签字.

  由于这此些现象的存在,造成了工程造价无法控制,出现前面提到的三超现象.那么要控制工程造价,就要高度重视设计变更和现场签证,因为它们直接影响着工程造价.首先要严格控制设计变更,不经工程师的同意,设计单位和施工单位不得随意修改和变更设计,无论哪方提出变更均需监理工程师同意,由监理工程师下达并签认变更,方才有效.对变更的项目,在修改设计时,需要做相应的投资分析,提出费用增减数额,杜绝只有设计变更,没有经济分析的现象.要做好现场签证,首先要提高建设、监理和施工单位等相关人员的责任意识,应建立健全签证制度相关问责机制.在审核现场签证时,造价工程师应该注重其:客观性、真实性、整体性、 全面性,应把签证事项放入整个工程的大环境中加以考虑,避免工程量的重复计算

  六、采用新技术、新工艺、新材料

   近年来,伴随着中国经济的蓬勃发展,高科技突飞猛进,,新技术、新工艺、新材料引领着建筑行业的发展,改变着建筑行业里的落后的传统工艺,为节约工程造价提供了空间比如:在工程建设中采用《自保温配筋砌块砌体剪力墙结构体系》新技术,可以降低35-50%的钢筋使用量,可节省模板使用量40-50%,墙体每平方米造价节约20%左右,且保温年限由15-20年提高到与建筑物同寿命期.

  七、竣工结算是造价控制成果的具体体现

  竣工结算是造价、投资控制的一项重要内容,也是造价控制成果的具体表现,通过审核结算反映造价控制的效果.造价工程师要高度重视竣工结算的审核工作.依据监理记录、日记和有关签证及计量段的工程量进行费用计算,并按照工程结算程序进行认真审查与确认.但是在现实工作中,建设单位也好,施工单位也好,养成了一种平时什么都不做,一切等到结算的时候算总账的习惯.正因为前面的工作没有做好或者没做好,给结算工作带来很大的困难.在办理结算中,缺乏有效的资料,甲方提出来的数据,乙方不认可,乙方提出来的,甲方也不认可,甲方在中途认可的东西,到了结算时又予以否认,要求从新计算,双方互相扯皮,有的现场签证都是临时补的.工程完成了很久,但是结算一直办不了,甲乙双方争议比较大,甚至一拖就是好几年,这样的例子实在不在少数.前面提到的例子中,就是甲乙双方因为结算资料不齐全,互相扯皮,互不认账,结算一直结不了.那么试想在这种情况下办理的结算,又何来的准确性呢?最后只能是双方互相妥协.

  八、结束语

  控制工程造价贯穿于建设项目投资决策到设计、施工、竣工验收的全过程,涉及到投资主管部门、建设单位(业主)、设计单位、施工企业(承包公司)及计划、审计和设备材料供应等部位的全方面管理.这种管理是一种动态的过程,工程造价管理的目的,不仅在于控制工程项目投资不超过批准的造价限额,更积极的意义在于合理使用人力、物力、财力,以及取得最大的投资效益.

工程造价论文12

  [摘要]本文探讨了工程量清单计价的操作过程,并分析了实行量价分离法确定工程造价。

  [关键词]工程造价清单计价量价分离法

  工程量清单计价是投标人依据招标人按统一项目设置,统一计量规则和计量单位按规定格式提供的项目实物工程量清单,结合工程实际,市场实际和企业实际,充分考虑各种风险后,提出的包括成本、利润和税金在内的综合单价,由此形成工程价格。这种计价方式和计价过程体现了企业对工程价格的自主性,有利于市场竞争机制的形成。在工程招投标中采用工程量清单计价是国际上较为通行的做法。

  1、工程量清单计价的操作过程

  就我国目前实践而言,工程量清单计价作为一种市场价格的形成机制,其使用主要在工程招投标阶段。工程量清单的操作过程可从招标、投标、评标三个阶段阐述。

  (1)工程招标阶段

  招标单位在工程方案、初步设计或部分施工图设计完成后,即可委托标底编制单位(或招标代理单位)按照统一的工程量清单计算规则,以单位工程为对象,计算并列出各分部分项工程的工程量清单(应附有有关的施工内容说明),作为招标文件的组成部分发放给各投标单位。工程量清单应按照施工项目招标设计图纸、工程地质勘察报告、预算定额、现行的设计规范、施工规范、安全操作、质量评定标准、现行的设计图集等技术资料、招标文件要求和规定进行编制。在分部分项工程量清单中,项目编号、项目名称、计量单位和工程数量等项由招标单位根据全国统一的工程量清单项目设置规则和计量规则填写。

  (2)投标阶段

  投标单位接到招标文件后,首先要对招标文件进行透彻的分析研究,仔细理解图纸,使用招标人提供的工程量清单编制投标报价。报价为工程量清单项目计价总和,综合单价就由直接费、间接费、利润、税金组成。编制报价时,人工、材料、机械台班消耗量参照各地颁发的消耗量定额确定,价格参照建设工程造价管理站发布的价格信息或结合市场情况确定,其他直接费用、间接费用、利润根据工程情况、市场竞争情况和企业情况确定,规费、税金、劳动统筹基金按照国家规定的税费比率及计算办法确定,还应考虑相应的风险。在投标报价的封面签署页应加盖单位印章、编制人员资格印章。

  (3)评标阶段

  在整个评标中价格是关键,也是竞争的核心。招标价格的竞争是实质性的'竞争,而对于工期、质量只是做符合性评定,施工组织设计、企业信誉虽然也作为评价因素,但所占比重不大,只是在价格接近时起到作用,取消以标底为基础的上、下限额,企业自主报价。《招标投标法》规定:不得以低于成本的报价竞争,在实行企业自主报价后,难免会遇到低于成本报价的情况,如何界定?本人认为,标底仍是招标人控制投资、进度和保证工程质量的一项主要措施,标底的编制要符合国家的有关规定,科学合理,对抑制目前建筑市场中盲目压价行为有重要作用,必须以造价管理部门颁发的消耗量定额编制行业成本为标底,标底对投标单位不公开,但在开标时可以向评标委员会公开并只作参考,标底是招标工程的预期价格,是招标人对招标工程所有物自我测算和控制,判断投标报价合理性的依据。预测价格反映社会必要的劳动价值,是社会平均成本,是基准价,投标人的报价是“个别成本”,故投标低于标底时不应一概作为废标,而应对低于成本的报价进行分析。

  2、量价分离法确定工程造价

  用上述方法确定的建筑工程造价大于实际需要的工程造价,但这不能说用上述方法确定工程造价就是错误的。有必要对这种确定建筑工程造价的方法进行改进,以能真实反映实际所需的工程造价。为了做到这一点,在确定工程造价时可采用“控制量”、“指导价”及“竞争费”,实行“量”、“价”分离的办法处理。

  (1)控制量

  “控制量”一方面指控制在建筑工程的建设过程中各种资源的消耗量。这种“量”应该能真正反映工程施工过程的消耗量,应该按社会平均水平确定,也就是反映绝大多数施工企业在完成建筑工程中所必须消耗的量。超过这个量,施工企业就要亏本;低于这个量,完成的工程质量就不可能达到要求。这个量即现行定额中的资源消耗指标,应在定额子目中加以体现。

  (2)指导价

  “指导价”就是指各种资源的价格,即人工工资单价、材料预算价格、机械台班费。这个价应该体现市场经济的特点,不能固定在某一个价格上。这样,在确定工程造价的过程中,造价工程师可以根据价格指数、指导价格以及建筑工程项目的实际情况确定不同工程项目的资源价格。不同的工程项目,不同的建设地点和建设时间,资源的价格应该是不同的。这个价格不是定额中能体现的,也不是在定额中能够确定的,它是一个市场价格。

  (3)量价分离

  “量”、“价”分离指将资源的消耗数量与资源的价格分开。资源的消耗数量由定额确定,资源的价格由建筑市场确定,不再和资源的消耗量一样由定额确定,定额中不再有体现资源价格的内容。按现行的做法,定额中既有资源的消耗量,又有资源的价格。定额中的资源价格,我们称为定额价,这个价格是按定额编制时期实际情况确定的,以后再根据实际情况公布不同时期的资源价格或调整系数,这个价格即为调整价。这两个价格之间的差值,称为价差(材料)或费用调整(人工、机械)。其中价差不作为计取费用的基础,费用调整作为计取各项费用的基础,无论是定额价还是调整价,它都是一种指令性价格,在全省或全市统一采用。对人工费调整系数,各省统一一个标准;对材料调整价格,市、县各自统一一个价格。事实上,不同的项目和建设的时间、地点,资源价格是不同的,尤其是材料价格不同。施工企业实际的材料购进价格大都低于造价管理部门公布的调整价,按调整价确定的建筑安装工程造价就偏高,这是目前按定额确定的工程造价比实际偏高的主要原因。

  参考文献:

  [1]黄秀萍.建筑工程造价中各个阶段的合理控制[J].中国新技术新产品,20xx,(13):200.

  [2]崔婞.建筑工程造价的控制与管理[J].建材技术与应用,20xx,(03):40-42.

工程造价论文13

  【摘要】我国经济快速发展的前提下,工程建设越来越得到发展,规模越来越大、数量越来越多,而且新技术的不断出现也使得技术难度变高,电力工程也的问题也由此出现,在电力工程造价上,经常难以控制。面对工程投资的不断提高,工程的造价管理变得尤其重要,预算定额计价模式在工程造价中也需要进行不断的创新以适应时代的发展。本文就电力工程造价为研究目标,对预算定额计价模式在电力工程造价应用中的创新提出了一些观点。更多工程造价论文相关范文尽在职称论文发表网。

  【关键词】工程造价论文

  1预算定额计价模式和电力工程造价的概念

  1.1预算定额计价模式的概念

  工程预算定额的含义是,正常施工的情况下,要完成一项分项工程或者结构构件时,所需要的人工、材料等消耗的造价标准。预算定额计价模式的特点就是定额加上费用加上文件规定就是总价格,并且强制执行。这个计价方式已经使用了几十年,已经作为唯一的依据来对工程招标编制标底进行限制并且定额投标报价,但是如果出现定额价和市场价脱轨的现象,计价就难以确保其准确程度[1]。

  1.2电力工程造价的概念

  电力工程主要由发电、变电、送电线路、配网以及一些控制系统等共同组成。简而言之,电力工程的造价就是完成建设项目所需要的金钱数额。电力工程造价费用的组成分为总造价、动态、静态造价等,其费用组成细分起来十分复杂。

  2如何在电力工程造价中创新应用定额计价

  2.1制定科学预算编制

  首先,要对消耗量定额和工程量清单这种计价模式之间的冲突进行合理的解决,解决的方法就是制定科学的编制制度。因为我国目前电力工程的预算定额计价体系,主要形成依据是电力部门制定的标准和具体规定,包含电力工程建设预算费用的组成和进行计算的标准、对预算进行编制的方法、费用属性的分类、一整套设备在工程基本建设中的预算编制方法等等。由于内容过于复杂,项目过于繁多,导致在资金的管理上严重不足,在预算编制上的重视程度有些过火,不能把企业资金的管理和预算编制有效的结合到一起,反而出现背道而驰的现象,与工程的实际情况脱轨,在费用的计算上,出现费用项目疏漏和缺失等现象。在编制办法上,没有以资金管理为基础,凭空的对工程进行评估测算,这样对电力工程造价不仅起不到帮助作用反而会影响工程整体进度。所以,在实际工作中,要结合企业的实际情况,不要盲目的进行投标报价,维护建筑市场的公平,科学的制定出一套预算编制,以完善企业的施工制度、促进技术的改革、降低企业的成本,从而提高企业的'经济效益。

  2.2实现科学决策方式

  在对电力工程造价体系中的预算定额计价模式进行创新应用时,要注意运用先进的科学技术发展决策机制。从我国的现状来看,现如今工程建设预算的审批机制,是我国电力工程建设预算管理体系的一个主要的执行标准。在这种机制下,项目的法人其实并没有实际的地位,从而也就无法对建设预算的执行起到科学决策的作用。因此,审查方和被审查的一方之间容易形成利益上的冲突,建设项目的法人也就无法在工程的造价上进行合理有效的控制。这样,工程造价就无法发挥出它的作用,不能按照原设定的方向发展,对企业的运作起到了不利影响。因此,要利用其信息技术、网络等科学手段,在资源上实现共享,对于施工方案进行累计,对企业的报价、以前的结算的文件、企业实际消耗的成本、价格各方面的信息等资料进行存储和共享。另外对于供应商和同行业竞争的人员资料也要进行存储,从而在电力工程的造价上实现合理性,在决策上,能够更加有参考依据。

  2.3完善管理监督机制

  为了确保所有工作都能按时有序的开展,需要完善企业在电力工程造价体系上的监督机制。在以往进行定额计价模式时,经常在资金使用和管理上不太重视。我国目前电力工程所使用的预算体系并没有有效的实现和资金在使用和管理上相结合,二者之间没有什么有效的联系。在计划经济时代,这样的预算体系曾经发挥过一段时间作用,并对我国的经济和国民生产生活水平的保障起了一定的效果。但是现在社会经济发展的时代,这样的预算模式并不能跟上电力事业发展的步伐。预算编制开始使用后,其结论只能是通过工作完成之后,进行总结性的评价从而得出。这种预算编制下,财务的监督作用完全被架空,工程预算超过概算、决算超过预算等现象就会频频发生[2]。因此,完善现有的监督机制、合理控制建筑工程造价、增加建设市场中人员的责任感,对于保障建设市场各主体之间的共同利益和促进建设市场的共同发展,以及营造一个完善的法制环境,都具有重要意义。

  3结语

  在我国社会经济持续发展的今天,电力事业得到了一定的发展,并且有了一定的成绩。但是就目前来说,我国电力企业还是没有调整到可以满足时代需求的程度,所以为了顺应时代发展,对电力工程造价体系进行适当改进就非常重要并且成为电力企业十分关键的一点。因此,在电力企业投资时,对电力工程造价这个重要组成部分合理的改造、切实的改进,从而制约未来电价,才能保障未来电力行业和谐有序、健康的发展。

  参考文献

  [1]陈世卿,陈继奇.定额计价模式下工程造价控制与管理初探.凯里学院报,20xx,31(6):125~127.

  [2]刘仲华.浅析电力工程造价管理与控制措施.电子世界,20xx(14):414.

工程造价论文14

  从我国建筑工程领域现状来看,成熟的市场并未形成,以建筑工程投资为代表的市场硬件得到了强化,但是建筑工程造价管理没能得到重视。面对世界经济新格局,加强对建筑工程造价管理的分析与研究,对建筑行业的发展具有重要意义。

  1、我国建筑工程造价管理现状及发展趋势

  伴随着我国经济改革步伐,我国建筑工程管理工作也在不断改革,以满足社会主义市场经济发展需求,促使建筑工程管理体系规范化、科学化。从我国建筑工程造价管理现状来看,其管理机制传统,因此难以满足社会主义市场经济的发展要求。就此而言,打造适合中国市场经济发展特色的建筑工程造价管理机制极其必要。同时,我国建筑工程造价管理工作还存在较多问题,工程造价人员职业素养普遍较低,建筑工程造价管理发展举步维艰。结合世界经济及我国经济发展来看,我国建筑工程造价管理的发展将会趋向于国际化和信息化。建筑工程造价管理国际化趋势与我国在世界经济体系中日益提高的地位具有重要关系。自加入世贸组织后,我国经济在全球经济中占据了重要地位,跨国企业增多,为保证工程建设项目顺利进行,无论是合资企业,还是国内企业都需要在工程造价管理上实现国际化。随着互联网技术的发展,如今其已经渗入到各行各业。为满足新时期工程管理工作中客户关系管理、供应链管理等工作的需要,建筑工程造价管理信息化也就成了必然。建筑工程造价管理信息化主要体现在网络投标、网络化造价管理等方面,可以说建筑工程造价管理工作与互联网技术之间的关系日益紧密,工程造价管理信息化已经成了人们的追求,成为了建筑工程造价管理发展的新方向。

  2、我国建筑工程造价管理现存问题的分析

  2.1造价管理机制不健全

  建筑工程造价管理工作的开展需要得到机制方面的保证,但从我国建筑工程造价管理工作现状来看,工程造价管理机制不健全。造成我国建筑工程造价管理机制不健全的原因主要有下述几点:一是相关单位对工程造价管理机制的重视程度不高。一些单位以及个人对于工程造价管理机制的重要性认识不足,没有认识到造价管理机制在维护造价管理工作科学性和规范性上的重要作用,因此在机制建设方面关注较少,导致现存机制不健全;二是造价管理机制建设缺乏发展性。工程造价管理机制并非是一次性建设的,在发展过程中,随着市场环境和政策环境的变化,建筑工程造价管理机制还需要做出相应的调整,以满足市场发展需求,这便要求造价管理机制建设工作需要具有发展性。从目前我国建筑工程造价管理机制来看,过于寄希望于一次性完成,在后期缺乏机制的完善和补充。

  2.2相关监督体系不规范

  除了工程造价管理机制本身不健全外,配套监督体系的不规范也是影响我国建筑工程造价管理工作开展的重要因素。建筑工程造价管理建筑体系的不规范主要体现在监督体系的不健全和监督体系构建不科学两方面。其中监督体系的不健全主要是因为我国建筑工程造价管理监督体系的构建没有结合造价管理机制和造价管理工作的实际情况,从而造成了部分造价管理工作开展过程中缺乏监督,导致造价管理工作出现混乱;而监督体系构建的不科学主要体现在以构建监督体系在造价管理工作中难以发挥出监督功用。其原因主要是在监督体系构建过程中对于实际情况的考虑缺乏或者不足,在监督体系实际应用过程中未能结合实际情况进行体系的完善。

  2.3造价管理人才稀缺

  从建筑工程造价管理工作现状来看,机制和监督体系问题是一个需要通过长期努力来解决的问题,而高素质人才的稀缺才是燃眉之急。当前建筑工程造价管理工作中高素质的专业人才储备不足,从业人员中持有高级造价工程师职称的人才所占比例较小,其中还存在一部分有证却缺乏工作经验的人员。因此就整体而言,我国在专业知识具备、职业素养高的造价管理人才方面具有较大的空缺。从我国现有造价管理人才在实际工作中的表现来看,较多造价管理人才没能在工作中做到提升自我,没能实现专业的提高,面对新时期市场对于建筑工程造价管理工作的新要求,管理人员不能够在管理技术上做出合理的改变,使造价管理工作失去了应用效果。从我国建筑工程造价管理工作来看,还不乏一些违规、违法现象的存在,部分造价管理人员为满足一己私欲,不惜背弃职业道德与不法分子勾结,出现了虚假报价的劣迹,对整个建筑工程造价管理行业造成了恶劣的影响。

  3、新时期建筑工程造价管理策略研究

  3.1加强建筑工程造价管理机制完善

  面对建筑工程造价管理工作在管理机制上的不足,相关单位应该加紧建筑工程造价管理机制的建设,对于机制不足之处进行及时的完善,以确保管理机制能够为实际工作的开展提供支持。建筑工程造价管理机制的完善可以从下述几个方面入手:一是加紧实施建筑工程造价管理改革,使建筑工程造价管理机制在市场中更加具有适应性。同时还要加强法律法规在建筑管理工作中的体现,以确保造价管理工作更加规范;二是相关单位和领导对建筑工程造价管理机制的完善要给予高度的关注。基于造价管理机制建设的重要意义,建筑工程造价管理单位及相关领导应对造价管理工作给予高度的关注,大力支持机制建设工作;三是以发展性眼光开展建筑工程造价管理机制完善工作,保证机制完善的持续性,使其管理机制能够在实际应用中不断得到完善。

  3.2规范建筑工程造价管理监督体系

  建筑工程造价管理监督体系的规范迫在眉睫,其工作内容主要集中在下述几个方面:一是监督人员和组织的规范化。建筑工程造价管理监督工作的开展需要由专人负责同时还需要对监督部门进行完善,完善内容主要集中在监督职能规范、监督内容明确等方面,以确保监督人员具有相应的权限;二是加强监督部门与运作部门之间的制衡。单方面的权限往往会导致职权滥用的问题,为了确保职权得到更好的`应用,加强监督部门和运作部门间的权利制衡很有必要;三是实现监督体系与管理体系的配套,以确保监督内容能够覆盖造价管理工作的各方面,保证造价管理工作在监督下进行。

  3.3重视建筑工程造价管理人才培养

  面对建筑工程造价管理人才的稀缺,社会教育机构和建筑工程行业应对其给予高度的重视,同时加强建筑工程造价管理人才的培养。具体人才培养措施包括下属几类:一是加强对有相关工作经验人员的专业知识教育。对于以往从事过程建筑工程造价管理工作的人员,建筑工程造价管理单位可以对其进行专业培训,开展专业知识讲座,鼓励其考取相关职称;二是教育机构加强造价师培养。高校与造价师培训机构开展合作,对高校相关专业学生进行重点培养,加强专业知识教育,向工程造价管理单位输送合格人才;三是对在职造价师进行再培训,根据工作情况对一些职业素养不高的造价师进行再培训,使其专业素养得到二次提升。建筑工程造价管理工作的改革是当前管理人员必须面对的工作,改革中,主持改革的相关人员需要做好相关研究工作,紧密结合我国国情和建筑工程造价管理工作现状,走出一条符合我国建筑工程造价管理工作的发展之路。

  参考文献:

  [1]渝娟俞,葵花.对建筑工程造价管理的有效分析[J].中国城市经济,20xx(1):150.

  [2]汪敏,朱双庆.应加强对工程造价的管理[J].财会通讯,20xx(2):51.

  [3]武志华.浅谈加强工程造价管理的迫切性[J].内蒙古科技与经济,20xx(5):134-135.

工程造价论文15

  市政给排水工程项目与民众的生活水平与发展息息相关。基于其工程项目的公益性质,项目建设的投入成本主要源自于政府及地方融资。由于市政给排水工程项目无法形成直接的经济效益,极易出现项目在方案规划阶段和项目建设阶段时的管理力度不足的情况。所以市政给排水工程的控制与管理工作显得颇为重要。随着我国经济改革的深化,城市化进程的加快,市政给排水工程覆盖的范围越来越广,所具备的功能也越来越多。因此在市政给排水工程项目中做好工程造价工作具有重要的现实意义与价值,也是相关部门引起足够重视的问题。与普通的工程项目项目,市政给排水工程具有很多复杂的特性,比如施工环境复杂、施工难度大、质量要求高及施工周期紧张等。由此对市政给排水工程造价工作产生了重要的影响。为了在实际市政给排水工程中做好造价的控制与管理工作,文章立足于市政给排水工程建设的全过程,对市政给排水工程的重要阶段的造价控制工作及管理工作进行详细探讨,以期为增强工程造价工作的质量水平及排水工程的实施提供有意义的依据。

  1工程项目决策阶段的造价控制

  所谓工程项目的决策阶段,即是为工程项目合理选择一个最优化的投资方案。造价部门应严格履行好相关的责任,和工程土建及财政等部门做好相关配合工作,根据工程实际情况,科学合理的对土地成本、前期规费、资金成本及管理费用等进行计算,最大限度的的保证计算结果的准确性。同时做好工程项目的经济评价工作,充分发挥出其工程经济参考的效能,从而为决策管理者提供正确恰当的投资决策服务。

  2工程项目设计阶段的造价控制

  2.1选择优质的设计单位

  一个口碑信誉优良、资质健全的设计单位不但能够有效保证市政给排水工程的设计质量,同时也能够有效减少工程的成本造价。因此在进行市政给排水工程设计时,首先应选择好设计单位,以此为后续工程造价的管理级控制奠定良好基础。

  2.2实施限额设计投资方案

  在工程项目设计阶段,实施限额设计的投资方案,以上级部门所批准的项目设计任务及成本估算为基础,对工程项目的总概算以及相关技术指标进行科学合理的设计,将工程技术与工程经济的管理控制功能进行有效的统一与结合,实现良好的管理与控制工程造价的目的。

  3工程项目招投标阶段的造价控制

  在实施招投标项目活动过程中,应始终贯彻三大基本原则,即公开、公正、公平。不断提高监督力度;拟定招标文件时,注重文件的编制水平以及加强评标人员的专业能力,全面实施工程量清单模式的招标;招标方和投标方均要实现利益最大化,实现双赢的合作目标。在具体评标时,不但严格遵循合理低价的中标原则,同时还要对投标方的信誉度、综合实力等方面进行全面综合考量,通过一系列的审核、评定等工作,最终选择一个工程造价投入少、保证工期及时完成的竞标企业。

  4工程项目施工阶段的造价控制

  4.1施工场地的资料收集与整理工作

  工程造价人员应深入到施工场地,严格根据施工场地的实际情况,搜集施工现场的第一手资料,并以此为工作基础,认真核查施工方所提供的各项签证。由于市政给排水工程所包含的地下隐蔽项目居多,常常会出现现场资料缺失、签证缺乏规范性、合理性等情况的`发生,给工程造价的管理与控制造成难度,极大提高了造价资金的投入。所以在进行市政给排水工程时,要严格落实好施工场地的资料收集与整理工作。

  4.2工程项目的设计变更审查工作

  在市政给排水工程施工过程中,发生设计变更的状况数见不鲜。而设计变更往往也是引发一系列经济纠纷问题及工程质量问题的重要所在。对易出现设计变更的项目应该做好预防工作,尽可能的将设计变更提前,最大程度的减少变更所导致的经济损失。在市政给排水工程项目具体实施时,严格控制好设计变更工作,对工程变更所带来的经济效益及经济损失,通过慎重考量后再进行决定。

  4.3工程项目的总体管理工作

  在市政给排水工程项目具体实施时,应不断提高与完善工程项目的总体管理工作,一方面要整体提升工程项目的管理水平;另一方面要不断加强对发包方行为的规范化、制度化管理,这两方面的有效实施均对工程项目造价的良好控制具有着至关重要的作用。

  5工程项目验收阶段的造价控制

  在市政给排水工程中,有效与完善的验收阶段的造价控制及管理措施主要包括以下三个方面:①认真做好各项施工资料的整理工作。对市政给排水工程项目施工阶段的相关技术资料、资金往来的具体账目等进行收集、归纳与整理,尤其要充分注重施工变更资料的全面与完整;②认真细致地做好工程项目中各项费用的结算工作。紧密结合工程项目的各项施工资料,合理支付工程项目的各项费用,比如人工费用、施工材料费用、施工机械费用等;③认真做好工程项目的索赔工作。针对在工程项目具体施工时所出现的索赔项目及索赔金额,进行认真详细的核查,严格依据合同内容及相关协议支付相应的赔付金额。

  6结束语

  总而言之,市政给排水工程是一个城市的基础工程,不但关乎着民生发展,还对城市发展的稳定性及持续性具有着关键性的作用。相关部门应对给排水工程项目的施工技术及施工管理进行不断的探索与研究,由此充分发挥出市政给排水工程的真实效能与作用,实现一定的社会价值。市政给排水工程具有系统性、复杂性、所涉及的工作部门也很多,为工程造价的控制工作和管理工作带来了一定难度。相关人员应对在工程环节划分的前提下,对工程的每一项细节与技术,均要提高其造价的控制与管理,对施工过程中所出现的资金、管理等方面的问题,采取积极的措施去补救与解决,由此使市政给排水工程的建设更加具有完善性,更好的服务与人民群众。

  作者:刘炳坤 吕丽君

  参考文献:

  [1]张帆.市政给排水工程造价控制与管理探析[J].住宅与房地产,20xx,(27):121.

  [2]熊蕾.市政工程设计阶段的工程造价控制[D].华南理工大学,20xx.

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